消防设施管理范文第1篇

我们分公司，在万恒物业公司的正确领导下，高度树立消防意识，认真做好各项消防工作，确保小区不发生火灾事故，切实维护小区居民人身和公共财产的安全，维护社会的稳定和谐。在抓好各项消防工作中，我们分公司规范消防设备设施管理，保持消防设备设施的性能与完好，确保一旦小区发生火灾事故，能充分发挥消防设备设施的作用，把火灾事故消灭在萌芽状态或尽量减少损失。现在，我把我们分公司规范消防设备设施管理，确保小区消防安全的一些做法和经验向大家汇报如下，不妥之处，请领导和同志们批评指正，提出宝贵意见。

一、加强学习，充分认识消防设备设施的重要性

我们分公司组织员工认真学习《中华人民共和国消防法》、《中华人民共和国物权法》等有关法律法规，要求每个员工逐条逐句学习，牢固掌握消防法律法规的精神实质与具体内容，运用到实际工作中。通过认真学习，切实提高员工的消防意识，使每个员工充分认识消防设备设施在消防安全中的重要作用，加强对住宅小区消防设备设施的管理维护，确保消防设备设施的完好有效，切实保障小区居民人身和公共财产的安全。

二、加强领导，严格落实消防设备设施管理工作责任制

我们分公司不断探索消防设备设施管理工作的新路子，牢固树立“隐患险于明火，防范胜于救灾，责任重于泰山”的消防理念，建立消防设备设施管理的长效机制，明确各小区物业主要负责人是本小区消防设备设施管理的第一责任人，对本小区消防设备设施管理工作负总责。坚持“预防为主”的工作方针,健全组织管理网络，结合小区实际，明确消防设备设施管理工作职责，签订消防设备设施管理工作责任书，明确消防设备设施管理工作要求。做到消防设备设施管理工作与其他工作同计划、同布置、同检查、同考核、同奖罚。定期召开消防设备设施管理工作会议，分析消防设备设施管理工作中存在的问题，研究解决办法，提升消防设备设施管理工作水平。

三、加强培训，提高员工消防设备设施管理水平

我们分公司定期开展消防设备设施管理培训工作，要求小区消防安全负责人、消防安全管理人、专兼职消防管理人员等有关人员参加培训，认真学习消防设备设施管理知识。要求通过培训，了解掌握消防设备设施的性能与作用，懂得使用消防设备设施，会维修保养消防设备设施，会向小区居民宣传消防设备设施知识。通过培训，切实提高员工消防设备设施管理水平，确保消防设备设施完整、性能良好，随时可投入使用，切实维护小区居民人身和公共财产的安全。

四、加强检查，确保消防设备设施完整良好

我们分公司加强对消防设备设施的检查，发现问题，及时整改，确保消防设备设施完整良好。在检查消防设备设施中，着重抓好六项工作；一是对消防设备设施每半个月认真检查一次，做好检查记录，对灭火器、消火栓等消防设备设施张贴“维护检查记录卡”，保证消防设备设施处于完好状态。检查中发现消防设备设施丢失、损坏、失效，立即采取措施加以修复，坚决不让消防设备设施缺少或带病运行。二是检查各类灭火器，如发现压力不足或有其他影响正常使用的原因，及时修复或更换，确保各类灭火器完好正常，能够投入使用。四是检查专用消防通道，不得堆放垃圾杂物，不得占用，保持畅通。五是每年对小区内的消防设备设施进行一次全面检测，检测内容包括：消防设备设施是否齐全，功能是否正常，设备设施是否完好有效。六是建立完备的消防设备设施档案，每次检查、检测和试验情况都进行详细记载，确保资料完整。

五、加强宣传，形成保护消防设备设施的良好氛围

我们分公司深刻认识到，要确保消防设备设施的完好，单靠我们物业部门是不够的，要动员小区居民大家一起来保护，一起来维护，才能真正把小区消防设备设施保护好维护好。为此，我们分公司加强对保护消防设备设施的宣传，通过书写板报、发放宣传册、口头宣传等形式，向小区居民宣传消防设备设施的重要作用，宣传如何保护、维护消防设备设施，如何使用消防设备设施。通过宣传，在小区内，形成了保护消防设备设施的良好氛围。每个小区居民自觉保护消防设备设施，不去损坏它，发现消防设备设施有问题，及时向我们物业人员反映，并懂得保护好消防设备设施，就是在保护自己的人身安全，保护自己的财产安全。

消防设施管理范文第2篇

【关键词】 消防设施 建筑 标准化管理

1 前言

建筑消防设施是建筑内部的基础配套设施，包括范围很广，有自动灭火系统、消火栓系统、防烟排烟系统、火灾自动报警系统等等。建筑消防设施在建筑火灾预警以及火灾发生后的扑救上具有重要作用。2009年在广东一所大厦内发生火灾，当初大厦内有200多名人员，幸好大厦内的自动洒水系统发生作用，从而挽救了这些人员的生命，也避免了一次重大的火灾安全事故。正是由于消防安全设施的重要性加上人们消防意识的不断提高，近年来大量的建筑，例如厂房、车库、商场、医院、写字楼等各种建筑都安装有自动消防设施，起到了巨大的作用。但同时我们也看到，不同的建筑内部在消防设施的设计、施工、管理维护上都存在一些问题，致使消防安全设施不能正常的处于工作状态中。2010吉林省吉林市商业大厦发生火灾，造成大量人员伤亡和财产损失，根本原因就在于其自动喷水系统没有发生应有的作用。据统计，通过全国一些建筑中消防设施的检查来看，建筑消防设置的年检率仅仅达到50%，很多建筑单位的消防安全设置甚至没有和维修单位签订维修合同，检查中也仅仅有不到50%的消防设施完好，这样的状态一旦遇到火灾将面临不可想象的后果。

2 建筑消防设施标准化管理的问题

（1）消防安全意识不强。调查中发现很多建筑单位对消防安全的重视程度不强，很多单位认为火灾发生的概率非常小，不可能发生在自己身上，不能正确认识建筑消防设施的重要性。建筑安全消防设施刚投入使用时由于维护费用较低，领导还能接受。等到建筑使用一定时间后，消防安全设施的维护费用开始大幅上升时，单位领导经常以各种借口，控制消防安全设施的维护和更新费用，使得消防设施难以发挥甚至是不能发挥应有作用。很多建筑单位对消防安全法规、规章制度等一知半解。在建筑工程扩建、改建等施工过程中，盲目追求美观效果、经济效益或者成本控制，没有及时向消防部门进行消防设施的审核，甚至有的建筑单位为了节省空间，人为的消减建筑消防设施投入，埋下巨大的安全隐患。除此之外，群众对消防安全设施的重视程度也不足，很多人对安全设施随意破坏甚至偷窃现象也时有发生，一般出现安全事故，后果不敢设想。

（2）维护管理不到位。很多建筑单位对消防安全设施的管理上流于形式，经常睁一只眼闭一只眼，缺乏规范的检查制度，不能对消防设施进行定期检查、试验、维护和清洗，没有明确消防安全管理人，各级的消防安全责任不清即使将消防安全设施管理责任明确到个人身上，但由于缺乏监督和检查，起不到应有的作用，只要不出事就好，致使建筑自动消防设施处于失控漏管的状态。再就是很多建筑单位消防安全设施的维护管理人员主要是单位的门卫和保卫进行兼职。然而我们知道消防设施的使用和管理是有一套严格的规范，由于是自动安全设施管理技术含量比较高，加上消防安全设施的更新换代速度比较快，必须配备专业的维护管理人员，而且还要加强技能培训才能满足岗位的需要。门卫和保安对消防安全设施一知半解，仅仅起到保卫的作用，这是远远不够的。而且即使配备专业管理人员，但是由于待遇低、工作辛苦、责任重大，经常出现人员流动情形，造成人员素质不能满足火灾应急处理的要求。

（3）监督缺位。建筑安全消防设施的管理除了建筑单位的内部管理之外，还需要公安消防部门的外部监督。在日常监督中，由于建筑单位比较多，加上改建、扩建频繁，使得监督管理人员数量跟不上发展的需要。再就是部分监督管理人员素质不高，在消防安全设施管理中存在乱罚款、乱摊派或者人情关系办案的情形，这种现象屡禁不止。给建筑单位带来了负担、给消防安全工作带来了隐患，同时也极大的破坏了政府工作人员的社会形象。很多监督检查人员工作能力不强，缺乏系统的消防安全知识培训和教育，在日常工作中不能发现消防隐患，发现问题也没有及时上报，使得很多问题得不到解决，日积月累，出现安全事故。很多地方政府为了招商引资、发展地方经济，对一些大型建筑工程经常开绿灯，可以先建设后验收，先开业后审批等违规操作，导致很多消防安全设施不过关的建筑项目也顺利得到审批，埋下了巨大隐患。

3 建筑消防设施的标准化管理

（1）强化消防机构监督力度。一是消防监督部门要从严把源头关，严格执行消防技术标准中的强制性要求。二是要依法监督，敢于依法办事，对生产、销售和使用假冒伪劣消防产品、违规设计、施工的单位，按照消防法规和有关规定坚决惩办，保证建筑自动消防设施的可靠性和完好率。

（2）加强员工消防安全培训。加强建筑消防设施相关员工的消防安全培训，通过举办培训班、组织研讨会、召开现场会等有效方式，加强操作人员的业务培训，使其在理论水平和实践能力都有较大提高。还要制定建筑消防设施管理规范和各项消防设施操作规程，明确管理责任和要求，提高消防设施管理水平。

（3）加强日常巡查检查。根据《消防法》的规定，重点单位应当实行每日防火巡查，并建立巡查，公众聚焦场所应当在营业期间每两小时进行一次防火检查，医院、学校、幼儿园等场所应当加强夜间巡查检查，设有自动消防设施的场所实行消防控制室双人24小时值班制度，认真填写值班记录，定期开展自动消防设施检查。

（4）立健全法律法规。新《消防法》明确了政府、部门、单位、公民的消防安全职责。各级政府要加强对消防工作的宏观调控。公安、教育、新闻、安检等部门也要充分发挥职能作用，督促社会单位遵守消防法律法规。社会单位要全而负责本单位的消防安全工作，加强对单位消防设施的维护保养。

4 结语

总之，建筑安全消防设施事关重大，建筑消防设施标准化建设是一项系统工程，需要我们认真面对建筑消防设施管理中的诸多问题，在工作实践中不断摸索和强化建筑安全设施的标准化和规范化管理。

参考文献：

[1]刘连冲.关于建筑消防设施安全监督检查内容的分析.科技创新与应用，2013-07-18.

[2]曾繁英.高层建筑消防安全设施现状与防火对策探讨.中国科技信息，2013-04-15.

消防设施管理范文第3篇

关键词：高等学校 消防设施 维护 管理 措施

中图分类号：TU892 文献标识码：A 文章编号：1672-3791（2013）01（a）-0210-01

根据我国教育部在2008年通过相应网站统计的数据得知，全国共有3500余所各类高等院校，在校的学生和老师的总数合计3000余万人，各类校舍面积总计有7.32亿平方米。与此同时，高层建筑在各高校内的数量众多，按照我国消防法律的规定，这些高层建筑都应配备相应的消防措施。但近年来，频频发生高校火灾案例，通过对这些案例和现场进行的消防安全检查的分析，发现普遍存在着对建筑消防设施管理不力、保管不善、使用操作不当的问题。在我们实际的消防安全工作中，对学校的消防设施的建设不够重视。本篇文章结合在各高等学校针对消防检查时发现的各种问题，在我国相关消防法律法规以及相关消防工作的实际情况的基础上，提出了一些针对高等学校消防设施的管理和维护措施。

1 高等学校消防设施管理与维护的基本措施

对消防设施的管理和维护，我们应本着对国家和人民负责的态度，在学校内部加强对全体师生消防观念意识的提高，这不仅仅要从基点—建筑的工程图纸做起，还要贯穿到整个使用过程中，丝毫不得马虎，下面就是针对高等学校采取的一些基本措施。

1.1 以“法律法规”为依托，建立和完善学校建筑消防设施的管理责任制度

针对各高等学校，一个具有众多人口、岗位分工明确的单位，首先，应该建立相应的岗位管理责任制度，并将此完善起来。除此之外，我们还应在单位内部建立消防设施管理网络，将管理网络责任细化，做到明确分工、责任到人。其次，应将管理的重点找出，按相关规定，将建筑消防设施进行分类并建立相应的管理制度，还应按消防设施的功能性质、操作方法以及维护保养的要求等进行分类与集中的联合控制和管理。最后，为保证建筑消防设施时刻处于正常运行状态，抓好并落实好各项责任制度。

1.2 以“人”为对象，加强教育培训

在建筑消防设施的使用、管理和维护上，有以下几点是需要学习掌握的。第一，通过学习消防工作以及建筑消防设施维护管理的相关法律法规，来增强我们自身的责任认识；第二，掌握建筑消防设施的检查方法、操作方式，能够根据其性能指标、技术参数来判断其是否满足要求，能够实际操作消防设施来判断其是否正常好用，是否合格。针对以上这些要求，我们需要做好培训，重点是对控制消防联动装置的消防控制室操作人员的教育培训，对于那些撤换工作松弛、态度松懈的工作人员坚决予以查处。

1.3 定期检查，及时发现并消除隐患

首先，应制定一个高等学校的检查计划。按照相关规定，高等学校至少按季度、学校内的各单位至少按照月份开展消防设施的安全检查工作，其中包括器材的配置等。其次，将相应的检查内容明确，坚决杜绝模棱两可的情况。检查不同于巡查，检查是通过实际的操作、仪器的测试以及消防系统的综合使用来进行的，并且定期进行，与此同时，还需将测试的状态如实记录下来。最后，根据这个检查记录，比照相应的标准，进行判定，找出管理、维护以及保养的具体对策，并将对策进行落实。

1.4 及时更换，保障建筑消防设施常备不懈

在定期进行检查的过程中，若发现建筑消防设施存在问题和故障的，应将其如实记录下来，并向相关单位部门进行报告。单位消防管理部门接到报告后，应该立即组织相关人员进行现场考察，并制定相应的整改方案。制定好方案后，应及时落实相关整改人员、资金以及时限，同时，还应制定出整改时限内问题场所的替换方案。其中，还应注意，如能现场进行整改和修复的，就当场立即解决，不能现场解决的，应在最短的时间内落实解决。最后，在故障排除后，还应由消防管理人员进行签字认可，将故障处理记录进行存档备案，有效保障建筑消防设施得到真正解决，确保其常备不懈。

1.5 在学校内设立激励机制，实现科学、规范的管理

在制度上，各高等学校应将对建筑消防设施的管理纳入校内安全的管理评估中，保障其的人员配置、经费、教育培训、技术人员待遇等，建立一种科学合理的激励机制。对于那些为按法规履行消防职责、违反相应消防制度的、自主挪用或损坏消防设施的等人员，都要严肃处理，并给予相应的处罚，诸如取消其的评先争优的资格、提升资格等，情节严重的，还要承担相应的民事及刑事责任。

除此之外，各高等学校还应联合公安消防机构，充分发挥教育机构的人力资源优势，加强指导，保障高校的消防管理能够依法开展。比如定期与消防单位合作，组织全体师生进行局部的消防应急演练，这很大程度上提高了师生的消防意识与能力，并且很好的对消防设施的管理进行了有效的验证，发现问题及时处理，避免隐患的发生。

2 结语

说到底，高等学校的建设消防设施管理和维护问题不只是技术层面的问题，而是一个思想和制度的问题。对于学校来说，学校内有大量的学生，是一个人口高度集中的地方，我们需加强其消防安全的建设，因此，这还是一个如何加强消防安全认识以及将其与教学、科研、生产相联系的问题。高等学校作为一种对公民进行高等教育和培养的场所，在教科研体系的基本内容中应涵盖倡导和弘扬消防安全的素质教育的相关内容，并且在做好教育和管理的同时，还应抓好以建筑消防设施为要件的硬件的投入与管理，真正做到高等学校建筑消防设施常备不懈。

参考文献

[1] 张洪江.高校建筑消防设施管理中的主要问题分析及其对策[J].九江学院学报：自然科学版，2012（3）.

[2] 翁韬.社会单位建筑消防设施管理系统建设[J].中国公共安全：学术版，2012（6）.

消防设施管理范文第4篇

【关键词】消防设施；维保；信息化系统；设计

1.前言

近年来，消防设施维保工作开展的如火如荼。针对社会消防技术服务机构而言，随着消防设施维保数量增加，管理难度、压力也随之增大。该项工作涉及内容较多，如项目档案、项目合同评审等，管理是否科学、有效性，对消防工作质量具有深远影响。目前，公安消防部门对于社会消防的安全管理和设施监管存在很多缺陷和不足之处，无法运用有限警力实现对各单位消防情况的监督。因此加快信息化建设对于消防设施维保工作具有现实意义，也是避免火灾的重要手段。

2.消防设施维保信息化管理系统设计重要意义

目前，消防维保管理中，常常出现档案更新不及时，信息无法有效共享，且管理流程不透明等问题，导致维保工作不尽人意。而通过项目信息化管理系统设计和建设，能够以项目负责人等为核心，构建高效、透明的信息平台，实现对项目档案、合同等资料实时更新，工作人员能够对项目信息进行查询、修改及统计等操作。同时，该系统能够以完善的流程，业主等主体按照操作流程将过程数据等上传到消防中心，推进维保工作网络化建设，尽可能缩短中间环节，提高维保项目工作有效性。

3.消防设施维保信息化管理系统设计

3.1系统架构本文设计的信息化管理系统，主要采用JavaEE架构，具体划分为表示层、逻辑层及访问层，其中首层为最外层，主要负责的是接收和显示用户数据，为用户提供具有交互特点的操作界面。第二层至关重要，具有承上启下作用，负责针对具体问题进行操作，简而言之，主要对数据业务进行处理。第三层负责访问数据库，能够进入二进制文件、XML文档等[1]。以JavaEE架构为基础的项目管理系统，能够突破用户数量的限制，操作时，主要针对系统服务器开展，客户端仅为浏览器，能够免去后续维护工作，减少维护成本投入，且能够显著提高系统开发有效性。3.2网络结构系统用户，将维保项目信息通过IE客户端借助TCP/IP网络传入到服务器当中，管理部门按照预先设计好的流程，对信息进行处理，然后通过web平台，公开信息，使得有关用户能够第一时间了解到信息，实现信息共享。

4.系统功能模块

针对本文设计的信息化管理系统来看，在实践应用中，主要具备如下几项功能：4.1档案管理该模块主要功能表现为整理并存储项目基本信息，如客户名称、地址及联系人等，同时能够针对不同级别的管理员对应的权限，如对信息的查询、修改及上传等处理。4.2定期保养管理各项目负责人要以实际情况为主，根据有关规范、标准上传与项目有关的保养计划，与此同时，系统会自动以计划为核心，定期提醒工作人员对消防设施进行保养，以免维保遗漏问题的发生[2]。4.3维修管理消防设施业主单位，可以将保修的信息上传到管理系统当中，一般来说，可以上传的信息有项目名称、保修时间及紧急程度等，当部门接收到信息后，能够第一时间做出响应，安排维修人员立即赶到现场对故障予以处理。通过该模块能够显著提高管理有效性。同时，完成上述流程后，能够将每次维修情况登记到数据库当中，如故障现象、原因及处理办法等，进而为后续工作提供更多支持和借鉴。4.4合同评审管理通常情况下，当维保负责人与业主签订合同后，从消防设施维保信息化管理系统，可以自行下载有关表格进行填写，提交到系统评审模块上。通过该方式，能够直观地显示出合同评审工作所处的阶段，且有利于主体之间的交互，具体流程图如图1，4.5库存管理由于消防设施涉及类型、数量较多，因此在具体管理中，管理人员应将每次备品备件入库、领用出库等信息逐一录入到系统中，实现对备品备件的动态化、实时化管理，管理人员能够及时了解库存，并对库存量较少的消防设施进行补充。同时，在系统中还添加了提醒功能，当设施数量超过预期设定的标准值时，系统会自动提醒管理人员，并自动生成入库明细表、出库明细表等。4.6财务管理该模块主要负责的是对维保项目收款、付款登记，同时还具有客户往来对账、供应商往来对账等功能。此外，针对各种往来票据进行登记。4.7用户管理系统管理员可以查看系统内所有信息，根据实际情况增加和删除用户，及时更新用户信息，并界定用户系统访问权限，确保系统安全。一般来说，由于用户自身权限不同，那么享用的功能也会存在一定差别[3]。在进入系统时，用户只需要输入正确的登录账户与密码即可，初始登录后，用户可以根据需要自行修改账户和密码，注重用户管理能够减少系统运行负担，提高工作效率。4.8数据管理作为整个系统最后一个管理模块，在系统运行中，主要负责的是对日常数据进行导入、导出及备份等处理。随着消防维保工作不断发展，系统每天需要处理的信息越来越多，故专门设置了数据管理模块，实现对海量数据信息的高效管理。由于互联网具有开放性特点，为了避免在使用中出现数据丢失问题，管理人员应定为对数据进行备份处理，或者进行单一数据备份，或者进行整个数据备份。除此之外，还设计了系统数据库定时自动备份功能，一旦出现问题，能够实现对数据信息的恢复，且具备数据导入和导出功能，为了满足不同工作需求，设计了Word、excel等办公格式文件，最大限度上提高系统利用率。针对系统上述功能的设计，能够提高社会单位的消防水平。

5结论

根据上文所述，随着城市化进程不断推进，建筑工程防火在人们生活和工作中的重要性日渐突出。消防设施是消防工作有序开展的关键，但以往维保模式存在很多弊端，无法有效发挥积极作用。信息化时代下，针对消防设施维保管理信息化系统设计和建设势在必行。在实践中，我们要以具体需求为主，通过对消防设施维保工作需求的了解，选择可行性架构，合理分布各层级，使得各层级之间能够相互协调和互动，并设计具体管理功能，为维保工作有序开展提供支持，同时，以该系统为基础开展工作，还能够提高管理人员决策能力，实现对项目动态化管理，从而加快消防维保管理新机制建设。

参考文献

[1]王晓舟,张源雪,李力,吴洪有,林峰等.消防设施维保的信息化管理系统研究与设计[J].消防科学与技术,2015,(02):274-276.

[2]王勇.浅谈“消防云系统”在消防设施的维护保养工作中的应用[J].中国公共安全(学术版),2015,(03):69-70.

消防设施管理范文第5篇

【关键词】建筑消防设施；运行管理；分析研究

中图分类号：TU998.1 文献标识码：A 文章编号：

【引言】近年来发生的新疆德汇广场、央视大楼等影响很大的火灾，与建筑消防设施设计不合理、安装不规范、运行不正常、维护保养不到位往往有着直接的联系。虽然消防机构一直将建筑消防设施做为日常监督检查的重点，但消防设施存在故障的问题十分普遍。在今年四月公安都消防局下发的督查通报中指出，部消防局抽查的设有自动消防设施单位中，消防设施存在故障或者不能正常运行的占68％。因此，提高建筑消防设施有效运行管理已迫在眉睫。

1. 影响建筑消防设施正常运行管理的分析

1.1监督管理体系不完善，有的不合理

目前，公安消防机构对建筑消防设施施工中的监督管理，只局限于对建筑工程图纸的审核和工程竣工后的消防验收，基本上未开展建设工程施工检查，缺乏一套完整有效的施工现场工程质量监督体系。对施工中存在的变更设计现象，如果建设单位不申报，就无法发现，只有等工程验收时才可能提出来，让火灾隐患遗留在使用中。《建设工程消防设计审核申报表》中要求建设单位填写建筑消防设施的生产厂家、产品型号等内容，但实际操作中，绝大多数建筑消防设施的订货均是在土建工程建设期间进行的，要求建设单位开工前就确定所有建筑消防设施的供应厂家并向消防机构填报，实际上很难实现，也逼迫建设单位乱填申报表，从实际上讲对消防产品也无法把好关[1]。

1.2常运行和维护保养不正常

在日常检查中，笔者主要发现有以下4种问题：一是部分单位对消防不重视。消防控制室人员流动快，没有经过消防安全培训上岗，对建筑消防设施布局、作用、功能不熟悉，对火灾应急程序不熟悉，接到火灾警报后不懂如何处置，如何发挥建筑消防设施的作用。二是为减少成本或图省事，擅自关闭消防水泵房内的进水阀门，导致室内消火栓和自动喷淋系统管网内无水，但因有屋顶水箱的静压，从湿式报警阀组的前后压力表上一时还无法检查发现。三是在主机上屏蔽发生故障或误报的火灾报警探头。由于一些单位未签订自动消防设施维保单位，自身又无能力及时维修，对火灾报警探头进行屏蔽。四是不能定期对建筑消防设施进行巡查、单项检查，联动检查，对各项消防设施设备能否正常运行心中无数。

1.3施工弄虚作假，监理不到位

工程监理单位注重的多是对建筑工程施工质量方面的监督管理，而对消防工程的施工重视不够，时常听之任之，或因监理人员消防专业水平较差，使监理工作很难落到实处。

建筑消防设施多为隐蔽工程，要求监理单位认真负责。但在现实工作中发现，一些施工单位存在弄虚作假的行为，监理单位未能发现。如钢结构在涂刷防火涂料时，必须达到相应的厚度，才能达到防火阻燃要求，但一些施工单位不按标准施工，涂刷次数不够，涂料用量不足。一些用于造型用的木制吊顶，有的只涂单面防火涂料，达不到吊顶应为不燃材料的要求。极个别施工单位不接供水干管，直接在吊顶上安装喷淋头，做成假喷淋，不接进水管，直接在草地上放个室外消火栓冒充室外消火栓等[2]。

2.加强建筑消防设施运行管理的对策

建设、设计、施工工程监理等单位依法对建设工程的消防设计、施工质量负责。第十六条规定，机关、团体、企业、事业等单位应当对消防设施器材定期组织检验、维修，确保完好有效。笔者认为，应当发挥政府职能作用，采取4项措施来加强对建筑消防工程的质量监督管理。

2.1打击假冒伪劣消防产品，保证工程质量安全

一是继续深入开展消防产品整治，严厉打击不合格消防产品，严格市场准人制度。发现和严厉查处不符合市场准入制度的产品，质量不符合强制性国家标准、行业标准的产品，国家明令淘汰的产品，掺杂掺假、以假充真、以次充好、以不合格产品冒充合格的产品。严厉打击假冒或仿冒他人的注册商标、商品名称、包装、装潢，擅自使用他人的企业名称或者姓名，伪造或者冒用认证标志，伪造产地的违法行为。二是加强施工质量监督，综合治理消防工程质量通病。从多年从事消防监督检查工作的经验发现，建筑消防工程往往容易出现一些通病，如自动消防设施中的假联动；防火门的厚度未达到检测报告中的厚度，不贴密封条，门不装顺位器，室内消火栓内的阀座材料偷工减料，不用铜而用塑料；喷淋头选型、安装方向错误等。因此，消防机构要有针对性地把消防设施施工关键环节通报监理单位，严防质量通病的发生。同时，对故意违反施工操作规程的施工企业依法处罚。三是加大联合执法力度，对假冒伪劣消防产品～追到底。各级公安消防机构要联合质监、工商部门，按照国家有关职责分工，在生产、流通、使用领域检查，加强信息沟通。

2.2高工程施工质量监督体系，加强对建筑消防工程市场的整顿和规范

一是完善招投标管理制度，从源头上抓好消防工程质量。必须严防暗箱操作，要建立和完善建筑消防工程招投标制度，使其真正进入招投标市场。国家早已出台了《中华人民共和国招标投标法》，建筑消防工程应强制纳入有形市场进行招投标。要依法查处规避招标和在招标投标中弄虚作假的问题，严禁肢解发包、化整为零招标，禁止违法分包、转包，要积极推行施工合同公证制和合同履约担保制，采取各种有效手段，逐步完善建筑消防工程招投标管理制度。二是严格市场准入和清出制度。公安消防机构要主动靠前，加强建筑消防施工企业动态管理，与建设行政主管部门建立有效的信息沟通渠道，使建设行政主管部门在对建筑消防施工企业的资质审查管理中，能要把消防机构掌握的企业施工质量作为审核的重要因素，对公安消防机构认定的质量管理薄弱、出现质量问题的企业坚决予以资质等级调整，并依法查处[3]。

2.3强对建筑消防设施运行的抽查力度，严格实施处罚

公安消防机构要根据公安部GA 587．2005《建筑消防设施的维护管理))的要求，对建筑消防设施的运行管理情况认真进行检查，除检查维修保养维修检测记录和操作人员资质外，要重点检查自动消防设施运行情况，至少通过抽查三个探测器进行火灾报警、故障报警，火灾优先功能试验，至少抽查一处手动报警器进行动作试验，核查控制设备对报警、故

障信号的反馈情况，来测试火灾自动报警系统；通过在最不利点进行末端试水，检查水压和流量情况，核查消防控制室的信号显示和消防水泵的联动启动情况，来判定自动灭火系统的功能；通过消防控制室远程启动及观察信号反馈来检查防排烟系统、防火卷帘和消防水泵工作状态。

【结束语】建筑消防设施是火灾情况下保证人员安全逃生和初期火灾有效扑救的重要保障，从分析影响建筑消防设施质量的原因入手，探索加强和改进建筑消防设施质量的措施，提出了严格设计、施工、监理环节，加强监督检查力度，加强建筑消防设施运行管理的对策。

【参考文献】

[1] 郑阳雄.浅论高层建筑消防设施验收与维护管理[J]. 科技创新导报. 2011(03) .