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为认真贯彻落实《国务院关于深化改革加强基层农业技术推广体系建设的意见》(国发(2006)30号)、《云南省人民政府关于深化改革加强基层农业技术推广体系建设的实施意见》(云政发(2007)85号)及《文山州人民政府关于印发文山州基层农业技术推广体系改革实施方案的通知》(文政发〔20**〕77号)以及今年7月7日全州基层农业技术推广体系改革工作会议精神,切实推进我县基层农业技术推广体系改革工作,县人民政府决定今天召开全县基层农业技术推广体系改革工作动员会。刚才,县编办、农业局、林业局、水务局的领导分别就开展好农业技术推广体系改革工作作了很好的发言,下面,我讲四点意见。
一、提高认识,充分认识开展好基层农业技术推广体系改革工作的重要意义
基层农技推广体系是设立在县乡两级为农民提供种植业、渔业、林业、农业机械、水利等科研成果和实用技术服务的组织,是实施科教兴农战略的重要载体。长期以来,我县基层农技推广体系在推广先进适用农业新品种新技术、防治动植物病虫害、搞好农田水利基本建设、提高农民素质等方面发挥了极其重要的作用,为全县农业和农村经济发展做出了较大的贡献。但是,随着现代农业和新农村建设步伐的不断加快,农业市场化、标准化、科技化、国际化程度的不断提高,在新形势下,现有的基层农技推广体系已不能完全适应改革发展的需要,在一定程度上制约了农业科技进步和农村社会经济发展速度。当前,我县农业和农村经济已进入一个新的发展阶段,无论是从新阶段农业和农村经济的特点看,还是从新时期农业和农村工作的任务看,农技推广体系工作的作用越来越突出,地位也越来越重要。为此,开展农技推广体系改革工作已势在必行,各乡(镇)、各部门一定要严格按照省、州的安排部署,着眼于现代农业和新农村建设的大局,科学谋划,精心组织,扎实推进基层农技推广体系改革工作,不断巩固和强化基层农技推广体系的基础地位和作用,更好地为“三农”发展服务。
二、总结经验,前一阶段农业技术推广体系改革工作取得了一定的成绩
按照国务院、省州有关文件精神和全州基层农业技术推广体系改革工作会议要求,在前一阶段的工作中,我县首先成立了由我任组长,县政府办、农业、林业、水务、人事、财政、发改、社保、编办等相关部门领导为成员单位的“砚山县深化改革加强基层农业技术推广体系建设工作领导小组”,并下设办公室于县农业局。通过组织县农业局、林业局、水务局对全县基层农业技术推广体系开展广泛的调研,摸清基层情况,我县研究提出了《砚山县农业技术推广体系改革实施方案》,经过征求各有关部门的意见和领导小组会议讨论审定后上报文山州人民政府。20**年7月30日,州人民政府以《文山州人民政府关于对全州八县人民政府上报基层农业技术推广体系改革实施方案的批复》(文政复〔20**〕97号)文件原则同意我县农业技术推广体系改革实施方案。同时要求要进一步完善实施方案,精心组织实施,确保今年11月底前完成主体改革,12月底完成全部改革任务。
三、明确思路,认真按照省州有关要求开展好机构设置、人员编制工作
根据上级的安排和部署,这次基层农技推广体系改革的基本思路是:强化公益性职能,放活经营,合理布局基层农业技术推广机构,有效发挥主导和带动作用,充分调动社会力量参与农业技术推广活动,为农业农村经济全面发展提供有效服务和技术支撑。工作目标是:着眼于新阶段农业和农村经济发展的需要,通过明确职能、理顺体制、优化布局、充实一线、创新机制等一系列改革,逐步构建起以国家农业技术推广机构为主导,农村合作经济组织为基础,农业科研、教育等单位和涉农企业广泛参与,分工协作、运转协调、服务到位、充满活力、农民信任的多元化基层农业技术推广体系。为此,围绕上述工作思路和目标,全县在下步农技推广体系改革工作中,要认真抓好以下几个方面的工作:
(一)要注重推动体制改革,合理设置机构人员
各乡(镇)、各部门要根据《文山州人民政府关于印发文山州基层农业技术推广体系改革实施方案的通知》(文政发〔20**〕77号)要求,按照科学合理、精干高效、方便服务的原则,科学设置公益性农业技术推广机构,不断优化基层农业技术推广服务队伍。
1.农业系统机构设置:县级设农业技术推广中心、经济作物站、种子管理站、植保植检站(加挂“农药监督管理站”牌子)、渔业工作站(加挂“渔政监督管理站”牌子)、土壤肥料工作站(加挂“土壤肥料测试中心”牌子)、农业环境保护监测站(加挂“绿色食品发展中心”、“农产品质量安全检测中心”牌子)、农业机械技术推广站(将农机校并入统一管理,加挂“农机产品质量投诉站”牌子)、农机安全监督管理站、农业广播电视学校。新组建农业执法大队。乡(镇)级设农业技术推广站。
2.林业系统机构设置:县级设林政稽查大队、林业技术推广站、林木种苗站、农村能源站、森林调查规划设计队。乡(镇)级设林业技术推广站。
3.水务系统机构设置:县级设水利电力勘测设计队、水政监察大队、水土保持站、水利水电工程质量监督站。乡(镇)级设水务站。
按照(文政复〔20**〕97号)文件规定:在这次农技推广体系改革中,参公事业单位和农村经济经营管理站暂不列入此次改革,其职能、编制等不作调整。而其它未列入改革的事业单位也不纳入此次改革,其管理、编制等维持现状不变。
(二)要注重理顺管理体制,合理核定编制人员
结合我县乡(镇)机构改革和县乡财政管理体制改革的有利时机,为便于县级农业技术推广部门整合县乡技术力量,加大对优势特色产业的培植,确保重大农业、林业、水利工程项目的实施,根据有关文件要求,我县乡(镇)农业技术推广机构实行以县级行政主管部门主管、乡(镇)政府协助管理的双重领导管理体制,其人员和业务经费由县级业务主管部门统一管理,但在人员的考核、调配、晋升等方面,要书面征求所在乡(镇)党委、政府的意见。县级业务主管部门要按照各自职责加强对乡级农业技术推广机构的管理、指导,提供服务和支持。乡(镇)人民政府要负责综合协调和监督,并提供必要的工作、生活条件,配合县级业务主管部门共同管理好乡级农业技术推广机构。在这次改革中,州政府核定我县农林水系统人员编制总额是410名,其中:农业系统编制229名(县级1**名、乡级121名),林业系统117名(县级30名、乡级87名),水务系统64名(县级24名、乡级40名)。涉及改革的部门要根据各自的职能和任务,合理确定基层公益性农业技术推广机构的人员编制,保证公益性职能的履行。同时,乡级农业技术推广机构人员编制不再调整。若要对县级农业技术推广机构人员编制重新进行核定的,要在不突破总编制的前提下进行统一平衡后上报人事(编办)部门审批。
四、精心组织,认真开展好农技推广体系改革下步各项工作
由于此次农技推广体系改革时间紧、任务重,工作较为复杂,各乡(镇)、各部门一定要以科学发展观为指导,以高度负责的精神,求真务实的作风,切实有效的措施,扎实开展好全县农技推广体系改革下步工作。一是要高度重视,加强组织领导。主要领导要亲自抓,分管领导要具体抓,要抽调精干工作人员,认真抓好各项工作落实。同时,对改革中涉及的机构、编制、职能设置、管理模式、富余人员分流安置、财政经费保障、公益性职能与经营性职能的界定等重大问题,要严格把握政策规定,在通过充分调研论证的基础上,落实好各项工作方案,扎实稳妥地推进农技推广体系改革工作。二是要落实责任,明确任务分工。要在县人民政府的统一领导下,按照职责分工,加强协调,密切合作,确保改革工作的顺利进行。农业部门作为牵头部门,要加强与相关部门的协调,合理设计农业技术推广机构布局,科学设置职能,优化专业技术人员配备结构。人事(编办)部门要科学构建基层农业技术推广体系改革的机构设置,将县、乡作为有机整体统盘考虑。财政部门要对改革提供必要的经费支持,做好公益性农技推广机构经费保障和农技人员工资、补贴待遇的落实等工作。其他有关部门要按照各自职责,全力做好相关工作。三是要精心部署,细化工作措施。要认真按照国务院及省州有关文件要求,“公平、公正、公开”地开展好各阶段的各项工作。特别是在竞争上岗这个关键环节上,一定要做到“公开、平等、竞争、择优”,坚决杜绝暗箱操作。工作中要做到重心下移,深入一线,靠前指挥,对改革中可能出现的矛盾和问题,要认真分析,提前排查,制定预案,争取主动,及时妥善地给予解决。四是妥善安置,做好人员分流及安置工作。要站在维护社会稳定的高度,积极稳妥地做好基层农业技术推广体系改革中富余人员的分流和安置工作。对原签订的基层农业技术推广机构人员的聘用合同和劳动合同关系,要进行认真清理,依法办理合同的变更、解除、终止等手续。对基层农业技术推广机构中的临时人员,要耐心细致地做好清退工作。对于超编单位,原为国家正式职工并且由财政供养的人员,要把住人员只减不增的底线,严格进人控制,逐步消化超编人员。对距离国家法定退休年龄5年以内,符合云南省有关事业单位未聘人员提前退休规定的技术人员,经本人书面申请,单位及主管部门同意并报人事部门批准,可以提前退休,并纳入退休人员管理。对超编单位的技术人员申请到农村自主创业或从事科技服务人员,按照《文山州人民政府印发〈关于鼓励农业技术人员到农村自主创业或从事科技服务的规定(试行)〉的通知》要求执行。五是要加强监督管理,防止国有资产流失。要切实加强农业技术推广机构的资产监督和管理,县财政局、审计局等部门要加强对各乡(镇)的业务指导和工作监督,对乡(镇)农业技术推广机构的资产要依法进行清查,登记产权权属,核清资产,摸清家底,防止国有资产流失。六是要加快工作进度,确保按时完成改革工作。根据州政府的要求,各县要于今年10月底前全面组织完成基层农技推广体系改革,11月份进行检查总结,由于时间紧、任务重。这次会后,各乡(镇)、各部门必须尽快组织,根据州人民政府批复的《实施方案》批复意见的要求,积极主动地开展工作,确保按时完成任务。同时,在加快工作进度的同时,还要密切关注改革动态,把握好改革的力度和进度,及时研究解决改革中出现的新情况新问题,保证改革过程中人心不乱、队伍不散、工作不间断,确保改革任务的顺利完成。最后,我再强调一下工作时间安排:20**年10月6日至15日,要全面完成清产核资工作;20**年10月16日至30日,要全面完成竞争上岗工作;20**年11月1日至15日,对前一阶段的工作要认真进行总结,到时领导小组将组织有关部门对各乡(镇)、各部门改革工作进行一次全面评审,以确保按州人民政府要求按时完成改革任务。七是要严明纪律,维护社会稳定。要从维护农村改革、发展、稳定的大局出发,严格执行各项政策规定。严肃政治纪律、组织人事纪律、财经纪律和纪律,坚决杜绝有令不行、有禁不止、暗箱操作、、违法乱纪等行为。要密切注意各种思想动态,大力开展正面、积极的宣传教育工作,确保改革期间人员思想不散、工作秩序不乱,确保社会稳定。八是要沟通协调,抓好农村经营管理体制改革工作。由于在这次改革过程中,国务院、省、州人民政府规定:农村经济经营管理站不再列入基层农业技术推广体系改革范围,但仍然要履行农村土地承包管理、农民负担监督管理、农村集体资产财务管理等职能,其隶属关系不变,资产、人员、编制等维持现状,不作调整。按照《云南省人民政府关于开展云南省乡镇统计体制改革工作的通知》(云政发〔2007〕92号)和《云南省人民政府关于加强和改进统计调查工作的意见》(云政发〔20**〕123号)文件要求,在乡镇统计体制改革过程中,可将乡镇统计站与乡镇农经站合署设置,进一步整合乡镇统计站和农经站统计资源,在原有乡镇农经站的基础上,加挂统计站牌子。这对于促进整合统计资源,加强农业和农村统计工作,避免数出多门具有十分重要的现实意义。为此,请农业部门主动会商统计和人事(编办)部门提出意见后尽快上报县人民政府,待州人民政府的意见出台后,全面完成农村经营管理体制改革工作。
1、要重视推广工作的作用。中国的医药市场发展到今天,已经不再是初期“渠道为王”的时代了,转变为“终端说话,推广为主”了。形势变了,推广工作的观念和模式也要转变。推广工作是产品纯销上量和占领市场份额的基础,只有响当当的广告没有硬梆梆的推广的产品充其量是名牌,但成不了品牌。笔者把终端推广工作比喻为产品的两只脚。脚,处在人体的最低层,不起眼,也常常会被忽视,但脚如有残疾,即是个子长的高、人长的漂亮、身体强健也走不了远路,更难以协调整个身体的运动,站不稳当。所以,要想产品销量提高、产业做大,必须重视推广---这个“脚”的工作,只有脚踏实地的做好了推广工作,才能在市场中站住脚,打的赢。
2、要增加推广工作的投入。有的企业钟情于渠道返利的营销模式,认为是成熟产品,有广告支持,铺货率不成问题,有知名度,有点购消费者,做做日常维护就可以了,不必对推广工作投入过多,把营销费用投入渠道能促进商业回款和压货。但通过好多企业和产品这几年的渠道返利营销实践,结论是渠道返利越返越不利,返利越多,市场越乱,渠道越难控制,产品的市场基础下降越快。因此,要彻底改变费用投入重渠道、轻推广的思想,增加对推广的投入。以推广促进终端纯销上量,从而扩大市场份额,拉动商业销售,维护市场稳定和商业的利益,使产品的市场基础形成良性循环。曾经做过一个调查,对于成熟的、日常用药中的广告品种,在终端增加一盒的纯销就能拉动一级商业至少5盒的回款。只是推广的投入效果有一个反应过程,不可能像渠道投入对短期销售的立竿见影,但长期效应是明显的。
3、要强化推广工作的策划。推广工作是一项复杂而系统的工作,涉及到团队、销售计划、促销活动、终端建设、市场差异、产品特点、销售季节、竞品动态、政策法规、过程控制、效果评估、绩效考核等多方面。各个环节都是紧密相关的,往往一个环节考虑不周,就会对整个推广工作造成不利的影响。有些企业的营销观念中,把推广工作看的比较简单,认为推广工作就是终端日常维护,再定期搞点促销活动,做点POP摆放,搞好客情关系就可以了。没有一个严谨的、整体的、系统的推广工作年度规划,三年五年的规划更是少见,推广工作都是在年度的不同阶段随机安排的。有的企业甚至把推广工作下放到各销区自行组织,结果更是五花八门。有的企业一年搞几个推广活动,每个都是匆匆开头,草草结束,遗留问题多,造成一些负面效应,影响产品和企业的信誉。要把推广工作上升到企业发展的战略高度来整体策划,要融入到企业和产品的整体营销中。在认真调研市场的基础上,从团队、市场、产品、绩效等推广工作的各个环节统筹规划,制定出适合本企业和特定产品的整体推广策略和详细计划。同时,要尽可能的把短期计划和中远期计划都充分的考虑进去,才能促进推广工作的稳步推进,以计划强化推广工作的重要性和延续性。
4、要突出推广工作的重点。推广工作包括很多方面,我们重视和强化推广工作,不是要将推广工作的各个方面都做优秀,那是不现实的,也是不可能的。要针对企业的投入和产品的特点,结合市场的实际,找出最能发挥本企业产品和投入产出比的推广工作的某一项或几项进行重点投入和重点突破。就是要确定和抓重点,要在某一方面占领制高点,再以点带面,兼顾一般。在一个复杂的工作网中,没有重点突破,团队就没有突击方向,在面面俱到的工作中会丧失激情和活力。同时,没有重点突破,推广工作和产品也就死气沉沉,在市场中表现平平,对竞品缺乏冲击力,竞争力就会下降。突出重点是为了以重点突破的方式拉动整个推广工作的进步,起到火车头的作用。
双城就曼尼托巴省提名商业项目在华的推广进行了多方的努力和前期的项目准备工作。经过和曼省政府的多次协商,最终确定于2003年2月23日至2003年3月6日邀请曼省商业移民项目负责人Randy Boldt先生、曼省商业移民项目主审官Cindy Wang女士来我国北京、长春、青岛、上海、成都等地进行实地项目推广。该项目属于首次来华推广。
2月23日在北京京广中心新世界饭店召开了“曼尼托巴省提名商业移民项目推广会(北京)”,会议由双城首席法律顾问John Wang主持,参会人数达到空前数量,会议气氛踊跃,达到圆满效果。
会议演讲议题如下:
1. Randy Boldt 曼省政府提名商业移民项目简介;
2. Sharon Niu 蒙特利尔银行为新移民或留学生提供各项金融服务介绍;
3. Cindy Wang 曼省政府提名商业移民项目解析(会议主要议题);
4. John Wang 双城曼省提名商业移民项目特点介绍。
下面就大家普遍关心的问题小结如下:
一、曼省提名商业移民项目的基本条件
最低个人净资产250000加元;
在曼尼托巴的最少投资150000加元;
三年以上商业管理经验;
提出完整可行的商业计划并且赴曼尼托巴实地考察(时间:1周-3月);
获得曼尼托巴省政府提名后,向曼尼托巴政府递交75000加元的押金。当申请人的投资资金到位并按照商业计划开展生意后,曼省政府即将押金退还给申请人。
二、曼尼托巴省环境是不是很差、是不是很恶劣?
Cindy Wang作为移居国外多年的华人,对曼尼托巴省概况予以说明,同时出示了大量的数据资料及图片对大家作以演示。曼省整体特色如下:
1. 曼尼托巴省地处北美洲中央、陆地面积649947平方公里,水域面积100000平方公里,拥有100000个纯净的淡水湖、河流,丰富的矿产森林资源,人口114.8万,省会温尼泊市68万。
2. 发达的农业设备机械、金融服务、资讯服务、食品加工、采矿、交通设施、服装、医疗设施、建材、信息和通讯技术、印刷出版、影视音乐等产业构成了当地多样化的经济。
3. 北美腹地的优越地理位置、北美多条铁路干线交汇区、优良的丘吉尔港构成了其北美洲交通枢纽的地位,北美主要的跨省运输公司总部都设在曼省;每日有成千对的火车和汽车往来于美国与温尼泊之间。
4. 卓越的生活质量:曼省拥有四季分明的气候,优雅的居住社区环境,完善的艺术文化体育设施,和谐的多元文化氛围,健全的公费医疗体制以及快捷便利的城市交通。
5. 低廉的生活费用:曼省的居民收入水平高于加拿大的平均水平,而生活费用支出(教育开支、房屋租金、水电费)是加拿大最低的省份之一。
6. 优秀的教育体制:曼省具有完善的中小学教育体系,拥有4所国立综合性大学和3个市区学院,其中曼尼托巴大学为世界名校,曼省医学、工程、电话和数据通讯的研究设施达到世界先进水平。
三、曼省提名商业移民项目是不是有名额限制、数量为多少、现审批多少?
Randy Boldt先生做出的回答是:该项目没有明确的数量限制,目前根据曼省实际状况和发展需要,每年共有1500名额,2002年共受理案件500件、获批的200多家,其余正在加快审理的速度。
四、曼省提名商业移民项目审批周期为多长?
一般获得提名的周期为3-6个月,曼省政府正在招聘移民官以求加快审理速度(达到3个月以内),获得联邦永居申请的批准为6-9个月。因而整个移民申请周期在9-12个月左右。当然有些个案如果复杂则需要更长的时间。
如何才能成功的获得提名,成功的移居加拿大。Randy Boldt、Cindy Wang表示作为移民官认为最适合曼省移民的客户只要达到以下的要求,就完全可以获得曼省提名商业移民。
五、如何才能成功地获得提名安居曼省?
1.必须具备曼省移民的基本条件;
2.对曼省移民、投资的愿望和诚意;
3.专业、完备、详实的个人资料、商业计划、移民申请。
......
在会议上,曼尼托巴正式的中文网站(省略)也同时宣布正式开通。
一、为什么要选择药业公司或连锁店为区域商:
1、传统招商方式受到威胁
①、传统的集中招商因部分企业的诚信问题(比如:对客户的承诺未能及时对限、客户按时汇款而并未及时接到货物,或者在产品运作的短期内即转移营销工作重心,对现有经销商不闻不问)而导致客户对企业的信任度降低;
②、国家管理日趋规范和药品营销环境的迅速变化,传统的营销模式受到严峻考验,而大多数企业的转变或不能给客户提供良好的配套指导,使经销商感到非常吃力;
2、绝大部分经销商受当地环境的响
产品在区域经营过程中,容易受当地环境的影响,缩短产品的生命周期:
①、 地政关系紧张导致产品经营受到影响或被迫停止销售;
②、在市场上短期内未达到销售规模,影响经销商信心;
③、宣传与销售达到一定规模后,经销商实施“突然死亡策略”,进行超大幅度的降价,使产品成为匆匆过客。
3、当地实力派药业公司和连锁药店开始涉足药品
许多有实力的区域性药业公司和连锁药店,受利润和自身硬件的推动,开始参与到药品经销商的行列中来,这对于药品的经营有着天时、地利、人和的得天独厚之道。
①、所的品牌在本药业或本医药连锁成为无成本的首推品牌,(比如大参林修正的太和圣肝等等);
②、与当地的政府机关和药品管理部门存在着良好的关系,会有很大程度的经营环境;
③、自身就是良好的销售终端,在终端包装和维护方面处于低成本运作且能达到预期效果;
④、与周围或周边的同行关系容易沟通,以利于本区域销售网络的形成。
二、区域市场招商的操作
(一)、区域招商操作流程
(二)、招商具体操作
1、市场调研
①、市场环境:主要了解人口状况,经济收入,消费观念,保健意识,骨病发病状况;
②、外联环境:了解当地药品监管部门的监管力度及广告宣传、活动宣传、货流的宽松度;
③、终端渠道:当地药品终端的分布及主导情况,月度进销动态;
④、客户资信:商业客户的经济实力、配货能力、商业信誉、在该区域的影响力、与政府机关和药品监管部门的关系等
⑤、媒体调研:主要调研电视、报媒、广播、夹报、专刊等。
电视:
■ 了解当地电视价格、近期的电视节目;
■ 当地电视收视率在前三位的频道;
■ 药品广告的自由度;
■ 当地医疗及药品广告的播出情况;
■ 竞品电视广告品牌及投放频次;
报纸:
■ 当地主流报纸的发行量、发行周期、发行的版数;
■ 报媒的栏目及相对应的周日;
■ 报纸受众的年龄构成、文化层次,是零售还是订阅;
■ 广告的自由度,广告软文与硬性广告的价格及折扣情况;
■ 了解夹报的价格、到位率及当地对夹报的可信度。
专刊(通知单):
■ 调研当地工商、城监对专刊、张贴、通知单的执法力度;
■ 了解与收集区域竞品的专刊宣传内容;
■ 专刊当地宣传的效果和消费者对专刊的接受程度。
⑥、竞品状况:
■ 竞品的品牌、与当地的合作单位及渠道、产品实力、市场份额、月销售量及盈利情况;
■ 竞品的媒体选择、广告类别(品牌或专题)、广告内容、广告频次、播出段位、广告效果;
■ 了解竞品及骨病门诊中的领军品牌或医疗机构。
2、拟定市场推广方案
根据市场详细调研回来的数据进行分析和评估,并以评估结果为参照物拟定针对该区域市场的推广方案,以便与商业客户的选择与谈判。市场推广方案必须有以下几个方面。
①、操作模式
根据本区域市场的实际特点,制定合理的市场操作模式,对市场运作的渠道窄宽选择,媒体宣传策略、市场整合策略、促销时机、促销手段、市场管理制度等;
②、媒体计划
根据市场操作模式,制定相对应的近期媒体宣传组合与宣传计划:是电视+地面还是报媒+地面?电视宣传是专题、是品牌还是品牌+专题?报媒平面投放的周期计划,广告形式是软文、是硬性广告还是软硬结合?地面专刊什么时机加以配合等方面;
③ 、渠道分销:
在本区域选定经销商后,各县级市场的分销商的选择,要列出多个候选分销商,并对其经济状况、商业信誉、销售能力等给予评估,以供区域经销商在选择分销商的时候参考;
④ 、促销手段:
在产品上市的三个月内,依照市场的状况,在不同阶段可以开展不同阶段开展不同的促销活动,促销是免费试用还是买赠;
⑤、打击竞品:主要是打击竞争产品和骨病门诊的方法及手段。
3、商业客户的谈判与确定
经过调研数据的分析与评估,确定候选区域经销商后,就要开展针对政策、宣传计划与市场支持方面进行细节性谈判了,如果达到双方的共同意向,则可确定并着手区域内招分销商的工作了。
在开始分销商的洽谈之前,公司代表要与区域经销商制定符合本地区的分销政策,包括:市场运作模式、媒体宣传支持、发货途径、结款方式、利润空间、管理制度等。
4、分销商的选择与洽谈
在区域经销商确定后,公司人员则要帮助该区域经销商进行区域内招分销商了,这项工作是区域招商工作是否成功的关键性所在:
①、根据市场调研的数据,进行逐个排查,分析作为分销商的各项指标;
②、公司专职人员代表公司与作为当地合作单位的区域经销商进行各项政策的沟通;
③、对本县(区)的媒体宣传计划进行讨论,以更深一步了解当地媒体情况;
④、在谈定并签定正式合同后及时沟通招商会事项,并说明会在招商会还要再签一份合同,以带动其它区域到场的候选分销商。
5、产品招商推广会
在选择好区域经销商和、与全部候选分销商沟通后并与部分分销商沟通好后(至少一个县区要有一家在本次招商会上进行合同的正式签定),就可以确定招商会的时间与地点了。
①、招商会时间:最好放于下午3:00—5:00;
②、招商会地点:当地知名度高、级别高且带有高档会议室的商务酒店或宾馆;
③、招商会流程:
会前准备:
■ 电话通知:由招商业务负责人亲自电话通知,详细告知会议时间、地点、会议安排;
■ 邀请函:由招商业务负责人与当地区域经销商负责人一同将会议邀请函送到候选分销商总经理处;
■ 联系会议宾馆:选择在当地知名度高、级别高且带有高档会议室的商务酒店或宾馆;
■ 准备会议资料:招商意向书、招商政策文件、礼品、参会证、市场推广计划书、媒体计划书等。
■ 嘉宾邀请:药品监督管理局副局长以上领导、工商局副局长或商广科科长、电视台广告部主任、报社广告科(部)负责人
会议现场:(120分钟)
■ 主持人介绍本次活动的主题和参会嘉宾;
■ 陈李济药厂副厂长进行产品介绍
■ 当地区域经销商分析本地骨病市场空间及产品的信心;
■ 药监或工商领导讲话(至少一个部门领导讲话);
■ 产品品牌广告、专题广告赏析;
■ 全部基本确定的候选分销商发表看法,并表示会后签定合作合同;
■ 30分钟时间的休息,招商业务人员单独与候选分销商沟通
■ 签约仪式(分销商与区域经销商签定分销协议)。
会议跟进:
■ 对已经签了合同的分销商进行汇款及进货督促;
■ 对参会但未签定合同的候选分销商再次沟通,了解是哪个方面的障碍并及时消除,以达成合作;
■ 对已经进了货的分销商,进行市场的启动指导和终端包装;
xx年年是本人参与项目执行工作最多的一年,在集团公司总经理和项目经理的悉心关怀下,个人得到快速的成长,工作效率及质量有较大提高,主要完成工作如下:
1、项目执行工作
百汇海隆广场项目是本人进公司来重点跟进的项目,主要开展市场招商调研、客户接待、文案活动策划执行方面的工作,具体如下:
完成百汇海隆广场项目策划推广文案、xx年度总结写作;项目前期招商接待工作;协助接待中心启用前期装饰安装工作;项目相关软文写作;跟进并实施项目宣传推广事宜;协助专题片制作组完成制片工作;持续跟进并协助报广设计、现场包装及物料设计工作,并充分运用报纸、电视台、广播电台、自办刊物等广告资源对项目开展了多渠道的宣传;完成项目阶段推广计划、客户营销活动方案写作等;协助项目推广工作的开展及媒体宣传的跟进工作。
2、个人学习及提升
在本职工作完成之余,通过计划性的跑盘工作及区域市场研究来熟悉市场情况,从而加深对海宁市房地产市场的进一步了解,同时还时刻关注行业政策的变化。
坚持进行专业文章及项目软文的写作,用来提高个人的写作能力及逻辑思维能力,为项目的策划推广工作打好坚实的基础。
3、工作总结
回顾xx年工作,本人感觉从专业能力及工作态度上,较之于xx年有了一定的进步和提高,主要表现在:
工作态度有明显进步;对项目策划推广工作的计划性与推动力有深刻的认识;能独立完成项目策划推广执行过程中的部分工作;策划报告写作能力有较大的进步;有意识进行专业提升及个人学习。
但同时还有许多的不足之处有待提高:
工作主动意识需要进一步加强;沟通及表达能力需要不断提高;执行工作中细节关注不够;专业提升及个人学习需有计划性并及时进行总结。
二、心得体会
基于xx年度工作回顾及总结,也有一些心得体会来进行分享:
1、专业,来自沉淀
不积硅步,无以至千里。任何一个人的知识与能力的提升都是在项目服务过程中,不断积累,不断修正,不断完善的。只有专业的沉淀与坚持不懈的努力,才能取得团队和个人的成功。我在具体的项目执行工作中,也是在有计划地完成专业沉淀,完成原始积累,并在今后的工作中修正。不敢求一步到位,将来再行完善。只有达到足够的专业沉淀,才能真正做到“厚积而薄发”。
2、团队,在于有效沟通
没有一个团队是可以不通过培养和耐心的沟通就可以达到团结和谐的。只有有效沟通才有理解,有理解才有更好的合作,有好的合作才能建立高效的团队,有高效的团队才可能有强大的专业公司。在企划工作中,没有个人行为,只有团队行为,唯有团队合作才能发挥强大聚集力量,达到事半功倍的效果。但在现实工作中,无论是领导者和团队成员之间,还是团队成员之间存在着或多或少的沟通障碍,这就要求发现问题及时沟通、及时协商和解决,在沟通中构建巩固和健全的团队精神。
3、学习,永无止境
企划是一个复合型的行业,除专业的策划推广知识外,还需要了解从项目前期规划、设计、工程建设及后期物业管理的方方面面。任何一个小的细节问题都需要大量的时间和精力去摸索、研究,对于一个优秀的房地产企划人来说,学习应该是永无止境的。
三、09年展望及建议
1、个人展望
专业能力快速提升
通过项目实践结合自我学习,快速提升个人专业能力,积累丰富的操盘经验,并及时的总结和调整。扩宽个人的知识面,积累丰富的专业知识,提高个人的口头表达和书面表达能力,真正做到一名优秀的策划人。
突破商业地产知识瓶颈
入职近二年来,参与的项目基本为商业地产项目。继住宅地产开发主流之后,商业地产现正逐渐成为地产开发市场的新宠儿。如果想成为一名优秀的策划人,对于商业地产知识应该去充分的了解和学习,准确的产品定位、目标消费群体定位和招商是商业物业成功开发的关键所在。在09年本人将通过案例借鉴和自我学习,在商业地产方面有所突破。
参与团队建设
希望能够参与到团队建设中去,熟悉项目执行过程中的各个环节度,明确工作目标,提高工作效率,加强内部人员间的团结合作,互相紧密配合,充分挖掘集体的潜力。对工作的每一个细节进行检查核对,对工作的经验进行总结分析,从怎样节约时间,如何提高效率,尽量使工作程序化、系统化、条理化、从而更进一步,达到新层次,进入新境界。
2、对于公司的建议
个人认为,公司是一个能让员工价值有足够展示空间的企业,公司发展同科学管理模式的运用和团队、个人发展密不可分,一流的专业公司应同时具备一流的管理水平,技术和管理两方面都是不能偏颇的。我能有幸成为宝马的一员,也希望真正与团队一起,努力实现公司效益和个人价值最大化。
从公司层面来说,员工也需要得到公司的充分信任与认可,让我们在公司提供的平台上,可以尽情地发挥出各自的主观能动性,为公司创造更大的价值。
回首总能够发现差距,展望总能够找到力量。新的一年有新的开始,“厚积薄发,学而知新”的理念支持我在策划推广这个行业中一步一步往前走。