住建消防工作总结范文第1篇

县住建局成立消防安全排查整治工作领导小组，局长任组长，副局长任副组长,各科室负责人和局属各企（事）业单位负责人为成员。领导小组下设办公室，办公室设在局城建科,同志任办公室主任。局属各单位、各建筑施工企业要成立相应领导小组，加强对消防安全排查治理工作的组织、协调、指导，确保各项工作措施落到实处。

二、总体要求

紧紧围绕我县改革发展稳定大局，通过全面、细致的消防安全大检查，进一步落实生产主体责任，全方位排查火灾隐患和消防安全违法行为，切实督促整改到位，提高住建系统火灾防控水平，坚决预防和遏制重特大火灾事故发生。

三、时间安排和检查范围

2015年1月26日至2015年全国“两会”结束，在住建系统开展消防安全大排查大整治活动，重点检查市政公用行业和建筑施工领域。

四、检查内容

（一）局属市政公用企（事）业单位：是否落实消防安全主体责任，消防安全责任人、管理人是否依法履行职责；是否制定并落实消防安全制度、消防安全操作规程；是否落实消防控制室值班制度，有无值班人员脱岗情况；是否制定灭火和应急疏散预案，并组织演练；是否开展防火检查、巡查和员工消防安全教育培训，消防安全“四个能力”建设是否达标；单位总平面布置、防火间距、消防车通道、消防水源等是否符合消防技术标准要求。

（二）建筑施工领域：是否制定施工现场消防安全制度、灭火和应急疏散预案；电焊、气焊作业人员是否持证上岗，对电焊、气焊等明火作业是否有相应的消防安全防护措施；是否设置与施工进度相适应的临时消防水源、安装消火栓并配备水带水枪，消防器材是否配备并完好有效；是否设有消防车通道并畅通；是否组织员工开展消防安全教育培训和消防演练；员工集体宿舍耐火等级是否符合要求，是否与施工作业区分开设置，员工集体宿舍是否存在违章用火、用电、用油、用气等问题。

（三）拆除临时搭建建筑：城建监察大队负责查处违章搭建临时彩钢板建筑物，专门建立台帐，专人负责收集整理档案，并做好详细的花名册报送至规划城建科。局委会集中讨论决定后，将依法集中拆除一批彩钢板违章建筑。于2月15日前报送临时搭建彩钢板建筑物花名册。

五、方法步骤

（一）动员部署。局成立以局长为组长，分管局长为副组长、各科室和企（事）业单位负责人为组员的领导小组，领导小组下设办公室，办公室设在城建科。2月15日前，局属各单位要按照本方案的要求，结合本单位实际，制定具体实施方案，明确工作职责，迅速部署开展工作。

（二）全面排查整治。1月26日至全国“两会”结束，局属各企（事）业单位自查自纠的基础上，开展消防安全排查治理活动，对于排查发现的火灾隐患及消防安全违法行为，能整改的，现场立即整改，现场整改不了的，及时向县住建局上报，同时将隐患逐一登记造册、建立台账。于2月15日前将本单位消防安全自查自理工作总结报送至住建局城建科。

（三）检查验收。全国“两会”结束前，县住建局对局属各企事业单位的消防安全排查治理工作进行检查，查缺补漏，确保检查质量，同时进行全面总结。督促局属各单位进一步做好大排查大整治工作。

五、相关要求

（一）加强领导，落实责任。局属各企事业单位要认真组织开展大排查大整治工作，确保大排查大整治工作工作取得实效。要树立强烈的责任感，层层落实责任，形成齐抓共管，提高火灾防控能力。要层层签定责任状，将责任进行分解。

（二）迅速部署，精心组织。要迅速进行动员部署，发动一切力量进行排查；邀请建筑设计、施工、监理和物业服务单位等相关专业人员参加，确保应查尽查。

（三）发现隐患，及时整改。对检查中发现的火灾隐患和消防安全违法行为要实行“零容忍”，必须逐项整改到位，可以立即整改的，当场整改到位，不能立即整改的，向住建局报告，由局委会研究整改方案，要求存在隐患的单位限期整改到位，属于重大火灾隐患的按等级要求，报消防部门实施挂牌督办整改。

住建消防工作总结范文第2篇

一、工作目标

结合外来暂住人口管理，通过开展居住出租房消防安全专项整治，以“强化监管、消除隐患、有效防范火灾、坚决杜绝群死群伤恶性火灾事故”为总目标，到今年11月底实现三个方面的具体目标：一是建立出租房日常监督管理体系，真正做到有人抓、有人管，房屋租赁合同登记和备案率达90%以上；二是有效消除出租房消防安全隐患，出租房消防隐患整改合格率达80%以上，整改后的出租房消防安全条件要基本符合《温州市城市居住出租房消防安全管理暂行规定》的要求；三是出租房消防安全教育深人人心，租住人员消防意识和逃生能力普遍提高，一旦发生火灾，能够有效疏散。

二、工作步骤

居住出租房消防安全专项整治工作分三个阶段实施：

（一）普查登记阶段（20*年6月1日至20*年6月15日）

1．今年5月28日市委、市政府已经召开全市出租房消防安全整治工作会议，全面部署了工作任务。按要求，6月15日前各乡镇（街道）要建立一支专管队伍，并落实一名专项整治工作联络员，人员名单报市专项整治办公室（地点设市公安局消防大队，电话658557*、65855713）。

2．在去年整治工作基础上，各乡镇政府（街道办事处）、行业协会和有关职能部门要根据温政发〔20*〕34号和温政办〔20*〕50号文件的要求，再次对辖区内的居住出租房开展排查工作，做到“村不漏户、户不漏人”。

3．各乡镇政府（街道办事处）要认真组织做好暂住人口和出租房信息采集（填写附后的*市出租房整治花名册，见附件1）和变更登记工作，发现未登记备案的，要督促出租房户主及时到房管部门登记、备案，并由房管部门依法处理。

4．对辖区居住出租房消防安全总体情况进行分析和评估，做到情况明、底数清，为下一步开展整治、制订管理规定和建立长效机制打好基础。

（二）集中整治阶段（20*年6月16日至20*年10月15日）

1．各存在火灾隐患的居住出租房，按照检查组的要求落实资金和措施进行整改。

2．经常性组织开展出租房清理清查活动，对于发现的火灾隐患，由公安派出所发出书面责令限期整改通知书（样式见附件2），整改期限期满后及时组织复查,核发复查意见书（样式，见附件3）。其中出租房内的火灾隐患由房主负责整改。对一些可立即采取措施进行整改的出租房，应要求其立即整改；对存在较大隐患、立即整改有困难的出租房，应责令其限期完成整改；对存在严重隐患难以整改的或未能在限期内完成整改的出租房，应责令其停止租赁。出租房外的消防公共安全隐患由乡镇政府（街道办事处）负责牵头整改，违章建成的出租房及与出租房相邻的违章建（构）筑物由规划、国土、市政园林等部门按照各自职责负责拆除。

3．对于拒不整改火灾隐患的出租房，乡镇政府（街道办事处）要及时召集基层有关单位召开执法联审会议进行处置，若乡镇政府（街道办事处）难以处置的上报市安全生产执法联审会议，组织力量予以强制执行，坚决消除火灾隐患。

4．对检查发现的火灾隐患，各地、各部门要分层次建立火灾隐患数据库，做到底数清、情况明。同时要确定专人负责将隐患录入火灾隐患直报平台系统（网址及帐号另行下发），并根据整治情况及时进行更新。市政府将不定期督查各地、各部门的数据录入和更新情况，对不及时录入、更新和数据不实的将予以通报批评。此项工作将作为我市安全生产管理工作的长效机制之一开展。

5．要以各种形式组织租住人员开展消防安全知识培训，提高他们的消防安全意识和自救逃生能力。

6．集中整治末期，各地要组织未及时整改火灾隐患的单位召开隐患整改会议，明确整改要求，促使其加快火灾隐患的整改力度和进程。

（三）考核验收阶段（20*年10月16日至20*年11月5日）

1．集中整治结束后，各地、各有关部门要对本地、本行业、本系统的整治情况进行检查验收，认真检查整治工作开展情况，同时对原已经整改合格的居住出租房要进行一次抽查，防止反弹。

2．对整治工作不力的出租房要进行通报，发生火灾事故的，要依法追究相关人员的责任。

3．为加强整治工作的检查督促，市政府将组成检查组，对各地普查整治工作进行督查。普查整治期间，各乡镇政府（街道办事处）、各有关部门要不定期对本行业、本系统、本辖区各整治场所进行检查和督查，确保整治措施落实到位。对整治进程缓慢，工作不力的乡镇（街道）和有关部门，市政府将不定期给予通报批评。

4．市政府将对上报出租房整改合格率达到80%的乡镇政府（街道办事处）组织检查验收（考核验收方案另行下发）。

5．为了确保整治工作取得成效，市政府决定实施考核奖励制度。无出租房的乡镇（街道）不列入考核验收。

（四）总结讲评阶段（20*年11月6日至20*年11月12日）

整治结束后，各乡镇、街道和各部门要对整个整治工作情况进行认真的总结，特别是要对整治工作中存在的问题和不足进行分析，查找薄弱环节，并提出下一步建立长效机制和整治火灾隐患的对策建议。同时市政府将对全市的整治情况进行通报。对整治工作出色、整治任务超额完成、整改合格率达到90%的单位给予5万元的奖励；对按整治要求完成整治任务，整改合格率达到80%以上的单位给予3万元的奖励。出租户200户以下的乡镇（街道）整改合格率必须达到100%。对整改合格率低于80%的，给予单位和主要行政负责人通报批评，并责令其继续整治，若在延期半年后，整改合格率仍达不到80%以上的，将严肃追究主要负责人责任。在整治工作中有弄虚作假行为的，给予单位和主要行政负责人通报批评。

三、职责分工

市府办：受市政府领导委托，统一协调此次整治活动，遇到较大问题时，及时召开协调会加以解决，同时组织开展对乡镇（街道）的督查、考核验收工作，督促指导乡镇（街道）开展此次整治活动，及时考核验收和总结推广先进经验。

乡镇政府（街道办事处）：作为整治工作的牵头组织者，统一协调本辖区的整治工作，组织有关单位、村居开展检查工作，摸清辖区居住出租房消防安全基本情况，督促出租户整改火灾隐患，组织联合执法，按时上报整治活动的相关信息。

公安部门：公安派出所负责出租房内暂口登记、整改通知书和复查意见书发放等工作，同时参与执法联审会议的强制执行活动。

规划、国土、市政园林部门：根据各自职责负责拆除违章建成的出租房及与出租房相邻的违章建（构）筑物。

房管部门：负责出租房登记备案工作，掌握出租房屋的底数和基本情况，对违反规定的出租房业主依法进行处罚。

供电、供水部门：负责参与执法联审会议的强制执行活动。

消防大队：主要负责对暂口协管员的消防业务培训和技术指导，制定出租房消防安全标准，参加市联合执法工作。

新闻单位：负责整治活动的宣传报道，包括报刊、电视、电台公布整治活动的方案和整治标准以及阶段性工作开展情况等。

行业协会：负责本行业内的居住出租房检查和督促整改工作。

四、工作要求

（一）切实加强组织领导。各乡镇政府（街道办事处）、各有关部门要充分认清进一步深化居住出租房消防安全整治工作是温州市委作为“五个一”民生工程的重要内容，也是当前我市刻不容缓的安全工作措施之一，要统一思想，将其列入本单位的重要议事日程，建立行政工作责任制，“一把手”负总责，分管领导具体抓。为切实加强整治工作的领导，确保整治工作取得实效，市政府决定成立以常务副市长叶建辉为组长，公安、安监、工商、规划建设、房管、土地、市政园林、电业、消防等部门负责人为成员的整治工作领导小组，统一组织和协调整治工作。领导小组下设办公室，地点设消防大队（联系电话：*、*，传真：*）。各乡镇政府、街道办事处也应成立相应的工作领导小组。各部门、乡镇（街道）要实行分区域、分行业包干，将责任明确到人，落实检查和跟踪复查责任。

（二）广泛开展宣传教育。各乡镇政府（街道办事处）要采取多种形式，大力宣传消防安全法律法规和常识，增强出租方、承租方和全社会的消防安全意识。要深入到流动务工人员和出租房较多的区域，有针对性地开展消防宣传教育活动，普及安全用火、用电、用气知识和逃生自救、报警、疏散技能，增强务工人员的消防安全意识和自防自救能力；要充分利用报纸、广播、电视、网络等宣传媒体，以及召开动员会、发放宣传资料、开辟专栏、设立广告牌、张贴标语等形式，努力使居住出租房整治工作家喻户晓，人人皆知，切实提高群众消防安全意识和自我保护能力。

住建消防工作总结范文第3篇

关键词： 民用建筑，消防给排水，设计

1 民用建筑消防给排水设计

1） 工程概况。（ 举例） 某建筑工程建筑数量为10 栋住宅楼，每栋建筑都12 层。小区水源采用的是城市自来水管网，同时，还有着比较完善的地下排水设施，小区集中设计小区水池泵房。2）消防水池的设计。一般来讲，在民用建筑的消防给水系统中，消防水池都是公共的，设置一个即可； 将直接供水方式应用到高层民用建筑消防给水系统中。一般在建筑物的最底层设置民用建筑的消防水池，在设计过程中，需要考虑这些方面的要素，如果室外消防用水量可以利用室外给水管网来满足，那么就需要结合火灾延续时间内室内消防用水总量来设计消防水池的有效容量。如果室外消防用水量无法通过室外消防管网来有效满足，那么在对消防水池的容量进行确定时，除了考虑火灾延续期间室内消防用水总量之外，还需要将室外消防用水总量充分纳入考虑范围。如果室外消防管网有着充足的供水，并且当火灾出现，补水可以连续进行，在设计消防水池的容量时，就可以适当减去一些补充水量。要通过科学的计算来确定补水量，并且严格控制消防水池的保护半径，控制其在150 m 以内。如果水池除了消防用水之外，还需要进行生活和生产，那么就需要对其他用途用水的最低吸水水位进行有效控制，并且如果温度较低的话，还需要采取措施进行防冻。3） 消防水泵的设计。要想保证能够正常供应消防水，就需要科学设置消防水泵。在设计消防水泵房的时候，有这些方面需要注意： 首先，如果在建筑物内的第一层设置水泵房，那么就需要促使泵房的逃离门能够直通室外； 如果在地下或者建筑物上层设置水泵房，那么就需要在建筑物内的安全出口附近，设计逃离门。要严格依据国家的相关规定和要求来选择泵房的门，满足相关防火要求，并且泵房内的出水管道要连接到消防管道，一般需要保证有两条，这样即使有一条出水管道有了故障，也可以采用另外一条来进行灭火。如果是独立建造消防水泵房，需要严格控制其耐火等级。在设置消防水泵的时候，备用泵也是必不可少的； 一般来讲，通常将自灌式吸水应用到消防水泵中，这是因为水经常充满了消防水泵，采用这种方式，可以缩短消防水泵的启动时间，更快的投入到消防工作中来。在本工程中，综合考虑了小区地形，呈长方形进行建筑分布，那么就在小区的中心地段设置消防泵房，泵房消防总水管从四个方向直接连接室外环形管网，以此来平衡室外消防管网内的压力。4） 消火栓的设计。室内消火栓也是消防给排水系统中非常重要的一个方面，需要引起人们的重视。在设计室内消火栓时，需要保证设置的地方能够容易操作，并且不需要将门或者装饰品加装于消火栓箱外。如果民用建筑有着较高的层数，那么为了实现同一个防火分区内能到达两股水柱，不能够采用同时布置两个消火栓，并且，如果消火栓是两个不同的防火分区，那么就不能够互相借用。如果将消火栓设置于那些有着较大面积的房间，就不能将消火栓应用于其他的地方。如果民用建筑层数较低，就可以在疏散楼梯口处设置室内消火栓，对于仓库的消火栓设置，还需要对通道的运输需求充分考虑，一般在大型仓库的主通道上布置消火栓，在小仓库的出入口门外侧布置消火栓。要严格结合相关的规范和要求来控制消火栓之间的距离，保证多层民用建筑内两个消火栓之间的距离在50 m 以内； 工程民用建筑裙房部分内消火栓距离应该控制在50 m 以内，高层部分内消火栓距离应该控制在30 m 以内。

2 消防给排水设计要点

民用建筑中消防给排水设计并不是一项简单的工作，它是一项涉及到诸多方面的系统工程，需要综合考虑诸多方面的因素，如施工造价、科学合理性等等； 具体来讲，消防给排水设计中，需要注意以下内容：

1） 将消火栓合理布置于消防电梯前室。在进行建筑消防给排水设计的过程中，需要将消火栓合理设置于消防电梯前，但是在相关规范中，并没有明确规定是否应该在布置数量范围内加入消火栓等数量，存在着矛盾现象，有法律法规确定了应该在布置数量范围内加入消防电梯前室布置的消火栓数量，但是在相关规范中，又规定了消火栓总数范围内是不包括消防电梯前室所布置的消火栓数量。那么结合实践经验，我们可以得知在考虑是否在布置数量总数范围内加入消防电梯前面的消火栓数量中，需要将消防电梯前室的消火栓使用情况充分纳入考虑范围，并且结合防烟措施来进行。比如，消防电梯前室布置的消火栓，如果还需要扑救其他部位的火灾，那么就需要在消火栓总数范围内加入这个方面的内容； 如果消火栓的布置目的仅为满足消防电梯前室的安全，那么就不需要考虑这个方面的内容。2） 消防排水的问题。在民用建筑消防给排水设计中，非常重要的内容就是要有效排除消防积水。通常情况下，消防积水的排除可以利用屋面雨水管道系统来实现，也可以将湿式系统报警阀的排水设施充分利用起来；还有一点需要尤其重视，那就是需要将入防返溢加入到设计中来，因为消防排水有着较长的持续实践，并且有着较大的存水量。3）高层住宅地下储藏室是否需要设置自动喷水灭火系统。由于现阶段高层住宅楼已经占设计任务的70%以上，所以高层住宅的问题也经常拿来讨论，高层住宅地下储藏室是否设置自动喷水灭火也成了大家谈论的话题。其实这个问题的关键所在是住宅储藏室是否可以纳入住宅的范畴，有些人认为住宅储藏室也是住户的一部分，也应该算在住宅内； 而有些人认为住宅储藏室内放置的物品危险等级高，并有不确定因素，故应该不能算住宅范畴。但我认为，这个问题可以一分为二，二类高层的住宅储藏，根据高规下列部位应设自动喷水灭火系统： 公共活动用房； 走道、办公室和旅馆的客房； 自动扶梯底部； 可燃物品库房。不论哪种看法住宅储藏室都不属于需要设置自动喷水的范畴，所以可以不考虑设置； 而一类高层，由于人员多，结构复杂，根据高规，除游泳池、溜冰场、建筑面积小于5. 00 m2 的卫生间、普通住宅、设集中空调的住宅的户内用房和不宜用水扑救的部位外，均应设自动喷水灭火系统，所以一类高层的住宅储藏应该设计自动喷水灭火。

3 结语

通过上文的叙述分析我们可以得知，消防给排水施工组织设计是民用建筑中非常重要的组成部分，它的设计质量，将会对民用建筑的整体安全性造成影响，严重威胁到人民群众的生命财产安全，需要引起人们足够的重视。在具体的民用建筑消防给排水设计时，需要严格依据国家的相关规范制度来进行，并且将工程具体情况纳入考虑范围，重视每一个环节的设计质量。相关的施工设计人员需要不断学习，积累经验，提高自身的专业水平，借鉴其他工程的成功经验，提高民用建筑中消防给排水设计的科学性和合理性。本文简要分析了民用建筑中消防给排水施工组织设计，希望可以提供一些有价值的参考意见。

参考文献：

[1] 吕梅花. 浅析给排水采暖消防管道建筑施工方案[J]. 煤炭技术，2012，2（ 9） ： 123-125.

[2] 张晓硕. 浅析民用建筑给排水及消防系统的设计[J]. 城市建设理论研究，2012，2（ 37） ： 98-99.

[3] 郭庆华. 暖通/给排水/消防工程施工过程小结[J]. 城市建设理论研究，2011，2（ 9） ： 99-101.

[4] 高芬丽. 施工组织设计技术经济分析[J]. 城市建设理论研究，2012，2（ 22） ： 54-57.

住建消防工作总结范文第4篇

一、工作目标

（一）总体目标

提高全镇村（居）民住宅区消防安全“四个能力”（即检查消除火灾隐患能力、组织扑救初起火灾能力、组织人员疏散逃生能力和消防宣传教育培训能力），进一步夯实社区（农村）火灾防控“四个基础”（夯实组织建设基础，夯实设施建设基础，夯实群防群治工作基础，夯实队伍建设基础），消防监督管理服务水平明显增强，有效遏制重特大火灾，杜绝群死群伤恶性火灾事故，努力营造和谐稳定的社会环境和安居乐业的生活环境。

（二）阶段性目标

全镇村（居）民住宅区按照以下二种类型分步实施：

1、有物业管理的住宅区，包括由物业服务企业进行统一物业管理的住宅区和由社区委托进行准物业管理的住宅区。年，50%此类住宅区达到建设标准；年，全部达到建设标准。

2、无物业管理的住宅区，包括农村改社区、无统一物业管理的集中农居点住宅区和散居住宅区。年，30%此类住宅区达到建设标准；年，全部达到建设标准。

二、工作步骤

（一）动员部署阶段

由镇消安办召开动员会，部署全镇村（居）民住宅区消防安全“防火墙”工程，下发活动方案，推广采荷街道试点经验。各社区（村）也要结合辖区实际，制订相应的计划方案，明确工作职责，细化工作要求，并召集社区、物业服务企业等负责人层层进行部署。

（二）排查摸底阶段

各社区（村）要对辖区内上述两类居民住宅区的数量、基本情况等进行细致地排查摸底，掌握建设底数，建立花名册，并于年月20日前报镇消安办备案。

（三）建设实施阶段

在排查摸底的基础上，各社区（村）要明确年度建设目标，明确建设主体，领导督促相关单位抓好建设任务。有物业管理的住宅区由负责物业管理的物业服务企业落实，无物业管理的住宅区由所属社区落实，按照建设标准，分类实施推进。同时邀请区安监局、区公安消防大队负责提供业务指导，提供人员培训等方面的支持。

（四）总结验收阶段

镇消安办分年度对各社区（村）建设任务完成情况实施验收考评。对成绩突出的先进单位和个人给予表彰奖励，对工作进展迟缓、成绩不明显的给予通报批评，对重视不够、组织不力、工作不到位或发生火灾事故导致亡人事故的，依法追究有关人员的责任。

三、工作要求

（一）提高认识，加强领导。要充分认识构筑村（居）民住宅区区消防安全“防火墙”工程的重要性和必要性，将其作为构社会消防安全“防火墙”工程重要组成部分和维护社会稳定、保障民生的重要举措。将村（居）民住宅区“四个能力”建设、社区“四个基础”工作纳入社会治安综合治理，认真谋划，切实采取措施循序推进“防火墙”工程实施，为“平安九堡”建设构筑坚实的消防安全屏障。

住建消防工作总结范文第5篇

摘要：随着我国经济的不断发展，城市社区的现代化给消防工作带来了新的问题与挑战，当前我国城市社区消防工作存在诸多问题，有待进一步完善，笔者结合我国实际，分析其中存在的问题，然后提出完善建议。

关键词：城市社区 消防管理 对策

近年来，社会经济的不断发展，居民家庭财富日益增多，人民生活水平提高，家庭装修大量使用可燃材料，用电用气量增大，致使家庭火灾日趋严重。另外，随着我国城市化进程的加快，原来的社会结构被打破，大量的“单位人”转化为“社会人”，社区成为人们集中居住的新环境。社区中的居民不再是同一单位的职工，他们在社区里不受任何单位和部门的领导，他们与物业管理单位只是一种契约关系，这些都意味着社区消防安全工作必然面对许多新的问题。社区消防，是指利用现有社区的组织机构建立社区消防网络，发挥管理服务功能，实行消防自治，共同预防火灾发生，形成一个新的社会化消防管理格局。换句话说，就是要求社区中的单位、居民对消防安全进行自我教育和自我管理，把消防安全融入社区、融入家庭，把消防工作有机地融入新的城市基层管理体制中去，提高全民消防素质和城市整体抗御火灾的能力。建立与城镇化快速发展相适应的社区消防安全体系，需要正确认识当前社区消防工作的现状。

一 、当前我国城市社区消防管理工作存在的问题研究

1、规划设计不健全，总体布局不合理。近年来高层住宅、豪华饭店、综合办公楼等在城市居住小区内占据了越来越多的位置，这给小区规划带来了难点， 也给消防工作带来了新的课题。特别是高层建筑，一旦发生火灾，往往会因其强烈的烟囱效应而殃及建筑整体，而且这类建筑中人员密度较高，疏散较为困难， 故常常会因火灾而带来不可估量的经济损失和人员伤亡。由于对现代居住小区的消防建设缺乏经验，所以在小区消防规划建设上还存在一些问题，主要反映在以下几个方面：有的居住小区布置在易燃易爆企业或大型油库、江、河下游，一旦企业、油库发生爆炸起火，易燃物料漂流在水面上燃烧，将会严重威胁小区建筑物的安全；又如有的居住小区布置在散发可燃气体、可燃蒸气和可燃粉尘工厂的全年主导风向的下风向，经常对居住区散发可燃气体、蒸气、粉尘，很不安全， 也污染了居住区的空气,一旦发生火灾，会出现火烧连营的现象。

2、社区居民消防安全意识薄弱，家庭火灾隐患增多。由于我国的学校教育课程里对消防安全知识的普及几乎是空白，人们对消防的了解，只是通过日常生活中的接触和单位的安全培训中获得。因此，社区居民的整体消防安全防范意识薄弱，自防自救的能力差，有的居民对消防一无所知，不会使用任何灭火器材，缺乏在火灾情况下自救逃生的知识和技能，甚至不知道消防队是干什么的，火警电话是多少。随着生活水平的提高，家用电器越来越普及，大功率电器增多，而普通家庭的电器线路敷设很少采取穿管保护措施，家庭装修大量采用三合板、高分子材料等可燃材料，各类家具齐全，从而大大增加了火灾荷载；居民家庭现在普遍使用液化气、煤气或天然气，但对它们的火灾危险性认识不足，经常存在不正确使用和违章操作等现象。总之，随着家庭用火用电的增多，火灾荷载的增大，家庭火灾隐患日益增多，也导致了近几年住宅火灾持续上升。

3、管理混乱,制度不健全。物业管理公司遇到实质性问题时,没有采取积极的态度想办法解决, 而是找出一些借口、托词,把矛盾上交或把矛盾转移到上级单位。如某小区室内消火栓损坏,反映到物业管理公司,管理公司以原来的开发商在验收时没有通知他们到现场, 移交时没有这方面内容为由不改正。另外,很多地产商为解决燃眉之急,边销售边开发边进住,临时搭配班子,注册公司,组建队伍,成立了开发商领导下的物业管理公司。小区开发完毕,物业管理也就延续开展工作,出现问题时开发商与物业管理一个鼻孔出气,贯彻执行的不是居民业主的意图和想法,业主的利益得不到维护,涉及居住者与开发商的矛盾时, 物业管理公司则站在上级单位的一边帮忙, 形成“亲缘式”的局面。

二、城市社区消防工作应对对策

1、总体布局要符合防火规划要求。居住小区总体布局应根据城市规划的要求进行合理布局,各种功能不同的建筑物群之间要有明确功能分区。根据居住小区建筑物的性质和特点,各类建筑物之间应有必要的防火间距,应按建筑设计防火规范和高层民用建筑设计防火规范中的有关规定执行。在城市居住小区内, 为了居民生活方便,还设置了一些生活服务设施,如煤气调压站, 液化石油气瓶库等,有的居住小区还配备建设了一些具有火灾危险性的生产建筑,这些建筑物与高层民用建筑的防火间距也应按相应的规定执行。