初步设计审查要点范文第1篇

一、可行性研究阶段的审计

(一)简介建设项目可行性研究 任何一个投资项目,总是从机会研究开始的。所谓机会研究是指鉴定投资机会,寻求投资用于哪些方面才能产生最大利益的研究。包括两层含义:一是对现有自然资源、生产及技术条件、市场情况等进行研究,以寻找投资机会设计投资方案;二是对拟定项目的发展前景和条件进行研究,初步判断项目投资的效果,以决定项目是否具备投资条件。通过机会研究,提出投资设想,出具项目建议书,开始对项目正式的可行性研究。

可行性研究的内容主要大体可分为三个方面,包括市场研究、技术研究和经济研究。根据1983年国家计委《关于建设项目进行可行性研究的试行管理办法》的相关规定,建设项目一般应包括以下内容:总论(项目背景及研究依据等)、需求预测及拟建规模、建设条件和选址方案、资源状况、技术工艺和设备选型、劳动组织及人员配备、预计效益等。

(二)对建设项目可行性研究的审计

1.审计切入点

根据基本建设程序,投资项目在可行性研究之后,如确属可行,应向有关部门申报,待批准后即进入项目设计阶段。这里,对可研报告的批复实际就等于做出了项目决策。因此,审计的切入点应放在可行性研究完成之后、正式批复下达之前,以便为最终的投资决策服务。

2.审计要点

对建设投资项目可行性研究的审计包括两层含义,即审查和评估。

对可研的审查包括两方面的内容:一是合规性审查,重点审查有无项目建议书、有无可行性研究报告以及承担可行性研究的单位是否具备相应的资格、研究人员的构成是否满足需要等;二是合理性审查,重点审查可研报告内容和深度是否满足项目建议书的要求、是否能够满足项目审批机关投资决策及编制设计任务书的要求,是否明确回答项目在经济和技术上的可行性,以及确定的设计方案和估算的投资、成本和利润达到合理的精确度。

对可研的评估主要包括四个方面的内容:一是建设的必要性(市场、资源和技术);二是建设条件(原材料、燃料等供应是否落实;资金来源是否可靠;建设地址是否合理;是否有相关环境保护的解决方案;相应的地质水文资料是否清楚);三是经济评估(建设投资估算、成本估算、销售收入和税金估算利润预测、投资回收期估算以及投资方案的比较等);四是技术评估(工艺技术是否先进适用;引进设备是否符合国情;新技术、新设备是否安全可靠等)。

二、初步设计阶段的审计

(一)简介项目初步设计

设计是指在技术和经济上对拟建工程的实施进行全面安排,同时对工程建设进行规划的过程。在我国,一般大中型项目采取两段设计,即初步设计和施工图设计。初步设计是按照设计任务书要求所作的具体实施方案,是编制技术设计和施工设计、确定工程总造价、制订建设计划的重要依据。

(二)对建设项目初步设计的审计

1.审计切入点

初步设计文件按照规定必须报国家或上级有关部门批准。设计文件批准后,不得擅自改动,凡修改涉及初步设计主要内容的,必须报原初设批准部门同意。因此,笔者认为将审计的切入点放在初步设计报批之后、正式批复下达之前是比较合适的。

初步设计审查要点范文第2篇

【关键词】政府投资；概算审核；方法； 重点审查法

一、政府投资项目概算审查法

近年来，政府投资项目提出了限额设计的要求，明确提出初步设计概算不能超过投资估算，否则要对设计进行优化和调整。为了使得项目前期投资能够得到有效控制，政府部门提出了概算审查的程序。要求政府投资项目概算必须要经过咨询机构的审查方可批准进入下一程序。概算审查要求时间紧，怎么在一定的时间内完成概算审查任务，这就要借助一定审查方法。现阶段概算的审查方法很多，如对比分析法、查询核实法和联合会审法等，每种审查方法都有其适用范围和优缺点。但针对政府投资项目投资大、时间紧的特点，上述三种方法就有一定的局限性。本人通过对同行业人员的咨询发现，大部分概算审查人员，针对政府投资项目时间要求紧这一特点，都有点力不从心，囫囵吞枣，以至于造成审查的质量不高，有走过场之嫌。如何针对政府投资项目投资大、时间紧、要求高的特点，找到一种切实适用的审查方法，给概算审查者一个清新的审查思路，从而达到审查轻松、质量也能满足要求的目的。本论文就是在这样一种背景下提出的。

1、政府投资项目概算审查法———重点审查法研究的目的和意义。初步设计概算反映的是初步设计内容的总造价，它是初步设计的量化指标，初步设计是否能够满足限额设计的要求，就要靠这个指标来判断，这就要求概算要能够真实的反映初步设计的内容。但现实中是初步设计方案出来后的概算编制质量不高，概算不能真实地反映项目总投资的全貌，漏项、多列、重复计算的情况很多，使得概算缺乏科学性、准确性，失去了执行的刚性。致使目前许多设计概算流于形式，编制的概算脱离工程实际，预算超概算现象严重，失去了设计概算在项目建设过程中对造价控制的作用，同时也给施工阶段的造价控制带来影响。由于设计概算编制的质量不高，所以概算审查就肩负着重要的任务，咨询单位概算人员相对专业，素质较高，能够对初步设计有一个全局的把握，使审查过的概算能够真实的反应初步设计，从而达到限额设计的目的。从上面的分析可知，设计概算编制存在一定的问题，不能真实全面的反应项目设计的真实造价。所以对设计院编制的概算进行审核显得尤为重要，通过合适的审核方法，对原概算进行补充、调整和完善，使批准后的概算真正符合工程建设实际情况，从而避免高估冒算或漏项少算的现象发生，使整个工程建设按照规定的造价进行控制，使建设项目达到预期的目标。本文研究的目的就是通过对概算审查法探讨，针对政府投资项目的特点，找到一种适用概算审查方法，使概算的审查更加轻松和科学。

2、政府投资项目概算审查法研究的现状。现阶段政府投资项目初步设计概算的审查并没有得到与施工图预结算同等的重视，政府部门虽然已经意识到概算审核的重要性，但由于起步没有预结算早，审核方法也就没有预结算成熟和方法多样。这从各种刊物、书籍以及政府出台的各种造价文件等方面可以窥见一斑，又由于政府投资项目概算审查给定的时间都较短，一般不足预结算审查时间的十分之一，这就使得一些预算审查的方法在概算审查中不能应用，概算在审查过程中出现一些不尽如人意的结果，从而又反过来使得一些人对概算审核的必要性产生怀疑，以至于认为概算审核有流于形式之嫌。因此如何找到一种或几种切实可行概算审查方法，以促进概算审查业的发展将是非常重要的。在政府投资项目概算审查的实际操作中，每一个人使用的方法都不尽相同，在工程造价控制教案或刊物书籍中提到的审核方法主要有三种，包括对比分析法、查询核实法和联合会审法。①对比分析法。对比分析法主要是指通过建设规模、标准与立项批文对比，工程数量与设计图纸对比，综合范围、内容与编制方法、规定对比，各项取费与规定标准对比，材料、人工单价与统一信息对比，技术经济指标与同类工程对比等。②查询核实法。查询核实法是对一些关键设备和设施、重要装置、引进工程图纸不全、难以核算的较大投资进行多方查询核对，逐项落实的方法。③联合会审法。联合会审前，可先采取多种形式分头审查，包括设计单位自审，主管、建设、承包单位初审，工程造价咨询公司评审，邀请同行专家预审，审批部门复审等，经层层审查把关后，由有关单位和专家进行联合会审。

3、提出本文研究的概算审查法———重点审查法。虽然上面提到的三种方法都具有一定的科学性，但是每种操作的方法和适用范围不尽相同。对比分析法，此种方法同预结算审核方法中的全面审核法有一定的相同之处，其优点是审核后的概算准确度较高，缺点是工作量大，实质是重复劳动。在投资规模较大、审核进度要求较紧的情况下，这种方法是不可取的。查询核实法，此种方法适用面较窄，只有对极少部分项目适用。联合会审法，此种方法操作难度较大，牵涉面广，且需要大量的人员参与，此种方法很少用到，除非一些重大特大项目的审查。所以本人通过多年对概算审核的经验，针对政府投资项目概算审查的时间紧、任务重、投资规模大等的特点，摸索出了一种比较实用的方法———重点审查法。

二、政府投资项目概算审查法———重点审查法研究

1、重点审查法简介。 重点审查法是针对概算审查的投资大、时间紧、任务重的特点，对初步设计概算中投资较大的子项进行重点审查，从而达到控制投资的目的。

2、重点审查法的优点。重点审查法主要的优点如下：一是重点审查法抓住了概算中主要的投资方向 在概算中，有这样一部分子项，也许这些子项只占整个子项的 30%，或者更少，但他们占用的资金却能够占到整个投资的 80%。例如：征地拆迁费用、桩基础、地下室维护、梁板柱、节能门窗、玻璃幕墙、外立面装修、内墙面精装修、屋面、设计监理费、市政公用设施费等建设其它费用、以及材料价差。二是审查时间占用较少。概算审查一般时间都较紧，如果进行全面审查，将无法完成任务，这使得概算审查的过程中，前半部分概算子目审核较仔细，准确率较高，到了后半部分由于时间有限，就法进行详细审查，粗略而过，从而引起概算的准确率降低。重点审查法就避免了这种情况的发生，重点审查法根据时间的宽紧，灵活调节重点审查的子目多少，它的顺序是投资由大到小排列，时间接近结束，审查也可以随时结束。

3、重点审查法适用范围。重点审查法适用于投资大、时间紧的项目，但也可以根据实际情况拓展到所有的概算审核项目。

4、重点审查法存在问题及补充措施。重点审查法因为是对重点项目进行审查，也就忽略了一部分投资较少的次要项目，这些项目就要依靠概算编制单位提供的概算准确性来决定，如果概算编制单位编制的概算准确率较高，概算审核的准确率也会提高，反之这些项目也会影响整个项目的准确率。针对上述这种情况，如果概算审查时间宽裕，这些项目也要进行审查，如果时间有限，这些项目就应该通过对比法等概算审核方法进行审核。

三、结语

近年来，随着我国经济健康快速发展，政府投资项目的数额逐年大幅增加，投资规模不断扩大。政府投资的公益性项目和基础设施建设，对国内经济发展起着非常重要的作用。如何加强政府投资项目投资控制，提高政府投资效益，越来越成为各方关注的焦点。本文以上作出详细的论述。

参考文献：

[1]王相江，王敏，吕丽娜《.科技信息：学术版》.2009 .

[2]孙震《.土木工程概预算》人民交通出版社.2006

初步设计审查要点范文第3篇

这次全省勘察设计工作会议的主要任务是：认真贯彻落实全省建设工作会议精神，总结*年全省勘察设计工作，交流先进典型经验，研究部署2009年工作。2月18日，省政府在广州召开了全省建设工作会议，这是近年来建设系统规格最高的一次会议，黄华华省长作了重要讲话，房庆方厅长对*年全省建设工作作了全面总结，对2009年工作作了系统部署，并提出了明确的要求。我们要认真学习，深刻领会，狠抓落实。下面，我就勘察设计行业的工作讲几点意见：

一、*年的工作回顾

刚刚过去的*年，是极不平凡、极不寻常的一年，我们接连经历了一系列重大事件的挑战和考验。全省勘察设计行业在省委、省政府的正确领导下，在全省建设系统广大干部职工的共同努力下，认真贯彻落实中央和省的各项重大决策部署，按照全省建设工作的统一部署和安排，紧紧围绕中心工作，坚持科学发展，积极改革创新，进一步转变政府职能，狠抓勘察设计市场监管和制度建设，各项工作取得了新成效。

（一）勘察设计行业稳步发展，为国民经济又好又快发展奠定了坚实基础

勘察设计体制改革继续深化，勘察设计单位生产经营模式、产权结构和所有制形式继续向多元化方向发展，初步形成了结构多样化的工程勘察设计咨询业队伍，队伍结构更趋市场化。部分设计单位已按国际通行模式进行改制改建，逐步过渡到与国际接轨的国际型工程公司。有的勘察单位改建成了岩土工程公司等。截止*年底，全省共有工程勘察设计企业1370多家、施工图审查机构80家。勘察设计人才队伍建设也取得了新进步，全省勘察设计从业总人数约12.6万人，其中高级职称人员约1.25万人、中级职称人员约2.94万人、初级职称人员约2.48万人；一级注册建筑师1761人、二级注册建筑师2708人；一级注册结构工程师2398人、二级注册结构工程师656人、注册岩土工程师719人；中国工程院院士3名，全国勘察设计大师8名。全省施工图完成投资额近4000亿元，完成建筑面积2.5亿平方米。全年勘察设计企业营业收入640多亿元，比2007年增长10.3%；人均营业收入51万元，同比上年增长1.9%。全省勘察设计行业稳步发展，为确保全省工程建设顺利进行奠定了坚实的基础。

（二）突出重点，着力抓好全省勘察设计市场专项整治工作，取得了明显成效

重视建章立制，规范市场管理。为进一步贯彻落实《*省建设工程勘察设计管理条例》的有关规定，省建设厅在深入调查研究的基础上，起草了《*省建设厅关于建设工程勘察设计企业跨地区承接业务告知管理办法》。珠海、佛山、中山、东莞、江门、汕头、茂名等市也制定出台了一批规范性文件，如珠海市制定了《珠海市建筑市场勘察、设计单位诚信行为信息管理办法》，中山市制定了《中山市建设工程勘察设计行业诚信行为管理办法》，东莞市以市政府的名义出台了《东莞市建设工程企业管理规定》，茂名市制定了《茂名市建筑市场主体及从业人员不良行为记录与公示办法》等等。这些政策措施的制定，有力地促进了勘察设计行业管理的各项工作逐步走向法制化和制度化。

勘察设计市场专项整治取得新成效。为进一步规范勘察设计市场秩序，省建设厅印发了《关于开展全省勘察设计市场专项整治活动的通知》，在全省范围内开展了勘察设计市场专项整治活动，各地对专项整治活动积极组织实施，取得了初步成效。在各市全面检查的基础上，省建设厅组织了7个检查组，对全省21个地级市及部分省属勘察设计企业进行了专项检查，共抽查勘察设计企业164家、施工图审查机构35家，并印发了《关于*年全省工程勘察设计市场专项整治检查情况的通报》，对74家不符合资质标准的勘察设计企业和3家施工图审查机构作出了限期整改的决定。对拒不整改或不按要求整改以及整改后仍不合格的，将按有关法律、法规和规章的规定，取消其工程勘察设计资质或施工图审查机构资格。

切实加强对不良行为的监管。针对*年初全省共有179家勘察设计企业未按照规定上报2007年度勘察设计统计年报的情况，省建设厅印发了《关于对我省未上报2007年度工程勘察设计统计年报的勘察设计企业记入不良行为记录的通报》，将其作为企业不良行为记入信用档案，并在公众网上予以公布，较好地巩固和扩大了专项整治活动的成果。同时，进一步加强了对勘察设计单位出图专用章的管理，改变了“勘察设计出图专用章”和“施工图审查专用章”的管理方式，取消了由“*省建设厅监制”的有关专用印章，改为由勘察设计单位、施工图审查机构自行刻制，报地级以上市建设行政主管部门备案，方便了勘察设计单位。

（三）积极推动，着力抓好勘察设计质量管理工作，确保国家和省重点建设项目的顺利进行

严格组织实施初步设计审查。为贯彻落实《*省建设工程勘察设计管理条例》，进一步规范初步设计审查程序，提高初步设计审查质量，省建设厅在充分调查研究和征求各地意见的基础上，制定了《*省建设厅大中型建设工程初步设计审查管理办法》，对初步设计审查的范围、内容、材料、权限、期限等作了明确规定，填补了我省初步设计审查管理工作中的空白，在指导和规范各地大中型建设工程初步设计审查中取得了良好的效果和明显的社会经济效益。同时，各地也高度重视初步设计审查工作，如佛山市邀请专家举办了初步设计审查专题讲座，汕头市制订了《实施大中型建设工程初步设计审查制度工作方案》和《汕头市大中型建设工程初步设计审查指南》，广州、中山、东莞、清远、梅州等市对大中型项目初步设计审查严格把关，并在具体工作中不断总结一些好的做法，较好地推进了初步设计审查工作的有效开展。一年来，省建设厅和各地建设主管部门组织审查了包括2010年亚运会体育场馆项目、广州西江引水工程、云浮电厂、中山市古镇灯都商厦以及配合铁道部组织审查了广深港客运专线、厦深铁路、贵广铁路、南广铁路、茂湛铁路等一大批重点工程项目，总投资2000多亿元，对扩大内需作出了重大贡献。同时，经优化设计方案，为国家节约了大量资金，达到了保证质量、优化方案、提高效益、确保安全的目的，为创造精品工程奠定了基础，取得了较好的成效。

施工图审查监管力度不断加强。当前，施工图审查作为勘察设计质量监管总抓手的地位日益凸显。去年5月，我们根据《*省建设工程勘察设计管理条例》的要求，印发了《关于公布*省房屋建筑和市政基础设施工程施工图审查机构名单的通知》，将全省施工图审查机构的类别、审查范围等内容向社会公布，加强了全社会对审查机构的监督。去年10月，省建设厅组织专家对施工图审查机构进行了专项检查，对3家施工图审查机构进行了通报。同时，认真做好全省80家施工图审查机构的延续认定工作，确保整个延续认定工作严格按照规定的程序和标准进行审查，较好地把住了认定关口。各市也采取了一些好的措施，加强了对施工图审查的监管，如汕头市建设局在汕头建设网上设立施工图审查专栏，将施工图审查出现的问题定期在网上公布，让勘察设计企业和人员可以在网上与施工图审查机构进行互动交流，增加了施工图审查的透明度，有利于社会对施工图审查机构和审查人员的监督；东莞市建设局对施工图审查机构的违法违规行为敢于动真格，对检查中发现的每个有违反强条的项目及时下发行政处罚意见告知书并依法举行听证会，同时将其记入企业不良行为，起到了较好的震慑作用。

（五）高度重视建设工程抗震设防管理，确保人民生命财产安全

一是制定了《*省建设系统应对破坏性地震应急预案》，对全省建设系统应对破坏性地震应急组织体系及职责、预警与防御机制、应急响应、应急处置、后期处理、保障措施等作了明确规定，珠海、佛山、汕头、东莞、江门、揭阳、梅州、河源等市也都制定了相应的应急预案，提高了建设系统的应急反应能力。到目前为止尚未制定应对破坏性地震应急预案的城市，要及时按照国家和省的要求指定专人负责该项工作。

二是会同省地震局印发了《*省农村民居地震安全工程建设规划》，对农村民居安全工程建设的指导思想、工作目标、主要任务、政策措施、保障机制等作了明确规定，各市也都制定了相应的农村民居地震安全工程建设规划，增强了防震抗震效能。

三是为认真总结*大地震的经验教训，省建设厅及时印发了《关于进一步加强建设工程抗震防灾工作的通知》，要求各级建设主管部门扎实做好建设工程抗震设防和现有工程的抗震加固工作，积极开展学校、医院等人员密集场所和生命线工程的抗震设防普查工作。各市高度重视，立即组织人力物力开展普查工作，珠海、佛山、汕头、东莞、中山、揭阳、梅州、河源、韶关、云浮等市已经完成了普查任务，基本摸清了家底，加强了抗震设防管理。尚未完成该项工作的城市，要按照通知的要求组织有关力量加快工作进度。

四是全力抓好*地震灾区活动板房建设工作。5.12*特大地震发生后，全省勘察设计管理部门和有关设计院全力投入抗震救灾工作，积极主动参加活动板房建设，深入地震灾区一线了解受灾情况，克服地震灾区用地难、运输难、衔接难、协调难等问题，广州、深圳、佛山、东莞等市克服重重困难，全力做好过渡安置房建设，共向四川援建活动板房近5万套，建筑面积近100万平方米,得到党中央、国务院和省委、省政府的充分肯定和高度评价。

（六）继续抓好建筑节能设计管理工作

认真研究部署建筑节能设计工作。*年初召开全省建设工程勘察设计、建筑管理和施工安全工作会议后，我们及时印发了勘察设计工作要点，并对建筑节能设计工作进行了统一部署。各地按照国家和省的要求进一步贯彻落实建筑节能设计法律法规与标准，并将建筑节能设计列为初步设计审查和施工图设计文件审查的重要内容，对不符合节能设计标准的，不予通过初步设计和施工图审查；同时，将建筑节能设计作为工程勘察设计评优的主要指标，对不按节能设计施工的项目，不予参加设计评优，切实把好节能设计关。

建筑节能设计技术标准体系建设成效明显。一是在组织实施《<夏热冬暖地区居住建筑节能设计标准>*省实施细则》和《<公共建筑节能设计标准>*省实施细则》等地方标准的基础上，加强了建筑节能相关标准设计图集的编制工作，先后颁布了《节能型建筑幕墙构造》、《节能型铝合金门窗》、《钢塑共挤节能门窗》等标准设计图集；二是各地也结合当地实际情况，编制了一系列具有地方特色的标准体系，如广州市结合亚运工程组织编制了《广州亚运城居住建筑节能设计标准》和《亚运城综合体育馆绿色建筑设计标准》，为夏热冬暖地区居住建筑实现65%节能目标进行了尝试；深圳市编制完成了《深圳市建筑外遮阳设施标准图集》、《深圳市公共建筑节能设计标准实施细则》、《深圳市绿色建筑评价标准》等地方标准。

加强监督检查，积极推动建筑节能设计工作的开展。去年10月，省建设厅在各市组织检查的基础上开展了全省建筑节能设计大检查，对全省建筑节能设计与审查情况进行了全面检查，有力地促进了建筑节能设计与审查工作的开展，提高了建筑节能设计与审查的质量。全省共抽查公共与民用建筑工程129项，已实行节能设计和审查的比例达100％，其中好、中、差的比例分别为22％、66％、12％。去年12月下旬，住房和城乡建设部对我省及广州、惠州等市的建筑节能工作进行了检查，在抽检的12个项目中设计部分的优良率为91.7％，同比2007年建筑节能设计质量整体水平大幅提高，取得了明显成效。

在总结经验、肯定成绩的同时，我们也要清醒地看到，勘察设计行业管理工作中还存在一些突出的矛盾和问题，主要有：

一是勘察设计市场仍不规范。无证勘察设计，超越资质资格承接业务，挂靠出卖图章，擅自减少勘察设计深度，降低勘察设计质量，提供虚假勘察文件，恶性低价竞争，实行地区封锁等现象屡禁不止，严重扰乱了我省勘察设计市场秩序，败坏了勘察设计队伍的形象。

二是施工图审查机构定性定位不准确。主要是施工图审查作为勘察设计质量监管总抓手的地位没有得到充分发挥，一些地方的施工图审查过于市场化，难以起到有效的勘察设计质量监管效果，审查的权威性和约束力不强，难以发挥审查的技术把关和对设计市场的监管作用；同时，放开审查市场，容易引发不正当竞争和低价竞争，降低审查质量。

三是建筑节能设计不到位现象时有发生。一些新建居住建筑和公共建筑仍未严格按照有关标准进行建筑节能设计，一些项目虽然按照要求进行了建筑节能设计，但仍存在这样那样的问题，或设计深度、广度不够，达不到标准要求；或节能设计在施工环节中被删除、更改，实际建设中并未得到落实。

四是建筑抗震设防不尽到位。在抗震设防区，几乎全部农村房屋建筑和1978前建造的大部分城镇房屋建筑，建设时未进行抗震设计，不具备抗震能力。1978年后建造的城镇房屋建筑，因设计技术水平不高和施工质量等问题，许多房屋建筑抗震设防不到位，抗震能力不足。对大量不具备抗震能力和抗震能力不足的房屋建筑，由于抗震防灾管理机构建设不健全，抗震加固经费不足，各地组织实施抗震加固的项目较少，许多房屋建筑至今仍然存在抗震安全隐患。

二、2009年工作任务

今年是新中国成立60周年，是贯彻落实中央和省扩大内需重大决策部署的关键一年，也是推进“*”规划和《珠江三角洲地区改革发展规划纲要》顺利实施的重要一年。当前国际金融危机对世界实体经济产生的影响越来越明显，对我国实体经济的影响也在不断蔓延，特别是外向型经济比重较大的*省，将面临更加突出的挑战。这势必对勘察设计行业的发展带来严峻的形势，特别是当前我省房地产市场不景气，直接影响了新建和在建房地产项目的进度，对以房屋建筑设计为主业的部分勘察设计企业产生了极为不利的影响，一些建筑设计企业拿到设计项目的数量明显减少。因此，大家一定要有充分的估计和准备，进一步增强忧患意识、责任意识，把困难估计得更充分一些，把应对措施准备得更加周密一些，积极做好应对不利因素的充分准备。同时，我们也要充分看到2009年的有利条件，主要是中央和省委、省政府对工程建设工作的高度重视，特别是中央18号文件和省政府《关于进一步加大投资力度扩大内需促进经济平稳较快发展的若干意见》（98号文件），确定了实施积极的财政政策和适度宽松的货币政策，分别推出了10项和16条重要政策措施，进一步加大了工程建设投资力度，着重建设一批交通、能源、住房保障、市政建设等重点项目，这对勘察设计行业无疑又是一个大好时机。因此，我们要充分利用好这些机遇，积极做好为勘察设计企业的服务工作，努力实现勘察设计行业又好又快发展。

2009年全省勘察设计工作的总体思路是：以繁荣建筑设计创作为目标，着力推进勘察设计科技创新，认真抓好初步设计和施工图审查监管，建立健全失信惩戒制度，进一步整顿和规范勘察设计市场，加强抗震设防管理，继续推进建筑节能设计工作，努力促进勘察设计事业又好又快发展。

根据上述的总体思路，今年要重点抓好以下六个方面的工作：

（一）深入调研，着力抓好勘察设计行业有关政策措施的制定工作

重点是抓紧《*省建设工程勘察设计企业跨地区承接业务告知管理办法》的研究制定工作，在印发征求各市建设主管部门及省直有关单位意见的基础上，认真进行研究修改，及时报送厅办公会议和省政府法制办进行审查，力争早日颁布实施。为进一步规范全省勘察设计市场秩序，加强勘察设计市场各方主体的监管，推进勘察设计设计行业诚信体系建设，突出抓好《*省勘察设计单位和施工图审查机构诚信行为管理办法》的起草、调研、修改完善和出台工作。同时，各市也要根据当地的实际情况，研究制定一批规范勘察设计行业管理的政策措施文件，进一步加大勘察设计行业的监管力度。

（二）突出重点，积极组织开展繁荣建筑设计创作调研，大力推进建筑设计创新

人才资源是第一资源，高层次人才是在经济全球化竞争日趋激烈条件下制胜的核心战略资源。最近，新评选的26名全国工程勘察设计大师中，*作为一个工程建设大省没有1名被评上，除了客观因素外，主观上我们应当值得深思。今年，省建设厅将把这项工作作为勘察设计处全年工作的重中之重来抓，希望各地也要高度重视这项工作，按照《珠江三角洲地区改革发展规划纲要》提出的支持发展研究设计等第三方专业服务机构的要求，采取有力措施，大力繁荣建筑创作，积极鼓励多出精品，鼓励优秀设计人才脱颖而出。

一是各地要组织抽调有关人员组成专题调研组，对繁荣建筑创作进行专项调研，分析查找当前设计创作中存在的突出问题与症结，研究探讨繁荣设计创作的对策与思路，进一步树立创优意识，提高创新能力。二是继续抓好全国、全省工程勘察设计“评优、创优”工作，广泛开展全省建筑设计优秀论文评选及建筑创作评比活动。通过评优创优活动的开展，激发设计人员的创作热情，营造一个良好的创作氛围，把勘察设计单位的注意力吸引到为国家、为人民认真负责的保质量、上水平上来，实现高质量，高水平与高效益的完美统一。三是省建设厅将继续组织筹划申报“*省工程勘察设计大师”工作，待省政府批准后，选拔一批省级优秀工程勘察设计大师。四是组织举办繁荣建筑设计创作高峰论坛及优秀设计论文评选等工作，开展一次全省优秀建筑设计作品展示会，大力宣传优秀设计作品。五是进一步加强粤港澳合作，积极引进港澳优秀建筑设计人才；同时，组织部分设计单位建筑设计师到兄弟省市参观学习，拓展创作思路，打造一批综合设计强院。

（二）狠抓落实，着力抓好勘察设计市场专项检查，进一步规范勘察设计市场秩序

第一，进一步巩固和扩大*年勘察设计市场专项整治活动成果，组织开展2009年勘察设计市场专项检查，严肃查处违法违规行为。第二，根据《*省建设厅委托实施行政许可项目》（省政府第128号令）的规定，从*年12月22日起，工程勘察劳务类资质和工程设计行业、专业、专项丙级及以下资质由各市负责核准。因此，各地要加强对勘察设计企业行政许可后的监督检查，完善勘察设计市场准入清出制度和个人注册执业资格制度，切实提高勘察设计市场监管水平。第三，研究制定有关政策措施，加快勘察设计企业诚信体系建设，完善勘察设计企业综合信用评价制度，激励企业诚实守信，不断提高勘察设计企业的诚信度。第四，进一步落实《建筑工程方案设计招标投标管理办法》，组织开展勘察设计招标投标工作调研，制定相关实施细则，完善招标投标程序，改进招标投标办法，规范招标投标实际运作，有效遏制恶性低价等不正当竞争行为，营造良好的勘察设计市场环境。

（四）严格把关，着力抓好初步设计审查和施工图审查监管，切实提高勘察设计质量

一是着力抓好大中型建设工程初步设计审查、超限高层建筑工程抗震设防专项审查和施工图设计文件审查的组织实施工作，把好勘察设计质量审查关，提高审查质量。二是继续探索施工图审查管理体制改革的方式，研究制定相应的管理措施，切实加强施工图审查监管，发挥其在勘察设计质量管理中的重要作用。三是完善施工图审查管理信息系统，建立省建设厅、各地级以上市建设行政主管部门和各施工图审查机构的系统平台。四是认真贯彻落实住房和城乡建设部《关于加强工程勘察质量管理工作的若干意见》，各地要组织开展工程勘察质量专项治理，加大对工程勘察市场和质量行为的监管力度，强化对勘察现场作业质量和试验工作的管理，对钻孔数量、深度等现场作业不符合规范要求和勘察方案以及编造虚假数据等问题要进行重点检查。对于未按工程建设强制性标准和勘察方案进行勘察、弄虚作假等行为，各地要依法依规进行严肃查处，情节严重的，要上报资质审批机关依法吊销资质证书，并及时向社会公布。施工图审查机构要严格把好勘察审查关，严格执行工程勘察强制性标准，确保工程勘察质量和安全。

（五）总结教训，进一步加强抗震设防管理，努力提高综合防灾减灾能力。

认真贯彻落实国家新修订的《防震减灾法》，进一步加强抗震设防管理，着力抓好超限高层建筑工程、重大工程、生命线工程的抗震普查鉴定与加固工作。指导督促设计单位严格按照国家新修订的《建筑工程抗震设防分类标准》（*版）和《建筑抗震设计规范》（*版）进行设计，建筑方案设计应符合抗震概念设计的要求，有关设计方案要优先选用有利于抗震的结构体系和建筑材料；各地在组织实施初步设计审查和施工图审查时，要严格把好抗震审查关，对达不到抗震设防要求的项目不予批准和出具审查合格书。凡超限高层建筑工程、重大工程、生命线工程和易产生严重次生灾害的市政工程应当按照国家相关规定进行抗震设防专项审查，未经专项审查的，不得进行施工图审查。

（六）加强协调，着力抓好建筑节能设计监管工作，确保全省新建项目节能设计和审查率达到“双百”的目标。

认真贯彻实施国家《节约能源法》和国务院《民用建筑节能条例》、《公共机构节能条例》，各地要加大对建筑节能设计法律法规的宣传力度，有条件的城市要组织举办学习培训班。按照国家和省有关节能减排的工作要求，进一步完善建筑节能设计政策措施，落实工作责任，加强对节能的全过程监管，加大行政执法力度，着力推动深化全省建筑节能设计工作。加强对建筑节能设计各方主体的监管，严把初步设计和施工图审查关，设计说明和图纸必须依照有关法规要求单列节能设计专篇；施工图审查机构要严格按照建筑节能强制性标准对送审的施工图设计文件进行审查，对不符合建筑节能强制性标准的施工图设计文件，不得出具审查合格书；各级建设主管部门要严格把关，对不符合建筑节能标准的建筑工程，不予批准开工建设。同时，各地要继续完善建筑节能设计计算软件，积极推进建筑节能设计示范项目建设，重点是公共建筑；认真做好标准设计图集的节能设计管理，大力推进太阳能建筑设计一体化，通过抓试点，逐步推广。

初步设计审查要点范文第4篇

一、项目名称

*********

二、项目概况

1、建设地点：****

2、项目规模：*****

三、招标范围

******开发项目设计咨询服务，对项目的概念方案、方案设计、初步设计、施工图设计、深化设计、施工阶段设计配合等提供全过程设计咨询服务，从经济、技术、进度、工程等各方面对各阶段设计成果进行审核，提供优化建议，以提高投资效益。

四、资格要求

投标人具有建设行政主管部门颁发的工程设计综合甲级或建筑行业（建筑工程）专业设计甲级资质。须具有100米以上超高层办公酒店建筑或大型商业地产项目工程设计或设计咨询工作业绩。拟派项目负责人具有高级工程师或以上资格。

已中标项目方案设计和施工图设计的设计单位不得参与本项目投标;

技术咨询单位必须在***设置常驻机构，配备技术咨询项目部和专业技术人员，对工程建设进行全过程咨询。

五、设计咨询内容

从方案阶段开始，全方位参与设计方案、初步设计、施工图设计及现场配合的技术咨询。参与项目的方案论证会、技术审查会、图纸会审及技术答疑等工作，对设计各阶段提出技术意见。服务范围贯穿于项目建设全程，包括方案设计、初步设计、设备招标配合、施工图设计、施工配合、工程预验收及竣工验收等各阶段。

1、总则

通过技术咨询单位对项目各阶段建设过程的实施跟踪，协助我公司对建设过程进行控制、管理和协调，在工程建设过程中发现和解决问题，提高工程质量和工作进度，确保项目经济合理、成本可控、技术可靠、实施有效。

2、工作范围

包含但不限于各项工程内容涉及的地基、土建、机电安装、装饰装修等专业，从方案设计、初步设计、施工图设计、配合施工及设备联调、竣工验收阶段的设计方案优化、手续报批、工程变更及与本项目有关的其他技术咨询服务。

3、工作内容

（1）方案设计阶段负责审查技术文件，主要包括地勘成果、设计标准、规模、功能平衡、技术接口、结构优化、节能专篇、绿色建筑专篇、日照分析等。

（2）初步设计阶段负责审查设计的总体性、技术接口的正确性，审查设计技术资料完整性、设计成果文件、计算书及工程量的正确性。

（3）施工图阶段负责审查设计完成的所有文件，包括审查有关政府职能部门对设计（包括消防）的执行情况。

（4）参与方案调整及工程变更的具体工作并出具咨询意见。

（5）按规定程序作好各种文件的文档管理工作。

（6）定期提交设计咨询工作月报。

（7）主持召开设计技术咨询会议，并撰写会议纪要。

（8）参加技术专题会议。

（9）按阶段要求参与现场技术配合。

（10）按公司要求编写年度、最终设计咨询工作总结。

4、工作成果

（1）对各阶段设计文件及图纸提供咨询审查意见，并装订成册。

（2）工程实施中及竣工验收后，按阶段同步提出《施工图咨询审查报告》；在归档时提出《竣工验收咨询报告》。

（3）《施工图咨询审查报告》同时需将咨询意见单及反馈意见附上，一式八份。

六、咨询工作职责

1、根据公司批准的设计工作计划及要求，对合同所要求部分的设计成果，向公司提交有深度的建设性意见。

2、负责合同范围内设计工作的总体性、时效性和经济性方面的咨询审查与协调，提供各专业的正确性、安全性、先进性、合理性和经济性的咨询审查，及各专业间技术接口的正确性审核。

3、负责检查和解决设计过程中存在的问题，加强设计工作的过程控制。

4、负责各主要设计阶段成果审查，组织对送审设计文件的咨询审查。

5、负责主持项目建设过程中设计咨询例会工作，并定期向公司汇报设计进度、质量、投资控制情况及咨询意见。

6、根据不同阶段的工作特征，保障充沛的人力资源和设备资源配置，完成合同约定的咨询业务。

7、工程竣工后，完成《竣工验收咨询报告》，配合完成城建档案移交工作。

七、设计咨询服务要求

1、服务目标

针对不同设计阶段的特点，在设计过程中同步进行设计方案、设计质量、设计进度、设计接口、限额设计、设计工作内外协调、设计管理等方面的咨询审查，达到对设计进度、质量、投资等方面及时有效地控制。重点在于过程控制，包括技术标准、工程规模、功能平衡、接口协调、工期与工程投资等方面。

2、服务要求

（1）质量控制

对所有设计文件进行审核，确保设计文件的正确、可靠，便于施工。确保设计文件满足招标要求，设计文件深度满足施工要求，确保各专业之间的匹配，使工程项目满足国家规范、地方标准的前提下达到经济合理、安全可靠、节能减排。

（2）投资控制

主要包括对初步设计、施工图设计阶段工程量审查及方案调整、工程变更等方面的控制，保证设计项目先进、安全、可靠，提高其适用性、可靠性和经济性。

（3）组织架构

技术咨询单位必须在****市设置常驻机构，配备技术咨询项目部和专业技术人员，对工程建设进行全过程咨询。

初步设计审查要点范文第5篇

与传统手工审计一样，计算机审计过程可分成接受业务、编制审计计划、实施审计和报告审计结果等四个阶段。其中重点是计算机审计实施阶段，包括计算机信息系统的内部控制评价和对计算机系统所产生的会计数据（信息）进行测试评价。计算机审计过程具体可细分为以下主要步骤：

1.准备阶段。①了解企业基本情况，与企业的有关人员初步面谈并查阅其会计电算化系统的基本资料，归纳出被审计系统的特点和重点。②组织审计人员和准备所需要的审计软件。根据被审计企业会计电算化系统的构成特点，复杂程度可选择安排有计算机审计经验的注册会计师担任项目负责人，组成审计小组，准备审计软件。如果对某审计项目需要特殊的审计软件，还必须组成一个专门小组预先开发好所需要的软件，以保障审计工作顺利开展。

2.内部控制的初步审查。初步审查的目标是使审计人员了解计算机信息系统在会计工作中的应用程度，初步熟悉电算化会计系统的业务流程和内部控制的基本结构，包括从原始凭证的编制到各种会计报表输出的整个过程。一般采用如下的检查和会谈：①审阅上期的审计报告和管理建议书，初步了解上期系统的弱点。②检查会计电算化系统的文档和系统使用手册，了解系统模块结构、名称、数据库以及相应的功能。③检查输入数据的基本依据（电子数据和有关的原始凭证），初步了解企业会计原始数据产生的内部控制制度的基本情况。④针对一些基本情况和上述检查发现的问题，与会计人员、系统开发和维护人员、程序员面谈，以便得到与司题相关的背景资料。⑤初步审查数据处理流程图，了解原始数据的起点、文件名称和系统内的代码、数据经过的单位或部门、数据的终点和保管的措施，以及对产生和使用数据的单位的内部控制，并制作必要的简明数据流程图。

同时，审计人员还要对下列资料进行了解：①系统安装日期、计算机硬件系统的型号、机房的基本管理设施、系统管理制度、系统的负荷量（数据处理量）。②系统的组织结构、各级管理的职责，以及计算机系统的负责人和系统管理人员。③系统内务应用子系统的控制类型和主要经济业务。

3.初步审查结果的评价。初步审查后，审计人员必须从整个会计信息系统内部控制的角度出发，评价初步审查的结果，确定内部控制的可行性程度，并作出结论。其结论可按以下三种方式之一作出：①退出审计。由于缺乏实施审计的技术或内部控制不可依赖等许多问题，审计人员可针对这些问题提出一些管理建议并退出审计。②对一般控制和应用控制进行进一步详细的审查。这一方式是在初步审查表明内部控制有可依赖性的情况下采取的，实质性测试可作一些简化。③决定不依赖于内部控制。作出这一决定可能有两种原因：一是直接进行实质性测试更容易达到预定的审计目标；二是因为计算机内部控制系统可能不完善，各应用系统的用户自己增加了一些必要的补充控制，对补偿控制进行测试更易于达到审计的目的。

初步审查是通过应用面谈、实地检查观察、阅读内控制度和有关系统分析设计的文档、填制内控制度调查表等方法取得初步审查结果，并对这些结果作出评价，为下一步应当怎样审计提供必要信息。

4.内部控制的深入审查。与初步审查一样，审计人员要判断是否退出审计，或是依赖系统的内部控制进入下一阶段符合性测试，或是直接进入实质性测试过程。对于某些应用子系统，审计人员可决定依赖于其内部控制，也可采用其他更适宜的审计过程。

5.符合性测试阶段。符合性测试阶段的目标是寻找证据确定计算机系统的内部控制制度是否在发挥作用，以及实际存在的控制制度是否可信赖。除了在前面审查中所用手工收集证据方法仍可用外，在这一步骤，审计人员基本上是用计算机辅助收集证据和验证审计计划中已提出的各项控制制度是否可依赖。

6.用户补偿控制的审查和测试。在某些情况下，审计人员可能决定不依赖计算机系统的内部控制，因为应用于系统的用户采用了一些补充控制来补充原控制制度的弱点。

7.实质性测试。实质性测试阶段的目标是取得充分的证据，使审计人员能作出计算机系统在各重大方面是否偏离公允性或存在哪些弱点的最后判断。实质性测试可分为六类：①出错处理的测试；②数据质量的测试；③数据一致性的测试；④实物盘点与计算机系统中的数据比较测试；⑤利用外部数据资源对系统内的数据进行的测试；⑥分析性检查测试。

8.全面评价和编制审计报告。通过上述的审计步骤，审计证据和对各项目的初步评价结果已经形成，但这些证据和初步评价的结果是比较分散的。全面评价的目的是将收集到的审计证据和初步评价结果进行综合，筛选出重要的证据和主要的问题，将这些问题和证据作为重点进行综合评价。评价的范围包括对会计数据的公允性、内控制度的健全性和有效性，以及会计电算化系统的效率性和效益性。在评价结果的基础上编制客观公正的审计报告和管理建议书。在报告提供给委托人之前，还应当征求被审计企业的意见，必要时对重大的问题进行追加审计，以保证审计报告和管理建议书有更高的可信度。编制审计报告和建议书的基本过程和方法都与传统审计一样。但应当注意的是，应用计算机进行审计，其审计结果汇总评价的许多方面可由计算机自动完成，甚至最终的审计报告也可由计算机辅助完成。

开展计算机审计是更好地应用企业信息网，促进企业发展的需要，企业信息网，包括电子商务系统的推广应用，将给企业带来巨大的收益。做好计算机审计将保证网上新的业务合法合规、健康发展，尽管这将给审计人员提出更高的要求。由于企业信息网、电子商务等系统采用多种计算机和通信技术，拥有多重设备资源，开展多种业务，系统较为复杂，因此，数据资源共享和数据安全成为一个非常重要的新问题，在这种情况下，审计工作表现出了很多网络环境下的新特点。一是责任的分散。在非网络情况下，包括数据文件整理、数据组织、数据存取、数据编辑与验证，以及数据库的建立与维护在内的控制责任，通常集中在小部分拥有权限的具体操作人员身上。而在网络环境下，数据的使用面向整个网络用户，即这种控制责任除原具体操作人员外，将向众多部门及人员转移，甚至涉及到网络的所有用户；二是重点的转移。在非网络环境下，审计人员关注的重点在于内部控制的符合性测试和实质性测试方面，整个电算系统运转的核心也是系统程序对内部控制的落实上。而在网络情况下，数据高度集中在网络系统中，数据可能被非法拷贝、非法篡改，从而引发新型的网络审计风险。因此，审计的重点也应放在网络系统上。

目前我们要加强审计人员的素质，现代科学技术飞速发展，审计人员单纯拥有审计专业知识和简单的计算机知识已经远远不够，必须提高审计人员的计算机技术水平和业务能力。由于计算机在企业内部的广泛应用，尤其是企业财务软件的应用，企业开展计算机审计已不能仅仅局限于简单的计算，而是应该形成一个系统的审计规范且将其融入一套软件程序，以适应审计工作需要。由于企业信息化水平不同，人员素质不同，计算机审计工作的开展可从易到难，具备基本功能的审计软件可以外购。但对于已推广应用财务软件的企业，可考虑组织力量自行开发审计软件。因为会计数据接口已确定，针对确定的接口开发审计软件可以更加符合企业要求，并且可以利用企业信息网的优势，开发出符合企业环境的网络化系统审计软件。

（1）应用审计软件。它是对相关网络进行实时跟踪，对数据库内文件进行审计的一种软件。要实现它的功能自然要应用网络技术，在网络上建立审计信息库、有效背景资料、最新动态和必要的审计档案信息。