近几年来，呼和浩特市房产管理局机关党支部认真贯彻落实同志在视察呼和浩特时提出的“把呼和浩特建成社会主义现代化首府城市”的指示精神，严格按照“三个代表”要求，紧紧把握住发展这个执政兴国的第一要务，始终坚持“两手抓、两手都要硬”的方针，以党的作风建设为切入点，以不断提高人居环境和人居质量为目标，开拓创新、与时俱进，不断推动机关精神文明建设向纵深发展。

一、认真贯彻“三个代表”重要思想，不断加强思想理论建设，以科学的理论武装全党呼和浩特市房产管理局机关党支部不断适应新形势的发展要求，始终把理论学习放在首位，用科学理论武装全党。在巩固和发展“三讲”教育成果的基础上，全面掀起了学习邓小平理论、“三个代表”重要思想和十六大精神的新高潮，特别是紧紧抓住领导班子及领导干部这个重点，以转变干部的思想作风、学风、工作作风、领导作风和生活作风为切入点，按照局党委的要求，每年年初都认真参加集中学习教育整顿活动，并结合机关工作实际认真探讨贯彻落实十六大精神的具体措施，副科以上领导干部还针对十六大报告及今后的工作思路写出了学习心得体会，进行了广泛交流，切实做到了理论学习与改革发展的大局和新形势相结合，与当前工作的实际相结合，与加强领导班子和干部队伍的思想建设相结合，促进了理论成果与实践工作的相互转化，增强思想政治教育的实效性。充分发挥基层党组织的思想教育阵地作用，切实把思想政治工作有效地融入各项业务工作中去，把解决思想问题与解决实际问题相结合，发挥了思想工作在促进经济发展中的重要作用。同时，进一步强化了机关党支部中心组学习会，完善了领导干部学习制度，严格执行中心组学习会机关党支部成员（领导班子成员）负责制，各成员切实结合自身分管业务制订出符合全局实际的学习议题，亲自主持并召开好中心组学习会，做到了领导带头学、主动学，营造了浓郁的学习氛围。

进一步健全和完善了思想政治工作运行机制，严格落实领导干部思想政治工作帮扶责任制。每位领导干部都与职工结成思想帮扶对子，支部成员及其它副处以上干部经常深入基层，深入群众，坚持群众路线，努力运用说服教育、示范引导和提供服务等方法，做好新形势下的教育工作。积极开展了“我为房产献一言”活动，通过建立有效的激励机制，广泛征求干部职工在机构改革、人事制度改革、体制改变、反腐倡廉、党的建设等方面的建设性意见，使思想政治教育在干部职工的建言献策中得到充分体现，确保了思想政治工作收到实效。

另外，领导干部们紧紧围绕实现首府经济跨越式发展的思路，分别确定学习课题，走访调研，组织讨论，积极寻求解决新问题的新思路、新方法、新措施。通过组织开展专题讲座、谈心活动等贴近群众、贴近实际的思想教育，努力做到了思想问题帮助到位、工作矛盾解决到位、生活困难关心到位、精神需求服务到的“四个到位”。

二、以开展多种教育活动为契机，推进精神文明建设迈上新台阶

（一）大力解放思想，优化开放环境学习教育活动

全局“优化环境”教育活动从*年7月初开始，到9月底结束，活动集中两个月左右时间完成。局机关党支部成员参加了全局系统在房地产产权产籍档案馆举办的“七一”重要讲话暨“优化环境”学习培训班，认真听取了市委宣传部副部长张志茹、内蒙古党校副教授梁鲜桃做的专题讲座，通过学习使全体干部职工对“七、一讲话”及“优化环境”的意义和要求有了更高的认识，同时清楚的认识到做好政务公开工作对优化开放环境具有重要作用。机关党支部还通过中心组学习会、支部生活会等有效的集中学习形式，将学习“三个代表”重要思想、民主评议行风和政务公开工作同“优化环境”学习教育结合起来，和加强领导班子建设与干部队伍建设结合起来，在学习与实践的对照中查找问题、发现问题，及时提出解决的方法与措施，达到了学习与工作的相互促进。在学习过程中，机关党支部还组织职工学习了与业务工作密切相关的政策、法律法规方面的知识，使职工的业务工作素质有了大幅提高。从8月2日开始，机关支部陆续邀请各部门干部职工召开座谈会，广泛听取其它部门对机关办事工作的意见或建议，并且通过发放征求意见表，设立举报电话等多种形式深入查找工作中存在的问题与不足。在学习对照阶段，局机关共召开座谈会2次，个别谈话9次，经过认真归类整理，梳理出中肯地意见或建议6条。在学习整改阶段，机关支部把着眼点放在了认真研究和制订整改意见上，着手研究讨论整改意见和措施。专门召开了机关党支部会和中心组学习会议，逐条逐项地进行分类研究，经过副处以上干部和机关全体干部职工反复讨论，充分酝酿，制定了切实可行的整改意见，并且明确了整改责任制，做到了整改方案由党政一把手亲自把关，确保了整改方案的可操作性和实效性，使得政务公开工作得以不断完善。经调查了解，广大干部群众对整改方案的满意度达到了98%。（二）执政为民，加快发展活动方面

从200年5月份开始，按照市委关于在广大干部群众中开展“执政为民、加快发展”学习培训教育活动和集中整顿教育活动的实施意见，呼市房产局机关党支部经过精心组织，周密安排，在全局系统各级领导班子、领导干部和广大干部群众中开展了以“执政为民、加快发展”为主题的培训教育和集中整顿活动，局机关支部及时成立了相应的领导小组，制定了切实可行的实施方案，详细制订了日程安排表，召开了支部动员会，使此项学教活动深入到了每一位干部职工，形成了支部干部职工扎扎实实搞活动，认认真真抓学习的良好局面。采取集中与分散教育相结合，讨论与专题辅导相结合，理论学习与实际工作相结合等方式进行学习和讨论，并结合工作实际，将培训教育的覆盖面扩大到局机关一般干部中。

机关党支部主要通过中心组学习会、支部生活会等有效的集中学习形式，将学习“三个代表”重要思想、《中共中央关于完善社会主义市场经济体制若干问题的决定》等内容结合起来，达到了思想意识与实际工作相互促进。此外，局机关还积极组织干部职工参加了市委组织的《中国共产党党内监督条例（试行）》、《中国共产党纪律处分条例》和市委九届五次全委会议精神知识答题。在学习过程中，还组织职工学习了与业务工作密切相关的政策、法律法规方面的知识，使广大职工的业务工作素质有了大幅提高。结合《行政许可法》的实施，又组织职工学习了《行政许可法》相关知识。同时，针对行业工作实际，局机关党支部组织召开了呼市房地产形势分析研讨会，分组进行了专题研究讨论，进一步明确了发展方向及奋斗目标，增强了工作责任感、使命感和必胜的信心。

三、严格按照“三个代表”要求，不断加强党员干部队伍管理，为两个文明建设提供坚强的组织保证

（一）切实加强领导班子建设。建设一支高素质的干部队伍，是事业取得成功的关键。局机关领导干部在认真学习政治理论的同时，下功夫学习当代经济、法律、科技、金融以及wto规则等方面的知识，努力拓宽知识领域，提高在复杂形势下抵御风险和驾驭市场经济的能力。机关党支部坚持召开好集中学习教育专题民主生活会，充分吸取“三讲”教育的成功经验，增强民主生活会的思想性、针对性和原则性。在干部职工内部继续深入开展了“五互”活动和谈心活动，注重发挥领导班子的整体功能，增强了凝聚力和战斗力。

（二）充分发挥党组织的战斗堡垒作用。按照党的先进性要求，局机关党支部紧紧围绕机关党建“五个好”目标，坚持分类指导，积极探索创新，不断加强党的基层组织建设，使其成为落实“三个代表”要求、贯彻党的方针政策、团结带领群众不断前进的战斗堡垒。

（三）强化党员教育管理监督工作。机关党支部进一步完善和拓宽思想帮扶服务内容，帮扶对象扩大到每一位党员，形成自上而下，一级帮一级，层层见实效的良好局面，逐步把“五人”活动推向深入。通过采取集中培训、电化教育、召开座谈会、报告会等有效形式，继续深入开展“三讲”和“三个代表”的学教活动。特别是以十六大召开及十六届四中全会、市委九届七次全委会为契机，在党员干部中广泛深入地开展保持共产党员先进性和党的光辉历史的教育和加强党的执政能力建设教育，强化了全心全意为人民服务的宗旨意识和公仆意识。深入开展了“八个坚持、八个反对”的作风建设教育及“四项纪律”、“八大要求”等内容的教育，进一步把学教活动推向了深入；积极开展党员培训工作，深入进行了房地产业法律法规教育、党性党风教育、廉政教育和相关知识的学习，近年来，机关党支部党员培训率达到98%。逐步健全和完善党员跟踪调查制度、党员思想状况反馈制度，切实做好流动党员的管理工作。

四、身体力行“三个代表”，以窗口单位建设为突破口，深化职业道德建设和行业作风建设

多年来，呼市房产局机关始终把“服务人民、奉献社会”作为精神文明建设的主题。

1、大力推进机关作风建设，努力塑造机关良好形象。紧紧围绕实施“机关良好形象工程”，大力倡导求真务实、真抓实干的作风，继续深入开展了以“优质服务、优良秩序、优美环境、优化管理，争做市民满意的办事人员”的“四优一满意”活动，广泛开展了以“三个代表”重要思想、党的根本宗旨和职业道德教育为核心内容的各种思想教育活动，使廉政建设和反腐败教育有效地融入了党支部活动中，起到了事半功倍的效果。通过不断加强机关作风建设，集中解决职工宗旨意识不强，工作作风不实，为政不勤、办事效率不高，为政不廉、依法行政不力，对干部监管不严的问题，弘扬了解放思想、实事求是，紧跟时代、勇于创新，知难而进、一往无前，艰苦奋斗、务求实效，淡泊名利、无私奉献的五种精神。积极寻求、探索在新形势下加强精神文明建设的有效途径，敢于“走出去”，勇于“请进来”，使创建活动搞得有声有色，内强素质，外塑形象，真正树立起房产管理部门的良好形象。2、深化行业作风建设。根据自治区政府纠风办和建设厅要求，结合当前我市房地产业开展行风评议工作的实际，严格按照《关于局系统窗口行业单位开展规范化服务达标竞赛及行风评议活动实施方案的通知》、《对房产系统行风评议进行“回头看”的实施方案》和《关于加强全局行业作风建设和政务公开工作的实施意见》，确定了行风评议工作思路和方法措施，在局机关深入开展，我们邀请相关部门召开面对面、背对背座谈会和征求意见会，积极采纳和吸取正确的意见或建议，实事求是地查找各自在工作中存在的问题，及时发现、及时解决。同时，还通过设立征求意见箱、发放征求意见卡、开通热线电话等多种形式广泛接受监督。

五、全面实践“三个代表”，以“文明单位”创建活动为载体，不断提高群众性精神文明建设水平

机关支部多年来在巩固和发展“文明单位”创建成果的基础上，继续深入开展创建评比活动，以先进带动后进，扩大社会优化面。在被廉政为市级文明单位的基础上，不断完善各项制度措施，提高文明水平，在“市级文明单位”届期制复查中受到考评单位的好评。在机关支部的带动下，局属各支部的精神文明工作都迈上了一个新的台阶。在已被命名为局级文明单位的内部，深入开展了“文明科室、文明班组”的创建评比活动。产权市场处于*年被建设厅评为全区建设系统文明服务示范窗口单位。局机关还充分调动广大共青团员的聪明才智，形成融合力，突破性地开展工作，与市物业管理处、市拆迁办、市房地产产权市场处、市住房资金管理中心等窗口部门联合开展青年志愿者活动，以此来不断推动创建活动向纵深发展，促进全局精神文明建设水平再上新台阶。*年5月，产权市场处被评为建设系统*年度全国青年文明号。今年11月，住房资金管理中心又被评为自治区级青年文明号。

经过多年来不懈的努力，局机关的精神文明建设取得显着成效。*年，还被评为全国房地产业管理先进单位。今后，我局将从“优产业结构、改善供需矛盾、搞活市场流通、扩大融资信贷、规范服务管理”五方面入手，把精神文明建设作为开展各项工作的基石，着力促进房地产业的可持续发展，努力把住宅产业培育成为拉动国民经济增长的支柱产业。