城市住宅规划设计

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城市住宅规划设计范文第1篇

关键词：住宅小区；规划设计；环境设计；建筑设计；安全防卫系统设计

Abstract: The residential area is a city and a microcosm of society, and the quality and level of planning and construction, is directly related to the physical and mental health of the people, affect the social order and peace, and to reflect the pursuit of the residents on the life and culture related to the face of the city, is the main symbol of the social development of material civilization and spiritual civilization. Discuss the planning and design of residential and analyzed from various angles, the district planning and design to achieve the perfect fusion of the use of environmental resources.Key words: residential district; planning and design; environmental design; architectural design; design of the security and defense system

中图分类号：TU984 文献标识码：A 文章编号：

1住宅小区的规划设计

在民用建筑规划设计中，优秀规划设计，是提高小区档次和受消费者欢迎的前提。很多在市场畅销的优秀小区，都通过深入的市场调查，项目调研，准确定位，然后进行招标式规划设计，从多个方案中择优。当然，任何规划方案，都不可能是十全十美的，只有经过这种真正下功夫的反复提高的过程，才能出精品。

(1)在规划指导思想上，不能一切从畅销、从高利润出发，应该把经济效益、环境效益和社会效益结合起来，以营造最佳居住环境、最好居住条件为中心，使小区规划达到环境功能、社会功能的要求，建造出符合以下几点的优质小区：

①生态环境优秀的住区；

②山水景观优美的住区；

③功能质量优良的住区；

④人居文化上乘的住区；

⑤ 物质、精神可持续发展的住区。

(2)从“以人为本”出发，建筑与环境并重，现实与适当超前结合。一般应做到二三十年不落后，需要时可再改造、提高。居住的套型和内部功能应从改革开放前经济水平较低时期主要解决“有房可住”的功能问题，向今后的实用型尤其是舒适型发展，发挥居住及住区的发展功能、陶冶功能和享受功能。除解困型、安置型居住和廉租居住的套型面积较小、房室较少之外，舒适型居住应是面积较大，房室较多，部分还可设书房、健身室等，使居住及住区能满足人的生理需求、健康(运动、保健)需求、安全需求、文化需求、心理需求、舒适需求、交往需求、休闲需求。当然，这一切都应在经济上可负担的条件下取得。

(3)住区的功能区应布置得当，有丰富的层次，布局结构有特色。住区以居住为主体，但在教育医疗、文化娱乐、体育锻炼、交通出行、园林绿化等功能区也要配套设计，根据人的需要，合理布置。居住小区规划除符合国家规范及地方标准外，应尽量降低建筑密度，提高绿地率，以便创造良好的室外环境。绿地分布应按集中与分散相结合，便于居民就近使用的原则。科学地布置中心公园、主题公园、组团绿化、宅旁和路边绿化。中心公园应大小有度，除特大型住区外，住区内一般不宜建大型公园，而应着重搞好小区中小公园或主题公园和组团绿化。公共服务设施尤其是体育锻炼、老人休闲、儿童游戏活动场地，既要适当靠近居住区域，方便居民使用，也要防止对住户的干扰。

(4)居住群体的布置，应提高院落功能，增大交往空间。可以设计立体交往空间，在相邻的居住楼(尤其是高层)之间及楼顶设计几个交往层。有的住区设计了三面连体居住楼，在围合空间的第二层设露天绿化、活动平台(首层架空)，也颇受居民欢迎。在山坡地段，为便于依山就势建房，增加建筑群体的梯度层次，可以适当设计一些排列式布置。但这种布局也应注意提高居住群落功能，布置好行列间的园林绿地和交往空间。总之，群体布局除了要满通、通风、整体艺术造型等功能基础上，还要满足人对空间院落的感受。

2 住宅小区的建筑设计

小区的建筑群体和单体设计应从充分利用土地，提高环境质量，兼顾气候，日照、防灾、防盗等功能出发，运用城市设计的美学原理综合考虑，在对称统一中求对比和变化，打破以前的“方盒子”模式，以便形成令人赏心悦目的视觉效果和丰富的室内外空间。在造型设计中要讲究手法，符号的运用要注意节奏、韵律、比例、尺度，统筹考虑建筑的全面造型、外构件饰面，并进行雕塑、小品的创作。使得小区建筑形象错落有致，独具特色。建筑艺术美可通过建筑体量的对比，材料质感对比，建筑色彩对比等去体现。现在的小区设计更致力追求创新独具建筑风格或地方特色设计意念，创造品牌效应。

3 住宅小区的环境设计

3.1小区空气环境的规划

对小区空气中的污染源的处理可以有效保障小区内的空气质量。在小区规划选址时要尽可能远离工业区及其它污染源，避开城市交通主干道和城市间高速公路，选择污染源的上风向和上游等。对小区供暖锅炉要设置效率高的消烟除尘和烟气净化设备，锅炉所产生的废气、废渣要进行无害化处理，并合理发展和推广小型家用燃气供热炉，以节能和减少污染。对道路要经常洒水，保证黄土不见天。

3.2保证小区良好的供水环境

小区水环境主要涉及两方面的内容，一是直接与人体接触的水，如饮用水、日常生活用水；二是与人间接关系的，如景观用水和调节小气候的湖面水等。水环境存在的问题为水质、水压和水量。水质的保证主要是减少或消灭二次污染的可能性。供水水压的保障可采用新产品，如气压供水装置、变频调速等。水量可采用两种方式来保证，一是节约用水，二是污水回收再用，此外，对未经处理和处理不合格的污水严禁排放到小区水体中，要充分利用地面水作为景观水，并做成流动水，非流动水要采取措施，防止水质恶化。

城市住宅规划设计范文第2篇

关键词：城市；山地住宅；规划设计；措施

中图分类号：K915文献标识码： A

1、影响城市山地住宅小区规划设计的因素

1.1、山地地形的影响

山地地形特点包括地块的大小、地块的四向形状、地块内部竖向关系、地形落差大小等。面积较大的小区可以根据不同的功能分区来配合地形地貌进行规划，并从整个小区内部进行土方平衡设计，且可以保证足够的空间处理道路的爬坡问题。而对于面积较小的地块来说，则由于处处受限，往往会采用较为简单的挖填土方的方案处理。地块周边轮廓对于内部建筑布局的影响较于平地规划更为突出。因其不规则的轮廓线往往是根据自然山体走向描绘而成，所以其必然是高差集中的地力。需进行详细深入的研究，否则容易产生冲突的界面处理。地块内部竖向关系主要表现在山体在地块内部的走向，是南高北低还是中间高四边低，是单个山体还是多山峰山谷的组合，地块内部这种竖向的差异往往与一般要求南北朝向的建筑布局产生较大的矛盾。相关人员应深入研究地块的地形特点，找出一条既尊重地形现状，又保证各单体的景观、朝向均满足要求的途径。除此之外，地形落差大小也是影响城市住宅小区规划布局的重要因素，过大的地形落筹不宜修建房子，且为处理这种大落差建筑的土建成本较高，而过多的平整山体将导致地形的变样与土方费用过高。如何处理山体形态，如何平衡土方是山地建筑规划过程中反复最多、耗时最长的过程而事实证明，也只有通过多方面的比较才能最终达至相对理想的方案。

1.2、建筑容量的制约

理想的山体建筑形态最好是依山而建，融于周围环境之中，而很多山地住宅小区规划，出于节约土地的考虑，往往都是赋予较高的容积率与建筑密度。不同的容积率要求会催生出不同的建筑类型，对于平地建筑如此，对于山地建筑，加上各种影响因素，则情况会更为复杂。但一般来讲，城市山地住宅小区的规划强度均比较高，对干稍低建筑强度的小区而言，可以采取分区分组团的方式，利用不同的地形特性，结合不同建筑产品组合，往往能在尽量改变少部分地形的情况下做到高低错落，疏密有致。

1.3、其它因素影响

山地住宅小区虽然属山地建筑，但因处于城市总体规划控制范围内，其不能孤立地存在于城市环境中这与偏远山区的建筑规划不一样。可以以自我为中心随意发挥。故山地住宅小区必然受到上层次城市规划多方面的影响与制约，这些制约因素包括小区周边道路的等级与形态、市政设施的配套、市政管网的分布以及城市空间形态要求等。这些因素在基本层面决定了项目的总体布局是规整的还是自由的、是单一的还是多层次的，并以此为基础去发展出山地理建筑特点的设计。

2、城市住宅小区建筑规划设计问题分析

2.1、市民缺乏认识

在发展较快的城市会普遍出现由于市民对城市住宅规划设计缺乏认识或出于私人利益而阻碍规划实施的现象，像一些城市的公共建设计划往往会因为触及了一部份居民或集体的利益而遇到了很大阻力，究其原因是这些人法制观念淡薄，最后只能通过行政命令强制执行

2.2、规划的局限性

在城市住宅规划设计中，城市的发展目标要始终保持一定年限内完成，同时还要针对城市未来经济建设发展需求，提前进行规划。然而，在实际的工作过程中，城市住宅规划设计的局限性，不能很好的满足城市建设需求，由于城市原建筑或者一些基础设施等原因，使得规划不能够按照实际的内容执行，导致建筑规划实施困难，没有形成统一的系统，达不到规划的理想目标，有力而无处施展。

2.3、规划缺乏法制保障

法制保证是城市住宅规划设计实施的依赖和证据，通过法律手段实施规划说明规划的真实性和必要性。而在规划过程中，城市规划的处罚和违法行为不符，不能正确的进行违法建筑制裁。还有就是在规划中，有些关系户，通过各种渠道得到规划信息，乱建私建建筑，好在规划中谋取最大利益，这也给城市住宅规划设计带来困难，缺乏法律保障我国新闻或者报纸中可以看到，在城市住宅规划设计中，受到最大伤害的就是普通百姓，得不到法律的保护，政府职能运用法律力度不够，从而城市住宅规划设计就不能相应的按照要求去实施。有的规划项目甚至被搁浅停止。

3、城市山地住宅小区的规划设计措施探讨

3.1、详细的地勘

地质的因素对城市山地住宅建筑的而言至关重要，它决定了基地的承载力和稳定性。因此在实际工作中为了有效避免城市山地地质条件对住宅建筑产生不良影响，相关人员要在具体规划设计前，对山地基地进行详细的地勘，根据勘查结果，合理的进行城市山地住宅建筑布局，选择合适的城市山地住宅建筑基础形式和上部结构形式，并必须特别注意分析场地内高差较大的部位，谨慎判断是否需要护坡、挡墙等工程加固措施。

3.2、把握坡度

城市山地的地形坡度对于城市山地住宅建筑来说也是极其重要的影响因素。在工程经济方面，坡度越大，城市山地住宅建筑的单方造价越高，而且，坡度越大，地质的稳定性就越低，也就越发容易造成水土流失、山体滑坡、崩塌等现象。坡度对城市山地住宅的总体布置及个体住宅建筑的影响都很大。坡地按其坡度可以分为平坡、缓坡、中坡、陡坡、急坡、悬坡等六种，其坡度范围及其对建筑的影响程序如下图所示：

图1坡度分级表

3.3、行列式布置

在城市山地住宅的规划设计过程中，对于城市山地住宅的行列式布置较多，一般是城市山地住宅建筑与等高线平行，其优点是在单一坡向，坡度均匀的坡地上，城市山地住宅建筑采取行列式的布置方式比较容易和地形结合。而且行列式的布置方式，道路系统、管线、排水系统都比较容易组织，成本代价也较低。当然其也有缺点，主要表现在较难适应坡度坡形变化复杂的地形，当城市山地住宅区规模较大时，建筑群体面貌单调、平淡。

3.4、带形布置

城市山地住宅规划设计中的带形布置方式是建筑沿着山体的山脊走向，布置在山梁上或山谷中。这种布置方式一般运用于场地地形高差起伏较大的山地区域，由于一般山梁、山谷的宽度较小，城市山地住宅建筑的进深受限较大，可布置的住宅排数少，城市山地住宅建筑群体规模受限，同时，由于场地内高差较大的原因，道路、管线、排水系统等基础设施的成本较高。

3.5、小区规划设计中的园林绿化

景观设计师参与住宅小区的总体规划，规划设计因素受到高度重视，成为住宅区销售的强有力支持。各房地产开发商都不惜重金，邀请国内外著名的景观设计公司参与小区的总体规划，而不是在布局、结构完成之后，再进行园林绿化的规划设计。景观规划的早期接入，可以保证小区开发最大限度地利用自然地形地貌和植被等资源，保证小区园林绿化与建筑和谐统一，使小区的园林绿化体现社区文化的氛围。

总而言之，本文着重对城市山地住宅建筑规划设计的理念进行了概述，并在此基础上分析探讨了城市山地住宅建筑规划设计的主要措施，以期为以后的工作起到一定的借鉴意义。

参考文献

[1]王永鸿．浅谈住宅小区规划设计[J]．铁道运营技术，2003，(2)：17-19．

[2]王皓.关于生态居住区规划设计的思考[J].黑龙江科技信息，2014，25:213.

[3]旷开萃.山地住宅小区开发的规划建设研究[J].建筑经济，2011，S1:161-165.

城市住宅规划设计范文第3篇

关键词：城市住宅 小区规划科学合理环境效益

中图分类号：F287.8 文献标识码：A 文章编号：

Abstract: City residential area is part of the city, so the planning should suit one's measures to local conditions, combined with the historical humanities environment and local residents living patterns, the whole area of organically integrated into the city's environment. Therefore, in the areas of planning design must meet the basic requirements, the use of the safety, comfort, do convenience, health, in order to meet the needs of people and human activities in the residential environment. Therefore, the pursuit of comfortable, green fashion design, integrity and avoid pollution has become the main melody of residential area planning and design.

Keywords: reasonable environmental benefit city Housing Science and community planning

前言：

对城市住宅规划进行科学合理的规划管理，是进一步研究城市的发展、空间布局以及各项基础设施建设工作的关键环节。因此，做好城市住宅规划管理对于城市建设就显得极为重要。住宅小区是城市人口居住的基本形式与基础结构，涉及到每一位老百姓的切身利益，关系到千家万户的共同需求，因此如何使城市住宅区的分布、设计、规划更合理、更能发挥环境建设的优势，使每一位居民均体会到居住的幸福感与满足感便成为当今我们应研究的主要问题。

一、我国城市住宅规划的现状及存在的问题

目前我国的城市住宅规划体现出结构设计混乱、组织模式不清晰、配套设施不完善等弊端。例如由于一些小区建设规模过大，很容易造成整个小区面临较大的负载压力，在一定程度上造成居民在高峰时段发生拥堵现象、交通压力过大、生活秩序化效能不强的管理混乱局面。而一些小规模的小区却缺乏必要的住宅规划设计，社区规划缺乏组织性，无法进行完善的配套管理与规划设计，使居民毫无归属感。随着城市发展规模的不断扩大、市场经济的深入发展，城市居民、外来人口均产生了强烈的购房欲望，越来越多的土地被开发成商业建筑、商业住房，城市建设发生了日新月异的变化，同时也进一步加剧了城市土地使用压力。面对居高不下的用地成本，开发商只能本着在有限的土地中多建住房、多盖高 层建筑的原则，以获取最大化的经济效益。这也进一步导致了我国城市住宅规划的高密集度。而楼层建设的越高越容易使居民产生压抑与恐惧感、并导致隐性的高层风及热岛效应，严重破坏了人们的居住环境降低了建筑享受日照的时间、使小区本应广阔的视觉空间被高耸入云的高层建筑严密遮挡、尤其给住户集中的小区造成了巨大的消防安全隐患。

二、城市住宅区的科学规划策略

2.1注重对城市住宅区生态环境系统的保护建设

一味的提高建筑容积率、重住宅建设质量、轻住宅使用环境建设是盲目发展的偏差思想，因此我们只有完善树立可持续发展的科学理念，在住宅建设的质量强化中综合考虑对生态环境系统的保护，遵循以人为本的建设原则，才能最终促进城市住宅区的科学规划与协调发展。例如我们可通过对住宅、现有环境的科学布置，强化其享有充足的阳光条件及良好的通风环境，使水源更清洁、区域绿化面积更广泛、社区植物的种植面与造氧功能更完善。同时我们还应尽量较少小区的泥地面积，从而有效的杜绝因风力过大引起的尘埃污染现象。我们应尽可能的利用小区原有的水源及绿化条件，不盲目破坏自然景观，更不随意砍伐树木，切实保证小区的绿化建设。另外我们还应科学的履行三废处理规划建设，有效的进行小区环境净化、无害垃圾处理与水源处理，用节能环保的理念构建太阳能加热系统，尽可能多的采用低碳环保材料开展规划设计、整改建设，完善实施防风、抗尘及防晒的综合措施，为改善小区的气候环境做出重要的贡献。

2.2城市住宅小区规划应注重环境效益

任何一个居住小区建成投入使用后，便形成了一个“小社会”它不仅仅是一个物质环境，同时还是一个社会环境。所以，在规划居住小区时力求达到人与自然的完善结合，为了丰富居住小区空间的外部轮廊，力求人与自然的和谐统一，应将高、中、低层不同建筑形式的住宅搭配布置精心营造，不只局限于单一层数和型式的住宅，从布置手法上，为丰富居住小区的外部轮廊，高层住宅布置在小区中央部位，低层住宅布置在外边部位。这样可避免形成封闭的空间或形成与外部空间隔绝的局面，能够和周围形成统一的整体。充分利用原有的地形、地物和地貌，对小区中条形住宅，采用行列式布置为主，分散布置点式住宅为辅的布局手法。各住宅之间由绿地、低层公共建筑隔开，使居住小区成为建筑高低错落，绿地相连，道路便捷的既统一又有变化的整体。在规划中密切结合绿化布置，住宅绿地根据配置的花草树木相互区别，各具特色，使居民从室内及外部都能看到绿地，提高居住环境质量。

2.3依据功能需求开展城市住宅空间的合理布局规划

居住小区的空间按其功能要求一般划分为公共空间、半公共空间、半私用空间和私用空间四级。在公共空间、公共绿地及公共设施的规划环节我们应本着富于内涵、渗透文化的建设理念，公共空间即居住小区的公共干道和集中的绿地或游园，供居民共同使用。在公共空间的规划上应与文化建筑、水面、曲桥、草坪、树木、雕塑小品或城市公园、河流水系等结合在一起考虑，营造出一种舒适、幽雅的空间氛围。半公共空间是指其公共性具有一定的限度的空间，作为居住内的半公共空间是供居民共同使用的，它是居民增加相互接触、熟悉、交流的地方，是邻里交往、游乐、休息的主要场所，也是防灾避难的疏散的有效空间，以及通过较完整的绿地和开阔的视野作为居民接近自然的场所。在这部分的空间规划上应注重根据各居住区的不同组合方式来考虑，并保证其交通畅通、功能齐全。半公私用空间是住宅楼幢之间的院落空间，是居民就近休息、活动和健身的场地，在设计上应注重其设施的多样化和完备性，把它规划成小区中最具有吸引力的居民活动空间。私用空间即住宅底层庭院、楼层阳台与室外露台。底层庭院的设置使居民可以自由种植，增加小区内的景观，又使居民有安全感。楼层上的阳台可以眺望、休息、种植花卉，营造垂直绿化的景色。自主进行空间的美化，提供必要的规划建设素材，使业主们以主人翁的意识将环境保护纳为己任，共同建设美好的家园。

三、强化构建城市住宅小区的安全规划设计

住宅小区的居住环境安全与否，是小区居民极其关心的问题，住宅环境的安全与否关系到小区居民的切身利益，因此为居民创建一个安全有序的生活环境，使他们的生命财产安全得到最合理、强化的保护是十分必要的。要创建一个安全的居住环境不仅要有科学的小区管理制度，而且在很大程度上也依赖于小区规划的安全性，这其中涉及到居民的生理、心理安全和社会安全等因素。在住宅小区的规划设计中应充分考虑居民的有效防范行为，通过控制小区入口、明确划分空间领域等措施来提高小区的安全防卫能力。设置明显标志使住宅小区具有较强的领域性和归属性。 因此在规划实践环节我们应充分利用居民们强大的合力防范效能，通过组建小区维保团队、合理划分安全空间等措施强化小区的自主安全防控能力。同时我们还应注重对小区院落空间的科学规范，注重院落空间的强化，使居民之间既有充分了解和相互熟悉的机会，为小区居民营造广泛的沟通、交流与理解的机会，使住户之间的视线交织触及，从而有利于小区内形成对外来陌生人的细致观察与宏观监控。另外强化小区的交通网络顺畅性与组织合理性也是确保小区居民行车安全、避免引发交通事故的科学策略。因此在规划中我们应对小区级别道路进行曲线设计，从而有效的控制车辆行驶的速度，并科学的实现安全控制、降低噪声污染的科学目标。

四、城市小区规划应注重服务系统的完善

在住宅小区规划中，社会服务环境的营造也是不可忽视的内容。因为它不仅是解决居民日常生活活动需要的基本保证，也是小区稳定的物质基础。在服务设施的设置上要考虑居民的生活要求和行动轨迹，如小区级别商业服务设施应布置成外向型，设在人流交通必经之路的出入口附近，使居民方便顺路购买。自行车、摩托车存放与垃圾处理也是小区服务环境的关键问题之一，住宅小区中的自行车库应遵循集中与分散的布置方式，因地制宜，采取多种途径。在住宅小区规划中可以将垃圾道改设在住宅内部生活服务阳台处，避免公共场所的交叉污染，也可以放弃垃圾收集方式而采用室外垃圾桶、垃圾箱和中转站来处理。在垃圾中转站的设置上应注意便于垃圾清运和处理，不要使清运垃圾的车辆横穿小区，造成污染的扩散。

城市住宅规划设计范文第4篇

关键词：城市;住宅区;园林景观;规划设计;作用

Abstract: with the development of society and economy, people's living standards rise ceaselessly, the gardens in the residential environment is more and more people's attention, to the requirements of the residential environment more and more is also high. Residential landscape design can reflect different period of the society, economy, and culture characteristics. This paper expounds the present situation of village landscape and residential landscape design principle, this paper discusses the urban residential landscape design function and benefit.

Keywords: the city; Residential area; Landscape; Planning and design; role

中图分类号： TU984文献标识码：A 文章编号：

1 小区园林景观的现状

园林景观发展的历史在中国已经有几千年，适应现代园林景观研究只有四十几年。所以，很多人对园林景观的认识很肤浅。他们认为园林只是种花种草，挖湖堆山，置石理水。改革开放以后，很多人有了出国的机会，看到欧洲的几何对称的园林，开阔的大草坪很壮观。于是出现欧陆风、草坪风。随着房地产的兴起，中国园林风、欧陆风吹进了居住小区，他们不考虑小区人性化空间和功能性空间，也就是只注形式不注重功能。不理解东方园林的风格和特色，古典园林和现代园林服务的对象。

2 住宅小区景观规划设计的原则

为了更好的满足城市住宅小区各方面的要求，克服在设计过程中出现的问题，优秀的住宅小区景观设计应遵循如下原则：

2.1遵循天人合一原则

随着景观生态思想的发展，在规划设计住宅小区绿地景观时，首先要以植物学、景观生态学、人居学、社会学、美学等为基础，遵循生态原则，重新认识身边熟悉而又陌生的自然景观要素。例如地形、水体、植物、动物、微生物等。要始终以人为本，协调好人与自然的关系，使人与自然界的植物、动物、微生物及环境因子组成有机整体，体现生物多样性。其次要从视觉景观形象、生态环境、大众行为方面，崇尚绿色；不仅要有绿化的数量，更要考虑绿地的质量和功能，创造回归自然，溶于自然的诗意天地，使住宅小区景观生态建设不仅仅停留在生存的层次，而是迈向心理和精神上的愉悦，是对美和情的追求。这样才能保证住宅小区环境的社会活力，才能与人与自然相协调的规划设计理念相对应。

2.2注重人性化原则

住宅小区景观设计要做到人性化，就是一切要以人的需求为根本出发点，应该在开发商商业运作的科学性及合理性，整体自然环境保护和可持续发展的前提下，以人的尺度，人的活动为出发点，追求一种优雅、放松、生态、安全并有强烈归属感的景观风貌。比如，现在的社区内经常有水池，如何使水景在干旱季节或冬季无水的情况下也能成为一种有功能的优美景观？济南的某些住宅小区就在这方面进行了一些创新。如在浅水池底铺设卵石，形成自然驳岸。在无水期间，呈旱溪风貌，面积稍大的硬底水池在冬季作为旱冰场或舞池，起到体育娱乐功能。

2.3体现生态化原则

住宅小区景观设计还要追求生态化。所谓生态住宅区就是指：在保证社区各项功能正常运行和维护社区内居民较好生活质量的前提下，尽量减少人均生态基区面积的居住社区。从规划、设计和施工的角度出发，生态居住区是指在居住区的建设中，通过规划、设计和施工等方面的共同努力，尽量减少对自然的伤害，减少对环境的破坏，减少建设过程中的生态基区面积。学者们一致认为：生态居住区应该达到节能、节地、节约资源、节省材料、太阳能运用，无害化、减少废弃物、注重材料、能量和资源的重复运用和循环运用等要求。生态居住区的目的，就是把可持续发展思想和生态学原理运用于居住社区的设计和规划之中，尽量减少对大自然的破坏，达到人与自然的和谐共生。它既是时展的产物，更是时展的需要。

2.4坚持因地制宜的原则

住宅小区是人们日常生活的地方，建筑风格多为现代建筑风格，各地区在建筑装饰上也强调要突出地方特色。绿化设计首先应该从这一大的前提出发，做到不同地域和建筑形式的小区绿化各具特色。特色是绿化设计中非常重要的一环，必须根据不同地域的气候特点，居民生活习惯和对户外活动的要求不同，作出不同设计。由于北方四季分明，冬春风沙大，因此绿化首先从防护功能出发，充分考虑冬季防风，降低风速，防尘的效应；夏季应考虑通风，遮荫降温的作用，应以乔、灌、草为基本形式，并有一个合理的配置比例。楼间绿地应有足够的遮荫乔木。其次，为了方便居民的户外活动，在空间组织上应考虑不同年龄段居民的需求，应通过绿化带等形式划分出若干大小不同的活动空间；在道路，小广场的安排上，还必须考虑日常生活上的行动方便以及突发事件发生后的防灾及人员疏散问题，因此绿化种植不应阻碍交通。

2.5经济实用原则

所谓“经济实用”就是说居住区的绿化设计应考虑以最适当的投入取得最佳的效益。

居住区毕竟不同于公园，绿化应以满足居民生活为主，给居民创造一个生态环境良好，有一定户外活动场地为宗旨。

3 住宅区园林景观设计的价值及作用

随着社会经济的发展，人民生活水平的不断提高，住宅区的园林景观环境愈来愈受到人们的重视，对住宅环境的要求也越来越高，充分体现了园林景观设计的价值和作用。

3.1景观环境效益

住宅区园林景观环境质量直接影响着人们的生理，心理以及精神生活。良好的住宅区园林景观环境会让居民领略到鸟语花香、心旷神怡的美好感受。渴望回归自然，亲近自然，注重环境和绿化，这是消费者环境主义意识的复苏。

3.2社会效益

住宅区园林景观环境还向居民提供公共活动场所。它既可向住户提供开放的公共活动场地，也可满足住户个人的私密空间需求。住区公共场所不仅可以通过绿化的环境、美化的围墙、小品设施吸引住户走出居室，为住户提供与自然界万物的交往空间，还可以就近为住户提供面积充足、设施齐备的软质和硬质活动场所，使之加入公共活动的行列，提供住户之间人与人的交往场所，同时增强居民的家园归属感，提高生活文化品位，进而从精神上创造和谐融治的社区环境。

3.3经济价值

加快住宅建设，不仅使解决人民住房问题的需要，也是开阔住宅市场、形成消费热点，培植国民经济新增长点的需要，好的住区环境有助于提高住区的市场竞争力，增加销售速度与入住率，提升开发利润。随着人类对环境问题的日益重视，良好的社区内外环境已成为房产市场中的有利因素。因为景观是活的，景观随时间而生长、扩大、美化，与建筑不同，景观从来都是随时间推移而增值。为确保在今后长远期的换房及房产转让中居于有利地位，就不能不在房屋购置时考虑景观环境因素。经济杠杆使人们切实体验到了住宅区园林景观的潜在价值。

3.4生态效益

城市居住区本身就是一个完善的生态系统，住宅区园林景观是住区构成要素中非常重要的一个系统，其生态服务功能体现在：维持碳循环和保持供氧平衡；减少空气污染；降低空气粉尘；保持水土维护水循环；降低环境温度和提高环境湿度；减弱噪音；安全防护等。居住用地面积通常占城市用地的30%以上，是城市的基本组成部分之一，因此住区生态是城市生态的一个重要的组成部分，住区生态环境的好坏对整个城市的生态质量举足轻重。随着城市化的快速发展，环境问题越来越严重，人们饱受混凝土森林般城市的困扰，愈来愈渴望找到一个舒适健康的良好的居住环境。近几年一些“绿色小区”、“生态小区”不断涌现，“生态”二字成了房地产的一大卖点，这充分反映了人们对住区生态环境的需求。

城市住宅规划设计范文第5篇

关键词: 建筑空间; 多元化; 园艺景观; 文明的和谐

中图分类号：P901 文献标识码：A

引言: 目前，国内房地产市场开发的重点，正逐步由只重视数量向强调质量方向转变．与此相适应，小区设计也由只重视容积率，忽视环境设计的初级模式，向重视小区的内、外环境规划设计的高级模式升级．纵观国内房地产市场发展趋势，居住小区的环境建设己成为居住小区建设的重点，亦是开发商刻意追求的热卖点，甚至不惜重金聘请国外设计师进行环境设计，与国际先进水准接轨．同时，住房消费者在综合考察地理位置、配套设施、物业管理、智能设计、户型平面等因素的基础上，更注重居住小区的环境景观质量，面对这种形势，国内设计师只要在设计中把居住区环境景观放在重要位置，做到环境、开发商、住户三者并重，完全有实力在与国外设计师竞争中取胜．针对提高居住小区环境设计水平的迫切要求，初步细化了景观设计的范围，并对景观设计的多元统一，规模与亲和，观赏与实用，功能与效果，空间荆用与绿化等方面进行探讨，以丰富设计思想.

1.景观设计的范围如何满足住房对居住环境方面的生理和心理上的需求是景观设计的关键设计师应明确景观设计的两大内涵――物质环境和人文环境．

就物质环境而言，物质环境包含自然环境和人工环境两部分，由于受城市建设水平限制，居住区自然环境设计往往通过借景手段实现，而人工环境则完全由设计师根据开发商的定位标准，以提高居民居住质量为目的，在设计中体现舒适原则．以上的物质环境内涵在设计中比较容易把握，但人文环境设计却往往被忽视，可以说景观环境设计，既是视觉上的也是文化上的．首先景观环境应表现为视觉美，同时从居住小区的角度出发，景观环境也代表人的生活方式，而人是整个地球生物圈的有机组成部分，应遵从生态结构及相互关系，尊重生命生物和有机体生态系统之间的联系，在与自然生态系统和谐统一的前提下，表现出人类居住环境的文化内涵，体现人类创造的精神文明．

2.住宅小区生态环境景观系统

住宅小区的生态景观美表现在它能结合所处的地理环境，创造一个能与整个城市景观相协调，追求自然真趣，赋予居民一种清新宜人，地灵人杰的心理感受。营造天时、地利、人和的综合景观感受，这就要求设计师在进行住宅小区的景观设计时要立足于合理地建立四大系统，即绿化生态系统、景观形象系统和户外休闲系统，交通组织系统，形成一个完整的优美型环境系统。

2.1绿化生态系统

随着现代社会发展速度的日益加剧与人们环境意识的提高，居民对小区的环境质量日趋重视。在这种形势下，景观设计师更应充分认识到：21世纪的城市人居环境必须在城市发展和城市生态中求得平衡，是“质”与“量”的结合。作为住宅小区，绿化景观设计就显得尤为重要了。在住宅区中，绿化犹如呼吸系统，能起到空气净化和屏蔽作用。已成为提高住宅小区环境质量，创造健康小区必不可少的有机要素。而目前很多的住宅小区却存在着设计师在进行栽植配置时，一提笔便是色带拼花，处处是剪切出的树篱、灌木球，要不就是空荡荡的草坪与大片的铺装连在一起，这样的设计不仅营造不出舒适的景观效果，反而看上去零零散散，不中不洋，单调乏味。住宅小区中的植物配蛊应该提倡尽量保持原有树种，合理地利用当地树种，而不要一味地追求使用其他地域的树种。长期以来。因为欧美的景观环境设计非常注重植物空间的营造，使得我们国内的景观设计师在外来设计的影响之下形成了只要使用了欧美设计师常用的热带或亚热带植物就是现代景观绿化系统设计的观念，却不知任何设计都要尊重当地的自然条件，这也是为什么这几年来，很多有良知的设计师提出反对“大树进城”的原因。

笔者认为，要想使一个住宅小区在植物配置上形成自身与众不同的特色，在绿化景观系统设计上要考虑以下几个方面：首先应讲求植物的层次，从低向高依次为草皮、地被、灌木小乔木、大乔木，配合地形，围合出丰富的绿色空间；其次在植物的种类选择上，应该尽量采用当地的本土植物，避免使用过多的外来植物而形成植物“假活”现象；再者提倡参与性和生态性，多种植纵向生长的乔木，控制不可踩踏的草坪面积；最后提倡多种植香化植物，这类植物对人的身心健康能产生有益的影响，可以使小区中的老年人在享受绿色的同时治疗疾病，获得身心健康。

2.2景观形象系统

作为城市景观的组成部分之一，住宅小区的景观系统也同样需要具备可意象性。何谓景观形象系统，它涵盖以下3个方面：朴实的自然观，即以软质景观为主，硬质景观为辅，利用步道将景观进行合理而自然的串联，避免居住环境在景观设计上一味追求张扬、喧嚣的硬质景观和廉价做作的“艺术”气氛。隐形的广场处理更能将其他的环境因素(地形、水体、植物等)有机地组织在景观空间中，使硬质景观与软质景观融为一体。你中有我，我中有你，用之怡然。设计无痕。二是艺术导向性，通过对建筑风格和小区地形的把握，使设计后的景观效果风格和小区建筑融为一体，在材料、色彩和景观细部的处理上能达到综合的视觉效果。三是集中和分散的设计手法相结合的布局方式进行景观设计，使住宅小区整体形象鲜明但又不失个性。

2.3户外休闲系统

在组织环境景观设计过程中，设计师为追求明确的景观轴线．经常利用其贯穿小区始终，通过小区院落空间及消极空间的绿化渗透，组成完整的绿化景观环境体系．小区的绿地率是指居住区用地范围内各类绿地总和占居住区总用地面积的比率，其中包括公共绿地、空旁绿地、公共服务设施所属绿地和道路绿地．在《城市居住区规划设计规范》中，对小区空间环境景观效果提出要求，要求绿地率新区建设不应低于30％，旧区改造不宜低于25％但规范中仅对最小规模、面积计算及分级规模规划的标准及面积计算作了规定，未对绿化空间环境景观的三维空间加时间维的四维效果作详细规定.这样做虽然达到了绿化效果，但突出的问题是，没有对树木的种植和草坪铺设的比例有所控制，而实际上同样面积树木与草坪的功能是不一样的．研究表明，在城市中，lOrn2树林与25Tn2草坪吸收0瑰并产生q的数量相当．由此可见，树木在保护环境，提供优美舒适的活动空间以及美化城市的作用强于草坪．并在丰富小区轮廓线，遮挡不美观地区等方面起到草坪不能替代的作用．

小区户外休闲系统的形式，不宜一味追求场地自身形式的完整性，而是要和整体的设计相辅相成，多用一些不规则的小巧灵活的构图方式。特别是广场的外延可采用虚空间的构筑。以避其生硬，与周围的建筑环境有机地结合。我们提出住宅小区户外空间采用“隐形”广场有多方面的原因：其一，居住区内的建筑能与环境融为一体。一般小区建筑的外形简单，若户外景观也片面地强调本身的平面构图，则极易与其周围的建筑边缘线产生冲突，使得景观不能与建筑相呼应，且更易与建筑之间产生一系列的难于处理的边角空间。其二“隐形”广场的处理更易于将其他的环境因素(地形、水体、植物等)有机地组织在广场空间，使硬质景观与软质景观融为一体。