城市设计市场报告范文第1篇

香港是媒体市场化程度很高的城市，也是全球媒体数量最多的城市之一。仅杂志类的周刊就有116份，其中，发行量和影响力较大的主流周刊 20份。据权威的尼尔森（AC Nielsen)媒介研究机构对于香港2004年的研究报告披露，香港周刊每周总发行量平均为200万本，每月杂志总发行量为900万本，以杂志销售和广告收益为主要利润来源，周刊的全年广告营业额达62亿港元。

香港周刊杂志的主要类型可以归纳成六类：一类以时事新闻为主，快速反映一周内发生的重大时事新闻事件，往往有观点分明的评述，并链接许多与事件、人物相关的背景。这类周刊往往以夸张的封面设计、“重处理”的标题引人注目；第二类以娱乐为主。这类周刊销量较大，主要为娱乐八卦内容，是“狗崽队”们的消息中心；第三类为生活潮流类，内容多为香港本地和国际流行的时尚；第四类为美容时装类，第五类为年轻人的内容，第六类为财经企业内容。从类型分布可以看出，香港的周刊市场已经实现了细分，每一种类型的周刊，大都有相对固定的读者群体和稳定的广告投放企业。

在香港这样国际化、商业化的城市，庞大的媒体市场的形成和发展，经历了一次又一次的大浪淘沙式的竞争，最终形成了报纸、电视和周刊杂志三分天下的格局。2004年，香港媒体市场广告投放总额为407亿港元，其中，电视占41%，报纸占37%，周刊杂志为15%，其余7%，由电台和户外广告等分享。与许多城市媒体市场情况不同的是，在香港，周刊杂志分割了相当大的一块市场蛋糕。香港周刊杂志市场的繁荣，有长期的商业文化熏陶和城市生活压力下，市民养成了阅读休闲报刊的习惯的因素，也有媒体紧贴市场、立足服务、创新经营的因素。

香港的周刊，在内容和运作形式上大体有以下特点：

一、报道较快的突发事件和最新的生活资讯，紧贴市场。香港周刊激烈的竞争态势促使经营者在新闻性与服务性上做足文章，每期周刊一般都有一个主打专题，以“抢眼”为卖点，不惜版面，连篇累牍，极尽详实。

二、强调栏目的专与杂，形成读者的追读习惯。香港的周刊周报，往往精心打造一个或几个精品专栏，这些专栏或以深度新闻和观点文章，或者以财经评论和娱乐焦点，形成抓人的内容，着力培养读者的追读习惯。为了适应较多的读者的不同需要，报刊社在结构版面的时候往往设计针对不同群体的特色专刊专栏，使内容在“专”与“杂”上实现和谐。

三、与广告客户实现互动。配合广告客户的促销活动，许多周刊精心策划颇具创意的方案，并与客户一起展开市场活动。这些活动可以使广告效果得到强化，使投资回报更理想。同时，也为与客户的长期合作奠定基础。

与香港的情况相近似，目前，内地的许多大城市的媒体市场活跃着一份或者几份城市周报。许多有规模的报业集团在确定内部报刊结构时，也往往选择新办城市周报作为优化报纸结构实现错位竞争的手段。立足生活服务、以时尚消费为特色的城市周报已经成为一种现象。在许多特大城市，城市周报已经成为市场翘楚。如北京的《精品购物指南》和上海的《申江服务导报》，以及天津的《假日100天》、重庆的《新女报》等。这些报纸不仅以时尚可读的内容赢得读者青睐，而且在经营上的业绩令人称道。《精品购物指南》的广告总量一直位于北京主要媒体的前列，2004年的广告增量为主要报纸第一位；《申江服务导报》2004年上缴解放日报报业集团的纯利润达5500万元，每期报纸的纯利润达100多万。同时，在媒体竞争激烈的城市，如何在报纸林立的市场上闯出城市周报的一份天地，也困扰着城市周报的经营者和从业者。从香港周刊市场的生态和经营之道，可以给内地城市周报一些启示。

一、周报产品定位的独特性是城市周报发展的前提

独特性是城市周报的生命，创新求变紧跟市场是城市周报经营的必由之路。

这里讲的独特性，包括报纸内容的独特性和经营方式的独特性。一份报纸要在城市立住脚，必须要有跟别人不一样的地方。城市周报面对成熟的日报和都市报的挤压，要在内容的独到与精致上下足工夫。香港的众多周刊，之所以在市场上能够立足并共同分割了一块不小的广告蛋糕，与他们的独特性密不可分。

报纸市场的迅速发展，已经使报纸的功能由原来的信息性为主过渡到信息性、服务性、审美性、知识性相融合。信息性依然是都市类报纸的首要功能，而作为城市周报，服务更显重要。或者，把报纸的功能具体为新闻性和资讯性，都市类日报以新闻性为主，城市周报以资讯性见长。

资讯性，是城市周报区别于其他报纸的显著特点，也是城市周报的经营重点。分类广告是城市周报的资讯性的首要体现，也是经营的重要特色。

翻看香港的周刊，以餐饮、娱乐、旅游、赛马等为主要内容的分类广告占有很大篇幅，既构成了好看的内容，又是非常“见钱”的版面。在内地经营较好的城市周报，分类也已成为重要的内容构成部分和重要的经营单元。《精品购物指南》分类广告的收入，2003年达到7000万，2004年接近8000万元。《申江服务导报》的服务性分类广告也占了很大数额。之所以取得这样的收益，是因为城市周报的读者相对素质较高，阅读周期相对较长，阅读习惯容易形成。

功能性，是城市周报优于其他报纸的重要部分。立足生活服务内容的城市周报，各种功能性版面既是报纸内容的重要组成部分，又是报纸经营的特色单元。功能性版面对于广告的吸附效果明显，房地产、汽车、化妆品、旅游、百货超市等功能性版面成为城市周报广告增长最快的部分。这类功能性专版或专刊，与其他主流日报比较，在内容深度以及对于行业的亲和力，以及版面的数量和质量上，都有自己的独特之处，容易受到市场认同。

二、广告和自主经营的结合，仍是城市周报经营工作的首选

城市周报由于在出版周期和内容定位上与日报有显著不同，在经营模式上也和传统日报有很多不同之处。就香港的城市周报经营来看，自主经营为主，这是因为香港的媒体市场化程度较高，对于媒体的服务功能要求较高。因此，香港的城市周报作为媒体产品的产品特质更为明显，这就决定了香港的周报运行方式上与内地不同，经营媒体的色彩更为浓郁。

在内地，城市周报的经营方式呈多元化，既有以广告制为主，又有以自主经营和广告制相结合的运行形式。一般来说，广告制推行较为完全的是上海、北京等大城市的城市周报，如《申江服务导报》和《精品购物指南》等。这些城市的广告市场较为成熟，广告从业人员的职业素养较高，容易和报社达成报纸经营的战略共识。但在具体运行中，这种方式的局限性也在显露。比如双方在媒体的市场战略认识上以及对于报纸长期培养和短期利益的关系处理上，存在明显的不同，容易对于报纸的发展产生影响。因此，许多城市周报，包括精品购物指南等运行良好的报社，在广告运行中也逐渐采取几家公司分包的方式，选择若干家公司，分行业广告业务，并留下部分行业自主经营，这样，就使报社的经营自主性大大加强，有利于报纸的长期发展。而在济南等区域中心城市，具有媒体整体经营运做能力和媒体战略投资意识的广告商很少，广告公司参与城市周报，往往是选择一两个行业，以包版或买断行业广告的形式，以获取短期利润为目的。因此，在这类城市，广告制的全面推行尚需时日。而采取广告与自主经营结合的方式，更适合城市周报运行的需要。比如大众报业集团旗下的《城市信报》，提出“豪华列车加挂利润车厢”的运行方式，区分不同行业，形成若干经营单元，拆分自如，报社集中精力做好内容，形成强劲牵引力，带动经营车厢的运行。这些“利润车厢”，可以由广告公司买断经营，也可以由报社人员以市场化方式自主经营。这种方式，使报社的经营掌握着主动权，有利于城市周报的健康发展。

三、媒体服务及社会联动是城市周报做大做强的必要因素

城市周报是近几年刚刚形成的一种报纸业态，其操作者大多有晚报都市类报纸的从业背景。这就使城市周报的具体运行中容易沿袭既有的思维方式，使城市周报的报纸内容和经营方式上可以见到其他报纸的印记，特色和个性不突出。究其原因，对于城市周报服务功能的认识和开发不足是主要因素之一。城市周报从市场定位和产品特性上，服务性是它的鲜明特色和内容特质。

这种服务性，除了一般意义上的新闻服务，更强调媒体的全方位服务。

香港的周刊，在报纸服务性概念开拓上有许多值得借鉴的经验。在香港，报刊的产品属性体现得更为充分，与其相关联的服务功能的开发也较为彻底。这种服务性在报纸内容上，以读者需求为先。编辑部通过读者会或问卷了解读者的要求，从而制定报刊内容的发展方向；在具体编辑中，以独特、精要、专业为内容发展的原则，编辑部与营业部紧密沟通，共同策划各种专辑或特稿，力求达到读者、广告商和报刊社三赢的目标。这就从源头上使内容为读者和广告商“量体制作”，使服务性得到了深度体现。同时，香港的周刊或周报社一般设有创作及客户服务部，专门为客户提供一站式广告服务。包括为客户策划各种专案推广计划，提供概念、创意、设计及制作的服务。并且建立客户档案，为客户提供长期的媒体服务。

相比而言，内地城市周报的媒体服务意识尚不理想。作为立足城市生活服务的报纸，建立稳定的读者队伍，培养读者的忠诚度非常重要，而媒体服务是提升城市周报亲和力的重要途径。这种服务，应该从理念上形成共识，在实践上形成常规。

城市设计市场报告范文第2篇

针对原来百果洲的遗留问题，我们的解决方法是：丢掉包袱，轻装上阵。强行修补网络，不如建立新网络。我们在重庆区域内，以一个全新的形象出现（云南版纳生态食品产业集团）并与原百果洲一切事务脱钩。

首先，把重庆市场划分为三个区间市场：万州和湖北恩施州设为万州办事处；原涪陵、黔江地区设为涪陵办事处；重庆市和渝西片区设为渝西办事处。三个地级办事处直接由版纳生态负责管理。我们现在的工作就是在万州市场树立样板市场，大概要1--2个月时间，并在万州的实际操作过程中来完善各种方案计划，做到区域计划连同区域配额、人员配制一条线；经销商网络调查、目标分解、经销商确认一条线；广告促销活动（电视、户外、报纸、现场促销、）、人员培训、预演复制为一条线；加上要货计划、运输计划、费用预算、网点开拓计划、经销商库存计划、资金回笼计划等等。

在重庆市场我们以版纳生态开展工作虽然是千头万绪，但只要我们将各项工作块状分割，线状实施，组织人员各事其职，我们一定会井井有条、忙而不乱。整个新的营销机器运转起来，市场监控体系会完善起来。

一、区域计划、区域配额和人员配制：

万州办事处下辖：万州区、巫山、巫溪、奉节、云阳、梁平、忠县、城口、开县、湖北恩施州、利川、宣恩、咸丰、建始、鹤丰、来凤、五峰；涪陵办事处下辖：涪陵、垫江、长寿、丰都、石柱、武隆、黔江、彭水、酉阳、秀山、南川；渝西办事处下辖：重庆市、潼南、合川、铜梁、大足、荣昌、永川、綦江；以上37个县市市场由重庆直属办事处统辖。整个重庆区域必须开发经销高30家左右。

人员配制：重庆办事处设经理一名，财会一名，市场调研策划人员4名，各地级办事处设经理一名。我们把重庆的几个主要城市（重庆主城区、万州主城区、涪陵主城区）划分为A级重点市场，其它中等县级城市为B级市场，B级市场有经销商的地方设固定业务人员一名，机动业务人员一名（由A级市场下派）；在A级市场上，我们把学校、车站、码头划为封闭终端，每50个封闭终端设一名业务人员，每300家中小型餐饮终端设业务人员一名；中大型商超30个点设业务员一名；每500个小点（副食店、小超、水摊）设业务员一名。根据此配制预算，万州办事处约需30个业务员，涪陵办事处20名，渝西办事处30名（办事处经理除外），各大型活动的促销人员也包括在以上人员之内，合计重庆市共需89人。

区域配额以年度任务为标准：渝西办事处400万，万州办事处400万，涪陵办事处350万。

广告宣传配额：电视广告投放在重庆卫视和有线电视台，其它地方以户外广告、地面宣传活动、报纸提示广告为主。

二、人员管理

建立一支高素质高水准的营销队伍，是版纳生态开拓市场稳定市场做好市场的当务之急。以目前本公司重庆地区的基层业务人员的素质来看，对今后的市场是无法适应的。就现在重庆市内除统一和康师傅的业务人员能够适应规范化管理，能够洞察市场变化之外，其它的大部分都只适合过去传统的推销方式向经销商压货，而无法成为高素质的具有全面能力的真正营销人员，我们要打造一支精英队伍，只能从引进行业精英和培训有潜能的新人入手，下决心砍掉我们原来不合格的业务人员。

我们用人的原则是宁缺勿滥。是人才的我们一定留下。我们不一定要求业务人员有好多的从业经历，只要他虚心好学，实干能干，我们一定能把他培养成业务精英。为了便于统一员工思想，统一管理，我们采取当地招聘、异地使用的策略。

人员一旦确定，我们第一步要做的工作就是对他们进行系统的培训，使所有的新人员明确知道自己在公司的地位，权利与义务，发展前景。重点培养终端业务人员对产品的陈列能力，让每个业务员都明白产品如果陈列不力，即使很有前途也可能萎缩在某个角落蒙灰。陈列，在大中型卖场的门槛很高，相对宽松的小卖场便成了企业的必争之地，配合POP的合理应用，使产品更显目的呈现在消费者的眼前。我们要求业务人员定期对客户进行回访，了解市场情况，做好厂方的供应商角色，及时解决通路中出现的如破损、过期等问题；树立业务员自身的专业形象，树立客户对企业和产品的信心，帮助经销商赚钱；具有洞悉市场的能力和企划头脑，快速应变各种市场问题，把握市场需求，寻找一切可能增加利润的途径，时刻反思自己的工作，力求做到尽善尽美。

拥有一流的人才如没有有效的管理，往往效果适得其反。在对基础业务员的管理上，我们着重于过程管理：其主要管理手段为报表，另外还有市场监查。用晨会和晚会来营造企业的文化氛围，培养员工对公司的认同感和忠诚度。对各办事处经理我们注重结果导向。

三、经销商确认

纵观市场销售与网络建立，在体上分为4种基本模式：一是以可口可乐、重庆唯一为代表的厂家直销模式；二是以百事为代表的平台销售模式；三是以娃哈哈、统一、康师傅的网络销售模式；四是以杂牌中小企业为代表的农贸批发无规则自由流通模式。这几种营销模式，每一种都有它的优点，但也有不足之处。我们的营销过程中，应尽量取其优点，去其缺点。在重庆主城区等A级市场采取直销模式加平台销售模式；在地市级市场则采取网络营销加直销；这样我们就可以做到直控重点，我能拾漏补遗，还可以对整个市场起到控制调整作用。

对于经销商的选择，我们一定要他们有实力、有网络、对企业忠诚，并能以公司的营销理念去操作市场，指导市场。其具体办法以经销商表格确认办法为准。经销商的开发由业务主管以上级人员负责。

四、广告促销

饮料企业在广告宣传、促销推广中存在着在量的资源浪费，并导致营销目标的偏差，如今饮料业广告宣传和促销已不再是单一手段就可取胜的。

在市场运作中，经常会面对这样的问题：新产品上市运作，是先铺货再打广告呢还是先上广告再铺货呢？广告打到什么程度就能使销量上升？广告量上多少才合适？

通常投入广告有二种情形：一是产品发生了滞销现象，要做沟通活动，实现货畅其流；二是预料的到新产品在某些环节可能会出现滞销，因此做出财务预算投入广告。其目的就是消除滞销使产品物流加快。

广告促销的最终目的是使消费者认知产品并产生购买欲望，从而达到拉动市场消费的目的。提高品牌形象，增强经销商和消费者的信心，加速商家的铺货进程，因此，我们的广告投入应以广告宣传为主，促销次之。

经营终端，关键在于了解、满足、挖掘目标消费群的需求。决定首次交易成功的关键是要突破顾客购买时的心理障碍。即认知、理解、爱好和价格。其中价格为常量，为主要因素，其它为变量。如果价格上没有明显优势，就只能以促销手段和广告宣传来改变消费者的消费心理，达到促成交易的目的。

产品导入期，是拉动终端消费、让消费者认知和试消费阶段。这一阶段的特牲要求我们在广告促销的投入力度上要有所倾斜，至少以不低于年度投入总额的40％的比例来抽入导入期。其战略为：

1、集中资源、重点突破：广告宣传中以户外宣传为主电视等媒介作提示性广告为辅。促销活动跟进宣传，从而达到整合营销的目的。

2、在宣传中，我们应对产品的品牌叫法统一，都称为“鲜O”，这样有利于提高产品的认知度，记忆度，而产品的海报也应与瓶型达成统一，方能突出其宣传效果。

促销方案一、空瓶换饮料：产品刚上市的时候，消费者可以用统一、康师傅、娃哈哈的空瓶和我们自己产品的空瓶换取饮料。活动前期，我们以报纸提示性广告宣传活动内容和主题，并大量散发传单做为重点宣传手段。具体方案在活动时上报给公司。

促销方案二、集瓶盖换礼品：消费者收集一定数量的鲜Q系列饮料瓶盖，可到指定的经销商处换取礼品一份，多集多送，送完为止。活动前期预热同上。

针对二批商，我们按其进货单为依据配送促销品和礼品，以积分返利的形式推动他们的积极性。

重庆市场内具体的活动方案和促销方案由重庆办事处的企化人员，各办事处经理共同制定。重庆市场长期促销品和宣传品为：气模，宣传画，传单，伞，吊旗，笔，布幅，台历，挂历，小折扇，太阳帽，随身听，台扇，微波炉，电视机。

五，费用预算：

重庆地区应完成年度最低任务800万。

投入预算：全年电视广告费60万，集中投重庆卫视和重庆有线台，重庆卫视最低报价为：15秒片每天6次月需8万，有线台最低报价，15秒片每天6次月需7万，导入期三个月，卫视投入需24万（或者做电视剧贴片广告）有线电视台投放在重庆综艺为提示性广告，（重点以贴片或专题栏目广告的形式出现）三个月需21万。剩余15万元投入为5秒的提示广告，以贴片插播为主。

报纸传单：报纸只在各大型活动时在各地区的主城区报纸上出现以1/4版提示性宣传活动内容为主，计划每三个月一次大型活动，三个办事处同时进行，万州以三峡都市报，涪陵日报，重庆晨报，重庆晚报，重庆电视报为投放点，1/4版费用每次总计投入一万五千元，年度投入六万元。各类传单合计制作费用四万元。

推广费：每个月一次小型活动，场地费，人员费用，设备费用，市场管理费用等，全年共计10万元。因地方性费用不一致，无法详细统计。

促销品：气模1万元，伞2万元，吊旗5千元，笔1万元，布幅1万元，台历挂历1万元，小折扇1万元，太阳帽1万元，随身听4千元，台扇2千元，微波炉4千元，电视机5千元。合计10万元。具体执行以重庆办事处和专业调研组织根据消费者的喜好可作适当变动。

户外广告：万州主城区5块巨型布幅（80--150平方米）每幅1万元（带费）涪陵主城区4块，重庆主城区10块。其它B级市场以车身广告和20--50平方米布幅。整体费用预计为30万元。

办公费用：租借办公场所及物品费用，一个地级办事处与重庆办事处设在一起，万州办事处1万2千元，涪陵办事处1万元，重庆办事处1万8千元，全年合计4万元。

业务费用：包括电话费，传真费，经销商订货费等全年共计2万元。

危机公关费用：主要处理各种突发性事件，全年共计3万元。

工资、差旅费：整个重庆正式运作，业务员全年基本费用72万，办事处经理12万，（共计4人，包括重庆办理处、万州、涪陵、渝西）奖金为可变动因素无法统计。差旅费全年计5万元，此项合计89万元。

总计费用预计为218万元。

按重庆办事处最低任务800万计算，公司至少应按20％的比例提取费用，其余费用我们采取提高年度实际销售量并折算20％的比例来解决。

城市设计市场报告范文第3篇

一、听取和审议“一府两院”的专项工作报告

（一）听取和审议市人民政府关于积极推进重大项目建设、促进我市赶超发展情况的报告。重点报告近两年重大项目立项、建设进度、资金到位和使用等情况。拟安排在9月份召开的市二届人大常委会第20次会议上听取和审议。有关具体工作由市人大财政经济委员会负责承办。

（二）听取和审议市人民政府关于全市社会保险工作情况的报告。重点报告全市民生工程中关于继续完善社会保障体系的有关工作，包括完善城镇职工基本养老保险制度；健全与经济发展和财力水平相适应的养老金调整机制；提高企业退休人员养老金水平和失业保险统筹水平的落实；扩大养老保险和城镇职工工伤保险覆盖范围落实等情况。拟安排在7月份召开的市二届人大常委会第19次会议上听取和审议。有关具体工作由市人大内务司法委员会负责承办。

（三）听取和审议市人民政府关于*工作为保持全市经济社会平稳较快发展创造和谐稳定社会环境工作情况的报告。重点报告依法打击违法犯罪活动，维护和确保社会大局稳定；提高执法素养，改进执法方式，和谐执法，构建和谐警民关系；围绕民生问题，积极研究推出新的便民、利民、惠民措施；进一步规范执法，切实从源头上减少和杜绝执法随意性等情况。拟安排在9月份召开的市二届人大常委会第20次会议上听取和审议。有关具体工作由市人大内务司法委员会负责承办。

（四）听取和审议市人民政府关于全市城镇污水处理设施和管网建设及运行情况的报告。重点报告组织编制城市排水与污水处理专项规划、城市污水处理与管网设施建设运行和污水达标处理等情况。拟安排在11月份召开的市二届人大常委会第21次会议上听取和审议。有关具体工作由市人大常委会城乡建设环境与资源保护工作委员会负责承办。

（五）听取和审议市人民政府关于我市基本农田保护和土地整理情况的报告。重点报告基本农田保护区划定和保护情况，高标准基本农田监管体系建设情况；以田、水、路、林、村综合整治为主要内容的土地整理实施情况；优化土地利用结构，提高土地集约化程度和利用效益，改善生态环境；降低农业生产成本，增加农民收入情况；基础设施改造和建设情况；合理开发利用未利用地、村庄废弃地和腾退的宅基地，复垦还耕，进行公益事业建设情况等。拟安排在7月份召开的市二届人大常委会第19次会议上听取和审议。有关具体工作由市人大常委会农业和农村工作委员会负责承办。

（六）听取和审议市人民政府关于我市加快农业产业化发展情况的报告。重点报告实施农业产业化“双十双百双千”工程，扶持壮大龙头企业，培育和发展农民专业合作社，提升农产品加工能力、市场准入能力、产业化组织能力和对农户的带动能力，组织实施农产品品牌战略，创新完善农业产业化配套扶持政策，不断提高农业产业化工作指导和服务水平，促进农民持续增收等情况。拟安排在9月份召开的市二届人大常委会第20次会议上听取和审议。有关具体工作由市人大常委会农业和农村工作委员会负责承办。

（七）听取和审议市人民政府关于全市外事工作情况的报告。重点报告近几年来通过拓展对外交往，服务全市经济建设；推动友好城市关系深入发展；加强因公出国管理及外事工作队伍建设等情况。拟安排在5月份召开的市二届人大常委会第18次会议上听取和审议。有关具体工作由市人大常委会外事侨务民族宗教工作委员会负责承办。

二、审查和批准决算，听取和审议计划、预算执行情况和审计工作等报告

（一）听取和审议市人民政府关于2009年上半年国民经济和社会发展计划执行情况的报告。拟安排在7月份召开的市二届人大常委会第19次会议上听取和审议。

（二）听取和审议市人民政府关于2009年上半年市级总预算执行情况及*年市级决算（草案）的报告。拟安排在7月份召开的市二届人大常委会第19次会议上听取和审议。

（三）听取和审议市人民政府关于*年度市级预算执行和其他财政收支的审计工作报告。拟安排在7月份召开的市二届人大常委会第19次会议上听取和审议。

（四）听取和审议市人民政府关于*年度市级预算执行和其他财政收支审计发现问题纠正和处理情况的报告。拟安排在11月份召开的市二届人大常委会第21次会议上听取和审议。

听取和审议以上各项报告的有关具体工作由市人大财政经济委员会负责承办。

三、法律法规实施情况的检查

（一）以检查水污染防治法的实施情况为重点，继续开展环保宜春行活动。这次活动的主题为“保护环境资源、推动节能减排”，重点检查城镇饮用水源保护区水资源保护、工业排污治理和达标排放、城镇污水处理等情况。拟安排在11月份召开的市二届人大常委会第21次会议上听取和审议该项执法检查报告。有关具体工作由市人大常委会城乡建设环境与资源保护工作委员会负责承办。

（二）以检查农产品质量安全法的实施情况为重点，继续开展“农产品质量安全宜春行”活动。重点检查上年执法检查报告和审议意见中所提建议的整改情况；依法加强农业投入品监管工作，组织开展农业投入品市场专项检查；推动安全农产品市场准入制度建设，健全和完善农产品批发市场质量安全制度；对绿色（有机）食品标准化生产情况和绿色农业示范区建设情况进行监督检查。拟安排在11月份召开的市二届人大常委会第21次会议上听取和审议该项活动报告。有关具体工作由市人大常委会农业和农村工作委员会负责承办。

城市设计市场报告范文第4篇

然而，随着现代商业的发展，伴随着户外广告的大量使用，广告的投产对于一个城市的风貌影响力不断增大。一方面，户外广告对城市风貌有着一定程度的正面影响。拥有良好内容、科学投放比例、合适宣传位置的广告都会使一个城市的静态风貌有所丰富，变得不再单一单调，而是变得灵动充盈。另一方面，不合理的户外广告也会对城市风貌产生负面作用。布局困乱、设计标准不规范、位置不合理的户外广告会让自身丧失点缀功能，让城市风貌混乱失去协调感，甚至成为危害人们眼球的“视觉杀手”。

我国广告业的发展仍正处于初级阶段，面临着诸多问题，如：户外广告质量层次不齐；部分户外广告“假、大、空”，无创意内容、无设计原则，只以规格博人眼球；再或户外广告立意低，只为宣传产品而不顾城市文化、与城市风格不搭；为了利益最大化，规划不合理，过多投放等。因此，如何处理好户外广告和城市风貌之间的关系成为了我们亟待解决的问题。

广告因其具有其本身重要的功能性质，不能被否定。在城市规划及广告法的规划下，应该合理的对户外广告进行设计及使用，才能够既发挥户外广告商业性宣传的作用，又能成为一种辅助手段装点城市，当与城市风格、文化结合，户外广告将起到丰富、美化、提升城市形象不可或缺的作用。户外广告的种类可分为平面和立体两大类，可细分为：射灯广告牌、霓虹灯广告牌、单立柱广告牌、大型灯箱、修车亭广告牌、地铁广告、公交车广告、机场广告、火车站广告等。按单一媒体划分，可分为：墙面、三面翻、无照明广告牌、电子屏、场地广告、充气物造型广告、路标广告等。按其他网络媒体可划分为：人行道广告牌、电话亭、阅报栏、悬挂广告、升空气球、飞艇等先进广告模式。

城市设计市场报告范文第5篇

为了应对人类大变迁时代的共同挑战，为了迎接第四届中欧社会论坛盛会，2012年3月23日假座上海同济大学，中欧社会论坛“城市和区域可续发展大组”进行了主题为“城市和谐与可持续性发展：中欧交流与对话”的圆桌会议，聚焦城市如何从各方面联合起来，建设一个高品质的伦理家园。会议首先由中国城市社会学研究会副会长、同济大学教授章仁彪致欢迎词，他汇报了中欧社会论坛2010年双年会的研讨情况，并就城市规划与“空间正义”、经济发展权利与生态环境保护、人口流动与文化“休克”、社区治理与公共参与、“风险社会”与城市防灾、经济利益驱动与资源制约等六方面的问题进行了集中的回顾与反思，指出：新型城市化必须体现城市与乡村成果共享、人口聚焦与文明辐射双向互动。同济大学副校长伍江教授在论坛上致辞，他认为论坛专家学者新观点、新思想的交流与碰撞，将有助于优化学校教育培养上的理念与导向，有助于把握有别传统的城市可持续发展，有助于规划师、建筑师拥有更广阔的人文情怀。论坛组织了14位来自中国、美国、英国、法国等国的专家学者，分别就各自领域的研究作了系列专题发言，并以切身经验论证了不同国家、不同区域城市可续发展的历史成就、现今问题及未来战略。这次会议通过对话与互动的形式，将城市研究的视野拓展到最广阔的领域，将城市可续发展的触角伸展到过去人们忽视的习俗文化的承传层面，构建了不同民族之间相互理解、相互借鉴的学术交流平台，展现了不同国家之间不拘一格、耳目一新的城市生活愿景战略。

一、城市可续发展的本质

（一）城市发展依赖于多元协作的共识

梅耶人类进步基金会建筑师Julien Woessner先生作了题为《从雅典（1933）到奥尔堡（1994）：关于欧洲城市发展讨论中的核心元素——“可持续城市”概念的体现》的学术报告。他介绍了1933-1994年之间60年的欧洲发展状况，即城市在功能区分与设计治理方面所获得的蜕变性发展。他认为，现在的全球化意味着“新时代”的开始，在城市区域中心化的发展趋势中，更讲求城市功能的混合性。现代城市的发展灾难，不仅仅是一国之灾，更至关全人类的共同命运。就这样的意义而言，城市不再是按世外桃源理想构筑的共享空间。欧洲城市的经验对于城市化进程中的发展中国家而言，意味着发展过程中必须关注各种挑战细节，包括科学技术、社会人伦等跨学科的研究。在工业化时代，城市问题会被划分成一小块一小块进行处理，现在则不然。高速全球化下，社会群体的相互作用显得尤其重要，因此，我们现在开启的是让下一代憧憬城市所需理想生活空间的思考与实践。换言之，可持续化不是一种确知的传媒概念，而是人类有秉承、有计划、有责任的协作与共识。

（二）城市发展应赋予更多的人本化生存关怀

欧洲新城镇平台主任Pascaline Gaborit女士、项目经理Edoardo Guglielmetti先生作了题为《可持续城市：新城，城市的发展与协作》的学术报告，介绍了欧洲二战后开始的新城镇建设的情况，并指出，当时人们注重自然城市、绿色景观，城市密度很低。而现在，城市人口与生活形态发生了很大变化，“新城镇”的发展理念要求建造城市的交通枢纽，在治理上、管理上需要支持可持续发展的各种组织，需要低碳化的生态建设思路，以有效减少城市更新发展中的能耗。值得注意的是，过去我们频繁介绍欧洲城市发展的成功案例，现在看来，似乎讲来讲去只有那么几宗案例，而且都是小规模的，因此城市可持续发展还需要跨领域、跨地区的政府合作，特别是政府作用下的城市规划工作。对于人类而言，城市不只是砖瓦泥土等建筑形态，城市应该是人类希望的象征，应该赋予人类意义上的生存关怀。

（三）城市发展须进行城乡一体的范式重构

忧思美地（北京）规划设计公司总经理林东先生作了题为《礼失求诸野——重返自然之道》的学术报告。他引用王澍、陈丹青、张鸣、徐志摩、胡适等名人的话语，证明中国文化基础不在城市而在乡村，并用明清以来乡村建筑的案例，特别是广西侗族聚集地村落建设的案例，论证了我国至少已经全面城市化六百年的看法。他高度赞美传统乡村根本不是无序、简单的农舍，而是一种结构井然的、与自然和谐的城市化状态。面对今天城市化的各种解释和歪曲，林东认为，当代中国需要一场城市化模式革命，需要从物质主义的城市化转向人的城市化，城市化过程必须综合考虑精神秩序、文化秩序、社会秩序、治理模式，应当从产业、经济导向转向优良治理导向。

（四）城市发展须构建可持续的市场管理机制

上海市城市科学研究会秘书长、上海城市管理杂志总编王震国先生作了题为《可持续视野下的城市公共服务市场化》的学术报告。他认为应构建城市管理市场化的长效运作机制，以发挥好政府在城市可续发展中的管理优势。“以人为本”需要确立为纳税人服务的目标，体现城市政府为被管理者服务的原则，注重规避大包大揽的弊端，激发长效化市场机制的活力，并在监督保障上体现城市可持续运行中的政府有效责任。城市政府的失灵往往体现在体制机制上的失灵，因此城市管理市场化运作必须确立长效的目标，关注社会保险体制的健全性，关注市民参与的有效性，关注政府决策的实施与监督的全面性。

二、城市可续发展的价值

（一）城市设施要体现产住平衡

同济大学潘海啸教授作了题为《低碳城市的空间规划策略》的学术报告。他认为如何保持现代生活的质量、让个人和城市本身能够适应未来的不确定性、保持发展的灵便性等，都是当今城市规划所面临的巨大挑战。他指出，由于都市区的蔓延，现有城镇规划是基于小汽车出行的，这种高能耗的发展模式使得城市发展的支撑要素受到严重制约，且愈发变得不确定，因此无污染、低能耗、出行短，已成为我国城市可持续、低碳节能的最佳选择与必要条件。具体实施时，要在城镇体系的规划上以大容量的公共交通为引导，充分考虑居住与就业的平衡，建立骨干公交联络自行车的友好城市框架，同时必须做到大型公共设施建设与公共交通枢纽相结合。

（二）城市规划要体现多元智慧

福州市规划设计研究院副院长陈硕教授作了题为《城市可持续发展规划探讨》的学术报告。他认为作为规划专业的人员，首先需要学习包括政治学、经济学、人类学、心理学、美学、建筑学等多专业多门类的知识，从而更好地对所规划区域从人文、经济、政治等多方面进行研究，寻找城市区域的特点和解决问题的办法。其次城市进行可持续规划时还应该从历史中寻找智慧，如天人合一、阴阳协调等宇宙观、审美观和价值观。再次是我国城市规划应主打文化牌、可持续牌、环境牌，需要汲取新的生态与低碳技术成果，构建低碳城市建设的实施机制，创新传统规划技术与策略，形成城市低碳化发展的空间格局，减少城市碳排放。

（三）城市发展要确保空间质量

美国康奈尔大学的Roger Trancik教授作了题为《城市规划和城市设计的跨学科研究》的学术报告。他认为城市可持续发展必须注重更新、合作与文化，以良好的质量空间，保持城市发展规划的连续性。他指出，城市在密集化发展过程中，必须注意现代模块与传统模块的对比，因为城市的发展是尊崇整体性发展轨迹的。正是在这样的意义上，城市政府必须关注发展区域之间的关系，以及城市发展的经济关联度。城市发展中为使这村落模式相邻，可以通过公路地下化，使地面文化设施公园化，有助于调节室内外气温，并扩展城市土地的低碳环保与绿色生态。

（四）城市发展要消除安全隐患

上海城市发展信息研究中心信息综合部主任乔延军先生作了《上海城市面临的一些安全问题和建议》的学术报告。他指出上海的城市发展存在着令人困惑的诸多安全问题，像地铁从业人员的专业素养严重匮乏、交通枢纽由于人流物流高度集中而存在严重安全隐患、上千幢高楼的消防和玻璃幕墙隐患，等等。这些问题不仅是城市的基础设施问题，更是城市维护机制缺失的问题，它将给城市的可持续发展造成许多难以想象的安全危机。因此在城市未来发展中，必须认真思考和处置一些“快不起来”的发展性问题，使城市政府的任何决策都考虑到城市千秋万代的生态与宜居。

（五）城市发展要寻求独特个性

香港理工大学的陈汉云教授在论坛上使用中英粤三种语言作了主题为《香港的城市规划》的学术报告。他指出，香港自1992年开始的真正意义上的城市规划，是建立在低碳发展理念上的，因此在楼宇开发与道路建设上非常注重精细化，而西方式的城市社区空间的规划建设至今还没有相应的实践案例。他认为，香港的城市化发展在一定意义上代表了城市发展与更新改造的个性化特征，即城市良性发展的聚焦点在于距离上的相近而非策略上的一致。

三、城市可续发展的路径

（一）城市设计要适应本地居者需求

设计师Harry Den Hartog先生作了题为《上海周边新城》的学术报告。他认为上海开埠160年来，由于租界与外贸的原因，城市获得快速发展，但1949年后这种发展停滞了，因为中国更加关注乡村的发展，直到1979年改革开放城市才获得发展的新契机，2010年世博会则使城市化达到了新的高点。城市化的迅猛推进也使城市向农村蔓延，传统肥沃的土地变成了现代化建筑，国际投资竞相在上海变成各种城市设施与住宅，拆迁户与投资者的不同需求使得居住区疏密冷热鲜明，缺乏高低消费需求的不同端口，社区生活层次落差拉大。欧洲设计师对中国城市的设计在沟通上显然是不够的，许多优秀的设计理念在已建成的建筑中没有很好地体现出来，西方标准没有很好地融入中国的城市功能标准，这是上海周边新城缺乏精彩的共同缺憾。

（二）城市开发不能吞噬乡村区位

建筑师Remi Ferrand先生作了题为《“Les Ateliers”国际联合设计介绍》的学术报告。他以常州为例讨论了高铁车站的建造问题，并通过与美国曼哈顿土地规划的对照，论证了有时处在城市边缘的地块更具有区位价值的结论。他认为，对城市增长边界的讨论有助于我们发现连续绿地对城市的生态作用。连续绿地可以使城市与城市之间有乡村这样的富有活力的纽带，使城市化更有动力。城市是不能离开乡村而发展的，上海没有农村是无法想象的，因此新城土地的使用不是拼贴发达城市的城市化规划，而是要根据中国城市化高密度的趋势，对城市边缘地区进行有机设计，根据生态环境的考察结果进行新城开发。

（三）城市社区不能忽视步道功能

同济大学城市社会学研究所博士张俊先生作了题为《人行道公共空间与社区建设》的学术报告。他认为人行道具有三大社会功能，即社会交往的平台、安全健身的空间与身心放松的休闲地。他因此指出，对街道外部空间的内部化设计，有助于提升居民的社区责任感，并传递自助、互助、传授、拯救等公益性安抚感。而以人行道公共空间为联系纽带的社区则表现为非传统的地域划分方式，空间邻近但又不限于邻近，有助于将一些个人的基本需求转化为公共空间的群体性需求，发挥公共空间与分散人群之间的友好沟通作用。在上海居住空间较为狭小的情况下，人行道所具有的城市公共空间功能不能被城市政府忽视，更不能让马路小摊长期侵占，以至于使人行道变成城市脏乱差的庇护场所。

（四）城市发展要重视郊区保障房建设