微观经济现象

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微观经济现象范文第1篇

【关键词】尾房;尾房走俏;供求关系;原因分析

去年八、九月份以来,我国尾房市场日渐火爆。这种状况在北京、南京、宁波、济南等大城市尤为突出。2009年12月17日,中国地产网发表《尾房岁末也走俏》一文分析了北京目前的尾房市场,文章指出:“京城楼市供应量呈现萎缩状态,在供不应求的市场大环境下,尾房越来越成为人们退而求其次的选择。”随后不久又以《尾房:最后的往往是最好的》一文论述了尾房的优点。截止今年三月,南京、天津等地尾房市场不仅是广告打得响,而且每日销售都不错,关于尾房销售的新闻可以说是随处可见,似乎消费者对尾房青睐依旧。

一、尾房的定义和分类

顾名思义,尾房即那些在楼盘项目中已进入销售最后阶段的少部分剩余房子。因此尾房不同于烂尾房和一般空置房,是指项目销售八九成以后剩余或长时间没有销售出去的房子。对尾房的这一定义为大多数专家及房产商所认可,也为广大消费者所接受。所以,尾房是剩余的房子,但不一定就是不好的房子。

根据成因不同,尾房大致可分为三大类:天然性尾房、预留型尾房、滞销型尾房。

(1)天然性尾房。即有问题卖不出去的尾房。基于建筑物的结构和建筑环境等因素,有些房子朝向差、楼层差、景观不理想、户型不合理、手续不全,这些房子绝大多数注定要剩到最后成为尾房。

(2)预留型尾房。即房地产开发商所计划预留的尾房。或是开发商留作自用,或是留作日后出租,或是原本就没打算卖出去,但不论是什么原因而留到最后,这类房子是肯定没什么问题的,甚至有些比出售的房子在楼层、户型等方面还要好。

(3)滞销型尾房。楼盘本身没有问题,但在销售初期没有能取得好的销售成果,后期剩余部分房子不易售出,这些因营销问题形成的尾房我们称之为“滞销型尾房”。

二、尾房走俏原因分析

在高鸿业的《西方经济学》(第四版)中说明,“在微观经济学中,任何商品的价格都是由商品的需求和供给者两个因素共同决定的。”在房产市场,由于居民的住房需求大于开发商的房子供给,出现了房子供不应求的局面,通过供求定理,可知房价会上涨。但是尾房是少部分剩余的,长时间没被销售出去的房子,有的甚至会出现一些问题,为什么尾房也那样走俏?据笔者分析,主要有以下几点原因:

(1)房产开发商的预留房子迎合了部分消费者的偏好

如前文所述,预留房子,是开发商出于营销考虑,为带动其他剩余单元销售而有意保留的“精品”,其实这些房子的品质一点问题也没有,可谓是尾房中的“精品”。

房地产市场在各个城市可被认为是寡头市场,只有少量的开发商,因此开发商(房子的生产者)对房价有一定的控制能力,但是当一个楼盘销售到最后,可供购房者(房子的消费者)选择的数量少了,如果在别的新开楼盘以相似的价格可以买到同样大小的房子的话,购房者会选择新开楼盘。因为消费者在消费的过程中不仅要满足商品使用带来的效用,还要满足购物过程中挑选商品所带来的心理上的效用。而商品数量多,细细挑选之后购买所带来的心理上的效用要比商品数量相对较少,选择余地相对较小时购买所带来的心理上的效用要大。根据消费者效用最大化理论,购房者自然会选择新楼盘。此时房产商要么价格不变,但是尾房几乎无法销售出去,要么降价促销。房产商为了达到利润最大化,不让此类情况发生,所以在楼盘开盘的时候有意的预留了些“精品”,以便在消费者心中不要留下尾房就是“差房”的印象。如此这些房子虽说不会和前期所售的房价一样高,但是至少不会很低,这样相对的利润就会大一些。当消费者知道这一信息后自然会有很多倾向于对尾房的购买,尤其是中等收入的消费者,他们买不起新开楼盘的高价房子,但是想住大点的好点的房子,自然就会选择此类尾房了。

(2)各类条件俱佳的尾房正好满足了投资者的需求

有些楼盘建在风景、地段皆佳的地方,建筑成本肯定不低,所以售价自然很高,但因为价格不菲就会存在一些未被卖出的房子,这类房子就成为了投资者的最佳选择。

住房是人们的基本需求,有需求就有供给。但是如果要满足这个需求需要消费者付出很大的成本,甚至是超过自己的预算和支付能力的成本时,消费者会再三考虑。因为毕竟还有租房这一选择。根据中国消费者向来保守的消费习惯,大多数消费者会选择在自己收入范围内可以接受的相对比较低价格的商品。

因此,此类尾房便是这种绝大多数消费者不会选择的。但是对于投资者来说就不一样了。因为这类房子的商业价值高,而剩余的这些房子正是低价的时候,具有投机心理的投资者就会选择买下此类尾房。凡是投资都是有风险的,但是当某些人手里的资金除了保障自己的生活、应付自己所预估的意外情况之外还有剩余资金,他们就会有投机的需求,以使手里的剩余资金增值。虽说投资买这类房子会有一定的风险,但是由于未来收益会较高,很多持有多余资金但是还没找到适合投资项目的投资者就很有可能会选择购买这样的尾房。

(3)购房者退回的尾房可谓“物美价廉”

房子被售出后因为购房者的个人原因而被退回的,就成为了尾房。但这些房子很有可能会比前期所售出的房子还要好,至少应该不会是条件都不佳的房子。因为先售出的肯定是消费者精心挑选后感到满意的房子,所以这种房子是烂尾房几率是极低的。

在房子购买合同中有说明,退回房子是要付违约金的,一般在房子总价的3%～10%之间。在购买者退回房子后,开发商得到了一笔违约金,而这并不是房子的生产成本,因此这些房子的相对成本就下降了。如图1所示,经济学告诉我们,一种商品的成本由PC下降为PC1,如果价格P0不变,那利润就增加了PCCD PC1。那我们也容易推理出如果产品价格降低一些,到PN,但是不会降低到损失原有利润的价格线P=PC1,此时的利润可能少于原有利润,如图P0ACPC大于PNBD PC1,但生产者还是在盈利,因此这种尾房可以降低价格出售。这对与消费者来说等于付出了较低的成本满足了他们同样的效用。那这种尾房肯定是受购房者欢迎的。

(4)销售后期要抛售的尾房极具诱惑力

房子在销售一段时间后,尤其是到了销售后期,开发商为尽早收回资金而想抛售最后单元。这样的房子往往是很有诱惑力,因为房子本身并没有什么缺陷,但是价格相对销售初期又优惠了不少。

开发商既是生产者也是投资者,他们所用的资金不会全是个人所有的,而有一部分是借贷的,这部分资金是需要偿还利息的。在楼盘销售到后期,开发商想尽快收回资金,进行新的投资,所以想把剩余的房子进行抛售,达到自己拥有资金的利润最大化,把借贷部分的资金结清(因为这部分资金每天都要付利息)。这部分尾房就是开发商想尽快出售的房子。此时可用经济学中的博弈论来看待开发商和购房者的关系。开发商想售房,但是不想损失太多利润;购房者想买房子,但是希望会有比预期价格更低的房子。而此时如果信息是不对称的,那开发商就会赚到这笔和前期房子一样多的利润。但是在这个信息化时代,生产者和消费者之间的信息不对称程度在逐渐降低,人们通过互联网可以得到很多信息,可以说大多数情况下消费者都是了解开发商的这种欲售出此部分尾房的急迫心理。这时购房者就会压价,只要在降价所带来的利润损失小于借贷资金的利息与自己所拥有资金挪做他用而产生的机会成本之和的情况下,房产开发商自然会选择降价销售尾房。在此番博弈中两者都达到了满意结果,因此可以说是达到博弈均衡。既然产品降价,而其他各个方面没有变化,那此产品当然受消费者青睐。

(5)条件不好的尾房也有适合的购买人群

一些“先天不足”的房子,如朝向、楼层、户型等不合理的单元,是否购买这样的房子完全根据个人的经济实力和喜好。但是消费者需求是多样的、变化的,因此不能说这样的房子就无人购买。

凯恩斯的消费理论指出:随着收入的增加,消费也会增加,但是消费的增加不及收入增加多。我们可以认为收入基本决定了我们的消费水平。我国现在南北、东西的收入水平差距在拉大,就是在同一个城市也存在着收入与消费水平各不相同的人群。所以相对收入水平低下的人就不会想着去消费高价房子,但是如果一直是租房居住,租金如果和购房后的每个月需要付的房贷差不多,或是更多的话,从消费者都是理性的假设和现实生活出发,我们都会得到这样的结论:这部分消费者会选择购买房子。但是收入又限制他们的消费,所以他们需要价低但是同样可以满足居住所带来的效用的这样一类房子。在这样情况下此类尾房就是他们的最优选择。既与相对较低的收入水平相吻合,同时又满足了此类消费者的住房效用。

从开发商的角度也不难理解,此类房子的需求很少,但是每个楼盘却没办法避免此类房子的出现。如图2,供给量为固定值C,原有需求量为A,小于供给量,此时供给大于需求。在供给不变的情况下,根据供求曲线变动的影响因素及对消费者消费偏好的了解,只有降低价格来影响需求曲线和消费者的消费倾向,从而才能增加此类房屋的需求,使需求量由A增加到B。所以此类尾房会以较低价格出售,这样才不会把这些房子剩到无人购买的地步。

三、尾房市场展望

尾房在目前及今后相当一段时间内肯定会无法避免地存在。从我国目前的经济发展及我国个人的收入状况来看,尾房还是有一定消费群体的。既然有需求也有供给,那么尾房市场就会存在相当长的一段时间。当然随着经济、科技的发展,消费理念、需求等的变化,尾房数量应该会逐渐减少,因为资源的利用率会越来越高,而生产者(房地产开发商)会不断地追求利润最大化。

参考文献

[1]高鸿业.西方经济学[M].北京:中国人民大学出版社,2007.

[2]韦苏洋.楼盘播报:今日成交223套.江宁大户型尾房热销[EB/OL].,2010-3-12.

[3]郭晓涛.好而不贵 天津特惠尾房购买指南[EB/OL].,2010-3-10.

[4]尾房网,.

[5]李磊.尾房超市.开启尾房销售新时代[J].中国经济,2006:46-48.

[6]李玉荣.对尾房两大认识误区[J].理财周刊,2006:102-103.

微观经济现象范文第2篇

关键词：城市景观；景观设计；城市建筑

城市景观设计可以彰显城市特色、体现城市文化，是现代城市发展必不可少的重要组成部分。优质的景观设计不仅可优化城市的外部面貌，同时也可提高城市的绿化生态环境，为人们提供和谐、舒适的生活环境。因此，应科学合理地对城市景观进行设计，找准城市定位，在设计过程中注重合理性、整体性和协调性的景观设计，不断探讨如何做好城市景观设计工作。

1.城市景观设计的重要性

如今的中国，在政治、经济、文化等领域都取得了耀眼的成绩，在国际上的影响力越来越大。为了进一步的发展，我国的城市规划项目在不断开展，而开展城市景观设计则具有必要性。城市道路系统、园林景观、湿地、公园等都是属于城市景观设计的范畴，也是现代城市生活必不可少的元素。随着我国国民生活水平的提高，对生活的要求也在不断提高，对生活品质的要求，对新生活模式的体验作为民众又一新的诉求点，尤其突出。作为目前中国第一大城市的上海，人口稠密、经济发达，生活节奏不断加快，城市生活压力也越来越大，而优化城市景观设计可在一定程度上缓解人们的心理压力和城市的生活压力，倡导有益身心的生活状态，对上海“软实力”走向国际化发展具有重要的推动作用。

2.现代城市景观设计存在的问题

2.1景观设计的协调性差

对于城市景观设计而言，其协调性是最为基本的要求。城市景观设计要根据城市的实际情况和城市主题进行设计，不得脱离城市的主题风格。但是，在目前，景观从业人员并没有很好地将人文情怀融入到设计作品中，导致整个项目的参与度及带入感难以令人满意。

2.2对景观设计整体的把握度不够

一个城市整体的景观设计需要和谐，能够给人营造一种轻松舒适的氛围，现代城市的景观设计已不仅仅只是一门视觉艺术，而是涵盖了多专业的一门综合科学，在设计过程中需要与当地的人文、经济情况，其所相邻的建筑、艺术构筑物、现有景观体系等和谐共存。但是现在有一些设计师在进行景观设计时，往往忽视了景观与多专业的融合进行分析推敲作品，使得城市景观设计只停留在了一点上，而不是城市整体观感的升华。

2.3城市景观与功能脱离

由于一些设计师过度重视视觉上的冲击和设计的个性化，只是华丽的空壳，没有一定的功能价值，是现代城市景观设计的另一个突出问题。对于城市而言，城市景观设计不仅仅局限于对表面的华丽程度，而是注重特色化、个性化与功能的协调统一，否则就失去了城市景观设计的价值。作为一门一类科学景观设计应以功能为导向，确定符合区域整体的人文、现状的布局，合理设计，以体现城市景观设计的根本意义。

2.4城市景观设计缺乏创新性

目前大部分城市的景观设计个性化色彩不够突出，缺乏创新性，是当前城市景观设计面临的重要问题之一。随着人们欣赏标准不断提高，视野的不断拓宽，对美的感受也在发生变化，要想适应城市的发展，必须对景观设计予以创新和优化，使城市形象得到更好地诠释。

3.以上海虹桥项目为例探讨优化城市景观设计的有效途径

上海虹桥项目位于上海市虹桥商务区北片区，南侧为虹桥商务区核心区，比邻虹桥火车站和虹桥机场，项目分为11-02、14-02，2个地块。11-02地块地上包括2栋主体建筑，东部为企业文化展示楼，西部为商业及办公用房；地下共2层，地下1层为商业及配套设施，地下2层为商业及停车场。14-02地块地上，包括12栋主体建筑，东、西部各为3栋条形5层办公楼，中部为6栋3层点式独栋办公楼；地下1层为停车场。该位置集合了公路、铁路和航空运输中心，临近商业、文化及交通设施，形成一个显著的综合性项目场地。上海虹桥项目致力于设计打造一个体现中高端商务办公特性，具有创新意识的开放、生态的城市综合体。

3.1景观设计要与城市底蕴及发展特色相协调

每个城市都有其独特的历史文化和发展特色，也是体现城市独特性的重要内容，是城市存在的重要价值。发展特色和历史文化对于城市景观设计而言是无可替代的，具有很强的艺术价值和文化价值。因此，在进行城市景观设计时必须依托于城市，使得景观设计更容易融入到城市中。在上海虹桥项目中，设计师首先确定设计主题：聚焦现代经典，展现稳重大气。上海的发展历史非常悠久，2000多年的积淀成就了现在的繁荣辉煌。在虹桥，利用春韵东吴夜船来展现我们的古色古香，同时配以祥云向世界展示上海的现代化风貌，在理性与传统的历史文化基础之上，有如五彩祥云一样稳重大气，向更高更好的方向发展。

3.2保证景观设计与建筑、艺术构筑物的融合

在城市中，城市景观要严格按照城市的基本结构进行设计，以此来衬托城市现象，打造一体化、系统化的城市格局目。城市建筑是城市的核心元素，景观设计与城市建筑是相辅相成的，格调、文化、特色等都应与城市建筑相互搭配，进而形成统一的整体，才是景观设计成功的关键。对于城市而言，只是城市建筑孤独的存在难免会有些单调，必须加入时代元素来完善城市设计，进行景观设计是首选。上海虹桥项目设计中，采用高效建筑形式，灵活布局，营造出新的商务商业枢纽，使得办公和商业以及商业设施之间清晰融合。

具体分析如下：在建筑沿城市公众界面布置底层柱廊结合首层商业氛围及基地内部公共空间开口，形成舒适的城市步行空间，更好地融入社区环境，增加活力；对于人行通道建筑形态设计可设置绿色步行环廊，场地内部的步行流线组织结合建筑布局与景观设计，形成公园般的步行体验；对于下沉广场空间形态创造舒适活力的广场空间，自然开敞的下沉广场，结合绿化的种植，形成室外庭院，从而有序组织综合商业办公人流，形成活力的水平界面。最终形成绿化带、公共娱乐设施、商场等设施一应俱全，景观与商业建筑、办公建筑等完美结合。

艺术构筑物是具有艺术特色的建筑，是艺术品的典范，现在也演变成为景观设计的重要元素，利用其独特的艺术价值来辅助城市规划工作。上海虹桥项目追求大气婉约、清新雅致的景观气质，因此在艺术构筑物设计方面也是力求在造型、颜色、做法上有新意，使之与整体环境相融合，既能充分吸引人的眼球，给人一种简约大气的感觉，还能为人们营造出一种品位高雅的文化环境。

3.3景观设计与城市生态环境相融合，顺应自然

每个城市的发展都有属于自己的主题，是城市发展的通行证和明信片。不同的城市拥有不同的生态系统，应注重保护城市生态系统中生物的多样性，严格遵循生态系统的发展规律，优化景观设计中园林设计，充分体现其生态美学原则，将生态与景观完美融合。园林景观设计中的绿植设计，应选用适宜的植株，根据城市的气候、土壤、环境选用合适的植株作为栽植对象，以保证植物后续的生长和存活率。上海虹桥项目中景观植物配置以乡土树种为主，疏密相当、高低错落，形成一定的层次感。色彩丰富，四季不同花色的花灌木进行搭配。尽量避免地面，广泛进行垂直绿化以及各种灌木和草本类花卉加以点缀，使区域达到四季常绿、三季有花。此外，在广场上分别设计了小型的人工水景，包括喷泉、涌泉、滚水等供人观赏，以简洁雅致的景观来凸显自然、和谐有序的环境特点，创造一个和谐统一的生态家园，烘托了一种和谐、温馨的氛围。

3.4以人为本，体现景观设计功能

对城市景观进行设计，应注重景观设计的人性化特点，遵循“以人为本”的景观设计理念，在注重景观外在视觉感受的同时，应体现景观设计的功能，这会对人们的生产生活产生积极影响，是人性化的高度体现。在虹桥项目的景观设计中，我们围绕项目园区的文化内涵，营造出严谨开放的交流环境、催人上进的工作环境、舒适宜人的休闲环境。在生活休闲运动区的设计采取依势而建，满足园区员工的要求，创造一个典雅的漫步环境及理想的运动场所。办公楼中心花园运用简约的设计构图手法，主要以植物造景为主，搭配适量的流畅园路，体现休闲功能的仿木花架、木质板凳等，为人们提供休闲散步的地方，使人在闲暇之余养神蓄目、绿林醉心。简洁的空间形式，既符合现代信息快捷、高效的特点，又蕴含了空间的含蓄、宁静。另外，在商场购物区中，设计师将座椅设置成艺术品的形状，设计成高2m的蛋形多功能座椅，既有观赏性和创新性，也具备使用功能，充分体现了以人为本”的思想。

微观经济现象范文第3篇

摘 要 随着社会的不断发展，人们越来越重视体育项目的锻炼，对体育项目的选择也越来越多，但是在体育项目中高危险性的体育项目也会随之增多，并且直接关系着人们的人身安全，因此，一定要重视高危险性体育项目的经营管理。本文对高危险性体育项目经营管理的必要性和实现路径进行了详细的分析。

关键词 高危险性体育项目 经营管理 必要性 路径

我国全民健身的现象正在不断发展，比如滑雪、漂流、攀岩以及潜水等体育项目已经逐渐的渗入到人们的体育运动范围内。这些项目虽然集娱乐、刺激等性质于一体，能够促进人们的身心健康，丰富人们的业余生活，但是也存在一定的危险性，不仅会对人们的身体造成伤害，还会影响人们对于体育运动的热情。本文对高危险性体育项目的经营管理进行了分析，主要包括其经营管理的必要性和管理路径，使人们在安全的情况下进行体育项目的锻炼。

一、高危险性体育项目经营管理的必要性

（一）能够保障人们的人身安全

在我国，因为体育设施落后，经营管理水平不完善而造成体育事故的情况时有发生，特别是一些高危险性的体育项目，本身就存在一定的危险，如果不对其进行合理的经营管理，一定会对人们的人身安全造成伤害。因此，一定要加强高危险性体育项目的经营管理。在相关的法律条例中提出，对高危险性体育项目进行合理的经营管理就是总结长期以来相关的经验和教训，从而制定出相应的管理制度。在法律法规中也要求要加快高危险性体育项目相关设施的建设，从而保障高危险性体育项目的实施，保证人们的健身安全，这是高危险性体育项目经营管理的主要目标。

（二）符合人们对体育项目的需求

目前，我国参加体育锻炼的人们越来越多，对其体育活动的要求也越来越高，尤其是在《全面健身计划》实施之后，公共场所的体育设施已经成为人们的必然选择。随着公共设施对外开放的模式，对设施的质量要求也逐渐增强，因此，建设安全的体育设施显得越来越重要，特别是对于一些高危险性的体育项目设施，更要提高重视。对于最早的高危险性体育项目来说，最受欢迎的就是潜水和攀岩，在学校中占据了很大的比例。但是由于一些特殊的原因，体育项目的设施的功能、安全以及卫生等条件不能满足人们的需求，这不仅会影响人们的人身安全，还会存在法律上的风险，从而影响高危险性体育项目的发展，因此一定要加强体育设施的经营管理。以人们安全健身的角度考虑体育设施的建设，并且要明确体育设施的使用权力，加强人们对体育设施的信心。所以，在实施全民健身计划时，不仅要最大程度建设体育设施，更要注重体育设施的质量和安全水平，特别是一些高危险性的体育项目，一定要加强经营管理模式，提升服务质量以及使用效率，因此，高危险性体育项目的经营管理能够满足人们对体育项目的需求。

二、高危险性体育项目经营管理的路径

（一）加强安全教育，提升人们的安全意识

在我国，要想使人们在进行高危险性体育项目时增强自身的安全意识，首先，要将安全教育作为入手点。因此，要不断建设对于高危险性体育项目的安全教育课，并在小学、中学、大学以及社会上进行专业的讲座，这样不仅能提升人们对生命安全的意识，还能使人们掌握一些面对危险的自救技能。其次，要多多利用信息技术和多媒体平台，将高危险性体育项目的讲座通过公益广告、宣传片以及新闻等形式传播出去，使更多的人们认识到高危险性体育项目带来的危害。最后，要长期进行生命安全教育的讲座，在人们的生活中不仅包括高危险性体育项目，还会有一些不可避免的危险，而且体育运动所涉及的范围非常广，因此，只有通过生命安全教育的延续性才能促进人们掌握相关的运动技能和安全意识。

（二）加强建设安全保障系统，保护运动者的安全

要想使运动者的安全得到保障，要做到以下几方面：第一，要加强市场内的巡查，提升从事高危险性体育项目事业人员的专业素质，对其经营管理的能力进行考核。一些没有合格的从业证书人员或者是没有经营资格证的高危险性体育活动场所，不仅要严格惩罚从业人员，还要限制高危险性体育项目场所的运行。第二，制定与高危险性体育项目相关的安全标准。对于高危险性体育项目的安全保障设施和器材的参数一定要非常了解，从而制定出更加符合标准的安全措施。另外，还要规定在进行高危险性体育项目时，一定要准备好氧气瓶、急救箱等急救的器材，增强自身的防护能力和救护能力。第三，开发出属于我国自己的、专门的应急救援系统。在建设系统时，要将预警、指挥、引导以及救援等工作结合起来，在全面的情况下实现对高危险性体育项目良好的防护和经营管理，确保在发生危险时能够及时对人们进行救治。

三、结束语

综上所述，人们进行体育项目的锻炼是非常好的一件事情，但是一定要注意体育运动的安全性。在人们进行高危险性体育项目运动时，一定要对其进行安全教育，使其明确危险的严重性，并且要加强安全体制的建设，完善法律法规，使人们在安全的情况下进行高危险性体育项目的锻炼，这样不仅能够促进高危险性体育项目的发展，还能保障人们的人身安全，使人们的安全得到切实的保证。

参考文献：

[1] 黄希发，冯连世，张彦群，张建文.高危险性体育项目经营活动准入国家标准的研制[J].标准科学.2014.01：34-37.

微观经济现象范文第4篇

【关键词】健康教育；知识；行为；学生

【中图分类号】G479 R179 【文献标识码】 A 【文章编号】 1000-9817（2013）10-1173-04

流动儿童一般是指流动人口中14岁及以下的儿童。近年来，我国流动人口规模逐年增加。人口结构也发生改变，流动方式由“短期滞留”向“长期居住”转变，流动儿童比例也随之不断增加。研究表明，流动儿童较户籍儿童面临更多的健康问题，特别是在生长发育迟缓、乙肝感染、沙眼等与不良经济状况相关联的疾病方面；一些基本疾病控制、个人卫生知识和行为在流动儿童中普及并不理想。随着国家对流动人口享受公共服务的关注和改善，需要更多了解流动儿童健康状况和健康相关影响因素。本文将在校小学生健康及相关知识行为状况进行横向对比，以更好地发现流动儿童的健康特点，为促进流动儿童和儿童整体健康提供参考。

1 对象与方法

1.1 对象多阶段整群抽取北京市流动人口相对集中的2个区（海淀区、丰台区），每个区随机抽取以接受打工子弟为主的公办和民办打工子弟小学各1所，同时配以相近以接受户籍儿童为主的公办小学2所；在每所小学四一六年级各随机抽取2个班的所有学生为研究对象。按照学校和户籍类型，除去缺失值和样本量较小的就读于打工子弟小学的户籍儿童，分组为就读于公办户籍小学的户籍儿童650名（A组）、就读于公办户籍小学的流动儿童331名（B组）、就读于公办打工子弟小学的流动儿童332名（C组）、就读于民办打工子弟小学的流动儿童328名（D组）。其中A组男生占45.0%，女生占55.O%，平均年龄为（10.70±0.94）岁；B组男生占52.0%，女生占48.0%，平均年龄为（10.73±1.05）岁；C组男生占60.9%，女生占39.1%，平均年龄为（10.71±1.21）岁；D组男生占56.1%，女生占43.9%，平均年龄为（10.85～1.18）岁。

1.2 方法

1.2.1 健康体检根据《北京市学校卫生防病工作技术规范》，由中小学卫生保健所和妇幼保健院组织体检队列学校集中开展健康体检，主要指标有身高、体重、血压、视力、龋齿、沙眼和血红蛋白。超重和肥胖的判断根据中国学龄儿童青少年超重、肥胖筛查体重指数分类标准分性别和年龄计算。血压的判断根据1985年北京市儿童青少年血压调查组制定的以年龄血压参照值为参考标准的儿童青少年血压的筛查参考标准分性别和年龄计算。视力按照《全国中小学生健康监护技术规范》，采用GB 11533-89标准对数灯光视力箱进行检测。贫血的判断根据2001年WHO，UNICEF制定的《儿童青少年血红蛋白评价贫血的标准》计算。健康体检有效率为100%。

1.2.2 调查问卷 参考北京市健康促进学校编委会于2007年发行的《健康知识手册（小学生使用）》和类似研究自制问卷，内容包括个人和家庭信息、一般健康情况和饮食情况等。被抽到的班级利用社会课或大课间时间，由班主任作答学生问卷，当场回收并对问卷进行核查；同时发放家长问卷由学生带回家，要求父亲或母亲填写父母长期不在家的，由每天照顾孩子的主要监护人填写，第二天班主任回收并核查。问卷纳入变量共同度在50%以上，累计贡献率70.11%，问卷效度良好。Cronbach α系数为0.91；经复测两次回答呈相关（r>0.5，P0.3，P

1.3 统计分析使用EpiData 3.1软件对体检和问卷数据进行录入，采用SPSS 13.0软件进行统计学分析。

2 结果

2.1 不同组别小学生人口学特征比较 不同组别小学生超龄情况、非独生子女比例、父亲文化程度及母亲文化程度间差异均有统计学意义（P值均

2.2 不同组别小学生健康状况 D组小学生过去1个月腹泻、龋齿报告率最高，A组小学生血压偏高、视力不良报告率最高，差异均有统计学意义（P值均

2.3 不同组别小学生健康知识和行为状况 由表3可见，D组小学生健康知识知晓率和健康行为持有率均处于较低水平；同一健康相关问题，各组学生知识知晓率普遍高于行为持有率。

3 讨论

本次调查中，流动儿童超龄在学、性别比例偏高的情况超过段成荣等利用2000年第五次全国人口普查数据概括和分析的全国流动儿童的相关特征（“超龄”上学比例为33.3%，男、女生比例为53.4，46.6）。申继亮等2006年对北京市的一项研究表明，68.4%的流动儿童家庭月收入集中在500～2 000元之间，而77.0%的城市儿童家庭月收入在2 000元以上。国家人口计生委于2009年在北京、上海、深圳、成都、太原的调查中，流动人口家庭人均月收入为1715.4元。本研究流动儿童家庭经济状况有所增加，但4组间不均衡性仍较大。

2006年的一项调查显示，北京市流动人口的受教育程度以初中为主，占全部流动人口的50.2%；未上过学者占4.4%，受教育程度为小学者占18.19%，接受过大专及以上教育者所占比例接近6%。本研究流动儿童父母整体文化程度较之前研究有提高，与户籍儿童父母差距较大。4组小学生过去1个月感冒患病率差异不大，民办打工子弟小学流动儿童腹泻情况较严重。高晓坚等对2003年广州市4个区的入户调查结果显示，流动儿童腹泻与感冒近2周患病率为11.09%。

此次调查4组儿童的贫血患病率均达到《北京市学校卫生防病工作方案》到2010年缺铁性贫血患病率控制在5%以下的目标，但儿童超重、肥胖情况应引起重视。周凤梅等对2006年北京市通州区农民工子女小学学生的调查中，流动儿童和户籍儿童贫血患病率分别为1.51%，8.57%；肥胖率分别为7.54%，10.69%。刘玉茹等对2006年北京市房山区流动人口子女的调查中小学生超重率和肥胖率为9.52%，3.34%。

资料显示，2010—2011学年度北京市小学生恒牙患龋率为11.7%。本研究龋齿患病率流动儿童较户籍儿童高，整体较往年高。周凤梅等的调查中，2007年流动儿童和户籍儿童视力低下率分别为24.03%，35.20%。2010—2011学年度北京市小学生视力不良检出率为50.4%。本调查中流动儿童视力状况较户籍儿童好，但整体视力不良检出率较高。

流动儿童健康状况和相关知识行为整体有提高，组间相比存在薄弱群体。4组小学生饭前便后洗手、勤剪指甲、不喝生水、每天吃早餐、不偏食或挑食、正确的刷牙方法、早晚刷牙、用眼卫生视力保护等整体情况好于王潇怀等2006年在宁波市镇海区、郭利娜等2010年在北京市的相关调查。一般健康知识、饮食营养、口腔卫生和用眼卫生方面的知识知晓情况，流动儿童特别是民办子弟学校流动儿童较弱。“不喝生水”和“不随地吐痰”方面的行为公办小学户籍儿童有较高的持有率，公办、民办子弟学校流动儿童相关行为持有率仍较低；在“刷牙方法”、“刷牙频率”、“眼保健操”和“不共用毛巾”方面，民办打工子弟小学流动儿童的行为持有情况较其他3组差。

同一健康相关问题，4组小学生知识知晓率普遍高于行为持有率，特别是在健康饮食关于“少吃油腻食物”和“不挑食”，口腔卫生关于“刷牙方法”和“刷牙频率”，用眼卫生关于“阅读姿势”和“长时间用眼”等方面。本次调查健康知识中关于“青少年脉搏”等方面、饮食营养健康知识中关于“预防缺铁性贫血”等方面和用眼卫生健康知识中关于视力影响因素方面知晓率均较低。个人清洁卫生、关心食品安全和疾病传播方面的行为持有率4组小学生普遍不高。4组学生“每天吃早餐”的行为持有率均超85%，“不挑食”、“少喝碳酸饮料”、“少吃油腻食物”等健康饮食方面的行为持有率仍普遍较低。

综上所述，北京市在校流动儿童健康状况及相关知识行为整体较之前研究有提高，民办子弟小学流动儿童是较薄弱的群体，在学校健康教育及健康促进工作上需要多关注他们。健康教育的重要方面应涉及儿童视力不良、超重、肥胖问题，增强小学生健康教育知识内容的全面性和深入性，促进健康知识向行为形成的转化。

志谢 感谢海淀区中小学保健所和丰台区妇幼保健院对调查的体检支持。

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微观经济现象范文第5篇

为了保护现有耕地，限制使用实心粘土砖，加快我市墙体材料革新步伐，根据《北京市人民政府转发国务院关于加快墙体材料革新和推广节能建筑意见的通知》〔京政发（1993）4号〕的精神，制定了北京市《关于收缴实心粘土砖“限制使用费”的管理办法》，现予颁发，请认真贯彻执行。

附件：关于收缴实心粘土砖“限制使用费”的管理办法

第一条：为了限制使用实心粘土砖，加快墙体材料革新的步伐，根据北京市人民政府转发《国务院关于加快墙体材料革新和推广节能建筑意见》文件的通知（京政发〔1993〕4号文，以下简称“通知”），制定本办法。

第二条：各设计、施工和建设单位，要优先采用新型墙体材料和推广建筑节能新技术，精心设计、精心施工，促进建筑业的技术进步。

第三条：凡在本市行政区域内新建、扩建和翻建的工业与民用建筑工程，在目前情况下，除内、外墙不使用实心粘土砖的现浇、预制钢筋砼结构外，其它结构建筑工程，均由建设单位依照“通知”和本办法缴纳实心粘土砖“限制使用费”。

第四条：收缴的实心粘土砖“限制使用费”作为市财政建筑节能与墙体材料革新专项基金（以下简称“基金”），在建设银行设“基金”专户。

第五条：建设单位所缴纳的“限制使用费”，纳入工程投资概算内。这项基金不得做为设计、施工取费和其它纳税的基数。

第六条：缴纳标准，按每平方米建筑计算：

工业生产性建筑按单项工程每平方米建筑缴纳六元；

民用建筑按单项工程每平方米建筑缴纳九元。

第七条：建设单位在向规划部门申请“建设工程规划许可证”时同时交纳。

1.由市建筑节能与墙体材料革新领导小组办公室（以下简称市节能墙改办）委托规划部门设专人负责收缴。使用专用收款凭证（一式三联）。

2.规划部门凭建设单位的已收缴款凭证，办理发放“建设工程规划许可证”。

3.规划部门将每日收款全额送存建设银行设立的“基金”专户。

第八条：市财政局委托建设银行设立建筑节能与墙体材料革新“基金”专户，作为专项“基金”收支核算总帐户。

建行经办行于每月10日前将上月收缴、支出“基金”情况书面报告市节能墙改办。

第九条：对已缴纳实心粘土砖“限制使用费”的工程栋号，经变更设计，施工采用了新型墙体材料（除实心粘土砖外，均视为新型墙体材料），结构工程完成后，建设单位持设计、施工单位出具的证明及原专用已收款凭证，向市节能墙改办申报，经核实后，进行返还。

1.返还标准：按该工程已缴实心粘土砖“限制使用费”数额，只外墙未使用者返还40％；只内墙未使用者返还50％；内、外墙均未使用实心粘土砖者返还90％。

2.依据返还数额，由市节能墙改办开具专用返还单，由建设银行“基金”专户支付、返还建设单位，作为降低工程投资。

第十条：“基金”的使用，实行有偿和无偿使用。除必须保证第九条规定的返还外，主要用于建筑节能与墙体材料革新的科研、试验、制订规范、标准和新技术、新产品开发、推广应用、奖励、重点新型墙体材料发展项目的银行贷款利息补助及有关管理费用等。具体使用手续实行预算方式管理。

1.由项目的主承办单位提出，经主管部门批准的项目预算，对其中需要由“基金”支付的数额，向市节能墙改办提交书面申请（附项目文件一份）。

2.市节能墙改办经审核提出意见，报领导小组审批。

3.市节能墙改办根据领导小组批准的项目和金额办理批准使用“基金”通知单。由建行经办行“基金”专户支付。

4.已批准使用“基金”的项目完成后，主承办单位要向市节能墙改办报告结果。

第十一条：市节能墙改办，设专职机构负责组织“基金”的收缴、存储、使用等综合管理工作。并向领导小组会议报告年度执行情况。

第十二条：本项“基金”是推进全市建筑节能与墙体材料革新的专项资金，任何单位或个人不得挪用。市财政局、审计局、建设银行要对“基金”的收缴、使用、返还等进行监督、检查。

第十三条：对不按本规定缴纳实心粘土砖“限制使用费”的建筑工程和拒不执行市建委、首规委（90）京建材字第269号《关于在围墙建筑中禁用粘土实心砖的通知》的围墙工程，规划部门不发放“建设工程规划许可证”，建委不批开工证，银行不予拨（贷）建设工程款。擅自开工者，市有关主管部门按违章施工处理。

对收缴、返还、使用管理工作中违犯规定，弄虚作假，截留挪用、贪污受贿者由市有关主管部门查处，触犯刑律者，送司法机关处理。

第十四条：对积极采用新材料、新技术进行墙体材料革新、推广节能建筑成绩突出的单位、个人进行表彰、奖励；对推广量大和具有重大意义的科研成果项目实行重奖。

有关奖励标准、奖励范围由市节能墙改办提出意见，报领导小组批准。