建筑监督管理
建筑监督管理范文第1篇
关键词：建筑节能；监督管理；可再生能源；建筑能耗
1 建筑节能与监管对象
1.1 建筑节能涵义。建筑节能是指在建筑物的规划、设计、新建（改建、扩建）、改造和使用过程中，执行建筑节能标准，采用节能型的建筑技术、工艺、设备、材料和产品，提高保温隔热性能和采暖供热、空调制冷制热系统效率，加强建筑物用能系统的运行管理，利用可再生能源，在保证建筑物室内热环境质量的前提下，减少采暖供热、空调制冷制热、照明、热水供应的能耗。建筑节能是近年来世界建筑发展的一个基本趋势，也是当代建筑科学技术的一个新的增长点。
1.2 监督管理对象。①体形系数。在建筑物各部分围护结构传热系数和窗墙面积比不变条件下直线上升。低层和少单元住宅对节能不利。②围护结构的传热系数。热量指标随体形系数成在建筑物轮廓尺寸和窗墙面积比不变条件下，耗热量指标随围护结构的传热系数的降低而降低。采用高效保温墙体、屋顶和门窗等，节能效果显著。③窗墙面积比。在寒冷地区采用单层窗、严寒地区采用双层窗或双玻窗条件下，节能不利。④楼梯间开敞与否加大窗墙面积比，对多层住宅采用开敞式楼梯间比有门窗的楼梯问，其耗热量指标约为上升10％～20％。⑤换气次数提高门窗的气密性，换气次数由0.8l/h降至0.5l/h，耗热量指标降低10％左右。⑥朝向多层住宅东西向的比南北向的，其耗热量指标约增加5.5％。⑦高层住宅。层数在10层以上时，耗热量指标趋于稳定。高层住宅中，带北向封闭式交通廊的板式住宅，其耗热量指标比多层板式住宅约低6％。在建筑面积相近条件下高层塔式住宅的耗热量指标比高层板式住宅约高10％～14％。体形复杂、凹凸面过多的塔式住宅，对节能不利。⑧建筑物入口处设置门斗或采取其他避风措施。
2 节能运行监管管理存在的问题
目前大多数建筑的运行节能存在15％～20%的节能空间，相当一部分建筑节能改造潜力也很大。导致这类建筑不节能的原因是多方面的，既有技术方面包括设计、施工和运行过程中的问题，也有政策机制和管理体制层面上的问题。
2.1 运行管理水平低下的问题。运行管理也是节能的一个重要环节，但目前的现状是运行管理人员文化水平偏低，运行管理实际上是“看机器”加“维修”，缺乏对全楼系统的掌控和调节的意识和能力；缺乏能源管理的意识和方法，造成能源浪费，提高了运行成本；针对大型设备（主要用能设备）的运行状况只是机械的数据记录（人员在岗在位的证明），没有认识到运行记录的重要作用，记录数据不全，几乎没有对运行数据的整理与分析，造成了数据资源流失；设计人员基本不到现场，运行管理人员又无权参加前期方案和技术讨论，被动接手，造成原设计意图无法贯彻实施，设计和运行之间严重脱节。
2.2 政策和管理缺失的问题。建筑节能是一个系统工程，相关的政府管理部门众多，按照建设过程来划分，设计由规委主管、施工则由建委主管，建筑的建成后的使用的管理缺位。导致有些问题多头管理、有些问题则无人管理，建筑节能中的政府错位现象严重。地方政府即使要求负责也不知道该哪个部门负哪方面的责。建筑节能要求产品质量、工程质量和管理质量都要提高，必然带来一定的成本和人力增加，但节约的效果往往是长效的。“节约没好处、浪费没关系”是当前建筑节能的一个窘迫状况。
3 加强监督管理建议
3.1 制定更加严密的监督程序，根据每个单位工程的实际情况制定监督计划，加大宣传和专项检查力度，首先把好图纸设计和图纸审查关，未经审查合格的设计图纸不得使用；同时规范图审机构的行为，现场方面，多组织各部门参加拉网检查，形成奖优罚劣的声势，同时对照检查各参建方行为和实体质量不足的地方，引起各方对建筑节能方面更大的重视。
3.2 组织设计人员、施工人员、监理人员进行节能培训，对节能施工实行上岗证，发放施工资质证书。施工人员的资质问题现在还是一个空白，提请主管部门加紧落实执行（规范对此有要求）。
3.3 严格查处不按设计图纸施工的行为，对擅自变更设计进行立案处理。
3.4 对新型节能材料严格按要求提供省级以上建设行政主管部门的专家论证会通过的推荐使用文件，同时现场严把材料复验关。
3.5 强化对节能专项验收程度的监督，要求验收不走过场，各责任主体相关负责人员到场。开展节能监督检测、完善监督手段，对节能材料也实行施工单位、监理单位、检测单位共同参加的见证取样，使用专门的见证签证制。
3.6 建议质协将节能施工过程作为评优检查的必检内容，对达不到节能要求的工程项目，不得参加各类评优评奖活动。
3.7 组织参观学习节能推广先进地区的经验，交流节能工程施工、验收监督程序等。
3.8 增加专项整治工作中涉及建筑节能的较重要非强调内容。强化监理单位对节能重要工序的旁站监理及施工总包单位对节能施工的管理不能以包代管。
3.9 监督实例抽查手段应用不足，应促进建筑节能检测机构完善节能材料及实体检验能力，保证建筑节能效果。
4 结语
总之，建筑节能对于促进能源资源节约和合理利用，缓解我国能源资源供应与经济社会发展的矛盾，加快发展循环经济，实现经济社会的可持续发展起着举足轻重的作用，也是保障国家能源安全、保护环境、提高人民群众生活质量、贯彻落实科学发展观的一项重要举措。
参考文献：
建筑监督管理范文第2篇
关键词：建筑工程；质量监督；监督管理；
中图分类号：TU198文献标识码： A
工程质量监督工作，是以保证工程建筑质量为最终目的，对工程建设过程进行全方位的监 督，从而确保建筑的正常使用，减少工程事故的发生。质量监管包括对施工、材料、人员、设计、机械、施工工艺、环境等的监督管理，工程施工质量的好坏，将严重影响到工程施工建筑的最终质量。想要做出高质量的建筑工程产品，为建筑施工企业赢得良好的经济效益和信誉评 价，就必须在施工中要全面的掌握各种不同工程质量的监管工作，工程施工技术监督工作必须 要认真实施。
一、土建工程质量监督管理问题
建筑工程质量监督是一项内容复杂且十分难以进行的工作，首先，在工程准备期间进行招投标的监督管理，出于对建筑主体各个方面的利益考虑，需要坚持公平、公正、公开的前提下， 更好的进行招投标的监督管理工作，摆脱在计划经济体制下托表工作的不公平性，为工程的进行提供一定的基础。而且需要在进行采购原材料的过程中，应用自身的监理知识和经验，严格对建材、建筑设备等建筑所用原材料认真进行审查，做好对各项材料和设备等物品的质量检测工作，在此项工作中，监理需要利用自身工作经验，结合工程具体情况，充分发挥自身作用， 全面了解各项工程问题，而且随着科技的发展，需要利用现在检查手段上增加科技含量，采用先进检测和实验仪器，并在工程中把握好影响工程质量的各个环节，依照现行法律、法规和施工制度办事，提高质量意识。
在施工监管中，需要抓好设计和招投标的监督管理，这项监督管理工作包括对施工、人员、材料、设计、施工环境、机械、工艺等方面的监督管理。在目前情况下，由于设计原因造成的工程质量问题占很大比例，所以我们不仅要对对施工阶段进行质量监督管理，也要对对工程设计进行监督管理；然后，需要搞好工程的招投标管理，在建立和健全各种工程制度的前提下， 真正做到从设计到工程竣工全方位综合性的质量监控，而且，我们也需要了解到，各种工程质量事故的发生，与参建人员有很大关系，需要在工程中规范技术人员、施工人员和管理人员的各项工作和行为，所以，需要规范参建人员和监督各方主体的各项行为，这是房屋建筑工程质量管理的首要任务。
施工材料和设备的监督管理作为工程施工的物质条件，其质量是工程质量的基础，工程的结构和基础的质量关系到人民的生命和财产安全，因此要以此为监督和管理的重点，加大对工程质量的监督力度，保证工程结构质量的安全；而在对参建的机械设备和材料进行监督管理时，需要对施工机械对整个工程的进度、质量有着巨大的影响；同时，施工的技术工艺和方案，包含整个建筑施工过程中所采用的技术方案、工艺流程、组织管理手段等工程方面的控制，需要在整个施工过程中进行充分的关注。
二、土建工程质量控制监督管理
土建工程实行工程质量监督保证工程建设质量的可靠因素。整个监督过程应该贯穿工程始终，在整个监管过程中要保证“公开、公正、公平”的原则，对工程建设中的重点内容、重点项目、重点部位的质量严格控制。土建工程质量控制监督管理措施主要从以下几个方面着手：
1、做好工程开工前的审批工作
工程项目开工前，质量监督部门会对对施工建设单位的施工资质、勘察材料、图纸设计、施工工艺、监理措施、检测手段逐一进行资格审查，检查其是否与申报材料相符合，是否有能力进行工程项目建设。实行工程质量监督各方按照国家有关规定建立健全质量监督保证体系， 让监理人员及时到位，根据监测管理计划定期对工程的进展情况进行检查，不能出现漏查，或编造检查结果现象。监理部门要制定详细的监理计划，构建严格的质量监管体系，实行责任追究制度，对监理过程中发生的问题及时进行解决，不能延误，避免造成更大的损失。
2、重视监督监理工作
工程质量的监管工作有着很强的现实意义，绝不是走过程，走形式的表面文章，它是督促建设方注重工程质量的最重要手段，工程监理要依据合同来执行，合同会体现工程的质量要求、计划施工进度以及工程整体投资，涵盖整个工程的最重要的几个方面。因此，监理工作质量的好坏直接影响着工程质量的优劣。重视监理工作不但要制定严格的管理制定，还有有详细的监理材料备案，监理材料不但包括监理人员的管理资质，要注明每次检查的结果及出现的问题，为工程的最后竣工提供可靠的材料。
3、增加监督的力度，加强施工现场的抽检。
监测工程质量的就是进行不定期的、具有突击性的现场临时抽检。这种现场临时抽检才能发现存在于工程建设中的主要问题。在这种工程建筑方没有准备的情况现，也展现在监管人员面前的将是最真实的施工现场，在抽检过程中，对于那些违背操作的行为，一旦查处，就要对相应的责任人进行严厉的惩罚，并及时采用整改措施，将损失降到最低。
4、监督管理人才的培养
工程质量监督管理工作是由专业的管理人员进行。要想保证管理工作的顺利进行，并取得监督管理的实际效果，就要注重管理人才的培养。监督管理人员不但要具备建筑专业知识，熟悉建筑专业的技术标准与施工工艺，还要有高度的责任心，与正确的价值观。从事监督管理工作，容易受外界因素的影响与诱惑，作为工作人员，一定要忠于自己的事业，不断的加强理论知识修养，在工程建设过程中，出色的完成自己的本职工作。
5、竣工后监督管理
竣工后建设工程质量监督管理包括对竣工验收与保修、使用维修的监督管理两部分，竣工验收的建设工程质量监督管理应突出竣工验收备案的审查评价监督，建设工程质量保修和使用维修的监督管理是全寿命期质量监督管理的重要体现。竣工交付使用的质量监督管理是建设工程投入使用的把关监督管理。首先要保证不符合质量标准要求的工程不能使用，避免低劣工程对国家公众使用者造成直接的危害和影响；其次是监督建设单位自竣工验收合格之日起按规定期限，依照有关规定，到当地建设行政主管部门所委托的建设工程质量监督机构的备案部门办理备案手续。再是对装修、维修和维护的质量监督管理也应纳入建设工程质量全寿命质量监督管理的范畴，总体来讲应着重把好两大关：第一严格对其竣工验收备案的审查、监督，确保备案登记的可靠性、权威性和有效性。其次，加强对装修、维护过程中质量监督管理，使建设工程全寿命期内的质量目标得到有效实现，为用户创造安全、舒适、健康的生产、生活环境，使建设工程实现可持续发展。
结束语
土建工程建设质量的监督管理是项目建设的把关，是建设过程中应遵循的制度，加强土建工程质量监督与管理，必须要强化法制建设，不断完善工程质量监督与管理的法规体系，依法管理土建工程质量。在工程建设中，应把好工程建设项目的质量关，按照规程规定执行监督管理。强化政府监督与管理的职能，加强监督人员自身素质建设，不断提高其自身的业务技术素质，做到依法监督、秉公执法、合理管理才能使土建工程项目顺利地完成、放心地使用。
参考文献：
[1] 王振江.浅谈现代建筑工程质量监督管理[J].中国高新技术企业.2009(04)
建筑监督管理范文第3篇
[关键词] 公共建筑；质量监督；管理；问题
中图分类号：TU242文献标识码： A
随着改革开放的逐渐推进，社会经济的不断发展，公共建筑质量逐渐成为了建筑行业关注的热点问题。而大多数的建筑质量问题大多是由于人为因素造成的，而我国的公共建筑质量监督管理体制是建立在计划经济体制的基础上，逐渐形成和发展。但是这样也造成了公共建筑的质量得不到较好地保证，制约了公共建筑质量监督管理体制的发展。笔者对公共质量监督管理中出现的问题进行探究，希望能够引起相关政府部门的关注，进一步健全政府对智能部门的监督，从而弥补其自身的缺陷和疏漏，加强对公共建筑质量监督的管理，充分发挥其最大的作用。
1、公共建筑质量监督管理面临的一些挑战
随着社会经济的高速发展，我国的公共建筑质量监督管理也面临了相应的挑战，就如当下公共建筑出现的问题愈发严重，汶川大地震劣质教学楼的坍塌、公路的塌陷等，造成了一些难以磨灭的伤害。公共建筑质量监督管理也面临了一系列的挑战，主要表现在以下几个方面：
第一，公共建筑质量监督管理的体制不完善，缺乏相应的体制管理。当下我国的公共建筑质量管理体制虽然已经有了相应的管理制度，但是还是缺乏完善的管理体制。投资主体市场的多元化造成了公共建筑投资的建筑能力缺乏相应的掌控能力，公共建筑市场的格局也产生了相应的变化。市场竞争者都将利润最大化作为目标，进而造成了质量的风险性。回顾近几年发展的公共建筑管理质量问题，都是由于体制的管理问题，造成了执法不严和管理松散的现象。因此我国的公共建筑管理体制的不完善需要以多元化的方式去实现对质量管理的目标。
第二，公共建筑质量监督管理的复杂性。由于城市公共建设和房地产开发的不断推进，工程建设达到了新的高潮，市场监督资源的分配也造成了一定的困难。由于公共建筑质量问题大部分是由于人为造成的，具有一定的风险性。因此人能够以多角度的方式去控制质量问题，减少其存在的质量风险问题，这也成为了公共建筑管理问题面临的最大的挑战，也是最有难度的挑战之一。由于公共建筑周期建设长，类似于北京奥运主运动会场“鸟巢”的诞生，在简化原设计的基础上，利用了3 年的时间才完工，而真正其酝酿到其完成花了八年的时间。此外在公共建筑还存有较多的隐蔽工程，如管理和监督是质量存在缺陷，却由于监督判断的问题，造成了极大的挑战。
2、公共建筑质量监督管理存在问题和原因
笔者通过结合我国监督管理的现状，发现了我国公共建筑质量监督管理存在问题，主要表现在以下几个方面：
2.1监督法规不健全，主体单一
对于我国现行的公共建筑质量监督管理法律还需要相应的完善，一些法律法规存在着较多缺陷。如一些法规条款内容表述不一，在语言表达上不具体；一些条款可执行差，政策性强；一些条款缺乏相应的前瞻和可行性，没有看出监督中出现的问题等。其实深究出现的问题主要是监督法律法规的不完善，导致了有效执法和监督的不严格，从而形成了对公共建筑质量管理时政府部门不能及时地遏制和解决的问题。不利于公共建筑市场秩序的正常形成和行业的健康发展。此外我国公共建筑质量监督管理主体单一，主要以施工建设单位为主体，而其他的责任主体从旁协助形成的建设服务模式。通过现场的随机抽查和现场验收进行质量的检查，但是这种造成了主体之间的相互推卸，各个行为责任者的违规行为。这也在一定程度上形成了监督机构监督方式的单一，无法形成监控工程多专业、全监控的监督机制，使得公共建筑质量管理得不到有效地控制。
2.2政府监督部门利益混乱。随着我国工程质量监督管理队伍的不断壮大，越来越多的建筑单位也参与到公共建筑的活动当中。但是由于建筑行业分工明细的不同，涉及到各个方面和领域。面对这样复杂的市场，现行的监督体系也导致了政府监督部门在利益的驱使下，对监督机构的用人上就节约成为，造成了人才建设与市场建设相脱节的现状，造成了部分公共建筑质量工程得不到有效监督。由于地方保护主义的存在，是的我国的监督机制是实体与内部相结合的现状，但是去缺乏相应的监督体系的管理，造成了利益的混乱。由于我国的工程质量机构的特点就在于对对编制事业为主体的改革，质量监督费用的削减，造成了监督质量队伍的建设难以正常的运转。利益的混乱，这也在客观程度上造成了工程质量责任制不能落到实处，不利于我国公共建筑建设事业的发展。
2.3监督部门权责不清
在我国对公共建筑的监督部门权责不清，对目前监督基调是建立在相关法律法规基础上，以政府的委托来实现建筑监督的。这样就造成了在定位过程中的工程建设质量提高不上去，权责主体互相推卸，造成了监督主体的缺乏相应的权威性和公正性。近年来相关部分体制的改革，造成了监督部门权责交叉，职能得不到有效地分配。加之我们国家原有的体制造成的了责权明确问题的不清状况，造成了一些单位的公共建设工程质量不能落到实处，质量得不到保障。在加上进行公共建筑质量监督工作人员本应具有对设计、施工等方面的职业技能和知识储备。但是由于国家部门的改革，造成了很多地方公共建筑质量监督工作人员达不到专业的素质要求，导致了质量低下局面的出现。
3、结论
当下的公共建筑质量公共建筑项目管理成败具有重要的作用，对于我国公共建筑工程出现的挑战和问题，政府部门以及相应的监督机构要完善政府投资工程的监督管理模式，实现对监督管理的信息化管理。此外可以以“代建制”，对代建单位进行监管，由政府委托工程质量监督机构进行监督和管理，通过选取执法水平高和具有专业技术水平的质量监督人员对政府的公共建设项目进行管理。并且要不断创新，实现监督的网络化，从而高效地适应公共建筑的技术发展，保障政府对监督管理的有效性和科学性，并提高监督管理效率，推动公平公正公共建筑质量监督体制的建立。
[参考文献]
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[2]王荣村. 论我国新时期工程质量监督管理模式[J]. 工程质量，2003，(3).
建筑监督管理范文第4篇
关键词：建筑工程；质量；监督；管理
中图分类号：TU761文献标识码： A
引言
随着建筑的技术在不断发展，我国建筑工程在总体水平上，其质量与其服务的质量都在不断的提高。多年来贯彻“百年大计、质量第一”的方针一直在被强调。对扩大对外开放与建立、发展社会主义市场经济起着重要的作用。人们也越来越重视质量监督管理的工作。对建筑的工程来说。每个工程项目投资者都付出了巨大的耗费与投资。对建筑产品获得满足适用的要求也是合情合理的。而工程质量的监督作用是对勘察、施工、建设、设计、进行监督管理。工程用品的生产厂家与监管部门对国家颁发的相关法律、法规、相关的行业标准和技术标准严格贯彻。促进提高工程的质量来使用户的要求得到满足。在工程的建设中有着参与、制约、预防、查处、促进、反馈与仲裁等重要的作用。
一、建筑工程的质量要求
1.建筑工程质量的可靠性
建筑工程质量是建筑各方追求的目标，要想使建筑工程质量可靠，必须从建筑工程项目的设计工作入手，在重点做好建筑工程施工的基础上，形成对建筑施工过程和重点的保证。
2.建筑工程的适用性
适用性是建筑工程质量的重要参数，是建筑工程实用价值的体现，是建筑工程使用性和可靠性的集中体现。通俗地讲，是指住宅建筑工程项目满足人们居住需求的程度；商业建筑工程项目满足社会物资交换的程度；公共建筑满足人们交流和沟通需要的程度。
3.建筑工程的经济性
建筑工程施工需要在质量、效益、速度三者之间找到平衡，有效的建筑工程技术实施和工艺会提高建筑工程的经济性，并会提升建筑工程建设的综合效益，进而打造出建筑工程的精品，为建筑和社会发展服务。
4.建筑工程的耐久性
建筑工程耐久性是各方主体关注的主要性能，如果没有建筑工程的耐久性，建筑工程也就谈不上可靠性和适用性，更不能奢谈建筑工程的质量和安全。在建筑工程施工中，材料、技术会影响建筑工程的耐久性，是建筑工程地域自然侵蚀、理化损害的基础。建筑工程耐久性越高，建筑工程质量就越高，建筑工程的价值也就越大。
二、工程质量监督和管理的涵义
在建筑工程中，工程质量监督和管理的主体是由建设单位、建筑施工企业、建筑材料供应商、建筑工程监理、政府监督管理机构组成的。工程质量监督和管理主体在建筑行为中发挥着各自的职能及作用。在监督管理过程中，建设单位及政府监督管理机构着眼于建筑外在的质量监督管理，建筑施工企业、建筑材料供应商等主体是着眼于建筑工程内在的质量监督和管理。
三、建筑工程质量的监督和管理中存在的问题
1.监督和管理制度体系不健全
因为建筑工程涉及范围广，受到较多的部门监督，导致建筑工程质量监督和管理在权责上不清楚，监督和管理制度含糊不清。建筑施工单位、工程监理单位等不仅要担负起监督管理的任务，还要开展质量控制方面的任务，建筑工程质量责任制落实情况差强人意，为工程质量的监督和管理带来负面影响。多头监督、多块管理导致机构重复，降低了工作效率，浪费资源。城建、铁路、交通、水务等机构都在各自的权责区域内开展质量监管，操作制度不同，执行标准也不同，这制约了我国建筑工程质量整体水平的提升。
2.建筑工程质量监督和管理人员职业素质有待提高
在建筑工程质量监督和管理中，有些监管人员仍然使用传统的监管制度进行管理，并没有适当吸收新知识、新技术、新工艺、新思想，也有些企业是随便安排不具备专业技能的人担任此职位，这些人明显是很难胜任质量监督和管理工作的。
3.建设过程中出现的问题
有些项目施工队伍在专业技能方面、施工管理、现场经验方面有所欠缺，承包一些自己能力范围外的工程或者盲目转包。竣工验收不严格，不依照建筑工程规范验收。有些项目开发单位、承建单位故意回避符合资质的竣工验收单位对其进行验收，并以自己验收形式代替第三方验收，在这个验收过程中，施工企业和项目开发企业是占据主导地位，监督机制并没有对其起到制约的作用，竣工验收也没有充分发挥其职能作用。
三、加强建筑质量监督管理的具体方法
1.施工前质量监督管理阶段
此阶段的监督内容主要是监督管理业主的质量行为，从源头进行控制，确保建筑工程质量。这方面的监督内容主要从以下几方面着手：一是对建筑工程设计的质量监督，加强对设计文件的审核，发现不符合法规或标准的内容，及时纠正并责令整改。与此同时，要制定、推广并执行设计监理管理制度，明确监理的内容，包括但不限于工程质量、工程进度、工程造价等。二是加强对建筑招投标活动的监督，防止内外串通，出现不公平竞争，最终影响施工质量。三是对建筑施工合同及其他资料进行监督检查，确保合同条款合法、规范、完整无遗漏等。总之，对于施工前各项准备工作都要实施监督。
2.施工中质量监督管理阶段
施工前的质量监督完成后，对施工整个过程也要做好质量监督。在建筑工程施工中，主要监督以下内容：
2.1对施工用的原材料质量、施工用的设备质量进行监督。好的原料、好的设施，再加上好的技术才能生产出好的产品，建筑施工工程质量也不例外，要想工程质量好，原材料与设备质量是第一位的。质量监督部门可以以不定期抽样检验的方式对原材料的质量进行检验，如防水材料、钢筋、水泥、管材、管件等重要功能性建材还要加大抽检力度，每种材料都要进行抽检，通过这样的监督管理方式，降低偷工减料现象发生，避免恶性质量事故的发生。
2.2对建筑工程施工工序进行质量监督。对于工序的质量监督是整个建筑工程施工质量监督里最重要的一项内容。由于建筑工程具有工程量大、交叉作业多，施工人员不稳定、施工技术参差不齐等特点，使得整个施工工程操作中风险很高。难以控制的人员操作，交叉作业的质量监督人员不专业，每道工序完工后检查的不及时都可能造成工程质量超出偏差要求。所以，必须严格执行对工序的质量监督管理检查制度，使每一个施工步骤都控制在偏差允许范围内。在执行过程中，可以分阶段对工程质量情况进行抽检或试验，对于分项的重要工程进行监测检验，把好质量关，如不符合质量要求，立即返工或采取其他措施，对于有重大安全隐患的工程，必须检验，不合格的必须及时采取措施，防止隐瞒不报，避免安全事故的发生。
2.3建立“四位一体”的质量评价体系，实施动态质量监督。即政府有关部门要将材料质量评价、结构强度评价、制造精度评价以及观感质量评价进行有效的结合，并对这些质量评价进行有效的功能测试，以确保建筑施工过程的安全性。
与此同时，需要注意的是，质量监督的范围包括了建设单位（即业主）、监理单位等所有参与工程建设的主体。其涉及范围较广，因此，监督机构不仅要站在执法角度上，对各项违规行为进行查处惩治，更需要利用现代化技术提高监督管理的效果。
3.竣工后质量监督管理阶段
竣工后质量监督是保证建筑工程投入使用的把关性工作。因此，对于竣工验收监督环节也需要严格起来。首先要确保不符合质量标准要求的工程坚决不能投入使用，坚决避免“豆腐渣”工程危害人们的生命财产安全；其次要确保建筑工程装修、维护等要达到建筑要求。综合来说，就是要在这一阶段着重把好双重关。相关负责人要带队对建筑项目进行分户验收，并对技术资料、实体工程质量等进行统一检查，相关项目的主体单位（即业主、施工单位、监理单位等）必须要有相关负责人全程参与其中。如果检查过程中发现有不合格问题，政府有关部门要下达限期整改通知书，待期限内整改合格以后要继续进行复查，只有验收合格以后才能正式办理工程竣工验收备案手续。
4.加强质量监督信息化建设和信用体系建设
将工程巡查与行政处罚和不良行为公示制度有效结合，提高质量监督的科学性和权威性。质量监督机构要建立工程质量监督管理信息系统，及时统计强制性技术标准的执行情况，并将监督过程中发现的不良行为及对违规的各方责任主体进行的行政处罚情况。
加强对建设工程责任主体和有关机构的不良记录管理工作，通过信用建设进行约束外，从市场监管的角度，把不良记录与资质年检、工程招投标挂钩，把不合格的工程质量责任主体清除出建筑市场，促进建筑市场的进一步规范，从而确保建设工程质量。
5.树立全面质量意识,开展质量通病综合治理
树立全面工程质量概念，在确保结构工程质量前提下，加大对工程使用功能、节能、环保的监督力度。质量意识的核心就是要体现出全面质量的概念，即在确保工程结构质量的前提下，还要保证工程具有良好的使用功能和较高的节能、环保水平。
6.提高建筑工程质量监督和管理工作人员素质
工程质量监督管理工作缺乏专业性的技术型和管理型人才，所以，目前培养工程质量监督管理工作的专业型人才是工作重心。加强人才的培养，争取为工程质量监督机构和部门储备更多的人才，不断培养并提高人才的综合素质水平，从而确保日后建筑行业相关质量监管工作更加规范化。对人才培养要更加重视，对质量监管人员定期进行培训，提升监管人员整体的素质水平。建设单位还可以建立科学的用人体系，从而吸引更多的人才加入到工程质量监督管理工作的队伍中去。
结束语
综上所述可知，在建筑行业迅速发展、建设程序走向规范以及建设主体的逐步多元化的新时代里，建筑工程的质量监督机构要不断对质量监督管理的制度、技术的管理以及行政的管理进行建立和完善。完善各种监督措施与手段，使各个责任主体的主导作用充分发挥，依靠先进的网络信息技术、质量管理的技术、建筑施工的技术，全面提高建筑工程的质量管理水平，不断探索新时代质量监督管理要求的模式，为和谐社会的构建奠定一个坚实的基础。
参考文献：
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建筑监督管理范文第5篇
【摘要】建筑工程质量监督管理是工程建设的重要环节，在工程建设管理中，如果施工管理监督的不到位、技术上和材料不合格等因素给工程建设带来危害，小则出现建筑物质量不合格，大则出现重大事故。随着建筑工程的不断增加，做好建筑工程施工管理，和建筑工程监督管理是保证建筑安全的重要工作。本文从建筑工程质量的问题和原因分析入手，就如何加强对建筑工程的质量监督管理做以简要的论述。
【关键词】建筑工程 质量监督
一、目前管理工程质量存在的问题 （1）工程质量监督管理体系不够完善。工程质量监管部门已成为工程质量的主要负责部门，尽管质量监督部门发挥了重要作用，但是工程施工质量检测行业机制还是不够健全，不利于工程施工质量责任落实。 （2）现在的工程质量监督，单一的对建筑物进行质量监督。单纯的依靠质量监督部门有限的几次检测，是无法对工程质量，进行全面、正确的评定和控制。 有一些监督部门甚至是每几个月才到工地进行检查，对施工的每个环节都不了解。使对工程的监管工作有名无实，从而影响到监督管理工作的时效性。 （3）工程质量监督工作只是局限在工程施工阶段，只是依靠在对建设工程实体的质量监督工作，只能对建筑施工起到监督作用。不利于相关部门对建设工程质量进行全面的监督和控制。工程施工质量检测模式单一化，工程实体质量的检测应当是对不同企业、不同工程、不同环境进行检测和检查，监管人员存在着越级检查的违规行为。工程建设单位往往签订虚假合同只收费不监管、责任落实不到位、向施工单位推荐施工队伍、非法谋利的行为，不时时的对工程进行评定，对已经竣工的工程质量不实时的进行初验和评估。 （4）建设工程质量监管立法只是规定了，工程施工质量管理的要求，没有规定建设工程的质量、监管内容的细则，有些部门的规章和地方法规文件没有涉及立法。现在的很多条款已经不能适应市场经济，和建筑行业的规则、行政管理等要求了，导致有关施工管理部门，对施工建设工程质量监管的操作性不强。 二、建筑工程管理的任务 建筑项目结构和质量、管理涉及到建设项目的实施过程：就是设计前的准备阶段、建筑设计阶段、工程施工阶段、施工前期的准备阶段和施工管理。所以要明确的了解和掌握建筑工程结构、质量、控制要针对相应的结构和质量、管理、目标来制定处相对应的管理任务。 三、工程质量的监督和管理 工程质量的监督重点要根据不同工程，不一样的施工单位，不同的环境来进行监督和管理，不同监管人员监督也会有不同的方法。建筑施工中有强制性的条文和规定，按照相关的条文，可以保证工程质量和利于监督和检测。施工项目的建设，其中明确的目标决定了，工程项目的管理、组织是实现工程质量好坏的决定性因素，工程项目质量管理是对能否顺利的完成项目施工管理目标，和提高工程项目管理任务的重要性。强化工程质量和安全的监督，提高监督、管理工作的服务性和评估性，保障部门监督的有效性、权威性。监督部门应当不断的提高监督素质和监督管理的水平。建设工程质量、监督必须要加强施工质量管理、工程质量管理的学习，从而提升监督部门的专业素质和服务能力。 四、建筑工程监督管理内容 （1）执行有关建设有关建筑工程质量监督备案管理法规，和建筑质量强制标准。 （2）制定工程质量监督管理措施并且实施，规划建筑工程质量管理。 （3）工程竣工后备案管理并编制竣工验收管理规划，对建筑工程质量实施专项检查和督查。 （4）对建设施工单位组织的建设施工，工程竣工质量的验收实施监督，实施施工单位委托的竣工后验收备案工作。 （5）对工程的监理公司进行监督和管理，对企业的内部实验室进行合理的管理和监督。 （6）参见工程质量检查员的培训和年审工作。推广新设备、新材料的推广工作。 （7）受理工程质量的投诉工作，参加事故调查和处理工作。 五、科学管理工程质量，树立工程质量检查权威性 （1）强化工程质量措施的研究。目前的工程质量问题和一些施工薄弱环节，可以通过科学的手段来进行管理，预防工质量通病是需要综合治理的。对工程中使用的材料、配件、设备加强抽查力度。在工程质量科学管理中，把工程质量问题消灭在它的形成的过程中，工程质量好和坏是通过多环节因素形成的。把科学管理工程质量为重点，检查施工质量为主要工作内容，组织施工人员用科学的方法施工和管理，把影响施工质量的因素查找出来。依靠科学理论程序、方法等，使参加施工的人员了解建设施工安全的过程。 （2）树立监管人员的权威性。监管人员应该严格执行有关的法律规定，相关的强制性条文和规范标准，加强施工质量和安全检查工作，要做到全面掌握施工各种情况和问题。作为一名监管人员应对工程施工建设的项目，每一步的施工情况进行全方位、全过程的进检查，发现工程质量问题及时的整改，特别是对于重要环节和隐蔽工程，更加不能一丝的麻痹大意，以免给国家和人们带来不可估量和不必要的经济损失。所以树立监管人员的权威性，是保障施工质量和安全的重要因素。 六、改变传统的监督管理方式 （1）建立工程质量监督告知体系提高执法的透明度，使建筑工程质量、监督、管理成为真正的“透明化”。从建设工程施工的开始，大众就应享有知情权，了解和掌握监督工作的方式方法，充分提高自我约束和积极主动的态度，减少和避免了质量、安全事故的发生。深化工程质量的事前检测，提升检测工作不允许出现检测和监督工作的下降趋势。监督人员及时的到现场提示、指导扭转这种被动的管理局面。 （2）建立执法监督的公正性、准确性。监督人员在日常的工程质量监督，和调查工程是否有违法行为的过程中，推行以人民的生命和财产为安全的执法理念，由不同级别的监督人员对工程进行检测和监督，以保证检查的力度和工程质量处罚的严肃性。检查工作作为工程监督的主要方式，应采取巡查、抽检的管理检查等方式，以保证主体结构和环境质量，与相关的条文和内容达成一致。加强巡回检查和随机抽查的力度，保证工程施工检查内容能够真实反映出工程施工的质量状况。 结语： 随着我国建筑事业的不断发展，优质的建筑为人民的生活提供了良好的条件，而劣质的工程会影响大众的生命和财产安全。所以建筑项目和建筑工程中质量的监督和管理，是尤为重要的我们必须严格要求和管理，建筑质量和建筑标准，切实的执行相关的法律和法规，以保证公众利益和社会稳定作出应有的贡献。 参考文献： [1] 白剑峰. 浅谈如何加强建筑施工的质量监督与管理.环球市场信息导报[J].2012（5）. [2] 梁诠景. 浅析建筑工程项目质量监督管理.城市建设理论研究[J].2012（26）. [3] 程建峰. 浅谈如何做好建筑施工中质量安全监督管理工作.安徽怀宁县建设工程质量监督站.中文期刊[J].2010（8）. [4] 刘柏. 浅谈建筑工程施工质量监督.建筑工程教育[J].2010（4）. [5] 尹学军. 浅论建筑工程质量监督管理.中国论文中心工程建筑[J].2011（3）. [6] 李春泰。建筑工程质量监督与管理思考[J]。黑龙江科技信息，2009，（12
