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论文关键词 司法行政 法院 新形势
人民法院行政装备部门的工作集行政事务管理和后勤服务保障于一体,负责对人民法院机关各项行政事务工作进行合理的组织、指挥、协调、管理和服务,工作涉及方方面面,内容繁杂、琐碎,小到端茶倒水,大到大件物资采购等,既涉及处理人-物关系,又涉及处理人-人关系。面对着经济不断深化、全球化的影响,我国的司法呈现出不同的样貌,法院的工作也逐渐系统化、成熟化。为了保障法院工作的顺利进行,司法行政部门需要认清楚形势,为法院工作的正常运行提供更有效的支持。
一、司法行政部门职能
(一)综合协调,确保全院工作有序运转
1.上传下达职能。在法院系统中,司法行政部门是重要的服务后勤部门,对于法院的任务具有传达以及协调的功能,在任务的传达以及执行过程中,需要加强传达效率,从而保障任务完整下达。而且为了保障法院任务的完成性与及时性,需要在工作的过程中,对于任务的进程进行记录,及时报告法院领导,让法院领导能够有效的掌握任务的进度。
2.后勤保障职能。在法院的工作中,司法行政部门需要做好相关的后勤保障工作,承认保证法院工作的正常运行。司法行政部门的后勤保障职能主要体现在:
(1)装备保障。根据法院的统一安排,及时配备必要的工作装备。在新形势下,法院的相关工作更加系统化、科学化,需要装备保障法院工作的有效运行,为审执工作提供及时有力的装备保障。除了装备保障,还需要办好机关食堂,改善了餐厅设施,改善法院环境,做好法院的维护更新。
(2)会议保障。会务工作是对司法服务部门服务水平和能力的一个总体检验。法院的会议以及相关的小刘会议是正常工作展开的关键,因此司法行政部门需要及时准备好各类会议场所,并参与相关会议的筹备工作。目前除了现场会议之外,还包括视频会议、电话会议等会议方式,司法行政部门需要根据相关的会议情况,针对性的进行准备,精心布置,保障会议的顺利召开。
(3)计算机网络保障。信息化意识电子化是现阶段办公的主要趋势,采用信息化网络以及电子化办公,能够有效的提升法院保湿效率以及处理问题的能力。新形势下需要充分发挥信息网络为审判工作服务的作用。实现了立案、排期、分案、公告自动化,实现政法网网站链结和审判资源共享。为了加强对计算机局域网和互联网的管理和维护,司法行政部门需要做好计算机网络硬件、软件的采购与管理,积极配合其他部门对庭审、案件执行等工作进行录像。
(4)车辆保障。车辆是现代法院工作的必须,司法行政部门为了保障法院工作的正常进行与运转,需要根据现有的车辆以及实际工作情况,合理的安排好车辆,从而为法院工作打好基础。
(二)加强管理,保证工作有效进行
司法行政部门需要做好财务以及档案的管理,从而为法院工作提供素材以及相关的凭据,并且采用有效的管理方式,保障法院工作有效率、有秩序的开展。
1.财务管理。为了保障法院的有序运转与正常运行,司法行政部门需要做好财务管理,对于法院的相关财务状况、财务运行以及财务支出进行有效的管理,从而使相应的资金用到位。财务管理的内容包括:(1)积极配合院领导向市政府争取基建、维修等资金。(2)对于法院的经费进行妥善管理,物品采购、发放依据规范,采取招标采购,强化内部的监督和管理。(3)对法院的经费进行管理,制作相应的财务报表,决算预算表以及对财务支出进行统一管理,对于法院的费用进行缴纳、做好统计。(4)按照政府采购原则,进行日常办公用品的统一采购、登记、保管和发放。(5)需要对于财务支出进行管理,而且需要会计部门复核、领导签字后存档管理。
2.档案管理。档案是司法工作的重要组成部分,是工作的存档以及记录,是神烦的最后一道关口,对于法院工作的全局以及日后的工作具有指导性意义。为了做好档案管理档案管理工作,需要采用有效的方式进行档案管理。在现阶段的档案管理中,需要将档案与现有的档案工作与信息技术结合起来,根据案件时间、类型等做好档案的归类整理,保障档案的有效性,方便档案的调取。采用现代化技术进行档案管理,能够有效的保障档案的有效性以及方便存储、读取,而且能够对档案工作进行精心组织与布置,从而保障档案管理的有序进行。
3.组织管理。在法院工作的过程中,需要做好组织管理,对于大案要案进行重点分配,保障法院工作的有序进行。
(三)精心组织,注重实效,认真扎实思想教育活动
开展先进性教育活动中,司法行政部门需要协助按照法院的工作安排及法院先进性教育活动实施方案,保证先进性教育活动工作的顺利开展。
1.加强对有关理论的学习。在教育活动中,司法行政部门应该采取多种方式进行先进性教育,包括组织专题教育、小组讨论、发放十的会议手册等方便大家学习。采用讨论以及新的体会到额方式,检查教育成果,保障法院工作人员解放思想,与时俱进。
2.统一思想认识。对于法院的工作进行有效的安排与传达,并且就法院的工作任务进行分配,使法院工作人员掌握到法院的工作计划,统一思想认识,为司法工作正常进行打下基础。
3.严格标准要求,确保教育效果。司法行政部门需要采用多种方式,检查教育效果,而且为了保障思想教育应用到实际工作中去,严格要求,保障法院工作人员的思想认知,确保了先进性教育的效果。
二、司法行政部门工作的不足
法院司法行政工作无小事,在工作的过程中,只有齐心协力、上下一心,才能够保障司法行政工作的有序进行。虽然现阶段的司法行政工作取得了长足的发展与进步,但是在实际工作过程中,因为缺乏系统性思考与科学化规划,导致目前有些方面还是不能满足新形势的法院工作需求,主要表现在:(1)工作按部就班,创新不够。(2)服务不周到,不主动。因此法院的司法行政部门应该在法院总体规划的基础上,把握法院工作的大局,采用有效的方式进行服务。在司法行政工作中,加强对于工作的责任感以及使命感,面对工作采取主动,积极解决现有的问题以及最求工作效率,将现有的工作与先大话技术相结合,做好司法行政工作的现代化与组织化,追求更加优质的服务于更加顺畅的运转机制。
三、新形势下司法行政部门思考
(一)转变思想观念,增强服务意识
基层人民法院的后勤管理服务是项日常事务性工作,长期以来的观念是做勤杂工作,但是新形势下,人民法院的各项工作系统化程度越来越高,审执任务越来越重,相应的服务要求也在提高,机关后勤管理服务队伍必须与时俱进,转变思想观念,破除过去“勤杂工”、“保管员”等传统意识,增强服务意识,牢固树立市场观念、竞争观念、效益观念和质量观念,树立知识后勤、资源后勤、技能后勤、信息后勤的新理念,用新的思维方式研究和解决后勤工作在新形势下出现的新情况和新问题。只有思想观念转变了,才能有效地、全面地提高后勤管理服务队伍的素质,增强后勤队伍的创新能力。
(二)围绕中心、服务大局,充分发挥参谋助手作用
新形势下法院工作面临很多难题,司法行政部门需要发挥参谋服务,为法院工作献谋献策。除了做好法院的后勤管理与财务组织工作之外,还需要做好参谋服务工作,在法院工作大局的领导下,保持敏锐的政治观察力与精准的洞察力,做到言之有物,把握大局。司法行政部门的服务工作,在参谋的过程中,需要如理接触形式主义与事务主义,应该随着形式的变化,找准现实情况下的困难与难题,并且做好积极的调查,从而为解决问题、解放思想提出建议,保持实事求是的作风,理论联系实际,做好协调与组织工作。在工作的过程中,需要做好统筹兼顾工作,针对法院上级的安排与领导,做好精细化管理,一是充分发挥司法行政部门的枢纽工作,做好相关工作的组织安排,为法院的正常运转提供支持,二是要做好法院的后勤管理与服务,为法院的额档案管理、车辆管理等工作进行妥善处理,除了问题及时解决,促使上上下下围绕中心、方方面面形成合力,同向运转,协力推进。
(三)加强技能培训,提升业务素质
随着新技术、新设备广泛应用于法院,在法院的额管理中,需要做好新技术与新思想的连接,采用新思路做好后勤服务管理。将法院的服务于信息化技术结合起来,做采用信息化、网络化的管理方式,积极做好法院工作的额安排,提升法院工作的额效率,这给后勤管理和服务工作提出了新的挑战。如财务电算化管理、中央空调的电脑化管理、审判和办公大楼自动化监控管理系统;还有固定资产管理、办公用房管理、车辆维修、会议服务、物业管理等等,专业化趋势越来越强,技能要求越来越高。通过选拔优秀人才,有针对性的培养和造就一批专业人才,促进岗位交流,做到人尽其才,才尽其用,以不断提高管理水平和服务水平。
(四)需要增强文化素质,提高创新能力
新时期,法院基础设施建设步伐很快,新的设施、设备的运行管理要求比较高,现有的队伍素质很难跟上时代要求。知识水平问题不解决好,就不能很好地完成所承担的工作任务,就不能保证审判、执行工作的高效运转。人民法院的后勤管理服务人员要在新的形势下更好地做好管理服务工作,更好的提高我们的服务水准,必须不断增强文化素质,激发创新意识,提高工作的创新能力,不断创新管理服务工作。
(五)引进专业人才,提升队伍素质
做好后勤管理服务工作,离不开专业性高素质的人员。法院工作与时俱进,需要新阶段的人才做好组织与管理的工作。随着法官的职业化,目前的法院工作呈现出新面貌,而且面对着与以往完全不同的局面。以往的法院工作队伍庞大,但是工作效率低,而目前法院工作逐步走向效率化。法院的司法行政工作也面临着这样的局面,为了保障司法行政工作的顺利进行,保障司法工作的效率,应该引进专业型以及复合型的人才,做好相关工作的管理。而且在相应的工作中,需要加强司法行政工作人员的培训,做好相应的组织策划,加强信息化、效率化,构建一套聘用以及人才培训机制,从而建设一支专业强、素质高的基层人民法院的后勤管理服务队伍。
现试用期即将届满,本人谨对试用期内个人工作情况和学习成长心得做如下总结:
一、工作内容
(一)计划管理
计划管理是本部门的一项基础性工作内容,对于个人而言,通过计划管理可以较为快速地且相对全面地了解部门工作内容和流程,对部门工作形成整体性的认识和把握。
1、各类诉讼台帐整理及汇报:
(1)诉讼总台账:集中统计登记全部门承办诉讼案件,记录在诉案件、已结案件信息。每月定期协助承办人更新台账。是部门案件管理和KPI考核的基础性数据;
(2)冻结账户周报:每周资金管理中心发送公司账户冻结和保全担保信息,诉讼管理部反馈相关案件进展并反馈;
(3)重点案件进展表:每周五统计部门重大案件最新进展情况,邮件呈报孟总;开发重大案件邮件呈报蒋总及开发部门相关领导;
2、会议组织及记录,参与范围包括部门周例会、案情分析会:
(1)会议组织:统计会议议题、准备和会议资料;协调确定会议时间和地点;
(2)会议记录和会议纪要:在会议中记录参会人员发言,会后撰写会议纪要并发送参会人员;
(3)根据会议纪要确定的各项工作安排,及时跟进责任人和时间节点,协助部门领导推动各项工作任务按计划完成;
3、工作总结和计划:
(1)协助完半年度部门工作总结、下半年工作计划;并拟稿部门半年度重点工作简报及PPT;
(2)协助统计部门二季度工作总结、制作三季度工作计划;
4、提交及审批流程:
(1)诉讼管理平台诉讼案件处理申请、商户撤场流程、印章申请及通用费用等各类流程;线下特殊纸质报告的呈报签批(跟进);
(2)创建供应商申请(MDM):诉讼管理部申请了SAP(MDM模块)创建供应商流程权限,由本人统一负责部门执行付款的创建供应商申请提交流程。
(二)案件办理
在诉讼管理部的试用期内,我主要协助郑芳燕经理处理东北、华北、西北、西南(一组)地区诉讼案件。办理了我司常见类型案件,包括职业打假案件、消费者维权案件、著作权侵权案件、房屋租赁案件。目前可以独立处理较为简单的消费者维权案件和著作权侵权案件,对职业打假案件、房屋租赁案件有一定了解。工作内容主要有如下几项:
1、法律文书制作:在处理简单案件中,在带教人和郑芳燕经理的指导下拟稿起诉状(反诉状、上诉状)、答辩状、管辖权异议申请、证据目录等,经郑芳燕经理审核修改后,向法院提交。
2、收集整理证据材料、核实对方提交证据材料:与原告及其委托人、我司业务部门联系,了解基本案情,协调业务做诉前准备工作,包括收集证据、停止涉嫌侵权违约行为。
3、与大区法务协同:与大区法务专员、律师保持沟通,随时提供、补充相关材料,庭后进行其他相关调查、补充证据,与法官进行进一步沟通联系。
(三)专项工作
1、诉讼台账整理
在诉讼管理部的工作期间,部门经历了员工离职(徐日佳、张洪浩)和新员工入职(钟婧、臧峰)、承办人分管片区调整(宋长长、郑芳燕)等情况,存在一定的案件台账信息不全、重复、更新不及时等问题。经总监办统一安排下,本人配合总监办和各承办人,对案件台账进行了整理核实、信息更新,并整合部门诉讼总台账;并负责台账的定期更新维护。
2、诉讼管理平台维护及律师库建设
(1)根据部门2季度工作计划,需要完成大区律师资源统计及上报,并上传维护律师库资源(集成在诉讼管理平台内)。在总监办指导协助下,于7月18日完成了全部43个大区律师资源的统计和处理,并将信息上传至律师库,完成了律师资源的线上迁移。
(2)诉讼管理平台建设问题反馈及维护:诉讼管理平台已经于2季度正式上线运行,但开发初期版本仍存在问题,需要使用人员和部门及时向IT开发小组反馈沟通,不断修正维护。本人统一负责各部门(诉讼管理部、物流法务部、大区法务)平台系统问题统计反馈工作。截止目前,已向IT开发反馈问题2项,其中修复1项,解决1项。
3、诉讼裁判履行问题专项沟通
长期以来,因法务、财务、资金部门工作沟通不畅,诉讼裁判生效后我司无法按规定时间履行判决,造成严重不良后果。7月17日,诉讼管理部组织法务、财务、资金举行专项沟通会,就裁判履行中的突出问题如供应商创建、发票规范、付款流程、跨部门沟通机制明确了统一操作规范和工作流程。该会议纪要已于8月14日正式发文各参会部门执行,一定程度上解决长期以来存在的某些履行工作问题。
本人全程参与本次会议,负责会议组织、会议记录、会议纪要撰写、各部门意见征询及汇总工作;在部门领导指导下独自承担会议纪要的撰写,并以诉讼管理部名义发文执行。
二、案件处理工作简况
截止8月20日,本人共经手诉讼案件34件案子,其中一般案件17件,重大或较复杂案件17件。在上述34件案件中,独立完成或深入参与的案件有:北京全景视觉网络科技著作权纠纷案、北京众咖科技信息网络传播权纠纷案、元祖食品租赁合同纠纷案、蓝牛仔著作权纠纷案、梁晓蕾买卖合同纠纷案、铜川店租赁合同纠纷案、六盘水豪亨世家租赁合同纠纷案、重庆公众号侵权纠纷案、慈溪公牛买卖合同纠纷案、范冰冰肖像权纠纷案(徐州)、陈文廷买卖合同纠纷案。接触了解了一些重大复杂案件:油联易卡纠纷案、苏宁云七一商酱园案、众筹刷单案、沈阳新华书店案、苏宁云商丹东大街店案、哈尔滨南岗闭店案、威海刘晓磊租赁纠纷案、南通南大街店案、无锡悦城群诉案。
完成结案4件,履行完毕结案3件(慈溪公牛买卖合同纠纷案、范冰冰肖像权纠纷案、陈文廷买卖合同纠纷案),调解结案1件(梁晓蕾买卖合同纠纷案)。参与案件类型涵盖租赁、网络购物、著作权纠纷、肖像权纠纷、新类型案件(众筹、多用途预付卡)。
三、个人成长与感悟
(一)学习案件处理的一般思维方法
1、根据案件类型选择处理方式:
区别消费者维权案件和职业打假案件:消费者维权案件正常应诉,根据证据材料反应的案件事实决定(部分)赔偿或拒绝赔偿;(疑似)职业打假案件,充分使用诉讼程序拖延诉讼时间(如管辖权异议、一审、二审、再审程序),充分举证质证,力求增加职业打假人获利成本甚至使其放弃诉讼,使职业打假群体知难而退,起到示范效应。
区别知识产权维权和恶意维权:著作权人维权案件,结合证据材料判断诉讼风险,积极应诉或争取调解赔偿降低赔偿数额;(著作权)外包公司大量作品的集中起诉索赔,直接以营利为目的,其证据材料往往并不确实充分,需要法务采取应对职业打假类似策略,使恶意维权群体无功而返,起到示范效应。
2、根据证据材料和举证责任选择处理方式:
一般案件,如果现有证据材料有利我司,应当尽力争取胜诉,挽回经济损失或避免赔偿;若证据材料明显不利于我司或因客观原因无法提供,即使事实上我司无责或对方应承担责任,也应当考虑与对方和解、调解结案,争取降低赔偿数额,将损失降到最低;
特殊类型案件(职业打假、恶意维权等),即便我司承担较大举证责任风险,也不能随意采取和解或调解方式,仍应当坚持既定诉讼策略,追求个案效果和示范效应。
3、综合考虑案件相关因素:
案件管辖地:位于邻近地区、省会城市、交通便利的大城市的,可以由法务请前往出庭;偏远、交通不便地区,可以委托大区法务、律师出庭;节约时间成本和差旅费用成本;
案件裁判执行:调解方式结案的,可以在调解书中约定履行方式(极大方便后期费用申请和支付流程),更能够和对方就履行问题(如履行期限)协商一致,避免原告申请强制执行;
当事人特殊主体身份:如苏宁易购集团(苏采中心),作为上市公司接受证券监管机构监督和社会公众监督。以上述主体为当事人的案件,出现大量败诉判决乃至执行案件,因裁判文书公开制度、执行公开制度的存在,将影响企业商业信誉和银行征信,具有负面相应。
(二)提升个人知识储备和能力储备
1、入司后,我尽快学习部门常见类型案件相关法律知识,对于消费者维权、供应商欠款、知识产权维权案件的应诉思路和解决方式做到心中有数。
例如应对消费者维权案件,尤其是职业打假人利用网络购物向我司恶意索取高额赔偿,本人通过案例学习、请教同事领导、参与讲座培训,在程序上利用主体抗辩、管辖异议等策略,在实体上通过四要素分析法否定“欺诈行为”主张。
2、面对诉讼案件中各种类型案件,涉及的法律知识、其他学科知识难以穷尽,作为法务不可能全部掌握,需要具备快速学习、有效学习的能力;
(1)参加了法务中心组织的系统化培训,对于各部门工作内容和流程做到心中有数。在诉讼案件中遇到问题能够迅速招到问题,招到对应的部门,及时提出自己的问题寻求解答;
(2)学习互联网工具的使用,注意搜集整理并学习各网络数据库,包括裁判文书检索、著作权登记查询、商标申请查询、企业公示信息查询、法律法规检索、国家标准、产品资质等,提高信息获取和整合能力;
(三)熟悉流程提高工作效率
即使办案质量差不多,承办案件的数量也能反映法务工作水平的高低。在掌握方法的基础上,需要不断实践,熟悉内外部沟通流程提高工作效率,追求工作能力的量变。
(1)处理若干相同类型案件后,类似案件形成相对稳定的处理思路。通过查询组织架构树、询问部门同事等方式,快速找到找到相应的业务负责人或事业部,简要沟通说明案情和需求,请业务部门提供处理意见和必要协助,节约沟通时间。
(2)内部流程,对诉讼案件处理流程、MDM供应商创建流程、通用费用流程、办公通用流程(打复印、外出、差旅、报销)基本熟悉。尤其是较为复杂的财务流程,如银行电子回单、还原成本中心编码、供应商编码等,能够通过询问、查找,完成相应财务流程。
四、工作不足和缺漏
(一)工作计划性不足
目前,从总体上看,上述计划管理和案件办理工作够可以基本按时按要求完成,但对于工作的计划安排上不够合理有序。不时会出现工作时间分配不均衡,工作任务堆积难以应付的场景。也极偶尔会有遗漏工作任务,耽误工作进展的情形。
一是自己对于工作消耗时长和轻重缓急的判断有一定偏差;二是没有特别强的笔记习惯,不能及时提醒自己工作项。
(二)工作细致度不够
在日常工作中,不时会产生一些因粗心大意导致的错误。有文字性的,例如诉讼文书出现文字性错误,也有操作性的,例如提交流程备注不详细被退回修改或者遗漏审批节点只能加签。甚至一些文件材料拟稿并经领导修改后,却误将自己的旧版本作为定稿发送给其他部门或下发。
未来的工作中,在一些关键节点要慢下来多检查一遍,切忌浮躁粗糙,要耐下心来把工作做细做实,培养定力。
五、未来规划和期望
经过超过半年(3个多月实习、3个月试用期)的工作,对集团公司的整体构架、组织分工有总体认识,可以通过询问他人和沟通解决一般性工作问题;试用期通过在诉讼管理部轮岗工作,也了解到诉讼业务模块基本内容、自身工作中的兴趣和不足之处。在这样一个基础上,提出自己对接下来工作的规划和期望:
(一)在接下来的轮岗期间继续转换不同部门,拓展自身专业知识宽度,更全面了解法务工作、接触部门和行业。在一年轮岗期结束后,能够明确发展方向,确定定岗意向部门,在一年中为定岗工作打下能力和知识的基础,胜任法务工作。
绿化服务合同范文1甲方:_________
乙方:_________
乙双方经充分协商,就绿化托管事项签订本合同:
一、托管范围:_________
乙方为甲方提供_________区域内的绿化托管。
二、托管服务期限:_________
本协议从_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。在合同期内,乙方工作达不到甲方要求,甲方可解除与乙方合同。
三、服务确认方式
乙方按双方认可的托管区域内进行绿化维护,其中包括抗旱、打草、防病治虫、树木、绿缡的修剪等。
四、结算方式及时间
1、甲方每月向乙方提供_________元托管费,未经双方同意,任何一方不得单一降低或提高绿化托管费。
2、甲方应在_________天内以转帐支票方式结算。
五、双方义务
1、乙方负责按双方认可的绿化区域提供绿化日常维护,保证月月有花、天天有绿、保证相关办公场所和重要会议、接待室的花卉摆放。
2、甲方应为乙方提供停车场所及相应的水源。
3、维护期内甲方绿地和现有的花卉不得有损坏,否则由乙方负责赔偿。如发生天灾、人为损坏及自然死亡的树木花卉乙方不负任何责任。
4、如乙方在为甲方工作中,未遵守安全操作规程,由此出现的的安全事故,甲方不负任何责任。
六、托管、租摆价格
如甲方需租摆花卉,乙方可提供服务选择。经双方认可月托管费_________元。此价已包含人工费及其它费用。甲方在此合同以外增加需求,双方另作协商。
七、本合同未尽事宜,依照有关法律、法规执行,法律、法规未作规定的,甲乙双方可以达成书面补充合同。本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分,与本合同具有同等的法律效力。
八、争议的处理
1.本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释。
2.本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决,也可由有关部门调解;协商或调解不成的,按下列第_________种方式解决:
(1)提交_________仲裁委员会仲裁;
(2)依法向人民法院起诉。
九、本合同一式式两份,甲、乙方各执一份。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
绿化服务合同范文2甲方:
乙方:
为加强xxxx甲方办公大楼的绿化养护管理,经甲、乙双方协商一致,现就乙方承包甲方办公大楼绿化养护管理有关事宜达成如下协议:
一、绿化养护项目名称
xxxx办公大楼绿化养护服务项目
二、 绿化养护项目范围
属于甲方管理的xxxx办公大楼所属绿化的维护,绿化面积总计 12278 m。
三、绿化养护管理方式
采用由乙方包工、包料、包工具、包设备、包质量、包安全的方式
四、合同期限及费用
1.合同期限为两年,自20xx年 11月 15日至 20xx 年 11 月 15 日止。合同期满,双方可续约,但须提前一个月办妥有关手续。
2.绿化养护费用计算方法:
绿化养护费按平均 7 元/ m〃年计算,绿化面积共12778m,绿化养护承包总费用共计人民币 元/年,月平均 元。222
(注:湖南省城市园林绿化养护管理定额标准为9.79元/m〃年)。
五、付款方式
按季度支付绿化养护服务承包费,即: 元/季,每季工作完成后的次月初由乙方向甲方申请支付,甲方在收到乙方开具发票的七个工作日内向乙方通过银行转账方式支付。
六、 首次维护
合同签订后,乙方应于五个工作日内进场,分步骤对所有绿篱、花灌木草坪进行一次全面的修剪、除杂草等工作。各项工作具体实施时间由乙方按园林绿化养护规律进行。
七、甲乙双方权利义务
(一)甲方权利义务
1.全面监督、检查、验收乙方对绿化的维护工作,发现问题及时通知乙方,要求乙方及时处理。
2.如遇绿化特殊工作需求时,提前通知乙方安排人员进行突击性修剪等绿化养护工作。
3.无偿提供绿化养护工作所需水电和工具设备材料用房。
4.负责绿地内已有喷灌设施的正常使用。
5.提供绿化废弃垃圾堆放点。
6.按本合同约定及时为乙方支付承包服务费。
(二) 乙方权利义务
1.绿化养护合同期限内,乙方应按照绿化养护操作规程及园林绿化养护质量标准,合理组织,精心养护,保质、保量完成养护管理服务。
2.文明施工,及时清理施工现场,做到工完场清。
3.主要绿化养护内容为:
(1)修剪:根据各类植物生长特点、地质环境、景观要求,按照操作规程适时进行(绿篱、花灌木生长季节修剪3—5次,草坪修剪4—5次)。
(2)施肥:根据各类植物的生长特点及植物对肥料的需要及要求做到适时适量进行施肥,以保证各类植物生长旺盛达到一定的景观效果。
(3)除草:各类绿地、树穴、绿化带等要结合松土,及时清理各类杂草。
(4)抹芽:保持树木骨架清晰,促使其生长形态美观,养分集中。
(5)防冻:冬季要对植物进行防冻措施,防止植物冻坏。
(6)废料处理:对绿化养护废弃垃圾及时清理至指定垃圾堆放处,不得随处堆放。
4.绿化养护合同期间,乙方应按照国家安全生产及劳动保护等方面的有关法律法规,积极采取安全防范措施,防止发生设备事故和人身伤亡事故以及防治病虫害时人员农药中毒事故。如安全措施不当所造成事故和因此发生的所有费用,均由乙方自负。
5.非乙方施工或操作引起绿地损坏,由甲方落实修复费用,乙方进行修复。
八、绿化养护质量标准
1.乔灌木树冠完整、生长旺盛、无病虫枝、无明显枯枝、无明显介壳虫危害。
2.绿篱要保持良好的长势和整齐美观的形象,控制高度适宜、徒长枝控制在10cm以下。
3.地被植物要求长势茂盛、无明显杂草、残叶、无枯枝等。
4.草坪高度控制平坦整齐,生长良好,无明显杂草。
5.造型植物应保持优美形态、生长旺盛、无明显残缺,徒长枝控制在10cm以下。
6.绿化景观效果显著,树木无倒伏,病虫害防治及时,危害率控制在5%以下。
九、违约责任
1.甲方违约责任
(1)甲方未按合同约定,逾期支付款额,应每天按照逾期付款金额的 1% 向乙方支付违约金。甲方逾期付款超过20天后,乙方可停止养护工作,造成的损失由甲方承担。
(2)因甲方原因,造成养护范围内的植物死亡,其损失由甲方承担。
2.乙方违约责任
(1) 因乙方原因,养护质量未达到合同约定的养护标准,乙方应采取补救措施,并赔偿甲方损失。
(2)未经甲方同意,乙方擅自更改、调整养护方案,给甲方造成损失的,应承担赔偿责任。
(3)未经甲方同意,乙方擅自将承包的养护项目进行分包或转包给他人,给甲方造成损失的,应承担赔偿责任。
3、合同履行期间任何一方不得单方面终止合同,未经双方协议单方终止合同的,除向对方支付合同有效期内绿化养护费用总价50%
十、纠纷解决方法
凡因执行本合同所发生的与本合同有关的一切争议或纠纷,双方应通过友好协商解决。如果协商不能解决的,任何一方可向合同履行地辖区的人民法院提出诉讼。在诉讼过程中,除双方有争议正在进行诉讼的部分外,本合同应继续履行。
十一、其他事项
1.如遇不可抗拒自然灾害(如强台风、冰雹等)造成重大损失由甲乙双方商议解决补救办法,费用由甲方承担。
2.合同期内,如果甲方有其他绿化改造或施工项目,费用另计。
3.本合同未尽事宜,经双方协商同意,签订补充协议作合同附件,与本合同具有同等效力。
4.本合同由双方法定代表人或其授权代表签署并加盖公章后生效。任何一方不得变更或修改本合同。经双方协商一致,双方可以修订本合同或者订立本合同的补充合同。
5.本合同一式( 肆 )份,双方各执(贰 )份,均具有同等法律效力,自双方签字盖章之日起生效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
绿化服务合同范文3甲方:
乙方:
根据《中华人民共和国合同法》之有关规定,甲·乙双方经友好协商,由乙方承包甲方管理的深圳市福城物业住宅服务下属的三个小区,(嘉州豪苑,嘉州华苑,嘉州富苑)清洁服务,为规范双方之义务并保证双方权益,特定立以下合同条款:
一、 委托管理事项:
1项目名称:深圳市福城物业管辖住宅(嘉州豪苑,嘉州华苑,嘉州富苑)日常清洁服务。
2项目性质:住宅小区
二、 承包方法:采用由乙方包人工、材料、工具、设备器械的方式
三、 甲方责任:
1、甲方应无偿提供清洁使用之水电,并提供储物室,办公室一间,(约20平方)供乙方放置器械,材料等物品及办公用。
2、甲方负责派监督员监督乙方承包范围内的清洁服务质量,发现问题及时知会乙方,以便处理,对乙方合理之工作工作协助,要求及建议,甲方应于支持。
3、如遇特殊清洁工作需求时,需提前通知乙方安排人员进行清洁工作。
4、有权利制定相应之管理措施,监督标准(含附件内容)等,
四、乙方责任:
1、乙方严格按照双方所共同制定之各项作业标准(具体标准参见合同附件)为甲方提供专业清洁服务,并严格教育、培训和管理派驻甲方之工作人员,遵守甲方所定规章制度,保持良好的办公环境,爱护甲方的财务,维护甲方良好的形象,对行为不良的员工,乙方须于严肃处理。
2、选派素质良好的、服务热情之专业人员(包括现场负责人员)进驻现场工作,指定现场主管人员,具体安排及全面督导日常清洁之服务工作,巡检(分自检和参与甲方的巡场检查):
(1)负责员工岗前、岗后的全面培训;
(2)根据合同的工作细则,组织员工全面实施,统一公司的规范
(3)根据现场的实际情况,制定作息时间、岗位安排、工作计划、
(4)工作计划,具体规定日、周、月、季应做项目,要求按时间
(5)日常巡视检查各岗位作业情况,并做好每日检查记录及整改事项,即时解决问题;经常保持与客户沟通,直接听取意见,对客户投诉,不论口头、书面、电话都要设本登记,要做到件件有答复,并及时跟进、不得敷衍了事。
3、每月针对甲方投诉(特别是服务质量问题)未及时正确处理和解决达两次以上,甲方有权提出书面警告,强令其予以正确处理解决
1、必须确保清洁服务工作中的环境和人身安全。
2、清洁作业人员持证上岗,规范作业,整洁统一,并根据甲方指定的作业区域进行日常保洁、绿化养护以及不定期的灭害消杀工作。
3、清洁作业人员应遵守甲方管理制度,服从物业管理的相关规定,保守甲方特别要求的商业秘密。
4、定期征求甲方对工作改进的意见和对清洁作业人员的考核评议,确保质量达标,人员合格。
5、负责承担教育和处理清洁服务作业中的安全责任,清洁作业人员若因过失和偷盗行为造成甲方损失时,认证确切后由乙方先行日照价赔偿,再行追究行为人的责任。
6、每逢法定节日前三天,进行一次彻底清洁,此外,甲方在重大商业和外事活动前48小时通知乙方,乙方应当组织人力突击完成清洁任务。
7、在意外灾害(台风、暴雨)之后,乙方应主动协助甲方抢险。
8、保证按时支付清洁作业人员的工资和其它福利待遇,如果因此影响清洁保洁工作,甲方有权停付当月的清洁服务费,类似事件发生在三次以上,甲方有权单方解除配合同。
五、项目承包费用:
每月日常清洁承包费用:人民币肆万贰仟元整(¥420xx元/月) 注:以上费用均已包含员工(工资、保险、福利、工服、住宿)费用,清洁材料(用品,用具、器械)清洁设备、消杀人工材料、管理费税金等费用。
七、付款方式:
承包费用按月结算,清洁服务费用,按合同附件《清洁服务质量评审细则》为标准,乙方于每月5日前向甲方提交发票,甲方于收到发票之日起5个工作日内,将应付乙方上月之清洁服务费以转账或支票的方式支付给乙方。
八、合同期限及违约责任
1本合同有效期自 20xx 年3月 16 日起至 20xx 年3 月15 日止!
2合同期内,任何一方不得无故单方终止合同,如因甲乙双方单方面无法履行合同时,需提前一个月以书面形式通知甲方,在取得同意后方可终止合同,否则均需赔偿对方损失相当一个月服务费之金额!
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
浙江省苍南县有36个乡镇共776个行政村,现有农村人口116多万人。2008年全县村级集体资产总值192097.98万元,其中货币资金29804.92万元,村级集体经济总收入13622.51万元,村级集体经济当年收入在10万元以上的村有154个,其中年收入超过100万元的村29个。为防止村级集体资产流失,加强农村财务审计监督,早在1995年由县人民政府批准成立“苍南县农村合作经济审计总站”,与县农业局农经总站合署办公,业务上接受县审计局和上级主管部门审计机构的指导。论文百事通2002年10月《浙江省农村集体经济审计办法》颁布实施,农村审计步入了法制化,县财政将农村审计项目纳入年度预(决)算,经费10万元。多年来,在县委、县府和上级主管部门的领导下,认真贯彻“全面审计,突出重点”的方针,按照“三年一轮审、离任必审、有访必审”的要求,积极开展以村集体财务收支为主的各项农村审计,取得了一定成效。现全县已审计农村集体经济组织1539个单位,审计资金总额达123124.08万元,查出违纪违规案件69件,查出违纪违规资金837.78万元,向司法机关移送案件18件,受党纪处分35人。并向被审计单位及各级领导提出合理化建议1220多条,大大地促进财经制度的落实和完善,农村审计的良好效果得到全社会的认可。
1.通过落实政策,实行村务公开。为加强对农村审计和村务公开工作的领导,苍南县委、县府先后出台了《关于进一步规范村务公开民主管理工作的意见》、《关于加强村级财务规范化管理的若干意见》、《关于进一步加强村级财务规范化管理和民主监督的意见》等文件,明确农村审计工作要求,健全农村审计机构,配备合格审计人员,并且将审计结论作为考核和使用干部的重要依据,归入个人档案。2003年县政府主要领导还专门为加强村极财务审计、实行村务公开方面作重要批示。通过贯彻落实上述一系列政策,进一步推动了农村审计工作,完善了村务公开制度。对审计出来的财务收支、资产运行情况以及存在问题和整改意见等如实地向群众公开,接受社会和群众监督,提高了农村财务的透明度,增强民主理财意识。
2.通过规范操作,提高审计质量。在执行《浙江省农村集体经济审计办法》和省农村集体经济审计示范文本的基础上,具体制定了《苍南县农村合作经济内部审计试行办法》、《苍南县农村集体经济审计操作规程》、《苍南县农村集体经济审计工作办事指南》等文件,编制一套适合本地实际操作的审计通知书、审计记录单、审计查询单、审计签证单、审计工作底稿、审计报告、审计承诺书、审计意见书、审计决定书、审计建议书等标准文本。为确保审计质量,在坚持按章审计、统一文本操作的基础上,要求被审计单位负责人对被审期间会计资料的真实性、合法性等情况如实陈述并承诺;强化审计复核制度,审计组长必须对审计组成员的工作质量进行监督,对审计主要事实的清晰性、完整性及审计证据的真实性和充分性必须复核;建立档案管理制度,审计档案是审计监督活动的真实记录,是检验审计质量的主要依据,在对审计事项做到认真整理的基础上,按国家规定实行“一审一档”制,做好装订年度归档,并由专人负责保管备查。
3.通过拓宽审计,强化村财监督。在制定和实施农村审计工作计划中,要求各乡镇对村级财务实行“三年一轮审”,县农村审计单位实行抽审;在坚持例行审计的基础上,拓宽思路,积极探讨,接受委托审计;根据工作需要,分别开展了村级债权债务专项审计、村级货币资金管理情况专项审计、农民负担专项审计、土地征用款落实专项审计、村集体组织征订报刊情况专项审计、村干部任期和离任经济责任审计以及村集体经济财务循环审计等。通过以上各项审计,对被审计单位的集体资产进行全面清查,对债权债务进行清理和核实,对村干部进行任期经济责任进行评价,确保村集体资产的安全运行,实现了对村集体财务的全方位监管。
4.通过查处案件,促进廉政建设。农村审计是以行政执法者的身份介入对村集体资产及经济活动进行有效监督,特别是对农民上访案件的专案审计、群众反映的热点难点问题进行重点审计,查处了一些经济大案要案,建议有关部门给予党纪政纪处分,涉嫌犯罪的移送司法机关进一步追查,依法制裁。如龙港镇柳江村某出纳员在道路工程建设中,贪污村集体资金275000.00元,被人民法院判处有期徒刑7年;金乡镇某村在2007年审计原村书记和村主任时,发现该员工及其他有关人员利用职务之便转移村集体资金63.45万元于账外开支和挥霍,并向有关部门工作人员行贿送礼,受县纪委处分5人,2年处分1人。同时为配合村级换届选举,开展村干部任期和离任经济责任审计,村集体财务收支循环审计及有关专项审计,有力地扼制了一些村干部的腐败现象,促进了基层党风廉政建设。
二、对策建议
1.开展审计培训,提高业务素质水平。农村经济发展突飞猛进,新农村建设如火如荼,原有审计人员业务素质跟不上事业发展要求。因此,要加强对农村审计人员的后续教育和培训,提高乡镇内部审计人员的综合素质。一是实行审训结合。坚持岗前培训、集中培训、以审代训等措施,结合审计工作实际需要,适时进行审前集中培训,做到以老带新,逐步解决具体操作中遇到的实际问题。二是加强职业道德培训。定期组织乡镇农村审计人员学习《审计法》和有关廉政工作规定等,做到依法审计,廉洁公正,进一步提高对农村审计工作紧迫性和自觉性的认识。三是坚持持证上岗。各乡镇应配备专职审计人员,进行系统的业务培训并通过严格考核领取农村审计资格证书,做到持证上岗。乡镇领导应积极支持乡镇审计人员及时参加业务培训,并提供所需经费。
2.加强对农村审计工作的管理和指导。针对当前机构不健全,审计力量薄弱的实际,县政府要从组织上、制度上为乡镇审计工作创造良好条件。当前主要抓好乡镇内部审计组织机构的建立和健全,解决好人员的编制问题。审计机关要遵照《审计法》的规定,充分利用优势,加强对农村审计的指导。对一些重大的审计项目,或是初次开展的审计项目,审计机关应给予必要的业务指导,还可以通过有关工作会议和例会,交流经验,沟通信息,座谈讨论,排除疑难问题,促进整体素质提高。此外,要协调各方关系,加强与各乡镇领导联系,宣传审计工作的重要性,倾听他们对审计工作的要求和建议,使他们支持和重视审计工作,将农村审计工作纳入议事日程,确保审计工作有专职人员,有组织领导,经费落实。新晨
3.进一步加强制度化和规范化建设。针对当前农村审计制度建设滞后的问题,有关部门应认真研究参照国家审计准则,结合农村审计实际,制订一套切实可行的操作性强的农村内部审计规范或指南,并在此基础上汇集成一本《农村审计监督工作手册》,使之成为农村审计人员的业务工作指南,同时要共同制定农村审计发展规划、农村审计质量控制办法等规章制度,从计划管理、项目流程、质量控制等方面着手,在宏观规划和微观操作两个层面加以规范,使农村审计监督工作进一步制度化、规范化,促进农村审计工作质量和效率的全面提高。
经济责任承包合同范文一
甲方:山东建筑总公司
乙方:项目工程承包人
甲方承接的建设工程,经协商由乙方承担,为明确双方
的权力义务,根据《中华人民共和国合同法》和其他有关法律法规,结合本工程具体情况,遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则,经双方协商一致,依法签订本合同。本合同为平等主体的法人(甲方)与项目工程承包人自然人(乙方)之间民事权力义务关系的协议,双方必须共同遵守。
第一条 工 程 概 况
1、工程名称:
2、工程地点:
3、建设单位:
4、工程内容:
5、承包范围:
6、合同工期:
开工日期:
竣工日期:
合同工期总日历天数:
7、质量等级:
8、安全文明施工等级:
9、工期承接经济基础: 类工程, 级取费,人工上浮土建成 元/工日,装 元/工日,投标时按预算造价的确 %降标,结算方式
10、合同造价:
第二条 承 包 方 式
1、乙方是承包上交甲方管理费、上级主管部门行业规费,甲方制度规定奖罚后,独立经济核算,自负盈亏,独立承担债权债务和民事消偿现任的经营经济实体。称为: 工程 项目部。
2、乙方上交甲方的管理费按以下第 种方式确定。
(1)按乙方实际完成工程造价的确 %计算。
(2)一次性包死上交甲方管理费 万元。
3、乙方承担甲方总部所在县市行业管理的管理费,按乙方实际完成工程造价的0.8%代收代缴。
4、因乙方所承包工程在工程投标等承接时发生的一切手续费、管理费、工程承接费等,均由乙方承担。
5、乙方承担甲方相应分公司的费用分摊,但不得超过乙方实际完成工程造价的0.5%。
6、乙方上交甲方应用于各项奖励的综合奖励基金,其具体按工程造价的比例,甲方每年以实际奖励额度经测算平衡确定的相应上交比例。对乙方应交和应得奖励进行计算调节后,其应交甲方或甲方应补数额,以调整乙方应上交甲方管理费的办法处理。
7、乙方所承包工程应缴纳的营业税、定额测试费,由甲方代扣代缴,将相应发票结转乙方进入成本核算,甲方代扣未缴纳部分备以后缴纳。
8、乙方提供记帐的有关成本列支数额,超过税务部门规定占产值的比例,每人每月人工费列支标准,以及原始发票不符合规定等,而发生的应交所得税由乙方承担。
9、乙方在签订本合同时,向甲方缴纳 万元的合同履约保证金。若甲方对乙方进行经营效果考核时,乙方发生经营亏损,乙方必须补交其亏损额减去已交保证金的数额资金,否则,甲方有权解除合同,并且其亏损及各项债务由乙方负责清偿和承担。
本合同乙方所承包工程经甲方考核不亏损,待工程结算结清,除保修金外工程款已回收清,内外债务已付清,应上交甲方的已缴清,甲方按乙方所交保证金的退还乙方,其工程保修期满,有关经济事项已超过诉讼时效时,全部退清。如乙方本合同承包工程不亏损,继续承包工程时,本合同乙方所交保证金可延作再承包工程的保证金,并可以逐次类推。
10、凡本合同中约定乙方的应交甲方及代扣代缴,应分摊和承担等经济事项,不管乙方经营盈亏均必须缴纳。
第三条 双 方 责 任
一、甲方责任
1、负责工程的洽淡投标,按甲方章印管理制度,经审批为工程承接提供相应资质证件等手续。协助乙方办理工程承接及开工等手续,同工程发包方签订《建设工程施工合同》。
2、对乙方进行各项施工管理的指导帮助、检查监督。创名优工程的具体指导,协调竣工验收等工作。
3、对乙方进行财务、预结算等经营活动的检查考核、指导帮助、审计监督。
4、负责乙方所承包工程财务帐的管理,按会计法、上市公司要求、税务要求、税务要求、有关甲方制度规定,及时正确地进行会计核算工作。
5、对乙方的资金收入和资金应用实施管理。按本合同约定,扣交乙方应上交甲方的各项上交及代扣代缴等款项后,乙方在四方的存款,由乙方提供资金应用计划,经甲方审批后进行资金的发放应用,并对资金的应用实施跟踪落实。甲方无权调节及挪用乙方在甲方的存款。
6、协调处理乙方同工程发包方、上级主管部门的工作关系及工程施工过程中需协调自理的有关问题。
7、按甲方制度规定及本合同约定现任对乙方实施管理,但不干涉乙方正当的经营活动和管理措施。
8、为乙方提供工作所需租凭使用,属甲方统一管理的机械设备及架杆模板,乙方按甲方的租凭费收取标准承担租凭费及上交甲方资金。
9、对乙方及时进行季度和年度的经营成果考核,如乙发生经营亏损,甲方应具体指导帮助乙方制定和落实扭亏措施,帮助乙方扭亏。
10、经甲方主管领导审批同意,为乙方工程拨款出具发票,工程结算盖章及出具发票,同工程发包方的补充协议盖章以及上交建设单位的技术资料盖章。
二、乙方责任
1、全面履行甲方同工程发包方签订的《建设工程施工合同》。如违约,由乙方 承担其全部违约责任及一切经济损失。
2、遵守和执行本合同约定外的甲方各项管理制度接受甲方的管理和各项检查监督及考核,享有甲方制度规定和相应应得奖励和接受应承担的处罚。
3、及时参加甲方的有关会议,汇报各项管理民情况,完成甲方安排的专项工作任务,同甲方保持良好的协作关系。同建设单位及上级有关部门保持良好的工作联系和思想沟通,创造和谐的施工环境。
4、负责施工人员的组织和管理人员的聘任,但其主要管理人员应从甲方推荐的人员中先聘,另行先聘需经甲方批准。
5、严格执行上级颂布的施工和安全操作规程,施工规范及甲方的各项管理规定,精心组织施工,搞好工序质量控制和安全施工,确保完成合同约定的工期、质量、安全等指标。
6、及时向甲方传递上报真实合法的会计核算原始凭证等手续资料,以保证会计核算工作的及时正确。对在甲方所管财务帐的成本列支产行限额控制,其成本列支的限额为:相应期实际可分配产值一本合同约定乙方应上交甲方的各项款项一未上交的工农业税及定额测试费一未交及未结转的甲方费用分摊额及租凭费。乙方可设财务附记帐,对项目工程的实际收支进行明细记录,及时进行成本支出的控制和分析。
甲方为乙方所管理的财务帐,只是帐务的管理,对所有债务不负清偿责任,一切债务由乙方负责清偿和承担。
7、按照工程预算计划,组织材料等的采购与供应。工程施工需租用甲方统一购置管理的机械设备及周转材料时必须从甲方租用,不准外租。
8、采取有效地增收节支措施,搞好各项成本的控制工作,精打细算,节实提高经营管理质量和经营效果,努力提高创利能力,保证不发生经营亏损。
9、乙方一切收入款必须存入甲方的同倍银行,不准私自存款,如违犯,甲方有权将私存款追缴甲方内部银行,并处以甲方私存款额10%的罚款。
甲方应上交甲方的各项管理费、行业规费、代收代缴营业税等,以及租用甲方设备等的租凭费,每月经甲乙双方测算等确定,从乙方在甲方内部银行的存款中扣缴甲方。
乙方在甲方没有存款,甲方不予调节资金应用,乙方的资金短铠紧张问题,要靠乙方自行回收工程款,增收节支,提高效益来解决。
10、按甲方的专项工作计划,及时进行工程的竣工验收,工程结算的办理,同工程建设单位经济往来的核兑,回收工程款,审计资料的输各项经济技术资料上交甲方存档等工作。
11、积极承接工程,努力开拓建筑市场,提高自身的经营管理质量和施工能力,实现向大型工程承接的转移,提高其经营规模和创利能力。
12、乙方承包项目工程的成本支出事项,外欠款等经济责任手续,均以乙方自然人的名义签字和盖个人章办理,属乙方的民事行为,并负法律责任。如发生民事诉讼案,乙方必须到庭应诉,并承担偿付欠款、违约金及诉讼费等经济责任。
第四条 质量安全等奖罚
1、乙方承包的项目工程,必须实现甲方同建设单位签订《建设工程施工合同》约定的质量等级,如未能实现,其工程建设单位及上级主管部门的处罚全部由乙方自行承担,另甲方处罚乙方每建筑平方米5元。如乙方出现不合格工程,甲方处罚乙方每建筑平方米10元,并取消乙方再承包工程的资格。
2、乙方承包的工程,创出市十佳及省优每平方米奖10元,省级最高质量奖每平方米奖20元,部优每平方米奖30元,鲁班奖每平方米奖50元,以上奖励以证书为准。
3、乙方在接受上级主管部门安全施工及文明工地时,必须达到优良,甲方按实际评定的等级及制度规定对乙方实施奖罚。乙方若出现人岙伤亡事故及其他安全事故,一切经济损失由乙方自负,并承担相应法律责任。出现的死亡事故,甲方处罚乙方每人次5万元,处罚项目承包人绩效报酬的20%,处罚责任工长2000元。
4、乙方创出省级安全文明工地奖6万元,省级示范工地奖10万元,部级安全文明工地奖20万元,以上奖励以证书为准。
5、乙方未完成年度创名优工程计划的处罚,接受上级及甲方各项检查考核的奖罚,各项违规问题的处罚,先进单位的奖励等,均按甲方制度规定执行。
6、以上各项奖励进入甲方应提取乙方奖励基金和应得奖励的平衡找补。其处罚款凭甲方通知单手续,直接从乙方在甲方的存款中扣缴上交甲方。
第五条 违 约 责 任
1、乙方不准将承包的工程再行分包或转包,也不准以包工包料的形式将分部分项工程进行外包。但可以将分部分项工程以包工包料形式内包给甲方的专业公司施工,由乙方同专业公司签订分包合同,并负责即付相应款项。以上约定如有违约,甲方有权解除合同,由乙方承担违约现任和经济赔偿。
2、如因一方过错不能履行本合同有关约定条款时,对方有权解除本合同,并由违约方承担一切违约责任及相应经济损失。
3、在施工过程中,如果建设单位要求更换施工队伍,
经甲方协调不成时,视为乙方违约,甲方有权解除本合同,加派施工队伍完成工程建设任务,由此发生的一切责任及经济损失由乙方人全部承担。
4、按本合同约定,应由乙方承担的经济责任,因司法程序被近由甲方支付时,甲方对乙方有相应经济支付的法律追偿权,由乙方承担相应经济支付等责任。
第六条 其他协议条款
第七条 附 则
1、本合同未尽事宜,双方可另行协商签订补充协议,并同本合同具有同等法律效力。
2、如双方就本合同发生争议,首先双方协商解决,如协商不成,可请甲方据地上级主管部门调解,调解不成时,可向甲方所在地人民法院起诉。
3、本合同只适用于所涉及的合同约定承包工程相应内容。
4、甲方同建设单位签订的《建设工程施工合同》,甲方存正本一份,副本二份,交乙方副本一份。
5、本合同双方签字盖章后生效,合同约定工程竣工验收达标并交付建设单位使用,同工程建单位结清经济事项。甲乙双方结算一切经济事项,乙方债权债务处理清结,本合同即终止。但对于同工程建设单位签订的《建设工程施工合同》有关质量及工程保修条款相应责任,由乙方负责到底,并承担全部经济责任和法律责任。
6、本合同正本一式两份,甲乙双方各持1份,副本一式 份,由甲方报送有关部门。
甲方: (章) 乙方: (签字按印) 法定代表人: 委托人: 担保人:
合同订立日期: 年 月 日
经济责任承包合同范文二
甲方:
乙方:
地址:
身份证号码:
为适应目前建筑市场形势,进一步明确公司与项目责任人的义务和权利,按照甲方与发包方(以处简称业主)签订的合同原则,经乙方申请,甲方同意,确定1.1条工程以项目管理责任与经济责任连带的形式承包给乙方施工管理,按照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及建设工程质量管理条例和保修办法等法律的规定,结合甲、乙双方实际与工程具体情况,经双方协商一致后达成如下协议:
第一条工程概况
1.1建设单位: 工程名称: 工程地点: 承包范围及内容:
1.2开竣工日期及总日历天:1.3质量等级:
1.4工程造价:
第二条承包方式
2.1乙方净上缴甲方管理费为总造价的 %。税金由甲方负责交纳,其余工程施工所需各种规费、押金等均由乙方承担交纳。
2.2此工程为保安全的方式进行承包, 乙方为该工程项目负责人 。
2.3乙方应向业主按合同付款期限及催讨工程款,所收工程款必须全额转入甲方指定帐户。严禁乙方擅自向业主收取工程款进入本人帐户,一旦发现甲方有权终止合同。
2.4涉及到该项目的保险费、建管费、调运费、职介费、签证费等各项费用,均有乙方负责。需要甲方协助办理的,其费用由乙方支付或者在工程款中扣除。
2.5乙方所有材料发票及人工费须进入甲方账内(材料发票占75%,人工工资占25%)。乙方材料发票被上级税务部门发现的假发票,其产生一切后果均由乙方负责。
2.6施工中业主资金不能及时到位时由乙方自行垫资。
2.7乙方在施工前必须向甲方缴纳质量、安全、工期保证金万元,在签订本合同时的1天内缴纳,乙方缴纳的保证金不计息,基础验收合格后归还乙方。
2.8乙方因自身经济原因,要求甲方垫付履约保证金万元,由于甲方已将万元保证金缴纳建设业主,乙方在与甲方签订本合同之后即开始承担保证金利息,按实际垫付时间以每月 / %作为利息补偿甲方,按月结清。
2.9乙方需向甲方提交劳务清工工资押金中,乙方因发生民工工资拖欠而引发民工向政府机关和当地劳动部门投诉的,每投诉一次罚款一万元,造成社会严重影响的予以重罚。
2.10本工程所用的主施工机械设备等均由乙方自行解决。
2.11乙方确因本工程需要对外签订合同均报甲方备案,项目结算时需提供合同履行完毕,债权债务全部结清的证明,如未结清则应由甲方按需扣除相应款项,乙方在外面拖欠的材料款及人工费等均由乙方自理,与甲方无关。
第三条工程款的支付与结算
3.1工程款的支付:向业主收取的工程进度款,应扣除2.1条上缴税金和管理费,以及相应保证金。
3.2如业主单位工程款支付不能按时到位,则按2.6条执行。
第四条双方责任
甲方责任
4.1开工前做好安全质量技术交底工作。
4.2进行施工组织设计的审定和协调,协助乙方做好工程竣工验收工作。
4.3监督工程的管理、技术、质量、安全和进度工作,督促乙方按现行施工规范和文明施工要求施工。
4.4甲方在工程现场发现乙方施工管理中出现质量安全等问题时,提出整改意见,乙方必须限期整改,如乙方整改不力,甲方有权责令乙方停工整改或终止本工程合同,由此造成的一切损失由乙方自负。
乙方责任
4.5组建好工程项目班子。配备有资质的技术负责人、安装项目经理、施工员、质量员、安全员,材料员及资料员,同时配好特殊工种及操作人员担任工程施工,并必须挂牌持证上岗。
上述人员名单报公司审核同意。
4.6严格按国家现行有关《法律》、《法规》、《标准》、《工程施工管理条例》和施工图,组织施工。质量达到国家有关标准。切实抓好质量安全工作,接受业主、监理、甲方、及有关职能部门的监督检查。如返工均有乙方承担一切损失。
4.7做好开工准备,编制施工组织设计或方案提交甲方审定,施工前办理好施工期间的有关手续。
4.8确保施工质量,严格按照国家标准规定施工,若发现偷工减料,一经查处,从严处理。
4.9设立专职资料员,填写、收集、整理、装订工程安全、质量等技术资料的及各种台帐,并按规定提交竣工验收齐备的一切资料。验收结束后交甲方存档。
4.10严格按当地政府和甲方有关创文明标化工地要求施工,并达到文明标化工地。
4.11负责对竣工工程回访保修工作,依保修条例和合同规定对工程质量自行承担保修责任。并对工程质量终身负责。
4.12乙方应对其施工人员进行人身保险,办理好施工人员暂住证、计划生育和劳务等各种必备手续。
4.13遵守当地政府、部门的规定、公约,执行公司的规章制度。严禁闹事、赌博等,如有发现,一切后果由乙方自负。
第五条安全施工
乙方进入施工现场,必须严格安全JGJ59-99标准施工,严格采取安全防护措施,工程中如发生一切事故,其他经济和法律责任均由乙方负责,甲方有权对乙方按事故的责任大小进行处罚。造成因质量问题须返修,乙方应无条件返工,并承担由此而产生的一切经济损失。
第六条奖罚条件
6.1工程安全文明达标:根据该工程的特点的要求,定为省级 ∕ ∕ 市级 ∕ 县区级 文明标化工程,通过验收达标,给予适当奖励,如达不到要求给予处罚。如未定为文明标化工程且已评上或被评上高一级的文明标化工程,甲方则给予奖励。
6.2工程质量奖罚:工程验收后必须达到甲方与发包单位的合同规定的质量要求对创杯的,按有关文件进行奖励,反之给予处罚。如在施工过程中发生质量事故,则按事故大小和社会的影响程度按甲方有关管理标准、制度执行。
6.3施工工期按合同(承诺)按期完工的, 不奖不罚,若延迟完工,除业主处罚由乙方承担外,甲方按有关规定给予处罚,对公司造成不良影响的加倍处罚。
6.4上级主管部门对工程综合业绩考核时,若达不到规定要求,其一切后果由乙方负责,同时甲方对得分高低按照公司有关标准制度进行奖罚。
第七条违约责任
7.1乙方如完不成第二条规定的上缴税金和管理费,甲方有权令乙方限期缴足,逾期不缴按银行贷款利率计息。
7.2为确保本合同的严肃性,乙方自愿提供下列担保:
第八条
8.1企业形象牌及活动房按集团公司标准制作,施工场地必须达到标准化要求。
8.2为严肃履行合同,一经发现本工程(包括场外工程)在外单位开票,管理费一律在原来的基础上再增加2%收取,问题严重的另行处理。
8.3乙方在承建此项工程,要尽快办好项目经理手续,及各类施工技术人员,抓紧调入浙江中垦建设有限公司,否则在施工中涉及到项目经理及各类技术人员不对号入座,导致罚款处理及其他问题均由乙方负责。
8.4未尽事宜根据公司规定执行。
第九条乙方确认甲方与业主签订的合同及所有附件的效力,凡本合同没有具体约定的事项均以合同及其附件为准。
第十条本合同一式三份,甲、乙双方各执一份,财务执一份,自双方签字盖章后生效,各条款履行完毕后自动失效。
第十一条其他
1、 技术资料及相关手续由乙方负责(按4.5、4.9条执行)。
2、 本工程全部由乙方来完成,按图纸施工,甲方不提供任何费用。
3、 与图不符,乙方同设计院联系。
第十二条凡因履行本合同所发生的争议由双方当事人协商解决,协商不成的依法向甲方所在地人民法院提起诉讼。
甲方: 乙方:项目责任人签字:
身份证号码:
家庭地址:
年 月 日
经济责任承包合同范文三
甲方:
乙方:
乙方负责经营的 工程已于20 年 月中标。由于该工程的重要性、特殊性,本着联营合作,优势互补,进一步开拓工程市场的目的,根据双方友好协商。甲方同意乙方作为内部承包人以 的名义责任上述工程的施工。为明确双方的责任、权、利。特签订经济责任承包合同。
一、 工程概况
1.1工程名称:
1.2工程地点:
1.3工程内容:
1.4合同总价:约¥ 元(大写: 人民币)
1.5合同工期:
工期:按甲方与建设单位签订的《工程施工承包合同》要求执行
开工日期:20 年 月 日(以开工令为准)
二、 承包范围
2.1乙方承包工程的全部内容:施工图设计范围内的全部工作内容及相关的一切工作。
2.2甲方与工程发包方签订的《工程施工承包合同》和补充协议中确定的甲方责任和甲方承诺的各项条款,建设单位对该工程下达的指令、命令、通知等均构成本承包合同内容,乙方应无条件履行。
三、承包方式
3.1乙方为该工程的承包责任方,全权负责主持该工程的具体工作,并承担风险责任。
3.2严禁工程转包,一经发现,甲方有权取消乙方的经济责任承包资格,由此引发的经济损失及费用完全由乙方承担。
3.3税费交纳规定:
3.3.1工程按甲方和建设单位所签施工合同约定的结算方式进行结算,乙方按工程结束总价上交甲方管理费,管理费随工程进度款上交,但工程竣工时必须结算。
3.3.2该工程支出的各类税收及规费(包括营业税、个人所得税、企业所得税等税费及当地建筑主管部门的各项规费)由乙方承担。
四、合同履行
4.1工程质量:达到施工合同中要求的质量等级。
4.2安全生产:杜绝重大伤亡事故,达到当地主管部门安全生产、文明施工的要求,施工现场坚持标准化管理,乙方对现场施工人员加强安全教育并购买意外伤亡保险,聘用特殊工种工人要有操作证,并在项目部备案:乙方须设专职安全员,若发生重伤、死亡事故和重大设备事故,损失和费用由乙方承担,甲方协助处理。
4.3施工工期:按合同工期要求完成。工期提前或延误的奖罚全部由乙方享有或承担。
4.4因乙方原因造成合同不能正常履行而被业主书面警告或通报批评的,若乙方不能及时改进挽回局面,甲方有权取消乙方的经济责任承包资格并清场,由此发生的损失及费用均由乙方承担。
4.5双方合作恪守诚信,项目部所有经济信息(如材料、劳务、月进度计量等)按公司要求实行透明开放。项目部对外唯一的合法印章是甲方发文启用并在建设方及监理方备案的项目部公章,立账户所用手章甲方同意使用甲方受权委托人手章,乙方不得私刻甲方任何印章。
五、工程质量标准及管理
5.1杜绝重大质量事故,工程质量必须达到建设单位要求。
5.2本工程的施工质量应符合国家现行规范、标准以及工程图纸的要求,符合竣工备案要求。
5.3工程质量因乙方原因未达到上述约定标准,乙方承担全部责任。
5.4甲方对乙方承包的项目实施监督管理,对工程质量进行监管。对任何影响工程质量的施工方案及行为,甲方有建议、整改或停工权。
六、劳务工人保护及管理
必须每月准时发工资给工人,不能拖欠工人工资。如因乙方拖欠工人工资所造成工人集体上访给公司造成不良影响,乙方必须承担所有经济责任及法律责任。
若工程所在地政府劳动部门对民工工资发放有相关管理规定,必须按政府劳动部门规定执行。
七、财务管理
7.1项目部财务工作由乙方自行负责管理,甲方派出财务人员进行监管。项目部财务管理应遵纪守法,按照《会计法》要求建立完善、真实的成本账;依法足额缴纳国家规定的各种税收,且要取得相应的完税凭证。
7.2业主所有工程款须汇入项目部账户,工程款实行专款专用,不得超付,甲乙双方均不得挪用。
7.3在承包合同期间,乙方不准以此工程项目对外进行任何开工的经济担保。
7.4工程进度款的支付优先顺序为:
7.4.1建设单位供应的材料费,代扣代缴的税金及其它应扣费用。
7.4.2上交甲方的管理费及相关的代扣代缴费用等。
7.4.3劳务费及管理人员工资。
7.4.4项目部外购材料款及设备租赁费。
7.4.5最后利润分配。
甲方收取 的管理费。
7.5工程竣工后,所有的财务账务账簿移交集团公司。保修期内发生的维修工作和费用由乙方负责,滞留在建设单位的保修金保修期满后乙方负责追讨。
7.6本工程专用账户待保修金结算完毕后方予撤销。
八、承包合同的结算
8.1乙方在本工程施工过程中发生的一切债权债务及经济责任,除甲方应收应扣部分,其余部分完全由乙方享有或承担。工程竣工后工程款未能结清,由乙方负责催讨,甲方协助。如甲方派员清欠的,乙方承担相应的费用。
8.2乙方首先按承包合同规定确保甲方管理费上交,若项目竣工结算价在上交管理费、咨询费、财务费、各项税费、全部工程成本后出现亏损由乙方承担,与甲方无关。
九、双方职责
9.1甲方:
9.1.1积极配合乙方全面执行甲方与建设单位签订的《工程施工承包合同》。
9.1.2甲方协助乙方组建项目部管理班子,负责行文成立项目部提供项目部开设账号的资料,负责刻制项目部所有印章并对上述印章行文启用。
9.1.3向项目部派项目管理人员(包括财务、技术员、安全员等,具体职务及人数由双方协商确定)参与项目部财务、工程质量、安全等方面管理,全面执行内部经济责任承包合同及甲方已公示的管理规定及文件所赋予的权力。
9.1.4甲方督查组定期对项目部进行巡视。
9.1.5甲方积极配合乙方做好工程竣工验收及请奖工作。
9.1.6如乙方需以甲方名义提起诉讼或与他人进行有关法律交涉,甲方积极配合。
9.2乙方:
9.2.1乙方对承包工程的工期、质量、安全、防火、环保、综合管理等工作负责,编制施工组织设计,并按审核后的施工组织设计组织施工。
9.2.2乙方负责组建项目部,将主要行政负责人、技术负责人、财务负责人的身份证复印件作为本合同附件报甲方备案。
9.2.3乙方须遵守和执行国家行业标准,以及公司制定的企业标准。如乙方未达到上述标准,甲方有权代为实施,所花费用由乙方承担。
9.2.4乙方承担甲方派驻项目部人员的工资(参照公司标准,具体标准由双方协商确定)由乙方负责发放,甲方派驻项目部人员的工作生活食宿条件由乙方负责。如工程需要甲方委派其他人员配合施工,所发生的费用均由乙方承担。
9.2.5完成甲方下达的职工教育培训计划。严格按施工规范和操作规程要求进行施工,建立健全工地安全管理体系,由专职安全员抓工地安全工作;对在现场施工的每一名职工进场后都要订立安全施工协议书,并作安全考试(文字答卷)合格后方可上岗施工,乙方(项目部)要将个人协议和答卷留档备查。严格控制材料采购和原材料的试验工作,落实材料的购、管、存、发工作,编好材料的收、发、存台账,杜绝安全、质量及设备事故的发生,一旦发生事故乙方负全部的经济法律责任,甲方协助迅速解决处理,一次性处理完毕,不留后遗症;
9.2.6严格按图纸和工程变更联系单施工,参加工程中间验收和竣工验收,工程变更及时找建设单位和设计部门签证;
9.2.7严格按有关部门要求,及时做好各项技术资料、财务资料的原始记录及汇总,竣工验收后交付甲方一套(包括竣工图);
9.2.8编制工程预算、竣工结算送交甲方审核,及时向建设单位催收工程款;
十、争议的解决
10.1本合同执行中,如遇争议,双方依据甲方与建设单位签订的《工程施工承包合同》友好协商;
10.2双方协商不成可向项目所在地人民法院提起诉讼。
十一、其他
11.1项目部的财务、技术、质量、安全、民工工资、印章及资料归档等方面的管理应遵守公司有关管理规定,并接受集团公司的监督和检查。
11.2甲方公示的文件、双方签订的补充协议是本合同的组成部分与本合同具有同行法律效力。若相互有不一致时,时间新的优先执行。
11.3乙方在承包期间,签署的任何文件和合约必须加盖经甲方发文启用并在建设方及监理方备案的项目部公章,否则纯属乙方个人行为,责任由乙方自负。
11.4甲方根据与建设方签订的《施工合同》要求,必须及时协助乙方办理各种相关手续。协助承包方办理开户手续。
11.5未尽事宜双方另行商订补充协议,并同时具有法律效力。
11.6本合同一式四份,甲乙双方各执二份。本合同自双方签字盖章之日生效。至本工程竣工验收符合要求、移交全部工程资料、结清所有债务后终止。
甲方(盖章): 乙方(签字或盖章): 法人代表(签字或盖章):
委托人: 委托人: