消防工程监理控制要点

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消防工程监理控制要点范文第1篇

事前监理控制要点与方法

保证事前监理是消防工程施工阶段监理的重要保障，对于整个工作有着至关重要的作用。这就要求我们加强对事前监理控制的要点和方法的深入研究，只有对其进行深入的探究，根据科学理论知识，与实际相结合，制定相关管理措施，才能保证其方案的实际意义。掌握和熟悉有关给水排水安装工程的质量控制文件和资料。在实际工作中，要保证对监理合同、承包合同、设计图纸、市政及消防部门的技术规范等资料。并且对相关内容要很好地理解，在材料的使用上，应该让工作人员对材料的颜色、规格、品种以最快的方法确认，选好即将使用的材料。加强图纸会审工作有效实施。工作人员要做好会审记录，比如对组织设计、施工等有关单位的。如果没有详细的资料记录，那么就不能正确实施消防工程监理。会审重点包括所用的材料、设备、规格、、性能是否合理各给水排水系统，是否符合技术标准要求等。要全方位的会审，尤其是细节问题，如果发现存在于实际不相符的，要及时制定相关解决方案，对其进行改正。审核开工申请报告和施工组织设计。

对于施工组织设计应按施工规范要求，不能忽视其内容的制定，保证质量计划的内容有效性，并且编制有保证施工安装质量施工工艺程序，比如：室内给水管道安装、卫生洁具安装以及室内消防管道及设备安装，必须保证安装工艺程序及施工质量的技术。同时，监理根据提交的开工申请报告，通过实际条件，仔细审核标准应以施工方案，需要注意的是是否具有各种开工手续是否齐备，必须进行实地的考察。对承包人资质进行审核。审查企业注册证明和资质等级，只有符合法律规定的企业才能给予资格建设工程。包括：主要施工安装业绩、技术力量情况、奖金或财务状况等，保证各个环节有秩序的进行，才能在整个施工过程中，有安全保障。监理施工现场布置中的临时设施。施工现场中难免会出现一些临时施工项目，因此，会应用一些临时施工设备和设施，需要相关的施工单位主动与城市规划部门、市政部门以及消防部门取得联系，待获取批准后才能进行临时设施的安置，要重视临时设施的布置工作，确保临时设施布置的合理性。

消防工程材料、构件和设备的审验

消防工程所使用的材料、相关设备在进场前，由施工单位向监理提交《材料／构件／设备报审表》，并且要求附尤其检验报告、合格证和技术说明书等，完善相关的审验工作，保证工作的完整性。消防工程所使用的材料以及相关设备必须按照设计图纸和《自动喷水灭火系统旌工及验收规范》和《火灾自动报警系统安装验收规范》和《通风与空调工程施工质量验收规范》等规范以及《室外消火栓》等标准图集及国家有关材料标准选用。并且要实地进行考察，否则会影响审验工作对消防使用材料的不规范，当发现有不合格的要及时处理，并且再次审验，为安全提供双重的保障。消火栓、消防水泵、湿式报警阀、信号蝶阀及排烟风机等，这些重要的设备要给予特殊的监理，加大对其重视力度，以免发生故障时，带来的严重损失。工作人员在建立过程中，严格按照国家相关规定行事。必须具有国家固定灭火系统和耐火构件质量监督检验中心或者国家消防装备质量监督检验中心的《检验报告》，或者是公安部颁发的《产品型式认可证书》，缺少任意条件都不能让其过关。

消防水带、内扣式接口、消火枪箱和直流水枪等除具有公安部颁发的《产品型式认町证书》外，值得我们重视的是还应该有省级消防产品质量监督榆杏站的《检验报告》，这是在工作中容易忽视的问题，对于新员工一定要注意这一项，保证所有设备按照相关国家规定，否则会给建筑工程带来隐患，如果不及时的处理，造成严重损失。消防工程所用材料、构件及设备应有合格证，这是前提，不合格的产品不能让其进入施工阶段，并且所出具的国家法定部门的各种检验报告、证忙等必须是近期的，很多企业都存在用过期的检验报告蒙混过关，虽然这是细节上问题，并且难以发现，但是必须制止这种现象的蔓延。若存在质疑，立即严肃处理，监理可再行组织复检或见证取样试验，确认其质量合格后方允许进场。消防通道的设置。在施工现场中，消防通道的设置长宽高符合标准，否则在发生火灾时，影响消防车的通入。不能快速救助现场，造成更加严重的损失。这就要求监理对消防通道的设置进行现场勘查，有不合格的以最快的速度加以改进。

安装、调试和联动实验

安装、调试和联动实验是消防工程施工中的关键部位，做好此项管理内容，为整个消防安全工程提供重要保障。监理要审查施工单位的技术交底情况，严格按照国家的规定检查，不能有半点的疏忽，避免故障发生。对于控制水源、反馈其流量型号的湿式报警阀、水源控制阀、信号阀等认真检查，只检查是不够的，还要进行试验，只有现场试验得出的结果，才是最准确的，同时为其安全提供进一步的保障。比如对水压实验和渗漏实验，以便确保安装后的基本性能。对消防系统的自动检测装置和电器报警装置应做好现场检查，在实际工作中，例如如自动榆测控制水池、水箱水位、十湿喷水灭火系统的最高、最低气压。水源控制阀门的开闭状况及系统动作后压力开关、水流指示器的动作信号等等），全面细致的检查是关键，检测及报警信号均应汇集在建筑物的消防控制中心，把复杂的系统，统一整理为一项简便有秩序的工作。

水流指示器、防火排烟阀和排烟风机等安装时有方向要求的部件，所以，在安装时，要注意相关问题，一定要检查是否反向。水流指示器是否竖立安装，这就是安装时，要注意的问题，按照说明书的规定，对技术的要求要认真阅读，以免在实际安装中，出项严重的误差现象，影响整个系统的安全性能。对管道系统的水压或气压试验、管道的埋地铺设等隐蔽工程，这些工作必选要求监理在现场旁站，进而加强质量保障。由于这项工作如果不旁站，要想对其进行检查是非常困难的，即便是完工后，也不能进行有效的检查工作，所以监理要在现场。并且严格按其施工验收规范的要求。系统调试和联动模拟火火功能试验是否达到下列要求：第一，疏散通道上的防火卷帘设置要符合标准，防火卷帘可降至离地面1．5—1．8m高度。第二，感温控制器发出信号给消防控制室后，防火卷帘要反应及时，这就需要进行严格的测试，防火帘可降到底部，进而完成关闭通道。第三，水流指示器动作时，要保证以下的环节进行连锁性反应，不能让其间断，否则会带来严重的损失，这就要求消防控制中心有信号显示。第四，压力开关动作时，信号阀开启的状态，空气压缩机或排气阀启动，消防控制中心有信号显示。第五，管网球力变动时，湿式报警阀动作，有安全问题发生时，警铃鸣响。第六，干式喷水灭火系统的加速排气装置投入运行，尽量不能延误。#p#分页标题#e#

事后控制要点

消防工程事后监理工作是最后一个步骤，加强事后控制要点方案为整个工程质量管理提供重要保障，完善的消防工程必须要有完善的事后控制。这就要求工作人员做到以下保障措施。对已安装的产品或中间验收后的产品，要实施产品保护，这项任务要由安装单位来完成。全面实施产品保护，在实际工作中对所有已安装的管道、卫生器具、消防器材，必须采取预防措施，比如人为损坏或被盗的措施等。厨、厕排水口、大小便器、地漏等敝口，在使用前应进行封堵，以免造成堵塞。交工后的保修期内，要做好预备计划，当发生给水排水系统因质量而损坏的现象，要及时的解决，不能推卸责任，这就要求监理人员及时通知施工单位，最好的方式是当面去找施工单位，以免施工单位不及时的处理，找各种理由推脱。和施工单位人员一起到现场，找出事故原因及地点，并且根据实际情况，要求施工单位提出处理方案。完成相关工作后，监理审核，严格按照规定，及时进行修理，一切检查合格后，再交给业主使用。竣工验收后，为了消防工程有所科学依据，应整理归档的安装记录，比如对材料设备出厂合格证、机泵安装记录、设备拆卸清理记录、设备机组试车试运转记录，技术方面的有管线焊接检查记录和排水管道灌水试验记录等，必须字迹工整的记录相关问题，最后上交公司档案室存档。

消防工程监理控制要点范文第2篇

建筑电气工程监理是整个建设工程项目监理中一个重要组成部分，要求电气监理针对工程项目特点制定电气分部的监理规划，做到控制目标明确、控制措施有效、工作程序合理、工作制度健全、职责分工清楚，同时要对监理实施工作有指导作可操作性强，电气监理应该针对建筑电气施工中的质量、进度、投资、合同、资料管理几个方面重点把控。

1、质量控制

电气监理质量控制主要包括以下几个主要方面即：电气安装工程施工单位的资格审查、设计文件的确认、电气施工方案的审批、电气安装工程材料认定、现场检查工作。

1.1电气安装工程施工单位的资格审查

（1）从事建筑电气工程施工单位必须要持有省市电力部门颁发的“供、用电工程施工许可证”，其资格和能力应与承包工程的规模、技术相适应。（2）工程负责人应该具有相应的技术职称才能担任，建筑电气安装的工人要持证上岗，电气工长应有省市建设部门颁发的岗位证书。有电工合格证得专业技术工人，不应少于施工总人数的50%。（3）消防工程施工单位，必须要有省市建设部门颁发的施工单位资质等级证书和省市消防局颁发的消防工程施工许可证。无证无照的单位是不准许进行施工的。（4）电梯安装工程单位，必须持有省市建设部门颁发的安装许可证，要求必须与所核准安装电梯范围一致。

1.2设计文件的确认

设计文件的复核、优化、变更一般是在工程开工之前进行的。电气监理人员应该及时参加组织设计交底，这就要求电气监理人员要熟悉电气施工图样，了解施工过程的关键部位与质量要求。在进行以上工作以后可以提出相应的修改意见，要求施工单位将图样中影响施工、质量问题及图样差错等汇总，填写图样汇总记录，提交本文由收集整理设计单位在设计交底时，协商研究统一意见。

1.3电气安装工程材料认定

电气安装工程所需要的材料与器件要在施工过程中要进行相应的质量认定，对于比较重要的材料、器件及设备的生产工艺、质量控制、检测手段、管理水平，必要时应到生产厂家进行实地考察。对不符合要求的材料、器件和设备，监理有权要求生产或施工单位进行退换。 材料类主要包括：母线、电线、电缆、电线导管线槽、桥架、灯具、水泥电杆、变压器油、蓄电池用电解液等，主要的证明和核对资料包括，出厂合格证明、材料清单、材质证明、检验报告、生产许可证等。设备主要包括：电力变压器、高低压成套配电柜、动力照明配电箱、高压开关、低压大型开关（2000a以上）、通风、空调、消防等系统的电气控制柜、电动机、蓄电池与应急电源等。其主要的查验资料包括：国家机械工业部和能源部认可的产品证明、厂家证书复印件、进口的电气产品必须经过国家商检局认定合格证明、元器件的进货渠道及供货单据等。

1.4电气施工方案的审批

电气施工方案的审批是在项目总监理师组织下，各个专业工程师从本专业的角度对施工单位提交的施工组织设计及施工方案进行审查，并由总监理工程师汇总，签署书面施工方案审核意见。

电气监理人员在施工前要及时组织本单位技术管理人员认真的研究相关的电气施工组织设计方案，交换意见，在原施工组织设计的基础上做必要的调整、修改和补充，在要求的期限内将修改后的施工组织设计和施工方案提交建设单位，经过几方确认后在施工中实施。

1.5现场检查

现场检查是电气监理在把控施工质量过程中较为重要的一个环节，要求电气监理对施工工艺过程必须了解与掌握。以几个基本工艺过程为例：

（1）基础：在基础施工过程中要查看底板钢筋是否贯通、立柱与底板主筋的焊接情况以及在图样中标明两根对角主筋的位置。（2）接地：要注意接地极与接地线的焊接与防腐，扁钢的搭接长度应为其宽度的2倍，三面施焊；圆钢的搭接长度应为其直径的6倍，双面施焊；扁钢与钢管、扁钢与角钢焊接时，应将扁钢完成弧形或直角形与钢管或角钢进行焊接。（3）防雷：做防雷施工时要要注意，在利用结构内的主筋作引下线时，必须在主筋自下而上做有标记，屋顶防雷要采用镀锌圆钢，平面屋顶上所有凸起的金属构筑物或管道、爬梯等，均需与避雷带相连接。利用屋面金属扶手栏杆做避雷带时，拐弯处应做成圆弧活弯，栏杆应与接地引下线可靠焊接，测试点的制作应该符合电气工程安装的要求。

2、进度控制

在建筑电气施工过程中，作为一名电气监理不仅仅要把好质量关，同时也要对工程的进度做好把控，使得工程能够按时完工。建筑电气安装工程与电梯安装工程的进度，主要取决于主体结构与装饰工程施工的进度，但也应该注意，在要求施工单位编制的施工组织设计与施工方案中，必须纳入电气安装工程与电梯安装工程部分。同时，进度计划中也应该含电气设备的加工订货计划。这样，电气监理按照计划中的某些重要里程碑点可以很好的控制施工单位在施工过程中的整体进度。

3、投资控制

如果建设单位授权监理进行投资控制，就会把标书中的工程概算书提供给监理人员。电气监理人员应将有关电气安装工程部分的概算总值提出，按分项工程划分为各种工程的造价，然后按照工程进度的实际工作量，按比例批准拨款，在施工施工过程中，为了能够更好的进行投资控制，监理人员需要经过沟通，要求建设单位、承建单位他们各方签订的有关经济的合同，交电气监理一份（复印件）备查。

4、合同管理

有关电气施工的分包合同，以及设备的订货合同等，都应将复印件交电气监理进行存档，以便监理人员能够督促合同双方履行合同，并按照合同的技术进行监督把控，必要时，有关合同的签订，电气监理工程师应准许介入，以便在质量与技术要求上，提出明确的指标。

5、资料管理

资料管理在施工过程中不仅仅是项目资料员的工作，作为一名电气监理也要掌握相关内容，要明确资料的分类与电气施工过程中的必备资料。

5.1资料的分类

资料包含以下内容：施工组织设计、施工方案，设计变更与洽商，分包单位资格审查，工程材料报验，工程检验认可书，投资控制、合同管理、监理通知与备忘录，来往信函、会议纪要。

消防工程监理控制要点范文第3篇

关键词：民用建筑；暖通工程；施工要点

中图分类号：TU7文献标识码： A

一、新时期民用建筑暖通工程的施工现状

在实现“十二五”计划的时期里，在全面创建小康的过程中，民用建筑市场的潜力将会得到极大的激发，通过更好的民用建筑暖通工程可以获得施工企业大力发展的机遇。当前要把握民用建筑暖通工程的施工特点如下：

1、暖通工程的市场在不断地扩张

随着社会生活水平的提高，民用建筑市场日益扩大，在人们对生活居住环境的追求日益高涨的同时，对暖通工程提出了更高的要求，民用建筑暖通工程市场成为建筑市场中重要的组成部分，在人们需要和经济发展的前提下，得到迅速发展的机遇。

2、民用建筑暖通工程市场规范性较差

一些建筑施工单位在中标之后，采用工程转包或分包的方式，将民用建筑暖通工程转移出主体建筑施工过程，这造成一些资金不足、技术薄弱和资质不够的企业进入民用建筑暖通施工现场。

3、民用建筑暖通工程施工存在不足

一些民用建筑暖通工程施工人员由于经验不足，自身综合素质不高，对民用建筑暖通工程的重要性没有充分的重视，造成施工中操作失误，不能确保民用建筑暖通工程施工的质量。

二、民用建筑暖通工程的施工概述

1、民用建筑暖通工程的特点

当前的民用建筑暖通工程出现了结构复杂的特点，现代民用建筑的结构越来越复杂，这就造成了暖通工程必须适应民用建筑的基本结构，这样才能做到形态和功能基本的适应，也才能够更好地实现民用建筑暖通系统的功能。民用建筑暖通工程还具有工程量大的特点，很多民用建筑暖通工程涉及到的分项目和子项目为数众多，并且在工程的数量和工程难度上都存在扩大和提高的趋势，这会形成实际民用建筑暖通工程量的增加，给民用建筑暖通工程的技术运用和管理工作带来影响。

2、民用建筑暖通工程的问题

一方面，民用建筑暖通工程施工中经常出现分包和转包的问题，一些单位在获得民用建筑暖通工程施工合同后，将整体工程进行了机械性的强硬分割，分包和转包给规模小、资质低的企业，这会造成民用建筑暖通工程的系统性受到破坏，导致工程质量难于得到技术与管理的保障。另一方面，民用建筑暖通工程施工中，对于技术的执行和管理工作没有一个严格的控制，导致技术细节不能全执行，造成了民用建筑暖通工程的各类质量问题，影响了民用建筑暖通工程的施工和质量。

三、民用暖通工程在施工中的施工要点

1、民用建筑通风工程施工要点

进行通风工程的施工时，必须确保风管、支架等设备的安装符合国家标准。支架的制作和安装一定要检查各项部件的规格是否达到标准，对支架的实际荷载尽量做下测试。对于风管的安装一定要平直，管间连接利用软材料过渡，避免不必要的弯曲出现。水管在转弯或者爬坡时尽量走45°角，减少管内空气的驻留。冷凝水排水管单独进行安装，避免和其他排水管共用。此外对于室内特定设备的布置要做到和饰面造型互相协调，室内空间过于复杂的话尽量等图纸审定好后再开风孔。

为了确保通风工程能够顺利施工，主要是解决好预留孔洞的问题，很多接下来的工程在开始施工作业时才发现预留孔洞的要求和位置标注太模糊，没有详细明确的施工图作指导，施工往往被拖慢了进度。这就需要暖通工程和土建工程的技术层人员相互协调，解决两者在施工上存在的矛盾，土建施工方在施工图上将预留孔洞的位置、尺寸标注明确。此外，有的时候为了加快施工进度，水暖电气安装会和消防工程一起开展和施工，这时两者的技术人员要相互交流，互相配合，规划好各自管线布设的顺序，尽量使两者的施工作业能够形成互补。

2、建筑地暖工程施工要点

当前低位热水供热系统在很多暖通地暖工程中都得到了广泛的应用，该系统有着高性能、经济且环保的特点，在利用该系统的暖通地暖工程的施工中需要做到下面几个要点：保证地热管下面地板铺设的质量，可以采取布设挤塑板和铝箔反射膜的措施，避免地热往下层住户散热过快；卫生间的防水层严格施工，以防出现渗水，影响地热层的正常工作；暖通工程若在冬季施工，在进行供暖系统的试压试验后，要及时排干净管内的水，以免气温过低冻裂管道；分水器和盘管连接处在外部套上波纹管，以防混凝土由于膨胀出现裂缝，同时防止盘管的氧化；在地面供暖砂浆工序的处理上，检查沙粒规格和强度系数是否达标，并且做好砂浆结尾的抛光处理，提高地热采暖的效果。

3、保证冬天暖通工程的正常供暖

对于冬季的暖通工程，为了避免冬季的冷空气造成盘管里边的水冻结，致使盘管冻裂情况的发生，工作人员在施工的过程中，首先要做好低温热水地板供暖系统的试压试验，其次，还要仔细检查排管里边的水是否全部排泄出去了，并及时清理干净。

四、对民用暖通工程在施工中注意问题的分析

1、严格控制好施工材料的质量

暖通施工工程用到的施工材料，在工程设计时就要确定好种类和数量，在材料采购中严格按照设计的购买。为了对施工材料进行最大化的利用，尽量设计成分批次购买，视工程进展情况而定。对于管材、散热器等配件，认真检查其三证是否符合要求，规格型号等相关属性数据是否达到标准。对于角钢、阀门和辅料，进行安装和作业前做好相应的测试，风管的制作用到的镀锌板要确保表面没有裂痕和其他缺陷，足够平整而便于施工。把好施工材料的质量这一关，工程质量就有了一个合格的保障。

2、认真对图纸进行审核

对于暖通工程的施工，必不可少的一个工作就是图纸的审核。暖通工程施工的对象正是土建工程的施工成果，因此两者的协调对暖通工程来说十分重要。相关的技术人员在获得图纸后要组织好审核工作，对于一些问题要与土建方交流解决。以吊顶空调的安装为例，图纸中是否对预留的洞口做好了标志，室内的墙壁高度、装修高度是否符合要求，风口间距达到标准没有，这些都是在图纸上去寻找结果的问题，如果图纸上出现了纰漏，就需要双方的技术人员进行协调，以免施工作业时才发现而拖慢工程进度。

3、加强对民用建筑暖通工程的施工监理

一方面，监理工作要对民用建筑暖通工程使用的材料进行把关，要考虑到民用建筑暖通工程材料对于工程质量的影响，应该将民用建筑暖通工程材料质量作为监理工作的重要环节，以规范的管理行为和全面的控制体系，实现民用建筑暖通工程监理工作对材料质量的控制。另一方面，监理工作应该落实民用建筑暖通工程的质量和管理责任，通过在民用建筑暖通工程监理中对责任人的有效监理和不断管理，使民用建筑暖通工程过程和施工技术得到全面的控制，形成民用建筑暖通工程管理工作、技术工作和工程质量的基础。

五、结束语

随着我国经济的快速发展，城市化的进程也在逐渐的加快，我国的建筑的规模也在不断的扩大，各种各样的建筑工程也随之发展起来。暖通工程是建设工程重要的组成部分，暖通工程建设的好坏直接影响到了居民的居住环境和舒适度，同时也会影响到建筑的能耗。因此，加强对建筑中暖通工程施工技术的研究具有重要意义。

参考文献

[1]宋瑞祥.民用建筑中的暖通工程施工技术[J].科技致富向导,2014,（17）

[2]张涛涛.论民用建筑暖通工程施工要点[J].房地产导刊,2014,（16）

消防工程监理控制要点范文第4篇

对政府投资项目预结算的评审，是合理确定政府投资项目造价的必要程序及重要手段。根据本人实践经验，对如何合理运用评审方法、抓住评审项目内容的要点和难点进行科学评审作如下探讨，与同行共勉。

一、评审的前期工作

1、送审资料完整性

工程项目进行评审之前要求建设单位的送审资料真实完整，是开展工程预结算评审的基本条件。由于建设单位送审资料不齐全、不真实甚至发生错误而要求在评审过程中修改或补充资料，往往会中断项目的评审而影响评审效率。因此，我们必须要把好送审资料的质量关，统一送审资料标准，对完整性、真实性和规范化不达到要求的送审资料坚决拒收并以正式函件的形式通知建设单位，为确保工程项目的顺利评审打下基础。

工程预结算审核所需的资料一般包括：项目立项批文和资金批复文件、施工图设计图纸、审图站审核意见、招标文件。招标答疑会议纪要、投标文件、中标通知书、施工合同、竣工图、招标图纸（总价包干合同必须提供）、设计变更通知单、图纸会审记录、现场签证单、开工报告。竣工验收报告，工程量计算书、工程结算书等资料，必要时还要提供施工日记、材料进场检验证明及施工会议记录等资料。

2、熟悉相关法律法规，正确理解合同内容

政府投资项目的评审要求评审人员有很强的政策性、专业性，同时也应具备一定的综合能力，而评审人员往往对预结算编审的基本理论和程序比较熟悉，但对工程设计规范、施工规范等缺乏一定的专业知识和实践经验，工程预结算审核基本上就是单纯的按图计算，总体上的知识结构还比较单一。评审人员应经常性学习研究相关法律法规，能更清晰的合理处理复杂的评审问题；在不影响正常工作的情况下采取自学或参加继续教育的形式，如学习研究《招投标法》、《合同法》、《政府采购法》、安装工程算量软件的应用培训等，为进一步提高评审工作质量奠定良好基础。

二、财政投资预结算评审的内容

工程预结算的评审方法有全面审查法、重点抽查法、单价核查法、对比审查法等。目前最多采用的全面审查法，其能做到客观、公正、全面、实事求是，减少工程审核的错漏。

1、基本程序合规性审查

该项主要审查建设项目是否按基本建设程序进行立项，是否按照立项批复意见和资金落实批文开展项目组织实施。重点审查项目施工图设计是否执行限额设计，是否依照《招投标法》和政府项目管理要求开展工程设计、工程监理、工程施工开展招投标程序。审查符合政府采购的设备材料是否按政府采购管理办法执行。如项目应实施工程招投标制度和工程监理制度而未实施的应严格进行审查披露，或变更符合重大变更需立项部门重新批复的，或变更结算金额符合政府管理规定要求的，要求建设单位按相关变更手续和批准意见后才给予确认变更部分的结算。

2、工程量审查

工程量是预结算编制的基础，它的准确与否直接影响工程造价的准确性。因此，必须在工程量的审查上下工夫。要准确地核实各分部分项、措施项目的工程量，首先要熟悉设计图纸、不同专业的技术规范和工程量计算要求，熟悉和了解定额中的各章节的说明和计算规则。在充分熟悉图纸和招标文件等相关资料的基础上，主要审查工程量是否有漏算、重算和错算。

（1）一般情况下，工程量计算要以设计图纸为依据，按工程量计算规则核实工程量计算是否有误，但有些预结算项目平面图设计工程量与平面图设计比例不相符，导致工程量存在较大偏差，此时需要勘查现场进一步核实。例如大学城某外电工程，图纸设计图纸比例为1：200，但是实际我们勘察现场时，图纸与实际现场工程量比例为1：110，由此可见，我们在计算工程量时，当设计图纸存在疑问或者描述不明确时，采取勘察现场方式也是必不可少的，这样可以避免施工单位的假报、虚报，节省财政投资。

（2）在采用清单计价模式时，应注意清单与定额在计算工程量时计算规则的不同之处。熟悉工程量清单计算规则与定额工程量计算规则的区别，许多项目两者的工程量计算结果差异很大，对工程量清单综合单价影响很大。如电气安装工程中电缆电线清单工程量是不计算预留长度，而定额工程量需考虑预留量，分清两者的工程量计算规则，对工程预结算有较大影响。

（3）审查介绍工程量之前还应结合招标文件、施工合同有关工程量计算条款的约定，严格执行招标文件计算条款可避免工程结算的争议。工程结算应结合招标文件、招标答疑会议纪要、施工合同的相关条款来审核工程结算。根据合同承包方式和结算形式，有针对性地对项目的工程量、单价认定程序和计算条件进行审查。如亚运城机电安装工程与装饰装修工程，如何不结合招标文件及施工合同的相关条款，就不能对该类工程施工界面有清晰的认识，让施工单位蒙混过关，很可能就造成工程量重复计算，给财政投资造成不小的损失。

3、单价套用审查

（1）审查设备、材料价格

工程预结算设备、材料价格的确定与审查是非常繁琐的重要事项，一般都依据当地造价管理部门公布的综合价格和厂商价格信息结合电话询价等方法。但往往造价管理部门公布的综合价格非常有限，还存在大部分设备材料价格比较难定，如果直接采用厂商信息价格编制工程预算，必然导致造价与事实差异大，如果采用电话询价为编制依据，往往与建设单位进行对数时存在不同意见，难以定案。我们评审时为了取得平衡点，尽量要求建设单位提供不少于三家的厂商报价询价单，经评审核查后再合理范围内确定设备材料价格。另外评审单位可以根据地方情况编制设备材料价格库，可参考已审核项目、已招标工程项目、已竣工结算项目的材料预算价格，可根据厂商的报价结合市场价格涨落因素进行调整计算，设备材料价格的取定要尽量符合当时的市场行情。对设备材料价格审核时还要注意工程设备材料的规格、型号和数量是否符合设计施工图规定，材料预算价格是否按规定计取。如电缆有阻燃的和耐火的，阻燃电缆可直接按综合价计算，但耐火电缆却没有综合价格，需要询价才能确定，两者的价格也有一定的差异。

（2）审查定额子目套用

①对定额子目套用的审核，要注意定额子目所包含的工作内容和未包含的工作内容，如电气安装工程接地母线的敷设是包含土方挖填的，一般情况下不应重复计算土方挖填的；如消防水泵接合器安装定额中已含配套的消防接口本体、止回阀、安全阀、闸阀又另套阀门安装定额，这就重复计算安装费用了；如给排水管道安装中未包含土石方开挖和回填费用，发生时应另套相关定额计算。因此要熟悉和注意定额的工作内容，以免重复计算或漏算。

②要注意看各章节定额的编制说明，熟悉定额中同类工程的子目套用的界限，力求做到正确合理。如安装定额给排水管道与市政定额中的给排水定额的界限划分，安装定额中工业管道定额与给排水管道定额的界限划分。熟悉定额说明，注意差异点，如消防工程中喷淋管道是套用消防册管道安装及其冲洗定额的，但消防栓管道安装及冲洗时按给排水册安装定额计算的。

③要重点审核工程定额的名称、规格、内容和计量单位与施工图设计项目内容是否一致，如给排水镀锌钢管分螺纹连接、法兰连接及卡箍连接三种连接。又如通风空调中风管分为排风管及空调风管，两者区别是排风管不需要保温，而空调风管需要保温，而保温材料一般又分为两种，一种是铝箔玻璃棉保温，一种是橡塑保温，这需要读懂施工设计图纸，熟悉施工工序和定额规则才能做到不漏项、不重算，不错套定额，要杜绝此类问题的发生就需要预结算审核人员结合实际情况，熟悉定额相关规定，得出客观的结论。

④要审核换算的定额单价，有些分项工程定额单价的换算，定额规定只允许换算其材料结算价格及其消耗数量，人工费及机械费不允许换算。也有些分项工程定额单价的换算，定额允许换算，应重点审核其定额单价的换算或系数调整是否符合定额规定。如单芯电缆、五芯电缆的系数调整，安装工程中拆除系数的计算等。

（3）审查费用项目及其计取

①审核费率的套用是否正确。审核时应根据工程造价管理部门规定的各专业计价程序来计算各费用，依据工程规模审核其工程类别与所取费率是否对应，其企业属性与所取费率是否对应。有些费用的计算是否符合计算的依据。如市政工程中维持交通工程增加费用，并不是所有市政工程都发生此项费用的，应对照分析符合计算条件时才能计算。另如材料进场检验费用的结算，应按实际发生情况结算，不发生时就不应该计算，应要求提供检测服务所发生的收费发票作为结算依据。

②审核取费基数。根据工程造价管理部门规定的各专业计价程序来审查费用计算的基数是否正确，要注意各专业各费用的基数计算有所差异，审核时应严格按规定的计价程序规定的取费基数计算。

③工程结算时取费基数还要看合同的约定情况。有些费用的基数要求在满足规范要求条件下，还要依据招标文件要求及双方签订的工程合同的有关内容来结算，如广东省2010年定额就要求对预算包干费用的结算费率进行约定。

④部门费用会随政策变化规定来调整计算。如工程预结算中的税金及堤围防护费用的计算就要按国家或地方有关调整文件按不同时间段来计算。

三、评审报告的编制

评审报告要求按统一格式进行编制，规范要求，突出评审情况要点。一般要求工程概况对建设内容、建设规模、建筑面积进行描述；评审依据按工程量计算依据、单价计算依据（计价办法、价格调整等）、税费计算依据、其他文件依据进行分类填写；评审情况按评审方法的采用、工程量单价核增（减）的主要方面、其他方面增减情况、特殊情况及处理方式说明。向上级主管部门反映的情况、其他情况进行分类说明，如送审金额变更、企业名称变更、是否招投标、是否超前期投资、是否超合同价及工期延期等情况。评审结果就批复预算金额或合同金额、送审金额、审定金额、核减率进行规范填写汇报。