建筑造价专业设计范文第1篇

1.推行设计招标，择优选择设计单位

积极推行建筑方案与经济方案相结合的设计招标方法，尽量将工程主体及配套的围护、绿化等均放在一起进行招标，采用多家竞投，组织有关专家综合评比，这样既可优选出好的设计单位，又可促进设计方在项目整体布局、建筑造型使用功能上开拓创新，在降低工程造价上下功夫。

2.开展限额设计，有效控制造价

积极推行限额设计，健全设计经济责任制。设计人员应熟悉掌握建筑工程预算定额及费用定额，熟悉建筑材料预算价格，然后按项目投资估算控制初步设计及概算，再用初步设计概算控制施工图设计及概算。因此，各专业在保证功能及技术指标的前提下，必须制定双赢策略，合理分解和使用投资限额，融施工图设计和施工图预算为一体，把技术和经济有机结合起来。严格控制设计变更，以保证投资限额不轻易突破。房地产开发企业的工程造价管理人员应与设计部门积极配合，及时提供可靠的工程基础资料。

当前普遍存在着设计不精、深度不够的情况。这是增加工程造价的不确定因素。由于设计频繁变更，给工程造价控制带来一定的难度。依据开发经验和投资估算的要求，必须有效地确定设计限额（造价、三材消耗指标等），并建立奖惩考核激励机制。对哪个专业或哪一段突破了造价指标，必须分析原因，用设计修改的办法加以解决。克服那种只顾画图、不顾算帐的倾向，变“画了算”为“算了画”。并利用同类建筑工程的技术指标进行科学分析、比较，优化设计，降低工程造价。

建筑造价专业设计范文第2篇

由于我国经济社会的不断发展，城市化进程加快，建筑工程项目的数量不断增多。工程造价对建筑工程的意义重大，工程造价有两种含义，从建筑方角度来说工程造价是指工程价格，也就是为建成一项工程预计或实际技术劳务市场、设备市场、土地市场、承包市场等交易活动中所形成的建筑安装工程价格和建设工作总价格；从业主角度来说工程造价是指建设一项工程开支或实际开支的全部固定资产投资费用。所以，工程造价的控制和管理，在工程建设过程中占据着十分重要的地位。本文就工程造价的影响因素和控制工程造价的具体措施进行分析说明，以期为今后工程造价的合理控制和管理提供参考。

关键词：

工程造价；影响因素；控制措施

0引言

社会的不断繁荣，促进了我国经济发展水平的快速提升。与此同时，城市间各类建筑也取得了很好的发展，工程造价作为保障建筑工程顺利按时完成的基础保障，其在实施工程造价管理中发挥着重要作用。但是，在建筑工程造价实施的过程中，会存在诸多不确定因素，从而使工程的造价失真。基于此，文章通过工程造价管理中影响各个环节因素进行分析，以此提出相应的控制措施，从而达到控制工程造价的目的。

1工程造价影响因素分析

1.1政策法规的因素

市政工程的造价受到政策法规因素的影响是十分巨大的。政策的变动往往决定了工程造价的高低，因此市政工程的造价预算，必须紧紧追赶国家的政策法规的制定，尤其根据职能部门的要求，随时调整基本的费用等，通过动态的管理措施对市政工程施工的成本加以严格的控制。市政工程在造价管理上需要管理机构进行专项管理，管理机构要参照法律法规进行管理工作，但在实际工作中，往往由于没有严格的法律法规遵照执行，给工程实施中的材料的管理、费用的支出、人力资源的配置等管理工作带来很多问题。

1.2市场因素的影响

市场因素包含的内容众多，如价格的波动，市场竞争对手的实力，市场行情的变化，经济环境的变化等等，例如，施工原材料在市场中的价格波动很可能就会给工程带来成本的压力。而人工的费用的波动也会使得市政工程施工成本猛增。近年来土地成本、机械租赁成本都给市政施工带来成本的压力。而社会发展又不断地给市政工程施工质量带来巨大的压力，因此，影响市政工程造价的市场因素可谓多元、复杂。

1.3施工设计水平的影响

设计阶段的影响对于市政工程产生的结果主要体现在设计图纸和预算的编制上。由于造价需要设计图纸中的数据予以支持，因此在一定程度上，设计图纸和预算的编制会影响工程投资的额度。尤其是设计的初步阶段，由于设计存在不合理性，对于工程项目的设计和标准的设定，主要体现在工程规模、地理位置、结构装饰等的规划上，因此，注重这些方面的规划和设计能够提高设计的质量，降低工程的投资，提高市政工程的施工效益。

2控制工程造价的有效措施

2.1严谨的签订施工合同

建筑施工阶段造价控制是整个建筑工程项目造价控制的重点，因此应加强对施工现场严格控制。而为了加强对施工现场的严格控制，建筑施工合同是必不可少的因素。建筑施工合同是建筑工程施工阶段造价控制的极为关键的依据。所以，严谨的签订建筑施工承包合同成为重中之重，这有利于对建筑工程造价进行有效的控制，并使建筑合同双方的纠纷得以减少。同时也会保证建筑合同造价的合理性与合法性，从而加强在建筑施工过程中的合同管理。由此可以看出，严谨的签订施工合同对工程造价有不可忽视的影响。

2.2建立专业的建筑工程造价的管理部门

建筑工程造价应以建筑工程造价工作管理控制条例为重要依据，对工程造价的各个影响因素制定相对应的预防措施，比如对建筑施工材料的重复利用工作、对恶劣自然天气的预防工作和对建筑单位人员的造价宣传工作等。另外，在建筑工程的施工过程中，建筑单位同时也应当加强细节建设，对建筑施工过程中造价工作进行专业的控制和管理，建立起专业的建筑工程造价的管理部门。

2.3提高相关人员的专业素质和能力

在工程项目建设期间，成立一支专业水平高且经验丰富的工作团队是一项重要的措施，应要求工作人员严格按照有关标准程序进行施工操作与检验。另外，为充分激发工作人员的积极主动性与创造性，应完善优胜劣汰机制。同时，应定期组织相关人员参加有关建筑造价理论知识的培训和学习，并加大考核的力度，从而尽可能大地提高工作人员的专业素质和能力。

2.4完善工程造价工作的相关法律法规、条例

因为建筑工程造价的控制工作在有无具体的制度指导下进行的差别是非常大的。所以，应结合当前建筑工程施工过程中影响造价的诸多因素，不断完善工程造价工作的相关法律法规及条例，确保其科学性、合理性。

2.5构建完整的市场监督管理体系

在市场经济的大背景之下，为使产品或服务更加适应市场的需要并获得最大的经济利益，每个经济活动都要以市场为导向。只有在健全完善的市场监督管理体系之下，市场经济的调节作用才能充分体现出来，各单位或者施工企业之间也能够进行公平的竞争，从而打造较好的市场监督气氛。总之，构建完整的市场监督管理体系是有效控制工程造价的必要措施。

3结束语

建筑工程造价是一项具有复杂性、综合性的管理工作，其涵盖了建筑工程的全部过程，对保障整个建筑工程的顺利实施以及社会经济的发展意义重大。尽管如此，在实践的造价工作中，其难免会导致工程造价的失真，因此，作为造价工作者，必须做好项目在决策阶段、设计阶段、实施阶段以及项目竣工等各阶段的造价控制与管理工作，实现项目建设成本的最小化，为企业创造更多的经济价值，从而实现造价管理的目的。

参考文献

[1]曹金保，周爱娣，刘云珠.影响工程造价的主要因素及合理控制方法[J].江西建材，2014（24）：256.

[2]陈萍.道路桥梁工程造价的影响与控制策略分析[J].科技展望，2015（14）：68.

[3]包叶晨.浅析建筑工程造价的影响因素与控制策略[J].科技展望，2015（20）：45.

[4]吴彬.建筑安装工程造价的影响因素及控制策略探讨[J].住宅与房地产，2017（3）：28.

建筑造价专业设计范文第3篇

我国现在使用的工程造价管理制度产生于20世纪50年代，在20世纪80年代才趋于成熟，国家也能直接进行造价管理。改革开放的不断发展进步，使得现行的概预算管理体系已无法满足社会发展的需求，这也对工程造价控制提出了更高的要求，需要对工程进行更合理的评估和投资。社会的发展进步已使原来的项目性质产生了变化，这也需要项目管理方法随之改变，工程建筑造价控制便由此提上了日程。科学的建筑工程造价管理，对企业的发展有着至关重要的意义，能够使企业合理控制好成本，为企业长久发展提供动力。在新的形势下，以前旧的管理方法已满足不了时代的需求，有关机构也对工程可行性和预决算方面进行了改进，这促进了工程造价管理方法的完善。现今，我国急需专业水平较高的建筑工程造价师，我国现今已合格注册的造价工程师资格证达10万多人，这根本无法满足行业发展的要求，并且这种情况在短期内也不能得到高效的解决。这便要求各高等院校积极培养这方面的人才，这样才能使行业的整体水平有所提高，为企业的发展提供强有力的动力。

二、建筑工程造价合理控制中存在的问题

1.控制理念有待提高。社会经济的飞速发展，使概预算定额管理体系发挥着越来越重要的作用，但现今大部分建筑工程造价控制理念还不完善，工程造价在很大程度上要受政府决策和管理的控制。许多工程造价管理方法对市场也没较高的敏感性，没有认识到市场的重要作用，在概算、估算、预算、结算方面还有较大的误差，经常会出现一些与实际不相符的情况。很长一段时间内，我国建筑业都把工程造价控制的重点放在项目后期或是竣工期间，忽视了项目建设前期工作的重要性，这容易在竣工结算时产生支出远远超过投资的情况。不先进、不完善的控制理念使监管和监督工作质量很低，无形中增加了资金和材料投入，增加了工程成本。

2.行业工作人员的素质较差。建筑工程造价管理具有较强的综合性，关系着国家方针政策、经济管理、施工工艺等各方面，具有较强的政策性、技术性和实用性。但是现今我国工程造价管理业工作人员的素质较差，专业水平也较差，远远无法满足社会发展的需要。现今大部分的高等院校已开始积极培养工程造价管理方面的人才，这使从业人员的素质在某些方面有所提高，可与整个行业的发展相比，这些工作仍未起到较大的作用。目前，我国的工程造价体系，还是沿用传统的概预算定额管理，从事工作的人员缺乏全面综合的造价管理知识，仅仅局限在知识的某一个方面或者某一个点上，仅能用国家的统一定额法开展预算和审核工作，对专业的全面性掌握较差，无法满足社会发展的要求。工作人员的专业能力较差，主要体现在编审能力差、工程计价、分析能力差等，这使得整个行业的发展水平很低，工作人员的社会形象也较差。甚至有些工程造价人员为谋取私利，不顾行业规定和工作准则，利用不合法的方式进行工作，给社会带来了很大危害。

3.工程造价管理的咨询机制和行业经营制度都迫切需要完善。现今我国的工程造价管理咨询业仍然处于起步阶段，咨询行业发展的时间比较短，市场还需要进一步的完善发展。工程造价管理咨询业的主要工作内容是给业主、承建企业以及与该项目相关的各个机构提供一些科学的管理意见，为合理控制工程造价提供条件。

三、建筑工程造价的合理控制方法

1.建立健全工程造价控制制度。强有力的制度是保证整个措施落实的关键，为了更好更合理的控制工程造价，就需要建立完善的工程造价制度。在建筑工程建设时，对项目建设前期实行监理制度，严格监督工程设计过程和工程造价过程，优化工程设计，争取把造价控制在投资资金的限额内，实现投资的最大化利用。在整个建筑工程可以采取“限额设计”的方法有效控制整个工程的造价，相关部门可以针对工程造价设计多种方案，对所有方案进行比较，逐渐完善造价设计，增强设计成果的先进性、实用性和经济型。

2.提高对工程造价控制的认知。在当前市场经济的形势下，也要求着我们对工程造价有一个新的认知，不断健全、完善创新性的工程造价控制方法，在工程的决断阶段、设计期间以及施工期间都需要进行工程造价控制工作，将工程造价掌握在预算范围内，能减少施工过程中发生误差的可能性，达到预期的工程造价设计目标。此外，对工程造价控制观念有一个新的认识还能提高人力、物力等资源的利用率，能够高效控制成本，减少损失，促进企业实现经济效益的最大化。

3.定期对行业工作人员进行专业理论知识的培训。我国工程造价行业的工作人员素质普遍较差，所以高等院校必须根据社会需求的实际和人才培养方向设立专门的课程，既要有建筑、机械等工科类专业，也要有经济管理、财务管理、工程造价管理等理论性较强的课程。造价管理人员也要按时参加培训，不断提高自己的工作能力和专业技术，这样才能跟上社会飞速发展的步伐。有关教育部门更要对工程造价所需的专业人才进行实地调查，了解市场的迫切需要，以教育出更专业的工程造价工作人员。

四、结语

建筑造价专业设计范文第4篇

[关键词]建筑结构；设计；造价成本；影响

1建筑结构设计和造价成本之间的关系

1.1工程整体投资与设计方案之间的关系

通过对当前建筑工程数据的分析，发现在相对独立的建筑工程设计过程中，方案设计的选择、材料的确定与建筑企业的投资密切相关。如果能够优化和升级原先的设计，那么可以极大地帮助成本管理的成本控制和管理。

1.2建筑设计与造价成本的关系

我国的建筑工程数量巨多，存在很多建筑设计的质量不符合标准的现象，而质量不合格造成的安全事故也出现了很多次。分析这些事故发现最主要的原因就是不合理的设计建筑物，存在不平衡力不能满足施工的标准，导致质量事故非常严重。

1.3建筑设计过程与建筑造价成本的关系

在开展设计建筑的工作时，相关设计人员必须认真具体地分析实际情况。在设计时，每个设计的细节可能会对施工的总体施工成本造成很大的影响，例如在整理工程材料的过程中，若材料的质量差，则会影响项目的整体质量，因此在设计中，必须重点关注材料。

2建筑结构设计对工程造价产生的影响

2.1设计方案对造价成本的影响

根据相关信息，结构设计的成本占整个项目成本的75％。可以看出，结构设计对工程造价影响很大，所以要想合理控制工程造价就应该重视结构设计阶段的管理工作。结构设计计划包含很多内容，如建筑材料的规格、质量标准和比例，这些因素都发挥着一定的影响作用。设计方案设计的科学合理才能实现对项目成本的有效控制。除此以外，建筑物的外观和性能也应在设计过程中充分考虑，严格执行规章制度，控制施工成本在一个合理范围内。

2.2结构设计质量对造价成本的影响

施工成本和施工阶段还会受到建筑结构设计的质量的影响，所以需要设计人员要有专业的素养和技术，提高设计图纸的质量，提高施工效率，省去很多不必要的资金投入。

3建筑结构设计过程中存在的问题

3.1设计人员缺少对建筑经济性能和先进技术的正确认识与应用

与发达国家相比，中国的建筑业仍然存在一定的差距，主要是因为不够重视结构设计。在许多建筑项目中，公司只追求自己的利益，忽视了结构设计，同时，设计师只关注如何满足用户的需求，对建筑经济性和实用性的考虑不够。

3.2未能深入研究设计方案

在建筑行业，大多数建筑设计都是按照设计图纸开展的，缺点是图纸不能显示建筑设计的三维效果，不可能准确估算项目成本，这很容易导致建筑结构的尺寸不准确。随着建筑业技术水平的不断进步，三维图纸也被用于展示一些工程项目的建筑结构，然而，由于缺乏正确的理解和深入的研究，它在控制项目成本方面未能取得良好的效果。

4加强建筑结构设计成本控制的措施

4.1加强建筑结构设计优化

在建筑结构设计中，必须优化设计。首先，同一建筑物在应用不同的方案条件时会产生不同的效果，所以必须对结构方案进行谨慎的选择。在选择过程中，结构方案必须注意结构与构件之间关系的分析，平衡结构应力，使其稳固，在此基础上还应该提高建筑物结构的抗风险能力，这样在整体上控制造价成本。除此以外，结构部件的协调性也是必须要关注的，这些部件应该符合设计的标准，保证使用安全；不仅如此，结构部件的具体尺寸数据也必须十分准确，杜绝计量误差的出现。在实际运行过程中，建筑物可以满足计算机程序得到的数据标准，但设计者的眼光不能拘于计算机，还必须合理分析结构的概念，并结合自己的工作经验来得出正确的计算结果。最后，有必要合理选择结构材料。有关设计人员必须根据实际施工条件合理选择预应力混凝土和钢筋混凝土，以最大限度地发挥建筑的功能经济性和安全性。

4.2将价值工程应用于建筑结构设计当中

在经济学中有一个价值工程公式，即v=f/c。v指的是价值，也可以称为输出效应；f表示功能，这是数据的实际目标；c主要是指成本输入。我们仔细观察公式可以发现，如果输出效果是确定的，则输入成本与实际目标之间成正比例关系。换句话说，在建设项目时，要想提高经济效益使其最大化而实现预期目标，最有效的办法就是提高产出效果，控制成本投入。建设项目是一个非常复杂和高度专业化的系统工程，我们通过分析价值工程理论，可以发现合理划分成本和建筑功能是实现最大化经济效益的根本途径。

4.3引入招投标机制优选设计方案

目前，在我国存在着众多的设计单位，建设项目单位要擦亮眼睛谨慎选择设计单位，选择的方式主要有三种：公开招标、委托设计、邀请招标。建设项目是一个系统工程，任何环节的变动都会对整个工程造成影响。因此，有必要选择一些具有较强设计能力和较高可信度的设计单位来进行合作和委托，从客观分析，如果设计单位相对较好，它可以提供非常优秀的设计解决方案，从而可以有效地控制项目成本。

5结语

到今天，社会各行业越来越多地开始关注建筑结构设计对建筑成本的影响，而导致这样的现状的原因就是建筑企业都想要追求更高的自身经济利益，因此他们就必须清醒地意识到目前在建筑结构设计中进行有效控制工程造价时存在很多问题需要去解决。建筑企业应该及时制定有针对性的解决方案，加强建筑结构设计优化，将价值工程应用于建筑结构设计当中，引入招投标机制优选设计方案。构建健全预算工作管理系统，促进中国特色社会主义的建设。

参考文献

[1]汪路成.建筑结构设计比选和住宅造价成本控制的分析[J].科技资讯,2010(13):71-72.

建筑造价专业设计范文第5篇

设计阶段是房地产项目成本控制的重要阶段，其对工程造价的影响最高可达65%左右。由此可见，设计质量的好坏直接影响建安费用的多少和建设工期的长短。科学合理的设计，可降低工程造价10%左右。但在工程设计中不少设计人员为了防止产生质量事故时承担首要责任，在设计时随意提高结构安全系数和设计标准，而对成本费用考虑得较少，因此从根源上就加大了建安成本的支出。为了在设计阶段更好的做好成本控制，在选择设计单位时，采用公开招标的办法。在招标文件中提出建筑方案与经济方案相结合的设计招标要求。在评标过程中，组织有经验的专家进行综合评比，这样既可优选出好的设计单位，又可促使设计方在设计时能最大限度地优化设计方案，在保障使用功能的前提下，不但在整体布局、建筑造型上开拓创新，在降低成本上也能有很好的理念。在设计过程中，房地产开发企业的工程技术人员和造价人员应与设计部门积极配合，及时明确项目开发的定位、工程建设成本范围、质量及整体效果，准确提供可靠的工程基础资料，分析设计概算，并与当地同类型建筑工程的技术指标进行科学合理的比对，优化设计方案，从而降低工程成本。

2招投标阶段的成本管理

招投标阶段的成本管理包括施工招投标、监理招投标和设备、材料采购招投标。这一阶段的招投标，对项目的成本、质量和进度的控制都有着重要的作用。所以在招标过程中的成本管理，主要从如下几方面进行:

1)审查投标单位的资质和资信，必要时进行实地考察，避免出现中标后转包或无施工能力的单位中标。这样不但会加大成本，而且对质量也会造成一定的影响。

2)做好招标文件的编制工作，尤其是清单工程量，一定要准确，避免投标单位不平衡报价或秋后算账，从而增加成本。

3)做好评标工作，在保障合理低价中标的同时，要严格审核投标单位的标书，避免投标单位在标函中对某些条款打埋伏，如预付款的支付、进度款的支付等。还应对施工组织设计的合理性进行审核，措施项目的报价要与施工组织相呼应。避免施工单位中标后索赔。绝对不采用低价中标。以避免投标单位以低于成本价恶意竞争，中标后又要以各种借口追加投资。

4)做好中标后的合同签订工作。对合同中的每一条款都要精斟细酌，增强合同条款的严密性。尤其是索赔条款、结算方式、违约责任、工期、质量、安全、风险等，都应有明确的约定。合同草拟后，最好由专业律师和各对口专业人员进行会审，避免在施工中出现合同纠纷，从而加大投资成本。

3施工阶段的成本管理

施工阶段是项目成本控制中的另一个关键阶段，这一阶段对工程造价的影响程度可达10%左右。这一阶段是项目具体实施的阶段，人力、物力的投入都很大，而且事务繁琐。本阶段的管理应以合同为依据，以专业法律法规为准绳。所以要做好以下几点:

1)加强合同管理，严格控制合同变更，保证合同的顺利履行，有效预防合同纠纷的发生，减少、避免施工索赔，从而减少工程费用。减少工程索赔在施工阶段成本控制的关键是对工程变更实行有效控制。另外，在避免乙方索赔的同时，也要根据合同条款及时提出反索赔，使成本得到有效控制。

2)建立监理机制，让监理的功效发挥到最大。在实施过程中，严格按照监理规定和实施细则，各专业人员分工明确，责任到人。健全的监理体系，对项目的成本、质量和进度的控制都有着重要意义。

3)加强施工现场管理工作，优化施工组织设计，选择技术先进、经济合理的施工方案，同时尽可能减少设计变更及严格控制现场工程量变更签证工作。

4)制定严格的工程量签证制度和程序，要求所有的现场签证必须经项目经理、总监理工程师和房地产开发方三方代表共同签字方为有效。签证内容必须与实际相符，特别是隐蔽工程的签证更应加强。另外，开发商可以指派工程造价专业人员常驻施工现场，随时掌握、控制工程造价的变化情况，进行跟踪控制。

5)切实把好设备、材料的质量及价格关，作为房地产开发商，要及时了解材料、设备的价格变化情况，从而能较好的控制材料、设备的质量和价格，以降低工程成本。

4竣工结算阶段的成本管理

该阶段的成本管理也是比较重要的。开发企业的工程造价人员应根据合同条款、竣工资料以及国家或地方的有关规定等，公正合理的审核施工企业的竣工结算。开发企业也可选择优秀的咨询公司，对最终的竣工结算进行复审，使审核后的结算更加合理。

5结语