摘要:土木工程房建工程的施工质量是建筑企业的根本，施工过程中从细节保障施工质量，竣工阶段要做好工程造价控制和质量勘察，提升工程整体施工质量。

关键词:房建工程;施工;质量

1土木工程房建工程质量考核要点

在土木工程房建工程施工过程中，最重要的环节是保障施工质量，从考核要点上看，主要包括施工技术应用效果和房屋使用效果等方面。土木工程房建工程的施工质量必须符合国家标准，这就要求施工过程做好保障措施。房建工程施工过程较为复杂，在质量管理方面需要施工单位的各环节负责人参与，共同做好质量控制。在考核要点的管理方面，施工单位要从实际出发制定对应的管理制度，严格落实，在细节中落实质量管理工作，消除安全隐患，防止出现重大质量问题。

2工程质量控制措施

2．1施工前制定质量管理方案

工程设计与施工环节的相关人员在施工前共同参与到质量管理方案的制定，从自身角度提出建设性的建议和意见。在具体工作中按照相关步骤实现系统化管理并持续优化。施工企业具备相关资质，施工人员素质满足建设需求，还要做好人员储备，引进更多后备人员。项目技术符合国家标准要求，与施工人员协商后对施工策略进行调整。建筑材料、半成品和成品符合国家标准要求，优选采购渠道并进行严格管控。根据既定方案制定施工次序和步骤，一般情况下不能随意更改，各项施工环节由专人负责，每个项目设置一个整体负责人。工程施工中的细节处理要采取统一施工方法，执行监督由项目负责人负责。根据施工标准方案来执行样板工程质量，由工程质量管理负责人负责。根据质量通病防治方案来执行工程维护，由质量部门和项目部负责人共同维护。通过功能质量检测方法来对房建工程的系统功能进行检测，确保其符合标准要求，且需要反复巡查来确保施工质量。从这些过程可以看出，土木工程房建工程在指廊控制和预防方面相对复杂，要想提升整体施工质量，就要将预防控制措施落实到每一个细节，通过高效质量管理来保障工程质量和安全性。

2．2施工环节的质量维护

在土木工程房建工程的施工过程中，针对性的质量管理环节是十分关键的内容，施工人员应熟知自身岗位内容，了解质量问题可能给工程带来的影响，以此来提升各个环节的质量控制，保证最佳的整体构建。施工单位质量控制总负责人需要具备一定的素质，须熟知工程所涉及的各项施工技术，同时具备较强的质量监督管理知识，才可在施工每道工序中进行指导、监察。采取相关技术手段是保证工程质量的一个重要途径，先进模板体系的应用能有效提升混凝土和钢筋建材的使用效果;采取防水工程质量保障技术，应用卷材防水能是建筑的防水性能大大提升，满足相关要求。应用钢筋工程质量保障技术能加强钢筋绑扎、加工和运输中的规范。

2．3竣工阶段的质量管理

竣工检查对于工程建造过程的查勘主要可体现在工程造价控制、质量查勘两个方面。房建工程的竣工阶段，工程造成通常会出现一定程度的波动，在施工中较为常见。在保证整体施工质量的情况下，工程造价出现小幅度变化是可以接受的。通常情况下，施工质量与资金的投入呈正比，越多的投入会得到越好的施工质量，当然，这是在严格落实工程造价方案的前提下，不出现严重浪费等情况，确保施工环节可控。在竣工阶段，项目施工管理人员和监督人员要进行联合巡查，覆盖整个工程，分析质量管理细节问题，提升工程质量。经过较长的施工周期后进入竣工阶段，施工人员疲劳感增加，这也成为了质量管理的薄弱环节。在这关键时期，要通过质量制度落实管理，提升施工人员生产积极性，严格执行既定的奖惩制度，选取优秀的管理和管理人员，或是质量案例进行表彰，通过行政或金钱奖励来树立典型，促进竣工阶段的质量管理顺利推进。

3加强监督保障措施，保障质量管理方案落实

施工过程中每一阶段的每一个环节质量管理都影响到工程整体施工质量，在房建工程交工之前还要统筹管理整体施工质量，保障不出现任何遗漏。要根据不同的施工阶段制定监督保障措施和质量控制措施，根据实际事情情况对相关细节进行微调，确保每个施工计划符合生产需求，各个环节能最优化运行，上下工序之间的衔接顺畅，以此来提升整体施工质量。在土木工程房建工程施工过程中，工程造价管控失衡、管理人员不负责人等因素都会对质量控制管理效率造成影响。在质量监督措施方案制定时就要从此类影响因素出发，落实项目质量责任制，配备专职质量监查人员，从制度上减少质量不可控因素，提升管理效率。项目工程师在管理和施工技术方面具有一定特长，是经国家先关部门承认，在施工过程中能发挥良好的带头作用。在房建工程中，落实质量责任制的一个重要途径就是采取项目工程师质量责任制，使其在施工中负责项目施工质量，从工程管理和施工技术两个层面做好保障。专职监查人员主要是由项目工程师、项目经理或技术负责人组成，主要负责施工全过程的检查和监督，发现施工过程中存在的问题并及时整改，确保施工过程的可控性。土木工程房建工程的施工质量不仅影响到企业的经济效益，还关乎人民的人身和财产安全。施工单位的工程质量维护须符合国家相关政策法规要求，项目管理单位形成完善的制度，严格落实技术方案，采取针对性的保障措施来提升整体施工质量。具体可从施工前做好统筹规划，严控施工成本;施工中做好细节管理，保证建筑物的结构、采光、通风的合理性;竣工阶段加强收尾工作，做好工程造价控制，做好巡查来保障工程整体质量。

参考文献

［1］章建斌．房建基础中地基的处理与应用分析［J］．建材与装饰，2018(41):29－30．

［2］娄永航．房建工程中上部结构防渗漏的施工质量控制［J］．建材与装饰，2018(41):30－31．

作者:李超民 单位:郑州工业应用技术学院建筑工程学院