危房改造检测

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危房改造检测范文第1篇

2020年，在中央、省市各级政府的正确领导下，XX区扎实做好农村危房改造工作，为推动我区脱贫攻坚工作取得新成效提供了强有力的保障，现将XX区2020年农村危房改造相关工作的开展情况总结如下：

1.农村危房改造开展情况：2020年XX省住建厅下达XX区危房改造任务534户，现已全部完成改造任务并打卡发放资金。XX区已提前完成2020年危房改造任务，已基本实现建档立卡贫困户等4类重点对象住房安全有保障。由于改造对象以及房屋质量存在一定的变动性，区住建局及时与扶贫、民政、残联等部门做好对接，及时核查新增人员的住房情况，发现居住在危房中的4类重点对象，及时进行鉴定，符合条件的及时进行危房改造，确保4类重点对象危房及时“清零”。

2.建立常态化检测机制，为加强对建档立卡贫困户等4类重点对象房屋的动态监管，进一步完善全区贫困户住房安全常态化监测机制，XX区住建局制定了《XX区进一步完善建档立卡贫困户等4类重点对象住房安全常态化监测机制实施方案》，对全区建档立卡贫困户等4类重点对象住房安全情况实行动态监管，完善常态化监测机制，确保发现一户，改造一户，做到动态清零。

（一）完善住房安全档案信息系统

充分利用全区建档立卡贫困户等4类重点对象住房安全鉴定成果，结合建档立卡贫困户住房安全信息系统录入以及农村危房改造质量“回头看”排查工作成果，对区市建档立卡贫困户等4类重点对象住房安全信息进行分类整合、系统梳理、及时更新，强化档案信息管理，进一步健全危房改造“一户一档”台账，确保信息完整准确。为全区建档立卡贫困户等4类重点对象住房安全常态化监测提供档案信息支撑。

（二）开展住房安全动态跟踪监管

1、属于鉴定安全的。每半年对居住在B级房屋中的建档立卡贫困户等4类重点对象住房进行排查，对疑似房屋安全性变化的，及时上报区住建局开展鉴定工作，鉴定为C、D级危房的应立刻纳入危房改造计划及时组织实施改造。

2、属于改造安全的。定期进行质量“回头看”排查，发现存在通风漏雨、墙体裂缝、门窗破损及其他质量缺陷的要逐一建立台账，制定整改方案，明确责任人及时落实整改。对改造后又返危的，要根据具体情况采取“一户一策”及时进行整改，确保贫困户住房安全。

3、属于保障安全的。对于居住在儿女或亲戚家，易地扶贫搬迁，集中供养，租住房屋，暂住其他房屋等保障方式解决住房安全的，镇村要定期跟踪走访贫困户居住情况。发现因居住条件改变不能继续居住在原安全住房的，要及时提供其他安全住房保障或对符合危房改造条件的通过改造方式为贫困户解决安全住房。

4、针对年度新增建档立卡贫困户、低保户、分散供养特困人员、贫困残疾人家庭等四类重点对象，要与扶贫、民政、残联等部门建立信息共享机制，严格按照省住建厅危房改造实施方案，做到增加一户，改造一户。

（三）组织危房拆除工作

1、对于已实施危房改造原危房没及时拆除的，要严格执行《XX市农村危房改造建设与验收标准》，将建新拆旧作为危房改造验收的必要条件。

2、对已通过保障方式解决住房安全原危房没拆除的，要深入动员拆除危房，彻底消除安全隐患。

危房改造检测范文第2篇

2008年至2012年，中央财政累计安排拨付现代农业生产发展资金381亿元，有效促进了优势特色主导产业加快发展和转型升级，加快了农业现代化步伐，提高了农业综合生产能力，保障了粮食等主要农产品供给，带动了农民增收致富。现代农业生产发展资金实行“中央宏观指导、地方自主选项”的管理模式，将具体项目的立项权、审批权完全赋予地方，由各地因地制宜，自主选择扶持的主导产业和支持的关键环节，提高资金使用效益。

为提高地方现代农业生产发展资金预算编制的完整性，加快预算支出进度，近日，中央财政提前下达2013年现代农业生产发展资金预算指标69.3亿元。财政部要求各地切实做好预算编制、指标安排、项目前期准备等相关工作，在确保符合政策和制度规定的前提下，待2013年预算年度开始后，即可按程序拨付使用提前下达资金，并按照有关规定编制项目实施方案报财政部备案。

全面农业机械化水平评价指标体系基本构建

日前，农业部农业机械化管理司在北京召开全面农业机械化水平评价指标体系试行启动部署会议。农机化管理司司长宗锦耀出席会议并讲话。

会议决定，在2005年实行农作物耕种收综合机械化水平评价指标体系、2011年试行畜牧业机械化水平评价指标体系的基础上，从明年起，在全国试行林果业（果茶桑）、渔业、设施农业、农产品初加工机械化水平评价指标体系。这是我国农机化发展史上具有里程碑意义的大事，标志着农机化水平评价研究工作取得阶段性重大进展，同时也标志着中国特色全面农业机械化水平评价指标体系基本构建。

会议指出，构建全面农业机械化水平评价指标体系是贯彻落实国家有关法律法规和政策的重要举措，是促进农机化又好又快发展的基础支撑，是充分发挥统计功能和作用的必然选择。会议认为，全面农业机械化水平评价指标体系研究基础扎实，研究队伍专业，研究过程严谨，研究结论可行。会议强调，各地农机化主管部门要高度重视，切实加强对全面农业机械化水平评价指标体系运行工作的组织领导，进一步明确任务，落实责任，注重总结，务求实效，为全面农业机械化水平评价指标体系的建立完善，推动农业机械化科学发展做出应有的贡献。

我国职教服务“三农”成效明显5年转移培训农村劳动力1.85亿人次

从党的十六大至今，我国职业院校培养的7265万名技术技能型人才，成为实体经济产业大军中的主体力量，为我国持续10年经济高速增长做出了突出贡献，同时，职教服务“三农”成效明显。这是笔者从教育部职业技术教育中心研究所日前的《中国职业教育发展报告（2002—2012年）》中获悉的。

该报告显示，我国中职和高职的就业率分别达到了95%和87%以上。中高职占据了高中阶段教育和普通高等教育的“半壁江山”，初步实现了中央提出的普通教育和职业教育规模“大体相当”的目标。职教对我国主要劳动人口平均受教育年限增长的贡献率达到21%。

该报告同时显示，10年来，职业教育为农村和农业产业培养了大批实用人才。国家重点建设的1000个县级职教中心和一大批涉农院校及农业专业点，构建起了覆盖农村的职业教育培训网络。尤其是“十一五”期间，为农村和农业产业输送了300多万名毕业生，有2500多万名农村新生劳动力在接受了职业教育后进入城镇工作，职业教育对农村劳动力转移培训1.85亿人次，年均培训进城农民工2000万人。

该报告将职业教育10年取得的成就概括为5个方面：建立了世界上最大规模的职业教育体系；形成了基本完善的职业教育法律制度体系；探索了行业企业办学、集团化办学、行业与学校对话协作等灵活多样的职业教育办学模式；确立了覆盖广泛的职业教育学生资助体系，90%的中职生和20%的高职生享受到国家资助政策；走出了一条中国特色的职业教育发展道路。

我国水稻株高表观遗传调控研究取得重大进展

最近，中国农业科学院作物科学研究所万建民课题组有关水稻株高表观遗传调控的研究结果被国际知名刊物《植物细胞（ThePlantCell）》期刊接受。该研究首次报道了表观遗传修饰对水稻株高和花器官发育的重要作用，揭示了DNA甲基化和组蛋白修饰之间的关联，为进一步研究表观遗传修饰对水稻生长发育的调控机制奠定了基础。这是该课题组继2011年在《ThePlantCell》报道水稻育性相关研究成果后又一次在该期刊。

万建民课题组长期从事水稻功能基因方面的研究，致力于解决水稻籼粳亚种间杂种优势利用的障碍。水稻籼粳亚种间杂种优势强大，一般比亚种内杂交水稻产量潜力高10%～30%，但籼粳亚种间杂种存在半不育、超亲晚熟和株高超亲等问题，严重影响其在生产上的利用。万建民课题组通过表观遗传调控研究发现了1个显性矮秆突变体Epi-df，具有较强的降秆能力，有望在水稻籼粳杂种优势利用中解决F1代株高偏高问题。

据了解，表观遗传学是研究基因的核苷酸序列不发生改变的情况下，基因表达了可遗传的变化的一门学科。表观遗传主要通过DNA甲基化、组蛋白修饰、染色质重塑和非编码RNA调控等方式控制基因表达。表观遗传调控是基因表达调控的重要组成部分，已成为当前研究的热点。目前，仅有极少数的自发表观突变体被发现，如DNA过甲基化突变体clk、Epi-dwarf1、lcyc、以及Cnr；而DNA去甲基化突变体目前仅发现一例，即拟南芥fwa突变体。在禾本科植物尤其是重要作物中还未有DNA去甲基化突变体的报道。

“十二五”期间将解决3亿农民饮水安全问题

中国灌溉排水发展中心副主任闫冠宇29日在第七届中国（国际）水务高峰论坛上表示，“十二五”期间，中国将把农村饮水安全工程作为社会主义新农村建设的重点内容之一，全面解决2.98亿农村人口和11.4万所农村学校师生的饮水安全问题。

闫冠宇说，在将要全面解决饮水安全问题的约3亿农村居民中，有1.96亿为新增饮水不安全人口，原因主要是水源来水减少、水污染加剧、部分已建工程建设标准低及老化失修严重、国有农林场和农村移民、饮用水水质标准提高等。

据介绍，“十二五”期间，我国将通过加强组织领导，建立农村饮水安全保障行政首长负责制，加大投资力度，强化项目管理，落实工程用电、用地、税费等优惠政策，加强县级农村饮水安全工程水质检测能力建设等，确保工程长久发挥效益，农村群众长期受益。

近4年全国农民减负22.95亿元

记者24日从农业部获悉，2008年以来，农业部加大纠正损害农民群众利益不正之风工作力度，开展涉农收费专项治理，4年共减轻农民负担22.95亿元；严厉打击制售假劣农资坑农害农行为，为农民挽回直接经济损失34.24亿元。

同时，加强土地承包纠纷调解工作，全国30个省共成立了1800多个仲裁委员会，聘任了一万多名仲裁员，健全了乡村调解、县市仲裁、司法保障的土地承包纠纷调处体系，切实维护了农民土地承包权益。

银监会：对农户贷款应给予容忍度

记者从银监会获悉：《农户贷款管理办法》已于近日，管理办法自2013年1月1日起施行。

管理办法强调，农村金融机构应综合考虑农户贷款资金及管理成本、贷款方式、风险水平、合理回报等要素以及农户生产经营利润率和支农惠农要求，合理确定利率水平；农村金融机构应以支持农户贷款发展为基础，建立科学合理的农户贷款定期考核制度，对农户贷款的服务、管理、质量等情况进行考核，并给予一定的容忍度。对于因自然灾害、农产品价格波动等客观原因造成借款人无法按原定期限正常还款的，由借款人申请，经农村金融机构同意，可以对还款意愿良好、预期现金流量充分、具备还款能力的农户贷款进行合理展期，展期时间结合生产恢复时间确定。已展期贷款不得再次展期。展期贷款最高列入关注类进行管理。

作为涉农贷款的重要组成部分，农户贷款规模近年来稳步增长。银监会统计显示，截至2012年6月末，金融机构农户贷款余额34840亿元，比2007年末增长160%，占涉农贷款的两成以上。

中央财政追加50亿元农村危房改造补助金

记者19日获悉，财政部于日前再次追加下达2012年农村危房改造补助资金50亿元，支持部分地区完成60万农村贫困户危房改造。

据悉，此前，为促进经济稳定增长，扩大就业，切实解决困难农户的住房安全问题，财政部已会同国家发展改革委和住房城乡建设部下达了今年395.72亿元补助资金、500万户补助任务。

财政部表示，此次追加的补助资金将支持部分地区完成60万农村贫困户危房改造，其中支持东北、西北、华北等“三北”地区和自治区20万农户结合危房改造开展建筑节能示范。

财政部指出，今年农村危房改造由试点阶段转向全面实施，补助范围扩大到全国农村地区。中央补助标准为每户平均7500元，在此基础上对建筑节能示范户每户再增加2500元补助。

财政部要求，各省（区、市）要依据农村危房改造方式、建设标准、成本需求和补助对象自筹资金能力等不同情况，合理确定不同地区、不同类型、不同档次的分类补助标准，切实减轻困难农户危房改造的负担。

1-9月全国家电下乡产品销量突破5700万台

今年1-9月，全国（不包括山东、河南、四川、青岛）家电下乡产品销售5730.8万台，实现销售额1538.6亿元，按可比口径计算，同比分别增长12.1 %和21.6 %。其中，9月份全国家电下乡产品销售644.2万台，实现销售额175.4亿元，同比增长33.7 %和39.4 %。截至2012年9月底，全国累计销售家电下乡产品2.75亿台，实现销售额6597.6亿元。

1-9月，从销售地区看，安徽、河北、江苏3省销售额位居全国前三，合计占家电下乡产品销售总额的33.3 %；从产品品类看，彩电、冰箱、空调、热水器4类产品销售额均超过200亿元，合计占家电下乡产品销售总额的84.2 %；从企业看，海尔集团、格力集团和海信集团位列销售额前三，分别为185.3亿元、130.9亿元和128.4亿元，合计占家电下乡产品销售总额的28.9%。

全国已有40多万农村居民用上了低价代燃料电

记者从16日在安徽休宁县召开的全国小水电代燃料工程建设现场会上了解到，截至目前，全国已有52个小水电代燃料工程项目建成发电，新增代燃料装机容量12.3万千瓦，解决了40多万农村居民的生活燃料问题，保护森林面积150多万亩。

危房改造检测范文第3篇

尊敬的各位领导：

首先我代表乡党委、政府对各位领导莅临指导工作表示热烈欢迎，下面我就xxx乡脱贫攻坚工作情况作如下报告，不妥之处，敬请批评指正。

一、基本情况

Xxx乡国土面积300平方公里，共19个村（社区），xxx个自然村，xxx个村民小组，2018年末，总人口xxx户xxx人，少数民族xxx人，农民人均可支配收入12268元，是以农业产业和外出务工为主要来源的少数民族贫困乡。贫困人口1125户6850人，占全乡总人口的57%，其中：已脱贫987户6275人、未脱贫138户585人，共有xxx个省级建档立卡贫困村，其中xxx、xxx、xxx3个村已于2016年脱贫出列，剩余xxx个村均计划于今年脱贫出列。

Xxx乡于2014年至2016年实施了扶贫开发整乡推进项目，基础设施建设中全乡通19个建制村道路已全部实现硬化；2017年至2018年通过争取浦发行、国开行等项目，实施完成卫生室建设xxx个、文化活动场所建设xxx个、环保污水处理项目xxx个、村组道路硬化项目xxx个、生命安全防护工程5个，全乡基础设施建设得到了全面改善。贫困村脱贫出列10项指标中道路硬化到村、贫困村通电、贫困村通广播电视、贫困村通网络宽带、卫生室建设、公共活动场所xxx项均已达到。

二、存在的问题

为确保2019年Xxx乡7个省级贫困村如期脱贫出列，全乡贫困发生率降低至3%以内，按照区委、区政府统一安排部署，Xxx乡于2019年1月5日开始，由挂村领导和业务骨干组建了10支遍访组，对照“户7条”和“村10条”标准，遍访全乡19个村所有农户，经梳理存在以下问题：

对照“户7条”标准：

“两不愁”方面：人均收入未稳定的共计230户692人；

饮水安全保障方面：因浦发行、国开行安全饮水巩固提升项目未完工，导致项目覆盖村饮水保证率不达标2221户，同时全乡19个村水样已送检，水质检测报告尚未出具；

住房保障方面：全乡“四类对象”中1177户住房不达标，其中建档立卡户1173户，非“四类对象”中144户不达标；

就学保障方面：全乡应在校生小学年龄段2406人，初中年龄段1147人，合计3553人，经排查，全乡适龄儿童在校3531人，共有22名适龄青少年疑似辍学；

对照村脱贫出列10条标准，存在以下问题：

道路硬化到村方面：全乡19个村（社区）已通硬化道路，但生命防护工程尚有沙瓦线叉路口至上寨村委会、沙瓦线叉口至梅兰山、沙瓦线叉路口至党西村委会3个非贫困村生命防护工程未实施，需增加危险路段生命防护工程共计12.3公里，硬化道路因水毁需修复共计18.6公里。

农村饮水有保障方面：因部分浦发行、国开行安全饮水巩固提升项目未完工，导致项目覆盖村组饮水供水率不达标2221户，同时全乡19个村水样已送检，水质检测报告尚未出具。

适龄儿童有学上方面：排查出全乡19个村仍有22名适龄青少年疑似辍学；

农村集体经济方面：全乡19个村2019年村集体经济目前均未入账，还在制定方案阶段。

贫困发生率方面：因饮水保障率不达标问题，已实施危房改造但未获得合格证问题及2019年新增危房未开工问题，收入不稳定问题和疑似辍学问题，边缘户疑似漏评问题，导致全乡各村综合贫困发生率普遍偏高。

三、下一步工作打算

一是立足群众增收，做实产业扶贫、就业扶贫、扶贫车间、金融扶贫等项目，多渠道促进群众增收；

二是协调住建局、危改施工方切实加快危房改造施工进度及验收进度；对接好水务局，实施好浦发项目、国开行项目剩余饮水保障项目，加快工程实施进度及水质检测进度；

危房改造检测范文第4篇

2　对中小学交通安全进行全面检查。重点检查中小学、幼儿园是否租用拼装车、报废车和个人机动车接送学生、幼儿，学校购买或租用专门用于接送学生、幼儿的机动车辆是否经检验合格并定期维护和检测。接送学生、幼儿的机动车驾驶员资质是否符合有关规定。

3　对各级各类学校设施设备的使用维护情况进行全面检查。重点检查锅炉、燃气、水电气、体育场地与器材等重要设施设备的使用、维护情况，检查放射物质、易燃易爆危险化学品等危险物质存放设施，以及游泳池、实验室、礼堂、学生食堂、宿舍、厕所等重要场所是否存在安全隐患。

4　对各级各类学校校园周边环境进行全面检查。重点检查校园周边治安状况、道路交通和经营场所是否存在安全隐患。积极配合有关部门对校园周边的非法经营场所及摊点、网吧、游戏厅等进行治理，对学校附近生产、经营和储存有毒、有害和危险品的工厂企业进行环境评估，消除学校周边可能存在的安全隐患。提醒政府有关部门对有毒有害和危险品工厂企业该停产的停产，该停业的停业。

5　对各级各类学校的危房改造情况进行全面检查。重点检查市、县教育行政部门，特别是各级各类学校是否有完备的D级危房档案(数据库)，是否有D级危房仍在使用，对于一般危房是否及时加固检修，对位于可能受到滑坡、塌方、泥石流、河水危害位置的校舍是否采取了切实有效的防范措施，对由于雪灾、凝冻原因新增的危房，是否建立了档案并作出相应处理。

6　依据《食品卫生法》、《传染病防治法》、《公共卫生管理条例》、《学校卫生工作条例》等法律法规，对各级各类学校的卫生设施、餐饮设施、日常饮用水、自备水源及二次供水设施(包括饮用水设施)的管理情况，食品卫生许可证领取情况，食堂从业人员的健康状况等进行全面检查，重点检查农村地区学校食品卫生、饮用水卫生、传染病防治管理工作。

7　对中小学安全教育情况进行全面检查。重点检查《陕西省人民政府办公厅转发省教育厅等七部门关于贯彻中小学公共安全教育指导纲要实施意见的通知》落实情况，开学初、放假前进行安全教育的情况，开展“全国中小学生安全教育日”活动以及省教育厅规定的“安全教育周”、“安全教育日”活动情况，中小学兼职法制副校长或法制辅导员的聘用情况，组织学生开展紧急疏散和自救逃生演练情况，中小学校长和幼儿园园长以及全体教师安全培训开展情况。

危房改造检测范文第5篇

【关键词】：房屋拆迁 危房界定安全性能 鉴定方法

中图分类号：TU113.5+41文献标识码： A 文章编号：

近几年随着城市改造不断加快，国内几乎所有的一线、二三线以及中小城镇都掀起了旧城改造向新城开发的发展趋势，每年都产生大量的拆迁工程，但随着拆迁进程的加快，一些地方政府为了政绩需求大肆行“危房改造、推倒新建”之风，而很多城区旧房在建远远不足二十年，这也导致了相关地方政府与群众在拆与不拆、是不是危房的界定中产生了一定的矛盾；这些旧房质量真的满足不了居住条件了吗？以下就某地区旧城区拆迁规划区内一栋旧建筑是否属于危房以及通过房屋安全鉴定方法进行以下汇总分析。

1资料与标准

1.1资料

某地区一栋六间五层砖混结构临街房屋，总建筑面积为：1087m2，1985年8月建成。底层为4.1m，楼层8m；2层为商户住房，3～5层为旅馆，底层为六间零售商店；每间商店进深6m,开间4.5米，由于该地区1996年经历了4级以上的一次地震，虽震感明显，也由当地地震局预测并消息，但无造成城区房屋损毁和和人为伤害；随着当地对新城区规划，2010年经当地政府鉴定部门鉴定为“全危房”，需拆除重建，业主不服，最后经由业主与当地政府协调通过报送省级鉴定机构进行鉴定。

1.2鉴定标准

鉴定结果必须符合安全性居住原则和现行标准规范是已有建筑物必需考虑的问题之一。Au级：指对房屋周围基础、环境条件影响下的居住和使用性能没有退化，符合安全性要求；Bu级：符合各项安全性能检测和鉴定要求，但建筑物外观稍差，如出现裂缝等现象，并经鉴定人员认定不宜被评为Au级时可以评为Bu级；Cu级：当对房屋各项检查和鉴定结果显示：不符合Au级的安全性要求，同时也不能引用降为Bu级的条款时，应评为Cu级；Du级：当各项检查鉴定结果指标均不符合对Au、Bu以及Cu级的安全性能要求时，应被评为Du级，通常被评为Du级时，各项指标显示该鉴定对象的承载已相对处于临近破坏的状态，若不立即采取应急措施，可能危及生命财产安全，一般被评为Du级别时也被认定为：“全危房”。

当地基基础的安全性按地基稳定性(斜坡)项目评级时，应按下列标准评定： Au级：对建筑物场地饿地基稳定性能进行测定和鉴定，主要考察有无滑动迹象以及滑动史，如以上情形未出现则可以评为Au级；Bu级：要对建筑物的场地地基出现过局部滑动，但由专业人员已经进行治理并己停止滑动，且通过安全性能鉴定近期评估不会再出现滑动现象的发生；Cu级：主要是对建筑物场地地基在地震、暴雨等自然灾害后发生过滑动，经治理已停止滑动，但若遇地震、暴雨等天气和灾害的触动下仍可能诱发再滑动的被评为Cu级；Du级：主要是鉴定建筑场地地基在历史上发生过的滑动现象后，多次进行治理仍有滑动或滑动迹象的，被评为Du级。

2安全性鉴定方法

2.1混凝土结构构件安全性鉴定

基于建筑物大多为砖混结构，因此应按照承载能力、主体构造以及不适于继续承载的位移(或变形)和裂缝等四个项目进行检查和安全性能鉴定，并且对每一构件均标注明显该构件评定的等级，并取最低一级作为该构件安全性能等级。当混凝土结构构件出现非受力裂缝时，因主筋锈蚀产生的沿主筋方向的裂缝，其裂缝宽度已大于1mm,也应视为不适于继续承载的裂缝，并应根据其实际严重程度定为Cu级或Du级。

2.2地基、桩基的安全性鉴定

根据对建筑的场地地基、桩基沉降观测和检查结果进行鉴定评级。当现场条件适宜于按地基、桩基承载力进行鉴定评级时，可根据岩土工程的勘察档案和有关检测资料的完整程度，适当补充近位勘探点，进一步查明土层分布情况，并采用原位测试和取原状土作室内物理力学性质试验方法进行地基检验，若现场条件许可，也可以通过在基础下进行载荷试验以确定地基(或桩基)的承载力。当发现地基受力层范围内有软弱下卧层时，应对软弱下卧层地基承载能力进行验算。对建造在斜坡上或毗邻深基坑的建筑物，应验算地基稳定性。

3结构质量

该栋建筑地基为褐黄色夹风化碎块，房屋基础结构较紧密，地基承载力不低于150～180kPa；条基宽度为900mm，桩基1700mm×1700mm。经各项结构性安全测定和现场检验，未测出该建筑的主体结构出现倾斜或明显沉降等异常情况发生，表明基础和地基状况良好；主体结构底层A轴门面上设有三跨双层钢筋混凝土门窗过梁，截面均为240mm×180mm，配置钢筋上层过梁4Φ14，下层过梁4Φ16；2轴线AB轴之间4.1m标高下设有一根截面为500×1500mm的钢筋混凝土大梁，承担着上层的墙体和楼面荷载，经鉴定结果显示：建成多年未发现异常；房屋纵横墙厚均为260mm，因为当初建设无考虑到抗震设计，对砖墙进行鉴定发现无空鼓，无明显倾斜及严重压酥，承重墙及纵墙交界处无明显裂缝，但是房屋平屋面没有对应进行做隔热处理，在室内可见房屋尽端山墙上、屋面板和山墙交界处存在一定的温度裂缝，缝宽1mm以下。

3.1结构损坏检查

A轴线位于砖柱两侧下层过梁上，室内可见各有一条裂缝，最大缝宽2mm；一层B轴线②-③轴间纵墙上，在大梁支座下有4根未贯穿的斜裂缝，缝宽小于1.6mm；二层②-③轴间，距B轴1.5m的中纵墙的门角上有2mm的斜裂缝；三层B轴线附近楼面上，产生有裂宽小于1mm的顺空心板缝的裂缝；四层裂缝比较多，主要有：A轴线纵墙与屋面板相交处有3mm裂宽的水平裂缝，窗对角产生了正八字斜裂缝，最大缝宽2.8mm；③轴线横墙墙顶有水平裂缝，发展到B轴线内侧后往下产生有多条斜裂缝，最大裂宽3mm。

3.2裂缝产生原因分析

由于类桁架的跨度较大，而且没有斜杆，在地震作用时的瞬时荷载作用下，其跨中挠度较大。同时，由于被地震影响下的柱处产生下沉，因此在墙体和楼面上出现典型裂缝。

4鉴定结论

4.1总体评价

由于该栋建筑地基基础和主体结构质量较好。尽管由于地震产生了许多裂缝，但是从损坏的角度看，所产生的裂缝宽度较小，综合混凝土主体结构以及地基安全性鉴定，被认定该建筑为评级Bu级，改动建筑楼层未坍塌，具备相应的维修的价值。因此基于当地机构鉴定为“全危房”不合适；

4.2鉴定意见

由于该建筑部分类桁架结构目前尚无可靠的计算方法来验算评价杆件的安全度；商店上层的墙体和楼板出现了一定的明显下沉损坏现象，故该建筑房屋存在进一步的结构丧失稳定性能，故最终被鉴定为“局部危房”。

参考文献：

[1]董颇.钢筋混凝土梁柱加固方法及承载力计算[J].煤炭工程，2008，(12)：88-90.