景观工程提升改造施工方案
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景观工程提升改造施工方案范文第1篇
关键词:景观效果、成本控制、设计、空间把控、现场调整
引言
近年来，随着房地产行业如火如荼地发展，与之相应的房地产楼盘园林景观行业也取得了快速发展。小区园林建设的升级，对于美化环境和改善业主生活质量起到了很大的作用，房地产园林环境不经意中成为消费者判别住宅产品优劣的重要标准，而房地产商则往往把景观规划建设视作塑造楼盘营销环境的最有效手段，好的园林景现规划建设，能促使楼盘附加值得到全面提升。于是各开发项目纷纷加大力度打造各式风情的园林广场、花园景现，点缀得一座座小区美轮美奂。但是，在房地产园林景观营建的过程中，如果只讲究质量和艺术效果，而不有效控制成本，无形中会引起房价猛增。因此，如何在园林工程设计、建设及后期养护过程中节约资金，合理计算园林工程造价，建设耗费少、成果大，又使居民获得满足的园林景观，成了营建商十分关注的问题。
1 工程概况
位于佛山官窑东风水库边上，小区总面积接近十五万平米，已建成的展示区面积2万多平米，小区的建筑风格以英伦风格为主.（原来场地现状与设计完成后的效果图如图所示）
2 对楼盘设计过程的成本控制
优秀的设计造就了好的园林建设与美好的景观环境。房地产楼盘对于园林的设计是与经济相挂钩的，如果园林造价低，就会影响效果，而造价过高，又会给开发商增大成本。因此，在规划设计阶段进行充分论证，对设计的思路、特色、功能，各项绿化指标，中长期及四季观赏效果，树种配置原则，建设成本及维护管理费用的计算等内容作出详细评价，可减少园林建设的浪费，尤其在景观作品的设计要素――地形、水景、道路、小品、植物等方面要结合楼盘实际情况进行分析论证，对这些设计元素进行综合取舍合理配置，减少不必要的成本支出，是控制成本的一个有力手段。
2.1 地形设计
在小区环境地形设计过程中，首先要满足园林功能的要求，其次要考虑到实现园林功能的成本。这就要求做到“利用为主，改造为辅，因地制宜，顺其自然”的原则，避免进行大规模地形改造工程。地形营造是分隔空间最有效的工程技法之一。地形往往是利用土方平衡的原理，就地取材变废为宝，地形能使空间感更加独立，分隔视线的同时阻隔了噪音。例如，该实例小区的便是一条嘈杂的市政路，地形营造产生的效果立竿见影。所以地形设计中不一定要把地面都堆平，要充分考虑与楼盘环境的和谐统一，充分保护与合理利用楼盘环境中原有的地形、地貌、地物，对原有的自然地形尽量从现状出发加以利用，通过“以山就势”、。以坡就势”的设计理念，因地制宜，就地取材改造地形。通过保持场地原有的地貌特征，尽量做到土方就地平衡，有优美的地形为基础可以大大的节约植物苗木的种植数量，既节省了工程费用，又能够凸现自己的特色，这也是均衡造价的手法之一。
2.2 水景设计
水景的设计，可以使社区环境充满灵气，平添休闲气氛。近年来，各类楼盘都以自然或人造水景、湖泊为主要卖点，更为能以“未来亲水景观”楼盘自居而自豪，房地产开发中水景住宅成为一大热点。但在住宅环境水景的设计中，如果只考虑到水景营建初期的美观、豪华，而忽视了水体景观较高的运行成本以及后期较高的维护管理费用，长此以往，由于发展商难以支撑而就会导致园林水景逐渐变成石板旱溪景观，而且由于目前大多设计做不到循环利用，对水资源的浪费很大。因此，小区在营造水景时，要有长远考虑，不能图一时之亮点，设计中的水景面积在整体环境景观中所占比例不宜过大。本案例的水景以点状水为主，利用压力泵使喷水、刮水循环利用，同时考虑到静水的景观效果，水景之中增设雕塑，节约管养成本的同时使景观效益最大化。
2.3 道路设计
道路是住宅区环境的构成框架，它除了具备疏导居住区交通、组织居住区空间的功能外，还由于各式各样的道路铺装形式，使道路本身也构成居住区的一道亮丽风景线。因此，在进行居住区道路设计时，有必要对道路的铺装材质进行科学考虑，根据小区的道路级别和所在各区的特点，选用不同的铺装面层。如本案例区内干路可能较为顺直，由混凝土、沥青等耐压材料铺装为主；而宅间路则富于变化，由石材、装饰混凝土、透水砖、卵石等自然材料铺装而成。要避免不考虑实际功能，一味追求华丽气派，不分场合大量使用价格昂贵的花岗岩铺装，以减少前期建设成本和花岗岩遭损毁后的更换成本，兼顾雨水回流的生态效应。
2.4 景观小品设计
景观小品是指体量小巧，有一定使用价值和装饰作用的建筑、游憩、观赏设施和指示性标志物，具有组合空间，美化环境、方便居民生活等作用。由于景观小品造价低，对居民区的环境美化作用显著，所以小品设计及运用日益受到重视。但住宅区中景观小品的设计量要少，景要巧，忌讳奢华，切实起到画龙点睛的作用；要分布合理，设置的地点要恰如其分，保证与周边环境相协调。不能无原则滥用，尤其要严格控制雕塑及亭、廊、花架等构筑物的数量，应贯彻“植物造景为主，园林建筑为辅”的原则，以提高园林价值，有效控制建设成本。
2.5 绿化设计
在住宅区的整体环境中，绿化种植占很大的比例，一般住宅区的绿化比率应在30％左右，高档住宅区甚至高达50％，绿化种植设计是否合理对于住宅区景现成本有较大影响。
第一、种植设计中要坚持乔、灌、草结合的配置原则，合理控制草坪所占比例，特别是在成本空间有限的项目中，如本案例在投入方面受到很大的限制。这时候要求绿化设计要主次比较突出，本案设计是截取了几个视线的焦点作为重点，将主要的工程投入集中于此节点，选用较为突出的大樟树、大秋枫，色彩比较鲜艳的星光榕、千层金，花色艳丽的红花鸡蛋花、马利筋、桃叶珊瑚等。主题树种的突出，层次搭配的变化，色彩对比的丰富，将几个主要节点的主置跳出整个景观带的平面，形成一种立体感受。而对于中间过渡段则采用简化的设计手法，以乡土树种如杜英、黄槿、黄槐、大叶榕等树种，营建大面积的疏林草坪景观，草坪观赏性强，疏林生态效益高，同时养护成本也得到了保障。
第二、设计中要坚持适地适树的原则，不要盲目选用贵重树种，而选择乡土树种绿化小区不仅绿化可以降低住宅区成本，也容易发挥最大的生态效益，如本案例采用了主体大乔木秋枫、香樟、盆架子等，中型乔木杜英、大叶榕、大叶紫薇、黄槐、鸡冠刺桐、鸡蛋花等，灌木垂榕、桃叶珊瑚、红继木、星光榕、细叶紫薇、大红花等，地被星花、蜘蛛兰、鸭脚木、黄连翘、红铁等。选用品种均为本土树种或长期驯化已非常适应本土生长的品种，能够健康过冬，长定后基本无需养护，并且这类品种在周边苗木市场大量生产，对运输费用的节省也是一笔可观的数目。
第三、设计中选用的大规格苗木数量不宜过大，不搞“高价建绿”，在入口处、中心广场及绿地重要位置适当点缀即可，大规格苗木的使用是一种生态的破坏，同时过大规格的乔木成活率非常低，移植难度相当大，往往需要二次补苗甚至三次补苗，成本难免失控，本案总体上把小苗密植作为种植的指导思想，前期能保证到楼盘开售的即时效果，后期小苗长大后又可以移植到楼盘的新建区域，既是控制了建设初期的成本，又为楼盘建设后期储备苗木材料，是一种短期效果与长期利益相结合的尝试。
第四、设计中应控制草花的摆放数量，代之以木本花卉，草花应为点缀，不适合大面积使用，本案例设计时从长期成本和景观效益出发对开花植物做出了逐一筛选，尽量采用多年生的木本花卉，并且使用的花卉尽量为应季花卉，使楼盘销售季节的花期较为集中，叶色鲜艳，并且兼顾一年四季的绿化效果，不至于长期脱落。效果和成本的平衡在草花使用这类细节上最能体现，它是一种反比的关系，在度的把握上做到位了，才能使利益最大化。
3 施工过程中成本控制
在住宅区景观工程建设过程中，为了通过有效的途径来控制成本、增加收入，就需要工程项目管理人员在施工过程中遵循成本控制的相关原则，在执行工程质量、工期等合同要求的前提下，合理使用人力、物力、财力，有计划地组织施工过程，合理制订施工方案、控制施工进度、严格加强质量管理、降低材料成本，把各项费用控制在计划成本的范围之内，力求将成本、费用降到最低。
3.1 施工方案
住宅区园林景观工程建设前期需制订科学实际的施工方案。施工方案不同，工期就会不同，合理的工期，将使项目成本支出控制在合理水平。工期提前或拖后都意味着工程成本的提高。制订施工方案时，要联系工程项目的规模、性质、复杂程度、现场等因素综合考虑。可以同时制订几个施工方案，进行比较，从中优选最合理、最经济的一个，施工方案的优化选择是施工企业降低工程成本的主要途径。
3.2 施工进度
施工进度控制是住宅区园林景现丁程项目管理中的重点控制目标之一。要求项目经理和工程技术人员在既定的工期内，编制出最优的施工进度计划，在执行该计划的过程中，经常检查施工实际情况，并将其与计划进度相比较，若出现偏差，便分析产生的原因和对工期的影响程度，制订出必要的调整措施，修改原计划，不断地如此循环，直至工程竣工验收。它是保证景观工程项目按期完成，合理安排资源供应、节约工程成本的重要措施。
3.3 工程质量
在景观工程施工过程中，要严把工程质量关，加强施工工序的质量自检和管理工作，真正把质量管理贯彻到整个过程中。采取一切可能的防范措施，消除质量隐患，做到工程一次成型、一次合格，杜绝返工现象的发生，避免因不必要的人力、物力、财力的投入而加大工程成本。尤其对苗木及苗木栽植质量把关更加严格，否则可能会导致苗木死亡，不仅损害工程形象，还增加了工程成本。
3.4 材料成本
景观工程材料成本在整个项目成本中的比重最大，一般可达70％左右，而且有较大的节约潜力，往往在其他成本项目(如人工费、机械费等)出现亏损时，要靠材料成本的节约来弥补。因此，材料成本的节约，也是降低项目成本的关键。在购买工程材料时，要通过市场行情的调查研究，在保质保最的前提下，货比三家，择优购料；而且要合理组织运输，就近购料，选用最经济的运输方法，以降低运输成本。同时要安排好材料进出场的时间，加强现场管理，合理堆放、减少搬运，植物方面要尽量减少过夜苗和苗木损耗。
4 养护过程成本控制
小区园林景观的经济性，既要顾及造园工程近期的建造成本，这关系到售价和开发利润；更要顾及长期的养护成本，这关系到物业管理费用。整体工程项目应以便于养护管理作为必要的标准，尽量使园林景观在日常养护和运营中，减少人力、物力、财力的投入。若忽视养护管理问题，过高的园林维护成本成为压在物业管理公司肩上的重担，进一步又是加压在业主身上的一笔物业管理费用。尤其是在绿化种植方面，由于景观设计师在作种植设计时，往往很少考虑今后养护成本，因此，许多建成的绿地在养护管理时令养护人员叫苦不迭和开支大增。有的小区绿化，由于建设成本和建成后维护管理费用超过单位经济实力，只有低水平维护，最后观赏效果不理想，很多应有的功能丧失，有的草坪被杂草挤占，绿化带太多难以很好修剪，蛀茎害虫易为害难以防治等。一些小区的绿化设计方案广泛采用大色块、大草坪，且大量应用造型植物，这些因素都使后期管理成本有不同程度提高。有的物业公司对小区园林的维护，过分雕饰，而往往忽略了其自然本色，硬是将一些植物修剪成一个方形或球形，是没有必要的。另外住宅区环境中的人工湖维护费用也较高，水费、电费的消耗都很大，若来不及维护，造成蚊虫孳生等，这也会给小区的业主们带来不便。
5 结语
景观工程提升改造施工方案范文第2篇
【关键词】景观园林；施工技术；植被管理
1、园林景观工程施工管理要点
1.1施工前期准备工作
由于园林景观工程环节比较多，多个项目同时施工的现象并不罕见，难免出现工程交叉的情况。所以，在充分掌握项目情况后，结合当地气候环境、季节天气变化情况，应及时制定园林景观施工方案，加强统筹管理。由于园林景观施工较为灵活，一般作为工程的最后一个分部进场，若发现现场与图纸不一致的地方，必须及时进行调整，以免破坏前期工程成果，影响苗木的选购和造景效果。由于园林景观工程环节比较多，多个项目同时施工的现象并不罕见，难免出现工程交叉的情况。所以，在充分掌握项目情况后，结合当地气候环境、季节天气变化情况，应及时制定园林景观施工方案，加强统筹管理。同时，应成立专门的园林景观施工质量监督小组，实时跟进施工进展过程，保障施工质量。同时，应成立专门的园林景观施工质量监督小组，实时跟进施工进展过程，保障施工质量。
1.2施工材料管理
从园林景观建设现状来看，经常存在材料质量不合格情况，导致工程施工后达不到预定效果，造成经济上的损失。因此，施工单位需要对当地市场进行综合分析，提前制定完善管理方案，建立一套完整的质量保证体系，实现各部门之间的协调配合，尤其是要做好各项检测程序的控制。选择利用合同的形式来做好技术标准与质量要求，保证工程在施工时能够完全按照专业要求来进行，提高施工行为的规范性。
1.3景观园林的施工现场管理
在景观园林施工前，要对各个项目进行规划和设计，制定科学合理的并具有可行性的施工方案，保证方案有科学的施工新工艺、系统化的施工方法，保障施工的安全性。设计人员和技术指导人员要加强自身的专业技能培训、提升综合素质，确保工程项目能顺利进行。就景观园林工程的设计而言，设计者要对植物的自然习性有所了解，掌握植被的面貌和特性，利用多重思维设计方案，综合设计基础理念和设计方式，确保景观园林工程的质量。在施工时，要严格按照设计图纸对施工现场进行勘察和考核，全面的掌握设计意图。编制合理的施工计划图册，对施工的前期工作进行科学的划分并认真的执行，例如，施工场地的平整工作、定点设线、安置排水管道等。必须要谨慎的安排前期的准备工作，这样才能更好的进行施工，提高工作效率，加快施工的工程进度。在施工前必须对土质进行检测，针对性地进行换土或添加高效营养基质土，改良土质以免影响植物生长，造成养护时期频繁换苗，严重影响工程景观效果，增加工程费用。改善土壤需要根据土壤检测报告选取不同方式，酸性土壤一般选用石灰及有机肥料，碱性土壤则选用硫酸亚铁、硫磺粉等逐步降低土壤的酸碱度。若土壤情况难以改善，可采取局部换土的方法。其次，结合苗木根系深度，进行土壤翻松，使土壤深度符合苗木的生长需求。对原有生长不良的植物进行清理，为苗木种植提供良好条件。工程包含多个专业，进行苗木定点放线时应综合各专业图纸，以免破坏地下管线等。在定点过程中，需要规避原有树木的根系，避免因根部损伤造成的树木死亡。按照图纸的标高平整场地，并依据苗木特性、根性特点控制土壤厚度。
2、景观园林施工过程中植被的管理
2.1园林景观工程苗木质量管理
园林景观施工需要保障栽种植物的成活率，必须通过两点实现，第一点是所选取的苗木必须生长健壮、根系发育良好、无病虫害和机械损伤。进场前必须经过植物检疫，确保植物能够适应当地生存环境；第二点是施工过程当中必须重点完善种植流程，其中包括土壤改良、树冠修剪、养护措施等等，也包含苗木在运输过程中的保护。另外，在园林景观施工过程中应尽量保护施工地点的原有植被，或者采取就近用料原则，将原有植被通过简单改造融入造景。这种对原有植被的利用，能够降低园林景观工程对当地生态景观的影响。但是在利用原有植被时必须考虑其生长态势，对于生长不良或病虫害严重的植被，必须进行清理。
2.2景观园林施工过程中苗木栽植管理
园林景观工程需要按照苗木栽植次序合理安排材料的进场，并根据苗木的种类、生长特性、环境适应性等进行种植前的修剪、确定种植深度等。苗木种植的次序一般按照先乔木灌木、后地被的顺序进行。栽植前需要对其进行根系、树冠的修剪等，并根据根系发育情况，确定种植穴的深度。栽植后根据当地的环境、天气、根系特性等进行浇灌、施肥等。对于部分胸径和冠幅较大的乔木，还需要通过绑扎支撑的手法固定树干，保证乔木的种植位置和生长方向。
2.3景观园林施工过程中苗木养护管理
许多园林园林景观工程耗资巨大，苗木品种高档，质量上乘，从艺术景观角度也达到较高水平。但是因养护工作未能及时跟进，导致景观效果维持时间较短，后期需要大量修缮工程进行弥补。养护人员应以不同植物生长状态为依据，结合季节气候条件来编制养护方案，例如草坪施肥频率一般一年内应在三次以上，施肥时要按照面积来计算好施肥量，保持均匀施撒，并且施肥后要及时浇水。而乔木施肥一般应选择在春秋两季，其中三年以上树木可以不再进行施肥养护，主要是针对幼树的养护措施。对植被进行修剪时，修剪对象除了草地外，还有树木，通过修剪养护可以打造更具观赏性的景观。其中，乔木修剪应在新芽前或者落叶后阶段，人形走道树种的修剪要保持一致性，主侧枝叶要对称，分支点高度应控制在2.8米以上，避免对行人车辆造成影响。病害预防也是园林园林景观养护重要内容，主要对象为树木与绿篱的病虫防治。其中树木病虫主要有天牛、木虱、金龟子等，病害主要有白粉病、炭疽病等；绿篱病虫主要由白粉病、潜叶蛾、木虱等。此项目养护需要贯彻到苗木生长的各个阶段中，定期进行杀菌除害养护，防治虫害对树木造成的影响。所有园林园林景观工程，均需要进行浇水养护处理，应结合当地气候环境进行分析，综合自然降水量来确定浇水养护频率。大树种植后一般需要进行三次浇水养护，保障苗木的生长和园林景观景观效果。
结束语
对园林景观进行施工与植被管理，需要结合工程所具有的特点，从不同环节着手，选择合适的措施进行优化，提高施工技术应用的规范性与专业性，提高树木生活率，并通过合理的养护来形成观赏性更高的园林景观。要注重景观园林工程的施工质量，在确保施工质量的前提下，增加园林植被覆盖率，使绿化的范围渐渐扩展，逐步拓宽的同时要考虑到园林植被护理的工作量也在增加，所以，要制定系统化的养护管理体系，保证社会效益和经济效益。
参考文献：
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[2]刘本强，阳赐姝.探析园林工程中园林施工新工艺的应用[J].民营科技，2014，10：201.
[3]李梦阳，李然.论景观园林施工及植被管理[J].艺术科技，2014，01：298.
景观工程提升改造施工方案范文第3篇
一、认真严谨，创造佳绩
本人长期的一线工作及对业务的刻苦钻研,不但积累了丰富的管理经验,也取得了丰硕的管理成果。主持或主要参与施工了桂林兴安县火车站广场景观改造工程、体育休闲公园海绵化改革工程、南宁市人民公园基础设施完善项目提升改造工程（三期）、南宁市长堽路（快环-凤凰岭路）绿化工程、南宁至北海二级公路桅杆坳至清水窝段城市道路工程绿化工程、北海森海豪庭三期别墅景观工程、第九届广西（钦州）园博会建设项目施工（12标）工程、河北省保定市生态农业园景观工程、龙江河综合整治工程（一桥至五桥）三标段——绿化种植工程、南宁市邕江综合整治和开发利用工程(北岸:邕江滨水公园东侧三岸大桥)项目等几十余项市省内外重点景观工程项目,创多项市优良工程,其余全部达到优良工程标准。
尤其是近5年来本人业绩尤为突出：2018年主持的“体育休闲公园海绵化改造工程”获南宁市建筑工程“真武阁杯”奖；2017年9月至2018年1月主持完成的北海森海豪庭三期别墅景观工程荣获国家AAA级安全文明标准化诚信工地；2017年主要参与的第九届广西（钦州）园博会建设项目施工（12标）工程荣获南宁市工程质量管理“邕城杯”奖；2016年主持完成的南宁市邕江综合整治和开发利用工程(北岸:邕江滨水公园东侧三岸大桥)项目被评为2016年度文明工地。
在体育休闲公园海绵化改革工程、北海森海豪庭三期别墅景观工程、第九届广西（钦州）园博会建设项目施工（12标）工程、南宁市邕江综合整治和开发利用工程(北岸:邕江滨水公园东侧三岸大桥)项目的管理中,每一个项目的施工难度都很大。从方案制定到组织施工各方面技术难度较大,部分工程项目资金不到位,施工过程中经济核算要求高,工期要求紧,人力、物力投入较多,文明施工难度大。面对种种困难,我没有退缩,凭借多年施工管理经验和一股敢打善拼的韧劲,在施工中协调了业主、监理、设计、勘察、以及沿线村干部村民的关系,克服因征地拆迁与周边村民土地纠纷,市领导对设计提出较大范围修改的诸多客观原因,确保了道路能正常通车、体育休闲公园按时投入试营、园博会期间正常使用,表现了一名优秀项目经理无往而不胜的风采。
二、严格管理,塑造精品
为保证工程质量,作为项目经理就必须提前了解每个项目的实际情况,做好施工组织设计及专项施工组织设计,与设计、业主等协调好,做好每一项预案。在工作中,认真学习工程施工规范,对工程施工质量规范熟记于心,经常虚心向施工中的技术人员请教有关施工质量要求的问题,同时要求现场施工技术人员学习规范,严格按规范操作,并将所有技术规范组织项目部进行三级学习与交底。
在施工中,狠抓细节,从树木的选择,采购,现场号苗、土建材料的规格厚度、材质的选定等入手抓好工程质量,确保一次成优。大到工程中的主体景观建筑、喷泉水电、吊种大树、移植大树,小到树木的支撑保护,植物的养护等等,都严格按技术要求规范、定期检验,发现问题立即整改。一次因为出差,回来发现做垫层的混凝土的强度、厚度达不到设计要求,预订的3公分厚度的花岗岩只有22-2.8公分不等,立即责令把打好的垫层全部挖走、重新打混凝生,花岗岩也责令退货。施工队组及厂家央求我通融一下,被我断然拒绝,并说:“工程质量是人命关天的大事,我给你开了绿灯,就给我的良心和企业的信誉开了红灯。”本人对质量的严格要求和一丝不苟,有效的保证了工程项目的质量合格率,获得了非常好的评价。
2016年1月至2016年6月,本人转战南宁市邕江综合整治和开发利用工程(北岸:邕江滨水公园东侧三岸大桥)项目，担任项目经理。该工程是南宁市重点项目。该工程大部分是在南宁市重要路段青环路旁,另一边临邕江,长9.5公里,对文明绿色施工及环境保护要求特别高。作为技术负责人,除了编制各项专项施工方案外,特别编制了文明施工方案,制订了工地扬尘治理措施。施工过程全程对裸土进行覆盖,对出工地的车辆进行清洗,确保车辆不带泥上路。全工程在青环路范围进行围挡全封闭施工。由于全体员工的努力及公司对该工程加大文明施工的投入,该工程被评为2016年度文明工地。
2016年8月至2017年8月,本人主要参与完成了第九届广西(钦州)园博会建设项目施工(12标)工程的施工任务。该工程是钦州市重点项目,公司对这个项目非常重视,确定了此项目的质量目标为一次性验收合格,并争取“邕城杯”。为了实现这个目标,本人做了以下的工作:
1、以人为本。组织一个高素质的管理团队,由投标时组织机构中的五大员组成项目领导班子。
2、组织编写《施工组织设计》,根据实际情况制订施工进度计划、劳动力进场计划、机械设备进场设计,并按计划实施。
3、制定项目管理制度,并把各管理职责分解落实到人,做到全员管理、全方位管理。每月根据管理人员的工作绩效来决定工资分配,对服从工作安排、完成任务好的员工予以适当的奖励,对责任心不强且造成经济损失的员工进行处罚,大大提高员工的工作积极性。
4、狠抓质量管理,严格按图按规范施工。施工过程严格执行自检,互检专检"三检"检验制度并有完整的检验记录。对于绿化工程,苗木在进场前必须由质检员到苗圃实地检査高度、冠幅、胸径等参数,满足设计要求方可起苗,确保种苗的质量。片植类种植前必须按规范进行场地平整、铺种植土、放基肥。乔木种植前必须在树穴中铺粗砂并进行消毒。施工员必须在场指导工人按要求种植。种植后必须安排人员进行养护,确保苗木成活。施工过程必须地做好工程质量控制资料记录,且保持与建设工程进度同步。
5、狠抓安全生产管理,确保生产安全。在实际生产过程中,他注重落实安全技术交底制度,督促技术负责人把每个岗位的安全注意事项、容易发生安全事故的事项及一旦发生事故的处理办法以书面的方式向操作工人交底。注重落实安全生产三级教育及安全培训。
经过项目部全体员工的共同努力,本工程在第九届广西园博会开园前胜利完成任务,并得到钦州市建委的好评。该工程2017年获得南宁市工程质量管理“邕城杯”奖,实现了公司的质量目标,向钦州人民交出一份完美的答卷。
2018年2月至2018年4月，主持完成了体育休闲公园海绵化改革工程的施工任务，本项目设计红线总面积约13.45h㎡，主要对南宁市体育休闲公园进行海绵化改造建设，包括海绵设施工程、海绵配套景观工程、海绵配套绿化工程、海绵配套给排水工程、海绵配套电器工程等，工期90天。在工程质量的控制上,我始终做到方案先行,交底在先,样板引路,加强过程知道和工序验收,重视隐蔽验收工作。对重要工序组织相关专项检查,对查出的问题除积极组织整改外,重点放在制定预防措施上,杜绝同类问题的重复发生。主要分项工程设立样板区,展现规范程序和做法,明确验收标准,起到了事半功倍的效果。生物滞留带施工时做到了坡度准确、细部处理规范,石笼安装、石材填充美观大方。雨水花园及基坑开挖深度准确,并对基坑严格按专项方案执行开挖,设备安装规范,各类设备的保护支墩设置规范、美观。在绿化、景观上做出了亮点。
2017年9月至2018年1月，主持完成了北海森海豪庭三期别墅景观工程施工任务。工程主要建设内容有：室外绿化给水工程、绿化排水安装工程,电气工程, 园路铺装工程,围墙工程,花架工程,泳池工程等，工期150天，竣工决算1506万元。施工中为答谢建设单位的信任,本人以高标准、高质量争取创优质工程。他经常带领项目一班人一方面针对施工难点挖掘科技潜力,利用新技术、新工艺克服困难,确保施工顺利,另一忙面利用自己多年在施工班组学到的施工技术科学体系,降低劳动力使用。制定严密的工程质保措施,以确保工程创一流。为了掌握工程施工现状和准确施工数据,他常常深入施工现场组织项目技术人员进行勘测校对,掌握一手原始资料。为保证工程质量,及时地学习和掌握设计工程施工的新规范、新标准,对工程施工质量规范熟记于心,同事要求现场施工技术人员也要学习规范,严格按照规范进行操作。对施工各项进行定期检验,发现问题立即整改。从材质入手抓好工程质量,确保一次成优。以至于2017年度,北海森海豪庭三期别墅景观工程荣获国家AAA级安全文明标准化诚信工地。
三、文明施工,树立形象
本人作为一名建造师是安全生产、文明施工的第一责任人。具有较强的文明工地创建意识。根据园林工程参与施工的工种、人员多,管理难度大的特点,制定了严谨的文明施工方案。以安全生产为龙头,抓现场人员安全培训,现场料具清整及各项内业管理工作,杜绝各种安全事故隐患,确保该工程达到市级文明工地标准,受到各级领导的一致好评。所负责项目无任何安全文明施工事故。
施工过程中,对5米深基坑开挖提前组织编制专项施工方案,经各参建方论证后严格按方案执行，严格做好三级教育工作,加大安全防范设施的投入,通过早班会、黑板报等形式宣传安全生产技术及事故的有效预防措施,通过讲评方式指出现场的不安全行为,努力创造条件改善员工的作业环境,建立并演练应急预案。每周带领专职人员进行安全专项检查,及时发现现场存在的安全隐患,制定有效措施,及时消除现场安全隐患，总结归纳为以下几点：
1.领导重视。领导是一个企业的领军人物，他的言行和思想直接影响着本企业员工的意识。如果主要领导不重视文明施工，那么该企业的职工就不可能会把文明施工放在心上。相反，如果企业领导重视文明施工，那么员工们即使开始这方面意识淡薄，也会逐渐增强起来起来。另外，搞好文明施工是需要人力、财力和物力上的支持，如果企业领导在这些方面不给予支持，那么搞好文明施工也只能是一句空话。
2.加强教育使全体员工都能认识到文明施工的重要性，并认真去落实。员工是实现文明施工的实施者和监督者，如果员工对文明施工认识不足，施工过程没有管理人员去要求和管理，而是由着工人的性子去随意操作做，就不会搞好文明施工。比如说搭一个基坑的防护栏杆，如果没有监督和检查，工人干的时候很可能随随便便搭上了事，不管它标准不标准。此时就需要基层管理者对他进行纠正，这时这个护栏肯定搭设的就比较标准了；材料的堆放也是这样 。因此员工只有对搞好文明施工有了较高的认识，才能有可能把这项工作搞好。
3.企业要有严格的管理制度和考核标准。文明施工是一项枯燥而烦琐的工作，没有相应的管理制度进行约束，人们在施工过程中，就会偷工减料、材料就会随意堆放甚至随意丢弃，这样不仅降低了工程质量、浪废了材料还会影响其他工序的施工。所以搞好文明施工必须建立严格的管理制度、制订相应的考核标准并严格执行。长此下去员工就会养成习惯并自觉执行。
4.选择有信誉有能力和良好施工习惯的协力队伍。协力队伍是我们施工的主体，他们的能力和习惯直接影响到施工的安全，工程的质量、进度和文明施工的程度。选择了有能力和良好施工习惯的协力队伍，不仅可以保证施工安全、工程质量、加快施工进度、搞好文明施工，还可以降低我们的管理强度。所以要想做好文明施工必须选择训练有素、又有良好施工习惯的协力队伍。
5.定期和不定期地进行检查和评比。在施工现场加强宣传，创造一种先进光荣，落后可耻的氛围，并定期进行检查评比和成绩公布，使优胜者切实得到实惠，使落后者付出代价，从而使大家自觉自愿地去争先创优。同时对那些每次评比都排在后边的单位，严格按照企业的规章制度进行处罚，直至清除出场。
四、精细核算,创效增收
本人以强烈的自信心严格把关、抓好精细核算工作,提高经济运行质量。根据工程情况,有效限定费用支出。在施工工程中,十分注重变更鉴证结算工作,杜绝让企业吃亏。
在担任工程项目经理以来,在成本管理上完善了项目成本管理体系设置。以项目经理部作为项目成本核算的控制中心,对整个工程的项目成本管理制定控制目标和决策。本人按项目部按组成和职能的不同分成四个成本空置版块:生产组、技术组、材料组、财务组分辨进行成本核算。根据与公司签定的项目目标责任书作为项目成本管理的基础,确定施工成本控制目标、审核施工过程中项目成本控制和总结成本控制过程中岀现的问题。要求成本核算员编制项目实施成本,为项目工程确定施工成本控制目标提供依据,同时为材料组提供材料成本单价,作为材料采购单价的依据,按月结算实际成本,对比分析成本管理的执行情况,找出原因反馈给领导以便改正。要求生产组控制和对各施工班组材料领用严格实行限额领用制度,领用时必须有各主管工长签字方可领料。要求材料组以成本核算员提供的用量和单价进行采购,材料质量合格、数量一致方可验收。要求财务组每月按实际发生的现场经费提供给成本核算员,以便计入当月成本。新的项目成本管理模式的建立使项目成本管理中每个参与者的职责更加明确,各小组间的配合更加密切,材料的浪费得到有效控制,收到了良好的经济效益,克服过去先干后算,不负责任的成本可算形式,项目部各管理人员水平逐步提高,使项目管理完全处于良性循环和有效监控状态,从而来实现最大化的经济效益。
五、苦干拼搏,为人师表
对所负责的项目兢兢业业,勤勤恳恳,几乎每天第一个到现场最后一个离开,把项目当成家,心里只想着把工作做好。
工程吃紧时与大家一起夜以继日摸爬滚打,身体力行,亲自吊装景观石的摆放,亲自点坑放线,手就是我的画笔、地球就是我的画纸，石灰粉就是我的墨水,一幅幅作品就这样在现场画出来,种出来。
本人对项目中大中专毕业生的培养工作十分重视,每一项目也帮助学校带一些毕业生实习,亲历亲为的教导一批又一批的实干型学生。在项目现场教学中,讲专业,讲细节,施工方面的经验只要有人问到都毫无保留地倾囊而授,细心培养企业的未来和希望。
景观工程提升改造施工方案范文第4篇
本文主要阐述了我国城镇化建设进程中，城乡接合部面临的污水收集、排放、处理问题。文章通过解读《国家新型城镇化规划（2014-2020）》发展实施纲要，对沈阳市营城子地区居住区现状情况以及小区污水排污口进行实际调研，分析出当前现状所存在的问题，找出阻碍城镇化发展的诟病所在，进行科学分析，提出具有可实施性的技术方案，为今后类似问题提供借鉴与参考。
关键词
城镇化；城乡接合部；河流污染；污水截流；污水集中处理
本文根据国家新型城镇化规划发展实施纲要和改造区现状情况，介绍了沈阳市营城子地区污水改造工程的规划建设方案。文中采用了多方案比较的方法，充分考虑现状问题以及后期实施操作的可能性，制定规划方案，力求将规划方案落地，改善该区域污水无出路、无处理、河流污染等问题，并有效的使污水在源头上得到有效控制，消除污染源，改善河流环境，并保证下游主城区景观水系的水质清洁、清澈、无污染。
1国家城镇化发展要求
2014年，国家出台《国家新型城镇化规划（2014-2020）》发展实施纲要，纲要指出，“优化城市空间结构和管理格局，改善城乡接合部环境”，“提升城市基本公共服务水平，加强市政公用设施建设，加强城镇污水处理及再生利用设施建设，推进雨污分流改造和污泥无害化处置”。
2区域现状情况
2.1区域位置
营城子位于沈阳浑河南岸，主城区南部，国家大学科技城东部，面积20km2，区域范围内水系比较丰富，有过境河流3条，即白塔堡河、桃仙河、沈抚灌渠等。主要道路有304国道、白塔河二路、全运路、全运五路等。
2.2居住现状
营城子地区属于沈阳市的城乡接合部区域，街道下属8个社区，居住类型有新建住宅小区、老旧住宅楼和棚户区等，现有居住人口约2万人。随着国家推进城镇化建设力度的加大，居住环境和配套设施得到改善，老旧小区和棚户区居民逐渐向新建住宅小区转移。
2.3环境卫生
在城乡接合部发展过程中，城市公共服务设施、市政基础设施严重不足，如缺乏市政燃气管线，导致居民无法正常使用燃气；缺乏市政供热管线，导致小锅炉房增多，冬季大气污染加剧，并且是北方产生雾霾的主要成因之一；缺乏市政供水管道，导致居民无法使用市政统一供水，采用自备井取水，水质无法保障；缺乏市政污水管道和污水处理设施，居民生活污水没有出路，直接排河，使水环境遭到严重破坏，导致居住环境恶化，臭闻熏天，严重影响居民的正常生活和身体健康。
3现状存在的问题
3.1缺少污水配套设施
该地区现状无市政污水处理厂及市政污水管道系统，新建住宅小区项目主要分布在现状304国道两侧，由于304国道建成时间要早于住宅项目，故无市政污水管道来收集新建小区的生活污水，导致该地区污水没有出路。304国道现状较窄，只有机动车道，无人行道和绿化隔离带，由于历史原因，两侧违章建筑较多，重新敷设污水管道条件有限，基本无法实施。
3.2污水未经处理排河，污染水体，恶化环境
新建小区生活污水直接排入现状河道，造成水体污染，水质恶化，水微生物紊乱，并且散发臭味，夏季蚊虫增多，叮咬易传染疾病，亦给居民健康造成危害。
3.3上游水体污染，降低下游景观水质
流经该区域的白塔堡河，是浑南（三环内）重要的景观水系上游，受污染的水体做为景观水系源头，势必对下游水体景观造成严重影响，失去了景观河原应有的意义。
4项目建设的必要性
随着城市建设的不断发展，人居环境进一步提高的要求，原有老小区或新建小区污水通过管道长期排入河道，使水环境遭到严重污染，导致居住环境恶化，严重影响居民的正常生活，既不符合国家城镇化建设的基本目标，又阻碍人们日益提高的居住格局，因此，城区污水改造工程势在必行。
5解决方案
5.1数据调查
5.1.1现场勘查
对河流沿线的污水排污点进行统计，并对其管径、充满度、管底高程数据进行测量，作为规划实施方案的基本依据。
5.1.2污水量确定
该地区现状居住人口约2万人，根据沈阳市生活用水量标准，人均用水量240升/人•日，污水量取用水量的90％。该地区现状人口2万人，远期居住人口15万人，日用水量及日产污水量计算。
5.2规划方案
针对以上实际情况，根据实施难易程度，制定了两个规划拟选方案，通过优缺点比对的方式，最终确定实施方案。
5.2.1方案一
污水截留管道收集污水，排至规划污水厂处理，达标后排入河流。规划管道：根据现状居住小区用地分布、现状污水排污点分布以及规划居住用地分布情况，规划布设污水管道。根据现场实际勘查，现状污水排污点沿河分布，污水直排进河，因此，沿河布设污水截留管道，将排入河流的污水接到污水管道中，排至下游规划污水处理厂，进行处理后排入河流。规划污水管道总长34km，管径D500-1000mm。规划设施：规划区域北侧，三环高速南侧、富民南街东侧，河流下游，规划污水处理厂一座，占地0.5km2，规模3.0万t/日。污水截留管道收集污水，排至规划污水泵站，转输至区域外污水处理厂集中处理，达标后排放。规划管道：与方案一规划污水管道思路相同，污水末端排入规划污水泵站，转输排至区域外（国家大学科技城）污水管道，最终排入新南部污水处理厂集中处理。
5.2.2方案二
规划设施：方案一提及规划污水处理厂处，规划设置污水泵站一座，占地0.0015km2，规模3.0万t/日。
6方案比较
6.1优点
6.1.1方案一
1）规划污水截留管道沿河布置，无拆迁，施工条件较好，能有效收集污水。2）污水厂选址位置，位于区域河流下游，现状为空地，具备实施条件。3）处理达标后的污水直排入河，可以补充下游景观河水源，实现水资源高效利用。
6.1.2方案二
1）规划污水截留管道沿河布置，无拆迁，施工条件较好，能有效收集污水。2）污水泵站选址位置，位于区域河流下游，现状为空地，具备实施条件。3）污水泵站占地较小，易于与周边景观结合，对环境影响小。4）区域内不设污水处理厂，减小对本区域的影响，与其他区域污水实行集中统一处理，能有效降低处理成本，并能减少工程造价。
6.2缺点
6.2.1方案一
1）污水厂选址对场站南侧居住用地造成环境影响，降低宜居舒适度。2）污水厂占用土地面积较大，工程总造价大，实施周期长。
6.2.1方案二
1）减小下游水系补水来源。2）增加区域外污水厂（新南部污水厂）处理负荷。
6.3方案选择
通过方案比对，考虑整体工程造价、工程实施难度、施工工期和对周边环境影响的大小，最终确定方案二作为实施方案。
7实施建议
7.1降低对环境的影响
生活污水改造工程是一项民生工程，是推进城镇化建设的重要组成部分。工程的实施，旨在提高人们的居住环境，呼吸新鲜空气，亲近水系，亲近自然，人与自然和谐共生。河流水系环境的改善，有效调节了小区域气候，提升居民的居住品质。工程实施过程中，要合理安排施工计划，制定施工方案，切莫在改造污水工程的同时，破坏环境，造成不可逆的环境损失。
7.2多方合作，积极推进
建设污水截流管道，目的是为了更好的解决现状排污口直排入河的问题，在下一步施工图设计过程中，设计单位要积极进行现场调研、数据测量，各个居住小区也应积极配合，做好实施工作，建设单位应做好协调工作，保证工程顺利推进。
7.3各司其职，各尽其责
污水改造提升工程，是为百姓造福的工程，工程的根本目的是为了提高居民的生活居住环境，助力社会经济的更好发展。建设单位在工程实施过程中，要发挥其主导、协调作用，监理单位要发挥其监督作用，严控工程质量，施工单位要严格按照设计图纸进行施工，保证工程进度和施工质量，设计单位要全程跟进，派驻专人负责现场指导，保证工程技术难点得以解决。
8结论
本文从工程实际出发，结合工程本身的特点，制定出符合项目实施的具体方案，进行方案比对，综合考虑实施过程中可能存在的不利因素，最终选择影响性、实施难度小的方案。推进城镇化建设是十三五规划中的一部分，也是规划的重中之重。各地在推进实施过程中，城乡接合部由于缺少必要的市政基础设施，居民污水是一个庞大的、较难解决的问题，希望通过本文的规划理念和设计思想，能够为解决城镇化建设过程中存在的问题，提供一些借鉴和参考。
作者：关寅杰 杨健 单位：沈阳市规划设计研究院 沈阳市排水管理处
参考文献
[1]国家新型城镇化规划（2014-2020年）.
[2]沈阳市规划设计研究院.沈阳市总体规划（2011-2020年）.
[3]沈阳市规划设计研究院.营城子地区用地规划（2015-2020年）.
景观工程提升改造施工方案范文第5篇
关键词:装饰装修;工程造价;造价控制;有效策略
随着社会的不断发展和进步,人们对建筑的装饰及功能的要求也越来越高,不论是新的住宅还是改造的住宅工程,在主体完成以后就会根据具体的需要来进行相关的装饰以及装修。所谓的建筑的装饰工程就是指在建筑物的土建安装完工后,对建筑物的空间进行再次设计和再施工。然而由于我国的建筑装饰行业起步相对较晚,相应的市场管理配套制度和各种规范等都亟待进一步的完善和提高。如何对装饰装修工程中的造价进行有效的控制,节约装修的成本,具有实际的意义。
1 建筑装饰装修工程的概述
1.1建筑装饰装修工程的定义
所谓的建筑的装饰工程就是指在建筑物的土建安装完工后,对建筑物的空间进行再次设计和再施工。装饰装修工程属于整个建筑施工的后期工程,要多门类和多个工种在同一个环境下施工作业,其工程具有多样性和复杂性。因此,在施工中要了解装饰装修施工的过程、装饰装修的各种施工工艺,同时也要提高装饰装修施工的安全技术和管理水平等,这些是整个施工安全管理中不可缺少的重要部分。
1.2建筑装饰装修工程的分类
通常来说,建筑装饰装修的范围分为以下几个方面:室内和室外的装饰以及整体环境的景观装饰和装修;建筑物的消防、给排水、暖通、电力系统的建设;厨房用具、软装饰设计等;外墙的装饰和装修、室外的景观绿化、室外的景观照明等。建筑的装饰装修涉及到的内容较为广泛,因此投资控制的难度较大,而且可变性较高。在造价的控制中要从投资的策划入手,以设计为重点,装修的施工过程也中要严格控制的标准、进一步强化合同的管理,和严格的验收及审查并实施全过程的工程造价的控制。
2 建筑装饰装修工程的主要特点
2.1建筑装饰装修工程的工序多,工种复杂
粗略算来,建筑装修的各类装饰装修施工工序包括各种粉刷抹灰、勾缝、铺贴、油漆涂饰、干挂、架设、安装等等多个工序和工种,很多工序和工种之间是前后交叉的施工,而且还有反复的交替、穿插配合进行施工。各种工序需要不同种类的施工人员,频繁的工序变动导致施工人员的流动性较大。因此在装饰装修过程中要识别施工中作业与环境的安全影响,编制专项安全的技术施工方案,同时还要设置工种兼职安全员。
2.2装修材料和设备的种类繁多,监管较难
建筑装饰装修的材料种类根据外观和实用性的划分种类繁多,同时装修的材料在使用过程中也涉及到运输、搬运、保管、分类、就位等多个不同的环节。在施工中要加强对各种材料的运输和搬运的安全管理工作。此外,装饰装修过程中的设备工具仪器较多,包括施工的电梯、物料的提升机以及各种机械性的大设备,同时也包括各种电动和风动工具、仪器仪表等,工具的品种也繁多,而且性能各异,管理中要涉及到机械的安全标准、安全技术以及安全的技能要求等。防止工具的烧毁等事故的发生,使用的监管难度较大。
2.3建筑装饰装修工程的施工工艺不断更替
随着新型的装饰材料日新月异,很多新的施工工艺也开始更新和更替。由于装饰装修工程的内容繁多而且艺术性强,新的施工方法便随着施工材料的改变而层出不穷。与结构性的施工相比,装饰装修施工对时间和季节以及气象等有一定的要求,因此在施工中要注意防雨、防雷等,避免各种恶劣气候对施工过程的影响。而对于一些高空作业、地下室施工作业等注意执行规程,注意防火、防电。
3 装饰装修工程中工程造价控制的有效措施
3.1限额设计,进一步控制工程造价
装修装饰工程的设计起着非常重要的作用,虽然设计费用占装修费用的比重较小,但对装修工程的造价的影响度达到75%以上。因此,在设计阶段确定合理的方案和科学的施工技艺,可以将装修的材料、配套用品、重大设计的变更等降到最小,也就可以有效的控制投资。其中限额设计的应用可以在保障能够达到功能、满足行业相关质量的前提下,按照装饰装修工程的整体定位来分项的投资限额来控制设计的每个过程,以确保设计的深度以及各个专业的整体协调性,最大限度的减少设计的变更,保证总投资额的不突破。
3.2优化设计方案,控制工程造价
装饰工程的设计阶段是实现投资最终目的的过程,也是处理好技术与经济关系的重要环节。因此要重视对设计方案的进一步优化,充分利用各种指标来对设计方案进行平面布局、交通线路以及立体设计等方面进行总体的分析和比较。可以依据固有的投资金额,并运用科学的方案和成熟的技术进行施工。设计的方案中除了要考虑各种装饰装修的用材,还需要对整套的配套设施进行设计和筛选,这样既能够满足工程质量的标准和对建筑功能的使用要求,同时还能使投资限定在额定的范围以内。
3.3加强履约能力的审查力度
承包商的资质以及履约的能力,也会直接的影响到装修项目的质量和工期,对项目的投资效益和成本控制起到重要作用。要对施工组织的设计用经济技术比较法来进行整体的评审,加强对投资的控制,重点审查施工设计中的不合理的措施所增加各种的费用,防止索赔事件的发生。对装修工程的进度款的支付也要严格的控制,这是工程质量以及进度的强而有力的保障。
