家政公司行业前景范文第1篇

湖南省4A级旅游景区凤凰古城突然收门票，不仅给古城居民带来诸多不利，更导致古城的商户生意大减，他们罢市抗议，要求县政府调整景区一票制的通票制度。

4月10日，凤凰县政府以“规范旅游市场秩序、维护游客合法权益”为由，决定对包括古城九景、南华山神凤文化景区等在内的景点进行统一收费，门票价钱是148元。

随后凤凰古城景区管理服务公司宣布成立，注册资金1.2亿元，法定代表人为叶文智。该公司对古城三大块景区实施“整合经营”并收取门票，凤凰县政府以土地入股仅占股49%，而凤凰古城文化旅游投资股份有限公司（下称“凤凰古城公司”）占股51%。

收门票后，凤凰古城的家庭旅馆、商铺、从事拉客人员及沱江河下游的农家船，是当前利益调整中反弹最大的群体，由此引发的“风波”不断。网民们为此发起了抵制前往凤凰古城旅游的行动。

鉴于舆论争议不断，凤凰县政府近日又被迫采取了系列疏导举措，并“微调”票价，学生票价由每人次80元降为每人次20元。

武汉大学教授沈阳认为，凤凰收取门票是从产业经济向门票经济的倒退，多收门票将导致当地旅游生态多元化受到打击，不利于景区长远发展，是简单化和短期化行为，同时剥夺了部分旅游者的公平权利。

沈阳表示，凤凰收费尚处各方博弈阶段，相信凤凰方面会尽力去安抚不满者，同时坐等其他舆情热点来临，等待大家的淡忘。

但凤凰政府这种处置方式存在的问题是，网民对凤凰的形象认知产生厌恶，大好河山之美感难敌官商合谋之贪欲。沈阳警告称，长远来看，这对凤凰很不利。

散客锐减，商贩受创

凤凰古城突然收门票，散客大幅减少。这让古城渭阳银庄唯一能用锤子等传统工具制作银镯子等饰品的工人李正益担心，他会不会失业。

跟李正益一样，凤凰古城的打工者们都在担心自己的前途。因为商户的收益减少就会裁员，一旦关门就意味着他们要失业。

尽管渭阳银庄位于凤凰古城内一个比较偏僻的巷子，不过银庄主要做团队生意，导游会定期带游客过来，收门票对他们的冲击不大。

但渭阳银庄周边的一些店铺前几天就因生意清淡直接关门，稍微小些的店铺只能靠散客。据商家们估计，凤凰古城收门票后散客减少了近九成。

散客是凤凰古城绝大多数商户的“衣食父母”，但148元一张的门票，将他们挡在古城外面。

凤凰古城的商户们因此遭受严重冲击，不少商户的营业额自收票以来直线下降，甚至还出现了零销售额。这几天，古城商铺关门不断。

时代周报记者在凤凰古城内外走访了超过30户商家，包括土特产、银饰、茶叶、餐饮、客栈等多个行业，商户们一致认为他们是收门票的最大受害者。

在凤凰古城，随便一个很小的店面，年租金都要十数万元。在古城收门票散客减少的打击下，商户们已经无法承担高额的租金以及水电费、人工费等日常开销。

商家们批评凤凰县政府只顾收门票，而忽视了他们的利益。他们一直试图通过谈判，跟政府商讨寻求一个有效的处理办法，但至今没有结果。

尽管在商家们看来商业前景黯淡，但凤凰官方对此仍然保持乐观。凤凰县政府给时代周报记者的文字回复称，目前凤凰的旅游市场呈现稳步增长态势。

统计数据显示，凤凰县2012年实际接待游客数量为230万人左右（690万人次），其中130万人是团队游，100万人是散客。官方预计2013年实现旅游人次增长10%以上，达到760万人次。

凤凰官方认为，短期内古城游客会减少，但到7月将进入高峰平稳期，全年总量会稳定增长。回复还表示，景区是否收费并不是所有游客选择是否进入景区的第一要素，关键在于景区的品质。

当地政府表示，“规范管理以后，给足了旅游供应商信心。相信在大力提升服务质量以后，凤凰古城将更受广大游客的欢迎。”

其实就在4月16日，凤凰古城的部分商家还打算关门，当日有5名老板被警方传唤。尽管官方未解释传唤原因，在随后通报称有“少数商铺受别有用心者蛊惑煽动，未开门营业。”

商家告诉时代周报记者，被传唤的老板是当日凌晨2时被警方带走的，政府最担心的就是商家们串联起来罢市。

以前很多商户每天营业额能过3000元，现在有时不足300元甚至更少。不少商家称，如果生意继续做不起来，就只能歇业或者把店面转让出去关门走人。

门票收入官商五五分成

与过去一些景区提价不同，此次凤凰古城收门票的主要推手是当地政府，而非景区经营者。

按凤凰官方说法，凤凰旅游市场调控体系、管理体制、经营秩序等深层次问题逐步暴露，旅游业发展中的种种乱象已经到了危及整个产业生命力的程度。

凤凰政府认为，景区景点正在被无序开发，由此衍生以次充好、价格混乱、欺诈游客、无证拉客、违规操作，游客投诉居高不下，凤凰古城品牌形象正在严重受损。

而凤凰古城核心景区缺乏管控，违规旅游社以“免费赠送凤凰游”牟取违法利益，损害游客利益、破坏行业公平，导致正规经营旅行社对凤凰市场信心日降。

加之凤凰古城保护压力增大，大量零负团费团队涌入凤凰，在管理成本剧增的同时凤凰古城不堪重负，所以必须收门票。

今年3月19日，凤凰县政府就在湖南省会城市长沙召开记者会，宣布从4月10日起，游客进入凤凰古城由原来的景点验票改为进入景区验票。

由于未举行听证会，凤凰古城实行门票新政被公众质疑存在程序不当。但凤凰县副县长蔡龙认为，凤凰古城门票由于是新定价格，而非涨价，故不需要听证。

时代周报记者获得的一份湖南省物价局下发的湘价函〔2012〕32号文件称，规范后的凤凰古城风景名胜区门票包为每人次148元，从今年年4月1日起执行。

其中门票里包含的资源有偿使用费、旅游宣传促销费由自治州政府负责征收，70%返还县政府，30%留州政府；价格调节基金由凤凰县物价局负责征收，30%上缴州政府，70%留县政府。

由于新组建的古城管理公司由凤凰县政府独资公司与凤凰古城公司合资组建，股份构成为49∶51，该公司只为凤凰古城、南华山、乡村游三大景区代售门票、营销，主要收入来源为从门票收益中提取2%的费。

凤凰县政府表示，扣除管理服务公司和政府税费后，三家公司按固定基数分成，超基数部分按一定比例分成。如年收入不达基数，由管理服务公司补足基数。

也就是说，每卖一张门票，凤凰县政府可依法征收税费和资源有偿使用费、宣传营销费、价格调节基金，“两费一金”合计为33元。

作为股东之一的凤凰县政府，既能从2%的凤凰古城门票费中获取一次收益，又能以“两费一金”的形式，从1张门票里两次获益。

若以凤凰古城去年游客接待量按每人收取148元门票算，一年下来归属于凤凰县政府的费收入就超过1000万元，而“两费一金”更是高达2.2亿多元。

按凤凰古城公司董事长叶文智的说法，根据51%对49%的股份比例，最后的收益按股权比例分配，差不多是五五分成。

凤凰县政府在4月13日的记者会上表示，前4天卖门票收入突破227万。按各自股权比例分配，凤凰县政府占49%可赚111万元，叶文智可赚116万元。

高速发展的旅游业让凤凰县政府雄心勃勃，该县预计在“十二五”期末，全力推进新型旅游城市建设，2013-2015年，财政主导性投资将突破30亿元。

对于凤凰古城景区门票中的税费收入，凤凰县政府承诺将主要用在古城日常管理维护、古城文化修缮、沱江河水体治理、供水排污设施的完善、沱江风光带及古城夜景打造、探索古城特色民居保护管理补偿机制方面。

政府参股涉嫌违法

凤凰古城收门票的背后，是获益巨大的凤凰县政府既是市场监管者、政策制定者，也是古城管理公司的股东。这是质疑者坚称政府借收门票敛财的理由。

古城管理公司由叶文智经营的凤凰古城公司、南华山公司、乡村游公司与凤凰县政府组合，组建古城管理公司。其中凤凰县政府以土地入股49%，叶文智占股51%。

凤凰县政府能否以土地入股公司，参与凤凰古城的经营？在多位接受时代周报记者采访的法律人士看来，此举涉嫌违法。

北京市大成律师事务所律师段万金认为，凤凰古城收取门票，对商户而言，古城经营者的其行为就是欺骗―

凤凰古城经营者开始告知商户不收费，没告知以后是否收费，商户实际上和经营者形成合同关系，合同内容最重要条款是古城经营者不收门票费。

如中途要收费，必须与商户协商一致，否则对商户构成违约，商户有权古城经营者履行合同并赔偿损失。

段万金表示，凤凰古城错不在收费，而在于欺骗。

段万金认为，商户凤凰县政府完全可以胜诉，因为凤凰古城的管理者没有告诉商户们以后会收门票费。

在北京大学法学院教授贺卫方看来，凤凰县政府的做法，“就是把一个城市市民及其自由与权利都当做可自由处置的资产了”。

如果这种做法可以畅通无阻，任何一个城市都可以效法：挖护城河、修城墙、吊桥翻动哨卡敛财……贺卫方批评凤凰县政府就是“无所顾忌地践踏民权”。

湖南金州律师事务所副主任甘元春直言凤凰县政府以土地入股公司违法，“土地虽然是国有，但已经将使用权卖给大家，怎么可以再卖一次？”

甘元春表示，中国实行土地公有制，包括国有和集体所有；同时又将国有土地的土地使用权以出让或划拨的方式转让给公民、法人使用，即土地使用权证，土地使用权人就拥有了占有、使用、收益、处分（依法定程序）的权利。

土地的收益权归属于土地的使用权人，而凤凰县政府在土地使用权没有征收的情况下，以全城的土地入股，其实是侵犯了全城百姓（土地使用权人）的使用权和收益权。

甘元春认为，凤凰县政府的做法是一种典型的侵权行为。政府以股东投入的资产不合法、不真实是虚假出资，也就是古城管理公司注册资本不真实。

从古城管理公司的注册审核到物价部门批准凤凰古城收门票，这是一连串的违法行为。甘元春称，物价部门未查清古城管理公司不拥有古城的事实，批准收费违法。

凤凰县政府作出凤凰古城收费决策的官员属于不正当履行职务，甘元春建议凤凰古城的居民凤凰县政府，要求撤销收费文件。

多位受访者认为，凤凰县政府以土地入股古城管理公司涉嫌违法，其后续收费也不合法。凤凰古城收不收门票，只有当地居民才有权决定。

凤凰经营权转让背后

时代周报记者了解到，早在 2001年10月14日，凤凰县政府就将凤凰古城、南方长城等8大景点经营权成功转让50年。获得经营权的是黄龙洞投资股份有限公司，叶文智是该公司的总经理。受让方将在经营期内向凤凰县支付转让费8.33亿元。

当时这被称为湖南省有史以来成交额最大的一宗旅游买卖。

号称“优秀中国特色社会主义事业建设者”的叶文智，除担任数家公司的法人代表外，还拥有湖南省工商联副主席、湖南省旅游协会副会长和第十一届全国人大代表等多个头衔。

叶文智否认凤凰古城收门票跟凤凰古城公司上市有关系，他表示开始并不同意政府收门票，但“游客过惯了免费的好日子”，而他的公司是“捡了‘烂摊子’”。

从公开的信息中不难发现，叶文智目前掌控的至少有张家界黄龙洞、凤凰古城、壶瓶山、邵阳山、石门千年古刹夹山寺等湖南最优质的旅游资源。

在舆论对凤凰古城收门票表示不满的同时，网民直指叶文智是凤凰古城门票风波的幕后操盘人也在情理之中。

但本报记者调查，叶文智背后还有金主。从上世纪90年代开始浸淫旅游业以来，叶文智几乎一直在充当前台职业经理人。

叶文智的公开履历显示，他32岁那年，也就是在1995年，出任中国大通实业有限公司（下称“中国大通”）湖南分公司总经理。

后来他代表中国大通与湖南张家界武陵源区政府谈判，在1998年以总额5.275亿元买下了张家界黄龙洞45年委托经营权。注册资金1.3亿元的黄龙洞投资股份有限公司（下称“黄龙洞公司”）随之成立。2001年，黄龙洞公司以8.33亿元的价钱将凤凰古城纳入囊中。

根据以往的公开报道，当时凤凰县之所以选择叶文智，并不是黄龙洞公司出资最高，而是看中了叶的策划能力和黄龙洞在旅游业低迷时保持盈利的业绩。

在凤凰县的坊间流传着，凤凰县的旅游业能有今天，该县前县委书记滕万翠功不可没。在滕的争取下，凤凰古城被特批为第101座中国历史文化名城。

2008年10月24日，已官至湘西州统战部长的滕万翠被调查，原因包括参股矿山开采、旅游项目开发，从中获取非法利益等严重违纪问题。

其实叶文智在湖南一系列的旅游扩张中，黄龙洞公司都是实际出资人。但工商注册资料显示，黄龙洞公司的法人代表是成从武，实际最大出资人则为侯军。

成从武和侯军分别是美国纳斯达克上市公司高德软件有限公司的总裁和董事长。叶文智曾承认“老板是比自己大1岁的侯军”，他自己“也是高德软件的创始人和投资人之一。”

不管是成从武还是侯军，在叶文智的“旅游帝国”中近乎都是隐形人。他们此前都曾服务于中国科技国际信托投资公司。

家政公司行业前景范文第2篇

关键词 广告传媒 市场前景 风险因素

一、前言

数据显示，2010年～2014年中国广告市场规模分别为2341亿元、3125亿元、4698亿元、5020亿元和5130亿元，过去五年的年复合增长率在16.98%。我国广告市场规模在世界市场上的排名不断提升，仅次于美国，居世界第二。根据国家工商总局公布的数据，2014年从事广告经营单位数量和广告从业人员数量继续高速增长，达到54万户和270多万人。2014年，我国广告市场规模对比1981年的1.2亿元，增加了4000多倍，年均增长速超同期GDP增速。

总体上看，广告传媒行业具有较好的增长空间和市场前景，这其中有着宏观经济、行业政策、消费市场、新技术、资本市场等因素支撑。同时，我们应该注意到，该行业存在的相关风险因素仍不容小觑。为此，我们立足广告传媒行业的发展实际，尝试从多个方面来分别探讨广告传媒行业的市场前景及风险因素。

二、广告传媒行业市场前景探讨

广告传媒行业市场前景受宏观经济、行业政策、消费市场、新技术、资本市场等多方面影响。

（一）宏观经济持续增长带动广告传媒行业带动

广告市场收入与宏观经济情况呈正相关，经济持续发展会使企业营销及广告投放额度进一步加大，未来我国广告市场仍具有较大成长空间。一方面，我国GDP持续增长，2013年～2015年我国GDP增速分别为7.7%、7.3%、6.9%，高于全球平均水平；另一方面，我国广告市场收入规模占GDP比重低于很多国家。2014年，我国广告市场规模占GDP的比重为0.81%，过去几年的比重基本维持在0.5%～0.9%区间范围内，而在美国这一比重基本维持在2%左右。因此，宏观经济持续增长将利好广告传媒行业市场前景。

（二）行业政策推动广告传媒行业发展

我国在成为经济和政治大国之后，文化大国将成为下一个国家战略目标。广告是文化创意产业的核心，我国文化创意产业近年来的政策利好将推动广告行业巨大发展。2012年，中共中央办公厅、国务院办公厅印发了《国家“十二五”时期文化改革发展规划纲要》，提出“推进文化产业结构调整，发展壮大出版发行、影视制作、印刷、广告、演艺、娱乐、会展等传统文化产业”；文化部《“十二五”时期文化产业倍增计划》，提出了“十二五”期间文化部门管理的文化产业增加值年平均现价增长速度高于20%，2015年比2010年至少翻一番，实现倍增的奋斗目标；2015年10月，中共十八届五中全会通过《中共中央关于制定宏观经济和社会发展第十三个五年规划的建议》，提出到2020年，文化产业成为宏观经济支柱性产业。

（三）消费升级刺激广告传媒行业发展

人民消费水平随着我国的经济整整开始升级，消费观念开始向消费社会过渡。消费者对商品的理解不再局限于商品本身有行属性，更重要的是由广告宣传所体现出无形的商品及品牌文化，从而使企业更加商品及品牌文化管理，通过广告引导消费者的购买欲望，最终刺激了广告传媒行业的发展。

（四）新技术利好广告传媒行业发展

科学技术作为第一生产力，对经济发展的影响越来越大。传统的媒体主要是报纸、杂志、广播、电视四大类。20世纪90年代，互联网进入中国并在各行业迅速传播和应用，使得广播、电视加入报纸、杂志等传统媒体队伍。除互联网新媒体外，各种新媒体还有电子杂志、户外电子广告牌，移动网络包括手机短信、手机报。大数据、云计算技术依托用户大数据资源，实现精准广告分析与投放，提升广告传播效果，因而对广告主具有较强的吸引力。新技术不断发展，已全面用于广告传媒行业各领域。互联网、移动互联网等传输渠道多样化提高了优质内容价值，拓展了传播内容与传播途径，带来了新的传媒业态，促进了广告传媒行业的发展。

（五）资本市场锦上添花

2014年，广告传媒行业有5家新上市公司，其中A股4家（万达院线、腾信股份、思美传媒3家IPO和借壳上市的华媒控股），美股1家（新浪微博），共募集资金折合人民币59.84亿元。根据全国中小企业股份转让系统有限责任公司制定的《挂牌公司投资型行业分类指引》，截至2015年底，新三板共有74家“广告业”挂牌公司，并有多家挂牌公司实施了股票发行融资。资本市场融资规范效应，对于支持广告传媒公司做大做强具有重要的培育促进与锦上添花的作用。

三、广告传媒行业风险因素探讨

投资者在看待广告传媒行业市场前景同时，应关注其背后隐藏的风险因素。广告传媒行业风险因素主要包括宏观经济增速放缓风险、行业政策变化风险、同质化竞争、创新能力相对不足风险等。

（一）宏观经济增速放缓风险

我国GDP历经多年高速增长之后，近三年来，其增速已经开始回落。如果中国经济发展未来面临增速放缓甚至低位运行，可能会引起消费增长受限、房价回落、流动性下降等诸多挑战。如果经济地位低位运行，主要广告主，如房地产和汽车等行业，将因经济不景气削减广告开支。

（二）行业政策变化风险

目前，我国尚处于社会转型期，在转型发展的同时不可避免地伴随着社会矛盾的积聚，可能导致广告传媒行业出现诚信危机、低俗泛滥等现象。因此，可能会引起严厉的行业监管政策。例如，2015年9月1日实施新修订后的《广告法》，此次修订后内容变化非常大，对于多个方面广告监管提出了更高的要求。对广告行业广告内容的严厉监管，可能会导致广告需求量的减少，从而对部分广告传媒公司产生一定影响。此外，当期国家为了发展我国的广告传媒产业，出台了各种补贴、税收优惠等措施。未来如果国家随着宏观经济形势的变化，调整税收等方面的优惠政策，这将对部分企业的经济效益产生不利的影响。

（三）同质化竞争，创新能力相对不足风险

目前，国内广告传媒行业产品结构单一，同质化竞争严重，创新能力相对不足。一方面，广告传媒竞争激烈，体现在国内广告公司普遍以简单喷绘制作或媒介为主；另一方面，以创意设计为主的广告公司较少，而4A广告公司更少。大多数广告传媒公司在内容服务和营销手段上同质化严重，媒体普遍缺乏好的产品和服务。其背后原因是文化需求创意的不足、创新能力的不足，创意为首的传媒产业中创意的价值未得到应有的重视。未来广告传媒行业竞争应从此前的偏重竞争对手，转为偏向于消费者受众。只有赢得受众，保持受众，才能保证广告媒体行业的可持续发展。

四、结语

我国广告传媒行业正从雏形往高速增长的方向发展，总体具有良好的发展前景。在宏观经济持续增长、行业利好政策出台、消费升级、新技术出现及资本市场追捧的大环境下，广告传媒公司应抓住有利机遇发展壮大，有条件的广告传媒公司可以利用资本市场做大做强。但在发展的同时，应应对好经济增速放缓、行业政策变化等潜在的风险，并加强创新经营力度，避免同质化竞争。

（作者单位为中国银河证券股份有限公司）

参考文献

[1] 思美传媒股份有限公司招股说明书[Z]. 2014.

[2] 郭全中，郭凤娟.传媒业上市公司发展报告[R]. 2014.

[3] 崔保国.中国传媒产业发展报告（2015）[R].

家政公司行业前景范文第3篇

根据风险投资的内涵，风险投资公司通常专注于一些特定的领域，进行相关考察继而对企业进行投资。风险投资不仅仅是对企业提供股权投资，更重要的是为企业的未来发展提供增值服务，并谋求高额回报。通常，风险投资的增值服务不仅包括风险投资家对风险企业提供的企业管理，高层人事更换，后期融资等在内的一系列管理咨询服务。还包括利用其行业投资经验与社会脉络关系充分协助企业经营，克服困难，提升企业价值等其他一系列服务。风险投资机构帮助企业增值达到上市资格，而受资企业能够上市公开募集资金，成功地为风险投资开辟了一条高收益的退出渠道。相较于国外发达市场，我国的风险投资则起步较晚，上世纪90年代末仅零零星星存在几家风险投资企业，近年来行业才规模日益壮大，呈现出蒸蒸日上的趋势。目前部分国内的风险投资机构垂青成熟的项目，而并没有对处于项目前期有潜力的项目进行大量投资，同时一部分风险投资公司投资合作企业时仅仅侧重于快近期上市的企业，而缺乏对企业具体经营状况与发展前景的考察。对于多数被投资企业来说，在选择风险投资机构进行合作时，也只关心眼前的风投能否利用其声誉和资源帮助自己上市，而并不关注上市后风险投资机构能否提升本企业业绩，这些导致风险投资未起到对受资企业发展应有的促进作用。因此，企业成功上市后，还需进一步考察风险投资机构对上市公司业绩是否具有提升作用。不同背景，不同特征的风险投资在资金来源，投资理念，管理模式，市场信誉等方面存在较大差异，所以对企业绩效的影响也不尽相同。

二、国内研究综述

周孝华，吴宏亮(2010)对2004～2006上市的中小板企业IPO前后业绩指标进行深入的研究，发现普遍企业IPO之后的业绩会出现一个明显的下滑现象，但风险资本持股的受资企业业绩下滑的幅度比没有风险资本注入的公司显著降低。宋芳秀，李晨晨（2014）以我国创业板2009年和2010年上市的153家公司作为研究样本，使用ROA、ROE和OPR作为上市公司业绩的衡量指标，研究风险投资的参与对受资企业IPO前后业绩变动的影响。研究发现，尽管有和没有风险投资参与的公司在IPO后都普遍出现了业绩下滑现象，但风险投资的参与能显著降低创业板上市公司首次公开募股(IPO)之后业绩下滑的幅度。受资于国资背景风险投资机构的企业，IPO之后的业绩表现显著优于其他类型的风险投资机构介入的企业。梁建敏，吴江（2012）研究了创业板市场，实证分析发现：国有VC引入资金多于普通VC引入资金；有VC持股的企业IPO后经营业绩的情况优于无VC持股的企业，风险投资的参与对于企业经营业绩有明显的正向作用。此外，研究发现多数项目被集中于政府手中，说明民间资本投资渠道不畅通从而接触不到优质资源，所以国资背景的风险投资机构具有以较低风险进入企业的明显优势。陈昌潍，崔毅（2015）研究表明，国有背景的风险投资机构支持的企业绩效下滑显著低于非国有背景。李德焱，颜明（2013）通过对2009年及2010年创业板上市公司的数据分析，研究表明在IPO后企业经营绩效发生了显著性下降，而风险投资的介入对于企业经营绩效的下滑有一定的抑制作用。孙建华（2015）运用创业板281家的研究样本重点研究了风险投资所投资的企业在IPO之后的业绩表现，得出结论：有风险投资的公司在IPO后的ROE增长幅度高于无风险投资的公司，风险投资的介入显著提高了IPO后企业的ROE。相对于民营、外资背景，国有背景的风投机构更有助于提升受资企业发行后的经营业绩，民营、外资背景类型的风投对受资企业发行后经营业绩的影响不显著。张科举（2016）以REV和ROE为业绩分析指标，发现公司上市当年存在着“业绩变脸”的现象，企业业绩在公司上市后存在着显著下降的趋势。

三、“业绩变脸”原因分析

可见，国内学者研究结论比较统一，即受资于风险投资的公司在IPO之后，普遍出现了明显的业绩“变脸”情况。但有风险投资机构介入的企业在IPO之后，业绩下滑的幅度要显著低于没有风险投资介入的企业。上市公司IPO前后为什么会“业绩变脸”，原因有三个方面。一是盈余管理理论。根据我国股票市场的规定，每个拟上市企业想要上市，需先达到一定的盈利能力条件，即符合IPO条件的公司在上市前几年的财务表现需要相对优异。所以很多企业进行业绩盈余管理，一方面能够满足当前市场规定的发行要求，另一方面能够在提高企业知名度的基础上，成功吸引资本市场里的企业发展所需要的资金，顺利达到募集融资的目的。拟上市公司会选择市场对公司自身价值高估的时机，即公司自身业绩达到峰值，并预期未来业绩难以继续增长的时机进行上市，所以拟上市企业往往会在承销商的协助下选择在IPO前利用虚增收入、提前或推迟确认收入等盈余管理手段调控业绩，达到法定的上市盈利条件，使业绩呈现出优异的发展势头。而风险资本通常拥有较强的资本运作经验和能力，在对被投资企业“拔苗助长”的过程中，有动机美化企业业绩，高估利润，助长公司盈余管理活动，例如减少研发支出使当期利润提升，导致企业上市后业绩出现较大波动。所以，对我国上市公司来说，由于发行条件对拟上市企业的盈利能力有硬性规定，故拟上市企业有动机在上市前进行市场时机的选择，并对业绩进行一定的盈余管理，导致企业上市后业绩呈现出不如上市前的“变脸”现象。二是利益损害假说。风险资本与公司其他股东利益并不完全一致，风险资本为了获得自身利益最大化，有损害公司利益的动机。风险资本需要在一定时间内退出实现投资收益，并不需要长时间经营被投资企业。因此，风险资本会过度追求短期效应而损害企业长期绩效。虽然在被投资企业上市后，大多风险资本不会全部出售企业的股份，但是风险资本对企业管理支持和提供资源的意愿下降。其持股以及参与公司管理的程度开始减少。相应的一系列的“增值”功能逐渐消失，导致企业经营业绩也随之下滑。三是成本理论。风险资本与被投资公司之间信息不对称，以及收益函数的不同，导致两者之间存在严重的问题，使得风险资本支持公司的问题更加复杂。风险资本介入公司治理容易引发投资者与创始人在理念，行为方式与利益等诸多层面的潜在冲突。当遇到无法通过沟通，妥协解决的问题时，矛盾冲突很容易导致合作破裂，最终导致两败俱伤或者一方退出。为了监督激励管理者，风险资本支持的公司需要支付更高额的成本，同样不利于公司长期业绩的增长。而有风险投资的企业上市后盈利能力下降的程度弱于无风险投资受资的企业，这说明有在一定程度上风险投资持股的企业发行后经营业绩的情况好于无风险投资的企业。这体现了风险投资的介入有一定的正面预期作用，使发行人与投资者之间的信息不对称降低了，对IPO后业绩下降有缓解的作用，同时也从侧面说明风险投资机构对企业的运营起到一定程度的预期监督作用。同时一般认为不同背景风险投资的影响存在差异，国有背景的风险投资机构支持的企业绩效下滑显著低于非国有背景。国有机构往往具备宏观指导和调控的作用，不仅仅要考虑经济利益，还肩负着推动高新技术产业化、特定产业转型升级等使命，而非国有机构是追求纯粹的经济利益。因此，非国有机构有较为严重的机会主义行为，有更强的逐名动机。其次，国有背景风投机构已逐步实现投资专业化，且部分机构拥有的地方性特殊资源，对受资企业能起到很好的保护和扶持作用。

四、经济新常态下的对策建议

为有效治理我国上市公司业绩下滑、业绩变脸现象，进一步促进股票市场的健康发展，本文提出相应的政策建议。

（一）延长锁定期

适当延长风险投资机构在企业上市后的锁定期，这样增加了风险投资机构的责任周期，减少了追逐短期利益的动机。

（二）建立风险投资机构高声誉排名体系

建立风险投资机构声誉评价机制，对于那些真正给被投资企业提供管理和增值服务并产生良好绩效的风险投资机构，应给予高度评价和公开表扬。这样有利于二级市场投资者合理投资。

（三）要培育高端复合风投人才

目前国内优秀的风险投资家非常稀缺，严重阻碍了风险投资业的发展。可以通过派业务骨干到风险投资发达的国家学习取经，或高薪招聘或中外合资等方式引进国外风险投资家的方式，积极壮大风险投资人才队伍。还要利用风险投资协会开展经常性的业务培训，提高骨干人员的风险投资业务。政府加大高等教育改革力度，增设高新技术应用专业和风险投资课程，培养解决复杂实际问题的未来人才。

（四）制定相关法规，完善风险投资机制

风险投资业的发展需要接受法律的保护，要完善政策法规支持体系。为了创造有利于风险投资发展的法律环境，可研究制订我国的“风险投资法”，明确风险企业的法律地位，国家对风险企业的政策等，从而引导和规范风险投资业的健康发展。另一方面是要拓展政府风投资金来源和渠道。政府风险投资公司的资金来源，可以以国家和地方财政拨款以及国家科研经费拨款为引导，吸收民间人士援助，向社会发行科技风险债券，并借鉴美英等风险投资发达国家的经验，逐步引入保险基金、养老基金、信托投资基金等机构投资者参与到风险投资中来，继续发挥国有风险投资的引导和撬动作用。

（五）政府从税收优惠等配套政策方面鼓励风险投资

通过有关税收减免，信贷担保，风险补偿损失，贴息贷款等配套政策方面，鼓励风险投资由“财务投资者”向“战略投资者”转变，指导风险企业和风险投资公司按法律法规运作，促进公司业绩的提升，真正发挥其在发达资本市场所体现的对公司业绩、公司价值的促进作用。

（六）营造公平竞争环境，鼓励和支持民间风险投资的发展

目前，国际金融市场上有大量游资正在寻找合适的投资场所，我国经济的高速发展使我国证券市场备受关注，鼓励外商独资、中外合资等类型的风险投资入资我国的上市企业。外资背景风险投资机构大多规模大、管理规范，管理经验与行业经验较丰富，能够有效提升受资企业的管理水平和科技创新能力，最终有效提升受资企业IPO后的公司绩效及市场表现。应积极拓宽风险投资资金的来源渠道，鼓励和支持民间和外资风险投资的发展。实现多元化风险投资主体，完成风险投资由政府主导向社会资本主导的转型，促进和带动国内风险投资行业的健康发展。

作者:张茜 单位:西安财经学院

参考文献:

[1]李尧，张本照.风险投资背景与上市公司经营绩效[J].合肥工业大学学报.2013（4）.

[2]陈东.私营企业出资背景，投机性投资与企业绩效[J].管理世界.2015（8）.

家政公司行业前景范文第4篇

受益海南国际旅游岛建设

公司的景区业务主要是指位于海南省三亚市的南山景区，它是首批国家5A级景区之一，也是三亚市两处国家5A级景区之_。景区交通便利，距离凤凰机场20公里、距离三亚市区40公里。目前，景区规划面积50平方公里，已开发土地仅占1／3，已有佛教文化苑、天竺圣迹、福寿天地、神话雕塑、大门景观区以及酒店、度假村等，是融热带海洋风光、中国佛教文化、福寿文化、历史古迹于一体，生态旅游和休闲度假于一身的大型主题园区。景区作为三亚热带海滨国家重点风景名胜区的组成部分，其核心景点包括“三园一寺一谷一湾”，即观音文化苑、慈航普渡园、吉祥如意园、南山寺、长寿谷、南山湾。公司持股73-8％的南山文化公司拥有近20平方公里的陆地和海域面积的使用权，是海南三亚南山景区的唯一经营实体。迄今为止公司累计投入南山景区的开发资金近4亿元，未来公司可以对园区进行深度开发，如餐饮、会所、度假酒店、海域开发等，从而全面受益于海南旅游市场繁荣的外部环境。

直接受益于国际旅游岛建设的逐步推进。目前南山景区的收入主要由门票、住宿、餐饮及旅游车等构成，2009年南山景区接待游客量达280万人次，同比增幅为21.7％。随着海南国际旅游岛建设的逐步推进，未来海南岛游客数量有望在2009年的基础上实现100％甚至更高的增长。作为海南旅游资源最为丰富、并且未来最可能的离岛免税购物主要城市――三亚的两个国家5A级景区之一的南山景区，未来游客数量可能远超海南整体游客数量100％增长的水平。

光大证券认为，在扩大内需、旅游消费升级的大趋势下，包括离岛免税、航权开放、扩大落地免签范围等国际旅游岛建设配套政策的推出可能只是时间和开放节奏的问题，这些政策的出台未来可能使海南游客数量的实现成倍的增长。未来随着离岛免税、航权开放和落地免签范围扩大等一系列政策的出台，将刺激南山景区游客数量超预期增长，从而为南山文化公司业绩锦上添花。

世界城市点亮首旅股份的希望之光

北京市政府明确提出要将北京打造成世界城市，这给北京旅游业的发展带来了新的历史性机遇。旅游业将被定位于北京新的战略性产业来培育，并在世界城市培育中让旅游成长为北京第一大产业。首旅股份是首旅集团酒店业务的整合平台，酒店资产也将按照“成熟一批。注入一批”的原则逐步注入，公司作为集团公司酒店资产整合平台的战略目标是较为明确的。此外公司还拥有神舟国旅旅行社、北京展览馆等北京地区的资源，其必将在北京建设世界城市的过程中大受所益。

定位国际会展之都打造高端旅游

第29届北京奥运会举办后，北京旅游业进入了一个全新的发展时期，一批标志性的奥运场馆成为旅游的新亮点。北京建设世界城市这一战略目标的提出，为北京旅游产业创造了广阔的发展空间。北京在建设世界城市的进程中，正在借鉴着国际公认的成功世界城市发展经验，全面推进北京向世界一流旅游城市和国际会展之都迈进。

世界城市的旅游业必将定位于高端旅游，目前高端旅游在北京旅游业中所占比重不断扩大。北京市政府为了完成旅游业升级、发展高端旅游，在完善和提升观光旅游产品的同时，深度开发商务会展、奖励旅游等高端旅游产品。北京市政府筹集1000万元资金，奖励高端旅游产品开发。北京一年举办的各种规模的国际、国内会议达22万个以上，会议、会展所创造的直接经济收入达131.8亿元人民币。

首旅股份领跑世界城市建设

世界城市建设的受益者，酒店及旅游服务业务复苏明显。2010年世界旅游旅行大会中国家旅游局提出要将北京建为国际一流的旅游城市并且大力发展高端旅游市场。根据世界旅游组织预测，2015年中国将成为世界最大旅游目的地国家。这就意味着将有大批海外游客来到中国，而首都北京又必将成为热点城市。游客中约有一半是商务客，将提升人均旅游花费。在北京打造世界城市的过程中，旅游业可以担当领跑者角色。德邦证券表示，公司目前在北京拥有3家四星级酒店，分别是民族饭店、京伦饭店和前门饭店，将会是这场盛宴的最大赢家。

酒店业务是公司的核心主业，2009年贡献了公司21.3％的主业收入和18.8％的营业利润。2009年由于受到国内外宏观经济环境影响，公司酒店的出租率和客房价均出现不同程度的下降。进入20lO年以来，国内星级酒店景气度明显回升。以北京市为例，2010年1-4月份四星级酒店平均房价约为430元，出租率也达到55％，与2009年相比均有比较明显的提升。公司三家星级酒店在北京地区具有较高的品牌优势和美誉度，客房价和出租率均要高于地区行业平均水平。民族饭店目前平均房价在600元／间以上，相比2009年增幅在20％左右，京伦饭店平均房价比民族饭店略低，但也超过500元／间，与2009年均价相比，提升幅度也是非常明显的。前门饭店2009年平均房价为303元／间，预计20lO年提升空间也相当可观。此外，从客房出租率来看，三家酒店目前均维持在50％以上，其中民族饭店和前门饭店较高，达到60-70％之间。基于国内星级酒店市场环境趋于回暖以及公司三家酒店当前的实际经营情况，德邦证券判断2010年公司酒店业务业绩有望出现较大幅度反弹，预计酒店营业收入增幅将超过17％。

家政公司行业前景范文第5篇

一、张家界东线旅游的发展现状

1.现有旅游企业的发展概况。近几年，东线旅游已初具规模。张家界万龙旅游交通开发有限公司开发的龙王洞风景区，现已投资3300多万元；湖南省澧水公司投资3000多万元修建了张家界江垭温泉度假村；武陵源漂流公司投入520万元完成了索水漂流起点对外公路，起终点码头，办公大楼和漂流基础设施建设；张家界先锋农业物资有限公司总投资约1.5亿元兴建了万福温泉国际度假旅游风景区，并于20*年9月12日正式营业；张家界五雷山旅游开发公司拟投资3000万元对五雷山开发建设，现已投资800万元对景区游道及部分景点进行了改扩建；世外桃源风景区共投资400多万元，已于20*年9月8日对外开放。20*年全县共接待游客101万人次，比上年同期增长29%；实现旅游收入3.1亿元，比上年同期增长41%。

2.在建旅游项目发展概况。由张家界东线旅游公司投资建设的张家界大峪谷风景区，总投资约5.7个亿，总体投资分三期进行。20*-2010年为近期计划，主要开发峡谷漂流、峡谷观光、民俗民情、洞穴科考科普等旅游产品以及景区基础设施的建设；2011-2015年为中期计划，主要是形成以休闲度假、户外拓展、自驾车接待为特色的省级著名的文化生态型旅游区；2016-2020为远期计划，建成我国“休闲度假与自驾车接待”的山地休闲度假基地。目前正进行景区公路和景点建设，建成后预计年接待游客100万人次，实现旅游收入3亿元。三官寺旅游配套区已由深圳市禾田居房地产开发有限公司拟聘请国际知名旅游专家制定建设规划，建设期为三年，整个项目总投资2亿元。

二、东线旅游发展存在的突出问题

1.规划滞后。目前，我县还没有东线旅游发展总体规划和精品景区景点发展详细规划，主要旅游景区景点都是由投资者规划设计，县政府批复，投资者进行建设，如阳和旅游商务区、三官寺旅游配套设施区、五雷山景区、龙王洞景区、江垭、万福温泉等。由于投资主体多元化，开发理念各异，导致景区开发缺少科学规划，景区开发的前瞻性、互补性、融合性差，导致我县旅游的整体形象欠佳。

2.投入不足。近年来，旅游产业已成为我县经济新的增长点。但由于县级财政困难，旅游事业经费奇缺，致使景区景点编制规划、包装、宣传促销等工作难以开展，招商引资仅限于“守株待兔”或电话联系，“捉襟见肘”的财力已成为制约我县旅游产业发展的“瓶颈”。

3.环境欠优。个别行政单位“旅游带动”战略的意识不强，过多注重部门利益，导致办事效率不高，投资环境欠佳。如龙王洞景区附近的群众因土地出让金、企业用工问题，一直难以协调落实,严重影响企业的工作秩序；张家界大峡谷范围内乱砍滥伐、无序开采未得到有效治理，建设过程中的协调、规划批复等问题也难以落实到位。

4.保护乏力。景区内存在严重的森林资源过渡采伐及开采砂石等问题，资源破坏较大。如张家界大峡谷景区进山公路两旁的树木砍伐现象严重，规划区附近岩场开采也屡禁不止，这样将对景区的自然景观留下无法弥补的疮疤；五雷山风景区附近的群众乱砍滥伐，乱挖乱烧现象屡禁不止；张家界江垭平湖游有限公司未取得职能部门许可，而非法从事水上游乐活动，不符合《旅游安全管理暂行办法》，存在巨大的安全隐患。

5.交通不畅。省道S306线的“肠梗阻”，S305线的“羊肠道”等都严重制约我县旅游业的发展。

三、对策及建议

1.准确定位，科学规划。建议组成专门的领导班子和工作班子，聘请知名旅游专家教授编制高质量的《*县东线旅游发展总体规划》和精品景区（点）详细规划，对我县的旅游产业进行准确定位，统一规划。要以科学发展观统领全县旅游产业工作，为“打造张家界东线旅游精品”提供科学依据和先进的开发理念，变“投资者规划——投资者建设”为“县政府规划——投资者建设”，杜绝对我县旅游资源进行掠夺性开发，重复性建设，分散性经营的弊端，使全县旅游产业走上科学化、规范化、精品化的轨道。

2.加大投入，快速发展。要编制景区景点的详细规划，加大对景区景点的水、电、路、通信等基础设施建设的投入，并着力进行包装，便于投资商“认养”，加快景区景点开发步伐。要加大对景区景点的宣传促销，充分展示*旅游产品的魅力，吸引和刺激各方游客来*消费观光旅游。做好这些工作需要财力保障，建议县政府可从三个方面予以解决：一是借鉴本市兄弟区县经验，由县财政每年预算安排一定的事业经费；二是根据省文件规定从景点门票收入中足额征收旅游发展专项基金；三是从旅游企业新增税收中按照2:8分成比例作为旅游产业发展专项经费。