拆除工程施工常用的方法
拆除工程施工常用的方法范文第1篇
【关键词】前期拆除；方案选择；招标；管理与创新
【中图分类号】TU151【文献标识码】【文章编号】1674-3954（2011）03-0075-03
拆除工程一般按常规执行工程所在地省（市）定额计算并计取有关费用，然而随着拆除行业专业化施工情况的发展，拆除施工工艺的不断改进及一些拆除物的利用回收残值出现新的情况。
对建设项目进行合理的方案选择是对工程造价控制最直接、最重要的手段，它直接影响着工程的最终造价。
当前工程的三通一平拆除部分也实行招投标制、公平竞争，把对工程前期造价重点控制，作为选择中标单位的主要标准之一，对全过程造价进行控制管理。但目前我国大部分单位对工程项目的前期工作深入分析不够、只重视工程主体的费用，对拆除工程造价的高低不太关心，以致无法通过优化方案的选择，起到控制总造价的作用。
本文通过河南油田一小区建设前期三通一平拆除工程招投标工作的分析，从而使同行从中吸取经验。
一、工程概况
小区前期拆除工程位于中心区域。据设计院提供的实测工作量表，拆除构筑物等施工总面积65560m2，建筑物面积26239 m2，可生成垃圾总量达29679㎥。在这些拆除物中既有建筑物如：办公用房、厂房、车棚、库房、门卫等，又有构筑物如：围墙、道路、料场、排水沟、化粪池等。主要工程量详见下表：
2009.11～2010.02施工的小区拆除工程量
（上图为小区拆除前一标段）
二、拆除工程的招投标情况
以下是2009年10月27日，小区拆除工程八个标段招标控制价与中标价对比表：
序号 工程名称 招标控制价（万元） 乙方投标价（万元） 节约投资（万元）
该小区住宅建设工程前期需要拆除构筑物总面积65560m2、建筑物面积26239 m2、可生成垃圾总量达29679㎥。我们按照《河南省建筑和装饰工程综合基价（2002）》、《河南省市政工程单位综合基价（2002）》中的拆除定额子目及其费用定额、并综合考虑建筑物残值回收，编制了该拆除项目招标控制价170.52万元。经过公开招标，承包商最终以64.7万元中标，仅为招标控制价的37.94%。是承包商以低于成本价恶意竞争，是我们的招标控制价编制失误，还是施工工艺的改进降低了工程造价？带着这些疑问，我们专题分析对比了目前社会上专业拆除公司与一般建筑施工企业在拆除工程施工工艺、拆除机械、施工组织措施、垃圾处理方法的异同。通过不同施工方法的造价分析比较，认为承包商报价是合理的，拆除工程不宜再套用有关定额计取工程造价。
三、构筑物拆除――不同施工工艺的比较
1、定额所用拆除机械与专业化机械拆除构筑物台班消耗分析
（1）定额机械拆混凝土场地人工、机械、材料
20厘米厚混凝土道路拆除：采用电动空气压缩机配合手持式风洞凿岩机破损混凝土，人工装垃圾至自卸汽车。经计算每破碎一立方米混凝土所需要费用80.08元；垃圾外运10公里，每立方米造价27.26元；垃圾处理费用10元；拆除后的混凝土残值为零。每拆除一立方米20厘米厚的混凝土道路造价合计为：117.34元。
计算依据：《河南省市政工程单位综合基价（2002）》及配套费用定额。定额中：
a.人工每百平方米消耗量是16.25个工日
b.高压风管损耗0.05米
c.合金钻头损耗0.45个
d.六角空心钢损耗0.72公斤
e.风洞凿岩机（手持式）4.06个台班
f.电动空气压缩机2.03个台班
g.另有机械安拆费、场外运费、机械大修理费、经常修理费、机械折旧费、人工补偿费、燃料费等若干。
（2）专业机械拆除构筑物
仍以20cm厚混凝土的拆除为例：采用履带式单斗挖掘机配合液压重锤破碎混凝土，边施工边装运垃圾。经计算每破碎一立方米混凝土31.5元；垃圾外运10公里一立方米20.38元；垃圾处理费用为零；垃圾残值为10元。每拆除一立方米20厘米厚的混凝土道路造价合计为：41.88元。
计算依据：专业化机械拆除现场写实。
a.人工2个工日
b.履带式单斗挖掘机0.1个台班
c.液压锤0.3个台班
2、定额机械拆除与专业机械拆除方式费用对比
下图是构筑物定额机械拆除与专业化机械拆除费用对比折线图
从上图可以看出，随着拆除工程量的增加，定额机械拆除费用折线上升的速率比专业化机械拆除费用折线上升的要快，说明采用定额机械计算拆除费用比采用专业化机械计算拆除费用要高，采用专业化机械计算工程成本比定额机械工程成本要低。
3、建筑垃圾处理方式的异同
常规拆除的构筑物――道路、场地、化粪池、检查井等产生的混凝土碎渣从未计算过回收残值，大量的建筑垃圾掩埋往往需要与当地政府部门协商征地，挖坑、掩埋、复土、平整、复耕。
专业拆除建筑垃圾往往因为其有建筑垃圾再利用渠道，不需要如此方式的处理。该小区的建筑垃圾有专业拆除公司与宁西铁路复线建设方联系，作为铁路路基填充材料加以利用。即可为甲方节约费用，又减少了环境污染。
在石油生产前线，建筑垃圾经常用来铺垫井场，效果非常好。
四、建筑物的拆除――不同施工工艺所发生费用的比较
1、定额规定保护性整体拆除建筑物施工工艺
（1）以人工为主辅助机械拆除
拆除对象：砖木结构一层库房
拆除顺序：屋面瓦板椽子楞条屋架或木架砖墙(或木柱)。
拆除方法：人工用简单的工具，如撬棍、铁锹、瓦刀等。上面几个人拆，下面几个人接运拆下来的废旧材料。至于砖墙的拆除方法一般不许用推倒或拉倒的方法，而是由上而下拆除，如果必须采用推倒或拉倒的方法，须有人统一指挥，待人员全部撤离到安全地方方可进行。拆屋架时可用简单的起重设备，三木塔挂导链或滑轮。
（2）优点：最大限度地保留了所拆除物品的原貌与残值，建筑材料的残值可抵消部分拆除费用。
（3）缺点：所需人力投入较大，虽然最大限度地保留了拆除物品的残值，但与拆除费用相抵后，拆除费用仍然显得十分高昂，且所需工期较长。对建筑残值较小的工程不易采用人工拆除。
所需机械工具一览表：
2、定额规定有一定保护性常规机械拆除
（1）以机械为主辅助人工配合
拆除对象：混合结构多层楼房
拆除顺序；屋顶防水和保温层屋顶混凝土和预制楼板屋顶梁顶层砖墙楼层楼板楼板下的梁下层砖墙，如此逐层下拆。
拆除方法：人工剔凿，用机械将楼板、梁板构件吊下去，人工拆砖墙、用机械吊运砖。
（2）优点：能有效地保留部分残值较高的所拆除物品的原貌与残值，譬如：尚可利用的部分楼板、过梁、机砖等。
（3）缺点：机械吊卸中容易发生人门意想不到的风险，人力投入也较大，拆除费用较高，所需工期仍较长。对几十年前建的老房屋，这种拆除方式不易提倡。
所需机械一览表：
3、专业化重型机械破坏性拆除
（1）以专业化重型拆除机械为主辅助轻型机械
拆除对象：所有平房、二层至五层的楼房、门卫、车棚等全部使用重型机械一次破坏性拆除。
拆除顺序：从建筑物顶部开始，一次性破坏拆除到建筑物底部的承重墙，其他部位利用建筑物自身的重量进行坍塌。
拆除方法：用拆除炮车、加长臂液压剪、大型墙锯等从建筑物上层至下层一次破坏坍塌，用液压锤将大块混凝土夯击粉碎。挖掘机配合自卸车装运垃圾。
（2）优点：能有效地保护人身安全，拆除效率高而拆除费用相对较低，6505平方米五层砖混住宅楼，可以在四小时内全部拆除完毕。
（3）缺点：形成的建筑垃圾量较大，拆除过程中容易引起粉尘。
（拆除过程中的降尘处理）
所需机械一览表
4、整体拆除建筑物三种施工工艺的造价、工期对比
以下是小区建筑物整体拆除施工工艺造价、工期对比分析表单位：万元
三种拆除方式造价对比分析柱状图
三种拆除方式工期对比分析柱状图
从上表相关数据分析看出，对于建筑物整体拆除而言，以专业化重型机械为主拆除相同工作量，所需费用85.85万元，比常规机械拆除费用222.07万元节省投资136.22万元，提前工期27天；比工人拆除费用236.26万元节省投资150.41万元，提前工期72天。
5．招标控制价与中标总价价差原因分析
（1）编制该小区前期拆除工程八个标段招标控制价的过程中，对建筑物与构筑物残值回收设定的标准过低。折算额一律是按照回收材料的5%～10%水平折算的，而没有分门别类的设定。
（2）建筑垃圾外运10公里的运输费用和处理费用与是按照常规考虑的，没有考虑到建筑垃圾可以作为筑路回填材料依然有其使用价值。
五、项目的推广与应用
目前国内绝大多数拆除工程的造价主要是按照当地政府主管部门若干年前批准的拆除定额进行编制的，拆除工艺、拆除技术与建筑垃圾处理方式落后，致使拆除工程造价过高，环境污染严重。随着拆除技术的进步、建筑垃圾处理方式的观念转变、特别是社会上专业化拆除公司的出现，使得拆除工程造价控制有了进一步合理降低的可能。从专业技术的角度来看，全机械自动化的拆除方式对保证拆除工程中的人身安全，缩短拆除工期、健康环保、合理确定与控制工程造价都起到了很可观的社会与经济效果。
在中石化2010年苏州工程造价成果分析会上，中石化总公司造价管理中心的主管领导特意向中石化系统中的44个局级单位推荐该项目的做法。河南油田分公司2010年专门起草了拆除工程的有关文件，规定以后所有河南油田分公司的拆除工程均不再套用拆除定额编制造价。根据河南油田分公司2010年的结算统计，该拆除办法实施后累计节约工程投资426万元，建筑垃圾回收再利用6.6万余立方米，为村村通道路工程改造提供路基材料10多公里。
六、拆除工程造价控制的几点体会
以上是一个拆除工程造价控制得很好的例子，也说明工程前期造价控制的重要性。工程项目管理应从全寿命周期成本出发，在技术设计阶段以前节约投资的可能性达到75%以上，在此阶段成本节约的可能性最大，是设计阶段需要考虑的主要因素；随着设计工作的开展,建设工程的构成进一步明确,可以优化的空间越来越小,优化的限制条件越来越多,因此拟建项目方案的选择就成为工程建设的关键,它直接影响着工程的投资。
转观念、理思路，坚持以效益为中心，从细微处入手，有效降低项目成本。对于一些结算中很不起眼的工作量而又影响造价的，如拆除工程，也要重视造价的控制。我们要树立高度的敬业思想，对企业负责、对自己负责的态度，切实干好本职工作，对工程项目结算全面负责，从项目实施开始全过程参与，实施过程及竣工结算各环节认真把关，对投资控制负责，合理确定工程造价。
1、重视调查分析是设置招标控制价的重要环节。
在实际工作中，影响招标控制价的因素很多，如：工程的性质与特点、工程结构、工程地点、施工工艺是否有独特性或多样性、施工组织技术与措施费等。对于小区前期拆除此类特殊工程而言，我们只有在充分考虑各种施工工艺的前提下，考虑垃圾的再利用，经过全面的调研、测算、对比分析，方可确定科学合理的招标控制价，才能从真正意义上讲，降低了工程造价。
2、多方案分析比对，技术与经济相结合。
优选设计方案和施工组织设计，节约工程投资是我们概预算人员参与全过程工程造价管理中的最重要环节，否则，仅满足于设计图纸上的估、概、预（结）算，不能深入研究工程的性质与特点，很少与相关部门管理、技术人员相结合，那我们所谓的“概预算人员参与全过程工程造价管理”都是流于形式的，并未真正落到实处。
3、管理与创新相结合。
此项前期拆除工程虽然标底不大，但其创新方法和技术指标为今后河南油田其它小区改造的拆除费用的控制提供了一个全新的思路。
参考文献：
[1]《河南省建筑和装饰工程综合基价（2002）》
拆除工程施工常用的方法范文第2篇
关键词:拆除机械，共振法，气切法，达摩落施工法
随着我国近三十年来城市建设的不断发展，建筑物总量在不断增加的同时，废旧建筑物所占的比例也在逐步上升，每年都有大量的废旧建筑物需要被拆除。传统建筑拆除过程中很少考虑环保等因素，随着社会的发展，人们也越来越认识到保护生态环境的重要性，由此可见，传统拆除行业中的过度资源消耗已经落后，着眼未来，逐渐会被淘汰。机械拆除法应用于拆除行业在近年来已经被国内外专家，学者以及拆除公司证实是一种环保，可持续，并且在噪声，扬尘控制等方面有着先天优势的方法。
1国内外建筑机械拆除现状
1．1国内外拆除机械的发展现状
目前国内外常见的拆除机械有起重机，重锤击，挖掘机，铲运机等。专业拆除装置包括液压破碎钳，混凝土破碎钳，液压剪，液压钻等［1］。全球知名工程机械商例如CAT，沃尔沃，日立，现代均有生产。在我国，规模最大也最具有代表性的机械厂商例如三一重工，徐工集团等也能生产，但生产出来产品的技术水平及利润都落后于国外。
1．2智能机器人用于机械拆除施工
机械拆除隶属于建筑工程，也是高危作业。国外经过多年发展，最早研究出拆除智能机器人，能够用于拆除工程，冶金工业等行业。瑞典布鲁克公司开发研制的多功能机器人各项技术处于世界领先地位，是目前世界上最大的拆除机器人供应商［2］。智能拆除机器人的优势在于能够节能，安全的完成拆除作业中的危险工作，能够适应沙土地面，泥泞地面以及坎坷不平的废墟地面等各种地形。智能拆除机器人最关键技术是拆除作业能力，能够根据拆除对象自我调整拆除方案，提高拆除效率，并且保证机器人稳定，高效率的进行工作。随着国内拆除行业设备逐渐朝着机械化，智能化发展，智能机器人能够胜任的工作更多，能够适应的作业环境会越来越广。部分构筑物如桥梁，海底隧道等涉及到水下施工作业，水下拆除施工也是未来机器人的发展方向。
1．3两种国内新兴的机械拆除技术
1)共振法用于机械拆除。国内有一种新技术进行建筑物的机械拆除，采用共振［3］的方法，在待拆除墙体上安装共振器，测出墙体的自振频率，然后利用共振器使墙体振动，当施加的外荷载频率与墙体达到一致时，引起墙体的共振，破坏墙体，导致墙体脱落。共振法的使用过程中，钢筋和墙体能够比较轻易分开，这给废旧建筑材料的回收带来极大的便利。共振激振器在工作中能够多次重复使用，成本能够多次少量分摊到拆除过程中。不过目前共振法拆除建筑物处于实验室理论当中，还处于理论阶段，大规模商用还有待进一步的研究。共振法与传统的机械拆除，爆破拆除相比较，不会产生粉尘，也不会产生噪声。系统达到共振时，激励输入机械系统的能量最大，墙体达到最大的位移变化，能够充分利用共振器释放的能量，能量的利用效率达到最高。2)气切法用于机械拆除。气切法原理是采用氧—乙炔或者氧气通过割矩燃烧产生的高温融化混凝土，然后切割混凝土。气切法目前广泛应用于金属的切割，通过改进，可以用于切割砖石，混凝土等。乙炔燃烧中心温度可以高达3600℃，超过了混凝土的熔点。气切法是采用高温融化进行切割，不会产生噪声，也不会有爆破法产生的烟尘，属于可持续发展的拆除工艺。但是目前这种技术只是在小范围内应用，如果未来有大量采用这种技术的拆除实例，有可能改变国内拆除作业方法的现状。
1．4国外机械拆除的运用
1)“TECOREP”拆除系统。大成建设的“TECOREP”系统［4］，首先在酒店的顶楼通过搭设围护结构，类似于给酒店大楼搭设一顶帽子。在帽子中通过操作液压千斤顶来控制帽子的升降。根据数据的统计，采用这种施工方法，可以在无损大楼外观的前提下，缓慢的拆除了这栋大楼。跟传统拆除施工方法相对比，几乎没有扬尘，并且降低了噪声，对周围居住区的影响大大降低。千斤顶控制的垂直下落装置还装配有电力回收装置，将帽子下落过程中的重力势能转换为电能。重力势能跟帽子的质量成正比，也跟产生的电力成正比关系。如果用直观的数据，噪声比传统施工方法降低20dB，节约的电力可利用于垂直运输。2)达摩落施工法。鹿岛建设公司开发的达摩落施工法是从建筑物的底层开始对建筑物进行拆除，建筑会缓慢地越变越矮。达摩落施工法的主要思路是在建筑底层的所有框架柱上面安装液压千斤顶，并在拆除之前对建筑物安装围护墙，围护墙的作用是提高建筑物的横向抗倾覆能力。众所周知，日本是岛国，整个国家处于太平洋地震带上，每年会发生大量的中等及以上有感地震，施工期间楼层的安全性系数需要验证。提高横向抗倾覆能力能有效抵抗拆除过程中地震对建筑物安全的影响。核心墙体安装之后，将建筑物的每个框架柱由液压千斤顶立起来，降低其中一个，然后将框架柱切掉，又将液压千斤顶升上去，如此重复，直到楼层降低，这种方式拆除建筑对周围建筑影响较小。根据数据统计，采取达摩落施工法最多降低的扬尘量在10%～50%之间。因为是在地面施工，不会有建筑废料从拆除层抛下，几乎不会有噪声和震动。这种施工方法能够提高机械的使用效率，降低二氧化碳的排放量，而且能够极大提高废旧建筑材料的利用率。
2工程实例
2．1工程概况
主体结构6层，局部六跃七框架结构，建筑高度22．54m。总建筑面积5613．29m2(商场面积1729．28m2)，此建筑属于商住两用楼，1层及2层为商铺，3层以上为住宅楼，中间部分单体跨7层。按照7度抗震设防，建筑类别为三类，工程等级为三级，耐火等级为二级。
2．2基本拆除方案的选择
该单元楼总高23m左右，呈左右对称结构。总高约24m的楼房，其拆除方案可以使用大型机械进行逐层拆除，人工清除废渣的施工方法。因为目前的大型机械最高可以达到30m左右，本套楼房符合大型机械的拆除要求，因此施工方案采用大型机械破拆。
2．3拆除前的准备工作
小区处在市中心位置，处于交通要道，拆除施工前应该做好建筑周边的构筑物处理工作。建筑物周边的构筑物除了必须保留的以外，应该尽可能在进场时将其拆除。
2．4施工作业
1)标准层的拆除。拆除时根据JGJ147—2004自上而下，分段拆除，先承重结构，后非承重结构［5］。该楼属于框架结构，拆除的顺序应选择为屋顶板墙梁柱基础。房屋的高度约为23m，拆除高度小于ZAXIS450最大工作高度，因此不需要采用垫高法增加工作高度，挖掘机采用ZAXIS450。大型拆除工具进场前，先对该楼采取室内拆除。室内拆除包括不能带走的如装修，水，电，燃气管道，网线等。管道网络拆除时应当请专业公司的人来审核改造设计的线路并且截断管线，保证拆除时安全。拆除施工队进场，挖掘机前安装加长臂液压剪，机械拆除跃层部分屋顶。拆除屋架之后，拆下的屋架混凝土块要用普通液压剪进行二次粉碎，并剥离出里面的钢筋，回收。顶层屋架拆除后，先将跃层部分钢筋混凝土柱，梁先拆除掉。拆除跃层部分外墙，首先用机械液压锤拆除外墙，车身在外，锤头深到建筑物内部，拆除外墙体时严格注意墙体的倒向，渣土和墙体破碎物都严禁向外掉渣。当跃层部分外墙拆除完后，再拆除内墙。墙体拆除后开始拆除跃层部分的梁。拆除跃层屋架时，加长臂液压剪破坏掉了部分梁，剩余的小型梁体可以采用液压锤破坏梁体的一段，将梁四周外皮打掉以后，再使用氧—乙炔切割钢筋，切断掉一根梁，如此反复，直到所有梁体全部掉下。接下来拆除跃层部分的柱子。采用液压剪首先在柱的柱根部分打一个锲口，再用液压锤剪把上段压倒，最后用钢丝绳将上段拉倒。依次将所有的柱子都拆倒完毕后将柱子破碎，分离成小的混凝土运送至底层。拆除跃层部分混凝土底板选择人工风镐敲打拆除，但拆除时必须非常注意，楼板一旦打通，容易出危险，因此严禁人员或材料汇集在楼板上，操作人员必须系好安全带。跃层部分完全拆除后，拆除跃层部分脚手架，然后开始准备拆除6层，此时整个6层由左部及中部以及右侧组成。左部及右侧的屋架梁尚未拆除，大型机械不方便开入。6层楼部分屋架梁尺寸与跃层部分大同小异，为加快拆除进度，采用加长臂液压剪，剪下框架梁，但注意操作的时候要特别小心，防止梁臂坍塌。拆下梁体后，采用人工风镐破坏掉梁体，再通过外挂施工电梯运送至底层。6层屋架梁拆除以后，先用小型液压锤拆除掉所有墙体。拆除过程中密切注意墙体的倒向，先拆除内墙，最后再拆除外墙体。然后将破碎机吊运至6楼，采用GB501小型破碎机用于捣碎建筑物的墙，柱，梁等主要承重结构，使其坍塌以及建筑物塌后解体破碎。破碎机只拆除位于建筑物内部的柱子，边柱仍应采取破碎机打击柱下部造成锲口，再采用钢丝绳把上段拉倒，注意倾倒方向一定要向建筑物内部，再剥离掉混凝土，通过垂直运送设备转运至底层。整个6层是现浇混凝土板结构，板比较薄，通常厚度在10mm左右，且人机都要在板上作业。一旦楼板被压垮，人机都有可能掉到下面一层。我们采用200型的液压锤进行板的拆除作业。拆除作业时，液压锤的拆除方向从左侧副楼沿着主楼方向行进，最后行进至拆除右侧副楼，可以利用拆除板作业时产生的渣土堆积成堆，最后拆除机器沿着渣土开进至5楼。板拆除作业时，先拆除6层与5层之间的楼梯，左右侧副楼均有一部单跑楼梯，可采用的方法是通过风镐破坏掉楼梯部分混凝土，拆除时从上到下使用风镐，空压机逐段拆除，待楼梯混凝土全部都拆除掉后，再割断钢筋，整块下落至5层。5层与4层均为标准层，拆除方法和6层一样。3层有一个不规则形状的露台。拆除露台时，因为露台部分开间相对较大，拆除方法与标准层无异，但露台部分没有屋顶，拆除顺序按照先拆除边柱，再拆除隔墙，最后液压锤拆除混凝土板。边拆除边清渣。2)商业铺面的拆除。2层与1层均为商铺，商铺开间比较大，可以直接用装载机吊装小型改装破碎锤的挖掘机至2层楼板。挖掘机的型号采用CAT306E2，破碎锤型号选择GB120E。整个商铺内没有隔墙，所以机械能够直接在商场内部开动。此时2层商铺内，建筑结构仅剩了混凝土柱，起维护作用的外墙，住宅出入口附近的卫生间，以及露台东侧客厅，卧室的隔墙。将改装后的挖掘机先开进露台西侧的卫生间，拆除卫生间周围的墙体。然后开至露台东侧的住宅部分，用破碎锤拆除掉内墙部分。拆除外墙时，为了保证外墙绝对向内倒，此时东侧外墙有多根柱子，柱子与柱子之间的间隔在6m左右，可以先在墙下侧打锲口，然后用钢丝绑在液压锤上，机械向后退，将外墙向内拉倒。外墙拆除完毕，开始沿着露台东侧按顺序拆除混凝土柱，拆除的方法仍然是先用破碎锤破碎掉柱子底部的混凝土，再通过改装的液压钳剪断部分钢筋，最后再打掉柱子上侧部分混凝土，再通过拉倒的方法拆除柱子。柱子拆除后，割掉柱子头在外的钢筋，再用破碎锤对板进行破拆，破拆时，将板划分成若干个单元格，由距离机车最近的地方逐步向前拆，一方块一方块的打或者剪。破除后若混凝土块掉至1楼，钢筋仍然未断时，采用人工割断钢筋。拆除时必须保持一定的角度，破碎块度不要大，否则会被砸车，不要过早的破碎板下的梁柱。当最后一个方格块被拆除掉，挖掘机不能开动时，人驾驶挖掘机从渣土处开至1层。再从1层对2层梁进行破拆，拆除时，可以进度略快一些，1层楼面能够承受梁掉下的撞击。2层梁破拆后，拆除所有的围挡，并且取掉外挂施工电梯。选用三辆CAT306E2对1层墙，柱进行破拆，柱子拆除时，剪断与基础连接的钢筋。3)基础拆除。地面建筑拆除以后，对该楼基础部分进行拆除，查询设计图纸可以得知，整个建筑采用钢筋混凝土柱下独立基础，基础根据截面尺寸不同，总共分为14种不同大小的柱基础。基础总共个数有50个左右，基础与基础之间由现浇地梁相互连接，现浇地梁的截面大小为250×650，梁与基础之间错落连接在一起。基础最大埋深3．5m，最小埋深2．5m。由建筑物的使用性质可知，基础只有建筑物基础，不包含有设备基础。开挖时，在基础周围，每边至少留出1m～2m的空间进行开挖基础，所以开挖宽度经过计算为32m左右，开挖长度为50m左右，把基础全部暴露出来。开挖深度大于基础的最大埋深，即最小开挖深度大于3．5m。开挖的土倒在周边，不至于导致基础塌方即可。因为拆完基础之后还要回填基坑，并且还要额外转运土填实挖掉基础的部分。开挖机械采用挖掘机进行开挖，具体的机械选择根据周围环境，采用正铲挖掘机开挖。整个基础暴露出来后，对于钢筋混凝土基础的破碎方法，因为基础采用的C25等级的混凝土强度不高，采用GHB900型液压锤对基础进行破拆。液压锤破碎基础的原则采取:由上到下，由边及内，边破碎边断筋。液压锤尽量打击自由面多的地方，每次破碎时不能块度过大，钢筋暴露出来后，应立即由焊工割断钢筋并取出来，防止钢筋妨碍施工。现浇地梁因为细长，破碎方法基本和独立基础方法一致，都是先破碎掉周边混凝土，边切断钢筋边清理，直到全部破碎完。等到基础破碎完，建渣全部运走后，进行基础回填。回填基坑后，要使填平后的基坑高于周围地面，因为土会固结排水，适当压一下，再交付给业主，该楼拆除整体完工。
3结语
拆除工程施工常用的方法范文第3篇
关键词：拆除工程；施工安全；技术管理
拆除工程在当前的城市建设中已经占有越来越重要的地位，要想促进城市的进一步发展，就要加强老旧建筑的拆除工作，这样才能有效的扩大土地面积，保证城市化的进程。在当前的拆除工程中，主要包括了施工单位、建设单位等几个重要的部门，不同部门进行协调有序的分工，才能最终保证拆除工程的顺利完工。如果任何一方出现了问题，都会影响到拆除工作的顺利完工。因此，本文重点论述了如何加强施工安全的管理，进一步促进拆除工作效率的提高。
1 拆除工程的安全施工管理
在对工程进行拆除的过程中，我们首先要具有一定的安全意识，因为安全是保证工程顺利进行的重要指标，当前的众多工程施工中，安全事故时有发生，究其原因，是因为没有在施工的过程中进行有效的安全管理，由此我们应该摒弃不恰当的施工习惯，从专业的角度进行工程的施工。在拆除工程中，需要注意以下几点。其一是对文物建筑的判定。在拆除建筑时，有些建筑具有上百年的历史，其中所蕴含的价值是不可估量的，面对这类建筑，我们不能进行盲目的拆除，需要与相关文物保护部门进行联系，在确定该建筑属于文物保护的范畴之中的前提下，对其进行有效的保护，同时在对文物建筑的周边建筑进行施工的过程中，一定要注意不能进行大面积的施工，一定影响文物建筑的地基。其二，在进行拆除工程时，还应该加强安全措施的防护，选取适当的拆除方式。尤其是要保护施工人员的人身安全，拆除的手段是多种多样的，在施工的过程中，应该考虑到现场的情况进行选择，例如在进行大面积的拆除工作时，更适合选择爆破的方式，快捷、简单的完成工程的拆除。对于上文中的提到的对文物建筑周围进行拆除时，则应该选取人工的方式为宜，因为人工具有可控制性，如果出现问题能够得到及时的补救，下面我们对拆除技术进行详细的探讨。
2 拆除工程的技术
科学的拆除技术能够为拆除工作起到事半功倍的效果。在进行施工的过程中，我们需要选取适当的拆除安全技术，一般情况下，主要的拆除方式有三种，根据建筑类型的不同以及对周围环境的考虑，选取适当的拆除类型。
2.1 人工拆除
首先是人工拆除，通常来说，砖木结构的房屋经常采用这一拆除技术，并且这类建筑的整体高度并不高，能够在短时间内完成拆除工作，整体面积不超过1000m2为宜。在拆除的过程中，顺序按照从高到低进行，最先将板拆除，紧接着拆除非承重墙以及梁等，最后再将柱拆除，也就基本完成了施工，在拆除的过程中，还应该注意不能进行交叉作业，这样会对施工人员造成一定的影响，采用分段进行的方式不仅能够加快拆除的进度，还能促进拆除工程的顺利完成。在这一过程中，我们不能进行掏掘以及推倒的方式，这样会造成建筑的整体性坍塌，为施工人员的安全造成隐患。
2.2 机械拆除
其次是机械拆除，在使用这一拆除方式的过程中，应该注意以建筑物的形式为砖混结构，使用这一方式并不是完全运用机械设备，而是在大面积的施工时使用机械进行挖掘，而在细微的部分需要人工拆除。拆除时同样从高向低进行施工，将非承重的部分拆除完成后，在进行承重部分的拆除工作，这样既能保持施工时的安全，还能对预留的部分起到一定的加固作用。在施工的过程中，要始终注意建筑的状态，并且做好记录工作，防止出现突然性的坍塌事故，影响工程的拆除工期。在使用机械设备的过程中，应该按照施工方案选取适当的机械，否则会对工程的拆除工作起到事倍功半的效果。机械设备在使用的过程中应该注意需要预先准备场地以合理安置设备，同时机械的操作人员还应该具有专业的技术，保证施工的过程的顺利。
2.3 爆破拆除
最后是爆破拆除采用爆破拆除的建筑一般为混凝土结构，高度超高20m（6层），面积大于5000m2爆破拆除工程应根据周围环境作业条件、拆除对象、建筑类别、爆破规模，按照现行国家标准分为A、B、C三级，并采取相应的安全技术措施。爆破拆除工程应做出安全评估并经当地有关部门审核批准后方可实施；从事爆破拆除工程的施工单位，必须持有工程所在地法定部门核发的《爆破物品使用许可证》，承担相应等级的爆破拆除工程。建筑基础爆破拆除装药前，应对爆破器材进行性能检测，应限制一次同时使用的药量；爆破拆除施工时，应对爆破部位进行覆盖和遮挡，覆盖材料和遮挡设施应牢固可靠；爆破拆除工程的实施应成立爆破指挥部，应按照施工组织设计确定的安全距离设置警戒。爆破作业是一种特殊的施工方法，其设计和施工，必须严格按照《爆破安全规程》有关爆破实施操作规定进行。
3 拆除工程的安全管理技术要点
3.1 拆除工程开工前应根据工程特点、构造情况、工程量编制安全施工组织设计或方案。爆破拆除和被拆除的建筑面积大于1000m2的拆除工程应编制安全施工组织设计，被拆除建筑面积小于等于1000m2的拆除工程，应编制安全技术方案。
3.2 拆除工程的安全施工组织设计或方案，应由技术负责人审核，经上级主管部门批准后实施。施工过程中，如果变更安全施工组织设计或方案，应经原审批人批准方可实施。
3.3 项目经理必须对拆除工程的安全生产负全面的领导责任。项目经理部应设置专职或兼职的安全员，检查落实各项安全技术措施。安全员数应满足法律规定要求。
3.4 进入施工现场的人员，必须配戴安全帽。反正2m高及以上高处作业无可靠防护设施时，必须使用安全带。在恶劣的气候条件如：大雨、大雪、浓雾、六级（含）以上大风等，严重影响安全施工时，按规范规定严禁拆除作业。
3.5 拆除工程施工现场的安全管理应由施工单位负责。从业人员应办理相关手续，签订劳动合同，进行安全培训，考试合格后，方可上岗作业。拆除工程施工前，必须对施工的作业人员进行书面的安全技术交底。特种作业人员必须持有效证件上岗。
结束语
只要我们本着树立以人为本的管理理念，在拆除工程过程中不但要保证职工的生命财产安全，同时要不断加强现场安全技术管理，保证施工井然有序的进行，对提高投资效益和保证工程质量也具有深远的意义。
参考文献
[1]石爱萍.浅议建筑拆除全过程的控制[J].山西建筑，2010（36）.
[2]潘泽军.浅谈拆除工程安全施工[J].广州建筑，2007（4）.
拆除工程施工常用的方法范文第4篇
在目前工程建设中，环梁支撑体系起到了重要的支撑作用，不但保证了对建筑结构的有效支撑，同时还提高了建筑过程的总体质量，因此，我们要对环梁支撑体系的重要作用引起足够的重视。但是由于环梁支撑体系是施工过程中起支撑作用的临时设施，在使用完毕进入下一工序时需要对环梁支撑体系进行拆除。考虑到环梁支撑体系的复杂性，在拆除的过程中，我们应在拆除之前进行充分的准备，并做好操作平台的搭设工作，同时认真研究拆除工艺，做好拆除过程中的安全防护，保证拆除工作有序进行。
环梁支撑体系拆除的准备阶段分析
1. 人员及机具准备
为保证支撑梁拆除质量及工期，项目部专门组成管理小组并将管理人员明确分工。项目部提前对支撑梁拆除的劳动力、机具、设备等作好充分准备。
2. 现场技术准备
（1）基坑监测：在拆撑期间加强基坑的位移监测，原支撑梁监测单位对拆撑施工期间每天定时进行监测，在拆除南北向和斜向主撑时，每天监测两次，连续监测五天，对每天的监测结果随时报建设单位、监理单位和施工单位。
（2）应急准备：在基坑监测过程中，如遇位移较大的情况，在基坑周边立即卸载，同时在有墙的支护桩边加直撑或斜撑，以防止位移的进一步加大，同时将监测结果随时报设计单位，共同协商解决方法。
（3）坑边堆载：在支撑拆除期间和拆除后土方回填前，基坑周边限制堆载，谨防过大静载和较大冲击荷载的作用影响基坑的稳定。
由此可见，在环梁支撑体系拆除的准备阶段，应从人员机具准备和现场技术准备两方面入手，做好充分的准备，保证拆除工作有序进行。
环梁支撑体系拆除的操作平台搭设
根据本工程支撑梁的特点，搭设如下脚手架为拆撑施工的安全防护设施。
（1）搭设原则：延支撑梁的横向、纵向、斜向均搭设防护操作脚手架；在搭
设脚手架的过程中，应保证脚手架的搭接质量满足要求。
（2）操作平台宽从支撑梁两侧向外各不小于500mm，高低于梁底300mm；
在搭设过程中尺寸很重要的，如果不能满足尺寸，将无法达到施工作业需求。
（3）脚手架立杆间距1000mm；关于脚手架的立杆间距问题，应保持在1000mm 左右的位置为准，过大或过小都不利于施工作业和施工安全。
（4）脚手架横杆步距为1000mm；脚手架横步1000mm是标准尺寸，可以找到相应的横步板作为支撑踏板。
（5）脚手架防护栏杆1200mm高，两道水平栏杆，外侧挂密目安全网；防护栏杆和安全网主要防止施工中出现意外，有效保护作业人员安全。
（6）操作台上满铺脚手板，板下满挂密目安全网和大眼网；这一设置也是出于施工安全防护的角度而设置的，必须得到全面落实，保证施工安全。
（7）外立杆必须搭设剪刀撑。为了保证外立杆的支撑力度和稳定性，必须保证剪刀撑的搭设质量。
环梁支撑体系拆除的拆除工艺研究
在支撑梁拆除过程中，主要有人工风镐拆除和定向爆破拆除这两种方式，人工风镐拆除耗费时间较长，但是拆除的效果比较好，拆除的部位也可以任意选择。而定向爆破拆除的方式对施工部位有要求，并且前期准备时间较长，不利于环梁支撑体系的拆除。
在环梁支撑体系拆除中，我们主要应采用人工风镐的方式进行。为了便于拆除下的混凝土碎块得到及时清运，通常会安排塔吊进行配合，因此，每次拆除的混凝土碎块重量应在200KG以下。
拆除流程主要为：作业人员利用风镐将环梁支撑体系的表面清理后，露出钢筋骨架结构，随后将钢筋骨架切断，对混凝土块进行进一步破碎，完成破碎之后对混凝土碎块和钢筋进行整理，统一进行回收。
在整个拆除过程中，作业人员应找准自己位置，保证施工安全。此外，还要保证拆除过程中的混凝土碎块和钢筋及时得到清理，保证作业面清空。
环梁支撑体系拆除的安全防护措施分析
由于环梁支撑体系的拆除都属于高空作业，施工安全防护成为了工程施工中的重要因素，为了保证环梁支撑体系在拆除过程中能够满足安全性需求，需要认真做好安全防护措施。目前来看，环梁支撑体系拆除的安全防护措施主要应采取以下方法：
1. 做好脚手架等防护设施搭设的安全工作
由于脚手架搭设是保障施工安全的第一步，因此要认真做好脚手架等防护设施的搭设工作，同时还要注意脚手架搭设过程中的安全工作，既要保证脚手架的搭设质量，又要满足安全需要。
2. 做好拆除作业中的安全防护工作
在具体环梁拆除过程中，应重点做好安全防护工作。首先应注意高空作业安全，在作业过程中要有足够的安全防护措施，还要佩戴安全绳。其次，要采取科学合理的施工顺序，保证拆除过程作业安全。
3. 做好脚手架的拆除安全工作
施工完毕之后，要将脚手架进行按序拆除，由于脚手架较高，在拆除过程中应分层拆除，将拆除完的钢架及时运走，保证拆除质量。此外，还要做好拆除工人的安全防护工作质量。
结 论
拆除工程施工常用的方法范文第5篇
关键词：建筑拆除工程；安全管理；应对策略
1 建筑拆除工程安全监管存在的问题
1.1 认识不清、监管不力
工程管理的力度不足，问题往往都出在管理层的思想觉悟不足，对工程管理的重视不够。在很多人的印象中，旧有建筑的拆除工程是一项技术含量不高、难度不大、不需要多余管理的工程，因此拆除工程的管理工作经常会被管理人员无意识的忽视。也就是说，因为管理人员的外因和工程本身性质的内因，拆除工程的管理工作很难很好的展开，经常出现管理工作与现场情况脱节、建筑企业违规进行拆除工作的问题，而责任没有落实和监管不到位的问题更是频频发生。
1.2 建筑单位违规转包
有些建筑单位为了谋取更多利益，违反法律法规，将拆除工程违规承包给没有相关资格证的建筑队。这样的单位或个人接入工程后，时有出现为了赶工而不按照流程施工、以次充好的行为，容易在工程中造成对后期工作影响严重的隐患。
1.3 违反建筑拆除工程备案制度
《建设工程安全管理条例》第11条规定：建设单位应当在拆除工程施工15日前，将施工单位资质等级证明，拟拆除建筑物、构筑物及可能危及毗邻建筑的说明，拆除施工组织方案，堆放、清除废物的措施等资料报工程所在地县级以上地方人民政府建设行政主管部门或者其他有关部门备案。不少建设单位在措施不到位、没有办理备案手续的前提下，擅自进行拆除作业，致使拆除工程安全监管失控。
1.4 农民工安全意识淡薄、安全生产技能缺乏
在目前的建筑业界普遍存在的现象是，农民工是建筑团队的主要组成部分。拆除工程的施工现场往往条件落后，现场的主要工作人员一般都是在建筑行业地位较低的农民工，这些工作人员对于施工安全管理的意识淡薄，对施工现场的安全操作规范不重视、不熟悉，对拆除危房施工作业的危险性认识不足，就算发现了安全隐患存在也无法及时解决。在拆除作业时，往往楼板上人员聚集或堆放材料，作业人员站在作业面上操作，被拆除的构件随意堆放，事故安全隐患严重。在个别工程现场，作业人员甚至不戴安全帽进行作业。
1.5 利益驱使
有些施工单位出于自身的利益考虑，人为的减少了对施工作业人员的安全教育和技能培训时间，对于安全保护设备的投入也非常有限。在施工现场不按预定方案进行作业，也不做提前技术交底；在施工过程中，安全防范措施根本不到位，相关安全管理人员要么只是挂个名头，要么干脆不设立职位，工人的违规操作根本不受管制。有时为了赶工期，施工单位会有意识的采取垂直交叉作业的方式来进行建筑拆除，而这样大大提高了事故发生的可能性。
2 对策及建议
2.1 认真履行安全监管职责
各级政府所属的质量监控机构是督促建筑企业重视施工安全的最重要主体，而在这一项工作中非政府所属的检查机构也起到了相当的辅助作用。所有人都必须认识到建筑拆除工程安全管理的重要性，这首先就需要监管机构将监管职能履行到底。其中，在落实监管责任的时候，要对工程安全监管和现场安全监管的责任有明确的划分，将责任明明白白地落实到个人。
另外，为了更好地保障施工人员的人身安全，施工单位应该提前做好施工现场的安全设施设置并检查，有关部门也要对其中的关键点进行审查，如果审查结果达不到要求，那么就应该要求施工单位不能开工。除了尽可能完善施工现场的安全防护措施之外，对现场操作人员的教育培训也很重要。及时的对操作人员进行教育除了可以提升他们的觉悟之外，还可以间接地提升他们操作的严谨性，以达到在工作中减少人为失误的目的。监管机构完善监管职能、工作人员改进工作方式、建筑单位提升思想觉悟，只有三者充分的结合在一起，才能使建筑业的拆除工程整体水平得以提升，也将对提高我国的建筑行业有重要意义。
2.2 严格执行建筑拆除工程相关规章制度
任何行业都有其相应的规则，如果这些规则得不到很好的遵从，那么就必然会出现各种各样的问题。建筑项目耗时长、工程量大、涉及的资金投入和后期可能会造成影响的人群都非常巨大，这些性质都导致了建筑项目中容不得半点差池。建筑单位必须在取得相应资格证之后，才能开始进行拆除工程，同时要严肃杜绝施工企业将拆除工程承包给不具备资格的单位和个人。
建设单位应当在拆除工程施工15日前，将施工单位资质等级证明、安全生产许可证，拟拆除建筑物、构筑物及可能危及毗邻建筑的说明，拆除施工组织方案，堆放、清除废弃物的措施等，报送建设工程所在地的县级以上地方人民政府建设行政主管部门或者其他有关部门备案。措施不到位、没有办理备案手续的，不得进行拆除作业。
2.3 施工单位要加强建筑拆除工程的安全管理
施工单位应该充分认识到安全管理对于拆除工程的重要性，从而重视这项管理工作，为了更好地维护企业的利益，施工单位要对拆除工程采取有效的安全管理措施。拆除工程是工程正式的一部分，需要像普通工程一样在开工前实际组织方案，进行明确的人员分工安排，这样才能落实现场的安全保护措施。要对工程中负责检查和管理的人员责任进行明确的划分，同时确保工程中不能出现转包的现象。施工过程中要严格依照《建筑拆除工程安全技术规范》中的规定进行操作。人工拆除作业时，禁止人员在楼板上聚集或重物堆压，以避免楼板无法承受负担倒裂产生人员财产损失；作业人员应站在稳定的结构或脚手架上操作，被拆除的构件应有安全的放置场所；人工拆除施工应从上至下、逐层拆除分段进行，不得垂直交叉作业。作业面的孔洞应封闭；人工拆除建筑墙体时，严禁采用掏掘或推倒的方法；拆除工程施工前，必须对施工作业人员进行书面安全技术交底并履行签字手续。施工单位应该组织专人定期在施工现场进行检查，检查内容包括人员操作是否规范、材料质量是否合格、现场清理工作是否到位。及时的做好现场的清理工作可以偶小的避免安全隐患的发生。而在检查中发现的隐患应该得到有效及时的解决和重视，等到隐患解决后才能继续施工。
针对目前取得专业拆除工程资质的建筑企业较少，且单个建筑拆除工程工程量不大、利润低、危险性较高，这些问题导致了拆除工程经常被承包给某些小单位或个人来完整，这些团队往往并不具有相应的资格能力。建议政府加强政策规范和引导，积极培养建筑工程拆除市场，使之规范和完善，有利于安全监管。
3 结束语
总而言之，改进建筑拆除工程的安全管理问题需要各方面的共同努力。专业监管机构要严格执行相关法律法规，严肃生产经营的纪律；建筑企业则应该自觉主动的维护行业的秩序，做到不以次充好，不拖延进度，不胡乱赶工，尽最大能力做好每一个工程项目。建筑拆除工程的动工需要齐备安全生产许可证、施工许可证和其他资历证明，建筑企业要将建筑作为自己的责任，并保护施工人员的安全，从多方面综合来预防和减少安全事故的发生。
参考文献
