楼宇智能化范文第1篇

关键词：楼宇智能化 施工技术

1 施工阶段划分

施工阶段的划分：

第一阶段：施工准备，包括现场准备、技术准备、物资准备等，以及预埋工作。

第二阶段：综合布线施工。

第三阶段：前端设备安装。

第四阶段：机房设备安装。

第五阶段：分子系统调试与系统统调。

2 主要项目施工方法

2.1 施工准备

配备必要的办公设施，在施工现场现场筹建现场办公室。按照统一的布署和安排在工程指挥部的领导下开展施工准备各项工作。与设计单位在签订合同后20-30天内取得联系，并组织技术人员出具能指导现场施工的施工图纸。由于土建项目早期动工，故必须首先出具与土建配合的，需预埋的各子系统的管线图。根据工程项目综合进度计划的进展，在完成管线预埋图后，组织各子系统施工人员进入施工现场，配合土建完成前期的管线预埋工作。

项目经理部在土建工程进展到具备了大批智能化系统施工人员进场的条件后，立即组织人员进场，同时要完成如下工作：①编制工程施工综合进度表。②制定工程技术、质量、现场保卫、安全、消防、材料、设备机具、现场文明施工等一系列管理规章制度。③进场前三级安全教育，包括安全、治安、防火、现场文明施工的教育；施工环境、工程范围、施工特点的介绍；保证工期和质量目标的专题介绍等，应组织施工队伍认真进行实施。④组织专业技术人员综合勘察施工现场，深入理解设计意图、熟悉图纸资料、施工要点。⑤组织施工人员开展具有针对性和专业特点的施工技术培训。⑥准备各种必备的施工资质、证书及合同书。⑦准备各种施工用的国家标准、施工规范及各种施工记录、报表。⑧按照现场总平面布署组织施工队伍、施工机具、设备及首批施工材料进场。

2.2 综合布线施工

由于楼宇智能化信息管理集成系统和计算机网络系统的系统相当庞大，要使整个系统稳定可靠的工作运行，布线系统的好坏起着十分重要的作用。一般我们采用结构化综合布线系统，综合布线施工主要包括如下内容：①桥架管线的敷设：桥架管线的敷设起着十分重要的作用，它是结构化综合布线施工的基础。应严格按设计图纸的要求，在桥架管线的敷设时进行安装。②计算机网络系统和楼宇智能化信息管理集成系统线缆的型号、种类繁多，用线量大，在布线操作时，进行分层布线应按先水平后垂直的原则。③要对已布线缆在布线完成后进行校对，校对时应认真做好记录。校对正确后，对线缆进行固定绑扎，并在线缆两端作出明确标志。

2.3 前端设备的安装

各种信息设备及设备断口、计算机网络设备及网络断口、远程终端设备及设备断口等等，都属于需要安装的前端主要设备，等到完全封闭后方能进行这部分前端设备的安装，否则成品保护问题很难解决。对于需在网架上安装的这类设备，注意高空作业安全，一定要遵循高空作业的程式。

应根据施工图纸设计要求的坐标点及其高度、角度等安装上述这些前端设备，预先膨胀螺栓或预埋吊挂件。造型前端设备在正式安装前，要进行技术复核，要求定位准确、安装牢固、再次对照设备定货单及施工图纸核对所用设备是否正确。一定要通电测试调整能够单机通电试验的设备后再行安装，并测试出终端或PC机的配置是否符合要求等，质量确保无误后方可进行安装。施工实施证明，对保证系统的一次开通，这些细致的工作具有相当重要的意义。

如果设备安装工序与线缆敷设工序相隔时间较长，那么为保证系统的一次开通率和可靠性，在设备安装前需重新复测线缆的性能。

高架及吸顶安装的设备一定要安装牢固，前端设备的安装按子系统进行，处理好相互连接的线缆接头并做好绝缘处理。施工实践证明，由于线缆接头处理不好而产生的电气故障约占总故障数的百分之八十。

为保障前端设备电源可靠的工作，一般均采用稳压电源集中供电。前端设备在远离集中供电的部分可能会采用就地取电。采用就地取电的设备，单相电源应选用三芯线，三相电源应选用五芯线，除线芯截面积必须符合容量要求外，其中黄绿双色线必须与接地体可靠连接。

向工程监理报验，在前端设备安装完成后应及时组织，待监理检查合格并办理有关手续后方可进行下一道工序的施工。前端设备的有关资料，如开箱单、产品合格证、使用说明书等在安装完毕后应收集好。相应的调试和安装记录应做好，以备检查或复核。

2.4 机房设备的安装

在各自的机房内安装各子系统的控制机柜，多个机柜并排安装时应排列整齐，机柜安装应牢靠平稳。所有系统的线缆最后都汇集到机房内，应分门别类的整理顺畅，按不同支路绑扎成束，并做好标记，否则可能比较杂乱无章。所有线缆接头应按规定做好标记和编号，并做好相应的记录；引出、引入机柜的线缆应有一定的冗余度。

根据设计要求，《楼宇智能化信息管理集成系统、结构化综合布线系统和计算机网络系统》的设备大部分采用UPS不间断电源或稳压电源集中供电。在其输出端应配有多路输出配电箱，在前端应配有电源供电的交流电源互投柜。这些配电柜（箱）的所用线缆及内部配置应满足设备取用功率的要求，应满足电气设备规范。

机房内的机柜、金属线槽及其他设备均接地线。接地导线截面应大于4平方毫米，并与接地网可靠连接，接地电阻应小于1Ω。

机房设备安装完成后，及时组织向工程监理报验，待监理检查合格并办理有关手续后方可进行下一道工序的施工。

开箱单、产品合格证、使用说明书等机房设备的有关资料，在安装完毕后要收集好，并应做好安装记录，以备检查或复核。

2.5 系统的调试和统调

可根据设计图纸、施工图纸及系统技术要求和我们编制的调试大纲在前端设备和机房设备安装完成后，分子系统进行调试。应由有经验的专业工程师承担调试工作。必须使子系统的调试达到设计指标，经反复调整仍不能达到指标的，找出原因进行整改或返工，直至满足设计要求为止。

系统的连机统调在系统的各分项工程完成后进行。统调方案首先要制定好，按照预定的方案检查系统及各种参数指标是否满足设计要求、系统的运行是否正常，与系统联动的设备控制是否灵活，系统间的通信是否畅通，为使系统工作在最佳状态，有时要反复调整多次。

参加安装和调试的人员在设备安装调试过程中，要认真做好包括单机、子系统和系统统调的各种记录、测试结果等各项记录。还要进行系统的运行试验，以验证系统的可靠程度，确认系统在功能方面的完备性、可靠性、并做好系统试运行记录。这些记录均是工程验收和日后维修、维护所不可缺少的技术文件资料。

邀请操作、管理本系统的技术人员、操作人员和维护人员参加设备安装调试过程，使其熟悉设备的安装方法、安装位置、调试过程及性能要求，以利于这些人员迅速掌握设备的故障诊断技巧、操作使用方法，更有利于今后的检修维护工作。这种现场培训是最好的一种培训方式。

对楼宇智能化信息管理集成系统、结构化综合布线和计算机网络系统操作人员和管理人员和维修人员在系统工程验收前进行上岗前的技术培训。培训分为两类：一类是对系统管理人员、维修人员的培训，另一类是对系统操作值班人员的培训。参加培训的部门主管、工程技术人员、维修及值班人员都应具备一定的专业知识，对人员的素质应予保证。

3 结语

建筑施工过程中，只有按照设计要求，并严格按楼宇智能化施工技术进行施工，楼宇智能化项目才能保证施工质量，在投放使用的生产、生活过程中正常发挥其效用。

参考文献：

楼宇智能化范文第2篇

【关键词】楼宇智能化；监督机制；招标

当前我国很多建筑尤其是高等院校的建筑已经普及了楼宇智能化系统，楼宇智能化系统的使用，为很多高校的学生和家属提供了便利的生活服务。楼宇智能化系统生产施工中各个环节进行必要的监督控制，已经成为当前我国很多高等院校的重要工作之一。

1招标环节的监督控制

1.1对楼宇智能化系统进行功能确定及方案论证

高等院校的楼宇智能化招标工作人员，要充分按照高等院校领导的要求，积极组织楼宇智能化系统的专业技术人员向高等院校的主要领导人进行汇报，使高等院校的主要领导人对楼宇智能化的具体功能有充分的了解。高等院校的楼宇智能化招标团队，要了解楼宇智能化系统所覆盖的面积并对楼宇智能化相关设备的安放地点和电路的具体走向获得准确的认知，对楼宇智能化的具体设计方案和具体施工规划，要保持清醒的认识。

1.2对投标单位进行考察

高等学校的楼宇智能化施工的根本保障是拥有一个优秀的投标单位。高等学校的楼宇智能化招标机构要对投标单位进行科学的选择。首先，对投标单位提供的单位信息资料进行审查合计，从中选择符合学校楼宇智能化系统建设的投标单位。【1】然后，高等学校的楼宇智能化系统招标单位要尽快组建专业化水平较高的考察团队，对投标单位进行详细的考察。其次，投标单位的资质必须达到国家相关标准，对于违反国家法律法规的投标单位一律拒绝与其配合。最后，高等学校必须对投标单位的专业技术能力进行详尽的调查研究，保证投标单位能够具备足够的楼宇智能化系统建设能力。

2 设计阶段方面的监督控制

高等学校要对楼宇智能化系统施工团队的设计方案进行科学的监督控制。首先，对楼宇智能化系统施工设计方案是否符合高等学校的实际要求进行监督，保证建成的楼宇智能化系统可以很好地为建筑内部的学生和教师使用。【2】另外，高等学校要对建筑内部的电路的具体设置进行监督，保证电路走向的科学合理和建筑内部使用的规范安全。高等学校还需要对建筑智能化系统施工设计方案的资金成本进行监督，保障楼宇智能化系统的开支符合高等学校的经济承受能力。高等学校要对施工团队的施工设计图纸的每一项细节与高等学校的规划方案进行比对，在确定没有问题的情况下再允许施工团队进行施工，保障高等学校楼宇智能化系统符合高等学校的要求。

3 施工阶段方面的监督控制

3.1设备材料的验收

高等学校楼宇智能化的施工阶段，是楼宇智能化系统监督控制工作的重点。施工材料的质量和施工设备的科技含量，是决定高等学校楼宇智能化水平的关键。高等学校的监管机构要对电路、中转器材和管道器材等进行监管，要求器材的供应商出示符合国家标准的许可证件。对于楼宇智能化施工的机械设备，高等学校的监管机构需要对设备的产地和进口资料进行严格的审查，保证施工设备符合高等学校楼宇智能化建设的具体要求。【3】

3.2施工工序的验收

在高等学校楼宇智能化系统施工团队的具体工作中，高等学校的工程质量监管机构，要对施工过程的每一道工序进行严格的检测与验收。对验收的具体情况，进行科学的统计，一旦工程施工工序出现问题，可以根据验收机构的统计数据及时进行修改。避免因为工序的问题造成楼宇智能化的施工效率下降。

3.3中央监控室的验收

中央监控室是整个楼宇智能化系统工程最重要的部分，高等学校的工程验收机构，要密切联系高水平的工程师，对中央监控室的质量进行严格的检测，要对中央监控室中的每一个机械设备是否符合计划方案进行监督，对中央监控室是否为未来的中央监控室发展预留了充足的空间进行监管，中央监控室的内部设计，也要充分做到实用性与美观性的统一。【4】

4 验收阶段个方面的监督控制

4.1监控中心人机界面的验收

高等学校的楼宇智能化系统工程监督机构，要对工程的人机界面进行严格的验收，楼宇智能化系统的人机页面，必须为人们提供简单明了的数据信息，保证高等学校的工作人员可以及时获取楼宇智能化系统的准确信息。监控中心的人机界面，必须为监控中心提供清晰的监控视频，保证监控中心可以对建筑内部的任何角落进行严密的监督。【5】要确保人机界面提供的监控报表符合国家相关标准的要求。监控报表的具体内容和格式安排，要充分考虑高等学校监控中心工作人员的具体需求，对监控报表进行科学的设置。

4.2各控制地点的独立运作及数据信号和模拟信号的反馈情况验收

高等学校要对楼宇智能化系统工程验收团队进行明确的分工，并为验收团队配备具备一定科学技术含量的验收设备和信息联络设备。验收机构要委派一部分验收工作人员对现场各控制点的具体动作情况进行观察和记录。另一方面要委派专业技术人员在控制中心对各控制点的数据信号和模拟信号的反馈情况进行专业的统计，之后将现场动作的情况与数据信号和模拟信号的反馈情况综合考虑，在确定两方面信号完全一致的情况下再通过验收。

4.3竣工阶段的监督工作

竣工阶段的验收工作是楼宇智能化系统工程验收工作的最后环节，高等学校的工程验收机构，要对施工企业提供的工程资料进行审查，确保施工企业按要求为高等学校提供完备的工程信息资料，以便高等学校的楼宇智能化系统能够良好的运用和维修。在工程竣工时，工程质量监管机构要对施工企业的施工图纸进行审查，保证施工企业的施工图纸符合高等学校的楼宇智能化系统施工方案的要求。学校的财务管理部门，要配合工程质量验收机构，做好楼宇智能化系统工程预算报表，将楼宇智能化工程的全部资金使用情况进行详细的统计，以便学校的主要领导能够及时对楼宇智能化系统施工所使用的资金进行充分的了解。另外，高等学校还要督促施工企业做好一系列善后工作，对学校的工作人员详细介绍楼宇智能化系统的具体使用方法和维护保养方式，确保楼宇智能化系统更好的为学校服务。

5 结束语

楼宇智能化对高等院校提升办学水平和提高工作效率有重要积极意义。高等院校楼宇智能化系统的招标、设计、施工和验收各个环节进行科学的监督控制，对提高工程质量和更好的使用楼宇智能化系统起着至关重要的作用。

参考文献：

[1]建设部.GB/T50314―2006 智能建筑设计标准.北京：中国计划出版社，2014.6.

[2]信息产业部.GB/T50312―2014 建筑与建筑群综合布线系统工程验收规范.北京：中国计划出版社，2014.5.

[3]中国建筑东北设计研究院.JGJ16―2008 民用电气设计规范.北京：中国计划出版社，2014.5.

楼宇智能化范文第3篇

【关键词】楼宇智能化 系统 技术

1 楼宇智能化的内涵

笔者认真分析不同国家的楼宇智能化定义，并综合考虑到我国楼宇建设的实际情况，把楼宇智能化定义成：拥有综合计算机、信息通信等方面的最先进技术，使建筑物内的电力、空调、照明、防灾、防盗、运输设备等协调工作，实现建筑物自动化（BA）、通信自动化（CA）、办公自动化（OA）、安全保卫自动化系统（SAS）和消防自动化系统（FAS）的楼宇，就是智能化楼宇。

2 楼宇智能化系统的构成

楼宇智能化系统一般包括以下系统：综合布线系统、计算机网络系统、电话系统、有线电视及卫星电视系统、安防监控系统、一卡通系统、广播告示系统、楼宇自控系统、酒店管理系统、物业管理系统、智能楼宇管理系统（集控平台）及数据中心机房建设等。

2.1 综合布线系统

结构化综合布线系统是整幢大楼的"神经系统"，是网络、通讯等系统的基础。大楼结构化布线采用光纤作为主干（电话主干使用大对数线缆）、超五类或六类双绞线到房间，提供网络接入。

2.2 网络系统

在综合布线基础上构建网络系统，提供系统桌面100/1000Mbps接入，在公开区域部署无线网络，可以提供整个楼宇内无死角的网络覆盖。在网络系统上可以部署多种网络应用，如办公系统等。

2.3 电话系统

利用综合布线的基础设施，配置大容量程控交换机，可以为楼宇内用户提供电话、传真等通讯服务。楼宇内移动信号覆盖一般由移动公司在楼道内安装信号放大器来实现。

2.4 电视系统

整个大楼接入有线电视网络，并建设自己的卫星电视接收系统，可以为楼宇内用户（酒店、公寓等）提供电视服务，如需收费，可配套建设卫星电视计费系统。

2.5 安防监控系统

安防监控系统包括视频监控系统、入侵检测系统和巡更系统。视频监控系统在重要部位（楼宇出入口、电梯、楼道等）安装摄像机，实时监控并录像，建设安防监控中心，派专人进行监控和管理。入侵侦测系统是在重要部位部署入侵探测器，防止非法入侵。巡更系统是安保人员定期按照计划线路进行巡更，记录巡更情况和结果。

2.6 一卡通系统

一卡通系统包括门禁、考勤、消费、身份管理等多重功能，可根据需求进行部署。一卡通系统还可以和酒店管理系统、停车场管理系统、电子巡更系统等相结合，实现业务的拓展。

2.7 停车场管理

停车场管理系统用于车辆进出停车场及停车收费管理，可与一卡通系统相结合。

2.8 广播告示系统

广播系统可用于播放背景音乐、通知和应急广播。告示系统用于视频信息，在门厅、大堂、电梯间等地配置告示屏，播放宣传材料、广告和公告信息等。

2.9 楼宇自控系统

本系统对建筑物大多数机电设备进行全面、有效的监控和管理，如对空调系统、冷冻机组、变配电高低压回路、给排水回路、各种水泵、照明回路等等的状态监测和启停控制，对变配电高低压回路、电梯系统的状态监测和故障报警。

2.10 物业管理系统

实现对公寓住宅、商场部分进行房产管理、客户管理、综合服务、安全管理、服务管理、租赁管理、车辆管理、入住管理、资产管理等一系列操作，大大的提高了物业的工作效率，现能体现出现代化公寓小区的智能化管理水平和先进的管理思想。

2.11 智能楼宇管理系统（集控平台）

智能化集成管理系统可将楼宇各个智能化系统进行集成，实现资源的优化配置和信息共享，实现对整个智能化系统的全局管理，最大限度地实现各个子系统之间的联动控制功能。

2.12 中心机房

中心机房是指存放各系统核心设备（核心网络设备、安全设备、服务器和存储等）的专用安装场所。其对温度、湿度、空间等有较高的使用要求。

3 楼宇智能化的技术要求

智能化楼宇的基本要求是，有完整的控制、管理、维护和通信设施，便于进行环境控制、安全管理、监视报警，并有利于提高工作效率，激发人们的创造性。简言之，楼宇智能化的基本技术要求是：办公设备自动化、智能化，通信系统高性能化，建筑柔性化，建筑管理服务自动化。

和普通建筑相比，智能化楼宇有如下几个方面的具体特性：

（1）具有良好的信息接收和反应能力，提高工作效率。

（2）提高建筑物的安全、舒适和高效便捷性。

（3）具有良好的节能效果。对空调、照明等设备的有效控制，不但提供了舒适的环境，还有显著的节能效果（一般节能达15～20%）。

（4）节省设备运行维护费用。一方面系统能正常运行，发挥其作用可降低机电系统的维护成本，另一方面由于系统的高度集成，操作和管理也高度集中，人员安排更合理，从而使人工成本降到最底。

（5）满足用户对不同环境功能的需求。

（6）高新技术的运用能大大提高工作效率。

4 楼宇智能化发展建议及对策

我国每年新增的建筑面积约20亿平方米，加之政府对楼宇智能化建设规范化、科学化的引导，业内普遍看好楼宇智能化的发展。

（1）系统集成度更高。

（2）外观更加美观。

（3）操作更加简便。

5 结语

目前我国的智能建筑在建筑领域所占比例较少，对比一些发达国家，普及比率较低。商业楼宇（如写字楼、酒店、城市综合体）、公共性建筑的智能化程度也只是处于发展中阶段，所以存在很大的市场增量空间，楼宇智能化的市场前景非常广阔。

参考文献

[1]吕景泉.楼宇智能化系统安装与调试[J].[M].北京：中国铁道出版社，2011（07）.

[2]丁季丹.论智能楼宇的发展趋势[J].考试周刊，2010（46）.

作者简介

顾锋（1976-），男，江苏省苏州市人。现为苏州工业园区机关事务管理中心工程师，主要从事办公楼宇智能化系统管理及设备管理。

楼宇智能化范文第4篇

关键词：智能楼宇、系统组成、功能

Abstract: intelligent building is an important part of the information technology, has long been in the modern Western developed countries, the rise of intelligent buildings, but fresh technology of intelligent building or in recent years appear intelligent buildingpresentations and programs designed to solve.Keywords: intelligent building system components, functions

（一）前言

楼宇智能化是信息化的重要组成部分，在现代的西方发达国家，楼宇智能化兴起已久，但在我国，楼宇智能化还是近些年出现的新鲜技术，本文对楼宇智能化进行了介绍和方案的设计解决。研究、开发出的楼宇网络智能化控制软件系列是采用引进的国际最先进的楼宇专利技术性处理法及计算机网络和人工智能技术，（可编程控制器）控制系统进行数据通信，监控整个系统主要工艺参数和设备运行情况，操作人员可通过可视化软件对现场进行调控，根据过程仪表提供的主要工艺参数，按楼宇工艺要求对生产工艺过程进行必要调整，使生产过程更合理、处理效果更好、运行成本更低。所开发系统软件包，均源自国内外业界权威经验。该软件系统的成功开发将真正实现智能化运行机制，使国内楼宇智能化系统技术现状有一个革命性的飞跃

（二）智能楼宇的概念

1、智能楼宇的起源和发展

二十一世纪是信息化的世纪，目前推动世界经济发展的主要是信息技术、生物技术和新材料技术，而其中信息技术对人们的经济、政治和社会生活影响最大，信息业正逐步成为社会的主要支柱产业，人类社会的进步将依赖于信息技术的发展和应用。

近年来，随着计算机技术和网络通信技术的发展，使社会高度信息化， “楼宇智能化”的概念运应而生。 楼宇智能化是采用计算机技术对建筑物内的设备进行自动控制，对信息资源进行管理，为用户提供信息服务，它是建筑技术适应现代社会信息化要求的结晶。

2、智能化楼宇的基本要求

智能化楼宇的基本要求是，有完整的控制、管理、维护和通信设施，便于进行环境控制、安全管理、监视报警。简言之，楼宇智能化的基本要求是：办公设备自动化、智能化，通信系统高性能化，建筑柔性化，建筑管理服务自动化。 楼宇智能化提供的环境应该是一种优越的生活环境和高效率的工作环境：

3、智能化楼宇的解释

目前世界上的对楼宇智能化的定义很多，欧洲、美国、日本的提法各有不同，其中，日本的国情与我国较为相近，其提法可以参考，日本电机工业协会楼宇智能化分会把智能化楼宇定义为：综合计算机、信息通信等方面的最先进技术，使建筑物内的电力、空调、照明、防灾、防盗、运输设备等协调工作，实现建筑物自动化（BA）、通信自动化（CA）和办公自动化（OA），将这3种功能结合起来的建筑，就是智能化楼宇。

（三）系统的构成

如系统结构图所示，整个系统可以由以下四个部分组成：智能大厦集成管理系统、楼宇自动化管理系统、智能大厦内各弱电子系统、远程IE浏览站。

1.智能大厦集成管理系统：负责对大厦内各个子系统的进行集中监控管理，接收各个子系统传来的各种实时数据（视频、设备信息和报警信息等），显示监控画面和视频内容，实现对监控数据的实时整理、分析、存储、显示和输出等功能，处理所有的报警信息，记录报警事件，打印系统信息，发送管理人员的控制命令给各子系统，使得管理者能够对各类事件进行全局管理，实现一体化服务，提高系统管理的效率，方便大厦的决策部门进行合理的组织，并进行调度、协同、指挥，减少事故带来的损失。

2.楼宇自动化管理系统：负责对楼宇设备自控系统、CCTV电视监控系统、防盗报警系统、智能卡控制管理系统、、停车场系统等5个子系统进行集中监控管理，接收各个子系统传来的各种实时数据（视频、设备信息和报警信息等），显示监控画面和视频内容，实现对监控数据的实时处理分析、存储、显示和输出等功能，处理所有的报警信息，记录报警事件，根据需要可以通过电话语音或手机短信等输出报警内容，打印系统信息，管理人员也可以通过该平台发送控制命令给各子系统。

3.智能大厦内各弱电系统:实时采集本系统下挂的各类设备的参数、报警信息等现场信号，将采集的信号经过分析、处理以后上传。弱电系统包括下列自动化子系统：

3.1配电子系统：包括低压配电系统、计算机不间断UPS电源系统、冷冻站配电、变压器、高压系统和高压二次线中的各个点进行监测控制。

3.2空调监控子系统:中央空调是智能楼宇的重要组成部分，通过楼宇自控监控组态软件不仅可以为用户提供舒适的工作环境，而且可以通过一些调度算法满足节能需求。

3.3照明子系统:对整个大楼的照明实施控制，包括公共区域照明和泛光照明。根据上班时间和季节的差异实施不同的照明控制方案，以达到节能目的。

3.4给排水子系统:对水泵、水池和管网等进行监控。

3.5电梯控制子系统：根据电梯数量已经用户请求，智能调度电梯，合理满足用户需求。

4.远程IE浏览站：远程IE浏览站的主要功能是进行远程的IE浏览功能。通过楼宇自控的WEB功能，便于管理人员随时随地了解整个大厦的实际运行状况，实现管控一体化，在远程的管理人员可以通过浏览器，直接观看监控画面。

（四）系统主要功能

通过管理软件平台把各个子系统有机集成，系统主要完成下列功能：

管理各子系统：可以在弱电、视频等系统中无缝切换，各个系统实现联动。如火警信息可以和电梯、空调、大厦广播等系统联动。

流程图显示功能：以动画形式显示各设备的运行情况，如空调机组、停车场车位、电梯运行状态等。根据用户要求设计个性化界面，可以直观、方便地对大厦内各子系统实施监视、控制和管理。场景逼真、鼠标控制、操作简单。

实时、历史数据管理功能：采集各子系统的实时数据，进行数据的显示、存储；对所有的历史数据/实时数据可以灵活查询、统计、输出及打印，可按设备、楼层、功能等进行分类记录和存储，同时也可以按时间区间、设备类别、楼层、功能进行分类统计和打印。

报警管理：软件支持各类报警系统，包括限值报警、偏差报警等，而且支持不同的优先级别。报警可以以声音、动画、打印、邮件、短信等多种方式警示相关人员，以便进行相应的操作。

趋势分析：根据实时历史数据库，可以对用电量、空调机组运行情况等进行分析，以形成最优控制方案，达到节能目的。

报表系统：根据各系统的采集数据自动形成报表数据，并提供查询功能。

WEB：通过IE浏览器可以远程浏览各系统运行情况。

照明控制

照明控制主要分为两类控制，一类是通过PLC或单片机进行控制，一类是主要通过软件的脚本进行控制，在实际中也可能两种控制都会使用到。无论是哪种控制，都是把数字信号通过PLC或者模块等转化为实际的开关控制。在通过PC控制的时候，通常是通过脚本进行控制，可以实现多种控制方式；

电力监测

电力监测主要是通过采集智能电力仪表的数据。智能电力仪表可以自行测量电流、电压、功率、电量等电参数，并且会提供通讯接口（通常为Modbus协议）。采集智能电力仪表的数据即可实现对电力的监测。

空调监测

空调监测通常都是监测工业空调或者中央空调。一般通过直接和空调自身携带的通讯接口进行通讯监测，或者通过PLC等进行间接监测。

其他监测

其他监测主要是指关于温度、湿度、气压等参数，这类数据的监测主要通过相关智能仪表或者PLC进行监测。

相对于其他的楼宇监控系统，比如江森、西门子等，基于楼宇自控软件的楼宇监控系统由于其开放性具有如下的特点：

监控的设备通常为常见的各种硬件设备，一般无需购买专用的一些控制设备，比如灯光控制器等；

连接设备的种类很多，可以根据现场的情况自由选择性价比高的产品；

通讯的方式多，可以根据现场需求选择串口、以太网、无线等多种方式；

界面需要根据实际情况和客户需求进行绘制，提供了多种绘图工具，绘图便捷；

软件提供了多种控件，可以方便的实现历史曲线、报警查询、报表和Web等功能；

使用楼宇自控软件构建楼宇监控系统时，通常按照以下步骤进行：

调研现场情况，和客户沟通，统计需要采集数据种类、数量；

分析采集的数据源是否有直接的通讯接口，如果有通讯接口要确定具体的通讯协议，如果没有通讯接口看能否通过其他方式采集数据；

设计整体框架，估计工程量；

确定具体到硬件设备和布线工作；

软件工程开发，绘制界面，采集数据。

（五）．经济和社会效益

楼宇监控分采集的数据的种类和个数不同，成本悬殊。常见的楼宇监控会包括灯光、

空调、湿度等数据。单就这里监控系统，成本包括以下内容：

监控所需的智能仪表、PLC、线缆、配电柜；

通讯所需的布线费用；

对应采集点数的软件费用；

工控机的费用；

软件开发的人工费用；

项目后期维护的费用

楼宇智能化范文第5篇

【关键词】 自动控制 智能化楼宇 运用

科技的发展带动着人们生活水平的不断提高，人们对生活的追求也在不断改变，在建筑上不断追求质量、安全、便利、人性化等。在市场的竞争环境中，楼宇化的电气自动控制系统脱颖而出得到了广泛的运用，逐渐变成了现代建筑的主流。

一、电气自控系统在楼宇中的运用现状

楼宇智能化的出现，给人们带来方便的同时也能提高人们的工作效率，而且还能节约资源，具有较强的自我控制能力。楼宇智能能很好地控制周围环境的温度，保证室内的通风条件，实现窗帘智能化等。楼宇智能系统能根据周边的环境变化，完全达到智能化控制，实现无人自动关灯、关门等，电子自动化系统都是利用现代的高科技产品控制电脑终端，能给人们带来很多的方便之处。

二、楼宇智能化中电气的运用特点

从现在我国的科技水平来看，楼宇智能化中电气自动化的运用特点和技术优势主要有以下几点：

1、系统自动运行实行智能监控。在建筑面积较大的楼宇中，较多的功能会把自动化组成的结构变多，功能变复杂。所以，在传统的建筑中都会出现监控盲区，这样一来就容易出现差错。然而现在的楼宇智能化系统可以把整个系统进行数字信息化监控，这样就可以在自动控制系统中发出单独的指令，快速无误的传送到各分部系统中，在传送的过程中还能把出现的问题反馈到控制中心，从而实现系统高效运行。

2、楼宇智能化的联动性能。电气自动化加强了楼宇智能化的联动性能。电气自动化不但控制着建筑中的安全消防和通风照明，还和各大系统形成一个组织，实现了联动性，能在运行中实现系统之间的转换和互动。电气化的安全性要求严格，要实现电气化的自动系统存在着一定的危险性，无论是设备上的差错还是技术上操作不当，都会给整个系统安全带来威胁。然而，楼宇智能系统能提高整个体系的运行速度，对于不利的因素能第一时间通知到控制中心，能通过遥控语音模式来进行快速控制，减少和避免各种突况的发生。楼宇设备要体现集中管理的性质，这样方便日后的管理和维护，同时还具备着高效的信息服务功能。

三、电气接地系统

在电气的自动控制系统中，电气的接地系统起到了关键性的作用。因为电气的接地会直接影响到整个建筑的供电，保证电气系统的稳定和安全，有着稳固配电系统的安全运用作用。随着科技不断的进步，电气接地系统也不断在升级。目前主要有TN-S、TN-C和TN-C-S三种主流的接地系统。

3.1 TN-S电气接地系统

TN-S电气接地系统主要是运用三相五线制的连接方式。是由三根火线，加上一根中性线和一根接地线，这样形成一个保护系统。这种系统的特别之处就在于：中性线和保护线接地线所属变压器的中性点实现接地，除此之外中性线和保护线没有其他的电气连接；中性线是带电的而保护线不带电，中性线和保护接地线都重复接地。TN-S电气接地系统不但具有标准的电位，而且还安全可靠、检查方便[1]。

3.2 TN-C电气接地系统

TN-C和TN-S相比来看，TN-C则是三相四线制的连接方式。除了三根火线和一根保护中性线组成，还有中性线要和保护接地线相互连接，这种连接方式大多出现在较早的低压配电系统中。现在的TN-C是三相四线制，其中的中性线只有当三相负载达到了平衡时才不带电，然而现实中的楼宇单相的载荷相对较大，它的三相负荷不会达到均衡状态，这样一来中性线中一般都会产生随机电流[2]。

3.3 TN-C-S电气接地系统

TN-C-S系统由两个接地系统组成，第一是TN-C系统，第二是TN-S系统，分界面在中性线与保护接地线的连接点。该系统一般用在建筑物的供电由区域变电所引来的场所，进户之前采用TN-C系统，进户处做重复接地，进户后变成TN-S系统。总之在电气的接地系统中，还包括很多种的接地方法，这些接地方法都能很好的保障建筑的持续供电和安全，比如交流接地、主流接地、防雷接地、安全保护接地等。此外，还应考虑防静电接地和屏蔽接地的要求。

四、结束语

简而言之，楼宇智能化系统就是指通过电子集成系统，实现全面的楼宇控制，在楼宇中有较好的组织能力和自控能力，电气自动化操作系统关键之处在于能在大面积的建筑群里使用，并能全面实现智能控制，比如综合的排水系统、自动调节环境温度的空调系统、实现无人关灯停水、在人员较多的地方安装安全监测器、自动化的窗帘等，楼宇智能化系统的发展正向着人性化的方向不断前进[3]。

参 考 文 献

[1] 沈阳，李同明.浅议高层建筑电气自动化设计要点[J]..科技致富向导，2012，04（14）：11-13.