建筑施工工程范文第1篇

关键词:建筑工程;绿色施工技术;资源消耗;环境保护;优化措施

绿色施工技术能够减少施工过程中的资源使用，从而提高建筑工程经济效益，同时还能够对施工环境以及周围生态环境起到良好的保护作用，所以在建筑工程中的应用逐渐广泛。绿色施工技术对于施工人员的水平要求较高，需要施工人员掌握科学的施工技术和关键要点，结合工程实际情况，对各施工项目进行优化，满足建筑工程资源节约以及环境保护的需求。为此，需要加强绿色施工技术应用，促进我国建筑工程向绿色化方向发展。

1绿色施工技术的具体内涵分析

绿色理念作为我国社会建设发展中所形成的一种先进理念，主要目的是保护自然生态环境、降低资源消耗以及实现人与自然和谐共处。在建筑工程中，绿色施工技术的应用能够优化施工过程，还能够提高建筑工程的环保性。绿色环保理念与建筑工程的结合，产生了许多绿色施工技术，在全球范围内资源逐渐匮乏、环境污染逐渐加重的态势下，绿色施工技术能够缓解资源消耗，降低有害物质的产生与排放，从而更好地保护我国生态环境［1］。根据当前我国建筑工程中所采用的主要绿色施工技术情况来看，主要可以分为绿色材料技术和节能减排技术，通过采用绿色施工技术，能够降低建筑工程施工过程中的污染物排放、有害物质产生以及资源消耗，采用绿色材料技术还能够减少有毒物质，许多传统的施工材料中都含有大量对自然环境和人体有害的物质，例如甲醛等，会造成严重的危害。综合来看，在建筑工程中采用绿色施工技术，不仅能够降低建筑物的能源消耗，还能减少建筑工程施工过程中的资源浪费，从而提高建筑工程的施工效益，是我国建筑工程行业向绿色化、现代化方向发展的必然方式。绿色施工技术能够有效促进建筑施工质量提升，最为重要的是能够节约各项施工资源，从而对施工成本进行管控，同时具有良好的生态环境保护效益。

2绿色施工技术的重要意义分析

绿色施工技术对于我国建筑工程行业发展具有重要的意义，能够有效提高施工环保性，减少因建筑工程施工对环境造成的破坏，同时采用绿色施工技术能够为群众建造良好的生活居住环境，其重要意义主要体现在以下几个方面。

2．1降低建筑工程施工成本

绿色施工技术应用的首要前提是减少各项资源的使用和浪费，通过高效的管理以及高水平施工技术，在减少施工所用材料的基础上，保障建筑工程质量，从而能够降低建筑工程施工成本。例如，建筑施工需要采用大量的水资源、电力资源等，这些资源的支出在建筑工程成本中占有很大比例，而通过采用节水施工技术、电力能源节约施工技术等方式，通过对水资源的回收再利用，从而能够减少成本投入，是促进建筑工程经济效益提高的重要方式。绿色施工技术能够减少工程成本投入，提升建筑工程利润空间，是促进现代建筑工程行业发展的有效途径，所以必须科学地应用绿色施工技术，以此全面对建筑成本进行管控。在建筑市场竞争日益激烈的背景下，想要提高建筑工程经济效益，则需要做好成本优化工作，而绿色施工技术对于优化成本具有重要作用。

2．2减少对环境的污染

在建筑施工过程中，会对施工现场以及周围环境造成一定的污染，导致周围生态环境质量下降，从而引起严重的生态问题，是当前建筑行业所面临的主要问题。而通过采用绿色施工技术，能够有效对施工污染进行控制，例如施工污水控制技术、扬尘控制技术等，通过净化装置将施工污水进行过滤后排放，能够减少对周围土壤环境、水源等污染;采用扬尘控制施工技术，能够降低施工现场的扬尘总量，避免因施工扬尘对周围环境造成污染，同时能够减少对施工人员的影响。由此可见，绿色施工技术对于保障环境质量、减少施工污染等方面具有重要的意义，是提高建筑工程施工环保性的有效方式，所以必须加强绿色施工技术的应用，推动施工环保效益提高。

2．3促进施工技术创新

施工技术对于建筑工程质量、效益等方面会产生直接影响，传统施工技术不仅效率较差，还会浪费大量的施工资源，同时会对施工环境造成很大影响，为此建筑行业不断对施工技术进行创新，在结合多项信息化技术的基础上，建筑施工技术得到很大创新，由此逐渐向绿色化方向发展，使得绿色施工技术创新不断取得突破，对建筑行业发展产生了深刻的影响。绿色施工技术是建筑工程施工技术创新的主要推动力，能够为施工技术创新提供全新的方向和可行路径，所以必须重视绿色施工技术创新与应用，将其与建筑施工全面结合，从而能够有效提升施工技术水平，为现代化建筑工程行业发展提供助力。

3绿色施工技术在建筑工程中的实践应用分析

通过上文的分析可以看出，绿色施工技术对于我国现代建筑工程行业发展具有重要作用，是降低施工成本、减少环境污染以及创新施工技术的基础内容，所以必须明确各项施工技术的关键应用要点，并对绿色施工技术进行优化与创新，在实践中检验绿色施工技术的应用效果。结合相关工程实践经验，本文总结如下多项有效的绿色施工技术应用方式。

3．1绿色施工材料的应用分析

绿色施工材料为绿色施工技术的重要组成部分，通过采用绿色施工材料能够有效降低建筑施工产生的污染以及资源消耗。首先，绿色施工材料在建筑墙体施工中具有良好的应用效果，墙体在建筑中的一个主要功能是保温作用，降低室内空间与外部所产生的热量交换，从而减少室内空调系统的使用，降低能源消耗与污染物排放。因此，在建筑墙体施工过程中，通过采用具有良好保温效果的绿色材料，能够进一步提升室内空间的保温效果，尤其是在我国北方较为寒冷地区的应用，能够发挥出较好的温度调节效果，降低建筑空间内部的热量排出和热量损耗，从而降低建筑物内部的热量排出和热量损耗，将更多的热量保存在室内空间中，从而减少其他供暖设备的使用，得到节约资源的目的。其次，将绿色施工技术应用于建筑的门窗施工中，不仅能够调节室内温度，还能够美化建筑空间，是建筑工程的主要目标。例如，采用多功能反射玻璃进行建筑门窗施工，通过玻璃的反射功能，将透过自然光线的同时，能够将大部分热量隔绝在室内空间之外，从而保证室内温度稳定性，减少室内温度热量提升，从而能够减少空调制冷所消耗的电力能源，是绿色施工技术理念的直接体现。

3．2节水绿色施工技术

在施工过程中需要使用大量的水资源，不仅会消耗大量的水资源，同时施工污水会对环境造成一定污染与破坏，所以必须加强绿色节水施工技术的应用，可以采用如下几项绿色节水施工技术措施:(1)加强施工水回收利用。通过在房屋建筑施工现场设置降水井，能够将降水井中的地下水回收利用;在防渗墙、桩基等施工中，会产生大量的泥浆水，这些泥浆水如果回收得当，可以在其他施工环节中取得应用;混凝土养护水。在混凝土养护过程中，为了降低混凝土温度，防止因温度差应力引起混凝土结构出现质量问题，一般会采用洒水降温方式，所以可以通过在混凝土表面覆盖塑料薄膜的处理措施，减少混凝土水分散失，将养护所使用的水收集起来，在基坑底部设置有利于收集养护水的沟渠，从而能够提高水资源利用效率。(2)设置施工污水沉淀池。在建筑工程施工过程中，所使用的水大部分会被砂浆、泥土等污染，但是通过在房屋建筑施工现场设置污水沉淀池的方法，将基坑降水、雨水等引入沉淀池中，在沉淀池中设置格栅、筛网，将水中的漂浮物和颗粒较大的悬浮物隔离出来，再结合相应的净水措施，例如采用聚合电解质以及生石灰等助凝剂，能够将被污染的废水进行净化和沉淀，从而提高废水净化效果。(3)提高水资源利用率。建筑工程现场存在着大量的现场湿作业，会产生大量的水资源消耗，同时会产生许多具有污染性质的废水，所以需要采用科学节水技术。为此，可以通过在建筑施工现场安装水资源使用统计装置的方式，对水资源的使用量进行统计，并编制科学的水资源使用目标，严格控制每道工序的水资源具体使用量，从而完成整体优化。(4)加强水资源使用管控。想要在建筑工程施工过程中实现水资源节约，则必须做好现场管控工作，制定科学的水资源使用计划，防止浪费问题发生，从而能够有效提高水资源利用率。

3．3施工扬尘控制绿色施工技术

在施工过程中灰尘产生大量的扬尘，施工扬尘是一项重要污染源，主要产生在土方开挖、混凝土施工、外墙施工等项目中，扬尘会进入大气环境，随着空气流动进入周围其他区域，从而导致大气环境受到很大污染，所以需要采用施工扬尘控制绿色施工技术。根据实践经验来看，可以采用如下几项控制措施:(1)构建完善的扬尘管控制度。施工单位需要建立扬尘控制组织结构部分，成立专门负责施工现场扬尘管理的单位，加强对施工现场施工活动的监督和管理，提升扬尘控制效果，确保其扬尘控制更加合理，能够有效降低因施工活动产生的扬尘总量。(2)加强施工现场车辆管理。大量的施工机械设备、施工物料等需要通过车辆进行运输，运输车辆所产生的尾气会增加扬尘总量，且车辆行驶过程中，会带动地面中较大颗粒物进入空气中，从而产生严重的烟尘现象。同时因为建筑施工现场具有大量的砂石、混凝土等材料，当车辆行驶到灰尘含量较大的区域时，就会导致灰尘进入空气中。所以为了有效控制工地扬尘，需要做好车辆运输管理工作，例如，在车辆驶入、驶出施工现场时，可以采用洒水方式，提高地面湿润度，提升扬尘颗粒物与地面的粘合力，从而能够减少扬尘进入施工现场的总量。(3)加强现代化扬尘检测技术应用。为了实现扬尘全面控制目标，施工单位需要建立自动化、智能化的工地扬尘监测和处理系统，系统需要具有扬尘监测、数据预警与主动防治功能。利用传感器能够把当前施工现场的实施环境数据上传，并在系统中结合施工现场的实际情况设置环境污染阈值，当检测器所检测到的数据中污染指标超过所设置的阈值时，实现自动预警，并根据大数据技术对污染源进行确定并制定改善方案。因此当工程现场的扬尘污染较为严重时，监测系统会自动向施工现场的处理设备发送命令，工程现场的塔吊喷淋系统、围挡喷淋系统就会迅速启动，迅速对施工现场进行降尘处理，使施工现场的环境指标可以达到对应的标准，减少施工扬尘产生的污染，是绿色施工技术的有效应用方式。

3．4加强清洁能源使用

在建筑工程施工过程中，需要使用较多大型机械设备，例如塔吊、挖土机等，从而会产生大量的能源消耗，例如采用柴油作为驱动的机械设备会产生大量的有害气体进入到大气环境中。通过优化机械设备的能源消耗结构，例如将柴油转变为电力能源，从而使其能够产生更少的能量消耗和有害物质排放，是提高建筑工程节能减排效果的重要方式。此外，在建筑工程施工过程中，各项机械设备的运行以及现场管理，需要消耗较多的电力能源，所以必须做好电力能源管理工作，电能作为建筑工程中所消耗的主要能源，施工建设单位需要做好电力能源消耗规划工作，合理地规划电力能源使用，通过提高作业效率等方式，不断提高电力能源的利用率。通过在建筑工程中采用绿色施工技术和理念，优化施工现场能源消耗结构，对于我国绿色建筑工程行业发展具有重要的作用，能够全面推动我国建筑工程向绿色化、节约化方向发展。

3．5加强噪音控制绿色施工技术应用

建筑工程施工过程中，会产生较大噪音，噪音会对周围环境和施工人员造成影响，所以必须做好噪音控制措施。施工现场的噪音一般是由机械碰撞、机械振动等方式产生，可以在施工设置隔离带和噪音吸收装置的方式，切断噪音的传播途径，并在施工现场对噪音源进行控制，能够取得良好的效果，降低噪音污染。通过对噪音的控制，能够有效保护施工现场和周围环境，是绿色节能施工技术中的重要方式。

4结语

综上所述，本文全面阐述绿色施工技术的具体内涵，并对绿色施工技术的重要意义进行分析，最后提出多项绿色施工技术的具体应用方式，希望能够对我国建筑工程行业起到一定的借鉴和帮助作用。

参考文献:

建筑施工工程范文第2篇

1.我国土木工程建立质量不高，主要体现在监理面窄，在监测土木工程建筑施工质量时，考虑的内容不全面。而我国在进行土木工程质量检测的过程中，主要是对验工计价和施工质量两方面进行监理。有的工程师由于能力不高，专业知识水平较低，且对于土木工程建筑施工质量的检测缺乏经验，对一些必要的规则也缺乏了解，往往造成了工程质量出现许多漏洞的现象产生，不仅对建筑日后的使用安全构成了威胁，还会给建筑单位和有关投资企业带来消极地社会效益。

2.土木工程建筑施工质量的责任制落实不明确土木工程建筑施工质量的责任制不仅和施工单位的施工管理工作有关，和项目开发时的设计质量也是密切相关的。比如，有些施工单位的建筑设计变更包死，设计做出了调整和变更，但施工单位经营管理却无法控制，就造成了施工单位偷工减料的现象发生。这也是为什么有些施工单位会用“拆东墙补西墙”的办法，在最大程度上减少亏损的原因。因此，在土木工程建筑施工过程中，应该明确各个部门的责任，从而确保土木工程建筑施工质量监测的工作能够更加顺利地开展。三、土木工程建筑管理的主要内容和措施

二、土木工程建筑的管理内容

1.施工质量管理土木工程建筑施工管理工作的重心就是定期对施工建筑进行质量监督和管理。施工质量的高低直接影响着企业的经济发展效益和人民的生命财产安全。在进行工程建筑施工前，一定要做好施工建筑的设计工作，详细的设计方案不仅是确保施工进度和施工质量的有力保证之一，也是影响工程投资和施工成本的原因之一。为跟上现代化发展的脚步，土木工程建筑的施工应及时接受现代先进的思想和理念，按照相关的制度，严格建立质量管理体系，并对土木工程建筑施工过程中出现的问题，给予及时的措施和实时的监测。

2.施工进度管理土木工程建筑的施工进度不仅影响着施工成本和施工质量，对企业的效益也有着重要的影响。因此，在土木工程建筑施工的过程中，对建筑的施工进度必须采取有效措施，进行必要的进度管理。此外，施工进度的保证在施工承包合同范围中，是施工单位和建筑企业必须要密切注意的。根据施工承包合同给出的施工时间和进度要求施工单位应对土木工程项目做出详细的施工计划，通过将项目细分为各个阶段，从而更加精确地估算出施工单位的工程进度。同时，在日常的施工管理工作中，也要适可加强对施工进度的管理力度，以便施工单位能够根据具体情况，及时做出相应地调整。

3.项目风险管理土木工程建筑施工管理工作中的风险管理主要是通过一些安全设施和防护措施在最大程度上减少事故的发生，确保施工人员的生命安全。完善的安全设施和先进的风险处置技术都能在一定程度上减少施工事故的发生，确保施工质量符合要求。在风险管理方面，投入资金务必要确保施工人员的安全，为其能够提供相对安全的操作环境，不能因为节省成本，就减少在风险管理方面的投资。因此，土木工程建筑施工当中，对项目进行风险控制和监督都变得十分重要。

三、解决施工管理问题的有效措施

1.完善有关土木工程建筑的法律制度我国土木工程建筑施工管理中存在着许多问题，主要是管理制度的不规范以及法律制度的不完善造成的。因此，建筑市场在进行项目施工时，要根据国家的有关方针政策，贯彻我国的法律法规，从而逐步规范对土木工程建筑的管理。需要注意的是，制定的法律法规不仅需要满足我国建筑行业的发展形势，还应确保土木工程项目的施工标准能够与国际专业施工规范相接轨，确保我国的建筑市场能够有更广阔的发展空间。

2.提升管理土木工程建筑工作人员的素质国内外许多施工实例都表明了，施工人员的素质高低能够在一定程度上影响整个项目的施工质量。因此，我国需要重视对这方面人才的培养，全面提升施工人员的素质。同时，我国也可向国外经验丰富的专家学习，通过学术的交流及研讨，不断扩充我国土木工程建筑的专业知识。严格的考核制度以及先进的施工管理理念和方法都是提高土木工程建筑施工管理水平的有效措施。

建筑施工工程范文第3篇

建筑工程造价的因素主要包括施工、市场、政策、人员等四个方面的因素。

（一）施工施工因素是影响

建筑工程造价最为直接和最显而易见的因素。建筑工程施工的组织和设计策略是基于建筑工程设计图而制定的，因此要确保施工质量，首先要确保建筑工程设计图和现场施工的实际情况相符，这一要求是保证工程质量和进行高质量施工的基本前提，工程施工设计和施工现场情况高度相符，则有利于提高施工效率，降低施工成本，节约施工中因工程设计不足或设计缺陷问题导致的后期设计调整和修改设计图等额外消耗的时间、工程量和费用等，同时也有益于合理控制建筑工程施工对建筑工程造价的影响，从而提高建筑工程的整体质量和价值水平。

（二）市场市场是影响

建筑工程造价的不确定因素，其主要影响通过施工人员、材料、机械、工艺等市场价格的变化影响建筑工程造价，建筑市场价格受供求关系影响随着时间的推移而不断变化，会对建筑工程造价造成不确定影响，因此在进行建筑工程造价前必须合理分析建筑工程市场中人员、材料、机械、工艺等的市场价格走向，以期尽可能合理的预估未来时间段内建筑市场的变化情况，从而更加合理的进行建筑工程造价，为建筑工程的实践施工提供合理的造价评估，发挥出建筑工程造价对建筑工程建设的真实有效价值。

（三）政策政策对建筑工程造价的影响极为重要

在规模和影响力较大的建筑工程中，及时准确的关注相关行政部门出台的政策，不仅能够有效规避行政政策对建筑工程造成的负面影响，还可能借助行政政策中有利部分为建筑工程提供方便，为建筑工程建设中增添助力和减少阻力，从而节约了建筑工程中相关公关费用的消耗。具体在建筑造价实践中要根据相关政策严格管理设备台班费用、人工费用和定额单价等问题，从而有利于规避行政政策对建筑工程实践造成不良影响；而合理争取相关行政政策给予建筑工程提供的优惠条件或扶持措施，则可以帮助建筑工程降低开支，提高工程项目的社会价值，有利于建筑工程整体价值的高效实现。

（四）人员建筑工程造价中人员因素的影响直接而重要

人员因素的影响会涉及到建筑工程建设的方方面面而不单独存在某一个环节。人员因素涵盖的范围主要包括设计人员、造价人员、施工人员、监理人员、管理人员等相关人员在建筑工程实践中的活动，而相关辅助人员在建筑工程建设实践中的表现也会对建筑工程实践造成一定程度的影响。无论是关键环节的在职人员还是普通环节的辅助人员，他们的职业表现都会对建筑工程造价准确性造成影响。因此建筑工程造价过程中要合理兼顾建筑工程中相关工作人员的职业素养和技术素养，要尽可能做到和工程实践中人员配置情况相符，避免造价和实践不符，提高建筑工程造价的实践价值。

二、建筑工程造价降低的措施探析

（一）进行限额设计

在建筑工程造价中进行限额设计，有利于高效降低降低建筑工程造价，有效避免建筑工程造价中出现脱离建筑工程实践问题。建筑工程限额设计的基本概念是立足获批总概算对建筑工程总体设计做合理有效的控制，简言之，就是在进行建筑工程总体设计时进行限额控制。进行建筑工程限额设计具有极为重要的现实意义，其立足于建筑工程总投资额度之上，对建筑工程的设计环节进行限额管理，不仅有效的控制了设计中出现的浪费和不合理现象，同时也有利于确保建筑工程总设计的有效完成，避免单一设计环节占用过多设计费用问题。总体而言，在建筑工程设计中开展限额设计，有利于借助建筑工程本身有限的人、财、物资源高效实现建筑工程的社会和经济效益。

（二）设计优化合理有效降低建筑工程造价

有利于确保建筑工程质量，提升建筑工程整体价值。合理的建筑工程造价必须建立在细致周密的建筑工程设计方案之上，并对建筑工程设计方案进行科学论证，制定目标明确的方案优化策略，对建筑工程设计方案中不合理不科学的设计部分进行优化调整。在具体操作中，基于建筑工程造价优化目标，对建筑工程设计中存在的过高费用和过度强调优质工艺等问题进行合理剖析并做出方案优化处理，以期在建筑工程设计优化中做到质量和价值相符，将一切不立足工程实践的问题清除干净，从而有效降低建筑工程造价。

（三）强化控制建筑施工环节

1.实行成本责任制

在建筑施工环节实行成本责任制，具体实践中建立以项目经理为首的领导责任管理团队，通过将建筑施工的成本责任分解，把建筑施工成本控制问题具体到相关施工人员、管理人员、监理人员等身上，立足不同岗位不同工种所在施工环节占据的施工成本设计成本，强化成本核算，并对施工实践和成本责任进行合理分析论证，判定责任人工作效果。而在成本责任制实行过程中，因为成本控制目标和责任明确，工作人员往往能够充分发挥主观能动性，创造性的完成建筑工程造价管理目标，从而切实现降低建筑工程造价的目标。

2.成本差异化考核

建筑工程施工实践中施工成本受到诸多因素的制约，预算成本、实际成本和标准成本之间通常会存在一定的差异。其中差异可能归属于有利差异，也可能归属不良差异，因此在实践中进行成本考核，必须根据建筑工程施工的实际情况，及时有效的反馈相关信息，进行差异化成本考核，从而避免资源的浪费、不合理成本考核问题出现和影响相关责任人的工作积极性问题，实现建筑工程造价的合理控制，并可能在保证建筑施工质量的基础上实现建筑工程造价的降低。

3.进行标准成本施工

建筑工程产品价格主要影响因素包括取费、材料结算、预算单价和预算定额等规定，为了降低建筑工程造价成本，建筑工程施工企业要尽可能科学的编制建筑施工方案，并对施工方案做进一步优化处理。建筑工程施工方案编制中，必须合理兼顾施工预算、工程施工的实际情况和现有施工条件等，而后立足施工方案合理划定建筑工程施工的标准成本。

三、结束语

建筑施工工程范文第4篇

【关键词】建筑；施工；地基；处理

一．建筑施工工程中的地基处理技术特点概括

随着城市化进程的加快对于房屋建筑的地基处理技术的要求越来越高，需采取有效的施工手段和技术。对地基技术的分类和不同地基技术进行对比，严格按照规定的要求和规范进行施工。不断地改进和提高房屋建筑地基处理技术，加强对地基施工的重视。利用夯实、换填、挤密或振密、排水固结、胶结、冷热处理等多种方法对地基进行加固处理，保障房屋建筑施工工程。

（1）碎石桩法与强夯法相结合技术。

妥善的处理地基施工技术是的前提,保证地上建筑房屋的质量。传统的地基处理技术还有很多弊端，通过在填土层中处理好碎石桩体的联合处理碎石桩法与强夯法能对地基土进行排水固结和挤密，得到了广阔的发展空间。通过选定强夯点并确定强劣技术的加固深度，形成高置换率的碎石桩复合地基和密实的碎石与土混合的硬壳层。综合考虑地基状态，借助强大的冲击击散碎石桩体。沿着碎石桩挤入护土层形成紧密碎石，依据土层的实际湿陷与土层的厚度确定夯击的深度和等级。不断创新实践和深索，在地基处理技术的复杂环境中获得发展空间。

（2）粉喷桩与CFG桩相结合技术。

利用复合地基来实现粉喷桩与CFG桩相结合技术改善了房屋建筑工程的抗震性能较差的问题，促进了我国建筑工程的发展和进步。通过CFG桩的嵌入增强粉喷桩的侧限改善粉喷桩的基土变形能力，在地基上部和扩径后地基强度的稳定性了满足建筑物的要求，实现地基的排水固结与挤密。将粉喷桩与CFG桩的固结能力与天然地基土进行混合的复合地基在保证CFG桩具有高承载能力的同时，增强了地基的稳定性从而达到夯击效果。土体的抗剪强度增加极大的减少了CFG桩嵌入对固结好的土地的破坏，最大程度的限制的防止地基发生沉降与地基变形。随着技术的进步，借助于缓冲方式进而消解冲击力对整个建筑的施工和使用起着基础性的作用。通过不断创新实践和深索，地基的加固处理方法会更加完善。

（3）碎石桩与CFG桩相结合技术。

碎石桩与CFG桩相结合技术是地基处理常用的技术之一，在地基处理施现场中进行填土层是对碎石桩很好的处理措施。桩基法的目的是依据实际的湿陷与厚度实现冲击力上向下的传导，通过一定的夯实，挤密，填换或者是排水固结，振密，冷热处理技术提高桩基承载力。选用CFG桩来代替以提供足够的承载力，借助于缓冲方式进而消解冲击力。对地基技术的分类和不同地基技术进行对比，加强对地基施工的重视。通过发挥两种方法的各自优势有效地实现地基沉降速率的减慢，最大程度的限制的防止地基发生沉降与地基变形。采用干拌混凝土混合或干水泥填入孔底的方式消除水的影响，保证混凝土的质量。

二．建筑施工工程中的地基处理技术要点分析

随着技术的不断改进和发展，使地基处理技术难度加大。对建筑施工工程中的地基处理技术进行要点分析，采用合理的施工技术和工艺是建筑物未来建筑质量安全的至关保障。减少施工技术复杂程度，为工程的质量和安全奠定坚实的基础和保证。建筑施工工程中的地基处理技术通常利用夯实、换填、挤密或振密、排水固结、胶结、冷热处理等多种方法对地基进行加固处理，其被广泛的应用到施工过程中以此提高我国的建筑水平。

（1）优化绘制施工地基的图纸与预压处理方法。

根据地下环境作为首要依据的优化绘制施工地基的图纸在整个房屋建筑施工中处于基础地位，是保证施工质量的关键因素。施工图纸是技术环节中的难题所在，也是设计人员的施工技术人员沟通的桥梁。综合考虑地基的结构类型和土壤的属性，最大限度的增加地基的承载力。鉴于地基处理对于建筑物的质量和安全使用起着决定性的作用，需要采用合理的地基处理技术。在治理房屋建筑施工工程的质量问题时，考虑桩身混凝土的密实性针对于混凝土的强度影响。要从房屋建筑的地基处理开始着手，避免混凝土的质量遭到破坏。通过施工图纸设计理念进行房屋建筑施工中地基处理技术是建筑施工中的关键环节，一旦出现问题会在短时间内加剧，很容易引起地基的失稳。因此需在进行建筑施工前拟建筑场地上施工荷载，避免在建筑工程投入使用以后对整个建筑带来巨大的损失。推进坑土体有效的排出孔隙水，增强房屋建筑物施工地基的稳定性和承载力。

（2）通过智能优化的地基处理技术进行施工。

满足城乡住房需要和生产建筑的需要，通过智能优化的地基处理技术进行施工兴建房屋建筑。房屋基础应设置在坚实可靠的地基上，在施工过程中施工人员要对工程地质进行勘察。不要设置在承载力较低、压缩性高的软弱土层上，且地质报告的地基施工方案要及时的通知甲方单位。有效的保障施工设备的正常运行，减少对人们的生命财产构成严重威胁因素。通过合理的管理措施，在满足设计要求下进行。

（3）地基加固技术提供侧向的支护。

随着技术的不断改进和发展，使地基处理技术难度加大，地基加固技术提供侧向的支护解决以往地基的处理困难的问题。地基加固首要目的就是对土地的地基的所承受的承载能力进行增强，在地基出现问题时通过合理的管理措施进行施工。地基工程属于地下工程，其承担着上部的荷载。严格按照规定的要求和规范进行施工，通过地基加固技术提供侧向的支护并不断地改进和提高房屋建筑。城市化进程的加快对于房屋建筑的地基处理技术的要求越来越高，需采取如地基加固技术提供侧向的支护等有效的施工手段和技术。进而保证整个房屋建筑工程的质量，带来良好的经济效益和社会效益。

三．结束语

随着房屋建筑环境和要求的提高，在现代房屋建筑工程施工中地基的处理无疑是重中之重。建筑工程地基的处理技术方法措施很多,我国有些地基处理技术已经达到国际先进水平。在不停的发展中，加强对房屋建筑施工中地基处理技术的研究，保障房屋建筑施工工程。掌握地基构造的基本原理，进一步加固建筑地基。在具体应用中针对情况灵活使用，通过智能优化的地基处理技术进行施工有利于房屋建筑施工效率的提高。

参考文献

[1]刘文超.高层建筑地基处理方案选择探讨[J].云南电力技术,2014(03).

建筑施工工程范文第5篇

工程造价是对工程的成本和预算进行合理规划和管理的一项工作，工作内容包含对工程所有的开支进行预算、管理、分配以及随时进行优化等。所谓的工程项目的所有开支包既包含有工程的有形资产(所需材料、施工设备等)，还包含无形资产(人员管理投入、技术投入等)。做好工程造价管理是保证工程顺利施工、控制成本以及对工程进行合理优化的基础保障，也是工程进行设计和预算管理的关键参考依据。所以说工程造价管理是建筑工程降低建筑成本，实现利益最大化的重要影响因素。

1工程造价影响因素分析

工程造价的工作内容就是工程成本的控制和管理，工程成本的分类包含物料、施工、管理、人工以及其他五个方面的开支。每项开支的影响因素都能够对工程造价产生影响，都可看做是工程造价的影响因素。另外，工程造价是在整个建设过程中都会涉及的工作，建筑工程的各个阶段都会对工程造价产生间接和直接的影响。

1．1政策方面

造价工作者在进行工程项目的材料整理和预算核算时需要对现行的与建筑管理相关的法律法规和政策进行理解和分析，并作出适合这些政策和法规的定价工作等，并要随时关注这些法律法规所进行的的更新，以保证在进行审核、审批时能够节省时间和简化流程。保证工程建设的顺利开展。

1．2设计阶段

建筑工程在进行施工前，需要对工程在外观和使用性能方面进行设计规划，并在设计规划的同时，需要充分结合工程的造价，在保证美观实用的同时兼顾工程的资本投入。反过来讲，工程造价工作也要结合工程的设计要求，以设计方案为依据，并需要根据不同的设计方案进行工程造价的运算，从而能够选取更为合理的施工方案和最优设计方案。所以说工程造价与工程设计两者既互为补充又相互制约，同时做好这两项工作，是工程建设低成本、高实用性的基础条件。

1．3施工过程

建筑工程的施工过程是工程造价直接影响因素之一，工程经过设计和预算到具体施工阶段，是从理论到实践的过程。实践是检验真理的最好方法。建筑工程在施工过程中的施工技术的运用和发展，以及对施工材料的创新和施工流程的简化，都可以在一定程度上降低成本投入。并且在施工开展以前所作出的设计方案，需要施工人员严格按照设计进行施工，但是在实际施工操作时，不可避免地会因为各种原因的影响而作出适当的修改，从而造成工程造价的影响。

1．4管理方面

建筑企业的施工管理是工程顺利进行和按期完成以及工程质量控制的最有效措施，做好管理工作，包括对施工流程的管理、施工人员的管理、施工技术的管理、施工设备的管理以及施工材料的管理等，不仅可以优化企业的运行机制，还可以在很大程度上降低工程成本的投入，并能够及时地发现工程建设中的问题和隐患，进行解决和改正。降低施工过程中的事故发生率，间接地影响着建筑工程的工程造价工作。

2现阶段存在的问题及解决措施

2．1对造价工作的重视不足

当今建筑工程施工时，往往忽略工程造价的影响。与工程预算相比，因为工程预算的低成本和工程造价工作的纷繁复杂，更加倾向于工程预算。但是工程预算毕竟是一个基于某一时点的成本核算，对于市场价格的变动和市场趋势考虑不够充分，导致某些工程在竣工以后往往超出预算很多。工程造价是一项贯穿于整个施工过程的工作，可以在施工过程中随着市场价格的变动做出调整和重新分配，能能够充分保证市场价格的时效性，所以在实际工程成本的预算和设计中，领导决策层一定要提高对工程造价工作的认识，做到对工程造价工作的重视，严格按照工作要求做好工程造价工作。

2．2造价工作人员的水平有限

由于思想认识的不足导致对造价工作的不重视，对工程造价人员的管理和人才的吸收门槛较低。在进行相关人员的招聘和录用时，只是为了达到应付检查和审查的目的，而对于造价人员的实际工作内容和工作效率等没有进行严格要求，所以造成了工程造价工作人员的专业素质和综合素质不高，给工程造价工作带来了消极和负面的影响。所以在今后的实际工作中，要严格要求工程造价工作人员的工作内容，并且在进行新员工的招聘和吸收时，对应聘人员的专业技能和综合素质进行严格把关，以提高工程造价工作人员的整体素质。在录用以后，定期对相关工作人员进行专业培训和深造。可以实行专业技能考核和比赛的方式督促工程造价工作人员的不断学习和进步，从而提高工程造价人员的工作能力。

2．3管理措施的不健全难以形成有效的动态管理

向上边提到的一样，由于重视的不足和工作人员的工作能力的缺乏，形成了整个的工程造价工作和人员的空窗期，领导阶层的不闻不问和管理部门的无心管理造成了工程造价工作的可有可无。管理监督措施的不健全更是助涨了此项工作的涣散。因此，一定要成立专门的监督体系，首先让领导阶层给予足够的重视，并引起管理部门的协同管理和监督，对其工作的流程和结果进行实时的动态监管，以保证其工作的效率和工作成果的准确性。

2．4资源难以共享造成工程造价的不准确性

工作人员工作能力的不足和工作积极性的缺少造成了在进行工程造价工作中的各个人员的各自为战的工作模式，沟通交流的不足和资源难以共享的状态往往造成在进行分段管理和分工合作时的重复计算或者项目遗漏等，造成工程造价的准确率的降低，失去了工程造价原有的作用和特点。所以在日常工作中，一定要系统地协调好各个阶段的衔接和分工，避免工作过程中的重复计算或遗漏，以提高工程造价的实用性和作用效果。

3结束语

总之，工程造价是关系着工程质量和工程进度的一项关键工作，在实际工作中一定要做到对工程造价的重视和监管，协调各个阶段的工作和系统做好工作的分工，并在工程施工的各个阶段做好造价工作的动态调整，为建筑工程的成本控制和整体管理做出基础的保障。

作者：张庭庭 单位：南昌市第二建筑工程公司

第二篇：建筑工程造价控制与管理

1前言

当前建筑行业存在预算超标、结算超额的严重现象，不但给建筑工程的造价带来影响，也会给工程的进行形成阻碍，不仅不利于具体建筑企业的经济效益实现，而且也不利于整个建筑行业的正规化建设和市场化进程。在社会和生活出现居住条件和环境需求逐步迫切的今天，规范建筑行业经济和管理活动，实施动态的、高品质的建筑工程造价工作成为企业的重要应对策略与方法。应该全面进行管理与控制建筑工程造价，以造价工作和建筑工程建设的内在关系分析和深层次联系研究为平台，从投资决策到施工实施，从设计规划到竣工验收，以顺序性、体系性的建筑工程造价管理与控制达到对建筑工程经济效益、管理目标、综合体系的保证作用，创建出有利于管理与控制建筑工程造价开展和适应市场经济的新模式，以推进整个行业的市场化、规范化、科学化发展进程。

2投资决策阶段管理和控制建筑工程造价的要点

2.1提高投资决策阶段对建筑工程造价的重视

投资决策时期是各类思想和各种理念激烈交流和交换的时期，需要在狂飙的头脑风暴中对建筑工程造价有着清醒地认识和高度地重视，要看到投资决策过程中融入造价管理和控制意识的经济价值、专业价值和系统价值，通过对工程造价环节的强化做好对设计、设备、工艺、材料的先期控制，这是提升工程造价水平，实现建筑工程总体造价目标的重要思想前提与基础。

2.2做好投资决策阶段建筑工程造价的实际管理与控制

一方面，工程造价工作要在投资决策阶段做到对基础性信息、关键性资料、基本型数据的收集和整理，在提高控制建筑工程造价水平的同时，为决策提供基础性、全面性、准确性的信息、数据和资料，进而做到对建筑工程造价控制精度和质量的保证。另一方面，在投资决策时期应该做好市场综合因素的研究，得出人工费用、机械设备、工程材料详细的数据和波动的规律，做出避免负面因素影响建筑工程造价的策略与方法，在提高建筑工程决策水平的同时，夯实建筑工程造价的管理基础。此外，要通过建筑工程造价工作的开展做大对决策和方案的不断优化，为决策者提供造价和成本方面完善决策的依据，真正使建筑工程造价管理成为建筑工程决策的载体和平台。最后，要在决策时期结合建筑工程造价工作的本职要求，关注决策经济评价和内部分析，形成具有科学性的经济报告，确定合理的收益水平，确保投资和决策风险的化解与控制。

3建筑设计阶段管理和控制建筑工程造价的要点

设计阶段是在立项和决策的基础上，根据工程的总体需求制定出建筑工程建设的设计方案，对于整个建筑工程来讲，设计阶段具有全面掌握建设方向，决定工程造价等重要价值和意义，因此，也是管理和控制建筑工程造价的关键时期。为了提升建筑工程造价在设计阶段实施的质量，应该做好如下内容：

3.1提高建筑工程设计的经济性

在设计建筑工程的过程中应该借助价值理论的体系和知识，做到对建筑工程价值工程的深层次把握，提高方案的经济可行性和成本可控性，同时提出对立项和决策阶段不合理、不经济方案的改进和纠正措施，整体上提升建筑工程设计方案的经济性和科学性，做到对建筑工程造价目标的有效控制。

3.2加强建筑工程设计方案造价的讨论

要在设计阶段综合业主、设计单位的各方面资源和力量，发挥协调和配合的功能，展开对设计方案的深层次讨论，以突出管理和控制建筑工程造价的职能。要发挥设计单位在专业能力、技术水平上的优势，结合业主方决策和灵活的特点，建立起讨论、审查、计算建筑工程造价的体系，深层次做到突出管理和控制建筑工程造价。

4建筑施工实施阶段管理和控制建筑工程造价的要点

4.1重视对建筑施工阶段额造价管控

在施工实施阶段是管理控制工程造价的关键时期，必须针对工程设计和工程实际进行具体的项目造价工作，建立责任制度，由专业的工程造价咨询机构，选派专业的人员，有针对性地进行造价的控制，全权负责。要重视对签证环节的控制，尤其是要关注工程的变更情况，降低相关费用支出，对相关索赔进行全面评价和考察。不管任何结算的工程款，如果缺少相关负责人的签证，不允许进行结算，尤其重视对付款进度的合理掌控，避免超付现象的发生。

4.2加强对工程竣工验收阶段的造价管理

对于工程的竣工验收阶段，尤其要重视对工程结算书的有效控制。结算书必须经过专门的中介机构进行严格的审阅，主要是由业主进行机构的选择。对于结算的制作，既关系到建设和施工企业之间的复杂关系，也与造价成果密不可分。对于工程结算，要严重遵循国家和行业的相关标准和要求，以项目实际为标准进行结算的编制。在对项目结算完成审核之后，会发现审查的和编制的结算存在一定的差异性，由此可以看出，工程造价的控制比必不可少。

5结语

管理与控制建筑工程造价是建筑行业整体的需要，是确保建筑工程经济、社会、安全实现的和信心控制与管理工作。在建筑行业不断发展的今天，要发挥管理与控制建筑工程造价的主动性和针对性，做到对工程建设全过程、各系统的根本性覆盖，做好对相关问题、隐患、风险的进一步方法，从根本上发挥管理与控制建筑工程造价的价值。

作者：姚福胜 丁茹 单位：大连宏发工程造价咨询事务所有限公司 大连西郊生物园绿化工程有限公司

第三篇：建筑工程造价管理中结算审核

工程在完工之后进行工程结算就是工程造价的结算审核，施工的单位依据工程的合同来完成经检验质量合格之后的与之有关的工程所有款项的结算和审核。其中这项工作主要是以根据工程的项目实际所产生的花费进行动态记录的工程结算书为主，工程结算书还能为工程造价的结算审核提供一个有效的参考与依据。

1建筑工程造价管理中的结算审核

工程造价的结算审核工作的主要内容就是首先要对合同的内容熟悉掌握，把合同提及的要点理解透彻，合理选择工程的计价方法。无论是哪项工程，要对造价进行科学的管理首先就得要掌握项目合同，工程的合同样式很多，其中包括多样的价款形式，包括合同的可调价。成本酬金的合同价以及固定的合同价，不同的合同价款的形式都能对选择工程计算的方法造成影响。建筑工程进行工程造价结算审核管理工作的主要就是对清单计价的固定单价、成本酬金价与定额的可调价等工作环节进行管理。除此之外，还要搜集和整理结算的资料，这些资料里面大概包括有设计发生变更的通知、工程的竣工图与主材料的单价以及整个工程项目中所需的各类签证等等。由于建筑工程早进行工程造价结算的审核工作时需要完整有序的材料，所以上述资料必须进行全面系统搜集整理。负责对工程造价进行结算审核的管理工作人员也要掌握施工现现场的情况，不能脱离实际，对工程的实际情况进行全面跟踪，因此这些管理工作人员的素质也要求比较高，要有与工作相匹配的工程专业知识和素养。这些工程造价结算审核的管理人员除了要在施工现场进行上述的核对、记录等工作外，还要阅读与熟知该项工程的合同上标明的计价定额与工程量清单的方法，要对工程的预算定额进行全方位的了解，对施工中所需要的清单和设备的单价仔细掌握，及时地在发现问题时进行增补以及换算。在一些需要更高技术含量的工作中，造价管理的工作人员还需要掌握与之相应的专业技术解读和审核的能力。

2建筑工程造价管理中的现状

工程造价管理的结算审核工作是对工程以整体的角度来把握的一项以管理工作为基础的工作，但现如今，我国的建筑工程项目中所存在的工程造价结算审核管理工作是整个工程的管理工作中最薄弱的一个环节，是管理工作中的问题对结算审核的质量产生了影响，因此要想提高工程造价中的结算审核工作就得提高结算审核的管理工作。

2．1提高结算审核管理人员的素质

工程造价在进行结算和审核的管理工作中容易受到各方面因素的影响，所以，这一项管理工作十分繁琐与复杂，需要高素质的管理人员来对造价结算审核工作进行随机应变地处理，且不能不对设计图进行熟悉，还要掌握工程清单的计价等各方面的知识，另外一项很重要的就是管理工作人员的态度问题，一个不好的工作态度是会变成影响管理工作的关键，所以需要高素质的结算审核管理工作人员已迫在眉睫。这些高素质、优秀的工程造价结算审核的管理人员不但要掌握有专业的经济、技术、设计与工程等知识，且在进行造价结算审核的管理工作中也要有能力将自身掌握的知识转变为指导能力，从实际出发，结合理论与实际运用到管理工作当中来，并起到一定的直到作用。然而，能在实际的管理工作中真正做到这一点还是有些难度，因为，管理人员职业素养的普遍不高对整个建筑工程的造价管理造成了不好的影响，可以说是拉低了整体的管理水平。由此可见，工程造价中的管理人员优质至关重要的作用，其个人的素质就可以对造价管理工作是否能顺利展开造成直接的影响。如今、新科技在不断发展与进步，工程的技术也在不断发展与提高，工程造价的管理工作自然也不能落后，从国外吸收了一些先进的技术，这就表明了要求更高素质与能力的工程造价管理人员，不仅是其技术的水平还是职业素养的水平都要求更进一步。

2．2提高工程造价结算审核管理的公允度

我国现如今的建筑工程管理中，公允原则的缺少是普遍存在着的，尤其是在工程造价结算审核的管理工作中这种情况更加严重。公允度的缺失会使得许多建筑工程高估或是多报问题，这些都能对工程的成本以及控制质量工作产生直接的影响。而造成公允程度较低的主要原因就是施工的单位和企业太过注重经济效益，而多报施工与竣工的环节项目名目等，有些甚至是在工程的单价计价上套上高额的价格，这样做就导致了工程造价的结算审核管理中所遇到的造假性较高的数据，可以说也使歪曲了工程造价的管理理念。另外，由于建筑工程的建设周期是比较长的，不确定的变化因素也比较多，这就更加需要落实和贯彻建筑工程的公允原则，若是在一些周期比较长的工程中，建筑材料的选购计价发生变化的一些工作的公允原则很难贯彻，这就需要一个完善的方法来使公允原则得到顺利执行。

3工程造价结算审核管理工作的问题解决方法

对于建筑工程造价的结算审核管理工作要建立一个完善的管理模式，随着现代技术的发展来构建一个信息化管理的系统。

3．1加强应用信息化系统

如今，随着我国科学技术的不断提高，建筑工程造价的结算审核管理的技术水平也在不断地提高，在开展管理工作的同时要注重结合其中需要应用的先进技术，构件一个多功能、有效的管理应用系统，提高工作的效率。另外，一个具备多元化的信息系统也要有辅助工程造价管理工作的功能，真正地做到提高工程项目管理信息化的目的。

3．2改善工程造价的管理基础

首先，要坚持创新，打造一个新型合理的工程造价管理方法，在整体上提高结算的准确程度。要重视管理施工的图纸这类原始的文件，对工程造价的审核方法进行创新，提高工程造价结算审核工作的有效程度。还要注重核算工程量的工作，将偏差控制在最小程度之内，从而存进结算审核的准确程度。注意审核工程造价申报的工程难度，排查虚假的计价，对工程申报的真实有个保障。其次，对参与工程项目的工作人员进行薪水资格的审核，从而做好控制工程项目成本的目的。制定一个完善的标准，加强薪资审核，尽可能做到造价管理工作的透明化。最后，要对工程造价的管理人员进行强力的培训，促进公允度的提高。以及还可以建立一个赏罚分明的管理工作人员的奖惩制度。

4结语

综上所述，在建筑工程造价管理中，要做好结算审核的工作的基础就是要做好工程造价的管理工作，对工程造价管理工作进行全面、整体的安排，促进管理工作效率的提升，并提高管理工作人员的职业素质，是现如今做好工程造价管理的结算审核工作的重中之重。因此，加大力度于工程造价的管理工作，提高结算审核的水平，也是在一定程度上提高整个工程的效率与建筑企业的经济效益。

作者：林素琼 单位：寻乌县审计局基建工程预决算审计中心

第四篇：建筑施工阶段工程造价控制

1前言

施工阶段是形成建筑质量的关键时期，也是建筑工程控制造价，避免建筑成本增加的关键阶段，做好施工中工程造价控制，提升工程造价控制的针对性是当前做好建筑经济，提高建设效率，提升建设综合效率的基础性环节。在市场经济体系逐步取代传统行业模式的今天，应该从建筑产业正规化和市场化的角度去审视工程造价工作，要把握工程造价的定义，掌握工程造价的实质，充分利用工程造价的功能，提升工程造价的控制水平。以施工阶段作为应用工程造价，验证工程造价控制水平的主要突破口，探寻完整、系统、深入控制施工阶段工程造价的措施，并加以推广和普及，在把握工程造价控制精髓和实质的同时，建立起符合施工实际、企业特点和市场经济的工程造价控制模式与体系。

2工程造价控制的概述

2.1工程造价的概念

工程造价是建设建筑工程中实际开支、各项资产和投入的综合，是建造建筑工程的实际市场价格，对于企业来讲工程造价是建筑经济中最为活跃、最为重要的部分，是业主、施工方、监理单位共同关注的建筑经济目标之一。

2.2工程造价的功能

工程造价是对工程建设资金总体的控制，也是把握和管理工程建设重要的经济手段，通过工程造价的工作可以将工程实际发生的费用和支出控制限定在标准和设计的限额之中，做到对建筑工程施工动态性、实时性的监控，随时可以做到对建筑工程经济和成本问题的纠正与调整，从根本上能够确保设计、施工；概算、预算、结算的顺利开展，在优化人力资源结构，合理配置材料和资金的基础上，获得建筑工程建设最大的经济、投资和综合效益。

2.3工程造价控制的特点

工程造价控制具有全过程的特点，工程造价控制从立项到竣工全方位地参与到工程建设的全过程，是不可或缺的建筑经济与管理工作。工程造价控制具有影响大的特点，工程造价控制在决策、招投标、设计和施工有着深层次地运用，给整个建筑工程以极大的控制和协调作用，也产生了巨大的影响。工程造价控制具有功能性特点，工程造价是建筑经济和管理的重要手段之一，对建筑工程的实施有着显著的规范和管理功能，是建筑工程市场化开展的重要保障。

3建筑工程施工阶段进行工程造价控制的要点

3.1认真会审建筑项目施工图纸

施工图纸是施工阶段的根本性文件，在工程合同签定后，工程造价控制环节应立即组织有关人员进行图纸会审。在会审时，除了结合有关设计规范、业主的功能要求外，应着重根据项目所处的地理环境、项目施工的主客观条件、项目设计概预算书等，从便利施工和有利于加快工程进度、保证工程质量、节约工程投资等多方面综合考虑，积极配合业主和设计单位做好投资挖潜工作。

3.2优化建筑项目施工阶段施工方案

施工方案的经济学、合理性、科学性直接决定着工程造价的水平，也决定着工程造价控制的质量。从大的角度出发，在施工阶段应该从组织设计、技术设计、成本设计等角度入手优化施工方案，做到对工程造价和建筑成本合理地控制与节约。在细节上，应该组织工程造价人员针对施工实际，组织相关单位对招投标文件、施工设计进行专题讨论，对施工的进程、关键进行审验和检查，找出施工设计中存在的缺陷和不足，挖掘施工设计中存在的造价控制机会，做到对工程造价的系统性、专业性控制。可以运用先进的计算机技术和成本法进行施工方案的优化，在整合业主需求、施工实际和企业基础信息的前提下，重新确定施工技术、材料、质量、安全和人员的参数与指标，通过广泛听取意见和建议建立价值和功能评估的体系，全面核算各环节造价和成本，实现对工程造价更为有效地控制。

3.3全面控制建筑项目施工阶段工程变更

在建筑项目实施过程中，施工常出现工程变更的显现，一些变更可以起到提高工程质量、简化工程程序、节约工程资金的作用，而更多的变更往往会造成工程施工出现内容的增加、材料的浪费和工艺的改变，这会大大增加工程项目的投资水平，并且会产生施工费用和工程量的浪费，进而扩大和增加工程造价。对此，工程造价控制工作应该建立起适于施工实际的审核制度，严格审批项目施工中出现的变更。对于必须进行的工程变更要征得业主、施工方、设计方的共识，会同监理与技监部门进行工程变更的处理，明确工程变更的原因，公开工程变更的价格，整理工程变更的文件，为工程造价控制和后续索赔提供基础信息。在工程变更过程中应该寻求相关单位的积极配合，了解施工的进程和动态，理解工程设计的意图，探寻控制工程变更造价成本的突破口，尽量控制变更的范围和难度，进而为降低变更资金和投入找寻切实有效的措施。

4结语

随着我国建筑市场经济的成熟与完善，建筑经济、建筑成本、建筑造价工作正在有序地开展，这形成了建筑行业市场化的基础，也奠定了建筑市场竞争的主流方向。施工阶段是建筑工程经济和建筑工程造价管理的基本时期，应该在落实工程造价要点，结合工程造价原则，立足于工程造价细节的基础上，进行全面而系统地控制和管理，让整个施工阶段的经济工作和造价工作得到更为科学的协调、调控和管理，力争在实现建筑工程造价目标上构建起实现质量、安全效率目标的平台，进而为建筑市场经济体系的构建和完善提供基础。

作者：史增辉 单位：大连宏发工程造价咨询事务所有限公司

第五篇：建筑施工阶段工程造价控制要点剖析

1施工阶段加强工程造价控制的重要意义

工程施工阶段的造价控制是指通过相应措施将工程施工阶段中的造价值控制在先前拟定的范围内。对工程造价进行有效的控制，能够保证项目按照预定目标实施并完成，从而实现投资效益和社会效益。同时，对于整个建筑行业的发展也有着巨大的促进作用。所以，工程参与各方都应重视如何有效控制工程造价。但是，目前建设项目的造价控制存在不到位情况，主要表现在施工图预算超概算，结算超预算的情况比较突出。因此有必要对如何加强施工阶段工程造价控制进行具体分析。

2加强施工阶段工程造价控制工作

2．1落实工程项目前期工作计划

抓好工程项目前期各项工作计划，特别是设计阶段的相关工作。设计阶段工作质量对后期造价控制有重大影响，具体表现在提高前期设计工作质量，可以避免后期对图纸进行大的、频繁的变更，从而避免影响工程的工期和造价控制。根据既有研究数据表明，初步设计阶段对投资的影响约为20％，而技术设计阶段对工程投资的影响更大，达到了40％。有的项目甚至更高。但是，目前项目建设方对于设计阶段工作对于施工阶段造价控制的重要性认识不足。因此，各方对于设计阶段工作要给与充分重视，主要做到以下几点：首先建设方明确项目的建设标准。其次要求设计人员同建设方加强沟通交流，明确建设方的基本要求，同时具备一定的造价知识，树立技术与经济相结合的思想。最后，加强各专业设计人员的沟通与交流，保证各专业设计之间进行有效配合，避免后期的变更和修改，造成实际造价值的提高。

2．2制定有效的合同

工程施工阶段实际上就是合同的履行和实施阶段。同时合同能够作为后期工程实施阶段解决双方的争议一个有效的依据。因此，合同对于施工阶段造价控制工作有着重要意义。建设方必须给与高度重视。制定有效合同主要包括确定合同类型和合同相关条款两部分工作。合同类型和条款的制定主要依据《建设工程施工合同（示范文本）》（GF－2013－0201）。下面就相关分别予以说明。

2．2．1选择一个有效的合同类型

2013年7月1日开始执行的《建设工程施工合同（示范文本）》（GF－2013－0201）规定常用的合同形式有单价合同、总价合同、其他合同几种。根据GB50500－2013条款7．1．3规定，实行工程量清单计价的项目采用单价合同；反之，对于规模较小，技术难度较低、工期较短的项目，宜采用总价合同形式。在此需指出的是，在建设市场上，招标方处于主体地位，因此为有效规避自身风险，往往倾向于选择固定合同形式。而投标方为争取项目，接受招标人提出的条件。但是在施工过程中，则会采取各种方式争取提高价款，从而影响工程质量、进度、造价的控制。同时，固定总价合同对于招标方有利是建立在工程量只会增加的基础上，反之；如果工程量发生减少，招标方反而不利于风险规避。所以根据上述条款及实际分析，具体采用哪种合同形式，双方要综合考虑项目规模、工期、风险因素进行确定，采用风险合理分摊的做法，选择有效的合同类型。

2．2．2合同相关条款的拟定

合同条款是工程实施过程中双方共同遵照执行，同时也是双方解决争议的主要的依据内容。因此，合同条款的拟定对于后期工程造价的控制以及争议的解决都有重要意义。可以参照最新的建设工程施工合同示范文本GF2013－0201，详细制定协议书、通用条款、专用条款相关内容。其中对于工程造价值影响比较大的内容主要有：工程价款调整的规定、工期、质量、相关规定、索赔的具体规定、甲供材料费的处理方式。

（1）合同价款调整条款。

合同价款调整主要由工程设计变更、相关资源价格的变化、法律、法规的规定发生变化引起，包括单价调整和总价调整。合同管理人员要在合同中明确何时可以进行单价的调整、具体的调整方法和规定。目前常用的方法可以参照清单计价规范GB50500－2013规定，工程变更导致工程量变化幅度达到原始招标工程量清单的15％时，可进行单价的调整。单价调整的方法则可以参照13版清单9．6．2条的规定，增加工程量部分的综合单价可适当调低；如工程量发生减少，剩余部分工程量综合单价适当调高。对于因资源价格变化导致合同价款的变化，一般可以根据清单计价规范附录中提供的利用价格指数和造价信息两种进行调整。施工合同中应写明用到哪种方法，特别要将选用到的各种资源价格指数的时点进行明确。

（2）工期、质量相关条款。

工期、质量虽然不直接表现为造价值，但是同工程造价密切相关，因此要在合同中对于工期给与明示，同时对于工期顺延给出详细可操作规定。质量标准则要给出明确的标准，一般是要求符合国家施工质量验收统一标准，特别是对于隐蔽工程质量验收程序、要求做出详细规定。如有特殊要求，需在合同相关条款中特别说明。关于索赔的具体规定，则要在合同相关条款中详细注明可以进行索赔的具体的事项的规定、索赔时效的说明、索赔处理程序。在新版施工合同示范文本GF－2013－0201中特别强调了索赔时效的问题，超过规定期限，索赔事项不予受理。所以，双方都应特别注意有关索赔时效的问题。

（3）甲供材相关条款。

业主为了保证工期、质量，加强造价控制，自行供应主要材料。这部分材料称之为甲供材。但在进行价款支付时，业主和施工方容易发生争执，因此在合同中应明确甲供材的管理。首先根据GB50500－2013规定，甲供材价格进入综合单价。签约后，甲方按照合同约定扣除甲供材。在此基础上，关于甲供材的管理问题的关键是甲供材退款时的数量和单价问题。甲供材的退款数量应按照工程计价定额同类项目规定的材料消耗量进行计算。甲供材退款单价的确定则要根据材料的供应方式，厘清双方在材料管理中承担的工作职责，合理进行确定。甲乙双方协商，共同确定合理的扣回费用。关键一点是将综合单价中甲方支付的材料费用进行合理扣除。总之甲供材的管理是一个复杂问题，双方容易发生争端，因此，应在合同中就相关问题明确，尽量避免今后发生争议，有利于建设项目的顺利实施。

2．3加强施工过程中造价控制

（1）建立行之有效的管理制度。

为工程造价的控制提供制度的保证。首先是严格、规范现场签证的管理制度。可以加强现场签证的权限管理，同时对签证内容进行有效的监督和管理，对签证费用要根据合同相关规定进行准确计算，有效实施工程造价的控制。其次要严格工程变更的管理。要求严格执行设计图纸，不允许随意发生变更。如必须发生变更，需建设单位、施工单位、设计单位各方共同协商，进行技术经济的论证。在进行变更时，要更多的将工程的实际需要同经济性相结合。

（2）加强材料、设备管理。

材料、设备对于项目的造价控制具有重要意义，主要体现在：首先工程的材料、设备费可以占到工程造价的70％，有些项目甚至更多。其次，材料设备质量对于工程质量有着重要影响，而质量又在一定程度上影响工程造价。所以，为了有效控制工程造价，必须严格按照设计图纸规定的材料规格和用量。还可以由建设单位负责供应主要材料和设备，合理确定用量较大材料的采购时间点、各次的合理采购量，达到保证工程质量和控制造价的目的。

2．4加强对造价管理人员素质能力要求

以上从工程设计、合同拟定、工程实施中的管理制度拟定等方面分析了如何加强施工阶段工程造价的控制。其实，上述所有的因素都离不开执行的主体：造价管理人员。所以下面就施工阶段造价控制工作对于造价管理人员的具体要求作出分析。首先，造价人员要加强对于工程造价控制重要性的认识。目前，很多造价专业人员对造价控制工作重视不够，具体表现在对工程量的计算投入大量时间精力，而对于工程造价的控制关注度不够，造成控制工作效果也不高。所以首先相关造价管理人员应提高对于造价控制工作的认识。其次，造价管理人员应从多方面着手，努力加强自身素质和能力。工程造价控制工作是一项结合了技术、法律法规、信息技术，理论与实践紧密结合的专业工作。根据上述特点，要求相关人员首先需具备上述各方面专业知识。同时要加强学习，及时掌握最新的计价规定、规范、施工合同示范文本、法律、法规条文。同时具备一定的法律、合同管理、项目管理的知识。最后，要关注最新的计算机和信息技术，例如BIM技术。目前对于BIM技术较为成熟的结论是BIM是继CAD之后的工程造价行业的二次革命。BIM集设计、施工、造价管理等各项工作为一体，有效提高了各项工作的协调，从而提高工作效率。所以，造价管理人员应熟悉相关知识，及时学习新的规范、技术，才能有效提高造价控制工作的效率，有效落实前面提到的一系列的措施。没有人员作为有效的支撑，造价控制工作只是纸上谈兵，很难收到成效。

3总结