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第一条为了加强对注册房地产估价师的管理,完善房地产价格评估制度和房地产价格评估人员资格认证制度,规范注册房地产估价师行为,维护公共利益和房地产估价市场秩序,根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国行政许可法》等有关法律、行政法规,制定本办法。
第二条中华人民共和国境内注册房地产估价师的注册、执业、继续教育和监督管理,适用本办法。
第三条本办法所称注册房地产估价师,是指通过全国房地产估价师执业资格考试或者资格认定、资格互认,取得中华人民共和国房地产估价师执业资格(以下简称执业资格),并按照本办法注册,取得中华人民共和国房地产估价师注册证书(以下简称注册证书),从事房地产估价活动的人员。
第四条注册房地产估价师实行注册执业管理制度。
取得执业资格的人员,经过注册方能以注册房地产估价师的名义执业。
第五条国务院建设主管部门对全国注册房地产估价师注册、执业活动实施统一监督管理。
省、自治区、直辖市人民政府建设(房地产)主管部门对本行政区域内注册房地产估价师的注册、执业活动实施监督管理。
市、县、市辖区人民政府建设(房地产)主管部门对本行政区域内注册房地产估价师的执业活动实施监督管理。
第六条房地产估价行业组织应当加强注册房地产估价师自律管理。
鼓励注册房地产估价师加入房地产估价行业组织。
第二章注册
第七条注册房地产估价师的注册条件为:
(一)取得执业资格;
(二)达到继续教育合格标准;
(三)受聘于具有资质的房地产估价机构;
(四)无本办法第十四条规定不予注册的情形。
第八条申请注册的,应当向聘用单位或者其分支机构工商注册所在地的省、自治区、直辖市人民政府建设(房地产)主管部门提出注册申请。
对申请初始注册的,省、自治区、直辖市人民政府建设(房地产)主管部门应当自受理申请之日起20日内审查完毕,并将申请材料和初审意见报国务院建设主管部门。国务院建设主管部门应当自受理之日起20日内作出决定。
对申请变更注册、延续注册的,省、自治区、直辖市人民政府建设(房地产)主管部门应当自受理申请之日起5日内审查完毕,并将申请材料和初审意见报国务院建设主管部门。国务院建设主管部门应当自受理之日起10日内作出决定。
注册房地产估价师的初始、变更、延续注册,逐步实行网上申报、受理和审批。
第九条注册证书是注册房地产估价师的执业凭证。注册有效期为3年。
第十条申请初始注册,应当提交下列材料:
(一)初始注册申请表;
(二)执业资格证件和身份证件复印件;
(三)与聘用单位签订的劳动合同复印件;
(四)取得执业资格超过3年申请初始注册的,应当提供达到继续教育合格标准的证明材料;
(五)聘用单位委托人才服务中心托管人事档案的证明和社会保险缴纳凭证复印件;或者劳动、人事部门颁发的离退休证复印件;或者外国人就业证书、台港澳人员就业证书复印件。
第十一条注册有效期满需继续执业的,应当在注册有效期满30日前,按照本办法第八条规定的程序申请延续注册;延续注册的,注册有效期为3年。
延续注册需要提交下列材料:
(一)延续注册申请表;
(二)与聘用单位签订的劳动合同复印件;
(三)申请人注册有效期内达到继续教育合格标准的证明材料。
第十二条注册房地产估价师变更执业单位,应当与原聘用单位解除劳动合同,并按本办法第八条规定的程序办理变更注册手续,变更注册后延续原注册有效期。
变更注册需要提交下列材料:
(一)变更注册申请表;
(二)与新聘用单位签订的劳动合同复印件;
(三)与原聘用单位解除劳动合同的证明文件;
(四)聘用单位委托人才服务中心托管人事档案的证明和社会保险缴纳凭证复印件;或者劳动、人事部门颁发的离退休证复印件;或者外国人就业证书、台港澳人员就业证书复印件。
第十三条取得执业资格的人员,申请在新设立房地产估价机构、分支机构执业的,应当在申报房地产估价机构资质或者分支机构备案的同时,办理注册手续。
第十四条申请人有下列情形之一的,不予注册:
(一)不具有完全民事行为能力的;
(二)刑事处罚尚未执行完毕的;
(三)因房地产估价及相关业务活动受刑事处罚,自刑事处罚执行完毕之日起至申请注册之日止不满5年的;
(四)因前项规定以外原因受刑事处罚,自刑事处罚执行完毕之日起至申请注册之日止不满3年的;
(五)被吊销注册证书,自被处罚之日起至申请注册之日止不满3年的;
(六)以欺骗、贿赂等不正当手段获准的房地产估价师注册被撤销,自被撤销注册之日起至申请注册之日止不满3年的;
(七)申请在2个或者2个以上房地产估价机构执业的;
(八)为现职公务员的;
(九)年龄超过65周岁的;
(十)法律、行政法规规定不予注册的其他情形。
第十五条注册房地产估价师有下列情形之一的,其注册证书失效:
(一)聘用单位破产的;
(二)聘用单位被吊销营业执照的;
(三)聘用单位被吊销或者撤回房地产估价机构资质证书的;
(四)已与聘用单位解除劳动合同且未被其他房地产估价机构聘用的;
(五)注册有效期满且未延续注册的;
(六)年龄超过65周岁的;
(七)死亡或者不具有完全民事行为能力的;
(八)其他导致注册失效的情形。
第十六条有下列情形之一的,注册房地产估价师应当及时向国务院建设主管部门提出注销注册的申请,交回注册证书,国务院建设主管部门应当办理注销手续,公告其注册证书作废:
(一)有本办法第十五条所列情形发生的;
(二)依法被撤销注册的;
(三)依法被吊销注册证书的;
(四)受到刑事处罚的;
(五)法律、法规规定应当注销注册的其他情形。
注册房地产估价师有前款所列情形之一的,有关单位和个人有权向国务院建设主管部门举报;县级以上地方人民政府建设(房地产)主管部门应当及时报告国务院建设主管部门。
第十七条被注销注册者或者不予注册者,在具备注册条件后,可以按照本办法第八条第一款、第二款规定的程序申请注册。
第十八条注册房地产估价师遗失注册证书的,应当在公众媒体上声明后,按照本办法第八条第一款、第三款规定的程序申请补发。
第三章执业
第十九条取得执业资格的人员,应当受聘于一个具有房地产估价机构资质的单位,经注册后方可从事房地产估价执业活动。
第二十条注册房地产估价师可以在全国范围内开展与其聘用单位业务范围相符的房地产估价活动。
第二十一条注册房地产估价师从事执业活动,由聘用单位接受委托并统一收费。
第二十二条在房地产估价过程中给当事人造成经济损失,聘用单位依法应当承担赔偿责任的,可依法向负有过错的注册房地产估价师追偿。
第二十三条注册房地产估价师在每一注册有效期内应当达到国务院建设主管部门规定的继续教育要求。
注册房地产估价师继续教育分为必修课和选修课,每一注册有效期各为60学时。经继续教育达到合格标准的,颁发继续教育合格证书。
注册房地产估价师继续教育,由中国房地产估价师与房地产经纪人学会负责组织。
第二十四条注册房地产估价师享有下列权利:
(一)使用注册房地产估价师名称;
(二)在规定范围内执行房地产估价及相关业务;
(三)签署房地产估价报告;
(四)发起设立房地产估价机构;
(五)保管和使用本人的注册证书;
(六)对本人执业活动进行解释和辩护;
(七)参加继续教育;
(八)获得相应的劳动报酬;
(九)对侵犯本人权利的行为进行申诉。
第二十五条注册房地产估价师应当履行下列义务:
(一)遵守法律、法规、行业管理规定和职业道德规范;
(二)执行房地产估价技术规范和标准;
(三)保证估价结果的客观公正,并承担相应责任;
(四)保守在执业中知悉的国家秘密和他人的商业、技术秘密;
(五)与当事人有利害关系的,应当主动回避;
(六)接受继续教育,努力提高执业水准;
(七)协助注册管理机构完成相关工作。
第二十六条注册房地产估价师不得有下列行为:
(一)不履行注册房地产估价师义务;
(二)在执业过程中,索贿、受贿或者谋取合同约定费用外的其他利益;
(三)在执业过程中实施商业贿赂;
(四)签署有虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏的估价报告;
(五)在估价报告中隐瞒或者歪曲事实;
(六)允许他人以自己的名义从事房地产估价业务;
(七)同时在2个或者2个以上房地产估价机构执业;
(八)以个人名义承揽房地产估价业务;
(九)涂改、出租、出借或者以其他形式非法转让注册证书;
(十)超出聘用单位业务范围从事房地产估价活动;
(十一)严重损害他人利益、名誉的行为;
(十二)法律、法规禁止的其他行为。
第四章监督管理
第二十七条县级以上人民政府建设(房地产)主管部门,应当依照有关法律、法规和本办法的规定,对注册房地产估价师的注册、执业和继续教育情况实施监督检查。
第二十八条国务院建设主管部门应当将注册房地产估价师注册信息告知省、自治区、直辖市建设(房地产)主管部门。
省、自治区人民政府建设(房地产)主管部门应当将注册房地产估价师注册信息告知本行政区域内市、县人民政府建设(房地产)主管部门。直辖市人民政府建设(房地产)主管部门应当将注册房地产估价师注册信息告知本行政区域内市、县、市辖区人民政府建设(房地产)主管部门。
第二十九条县级以上人民政府建设(房地产)主管部门履行监督检查职责时,有权采取下列措施:
(一)要求被检查人员出示注册证书;
(二)要求被检查人员所在聘用单位提供有关人员签署的估价报告及相关业务文档;
(三)就有关问题询问签署估价报告的人员;
(四)纠正违反有关法律、法规和本办法及房地产估价规范和标准的行为。
第三十条注册房地产估价师违法从事房地产估价活动的,违法行为发生地直辖市、市、县、市辖区人民政府建设(房地产)主管部门应当依法查处,并将违法事实、处理结果告知注册房地产估价师注册所在地的省、自治区、直辖市建设(房地产)主管部门;依法需撤销注册的,应当将违法事实、处理建议及有关材料报国务院建设主管部门。
第三十一条有下列情形之一的,国务院建设主管部门依据职权或者根据利害关系人的请求,可以撤销房地产估价师注册:
(一)注册机关工作人员、作出准予房地产估价师注册行政许可的;
(二)超越法定职权作出准予房地产估价师注册许可的;
(三)违反法定程序作出准予房地产估价师注册许可的;
(四)对不符合法定条件的申请人作出准予房地产估价师注册许可的;
(五)依法可以撤销房地产估价师注册的其他情形。
申请人以欺骗、贿赂等不正当手段获准房地产估价师注册许可的,应当予以撤销。
第三十二条注册房地产估价师及其聘用单位应当按照要求,向注册机关提供真实、准确、完整的注册房地产估价师信用档案信息。
注册房地产估价师信用档案应当包括注册房地产估价师的基本情况、业绩、良好行为、不良行为等内容。违法违规行为、被投诉举报处理、行政处罚等情况应当作为注册房地产估价师的不良行为记入其信用档案。
注册房地产估价师信用档案信息按照有关规定向社会公示。
第五章法律责任
第三十三条隐瞒有关情况或者提供虚假材料申请房地产估价师注册的,建设(房地产)主管部门不予受理或者不予行政许可,并给予警告,在1年内不得再次申请房地产估价师注册。
第三十四条聘用单位为申请人提供虚假注册材料的,由省、自治区、直辖市人民政府建设(房地产)主管部门给予警告,并可处以1万元以上3万元以下的罚款。
第三十五条以欺骗、贿赂等不正当手段取得注册证书的,由国务院建设主管部门撤销其注册,3年内不得再次申请注册,并由县级以上地方人民政府建设(房地产)主管部门处以罚款,其中没有违法所得的,处以1万元以下罚款,有违法所得的,处以违法所得3倍以下且不超过3万元的罚款;构成犯罪的,依法追究刑事责任。
第三十六条违反本办法规定,未经注册,擅自以注册房地产估价师名义从事房地产估价活动的,所签署的估价报告无效,由县级以上地方人民政府建设(房地产)主管部门给予警告,责令停止违法活动,并可处以1万元以上3万元以下的罚款;造成损失的,依法承担赔偿责任。
第三十七条违反本办法规定,未办理变更注册仍执业的,由县级以上地方人民政府建设(房地产)主管部门责令限期改正;逾期不改正的,可处以5000元以下的罚款。
第三十八条注册房地产估价师有本办法第二十六条行为之一的,由县级以上地方人民政府建设(房地产)主管部门给予警告,责令其改正,没有违法所得的,处以1万元以下罚款,有违法所得的,处以违法所得3倍以下且不超过3万元的罚款;造成损失的,依法承担赔偿责任;构成犯罪的,依法追究刑事责任。
第三十九条违反本办法规定,注册房地产估价师或者其聘用单位未按照要求提供房地产估价师信用档案信息的,由县级以上地方人民政府建设(房地产)主管部门责令限期改正;逾期未改正的,可处以1000元以上1万元以下的罚款。
第四十条县级以上地方人民政府建设(房地产)主管部门依法给予注册房地产估价师或其聘用单位行政处罚的,应当将行政处罚决定以及给予行政处罚的事实、理由和依据,报国务院建设主管部门备案。
第四十一条县级以上人民政府建设(房地产)主管部门,在房地产估价师注册管理工作中,有下列情形之一的,由其上级行政机关或者监察机关责令改正,对直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予处分;构成犯罪的,依法追究刑事责任:
(一)对不符合本办法规定条件的申请人准予房地产估价师注册的;
(二)对符合本办法规定条件的申请人不予房地产估价师注册或者不在法定期限内作出准予注册决定的;
(三)对符合法定条件的申请不予受理或者未在法定期限内初审完毕的;
每一个少年儿童都应该多看一些儿童经典励志故事,总会有所收获的,那么少年儿童励志故事都有哪些呢?下面为大家精心整理了一些关于小学生励志故事会,请您阅读。
小学生励志故事会1天空蓝蓝的,云儿白白的,天气真好:小猪穿上工装裤出门去散步。“嘟嘟嘟——”一辆运啤酒的汽车迎面过来。突然“”的一下,一桶啤酒从汽车上滚落下来了。
“哎,哎,喂——喂——停车!停车!”小猪大声叫着,可是汽车没有停下来,一溜烟地开走了。
小猪看着这桶啤酒,心想:“这可怎么办呢?哎,对了,我先把它推到家里去,然后用小车把它送回工厂去。”咕嘟,咕嘟,咕嘟,咕嘟,小猪推着一桶啤酒走了。
滴答,滴答,滴答,滴答,小猪脸上的汗珠滚落下来了。啤酒桶滚哪,滚哪,咕噜噜,咕噜噜。一会儿,小猪把啤酒桶推到了家门口。
它把啤酒桶慢慢地竖起来,刚想去找一辆小车把啤酒桶装上去。只听“嘭”的一声,啤酒桶的盖子被顶开了,“咕嘟,咕嘟”白花花的啤酒一个劲地从桶里往外冒。
“哎呀,这可怎么办呢!”小猪赶紧脱了工装裤,用冒出来的啤酒洗了个香喷喷的啤酒澡。
过了一会儿,桶里不冒啤酒了,可是啤酒只剩下一点点了。小猪干脆爬上木桶,用一根空心的竹竿,“吱,吱,吱,吱”把啤酒吸完了。
“我只好装一桶水去给啤酒厂,让他们重新做啤酒了。”小猪穿好工装裤,往啤酒桶里装上水,然后放在小车上,推着向啤酒厂走去。
这天,啤酒厂正好断水,工人们用啤酒洗脸,洗澡。可是,烧饭不能用啤酒啊!厂长急得团团转。
小猪推着一桶水来了,他说:“啤酒它自己咕嘟咕嘟冒出来了。我只好洗了个啤酒澡,还喝了一点点。我就只好给你们自来水了。
“好呀!自来水好!这下解决我们的大问题了!”厂长高兴得一把抱起了小猪。
小猪要回家了。厂长又送给他一桶啤酒。小猪推着一桶啤酒,心里真高兴。后来,小猪天天喝啤酒,皮肤就变成了粉红色的。大家都叫他“啤酒小猪”。
小学生励志故事会2松鸡红冠冠捡到一颗又大又圆的松子,喊着附近的瘸瘸腿:“瘸瘸腿,快来呀,我捡到一颗大松子。”
花羽毛听见了,忙乍开小翅膀,连蹦带跳地冲过来:“我要!我要!”
红冠冠却说:“这颗松子给瘸瘸腿吧,她腿有毛病,找松子有困难,我们要帮助她。”
花羽毛一听就来气了。哼,有什么了不起,不就是一颗松子吗,不给就得了,干吗还说那么多废话。花羽毛气哼哼地走了。一边走,一边还在想,你给瘸瘸腿松子,瘸瘸腿给眯眯眼缝袜子,眯眯眼不定给你红冠冠什么好处呢。我趁早躲你们远远的,才不和你们一群哩。
现在是初冬。不久天上纷纷扬扬下起大雪来。松鸡们都成群结伙地到洼地去了。花羽毛心里还生气哩,哼,我离开你们一样生存,一样过冬。他在一棵大松树下来回转着,想攀上去找个地方做窝,可花羽毛没有那种能力,说什么也爬不上去。大雪下了一天一夜零三个小时,松林、原野、洼地都积了厚厚的雪。花羽毛一直没找到住处,在冰天雪地里冻得直发抖,刚才被一只老鹰追捕,掉了三根半美丽的羽毛,差点儿丧命,现在远处又有一只狐狸向他奔来,怎么办?吓得他更发抖了。
正在这时,红冠冠、瘸瘸腿、眯眯眼从洼地那边跑过来,喊着:“花羽毛,花羽毛!快往这边跑。”
花羽毛心头一热,扭头朝他们奔去。当他跑到红冠冠他们面前时,狐狸也追过来。瘸瘸腿拉着花羽毛继续朝前跑,红冠冠、眯咪眼跟在后边保护着他,他们一边跑,一边用后腿刨着积雪。“扑—扑—扑”,积雪喷得狐狸眯了眼,他站在那里揉呀揉,揉了半天也睁不开眼。
这时候,小松鸡们早钻入洼地的积雪里。小松鸡花羽毛是今年春天落生的,还没有见过这样的住处。他们钻进深雪里,原来是松鸡们挖好的“雪下城”。里面有一座一座的雪屋,雪屋和雪屋之间有雪的通道,每隔一段距离,还有通到地面的通气孔。这真是寒冷打不透,老鹰、狐狸找不到的好住处。饿了,创开脚下的泥土,寻找草茎、虫卵吃,这里有取之不尽的食物呢。到了春天,他们又可以回到松林,过着自由愉快的生活。花羽毛见了,惊喜地说:“哎呀,你们怎么挖出这么好的住处呀?”
红冠冠说:“这都是在父母、叔叔、婶婶的指导下,大家齐心协力挖出的,单靠一两只小松鸡是挖不成的。没有集体,我们松鸡是过不了冬的。”
小松鸡花羽毛听了,羞愧地说:“是我错了,以后我再也不离开集体了。”
小学生励志故事会3在一个大森林里,住着一只老虎和一头大象。
有一天,老虎对大象说:“大象,你敢跟我比赛吗?”“比什么?”大象问。老虎想了想说:“就比谁能用声音把人们吓到屋里去。谁输了,三天后就被对方吃掉。”
大象说:“你先叫吧!“老虎大吼一声,吓得人们都跑到屋里,把自己家的门窗关好。老虎叫完了威风的说:“该你了,大象。”大象这么一叫不要紧,都以为大象又来偷吃庄稼了,就拿起木棒出来打大象。
大象输了伤心极了,在回家的路上,一边走一边哭。一只青蛙看到了问:“你为什么哭呀?”大象说:“再过三天我就要被老虎吃掉了。”说完,又哭了起来。青蛙想了一下说:“我可以帮你。”大象说:“你能帮我什么呀?”“当然有办法了,你就等着瞧吧。等到老虎吃你那天,你就来找我。”青蛙说。到了那天,大象没办法,真的来找青蛙了。
青蛙跳到大象的头上,假装吃大象的样子。嘴里还说:“这头大象的脑袋真好吃。”老虎看见了,说:“咱比赛一下,你如果比我跳得远,我就不吃它了。”
比赛开始了,青蛙拽住老虎的尾巴,等老虎跳到岸上,甩尾巴时,青蛙把手一松,跳到了地上。老虎回头一看,有点不信,就说:“这次不算,再来一次。”青蛙又抓住老虎的尾巴,跳到了岸上,再一松手,又比老虎跳得远。老虎一看傻眼了。这时,青蛙从它嘴里吐出两根老虎毛,说:“你看看,这还是我吃你爷爷的时候,留下的。”说完,就把老虎毛甩了过去。
老虎一看,青蛙真厉害,吓得头也不敢抬,扭头就跑。从此,老虎再也不敢跟大象和小青蛙在一起。
小学生励志故事会4巨人住在山洞里,他没有什么朋友。
早晨,他一个人起床,一个人吃早点。接着,又一个人出去散步,一个人看书。他觉得好孤单。
巨人想,如果我有一个朋友就好了,那样就能天天陪着我。他决定去找一个朋友来,于是,他走出了山洞。
山洞前面有两条路,左边的那条开满了鲜花,右边的那条却满是泥巴。
“该走哪一条呢?”巨人想了想,想到了一个办法。他闭上眼睛,脱下一只靴子,用力的向天上一抛。
啪,靴子落到了右边的路上。他就决定走右边的路了。
巨人在满是泥巴的路上走着。不一会儿,他看见了路边有一座小房子,上面写着:的狐狸的家。
“哇!太好了。我找到朋友了。”巨人太激动了,他弯下腰,用眼睫毛轻轻地敲起门来。
“是谁?”一只白狐狸轻轻打开一点点门缝。
“是我,最孤单的巨人,我想找一个朋友。”
“你找朋友干什么呢?”一只红狐狸轻轻的打开了一点窗户缝。
“我们要一起吃早点,散步,看书。你们愿意做我的朋友吗?”巨人小声的问。
“让我们想一想。”红狐狸用力的关上了门,白狐狸也关上了窗户。
两只狐狸在小房子里商量起来。
“我觉得和一个巨人做朋友是绝对没有好处的。”红狐狸说,“你看他那么高大,随时会把我们吃掉的。”
“恩,我也这样认为。”白狐狸说,“你看他那么高大,脾气一定也很坏。”
两只狐狸讨论了很久。他们决定不和巨人做朋友了。
“可是,如果我们不和他做朋友,他会不会很生气呢?”红狐狸说。
“他一生气就会吃掉我们的?”白狐狸说。
“那可怎么办呢?”
因为这件事,两只狐狸又讨论了很久。最后,他们决定送一样东西给巨人,这样就不用担心巨人生气了。
“亲爱的,的巨人。”红狐狸说,“跟我们做朋友是很糟糕的,你看,我们总是喜欢玩泥巴。”红狐狸拿出一团泥巴给巨人瞧。那块泥巴可真脏,而且臭烘烘的。
“那好吧,我不和你们做朋友了。可是,我需要一个朋友。”巨人说。
“你可以和他做朋友。”白狐狸从口袋里拿出一颗石头。
“你和这块石头做朋友吧。他是的石头。他会陪着你起床,吃早点,散步和看书的。”
“太好了。”巨人看了看那块石头问:“可是,他怎么一动也不动呢?”
“因为他是的石头呀,你要把他捏在手心里,不要掉下来,他就会永远陪伴着你了。”白狐狸说。
“好吧。谢谢你们了。”巨人捏着那颗石头回家了。
巨人仔细的看着那颗石头,这颗的石头真是好漂亮啊。摸起来光光的,而且雪白雪白的。和山洞里所有的石头都不一样。
巨人把石头轻轻地捏在手里。让他陪着自己吃早点,散步,看书,还有睡觉。虽然的石头不会动,也不会讲话,但是巨人好喜欢他呀。因为,只要他自己不松开手,那颗石头就一直陪着他。巨人觉得太开心了。
这样子过了很多天。
在一个阳光明媚的早晨,巨人醒来了。这时候,他听见手心里传来了一阵声音。
“叽叽叽叽……”他从手指缝里一瞧。
呀!一只黄黄的小鸡正从那颗的石头里往外钻呢。
“太好了。”巨人松开了手。那只小鸡从他的手指缝里走到了他的床上。
“叽叽叽叽……”
“太好了。”巨人高兴极了,他的眼睛流出了滚圆滚圆的泪珠,他连忙用双手接住他们。巨人觉得太幸福了。
“我终于有了会动,又会讲话的朋友了。”巨人这样想着。
小学生励志故事会5文具柜里躺着两支款式不同的钢笔,一支浑身都是金属的,笔杆、笔套在灯光的照耀下是那么的闪亮夺目,特别是那笔头是金黄的,让人一看就感觉有一种高贵的气质。而另一支钢笔就显得是那么的黯淡无光:笔杆是塑料的,笔套虽然看上去是金属的,但却很灰暗,外形也不是那么好看,显得很娇小,跟刚刚的那支光亮夺目的钢笔在一块简直就是一个灰姑娘。起初,灰姑娘钢笔每天看到亮光闪闪的钢笔都会跟他打招呼,可是那支浑身闪耀着高贵气质的钢笔在没有人的情况下,却趾高气昂地对身旁的灰姑娘钢笔说:“你看看你长得啥样,真是个土老帽,去去去,离我远点,别让你的土气沾染了我。“灰姑娘钢笔被他说得也就不再啃声了。
这天一位小男孩在妈妈的带领下来到了文具柜旁,小男孩是特意要来买钢笔的,因为他三年级了要写钢笔字了。在文具柜那小男孩一眼就看中了那支亮光闪闪的钢笔,就对妈妈说:“妈妈,我要这支钢笔。”妈妈看了看钢笔的价格觉得有点贵,就对小男孩说:“你刚刚开始学钢笔字,不要这么好的钢笔吧,我们就先买一支普通的钢笔用用吧!”说着指着旁边的灰姑娘钢笔说道:“这支不错,小巧玲珑,价格又便宜。”可是小男孩不依,说道:“我不要,那支钢笔太难看了,被同学看到会笑话我的。”妈妈听了小男孩的话就狠狠心买下了那支有高贵气质的钢笔。当营业员从柜台里拿起那支亮光闪闪的钢笔时,这支钢笔无比骄傲地对着身旁的灰姑娘钢笔撇了撇嘴:“你看看你个土老帽,不要说我看不上你,就连小男孩都觉得拥有你是一种自卑,你还是在旁边乖乖地呆着吧!”就这样,这支亮光闪闪的钢笔就开始有了新的归宿——小男孩的文具袋。第二天小男孩拿着这支钢笔在班上的同学面前好好炫耀了一番,也使得这支钢笔更是得意洋洋的。
写字课开始了,老师布置学生把习字册上的字描红并照着书写。小男孩兴高采烈地拿出自己的新钢笔,就开始在习字册上书写,可是怎么也写不出字,明明是灌满了墨水的啊!小男孩开始甩钢笔,希望能把墨水甩出来点,可刚写了两个字又写不出了,这下小男孩开始急了,看着同学一个个都写得很认真,自己却一直在拨弄着钢笔,看到老师朝自己走来,头上开始冒出豆大的汗珠。老师看着他手里的钢笔就说了:“叫你妈妈给你重新买一支钢笔,不要太贵,普通一点,只要好写就行了。”小男孩低低的“嗯“了一声。
胫骨平台;骨折;关节镜
胫骨平台骨折是一种较常见的关节内骨折,如处理不当或遗漏容易引起创伤退变性关节炎。近年来,随着关节镜技术的应用,关节镜技术日益成熟及普及,越来越多的外科医生尝试在关节镜下治疗胫骨平台骨折,胫骨平台骨折的治疗方式有了新的进展。自2007年10月至2009年5月,作者所在科室将关节镜技术引入胫骨平台骨折的治疗中,采用膝关节镜检查治疗技术与传统手术方法结合治疗该类骨折38例,取得了较好的临床疗效。现报告如下。
1 资料与方法
1.1 一般资料
本组38例38膝,其中男23例23膝,女13例13膝;年龄19~56岁,平均38.5岁;采用Schatzker分型分别为Ⅰ~Ⅲ型,其中Ⅰ型8例,Ⅱ型18例,Ⅲ型12例。受伤后到手术时间4~7 d。本组均为闭合性骨折;所有患者中均无严重骨质疏松及关节腔狭小病例,亦无合并血管神经损伤病例。
1.2 治疗方法
患肢抬高,石膏外固定、制动,给予消肿、止痛等处理,并完善膝关节正侧位X线片、MRI平扫等术前常规检查,肿胀减轻后予手术治疗。采用连续硬膜外麻醉,平卧位,大腿止血带并支架固定,小腿垂于床缘,常规消毒铺巾。常规膝关节镜前内、前外侧标准入路进镜,先冲洗清理关节内凝血块再行常规关节镜检查,重点检查关节内有无游离骨片或软骨片,前后交叉韧带及半月板有无损伤,胫骨平台关节面塌陷的位置范围、程度。如有关节内合并伤酌情给予相应关节内处理。据术前检查结果及镜下观察所见确立骨折分型、明确骨折移位程度后确定手术治疗方案。关节镜直接镜下复位、修复,Ⅰ型劈裂骨折挤压复位后选用松质骨螺钉或支持钢板固定;Ⅱ型塌陷骨折、Ⅲ型劈裂合并塌陷骨折在关节镜和C臂X光机监视下撬拨复位,恢复关节面的平整,塌陷下方骨缺损处植入自体松质骨或同种异体骨,行拉力螺钉+支持钢板固定;骨折处理后,对于合并有侧副韧带断裂者尽可能予镜下一期修补,合并有半月板损伤、交叉韧带损伤张力较低者尽可能镜下一期修复。术后常规抗感染、抗凝。术后第2天开始行股四头肌功能锻炼,术后3~5 d即开始逐渐行主、被动屈伸患膝功能锻炼,下床扶双拐行走,术后10周扶双拐部分负重。
2 结果
本组38例所有患者骨折均临床愈合,无切口及关节内感染,无下肢深静脉血栓形成及平台塌陷复位丢失等并发症。疗效评定根据 Rasmussen胫骨髁部骨折膝关节功能评分[1]进行疗效评定,其中优29例,良6例,可3例,优良率为92.1%。
3 讨论
胫骨平台骨折是骨科临床常见的一种高能量关节内骨折。在胫骨平台骨折手术治疗中,其关键在于使关节面达到解剖复位以及塌陷骨块复位后的植骨,因此在治疗过程中十分重视和强调恢复膝关节的平整和稳定,以最大限度地恢复关节功能,减少创伤性关节炎的发生。传统手术治疗胫骨平台骨折多采用切开复位内固定方法,手术创伤较大,容易导致创伤性关节炎、关节不稳和关节僵硬等不良后果。近年来,随着微创外科技术的进步和发展,关节镜监视下微创治疗方法疗效令人满意。关节镜监视下手术治疗胫骨平台骨折主要具有下列优点[2-4]:①关节镜能直接提供关节内良好的视野,于切开几乎没有区别,显示清晰,因此能在直视下判断关节面实际错位,获得较好的关节面显露,从而使骨折关节面达到解剖复位,保证了关节面的平整;②良好的镜下视野能全面了解骨折的形态、移位方向、塌陷程度、软组织损伤等情况,并配合C臂X线机监视,避免对塌陷性骨折复位的矫枉过正;③保证钢板及螺钉的准确置入,指导螺钉的进钉方向及拧入的松紧度;④胫骨平台骨折往往合并半月板、交叉韧带、关节软骨损伤及游离骨折块,关节镜因能提供良好的关节内视野,故对这些损伤能够及时发现和处理,为关节功能恢复创造了有利条件;⑤关节镜辅助手术切口小,对骨块及周围组织的血供破坏较少,缩小手术创伤,对关节干扰少,避免了传统手术长切口打开关节腔对软组织的广泛剥离,减轻手术带来的创伤,减少术后关节粘连,有利于关节稳定和早期功能锻炼,促进膝关节功能恢复。⑥通过关节灌洗,彻底冲出瘀血,游离的小骨块等关节内游离体,减少术野组织在空气中暴露,降低感染等并发症的发生。
通过本组病例治疗临床体会到,为减少关节不稳定因素,术中应尽可能修复损伤的半月板和韧带;合并半月板损伤者应根据不同损伤程度给予镜下修补部分切除或全部切除;骨折处理后,对于交叉韧带损伤者可利用探针镜下检查韧带的张力情况,对于张力小的一期进行修补或重建。此外,还要求术者能熟悉掌握开放手术操作技术,并能熟练利用器械辅助手术操作。
参考文献
[1] 王铭春,王治,杨铁毅,等.关节镜辅助下治疗胫骨平台骨折38例.中国微创外科杂志,2006,6(10):776-777.
[2] 程国林,朱爱平,李继春.关节镜治疗胫骨平台骨折.中国微创外科杂志,2008,8(8):698-699.
企业的档案管理是企业管理的一个组成部分,尽管它只是企业整个生产经营管理中的一个细小的局部,但企业的档案管理必须适应企业整体的发展需要。本文试图通过分析国有企业改制后档案管理工作的现状及问题,从企业管理模式探索的角度提出一个适合股份制上市公司企业档案管理的新模式。
一、股份制上市公司企业档案管理工作的特点
1.企业档案管理的内容不尽相同。申请上市的请示和同意上市的批准文件,上市公司招股说明书,发行可转换债券的申请、批复及相关的说明、承诺、法律意见书、资产评估报告、资信证明等文件;董事会、监事会、股东大会形成的各种文字材料;上市公司对外的各种公告、消息的正本与定稿;上市公司上报证券监管部门、交易所的文件材料,以及接受证券监管部门检查所形成的文字材料。
2.企业档案管理的工作程序差异。企业档案保存地点的多样化。根据中国证券监督管理委员会及证券交易所的规定,公司的发行公告、交易公告、发行(上市)时,报送中国证券监督管理委员会的送审材料及半年报、年报(包括附件)和其他要求的备查资料应备,于上市公司的证券部门以供投资者查阅。另外,对于股东大会、董事会、监事会的会议记录本按《公司法》要求应由公司董事会秘书保管,这些材料均是上市公司企业档案的重要组成部分。而其他企业档案仍然由原档案室负责管理,从而使得上市公司企业档案的保存地点具有多样性。
二、现有企业档案管理模式的不适应性
现有企业档案管理模式的不适应性主要是由于企业内部管理体制的变化而引起的。随着股份制改造的实施,企业集团和股份制公司企业之间不再是母子公司之间的上下级隶属关系,已经逐步转变为以资产为纽带的两个独立法人单位的新型关系,企业集团原有的内部行政管理关系迅速削弱。企业的生产关系、基本职能、组织机构、管理体制、经营方式、分配方式等都发生了深刻的变化。
首先,机构的设置与集团公司相比是精简的,没有独立的档案部门,原来由一个部门管理的工作落实在一个岗位上;从人员配置上是精练的,没有独立的档案管理人员。
其次,企业档案管理权限的不同。按照证监[1997]16号《上市公司章程指引》的规定和公司章程规定,公司董事会、股东大会、监事会的会议记录本应由公司董事会秘书保存,保存期15年。这与我们传统的归档文件必须由档案管理部门保管的规定是不一致的,而作为上市公司则必须按照中国证券监督管理委员会的有关规定执行,因此,而引起的有关档案的管理权限必须根据实际情况重新界定,并制定相应的规章制度,既符合上市公司的管理规范,又利于企业档案的有效管理。
三、股份制上市公司企业档案管理新模式
首钢股份自1997年底改制成功,企业在实施有效管理的模式方面一直在进行着探索,档案管理工作也经历了从无到有,从粗线条到规范严谨,继而追求先进的阶段。首钢股份的股份制上市公司性质决定了企业的档案管理必定带有上市公司的色彩,进而形成了股份制上、市公司企业档案管理新模式,其主要特点包括如下几方面:
1.重点加强企业知识产权、经济往来档案的安全保管。企业知识产权、经济往来类档案蕴含着企业独有的经营管理运作机密,涉及企业的产权、债权债务、营销策略、核心技术。市场经济是一个充斥着激烈商业竞争的环境,企业中积累流传下来的专业技术和技巧、商标、著作权等知识产权档案的安全保管,财务账簿、凭证、文件等侵权证据档案的安全保管,以及企业经营中重大产权交易、资本运作过程当中形成的合同文书等法律文件的安全保管,维系着企业的生死存亡。
2.企业档案管理采取“集中统一管理、外委保管”的新模式。虽然按照《国有企业资产与产权变动档案处置暂行办法》(档发字[1998]6号)的规定,“国有企业以其全部资产改组为股份制企业的,改组后的档案另立全宗,由股份制企业管理。”但是考虑到股份制企业在改制后精简的机构和人员难以承担按照原有职责和制度的档案管理内容,充分利用上市公司以外的档案管理资源(包括上市公司所属的集团公司原有的档案管理系统),采用“集中统一管理,外委保管”的模式。
“集中统一管理,外委保管”模式是指上市公司内部部门对企业档案从内容上集中统一管理,对本企业所产生的有哪些档案及最终形成的档案目录必须做到心中有数;而企业档案实体的保存采用外委保管的方式,外委保管单位以上市公司所属集团公司为最佳。这样不仅可以充分利用集团公司强大的档案管理硬件和软件系统,而且从另一方面保证了集团企业档案的系统和完整性。采用这种方式,只要在上市公司内部部门中查询到的档案,必定能够在外委保管单位找到相应档案资料的实体。
3.档案管理工作创新是企业进步和发展的要求。“创新是一个民族进步的灵魂,是一个国家兴旺发达的不竭动力。”也是一个企业生存发展的源泉。企业档案管理工作是企业管理中一个不可或缺的环节,随着企业的进步和发展必然要求其档案管理工作也要及时跟进,要适应企业经营的变化,从而在档案管理工作上有创新。结合本企业档案管理实践,创新突出表现在对专题会议档案和对外投资项目档案的管理上。
(1)专题会议档案的管理。首钢股份的专题会议档案特指公司股东大会、董事会、监事会三大会议的有关会议议案、会议决议和会议决议公告等文件资料。如果按档案专业的要求,这些专题会议档案及相应的会议记录本是要保存在档案专业人员处的,但是按照{上市公司章程指引》的规定和公司章程规定,有关这些会议的记录本应由公司董事会秘书保存,保存期15年;针对这样的特殊情况;在进行归档:时,公司专题会议的会议材料仍由档案专业部门保存,而会议记录本则由董事会秘书保存,但是档案专业人员要对会议记录本的保存情况,如记录本内容情况、记录数量、董事会秘书人员变化情况及记录本移交情况进行管理,同时在15年保存期过后,移交档案专业部门与会议材料归在一起,实际上是适当延长了记录本的保存期限。这样的做法,既满足了档案专业管理的要求,又符合中证监对上市公司信息管理的规定。
(2)项目档案的管理。首钢股份对外投资项目基本上是以募集资金为主进行投入,主要是通过占有股权的收益来获得投资回报。除对控股公司委派高管参与具体经营管理外,基本不过问公司的运营。项目的管理始于股权的占有,终于股权的退出,如果没有股权的退出,公司的存续时间即是项目的生命时间,且其管理内容主要是那些能够体现对参股公司重大事项的影响力的文件资料;而传统意义上内部投资项目,项目有一个完整的生命周期,从项目可研、立项、建设、竣工及至投产,围绕项目生命周期的各个阶段,有各自不同重点的归档内容,最终形成一套完整的项目档案。因此,对外投资项目的管理模式与内部投资项目的管理模式是有重大差异的,这也就决定了其档案管理的模式必然要有所创新。
关键词:四肢长管骨骨折;骨外固定支架治疗;常规护理;围手术期护理
骨外固定支架治疗是四肢长管骨骨折通常采取的手术治疗方法,选择怎样的护理方式对这类患者帮助更大,术后恢复更好是临床护理工作中需要探讨的问题。我院骨科在2014年10月前对这类患者采用一般常规护理方式,2014年10月后借鉴外院经验实施围手术护理方式。通过回顾对比,发现后者临床疗效明显优越。现将在关资料报告如下:
1 资料与方法
1.1一般资料 我院骨科于2011年2月~2014年10月对收治的四肢长管骨骨折患者45例实施骨外固定支架治疗,并结合一般常规护理措施实施护理,在回顾分析时,⒄庾榛颊呱瓒ㄎ常规组。2014年10月~2016年5月收治的同类患者48例,亦实施骨外固定支架治疗,但护理方式变换为围手术期护理方式,在回顾分析时,将这组患者设定为实验组。两组患者均无其他严重疾病,其相关情况比较亦无显著差异,见表1。
1.2.方法 常规组患者实施常规护理,即遵医嘱进行一般性常规护理。实验组患者实施围手术期护理,即在一般性常规护理的基础上,实施了以下护理措施:
1.2.1心理护理 在患者进行手术之前,护理人员需要根据患者状态对其进行心理护理,消除患者内心的恐惧感以及忧虑感,并且告诉患者手术治疗的优势,帮助患者树立成功治疗的信心。①护理人员可以详细地告诉患者手术治疗的过程、术后护理以及注意事项等,还可以将患者治疗的效果以及恢复情况告诉患者;②护理人员需要耐心解答患者提出的相关问题,采用合理的方式解答患者心中的疑惑,增强患者对治疗的安全感。
1.2.2皮肤准备 在患者进行手术之前,医护人员需要备皮,由于人体各部分皮肤以及毛发有非常多的细菌,并且藏有非常多的污垢以及细菌,需要实施有效措施进行处理,减少术后感染伤口的可能性,所以清洁皮肤以及备皮具有非常重要的意义,减少伤口感染。
1.2.3固定患肢 在患者进行手术之前,护理人员需要固定以及制动患者的患肢,通过牵引固定进行处理,降低加重组织损伤的可能性,还应该减少搬动患者骨折部位的次数,避免骨折端损伤附近血管以及神经。
1.2.4术中护理 在患者进行手术时,医护人员应该根据手术要求严格操作,给患者进行消毒以及帮助患者作必须的移动,确保顺利完成手术。
1.2.5肢体肿胀消除 在患者手术之后,医护人员要帮助患者回到病房,将患肢置于功能位,并且采取有效措施将患者肢体的肿胀消除,促进静脉以及淋巴回流。
1.2.6密切观察患者术后状况 在患者手术之后,医护人员要密切观察患者术后状况,同时还需要密切观察患者患肢的足趾、毛细血管回流、手指、颜色、温度、感觉以及肿胀度等情况。
1.2.7观察固定支架的松动情况 在患者手术之后,需要帮助患者制定科学合理的术后功能锻炼计划,避免出现固定支架松动等不良状况,同时也要密切关注患者固定支架的松动情况,倘若有出现松动时,就需要采取有效措施进行处理。
1.2.8.饮食护理 对患者的饮食进行护理,合理搭配患者的术后饮食,监督患者养成良好的饮食习惯。
1.3对比分析指标
1.3.1患者对护理工作的满意度 由护理部统一制定护理工作满意情况调查表,分设非常满意、满意、基本满意、不满意,由病区护士长或护理质量管理员在患者即将出院时收集,并记录于患者护理记录单中。本次分析时将非常满意、与满意合并为满意,将基本满意、不满意合并为不满意。
1.3.2骨折患者的愈合率 根据患者骨折临床愈合情况记录分析。
2 结果
2.1实验组以及常规组患者临床护理效果比较 两组四肢长管骨骨折患者接受治疗护理之后,实验组中有44例患者正常愈合,有1例患者出现螺丝松动,有1例患者出现针眼处渗血,有1例患者出现针眼处感染,有1例患者出现骨折再移位现象,总愈合率是91.67%;常规组中有35例患者正常愈合,有4例患者出现螺丝松动,有1例患者出现针眼处渗血;有2例患者出现针眼处感染,有3例患者出现骨折再移位现象,总愈合率是77.78%。两组患者临床护理效果之间存在显著的差异,具有统计学意义,P
2.2实验组以及常规组患者临床护理满意率比较 两组患者治疗之后接受护理,实验组中有47例患者对临床护理满意,有1例患者对临床护理不满意,临床护理满意率是97.79%(47/48);常规组中有35例患者对临床护理满意,有10例患者对临床护理不满意,临床护理满意率是77.78%(35/45)。两组患者临床护理满意率之间存在显著差异,具有统计学意义,P
3 讨论
对于治疗四肢长管骨骨折,骨外固定支架治疗方法具有非常好的治疗以及固定效果,然而在实际治疗时常常会出现很多不良的并发症,最常见的并发症有神经血管损伤、骨不连、骨折延迟愈合以及针道感染等,所以手术后采取有效的护理措施具有十分重要的作用[1]。在患者出现螺丝松动、针眼处渗血、针眼处感染、骨折再移位现象等不良早期征象时,需要采取有效措施进行正确处理,降低发生以上这些并发症的状况[2]。在对患者实施护理时,护理人员需要把握好针道周围皮肤的张力,确保针道周围皮肤的干燥以及清洁,合理锻炼其功能[3]。相比常规护理方法,骨外固定支架治疗四肢长管骨折后实施围手术期护理,可以有效地降低患者出现并发症的可能性,提高患者愈合率,还能够帮助患者提高生活品质[4-7]。
本对比分析结果显示,实验组患者实施围手术期护理取得非常好的护理效果,患者护理之后出现螺丝松动、针眼处渗血、针眼处感染、骨折再移位现象都明显少于常规组,说明围手术期护理应用在临床护理骨外固定支架治疗四肢长管骨骨折患者更加科学,更加合理。同时患者对护理服务的满意度也明显提高,改善了护患关系。
综上所述,四肢长管骨骨折患者骨外固定支架治疗实施围手术期护理能减少并发症,提高治愈率,提高患者对护理质量的满意度,改善护患关系,值得在临床上推广应用。
参考文献:
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