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工程造价的构成

工程造价的构成

工程造价的构成范文第1篇

论文关键词:现行建筑工程工程造价信息管理

中图分类号:TU723.3 文献标识码:A 文章编号:

合理确定工程控制目标是施工阶段重要保证

1、合理确定工程控制目标(1)确定控制目标工程造价的控制不单是一个经济问题,而是与工程的质量、工期密切相关的既互相制约又互相影响的不可分割的有机整体。

(2) 工程造价组成 工程造价=分部分项工程量清单总价+措施项目清单总价+其它项目清单总价+规费+税金;综合单价=人工费+材料费+机械费+管理费+利润+风险费用2 、工程造价控制的措施、工作内容和方法

2.1造价控制的内容和方法2.1.1造价控制的内容工程造价不是单一的经济问题,是一个综合性很强的技术问题,它与工程质量、施工工期有着密不可分的联系,既互相影响,又互相制约。

2.2 .2造价控制的方法在五要素中,材料费的开支占建筑产品成本的63%左右,是成本要素控制的重点,控制材料消耗费用主要包括材料消耗量的控制和材料价格的控制二个方面。

3、工程造价及相关目标控制的步骤和手段3.1 抓好施工前期的准备工作施工准备工作的质量好与坏,直接影响到后续工程和永久工程的施工进度,施工质量,工程造价所以,必须抓好前期准备工程的目标控制。(1)认真审核《施工规划报告》,重点是施工总布置;场内交通网络;大临辅助工程的设计;标段划分;外建材规划;永久工程的施工方案;

(2)其它:编制招标文件;标底编制;土地征用;地面物的搬迁;招投标、合同谈判等。3.2审查和协调(1)总进度计划、年度计划、季度计划、分部分项工程进度计划、和相应资金及材料使用计划由业主组织审查协调和批准;(2)月、周计划和相应资金及材料使用计划由监理单位组织各方审核协调批准。目的是要以周计划保月计划;以月计划保季度计划;以季度计划保年度计划;以年度计划保总计划目标的顺利实现;(3)协调关系是工程建设活动中涉及多方面的关系,包括施工干扰问题,参建各方的相互协助和配合问题,以及人员间和组织间的矛盾问题等。3.3提高技术与经济相结合的控制能力目前中国工程技术人员缺乏经济观念,把经济工作看成是与己无关的概预算和财会人员的职责,难以有效地控制工程造价和目标系统,因此,要提高技术和经济观念相互渗透力度,拓展知识面,不断改善提高目标系统的有效控制和管理水平。3.4 应用“价值工程”和“资金的时间价值”的理论与方法研究分析设计、施工方案,施工方法等的优化,应用“价值工程”和“资金的时间价值”的理论与方法,选择以降低费用、保证功能不变而价值高的方案。3.5 采用“网络计划法”、“香蕉曲线法”控制工程进度和造价3.6 提高施工过程的全要素的控制加强对设计方案、施工规划、资金、材料及机械设备等进行综合分析研究,不断提高施工过程的全要素的动态的主动控制的水平和能力。

二、现行建筑工程造价的构成建筑工程产品成本由直接成本和间接成本构成,是在建筑生产过程中所耗费的活劳动和物化劳动的货币表现,是建筑产品价值货币表现的基础。

2.1直接费直接费包括直接工程费和措施费两个部分。直接工程费是指施工过程中耗费的构成工程实体的各项费用,包括人工费、材料费、施工机械使用费;措施费是指为完成工程项目施工,发生于该工程施工前和施工过程中非工程实体项目的费用。

2.2间接费间接费是指不直接用于建筑安装工程主体,而又实际发生的用于企业组织管理活动的费用。通常,间接费包括企业管理费和规费。

2.3利润利润是指承包人完成所承包工程获得的盈利。为了持续生存与发展,承包人必须获利润。费用定额规定的利润率是按拟建单位工程类别确定。2.4税金税金是指按照国家规定计人建筑安装工程造价,由施工企业向税务部门缴纳的营业税、城市建设维护税、教育费附加等。它是国家为实现其职能向纳税人按规定税率征收的货币金额。

建筑工程造价信息管理信息管理是一个现代化的组织机构实现其主旨目标的前提.它为管理和经营工作提供指令或依据。

1、建筑工程造价信息管理内容(1)工程造价资料积累建设工程造价资料积累是工程造价管理的一项重要的基础工作。工程造价资料积累的目的是为了不同的用户都可以使用这些资料来完成各自的工程造价控制的任务。

(2)主要设备和主要材料用量的价格管理设备和材料的支出在整个工程造价中占很大的比例,因此必须存储它们的用量和价格。特别是用量,其与价格相比有相对的稳定性。

2、信息管理的主要工作对企业信息的管理过程,实质上是对企业生产经营活动信息流的管理过程。其主要工作如下:(1)信息收集主要指原始信息的获得,包括:确定企业的信息需要;规划信息收集的途径、方法、程序;组织实施收集工作。(2)信息处理对大量的原始信息进行筛选、分类、排列、比较和计算,是指系统化、条例化,提高信息的可靠性与适应性。(3)信息存储指加工整理后的信息全部存储起来,供以后参考备用,常用的方式有两种:手工建立信息资料档案;使用计算机将信息资料编码存储。(4)信息传输包括:建立有一定容量的信息通道;明确规定合理的信息流程。

四、论述在建筑工程中工程造价控制的重要性

1 设计阶段造价控制方法

1.1 加强设计阶段的经济论证 对设计方案进行优化选择时,重点是要在技术与经济相结合的前提下进行充分论证。

1.2 增强观念、提高素质 设计单位和设计人员必须树立经济核算的意识和观念,把技术与经济、设计与概算有机地结合起来,克服“两结合”的脱节状态。

1.3 推行设计招投标方法 建设项目实行设计招投标有利于设计方案的选择和竞争,使那些技术先进、工艺合理、功能符合使用要求的优秀方案入选,更主要的是中标项目做出的投资估算更能控制或接近招标文件规定的投资范围,从而更好地控制造价。制定本办法。

1.4 方案比选时采用合理有效的方法 要使那些真正构思新颖、技术先进、价格合理的方案成为最后的入选方案,在方案比选时就要严格把关,采用符合实际、操作简便、一致性好的方法来进行综合评价。

2 推行工程量清单计价模式下的招投标方式

采用工程量清单招投标,是指由招标单位提供统一招标文件,投标单位以此为基础,按企业定额或参照建设行政主管部门的现行消耗量定额以及造价管理机构的市场价格信息进行投标报价,招标单位择优选定中标人的过程。

工程造价的构成范文第2篇

关键词:结构设计;造价成本;协调关系

中图分类号:TU723文献标识码: A

1工程设计和工程造价两者关系

1.1 工程设计和工程造价成本关系

收集有关资料结构设计方案对直接投资统计显示,结构设计本身所消耗的费用相当低,大多数情况其所占比例平衡在千分之五左右,表面看来几乎可以忽略,然而作为对工程各项投入指导作用影响巨大,最高可达80%左右。结论表明结构设计影响工程造价然后直接影响投资行为,不同建筑材料的选用,基础类型施工定位、结构的表达、建筑结构规范性与合理性等一系列问题直接影响工程造价成本,因此对两者的协调问题讨论十分必要。

1.2 由于结构设计产生的一次性投资与使用阶段成本

工程结构设计是否合理除了影响施工过程的一次性投资外,其对工程竣工后试用阶段所产生的影响也是很巨大两者关系呈密切的反比例关系,往往作为建造施工方的设计合理性对于装修阶段经常性费用产生长期的影响,如水暖工程采暖、照明能源消耗、防火、防震措施防护、日常清洁等。工程结构设计方案合理并且一次性投资饱满,其产生的经常性费用越低。作为建筑设计人员主要任务是不仅可以合理的完成结构设计方案,降低后者的经常性费用消耗,协调两者关系,不盲目增加一次性投资成本,不过分压低后续经常性费用,协调两者关系才是作为结构设计者在工作和相互学习中需要发现的问题

1.3 结构设计的不合理对建筑质量的影响

在一次次地质灾害面前,地震所引发的建筑方面灾难一次次给我们敲响警钟,不同建筑在地震灾害面前的表现愈发引起我们的思考,同资金、人力、物力、时间的投入,为何出现相同建筑受损不同,一些甚至满目疮痍难辨面貌,而一些建筑群巍然不动,这一事实说明结构设计的合理程度会对投资人和使用者带来巨大损失,笔者在听取及经历中,在由工程质量引发的众多事故中,由于设计水平能力较弱、设计的不合理、不完善而导致的事故发生几率几乎在一半左右,在引发的质量事故中占首当其冲的第一位。工程设计不合理性引发一系列矛盾,施工过程由于临时变更所引起的工期拖延,由此变更出时间紧迫工程粗糙,工程造价增长、返工、停工等现象,大则工程增加不可修复的安全隐患,给国家和人民带来巨大的经济损失,造成投资的巨大浪费、工程造价的彻底增加,甚至是危害人民的生命安全。

2 优化结构促进制衡结构与工程造价协调

2.1价值工程在结构设计与工程造价的体现

在价值工程原理指导下完善结构设计,在结构设计中体现工程造价控制的协调关系,平衡两者关系,体现结构设计的最优化特性,才是作为一个合格的工程师的职责所在,吸收借鉴外国理论与实践经验不仅是过去百年国人遵循的,也是我们现在一个设计者具有的品质,得到公式V=F/C,其中V代表价值,单位或个体产生的利益值,F功能的代表,C为成本,以上公式不难看出,价值的产生来源于功能与成本,要想提高价值就必须通过以下几种方式获得:在功能大小不变时可以通过降低成本来取得效益,或者更好条件下提高商品呢功能的同时降低成本则此种商品产生的效益值更大,所以当个人或企业在认识到这点的时候,那么协调两者关系,在工程设计中也就是协调结构设计(功能)与工程造价(成本)的关系。

2.2

依据工程特点开发适用设计、有效平衡工程造价首先在设计实践中我们应最大程度地满足建筑内部平面、空间高度、建筑立面等使用功能及美观要求进行总体结构的选择、构件布置及材料使用。要牢固树立复杂化、不规则的结构设计并不是美观、创新的象征,把握建筑的规则结构效应才是结构设计的核心。结构传力的设计途径中我们应力求以简单、直接的设计避免多次转换结构构件的形成,从而在高度安全的同时有效的控制工程造价。当然,科学的设计离不开规范制度的制约,我们必须来源于实际的充分遵循条文规定并结合工程的实际特点做必要的设计方案调整,合理配比混凝土与钢筋的用量,从而真正实现控制工程造价的目标。地基基础的牢固直接影响到整个建筑的施工质量,而其投资成本则占结构工程总价的30%以上,因此在结构设计中我们只有本着确保安全、合理选择地基类型的原则才能适度的平衡工程造价、尽量的缩短建设工期。 .

3健全完善机制,使结构设计合理抑制工程造价的提高在实行合理的设计措施平衡工程造价的同时,我们还应努力健全完善机制,引入竞争机制对设计的成果进行考核与评价,对其方案的可行性、经济性进行彻底评估。相关管理部门应切实的加强设计市场的管理,从而杜绝无证设计、挂靠设计、越权设计等现象的发生。为了更好的稳定建筑市场,我们可通过不断的实践促进工程结构设计与建造工程总承包的融合,使孤立的两个环节形成联合承包体并在共同的经济目标、连贯设计与施工中,更好的发挥优化设计、平衡工程造价,构建建筑工程的全新发展格局。

3结论 .

工程结构设计与工程造价两者关系协调发展,结构设计在实用、功效、结构合理的前提下有着密不可分的关系,我们只有促进两者的平衡与有效整合、用安全、经济、科学、适用的原则设计工程结构,发挥其对工程造价的真正合理影响,才能最终使建筑工程企业降低投资成本,在安全建设的基础上利用有限的开发资源获取最大化的经济效益。

参考文献:

1. 刘国权. 加强工程项目管理合理控制工程造价的思考[期刊论文]-价值工程2011,30(11)

2. 王奎. 工程造价的风险管理[期刊论文]-价值工程2011,30(12)

工程造价的构成范文第3篇

【关键词】现行建筑工程;工程造价;信息管理

0.引言

建立社会主义市场经济是我国经济体制改革的目标,近年来,我国正以有力而坚定的步伐迈向社会主义市场经济之路,市场经济的大潮正迅速改变着中国的面貌,改变着人们的物质生活和精神世界。市场经济体制下,建筑工程的造价管理也面临着创新与革命。我国建筑造价费用的构成及计算程序和方法对招标投标有着极大的约束力,因此研究现行建筑工程造价构成很有必要。

1.现行建筑工程造价的构成

建筑工程产品成本由直接成本和间接成本构成,是在建筑生产过程中所耗费的活劳动和物化劳动的货币表现,是建筑产品价值货币表现的基础。建筑产品的成本反映了建筑企业在生产和销售建筑产品过程中的费用支出,集中反映出企业全部工作的经济效果。建筑产品的价格是建筑产品价值的货币表现,产品的价格是劳动者在生产产品的过程中创造产品的成本,并获取利润的表现形式,所以建筑工程造价由直接费、间接费、利润和税金等4个部分组成。

1.1直接费

直接费包括直接工程费和措施费两个部分。直接工程费是指施工过程中耗费的构成工程实体的各项费用,包括人工费、材料费、施工机械使用费;措施费是指为完成工程项目施工,发生于该工程施工前和施工过程中非工程实体项目的费用。

1.1.1直接工程费

直接工程费主要时由人工工资、材料费和施工机械使用费组成。

①人工工资。人工工资是指直接从事建筑安装工程施工的生产工人开支的各项费用。原来人工工资单价是按以前的有关文件规定确定的,反映的是计划经济体制下平均工资水平。与目前的市场经济体制下的人工工资水平相差共远,遏制了工人的劳动积极性。另外工人完成分项工程的同时,也相应为企业创造出了利润。计划经济体制下的利润的计取方法,使工人创造的利润永远是在定额基础上的利润,不能真正反映出工人剩余时间创造的价值一利润。

②材料费。材料费是指施工过程中耗费的构成工程实体的原材料、辅助材料、构配件、零件、半成品的费用。建筑材料费在建筑安装工程中占很大比重,建筑材料预算价格的高低,将直接影响到建筑工程造价的高低。因此,只有在了解建材市场行情、价格运行规律的基础上有预见性地编制建筑材料预算价格,才能如实地反映建筑工程造价,准确地制定基建计划,促进企业的经济核算,取得良好的效益。

材料的预算价格及其组成:

材料的价格:是材料自产地或来源地或交货地起,途中经中间仓库转运、保管最后到达工地仓库后再出库的综合平均价格。通常是根据各地区建委和国家有关规定进行编制计算确定的。

材料的预算价格=(材料供应价+运杂费)×(1+采购保管费率)-包装品回收值

供应价=原价+包装费+供销部门手续费

③施工机械使用费。施工机械使用费是指施工机械作业所发生的机械使用费以及机械安拆费和场外运费。

1.1.2措施费

措施费是为完成工程项目施工,发生于该工程施工前和施工过程中非工程实体项目的费用。包括环境保护费、文明施工费、临时设施、夜间施工、二次搬运、大型机械设备进出场及安拆、混凝土和钢筋砼模板及支架、脚手架、已完工程及设备保护、施工排水和降水、雨季施工增加、垂直运输机械及超高增加、构件运输及安装、总承包服务等。

1.2间接费

间接费是指不直接用于建筑安装工程主体,而又实际发生的用于企业组织管理活动的费用。通常,间接费包括企业管理费和规费。

企业管理费是指施工包括:①管理人员工资。管理人员工资是指管理人员的基本工资、工资性补贴、职工福利费、劳动保护费等。②办公费。办公费是指企业管理办公用的文具、纸张、帐表、印刷、邮电、书报、会议、水电、烧水和集体取暖(包括现场临时宿舍取暖)用煤等费用。③差旅交通费。差旅交通费是指职工因公出差、调动工作的差旅费、住勤补助费,市内交通费和午餐补助费,职工探亲路费,劳动力招募费,职工离退休、退职一次性路费,工伤人员就医路费,工地转移费以及管理部门使用的交通工具的油料、燃料、养路费及牌照费。④固定资产使用费。固定资产使用费指管理和试验部门及附属生产单位使用的属于固定资产的房屋、设备仪器等的折旧、大修、维修或租赁费。⑤工具用具使用费和财产保险费。工具用具使用费是指管理使用的不属于固定资产的生产工具、器具、家具、交通工具和检验、试验、测绘、消防用具等的购置、维修和摊销费。财产保险费是指施工管理用财产、车辆保险。⑥劳动保险费、工会经费和职工教育经费。劳动保险费是指由企业支付离退休职工的易地安家补助费、职工退职金、六个月以上的病假人员工资、职工死亡丧葬补助费、抚恤费、按规定支付给离休干部的各项经费。工会经费是指企业按职工工资总额计提的工会经费。职工教育经费是指企业为职工学习先进技术和提高文化水平,按职工工资总额计提的费用。⑦财务费。财务费是指企业为筹集资金而发生的各种费用。包括企业经营期间发生的短期贷款利息净支出、金融机构手续费、以及企业筹资发生的其他财务费用等。⑧其他。其他费用包括技术转让费、技术开发费、业务招待费、绿化费、广告费、公证费、法律顾问费、审计费、咨询费等。

1.3利润

利润是指承包人完成所承包工程获得的盈利。为了持续生存与发展,承包人必须获利润。

费用定额规定的利润率是按拟建单位工程类别确定。

建筑业企业可依据本企业经营管理水平和建筑市场供求情况,自行确定本企业的利润水平。

利润=(直接工程费+措施费)×利润率利润率=典型工程利润/(典型工程直接工程费+措施费)

1.4税金

税金是指按照国家规定计人建筑安装工程造价,由施工企业向税务部门缴纳的营业税、城市建设维护税、教育费附加等。它是国家为实现其职能向纳税人按规定税率征收的货币金额。

2.建筑工程造价信息管理

信息管理是一个现代化的组织机构实现其主旨目标的前提.它为管理和经营工作提供指令或依据。管理活动中的信息不会自动流向管理者,因此对原始的数据、信号加以收集、加工整理、储存、传递与应用,是管理工作的一项重要内容,即信息管理。其实质就是根据信息的特点,有计划地组织信息沟通,使决策者能及时、准确地获得所需要的信息。达到正确决策的日的。为了达到这一目的,就要把握信息管理的各个环节,并做到了解和掌握信息来源,对信息进行分类;掌握和正确运用信息管理手段;掌握信息流程的不同环节,建立信息管理系统。

2.1建筑工程造价信息管理内容

2.1.1工程造价资料积累

建设工程造价资料积累是工程造价管理的一项重要的基础工作。经过认真挑选、整理、分析的工程造价资料是各类建设项日技术经济特点的反映,也是对不同时期基本建设工作各个环节(设计、施工、管理)技术、经济、管理水平和建设经验教训的综合反映。工程造价资料积累的目的是为了不同的用户都可以使用这些资料来完成各自的工程造价控制的任务。工程造价资料积累,一方面要包括工程建设各阶段的工程造价资料。另一方面要体现建设项目组成的特点,应包括建设项目、单项工程、单位工程的造价资料,也要包括有关新材料、新工艺、新设备、新技术的分部分项工程造价资料。而且这些工程造价资料的积累的内容,不仅要有价,还要有量。

2.1.2主要设备和主要材料用量的价格管理

设备和材料的支出在整个工程造价中占很大的比例,因此必须存储它们的用量和价格。特别是用量,其与价格相比有相对的稳定性。只要掌握了设备和材料的用量,就可以随时套用最新价格,从而快速地得到对设备和材料支出的最新估计。用这些估计与原价格体系下做出的估计相比较,还可以看出设备和材料支出的变化情况。

2.2信息管理的主要工作

对企业信息的管理过程,实质上是对企业生产经营活动信息流的管理过程。信息管理工作的主要内容包括信息收集、信息处理、信息储存和信息传输四个环节,其核心是全面正确地把握信息管理的各个环节,正确应用信息管理的手段,对信息源、信息流、信息载体以及信息接受进行系统的、严格的、细致的、综合的管理。其主要工作如下:

(1)信息收集主要指原始信息的获得,包括:确定企业的信息需要;规划信息收集的途径、方法、程序;组织实施收集工作。

(2)信息处理对大量的原始信息进行筛选、分类、排列、比较和计算,是指系统化、条例化,提高信息的可靠性与适应性。

(3)信息存储指加工整理后的信息全部存储起来,供以后参考备用,常用的方式有两种:手工建立信息资料档案;使用计算机将信息资料编码存储。

(4)信息传输包括:建立有一定容量的信息通道;明确规定合理的信息流程。

3.结束语

我们应理顺工程成本的费用构成,充分利用有价值的信息,快速准确地计算分部分项工程量清单项目或措施清单项目的综合单价,才能在市场经济体制下发挥企业竞争优势,达到控制成本、取得利润最大化的目标。 [科]

【参考文献】

[1]张建.浅谈我国建筑工程造价的信息管理[J].城市建设,2011(9).

工程造价的构成范文第4篇

关键词:建筑结构设计;造价成本;影响;优化措施

引 言

建筑结构设计作为建筑造价成本控制的有效环节,是当前建筑工程在造价控制方面的重要技术指标,同时也是扩大建筑企业利润空间的必要举措。建筑造价成本控制应当从基本的结构设计环节着手,将造价成本控制与工程设计有效结合。面对日益激烈的建筑市场竞争趋势,建筑结构设计人员纷纷采取限额设计的方式来实现对造价成本的有效控制,在尽可能保障建筑工程安全性与规范化的基本前提下通过对结构设计优化来达到控制造价成本的目的。

1 建筑结构设计与建筑造价成本之间的关系

当前建筑结构设计是建筑工程项目实施过程中不容忽视的重要环节,它是控制建筑工程造价成本的有效途径,为工程建设实施提供了最为全面的设计保障。结构设计实施过程中需要将工程建设方案的合理性置于首要地位,通过规范化政策的监督与管理来尽可能保证建筑施工的经济性与安全性。建筑造价成本涉及到项目决策阶段、工程设计阶段以及实际施工阶段等诸多环节,因此积极优化建筑结构设计不仅能够实现对工程造价的合理控制,同时对于提升结构设计的实施效果也有积极影响。据相关资料统计,结构设计对建筑造价成本的影响约占总造价成本的40~70%,因此完善结构设计环节对于工程造价的重要影响不容忽视。关于建筑结构设计与建筑造价成本之间的关系可从以下三个方面加以描述:

(1)建筑工程投资与结构设计方案之间的关系。工程建筑设计过程中所涉及的材料选择与方案落实与工程建设投资之间有着必然关联,无论是基础结构类型的选择还是结构形式的确定都需要体现出一定的合理性,这在减少材料用量的同时也是对造价成本的有效控制。

(2)造价成本与结构设计过程之间的关系。结构设计工作的展开需要对工程建设的实际情况进行勘查,并在此基础之上形成结构设计方案,其中任何细微环节的变化都有可能影响到工程造价的控制过程,比如钢筋连接方式的选择或是钢筋结构与形式等都是需要在结构设计中切实考虑的重要内容,切实体现结构设计的经济性与合理性原则。

(3)工程造价成本与结构设计质量之间的关系。质量问题的发生是当前施工建筑过程中经常发生的情况,导致工程质量事故的原因其中设计因素不容忽视。一些不合理的结构设计使得工程的受力状况难以达到实际的规范化要求,甚至导致工程建设成本的重复投入,这些资金浪费问题的产生显然不利于工程造价管理的有效实施。

2 建筑结构设计对建筑造价成本的影响

2.1 结构形式对造价成本的影响

结构形式的选择作为建筑结构设计的核心内容对于工程造价成本的影响主要表现在建筑结构的经济和美观方面,在符合规范化要求的基础之上尽可能突出建筑结构设计的主体功能,这对于提升建筑结构的稳定性与安全性极为有利。鉴于如此,我们需要在了解建筑结构体系的前提之下来对其结构形式做出合理设计,尽可能减少额外的工程投资。

2.2 基础构造对造价成本的影响

作为工程建筑的核心组成要素,地基构造被划分为天然地基与人工地基两个部分,它们对于造价成本的控制不容忽视。天然地基由于避免了人为加固的过程,因此无论是工作量还是工程投资都相对较少,然而天然地基虽然有着较好的地质条件,若是发生地基与构造设计之间的矛盾时也是需要通过复合地基的应用来保证基础构造的稳固性。地基中的加固区由改良之后的天然地基土体与增强体两个部分构成,是常见的人工地基形式。桩基本身具备相对应的承载能力与沉降能力,由于操作灵活便捷因此其应用范围也相对较广。可见,不同类型的基础构造形成所耗费的造价成本也不尽相同,因此我们需要在尽可能保障结构稳定的前提之下来选择最为合理的基础构造形式。

2.3 结构延性对造价成本的影响

对于建筑结构设计而言,其中的结构延性是建筑抗震能力的有效保障,因此结构延性越好的设计其建筑物对应的抗震能力也就越高。抗侧力结构与抗震能力有着密切联系,而这一设计过程势必也会提高建筑物本身的安全风险。由此可见,延性较大的结构设计对应的抗倒塌能力也相应更强,其中针对抗震结构成本的有效控制也是减少造价成本的重要过程。

2.4 钢筋混凝土强度对造价成本的影响

当前我国建筑施工过程中针对受力钢筋的选择普遍采用的是HRB335,而辅助钢筋则一般选择HPB,混凝土类型为C20-C40。不难看出,我国的钢筋混凝土相较于国外而言显然强度较低,价格高的混凝土势必将导致混凝土整体造价的提升。相同的施工情况下若是采用强度较高的混凝土则会导致构件界面尺寸的减少,针对垂直运输量的成本控制对于减少工程造价极为有利。钢筋选择方面,强度较大的钢筋也势必将导致钢筋用量的减少,这也是控制造价成本的有效方式,这些内容都应当在结构设计环节中引起高度重视。

3 通过建筑结构设计控制造价成本的有效措施

3.1 将价值工程应用于建筑结构设计当中

对于建筑工程而言,造价成本控制需要在施工全过程得以体现,结构设计对于造价成本控制达到40~70%,因此重视结构设计阶段的造价管理是极其必要的。价值工程理论对于工程造价成本控制也有积极的促进作用,通过最低成本投入来获得最大的经济效益,这也是当前建筑企业提升产品价值的重要方式,其基本公式为V=F/C,这一工程突出了成本与功能之间的关系,其中价值用V来表示,而C和F则分别代表成本与功能,通过价值工程理论的计算能够有效推动价值与成本之间的利益关系构建,同时作为价值工程实施的主要内容,功能与成本之间的组合划分也实现了企业经济利益的最大化。

3.2 强化设计阶段对建筑造价成本的有效控制

建筑结构设计的优劣可从建筑物的传力途径、体系构建以及材料选择等方面得以呈现,因此从设计阶段来合理控制结构设计对建筑造价成本的影响是极为有效的。设计阶段需要关注的内容除了建筑物本身的功能与外观之外,还需要从建筑物的空间高度、使用功能以及内部平面设计等方面来促进结构设计工作的有效开展,尽可能满足客户的使用需求。从当前建筑结构设计的发展趋势不难分析,建筑形式的多样化使得结构设计方面也表现出一定的复杂性特征,从结构效益出发合理规范建筑构造设计需要将工程实际状况与工程造价相联系,在对建筑物地质条件以及地基状况进行实地勘察之后再对建筑结构设计做出必要的调整与优化。从图1建筑工程结构设计流程不难看出,从起初的概念化设计阶段到最终的结构设计验证都需要与结构工程投资相结合,尽可能突出工程建设的经济性与合理性。

3.3 突出限额设计的合理化

从工程建设的实际使用功能以及抗震能力角度分析,工程造价控制需要在特定的建设环节中得到确切落实,若是超出了规定的范围则势必将造成资金浪费问题的产生,因此突出限额设计的合理化是尤为必要的。工程造价的合理实施与工程施工周期以及经济效益有着必然关联,因此限额设计还需要与设计竞争机制相联系,完善结构设计方案实施,将阶段内的投资额落实到每一个结构设计环节之中,通过动态管理的方式促进结构设计对工程造价成本的有效控制。

3.4 推行设计与建造工程一体化的承包方式

设计与建造工程一体化承包方式在结构设计过程中的运用使得设计预算能够真正落实到工程建设的全过程,通过对设计方案的优化来实现对工程造价问题的解决,从材料及设备等方面完善一体化承包的实施过程,这是对工程质量的保障,同时也进一步肯定了结构设计环节对工程造价成本的控制作用。

4 结束语

专业化的建筑结构设计是建立在结构理论基础之上配以工程实施经验的结构分析过程,这是对结构设计的合理优化过程,而并非是通过控制结构设计阶段的必要投资来达到控制建筑造价成本的目的。在有效的监控和审核环节中,结构设计需要不断调整和完善工程项目投资的各个环节,在控制好工程投资实际值与目标值的基本前提下实现对工程设计阶段造价成本的有效控制。从结构设计的基本内容出发,针对造价成本控制工作的展开需要在主动控制中通过价值理论的指导完善限额设计实施过程,这对于突出结构设计对建筑工程造价成本的影响有着积极的促进意义。

参考文献

[1]张献萍,张义忠.建筑设计阶段控制工程造价的策略与方法[J].河南大学学报,2012(06):53~56.

工程造价的构成范文第5篇

【关键词】钢结构造价;控制重点;控制策略

前言

建筑钢结构的经济性能一直是大家最为关注的一个问题。如何控制工程造价,充分发挥钢结构建筑技术经济上的综合优势,成为钢结构应用的关键问题。钢结构工程具有投资规模大、建设周期长、控制环节多等特点,如何做好该工程的造价控制已成为建筑行业的重要课题。在施工建设的过程中,造价控制呈现出复杂多变的情况,其中工程的设计阶段和施工阶段的造价控制是整个工程造价控制的重点。

一、钢结构造价在决策阶段的控制方法或措施

据相关部门统计显示,投资决策阶段对工程造价的影响程度最高,高达80%左右。所以,只有把工作重点放在工程建设的决策阶段才能真正有效地控制工程造价。这就要求设计人员和工程造价人员从可行性研究工作一开始就要密切配合、相互协调,树立经济意识,综合运用可行性研究和技术经济的理论和方法对建设项目所要决策的问题进行定性和定量的分析与评价,通过对工程建设规模、项目方案选择、场地选择、设备选型等不同方案的优化比选,得到安全可靠、外形美观、技术先进、经济合理的建设方案,从而节约投资成本,有效地控制了工程造价。

二、钢结构造价在设计阶段造价的控制与管理

这个阶段是整个工程造价控制的龙头阶段,而且初步设计阶段对于整个项目投资的影响大约占据了五分之一,技术设计阶段对总投资的影响也很大。所以,钢结构造价控制的一个重点就是设计阶段。在设计的时候就需要把控制的目标融合在里面,这样就能保证设计标准更为恰当,也能保证合理的功能和水平。

(1)设计方案的选取选取合理的设计方案是整个钢结构造价的关键部分,在提高设计方案的经济性能的同时,其中就是采用相应的限额设计,要确定投资的限额。在确定了这方面的内容之后,设计就在这个限额中开展,这样更有利于设计师发挥潜力,选择最经济的方式进行技术目标的实现,确保设计出来的方案体现技术和经济性能合二为一。另外就是设计出来的方案要跟市场结合。

(2)结构选型在进行结构选型的时候,要对不同结构形式的特点进行考虑,在工业厂房之中,采用门式钢结构的时候,就要选择那些跨度比较小的门式刚相对比较经济。而需要特有比较大的悬挂荷载的时侯,就要考虑使用网架。对于高层钢结构设计来说,一般都是采用钢结构和混凝土组合在一起的形式。

(3)结构体系的选择对于不同的平面或者立面布置以及结构体系都影响整个工程的造价。在进行设计的时候,要在基本满足建筑物的使用功能的基础上,选择比较简单和比较规则的平面和立面布置,这样才能更好的控制结构的造价

三、钢结构造价在施工阶段的工程造价控制措施

钢结构工程的施工阶段是钢结构由设计图纸变成实体的重要阶段,是工程人力、物力、财力消耗的主要阶段。要提高工程建设质量、有效控制工程造价、充分发挥投资效益,就要在工程实施阶段加强工程建设的管理和监督职能,从而加强对工程项目建设的全过程的造价控制。

⑴加强施工合同的综合管理签订严密的施工承包合同,并在施工中加强合同管理,才能保证合同造价的合理性、合法性,以减少履行合同中甲、乙双方的纠纷,维护合同双方利益,有效地控制工程造价。合同签订后,要做好合同文件的管理工作,合同及补充合同协议及至经常性的工地会议纪要及回执、工作联系单、传真等作为合同内容的一种延伸和解释,必须完整保存。

⑵有效控制工程变更和现场签证在工程建设项目中,工程变更和现场签证是不可避免的,但要进行有效的控制。为防止在施工图设计中产生漏洞,除在设计审核时把关外,还应在甲乙方的图纸会审、设计院的技术咨询中消除。设计变更应尽量提前,变更发生得越早,损失越小,反之就越大。必须加强设计变更管理,尽可能把设计变更控制在设计阶段初期,尤其对影响工程造价的重大设计变更,更要用先算帐后变更的办法解决,使工程造价得到有效控制。

⑶采用新技术,降低施工成本工程造价管理人员要跟施工方一起对施工的方案进行研究,制定相对合理的施工设计,并对施工过程进行不断的摸索,积极采用新技术,从而提高施工的劳动效率,缩短工期,还能相应的降低施工的成本。

⑷完善材料价格信息体系由于钢结构材料的价格波动相对比较大,其中材料费用基本占据工程总成本的大约百分之八十左右,所以材料方面的成本控制在整个钢结构工程造价控制中就显得相对比较重要。这就要求业主方要及时关注造价管理机构所工具的材料价格,跟相关造价机构保持顺畅的联系,建立企业信息网络。保持信息渠道的畅通,及时准确地把握不同地区及不同规格的原材料和半成品的价格信息。

结语

钢结构建筑是一种节能环保型、能循环使用的建筑结构,作为新型的节能环保的建筑体系,被誉为21世纪的“绿色建筑”之一。随着我国建筑行业的不断发展,针对钢结构来说工程的造价管理成为一个越来越重要的问题。而在我国社会改革的不断深入之下,对于钢结构的工程造价工作的要求的标准越来越高,对负责工程造价管理和工程预算的人员的要求也会相应的提高。建筑工程项目中,钢结构工程所占比重越来越多,钢结构工程造价的控制与管理是保证整个工程项目能否顺利进行的关键,对建筑项目中钢结构工程造价进行控制,也是企业在激烈的市场竞争中能否获利和发展的关键。

参考文献