*镇、*镇、*乡人民政府，县级各部门：

为认真贯彻《城乡规划法》，进一步加强*城市规划建设管理，努力建设*一流*县城，结合*城市规划实际，经研究，决定将*城市近期规划区划分为重点控制区和一般控制区，实行重点监控，规范管理。现将有关事宜通知如下：

一、控制区域或范围

（一）重点控制区

1.*镇辖区。包括渠城旧城建城区，*村1、2、3、4社，*村3、4、5、6社，两路村4、5、6、7社，鞍山村1、2社（*生态园规划控制区），后溪、渠光社区所辖区域（旧城7平方公里）。

2.*镇辖区。包括东城新区规划区（*社区，菜场、五井村等所辖区域），工业园区规划区（文昌村2、3社，中心村5、6、7社，长青村6社），*大桥东头至砂石坡收费站沿318国道两侧各100米范围内，*大桥东头至脱硫厂生产区沿望石路两侧各100米范围内。

（二）一般控制区

*镇、*镇辖区除重点控制区以外的*城市近期规划区，以及*乡辖区的*城市近期规划区，为*城市近期规划区的一般控制区

。

二、严格重点控制区规划管理

重点控制区内，所有建设项目必须符合*城市总体规划和控制性详细规划，并按程序报请县城市规划委员会研究批准后，方可实施。重点控制区内，禁止零星建设。

三、规范一般控制区规划管理

一般控制区的建设项目，以划拨、出让方式取得国有土地使用权的，应办理“一书两证”（《建设工程选址意见书》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》）。村民在集体土地上建自有住房，应办理《乡村建设规划许可证》。

拟建高速公路路沿石两边各100米范围内禁止建设。

四、加强近期规划区建设管理

*城市近期规划区的规划建设管理工作由县规划行政主管部门负责，有关乡、镇人民政府、县级部门配合实施。有关乡、镇和县级有关部门要加强协调，形成合力，依法查处违法建设行为，为顺利实施*城市规划，建设*一流滨江县城而共同努力。

特此通知