景区年终总结范文第1篇

今天，我们召开全区三个文明表彰暨项目建设推进年动员大会，主要任务是认真贯彻市委十届三次全会和市十二届人大五次会议精神，回顾总结我区过去一年工作，部署落实项目推进年各项任务，表彰先进，激励斗志，动员全区上下，抢抓机遇，乘势而上，奋勇争先，进一步弘扬人“不畏艰难、万众一心、勇于创新、争创一流”的工作精神，再掀项目建设新、再创景区发展新辉煌，努力开创我区又好又快发展的新局面。

刚才，我们对200年度先进集体和先进个人进行了表彰，在这里我首先向受表彰的集体和个人表示祝贺；同时向一年来在各自工作岗位上辛勤劳动的每位员工表示衷心的感谢。回首过去令人欣慰，展望未来倍感期待，欣慰的是200年我们并没有虚度，各项重点工作全面完成；期待的是年我们能再创新佳绩、刷新新纪录。下面，我讲两点意见：

一、200年工作回顾

200年是我区飞速发展的一年。一年来，在市委、市政府的正确领导下，在市各部门单位的关心支持下，在我区广大干群的团结拼搏下，从资源保护到综合整治、从基础设施到景点开发、从宣传推介到管理服务，无论是硬件建设还是软件建设，我们各个方面均取得长足进展，重点工作全面完成。200年，我区共接待游客近万人次，实现旅游收入多万元，分别比上年同期增长%、%。

（一）开发建设不断加快

200年，我们以举办节暨’200中国?节为契机，全面加快项目开发建设进程，争时间、抢速度、保质量，按序时进度完成各项建设任务。

——项目建设全面完成。今年累计投入资金多万元完成了公园一期工程建设，建成了科普影视厅、古农具展示厅、竹制茶楼、柿子林等景点，开通了风光水上游览线；对景区大门进行了改造，增设了土特产品商店、古寿圣寺码头、售票房以及其他综合用房。

——配套设施日渐完善。景区新购置了电瓶车、快艇、交通班船，增加了部分水禽放养品种，补充了导游全景图、景物介绍牌、指示牌等配套设施，收集了大量的科普资料，充实了科普教育展示厅和科普长廊的教育内容；同时强化对各道口的拦网以及通道的封闭工作，在湖西村增设了售票窗口，对游乐设施、设备进行整修到位，确保其安全无损地正常运行。

——生态环境逐步美化。遵循“在开发中保护，在保护中开发”的原则，完成了古寿圣寺大雄宝殿、寿圣寺院内亮化工程及东侧景观绿化工程，景区四期绿化工程以及亩成片林栽植工程，对景区环湖路部分地段进行了绿化补植工作，累计栽种香樟、合欢、杨柳等各类树木多万株，栽植水生植物多万株，种植草坪近万平方米，景区绿化覆盖率达％以上。

——服务质量显著提高。今年来，景区加大了对导游和工作人员的管理培训力度，牢固树立“一切为游客着想，一心为游客服务”的服务理念，努力做到，“个主动化、服务规范标准化、工作流程程序化”，景区的服务和管理都得到了显著提升。

（二）名声业绩不断提升

今年以来，通过组织节庆专题活动、参加旅游交易会、开展新闻报道等方式，多途径推广我区旅游品牌、旅游形象和旅游线路，使在长三角地区的知名度一路攀升，公众美誉度不断提高，旅游经济效应日益凸显。

——专题活动各具特色。200年，成功承办了节暨200年中国?节、万名车友聚暨交广网第届车友节、“八鲜”美食节暨品尝推介会等系列专题活动。“五?一”、“十?一”黄金周期间，策划组织了沙雕邀请赛、科普知识大奖赛、水乡渔事表演、“西部风情”少数民族歌舞表演、“月满”欢度国庆大型焰火晚会等节庆专题活动；与此同时，我们在报纸、电（视）台、网络等媒体上对活动进行宣传报道，有效提高了景区知名度，扩大了市场影响，促进了招商引资。

——市场开拓增幅明显。今年，我们策划推出了生态游、文化游、美食游等多条旅游线路，邀请上海、南京、苏州、无锡、常州、南通、扬州、镇江、盐城、马鞍山等多个城市的多家旅行社主要负责人前来考察，与多家旅行社达成了旅游合作协议，其中近家旅行社组团来区，客源市场覆盖长三角地区，旅游人次同期增幅在%以上。

——宣传促销富于成效。为加强区域合作，扩大我区对外宣传知名度，今年我们制作了新的宣传画册、折页和碟片，组织参加了上海国际旅游资源博览会、南京长三角旅游交易会、杭州国际休闲博览会等各类旅游交易会；组团参加了苏、浙、沪等地的旅游专题推介会，散发大量旅游宣传资料；同时完善景区网站功能，丰富了网上旅游资讯，收到了很好的宣传效果。

（三）招商引资不断突破

今年，在市有关领导的直接关心下，成功引进了实力雄厚的集团，投资开发“项目”，总投资约个亿，建设温泉水疗中心、水岸商业街、体育公园及相关配套设施建设，致力打造一个凸现水乡生态特色和里下河文化内涵，集体育运动、休闲度假于一体的具有国际水准的综合旅游休闲度假区。目前，项目已经完成 公司注册、土地挂牌、立项等事项，预计前开工建设。

（四）社会事业不断发展

围绕“新农村建设”，今年我们高度注视“平安创建”，大力实施“富民工程”，全面推进各项社会事业，实现了景区富民创业的篷勃发展和人民生活水平的显著提高。

——高度重视平安创建。根据创建“平安”的要求，组织对村民进行了形式多样的法律知识教育与培训，努力提高村民整体素质。一年来，我区共接处警起，报立刑事案件起，立治安案件起，调解民事纠纷起，救助服务起，治安处罚人，批评教育、具结悔过人。

——大力开展富民工程。为带动景区周边百姓致富，促进当地农民增收，推出了渔家风情船和木质摇橹船两个旅游项目，安置农村富余劳动力，组织农副产品在景区内销售，增加农民收入。200年全区农民人均收入达到元，比去年净增元，增幅达到了％。

——全面推进社会事业。投资近万元，对村办公室进行了改造，创办了老年活动中心，修建了总长米的水泥道路3条，增加了台430kva的变压器，安装了米长的地下排污通道；为人申报了农村五保供养，为户村民实行了最低生活保障，新型农村医疗参保率列全市第一，转移输出新增农村劳动力人；社会各项事业得到全面推进。

（五）精神文明不断提高

今年，我们组织开展了“十星文明户”评选活动，提高了农村广大干群的文明素质；并继续开展干部下访工作，将下访与挂钩帮扶有机结合，建立健全分工联系和下访工作制度，促进党员干部深入基层进行调研，察民情、解民忧、帮民富、解民难，从而进一步密切了干群关系，增进了鱼水感情，维护了社会稳定，推动了我区三个文明建设的快速发展。

一年来，在市委、市政府的正确领导下，在全体员工的共同努力下，景区形象得到了全面提升，经营业绩取得历史性突破，社会事业全面上扬；但是在肯定这些成绩的同时，我们也应该清醒地看到，景区发展中存在的一些不足。

一是服务设施不够完善。景区、住宿、餐饮、停车等旅游接待服务设施不能适应景区发展的需要；二是旅游商品种类不多，特色不明，缺乏既富有地方特色，又能吸引游客消费的系列化、多元化的旅游商品，没有形成集中的旅游商品市场，旅游产业化的程度不高，综合效益没有得到大幅度的提升；三是人员素质参差不齐。部分员工的服务技能还要进一步提升，新老导游的培训还需进一步加强，旅游市场秩序也有待进一步整顿。

二、年工作思路及目标

年是的改革之年、项目之年、跨越之年，我们将认真贯彻党的十六届六中全会精神，以科学发展观为统领，以跨越发展为主题，着眼于好，立足于快，抓好建设强特色、突出宣传争市场、规范管理提效益，充分发挥部级旅游品牌优势，继续办好年中国?节、生态旅游节和八鲜美食节，加大旅游开发建设力度，加快项目实施建设进程，叫响我区旅游品牌，提升项目经营效益，深入实施市委市政府的“旅游兴市”战略；加快大开放、拓展大市场、发展大旅游、形成大产业，努力促进资源优势向产业优势、经济优势、效益优势转化，全面提升我市旅游整体形象。

年的主要工作目标是：全年接待游客达万人次，实现营业收入万元，实现服务业增加值万元，实现固定资产投资亿元，新办固定资产投资万元以上企业家，农民人均纯收入达元，新增转移农村劳动力人，进行劳动力技能培训人。

为实现以上目标，年我们要重点抓好以下几方面的工作：

（一）围绕打造特色景点推进项目，提高综合竞争力。

项目的启动，为我区的发展提供了一个腾飞的平台。年我们将全力策应项目开发，加快实施公园二期工程，在规划上与其呼应、在功能上与其互补、在景点上与其协调，开发建设迷宫、科普馆、探险乐园等景点，增设渔事活动区、瓜果采摘区、商品销售中心等项目，进一步完善旅游服务功能，提升旅游品味，丰富内涵。

1、实施公园二期工程。为积极策应项目开发，年我们将加快实施湖东公园二期工程，及基础性配套设施建设。争时间、抢速度，抓督查、提效率，全面加快湖东公园二期项目开发建设进程。主要建设以下景点：一是；二是，建成融参与、体验、探险于一体的迷宫和探险乐园；三是农业区。在古农具展示厅的南侧，开发建设面积480亩的农业区，设瓜园、果园、菜园、粮园四个主题区，根据季节不同栽植不同品种，力求四季有景，吸引游客参与体验农家生活；四是基础设施工程。根据规划要求，进行相关基础配套设施的修建和改造……新建游船码头、购物商店、旅游餐饮点等其它基础性的配套设施。

2、加快植树造林工程建设。为进一步彰显生态特色，强化我区绿化、美化工作，年我们将大力实施公园二期及大道两侧成片林绿化工程：在公园东侧和南侧，栽植总长米的障景林带，同时新建面积约亩的水上鸟语林，并在大道两侧栽植亩绿化成片林；使的树更绿、水更清、岸更美，充分展示特有的张力和风采。

3、启动会船观礼台、度假村的建设。随着华侨城项目的开工建设，原有的贵宾观礼台、度假村需实施搬迁，要尽早启动，会船观礼台和度假村的建设，力争项目早开工、早竣工，“十?一”黄金周前投入使用。

（二）围绕开拓旅游市场推进项目，提升品牌号召力。

年，我们将充分强化宣传促销，大力拓展旅游市场，全面争抢市场份额，让生态旅游叫响长三角。

1、策划举办专题活动。一年一度的节，已成为我市第一块“金字招牌”，每年吸引游客达十万人以上。，国家旅游局将其列为“节庆”之一，200年又再度获得亚洲节庆权威机构的认可。我们将进一步放大的品牌效应，通过策划举办节、生态旅游节和“八鲜”美食节等节庆专题活动，进一步弘扬会船文化，进一步深化文化，进一步推介美食文化，打造旅游品牌，充分积聚人气，抢占市场份额。

2、强化媒体宣传力度。借助当地主流媒体，通过电（视）台、报纸、网络等方式，大力宣传推介旅游品牌、旅游形象和旅游线路。一是通过央视及省（市）电视台拍摄专题片，向观众展现的魅力；二是在中国旅游报、华东旅游报、解放日报、新华日报、晚报、快报、日报及晚报等报刊上，进行广泛性的新闻宣传报道；三是进一步提高旅游网的质量，完善旅游资讯，增强服务功能，强化与广大会员的信息交流。

3、创新宣传促销方式。一是进行联动互助式宣传。与华东五金城及其它大型企业合作，在广告宣传时进行联动互助式宣传；二是推行异地互换式宣传。与异地旅游城市、旅游景区联系，与其进行异地互换式广告宣传，节省宣传成本，增强宣传效果；三是实行景点串联式促销。联合一区两镇及周边旅游景点，推出长三角地区独具“特色”的旅游线路。

4、积极进行市场推介。充分利用现有资源品牌，到长三角地区进行市场推介，组团参加全国各类旅游交易会，继续加强与旅行社、车友俱乐部、旅游集散中心的合作，通过在热点市场设立办事处、直销点，努力将营销的触角延伸到更远的地区、更广的领域和更多的群体。

5、大力开发旅游商品。我们将加强旅游商品的研发，延伸旅游产业链条，大力开发具有地域性、纪念性、艺术性和礼品性的旅游商品，积极构筑品牌化、系列化、规模化的旅游商品生产销售网络，不断满足旅游者的需要，给游客留下美好的记忆。

（三）围绕 规范内部管理推进项目，提高游客满意度。

年是我区发展的提升之年，我们将以规范管理制度为抓手，以优化管理结构为平台，以提高员工素质为根本，力求以规范的管理促经营、以优质的服务提效益，全面提升游客满意度。

1、规范管理制度。进一步完善已定考核制度，细化岗位操作规程，切实做到岗位职责有章可循、有据可依，考核工作不循私情、顶真碰硬，进一步提升我区旅游服务水平。

2、提高全员素质。建立全员培训管理制度，对工作人员进行日常性培训，根据不同岗位培养实用性人才，以一流的服务和一流的环境，提升我区旅游形象。

3、优化管理结构。在景区管理公司运行良好的基础上，我们将严格按照管理岗位需求，从紧配备专业人才。强化游客中心服务职能，充分释放各个班组能量，为管理区域的东移做好思想上和行动上的准备。

（四）围绕发展多元经济推进项目，提升小康达成度。

一是加速推进新农村建设。加快基础设施建设，加大路桥投资力度，拓宽改造现有通庄路道，改善群众通行条件，建造刘家墩东桥，进行村庄环境整治，清除垃圾，清理草堆，加大土地复垦力度。做好失地农民基本生活保障工作，抓好新型农村合作医疗保险，提高村民医疗保障水平，加大计划生育奖励力度，切实提高农民人均收入，年争取人均纯收入达到元。

二是突出“富民创业”工程。充分发挥旅游业的联带效应，我们将引导和扶持农民发展农家饭店、农家旅馆等旅游服务项目，支持和鼓励农民开发、销售地方土特产品、特色旅游工艺品，动员和帮助农民投身休闲垂钓、农业观光、菱藕瓜果采摘等农家乐旅游项目开发，让更多的百姓在景区发展中受益，让更多的创业者通过投资旅游业走上致富路；从而实现“建设新农村，全面达小康”的目标。

（五）围绕优化发展环境推进项目，提升社会和谐度。

年，我们将大力实施党员干部强基工程及“和谐景区创建工程”，像做经济那样做人的工作，像抓项目工程那样抓全区精神朔造，推动党建精神文明虚功实做、软件硬抓，促进我区经济发展环境与社会人文环境同步提升。

一是抓好党建工作。巩固保先教育成果，发挥党员模范作用，努力提高全区党员的发展意识、大局意识、创新意识和服务意识，全面加强全体党员的学习力、执行力、公信力和开展群众工作的能力。围绕全年工作目标，自觉严格要求自己，发挥先锋模范作用，提高队伍战斗能力，确保作风建设工作长效推进。

二是稳定社会治安。加强社会治安综合治理，防止各类违法犯罪行为，大力实施平安创建工程。首先，通过防范、打击、控制等多措并举，切实维护社会治安稳定；其次，规范秩序，加强对重要问题的督查督办，努力预防和化解群众性、突发性事件；再者，落实安全生产责任制，严格执行安全生产一票否决制，强化安全监督和执法，确保全年不发生重大事故。

同志们，年我们任务紧、担子重，从现在起规划建设科要认真做好各类规划，加班加点实施工程建设，千万来不得半点拖拉和马虎；市场开发科要勇挑第一方略重担，分赴各地市场，紧紧围绕全年营销目标，紧抓春季营销良机，大力宣传推介，充分吸引各地游客来我区游玩；景区管理公司要强化服务意识，加强内部管理培训力度，苦练内功、强化服务，并灵活创新商品运行机制，力求使来区游客玩得开心、吃得称心、住得舒心、买得放心；社会事业科，要切实做好社会事务，特别要做好寿圣寺的化缘工作，完成弱势群体的优抚工作；派出所要紧紧抓好景区安全工作，重拳打击邪恶势力，确保社会治安的稳定；村要认真做好广大群众的增产增收，强化管理，严明纪律，服务服从于景区的开发建设工作；度假村要加强营销力度，强化成本核算，并适时开发新的菜肴，吸引更多的消费群体；办公室、财政所、财经科、旅行社等部门，要加强作风建设，认真做好服务工作，确保活动后勤管理上台阶。

同志们，项目推进是一项充满竞争力的工作。现在全市各地无处不在争项目、抢项目，要想在项目上和人家一比高下，必须凭我们自身的素质，凭我们的坚强意志，凭我们勇往直前的精神。这里，我突出强调四点：

一是要以思想的大解放推进项目。所谓思想解放，就是视项目为维系景区发展的命脉，坚持全局工作以经济工作为中心，以招商引资、项目推进为主抓手，让项目推进成为景区最大的兴奋点。所谓思想解放，就是要树立必胜的信心。只要我们做有心人，就一定能够招引到好的项目。所谓思想解放，就是要放开手脚，积极招引大项目、好项目，看谁招引的项目投资大，看谁显现真本事。所谓思想解放，就是要不怕冒险、不怕遭议论、不怕受挫折。在用人导向上将向项目倾斜，对那些思想僵化、工作不见起色的，要追究责任，对那些致力发展、主动作为的，即使有偏差，也予以宽容，对那些因项目推进受到误解甚至受到责难的，要大张旗鼓为他们讲话，替他们撑腰，真正让景区成为敢想敢干、敢创大业的宽广舞台。

二是要以强烈的责任推进项目。责任是我们做好一切工作的前提和保证，大到一个国家一级政府，小到一个家庭一个人，如果不讲责任就会一事无成，所以我们始终强调“发展高于一切，责任重于泰山”。为什么去年有些同志默默无闻，却完成了很出色的成绩？有些同志基础很好，却掉队落伍，与奖项无缘？为什么有的人节假日放弃休息、放弃与家人团聚的机会，却在加班加点？这些表现的背后都是责任心在驱使。现在我们提出决战项目推进年，特别需要我们全区上下拿出责任心、横下一条心。各级干部要站在责任的最前列，把项目推进作为第一要务、第一政绩、第一能力，特别是我们的各部门负责人，更是要如此。所有的部门，都要切实履行服务项目的责任；工委、今年将着力强化项目服务包保制。广大群众要勇担责任，现在外地人到景区来考察，最感兴趣的不是政策、不是资源，而是投资环境、当地民风；所以不管是从事商贸餐饮服务的，当导游的，还是普通的村民，都关连着我区的形象。“良言一句三冬暖，恶语伤人六月寒”，大家的一言一行都可能对客商的去留产生决定性的影响。在此，我衷心地希望景区人要说景区话，景区人要办有利于景区的事，为景区的发展添砖加瓦，大家共同营造亲商安商富商的良好环境。

三是要以开阔的视野推进项目。就是要站得高、看得远、谋划得深。首先要有广阔的视野。大家要做有心人，要研究人家的行业、企业、文化和投资心理，强化对话和沟通能力，做到得心应手、应对自如。其次要有全方位的视野。在强调旅游招商的同时，不能丢掉农业高效项目，这恰恰是国家产业政策扶持引导的，是税源经济的重要增长点；传统产业的做大做强我们一刻也不能放松。再者要有超前的视野。制约我区发展的要素表面上看是土地、资金等传统要素，长远看主要是人才要素，要把招商引资与招商引智结合起来，招引一大批技术人才、营销人才、管理人才，尤其是部门领军人物，让他们带市场、带资源到景区来发展。

四是要以空前的力度推进项目。项目经济归根到底是压力经济，必须始终保 持项目推进的高压态势。首先是领导率先。我们将实行领导挂钩联系重大项目制度，分管负责人就是项目推进的第一责任人，其不仅要亲历亲为，还要实施有效的压力传递，把上上下下的积极性调动起来，真正形成一级做给一级看，一级带着一级干的良好氛围。第二提升服务水平。近年来，尽管我们在打造服务环境上采取了一系列措施，取得了一些成效，但不少制约服务环境的“顽症”还没有从根本上革除。从我们耳闻目睹的情况，环境还不容乐观。新的一年中，要把优化环境作为重点工程，在全区上下掀起“环境革命”风暴。第三加大督查考核力度。办公室要继续履行职责，完善运行机制，加大督查力度。在工作督查和考核考评中，始终坚持以项目论英雄，凭实绩排座次，大家“谁英雄谁好汉，项目推进比比看”，始终坚持以项目为核心，坚持领导力量向项目倾斜、资源配置向项目倾斜、考核导向向项目倾斜、工作精力向项目倾斜。

景区年终总结范文第2篇

区域生态风险评价是指人为活动或自然灾害对区域内的生态系统结构与功能等产生不良作用的可能性和危害程度[1-2]，对其进行研究可以预测或评估区域生态风险水平，为生态环境的保护和资源的合理利用提供科学依据。景观是人为活动或自然灾害的主要载体，由相互作用的景观要素或生态系统以一定的规律组成，具有异质性。掌握景观格局、组成要素相互作用以及功能的变化特征和演替规律，可以快速、准确地了解区域生态系统结构与功能的变化[3]。在景观层次上研究区域生态风险具有尺度适宜性。基于景观格局动态变化角度对生态风险进行研究可以掌握景观的各种潜在生态类型和积累效果，从而为区域风险管理提供理论和技术支持。 随着人为活动的不断加剧、生态问题的突显，人们对生态风险和环境保护的认识不断提高。生态风险研究也受到广泛学者的关注，相关研究主要集中于湖泊河流流域[4-5]、城市[6-8]和城乡交错带[9]以及湿地[10-11]等方面的研究，并且从重金属污染[12]、土地利用变化[13]和景观结构[14]等角度研究区域生态风险。扎龙自然保护区作为部级湿地保护区，不仅能够为人们提供观赏的景观价值而且具有巨大的环境功能和生态效益。本文综合运用景观生态学原理和地理信息系统技术，以扎龙自然保护区为研究区，分别从斑块类型水平指数（class-levelindex）和景观水平指数（landscape-levelindex）中选取具有典型代表性的指数，对1995~2010年15年间研究区景观格局的变化规律进行分析；构建景观生态风险指数，对景观格局变化进行生态风险分析，揭示研究区生态风险的时空变化特征，从而为保护区生态环境保护，维护区域生态健康和实现区域可持续发展提供科学指导。 1研究区概况 扎龙自然保护区位于黑龙江省西部,松嫩平原乌裕尔河下游,西北距黑龙江省齐齐哈尔市约30km，地理位置为123°47′~124°37′E,46°52′~47°32′N，所辖区域包括齐齐哈尔的富裕县、泰来县、铁锋区、昂昂溪里以及大庆市的林甸县、杜尔伯特蒙古自治县共六个县区，保护区总面积为2100km2。其由乌裕尔河下游流域一大片永久性和季节性淡水沼泽地和无数小型浅水湖泊组成，区域属寒温带大陆季风气候，平均气温2~4℃，平均降雨量426mm，是我国北方同纬度地区保留最完整、最原始、最开阔的湿地生态系统。扎龙自然保护区是我国第一批国家自然保护区之一。1976年由黑龙江省林业厅开始筹建，至1979年黑龙江省人民政府批准成立黑龙江省扎龙自然保护区；1987年4月国务院批准扎龙自然保护区为部级自然保护区；1992年中国加入《关于特别是作为水禽栖息地的国际重要湿地公约》，扎龙保护区被列入国际重要湿地名录。 2数据来源与景观类型提取 本研究以1995年LandsatTM影像和2010年SPOT5影像为基础数据，以扎龙自然保护区1:5万地形图等图件为辅助图件数据。运用ERDAS8.5等遥感图像处理软件，对1995年LandsatTM影像和2010年SPOT5影像进行图像镶嵌、融合、几何校正和掩膜裁剪等预处理工作。根据研究的需要和各地物光谱特征，本文结合研究内容和研究区特点把研究区的景观类型分为沼泽地、耕地、林地、草地、居民点及工矿用地、水域和未利用地七个类型，分别建立解译标志，进行图像增强和判读解译等工作，分类结果经过验证，分类精度符合研究要求。根据分类结果将空间栅格数据矢量化并在ArcGIS10.0中创建拓扑关系，最终生成空间信息与属性信息相结合的数据库。利用Ar-cGIS10.0的空间分析功能将创建的SHP矢量数据转化成以30m为网格尺寸的栅格数据，以便利用Fragstats3.3软件进行相关景观格局指数分析与计算。 3研究区景观格局动态变化 景观格局指数可分为斑块水平指数（patch-levelindex）、斑块类型水平指数（class-levelindex）和景观水平指数（land-scape-levelindex）3个层次，目前已经有许多用来分析景观格局的指标[15]。本文选取具有典型生态涵义的8个斑块类型水平指数，分别为斑块类型面积、斑块所占景观面积比例、斑块数量、斑块密度、归一化景观形状指数、平均形状指数、平均分维数、平均临近指数；选取4个景观水平指数，分别为斑块数量、斑块密度、蔓延度和香农多样性指数。通过计算表明，1995~2010年研究区景观总体斑块数量和斑块密度分别由817、0.3629升高到7063、3.1383，景观破碎化严重；并且能够敏感反应景观总体空间格局分布的景观蔓延度和香农多样性两项指数分别降低和升高，表明研究区各景观类型斑块连通度降低，景观呈现具有多种要素的密集格局，景观异质性和破碎度增强。对比分析1995年和2010年研究区各景观类型的景观格局变化特征，结果表明：沼泽地、耕地和居民点及工矿用的斑块总面积保持稳定，草地和未利用地的斑块总面积降低，而水域和林地的斑块总面积升高，其中草地和水域的斑块总面积变化幅度最大；各景观类型斑块数量和斑块密度均升高，同时归一化景观形状指数（除未利用地外）亦均升高。研究区景观类型面积指标变动趋势总体由草地和未利用地转化为水域和林地。1995~2010年间各景观类型邻近指数随时间变化均降低；沼泽地、草地、居民点及工矿用地和未利用的形状指数、分维数随时间变化降低，而水域、林地和耕地呈现与之相反的变化特征。 4景观格局动态变化下的研究区生态风险 4.1研究区景观生态风险指数的构建 本文通过建立景观干扰度指数和景观脆弱度指数，构建景观生态风险指数。选取与干扰密切相关联的，能够反应生态系统概念与空间分布状况的三个景观格局分析指标，分别为破碎度（Ci）、平均分维数（Ni）和优势度（Di），三者赋予相应的权重并且叠加，即可得到研究区景观干扰度指数（Si）。其公式分别为：Si=aCi+bNi+cDi（1）Ci=NPi/Ai（2）Ni=1/NNi=1Σ2ln(Pi/4）lnAi（3）Di=(Qi+Mi)/4+Li/2（4）式（1）~（4）中，NPi为景观类型i的斑块个数，Ai为景观类型i的面积；Pi为斑块i的周长，N为这一景观的斑块总数；Qi、Mi、Li分别为斑块频度、斑块密度和景观类型i占总景观比例；a，b，c为响应各景观指数的权重，且a+b+c=1，根据分析权衡，并结合其他学者的研究成果，认为景观破碎度指数最为重要，其次为平均分维数和优势度指数，最终分别赋以0.5，0.3，0.2的权重。#p#分页标题#e# 不同的景观类型在维护生态多样性、保护物种、完善整体结构和功能、促进景观结构自然演替等方面的作用是有差别的；同时对于外界干扰的抵抗能力也不同[12]。根据前人大量研究探讨并结合本研究的实际特点，得出本研究区内7种景观类型所代表的生态系统，以未利用地最为脆弱，其次为沼泽地，而居民点及工矿用地最稳定。依照此结论，分别对7中景观类型赋值脆弱度指数为：未利用地为7、沼泽地为6、水域为5、耕地为4、草地为3、林地为2、居民点及工矿用地为1，然后进行归一化处理，得到研究区景观脆弱度指数（Fi）。 最终，确定能够反映不同景观类型所代表的生态系统在受到自然和人为干扰时其自然属性损失程度的景观损失度指数（Ri）以及景观生态风险指数（ERI）。其公式分别为：Ri=Si×Fi（5）ERI=Ni=1ΣAiARi（6）式中：Ai为区域内景观类型i的面积；A为景观总面积。 4.2研究区景观生态风险分析 基于景观格局动态变化分析，利用景观生态风险指数公式计算可得到1995年和2010年研究区景观生态风险指数值。研究表明：1995年和2010年两个时期研究区景观生态风险指数分别为0.2580和0.3777。15年间研究区景观生态风险指数上升幅度达到0.1197，景观生态风险程度加剧。 为进一步了解各景观类型对景观整体生态风险的影响的强弱性，对比分析1995年和2010年研究区各景观类型生态风险指数的变化情况，研究得出：1995年研究区各景观类型生态风险最高值为沼泽地。其景观破碎度虽仅为0.0003，是各景观类型中的最小值，但其景观优势度明显高于其他景观类型，达到0.2942的最大值；作为景观基质，沼泽地景观分维数达到1.9028，接近2.0的临近值，景观类型边界复杂且受自然或人为干扰较强，导致其景观生态风险水平最高。其次为草地和未利用地，而林地因其景观比例小，景观优势度过低，导致其生态风险基本为零。2010年沼泽地的生态风险指数依然为各景观类型中的最高值，其景观分维数虽然降低，但其景观破碎度和优势度明显升高，使其依然保持0.2484的高风险值。同时林地的生态风险指数随其景观破碎度和优势度的增加而升高到0.0023，略高于居民点及工矿用地。 1995~2010年15年间各景观类型的景观破碎度指数均明显升高，同时各景观类型（除未利用地外）的景观优势度指数亦均升高。而在人为和自然干扰的情况下，沼泽地、草地、未利用地和居民点及工矿用地的斑块简单规则化，空间集聚化，其景观分维数均降低，而水域和林地的斑块形状复杂且空间分布分散，其景观分维数升高。各景观类型的生态风险指数在15年间均有所升高：其生态风险指数变化幅度较大的依次为沼泽地、水域和耕地，水域的景观生态风险指数的升高幅度为0.0302，仅次于沼泽地，其景观破碎度指数和优势度指数均明显升高，尤其景观优势度由于水域的斑块数量和景观类型面积比例增大幅度较大而明显升高，上升幅度达0.3767，为各景观类型景观优势度上升幅度最大值，同时耕地的景观生态风险指数上升幅度为0.0127。至2010年水域和耕地的生态风险指数超过草地和未利用地。综合分析沼泽地、水域和耕地这三种主要景观的生态风险变化情况，其对于研究区景观风险水平升高的影响度为94.94%，成为研究区景观风险变化的主导因素。 研究区各景观类型景观格局及其生态风险指数具有一定的空间分布特征，1995~2010年期间各景观类型的斑块数量和斑块密度增加，景观破碎度增大，其空间分布分散，同一景观类型斑块间连通性降低，且各景观类型的斑块形状简单化、边界规则化。研究区景观生态风险分布大体符合由中心向四周、由高风险向低风险的环形扩散特征。 5结论与讨论 利用遥感和地理信息系统相结合的手段，可以实现对研究区不同时期景观格局变化特征的研究。 研究表明，1995~2010年间研究区景观总体格局和各景观类型格局均具有显著动态变化。研究区景观总体斑块数量和斑块密度随时间变化均有升高，景观异质性和破碎度也随之增强；各景观类型斑块形状简单、边界规则化，且其空间分别总体上呈分散趋势，斑块间连通性降低。通过构建研究区景观生态风险指数，计算并分析研究区景观生态风险时空演变规律，研究表明：1995~2010年间研究区景观生态风险随时间变化而升高，各景观类型破碎度指数显著升高，景观优势度指数（除未利用地外）亦均升高，各景观类型生态风险指数升高，其中，沼泽地、水域和耕地这三类主要景观的生态风险变化成为研究区生态风险变化的主导因素。同时，1995~2010年研究区景观生态风险分布大体符合由中心向四周、由高风险向低风险的环形扩散特征。

景区年终总结范文第3篇

与历届奥运会奥林匹克公园选址不同的是，北京城市的传统中轴线将贯穿整个奥林匹克公园。北京城被称为人类历史上城市规划与建设的杰作。永定门、天安门广场、紫禁城、景山、钟鼓楼，贯穿了北京城中轴线的始终，气势磅礴，形成了城市建造史上最伟大的轴线。中国历史上的大规模城市规划多采用规则式棋盘状布局，体现了对秩序的追求，而城市的园林部分多采用自然式空间格局，体现人与自然的和谐统一，表达了对自然的尊重。奥林匹克森林公园总体规划在满足奥运会场馆功能的基础上，赋予北京城中轴线新的延伸，坐落于轴线北部端点的森林公园，将使这条举世无双的城市轴线完美地消融在自然山林之中。

奥林匹克森林公园的设计立意为“通往自然的轴线”磅礴大气的森林自然生态系统使代表城市历史、承载古老文明的中轴线完美地消融在自然山林之中，以丰富的生态系统、壮丽的自然景观终结这条城市轴线。

奥林匹克森林公园是奥林匹克公园的有机组成部分，是奥运中心区重要的景观背景其规划设计既要保证奥运赛时活动的需求，又要符合建设一个多功能生态区域长期目标的需要。奥运会期间，这里将成为北京市给各国代表团 运动员、奥委会官员的一份礼物：一个充满中国情调的山水休闲花园。奥运会后，这片公园将向公众开放，成为市民百姓的休闲乐土，为北京留下一份珍贵的奥运遗产：公园对改善北京生态环境、完善北部城市功能、提升城市品质并加快北京向国际化大都市迈进的步伐起到重要作用，是现代意义上的自然与文化遗产。综上所述，将公园的功能定位为“城市的绿肺和生态屏障、奥运会的中国山水休闲后花园、市民的健康大森林和休憩大自然”。

2003年3月24日，北京市发展计划委员会下发《关于奥运森林公园项目建议书的批复》，根据北京市《奥运行动规划》和《北京市人民政府关于奥林匹克公园总体规划的批复》的精神，同意实施森林公园项目。森林公园总占地面积680ha，主要建设大型公共绿地、水面、湿地、道路及公园配套设施。建设地点选在北京市朝阳区洼里乡 奥林匹克公园北部，具体四至为 北至清河北侧绿化隔离带和洼里三街，南至辛店村路，东至安立路，西至白庙村路。

作为奥林匹克公园的组成部分，奥林匹克森林公园不仅要体现“通往自然的轴线”这一综合设计主题，同时还要将自身的功能和历史人文意义结合在一起，通过具体形式加以表现。2003年北京市人民政府在《关于奥林匹克公园总体规划的批复》中，将奥林匹克森林公园的基本功能定位于永久性的城市公共绿地。同年6月，北京市发展计划委员会在《关于奥运森林公园可行性研究报告的批复》中指出，奥林匹克森林公园主要建设大型公共绿地、100ha水面和湿地等景观设施，同步建设其他服务性配套设施这为奥林匹克森林公园的规划设计提出了具体要求。

这是奥林匹克森林公园设计师们将要面临的挑战，同时也为景观设计师、建筑师们提供了展示才华的机会、

奥林匹克森林公园的总体规划设计始于2002年最初被包含在奥林匹克公园的总体规划方案中，2002年3月至7月，在北京市政府和第29届奥运会组委会的授权下，由北京市规划委员会组织，面向国内外公开征集奥林匹克公园的规划设计方案，这一次大型的规划设计方案征集活动受到了世界各国规划设计团体的热切关注，共有21个国家和地区的100多家设计单位提交了90多个方案，最后，由美国SASAKI设计有限责任公司(简称SASAKI公司)提交的奥林匹克公园的总体规划方案荣获一等奖。该规划设计方案寻求和谐性与综合性的并存，追求诗的意境又兼顾实用性，追求东方文化与西方文化、古典与现实、发展与自然、周边环境与奥林匹克公园之间的和谐。

但是，这一规划方案绝不是最终方案，竞争仍然继续。2003年11月，奥林匹克公园森林公园与中心区景观规划设计方案征集活动评选出A01、A02、A04三个方案为优秀方案，12月，北京市规划委员会确定由SASAKI公司和北京清华城市规划设计研究院(简称清华规划院)联合创意的A02号方案为中标方案。

该方案基本保持了SASAKI公司所做的总体规划设计方案，延续了中华文明五千年纪念大道理念，并在此基础上进行了丰富和深化，最终将景观规划设计方案命名为“通往自然的轴线”，确立了奥林匹克公园景观规划的主题。

该方案中，森林公园仍然延续北园以山为主、以水为辅，南园以水为主、以山为辅的格局，并以大型跨越式草板将南北园联系起来，使中轴线渐隐在自然山水中，由于主山距离主入口及湖面太远，无法起到在视线上强烈的统摄作用，因此在南园湖北侧规划了一系列配山与岛屿在该方案中，设计主山高度为41.5m，同时将南园水系面积进行了扩张，湖面达到450m的进深和近千米的面阔，总面积达约63ha。

2003年12月根据市规划委[2003]943号文《关于奥运森林公园及中心区景观规划设计方案征集工作请示批复》的精神，决定由北京清华城市规划设计研究院以A02号方案为基础进行深化整合。2005年4月14日市规发[2005]400号《关于奥林匹克森林公园规划设计方案审查意见的批复》批示原则上通过奥林匹克森林公园规划设计方案2005年9月21日，奥林匹克森林公园建设规划环境影响评价报告送达专家评审。2005年10月27日市委常委听取了森林公园规划设计汇报，原则上批准了奥林匹克森林公园景观规划方案。

奥林匹克森林公园的最终方案分为南北两园。南园，占地380ha定位为生态森林公园，以大型自然山水景观的构建为主，山环水抱，创造自然、诗意、大气的空间意境，兼顾群众休闲娱乐功能，设置各种服务设施和景观景点，为市民百姓提供良好的生态休闲环境。南园的重要景观景点包括仰山、奥海、天境、天元观景平台、林泉高致、湿地及叠水花台、垂钓区、南入口、露天剧场、生态廊道等，构筑完善的功能结构体系，充实为游人服务的内容。北园占地300ha定位为自然野趣密林，将成为乡土植物种源库，以生态保护和生态恢复功能为主，尽量保留现状自然地貌、植被，形成微地形起伏及小型溪涧景观，尽量减少设施，限制游人量，为动植物的生长、繁育创造良好环境。

具有鲜明中国文化特色的奥林匹克森林公园向全世界展示了中国传统山水园林的独特魅力，仰山与奥海是其标志性工程。主湖奥海作为奥林匹克公园最大的集中汇水面面积达24ha，是森林公园灵动之所在。对于开阔的主湖湖面经过综合现状分析和统筹考虑，确定主山仰山主峰高度为48m(相对于湖区常水位)，海拔86.5m，这个高度使得自

龙湖南岸北望主山可以保持约1：12的视高比，同时主山向西南延伸形成诸多次级山脉，并且根据渐次视域规律在中轴线两侧设置诸多岛山飞屿，从而形成均衡而丰富的山水格局。山顶北面两棵松树旁的泰山石高6m、重63t。公园主山体与北京西北屏障燕山山脉遥相呼应，既符合中国园林建造的传统，又与北京周边大自然环境相得益彰，站在仰山顶峰上向南远望，北京奥运会主体建筑“鸟巢”和“水立方”及宏大的中心区尽收眼底，目力所及，景山山顶清晰可见，中国传统文化中所崇尚的“天人和一”的最高境界，在此美景中得到新的诠释。森林公园的山形“有高有凹，有曲有深，有峻而悬，有平而坦，自成天然之趣”，创造了自然天成的视觉效果。

中国风水思想中通常北以山体作为屏镇，南为水系，负阴抱阳，形成理想人居景观格局，人造山体中以明清景山最具代表性，可以认为以山体作为中轴线北端点是最为简明和有效的中轴线端点的终结模式。主山水框架布局的建构更是备受各方专家瞩目。整个设计团队认真地听取了各方面的意见，对若干古典园林，如北海公园琼华岛、颐和园万寿山、景山公园的山体形态、体积、比例进行了大量比较研究，邀请有关专家进行了一系列深入细致的研讨，经过反复推敲，根据孟兆祯院士的建议，最终得到调整后的山水设计方案――山体设计绵延磅礴，以势取胜，水体设计绰约大气，以形动人。

在整个主山主湖区尽可能避免设置大型醒目的建筑物或构筑物主要以绿化植被为主。主要最点有“天境”――山顶观景平台、“林泉高致”叠瀑、景观湿地等。

天人合一的境界，始终是奥林匹克森林公园所追求的设计目标之一。森林公园对天人合一境界的现代阐释，则是通过建立全面的生态系统完成的。森林公园专门建造了雨燕塔，为北京濒危的雨燕打造温暖的栖息之所。大型生态廊道用以解决南北园被五环路阻隔分裂、易产生生物种群断层的问题。人工景观湿地与龙形水系相结合，共同构建了生态水环境。这一切，使奥林匹克森林公园成为都市中宝贵的生态资源。

绿色规划是全园规划的主要基调。作为“通往自然的轴线”整体理念的重要组成部分，作为北京市中轴线北端的终结点，作为一处城市森林公园，奥林匹克森林公园的设计理念以建设美轮美奂的自然生态系统为终极目标，切实体现可持续发展战略，体现“绿色奥运”的宗旨，因此将生态与绿色的理念作为基本原则全面贯彻于森林公园规划设计的方方面面，对包括竖向、水系、堤岸、种植、灌溉、道路断面、声环境、照明、生态建筑、绿色能源、景观湿地、高效生态水处理系统、绿色垃圾处理系统、厕所污水处理系统、市政工程系统等方方面面与营造自然生态系统有关的内容进行了系统综合的规划设计，并为保障五环南北两侧的生物系统联系、提供物种传播路径、维护生物多样性而设计了中国第一座城市内上跨高速公路的大型生态廊道。

2005年6月30日，奥林匹克森林公园举行开工奠基仪式，森林公园正式开工建设工程建设近三年。2005年12月29日，挖湖堆山工程开工，2006年6月18日，该项工程竣工，挖填方总量900万方。2007年3月23日，主湖开始初次蓄水，2007年6月18日，主山“天境”主景完工标志着主山体工程完工。前后共有超过6万工人为奥林匹克森林公园的建设流下汗水。奥林匹克森林公园种植了53万株乔木，全国各地为森林公园捐赠大规格苗木3012株，社会各界共参与森林公园义务植树67次，共计15000余人。奥林匹克森林公园确是万众之心点滴堆砌而成。

在仰山奥海的建设过程中，随着奥运会的临近，森林公园的主山主湖工程已不可能有足够的沉降周期，待整体结构稳定后再进行下一步工程建设。那么在设计上必须通过选择合理的工艺手段解决人工一次性填筑48m高主山的整体稳定性问题，并使其沉降量在设计允许范围值内。而此种保持山体稳定性的做法很难保证园林景观对山体形状的要求。通过景观设计单位与山体结构设计单位的多次配合，首先随高度和山体形状的不同，确定网格放线点的合理密度。同时给出在夯筑过程中沿坡度线合理的退让与伸出距离(夯筑时每层边缘只能是梯田形状)，以便后续施工单位进行山形整理，同时尽量达到设计山形，最后终于攻克了这一技术难题。

对于设计者而言，还有一个大难题需要攻关，那就是如何将植物栽种在仰山上。这是因为，为满足山体结构稳定性要求，仰山土壤回填密实度必须达到0.92以上，这种密实度的土质，植物是很难存活的(满足种植要求的土壤孔隙度为>0.45)。在综合了各类专家意见后，决定将山体填筑分为两个步骤，由不同的施工单位分别实施――即由土石方施工队填筑山体时按0.92密实度回填至设计标高以下平均0.6m处，并保证每个分层夯筑边缘均为“梯田”形状，后续由园林施工单位按最终设计标高回填种植土并整形到位，以满足大面积灌木及地被的生存土质要求 局部大树位置按种植要求，扩大范围开挖种植穴并换填种植土同时在树穴底部增加排水设施，四周增加排气设施，为植物生长提供良好的环境。

清河导流渠，原来是贯穿公园东西方向的具有城市行洪功能的水系，其功能性作用与森林公园景观要求存在不小的矛盾通过与水利专业设计单位多次磨合，最终确定在保证行洪过水断面的前提下，将导流渠适度弯曲，与仰山形成环抱之势。在沿渠驳岸处理上引用草坡入水的形式，使得山与水自然过渡衔接，体现出自然山水园林的景观特色。

奥林匹克森林公园内的人工景观湿地，既要满足景观视觉要求，又要肩负着净化全园水质的作用。其中的水生植物栽植在设计之初仅按湿地功能进行布置，从景观角度很难与森林公园整体的植物景观相协调。而恰好，几棵现状的大规格馒头柳矗立在湿地中心一定要保住这几棵树，使湿地景观具有 定意义的“孤植观赏”效果，通过景观设计单位与湿地设计单位双方的紧密配合，采取了调整竖向标高及湿地管网设计等一系列措施，终使这 景观得以保留 同时，为能使湿地周边的植物景观与其自身在视觉空间上有一个较好的过渡，除植被根据视线分析，有一个由高至低的渐变外，湿地内部的水生植物种植也经过仔细推敲进行了调整，在满足功能需求的基础上实现了景观最大化。

森林公园面积大，内含的市政工程量也是巨大的 众所周知，市政设计是“逢山开路，遇水架桥”，而园林设计则强调“因高就低，巧干因佶”，因此，如何将市政工程与公园景观完美结合，既满足市政要求，又不破坏公园景观是森林公园市政建设所需要解决的问题 经过多家设计单位的共同研讨，通过无数次现场实地踏勘，最终将市政建设隐于山水之间，实现了市政与景观功能的完美结合。

奥林匹克森林公园凝聚的并不仅仅是景观设计与土建施工，作为服务于奥运的大型公园，服务于城市的公共公园通过科技手段实现其“绿色”环保功能，以科技手段完善其管理运行需求，可能比发挥其景观公园的作用更为重要。

龙形水系，每年总需水量约1000万立方，而北京又是水资源匮乏的地区，为解决公园的供水水源问题森林公园水系的日常景观用水均采用清河中水厂和北小河中水厂的中水，这在国内大型城市公园中还是首次。同时，森林公园中的人工景观湿地，既是独特美丽的风景线，亦是中水水源的自然净化系统。中水由管线进入湿地，经净化后流入奥海，满足龙形水系的蒸发、渗漏及灌溉、绿化等用水所需。

龙形水系不仅是公园的核心景观，并且承载着滞蓄洪水的艰巨任务。汛期，整个奥林匹克公园地区的雨水均通过地表径流及雨水管道汇入龙形水系中，在满足景观功能要求、确保湖边重要设施安全的前提下，通过八座闸坝的合理调度，将水泄入下游清河，对洪水实施有效管理，蓄泄结合，以蓄为主，合理利用洪水资源。

奥海是人工开挖的湖泊，与天然湖泊相比其生态系统单一，自净能力较差，当水体的营养平衡不能够得到维持时，容易引发严重的水体水质问题。为了确保水系的安全运行，森林公园的设计采取物理－生物－生态相结合的综合处理措施，以有效地维护和改善水体水质，这些措施包括水系循环系统、人工湿地系统、湖岸生态过滤带、湖体自净系统(构建水生植物系统、水生动物系统、活性底泥微生物系统、湖体死区助流系统、深水人工水草系统)等。

森林公园作为北京最大的城市公园，公园内部各项设施需要十分完善的考虑。常言道“水火无情”，火从来都是人类生活中的一大灾害，森林火灾几乎是人们经常听到的“阴影事件”。森林公园地处城市核心区，种有大面积的树林草地，植被总面积达450ha，如发生火灾，公园本身在可燃物种类、物料量、干燥度、地点、风向、风速等方面存在诸多无法确定的复杂因素。森林公园的设计团队和专家顾问团队从公园特点入手，创造性的制定了《奥林匹克森林公园消防设计导则》，经过分析、研究、讨论等相关大量的设计工作，最终完成了森林公园的消防设计，首次在室外条件下，结合园内移动通讯基站的布局，设置高点全覆盖的远红外预警消防视频监视系统，对火警进行监控，并对绿化灌溉设施及公园水系赋予了辅助消防的功能。

污水处理是森林公园面临的另一个难题：森林公园的设计师及专家团队经过专项讨论与仔细研究后，最终决定采取就地处理、就近消纳的方式解决建筑生活污水排放问题，实现公园对外的污水“零排放”，并保证处理后再生水水质达到再生水回用于景观水体的国家标准，回补公园水系的高标准排放目标。根据森林公园内厕所数量多，分布散的特点，选择了MBR生物膜水处理技术、生物速分污水处理技术和微生物粪便降解技术等具有代表性的生活废水及粪便处理技术进行污水处理，结合生活废物“源分离”和废物资源化系统，实现了公园生活污水、废物的有效处理和达标排放，为森林公园废物的资源化利用创造了有利条件。

景区年终总结范文第4篇

乙方：_________________________

为了共同促进旅游业的发展，繁荣旅游市场经济。甲、乙双方本着互惠互利的原则，经双方协商同意达成如下门票优惠协议：

一、具体事项：甲方景区门票实行二种优惠售票方式

（1）单票优惠方式：购买单个景区的旅游团队票价按_________折优惠办理。

（2）组合票优惠方式：购买_________景区的旅游团队票价按_________折优惠办理。

（3）乙方组织的学生团队人数在_________以上的凭该学校介绍信给予_________折优惠。但由于学生团队已有较大幅度优惠，不列入年终人数奖励返还范围。（学校自行组织的给予_________折优惠）

（4）进入_________景区的旅游团队再另行实行_________人免_________的优惠。

二、景区 （点）名称如下

景区名称

门市价

团队价

三、票款结算如下

（1）乙方以现金方式向甲方门票管理所结算票款。

（2）乙方凭团队优惠协议号、导游证、出团单或介绍信到甲方门票管理所办理购票手续。

四、年终奖励办法

协议期满后，甲方将以乙方组团到甲方景区门票发票的总实际接团人数向乙方作如下奖励：

（一）单票奖励：指乙方协议单位游览单个景区的奖励。

（1）乙方累计组团人次超过_________人以上部分，再折让原票价的______％。

（2）乙方累计组团人次超过_________以上的部分，再折让原票价的______％。

（二）组合票奖励：指乙方协议单位组团游览三个景区或三个景区以上的奖励：

（1）乙方累计组团人次超过_________人以上部分，再折让原票价的______％。

（2）乙方累计组团人次超过_________人以上的部分，再折让原票价的______％。

五、特价（特殊）旅游团不计入以上奖励。

六、双方承诺

（1）乙方应积极组团到甲方景区游览，遵循甲方的有关管理制度，规范游览并有宣传和维护甲方声誉的义务。

（2）乙方如采取不正当手段骗取甲方奖励，或在景区内就地组客，经查实，甲方有权取消优惠协议和年终奖励。

（3）甲方景区如因门票价格调整，应在______天内通知乙方。

七、协议合作期限

甲、乙双方合作期限为________年，从________年_______月_______日起至________年_______月_______日。

八、带团的导游、经理、领队、司机凭有效证件或出团单免费进入景区。

九、与甲方签订协议的外地旅行社，甲方将视情况而定给予乙方免费提供景区导游。

十、本协议未尽事宜，双方本着平等互利的原则另行商定。

十一、本协议一式二份，甲、乙双方代表签字盖章后生效。

甲方（盖章）：_____________乙方（盖章）：_____________

景区年终总结范文第5篇

Abstract: The Fangshan 6 place housing project limits the price the commercial housing experiment site as Beijing first ，To the low price commercial housing low price inferiority's deep level discussion is not one temporarily the new task. In the plan, the household, outside sets up aspects and so on surface, landscape detail to take each measure, Has realized “the low house price ≠ low quality finally, saves the cost ≠ sacrifice quality” goal，It mainly considered that saves the direction for intrinsic to save the external waste: Saves, the small waste greatly, in reduces the construction cost under the premise to make every effort the high comfortableness in this item design.

关键词: 限价商品房，舒适度，低造价，绿色节能，

Keywords: Limit commercial housing ，Comfort，Low production cost ，Green energy conservation

住宅的商品化在中国经过近二十年的发展已日渐成熟，但随之而来的问题也日渐突出，供求不平衡、高房价等因素已影响到住宅建设的发展。为缓和矛盾，国家推行了限价商品房的政策，国家九部委《关于调整住房供应结构稳定住房价格的意见》中指出，“要优先保证中低价位、中小套型普通商品住房和廉租住房的土地供应，其年度供应量不得低于居住用地供应总量的70%；土地供应应在限套型、限房价基础上，采取竞地价、竞房价的办法，以招标方式确定开发建设单位。”其中提到的“限套型”、“限房价”的普通商品住房，被称作“限价商品房”。 房山6 号地居住项目作为为北京市第一个限价商品房的试点应运而生。

设计思路及前提

项目位于房山区CSD规划核心功能区，区域发展潜力巨大；临近京石高速，紧邻城铁房山线长阳站，交通条件十分便利。项目规划以打造和谐宜居生态型住宅区为目标，户型以80-90平米为主，兼具120平米舒适型住宅。

房山6 号地居住项目作为北京市第一个限价商品房的试点，对低价商品房低价不低质的深层次探讨是一个崭新的课题。作为一个试点，本项目的前期设计阶段我们提出了深层的解决方案，通过对住宅户型的精简优化减少住宅户内非使用面积，使住宅户内的使用效率提高、套型总建筑面积减少、单户总价降低，而性价比大幅提升。在深化设计阶段通过对各节点的有效控制大幅降低建设项目的投资成本。在规划、户

型、外立面、景观细节等方面采取各种措施，最终实现了“低房价≠低品质，节约成本≠牺牲品质”的目标。

其主要考虑节约方向为“内在”节约“外在”浪费：大节约、小浪费

一．大节约：合理的总图布局、创新的地库规划、统一的楼栋布局、简约美观的景观、简约的外立面设计、精心的设计优化都是成本控制的关键，当然最大的成本节约是速度---设计速度、施工速度、销售速度。

1. 合理的规划布局： 通过简单整洁的总平布局合理的布置，最大限度的布置楼栋，每栋楼都争取取得最佳的日照和景观朝向，所有住宅均为正南正北布局，日照充足、通风良好，符合北方居

2. 美观经济的景观布置：每栋住宅楼的都有独自的庭院景观，而组团又有集中的绿化景观。景观设计方面注重大面积的集中绿地和灌木、乔木组合，通过自然的绿化来营造景观，在绿植的选择方面本质低价优质的原则，选择本地耐候型植物，造价低廉但存活率高，通过精心的搭配布置营造出令人心旷神怡的环境。

3. 简约的外立面：本项目的性质决定着产品外观的统一和精细。在设计中对阳台、檐口等细部地方都采用了简洁的处理手法，摒弃繁琐的立面细部，阳台为普通的塑钢窗和竖向混凝土线条结合，屋顶的装饰架与之相互呼应，整个小区公建住宅浑然一体。居住空间的经济性，主要反映在节约自然资源。在体型设计时考虑最大限度的控制体形系数和窗墙比，以此带来的结果是能耗的大大降低，近期的暖通成本的降低和远期的低能耗为甲方和住户带来了巨大的经济效益。

4. 精心的设计优化：在设计的工程中，降低造价、保证高品质一直是设计人员信奉的原则，对户型每一处细部尺寸的推敲做到户内无浪费空间、每一处设备的精心选择做到物尽其用、每一栋楼的精心结构计算使得项目最终的单位成本大大低于相同品质的商品房。 对于各种户型，在功能上要力求做到“七大分区”，即：动静分区、公私分区、干湿分区、洁污分区、主次分区、内外分区和卫浴分区，满足多方需要。在房屋的朝向上，保证各房间有一定的有效日照时间，采光良好，通风顺畅，做到“明厅、明卧、明厨、明卫”。另外，要注意保证各种功能空间适宜的尺度和私密性。

5. 工程的进度：通过快速的前期运作，本项目在规划设计开始至项目开工只用了3个月的时间，不到一年时间局部楼栋开始封顶，快速的运作过程带来的是资金的迅速回笼。产品一经上市在政策控制、楼市低迷的情况下做到数天内销售完毕。

小浪费：全石材的售楼处、大堂式入口、住宅底层门厅入口、主要景观节点、外立面顶底部材料细节。这些细节占有成本率非常低，但在品质体现上将很容易产生高端形象。

主要建筑节点设计：小区沿街商业、住宅的整体形象是小区居民对自己居住环境的第一感官印象。而我们正是在这些方面入手进行一些细节设计，通过高档石材的应用，营造出高档、空间丰富的商业街，大大提升了小区的生活品质，住宅主入口的设计中更是做到细致入微，每一处细微之处都做到精益求精。使住户回家归来的途中一直享受自己家园的景观。

主要景观节点：在低价的绿植营造高品质的环境前提下，小浪费再一次起到点睛的作用，局部高档的景观灯、休息座椅、精细的铺地设计等使景观的品质更上一层。

通过对本项目采取一系列的节约措施，最终实现了大节约小浪费。在不降低品质的情况下最终做到了低造价。同时做到了居住环境的高舒适度。

设计总结

居住环境的改善和居住成本的降低是我国居住建筑的发展趋势，,高舒适度、低造价已经成为住宅设计的重要课题,本设计中采取了一系列的节能措施,最大限度地降低建筑前期投资和远期运营成本，通过本项目的运营过程使人们看到减低建造成本和提高居住舒适度不是背道而驰的两个方向，相反，二者的紧密结合可以相互补充、促进。一个成功的居住环境势必是低成本、高舒适度的完美结合。

参考书目：

《限价商品房定价的理论分析》出版社：经济与管理・宏观经济管理与可持续发展作者：李建 编著