前言:想要写出一篇令人眼前一亮的文章吗?我们特意为您整理了5篇土木工程造价预算范文,相信会为您的写作带来帮助,发现更多的写作思路和灵感。

中图分类号: TU723 文献标识码: A
引言
土木工程的预算工作,可为投资方和施工单位进行有效的协调。且为了避免发生不必要的争执,所以相关人员一定要准确的对建筑工程进行预算,这样才可有效的保障双方的经济效益。土木工程造价控制贯穿于整个项目施工过程之中,在土木工程项目管理中占有重要地位。土木工程的造价应予以控制和协调,节省资源,提高建设水平。建设项目是否盈利,关键就在于工程造价的控制,土木工程造价管理是工程建设质量控制、促进经济效益、社会效益的核心,所以,我们应以快速的发展来适应建设管理发展的需求。
一、土木工程中造价控制管理概述
土木工程是指对各类建筑工程进行科学施工的总称。一方面,土木工程既包含了水中、地上、地下等各类工程施工的对象,另一方面,也包含了工程建筑当中的设备、材料以及施工过程中所进行的维修、保养、施工、勘测设计等各类工作。可见,土木工程所涵盖的范围是非常之广的。土木工程造价控制管理主要包含了四个方面,也就是竣工阶段控制和实施阶段控制以及设计阶段控制还有决策阶段控制。土木工程造价控制管理的主要功能表现在尽可能的减少实际支出与计划支出之间的差距,落实土木工程的成本核算,实现结余成本、合理支出的原则。从对工程的初步规划到工程竣工都涉及到了工程的造价问题。实施土木工程造价控制管理的关键在于工程决策阶段的造价和设计阶段的造价,其中工程的决策阶段对整个工程都有着极其重要的影响。对土木工程的造价控制的管理,有助于将工程施工成本控制在预算范围内,确保工程项目在最大程度上获益。土木工程造价控制与管理的顺利实施需要工程上下各阶层的积极配合,在工程项目的招投标、设计、决策、施工以及结算等各阶段进行造价的控制和管理,避免造价超出预算额度。加强工程项目对人员、施工、设计、材料等各方面的控制管理力度,保证工程施工社会效益和经济效益的最大化。
二、土木工程造价控制中存在的问题
1、造价控制工作不合理
随着建筑业的蓬勃发展,建筑企业也随之发展的越来越多,鱼龙混杂的现象难以避免。一些单位为了提高经营业绩,搞面子工程,违反工程建设最基本的程序。在未完善好决策和实际的时候,就开始动工,更谈不上土木工程的造价控制。不按照投资限额好工程建设的具体标准,也不对招标和同和施工合同、土木工程设计进行合理的审查,导致在土木工程施工的过程中,大量的变更施工,使工程造价不断攀升,控制工作有失偏颇。
2、确立项目建设标准和技术设备不科学
现阶段大多数项目没有采用适当超前、安全可行的标准,即只考虑现时投入,不考虑长远效益。在技术装备的选择和工艺设计中没有充分应用技术经济原理和价值工程理论,分析投入产出,比较综合效益。此外,在选用设备时只选用初步满足工艺要求和性能一般的非标准化设备,没有相应的配套和更新零部件。
3、存在虚报工程造价的现象
有些土木工程的施工单位对施工中的一些材料等提高造价报表,计算复杂的项目,多计工程量,造价存在虚报现象;有的土木工程施工单位对在定额中已经综合考虑的内容,还要进行单独立项,从而增加造价:有的施工单位有一提高费用标准,虚报取费范围。这些虚报工程造价的现象,加大对工程造价控制的难度。
4、对工程文件的解释不通
在我国,业主和承包商之间作为完全对立的利益主体,在相关的进击活动中矛盾比较突出,虽然有相关的计价规定和管理办法,但是对文件的解释和理解无法达成共识,导致合作关系紧张,工程施工阶段的工程造价管理和工程结算管理带来很大困难。
三、加强土木工程有效造价控制的对策
1、对招标投标中的造价控制工作
工程招标是符合“三公”的,即公平、公正、公开。因此招标文件和招标合同也显得异常重要。在招标文件中,要根据之前的数据确定好价格,在合同制定中要做到条款明确不含糊,对关系重大的内容进行必要的核实。明确投资控制的重点,切忌没有重点的控制。
2、工程前期阶段预算的重要性
在工程前期阶段预算工作是相当重要的,要对投资的可行性进行了解。工程前期工作主要是要做好对工程造价的落实,并且制定合理的工程造价方案,对全部工程环节进行费用的预算,从而把工程费用控制在合理的造价范围之内。这一阶段的准备工作对以后施工有着重要的影响,所以,在工程造价中,预算是基础。
3、设计阶段的造价风险管理控制
设计阶段对工程造价的影响归纳起来主要有两点,一是设计规模,设计规模的大小在一定程度上决定着造价的高低。设计要求对造价的影响较大,采用什么样的施工方法,施工设备、施工队伍、建筑材料都直接影响着工程造价。在设计阶段,对投资决策阶段已经形成的部分方案进行梳理和进一步的优化,选择新技术、新工艺。在设计过程中我们还要坚持限额设计。所谓限额设计就是资金金额的多少已经确定,根据金额的多少来设计方案。
4、强化工程项目成本控制与分析工程项目成本控制
以项目为中心,分层管理,分级核算的承包和核算体系。工程成本主要由人工费、材料费、机械费、其他费用组成,将“四费”落实到经营、劳资、材料、机械各部门,进行责任考核,并与质量、安全、工期指标挂钩,建立激励约束机制。实行包工不包料的分包形式,人工费用可一次包死,不再调整,此项支出即为固定值。做好竣工成本分析资料,为今后的类似工程提供参考依据。
5、施工阶段
土木工程施工过程,是将土木工程的设计图纸真正变为物质形态的工程实体的过程,也是一个集中投入大量资金和各种资源的过程。施工阶段土木工程造价控制管理最理想的目标是:质量好、工期短、造价低。但实际上是不可能实现的,这三者的关系是互相影响、相互制约的,高质量和短工期都是要付出代价的。因此,施工阶段土木工程造价控制的目标是:在满足合理质量标准和保证计划工期的前提下尽可能降低土木工程造价。首先要做好施工方案的选择。如合理选择基坑围护方案、井点设置方案、土方机械的选用和配合方案,能有效地降低土木工程的施工成本。其次是做好材料、设备的采购和管理,,如在采购前应该掌握好材料、设备的投标报价和用量,在采购时应及时认真地分析材料市场的价格走势,对混凝土、钢材、砂石等大宗材料的采购应货比三家。最后对每个工程项目必须建立以项目经理为组长的质量保证体系,始终做到对工程施工全过程的质量进行有效的监督和控制。
6、项目竣工阶段的控制
竣工结算阶段是如实反映建设项目产品价格的阶段,属于工程造价控制与管理的最后一个阶段,是建设项目施工阶段和保修阶段的中间过程,这个过程能够是对建设项目是否符合设计要求和工程质量是否达标的一个检验环节,同时也能够看出投资使用是不是合理。因此在这个阶段应该严格审核工程量、审核分项内容、审核项目单价、审核取费。
结束语
土木工程造价控制管理贯穿项目的始终,只有对各个阶段都进行有效控制的情况下才能确保投资目标的实现,在整个过程中要抓住重点,综合运用经济分析与专业知识的综合考虑,把提高经济效益的思想贯穿于各个阶段,这样才能更好的完成土木工程的造价控制管理。
参考文献
[1]周正磊.浅谈建设项目不同阶段的工程造价管理[J].黑龙江科技信息,2010.
关键词:土木工程管理;有效控制;工程造价
中图分类号:TU723.3 文献标识码:A
引言
土木工程造价的控制与管理是一项技术性、专业性、政策性很强的工作,它贯穿于投资决策、工程设计、工程招标管理、施工管理和结算管理各个阶段,工程建设的各有关主体应转变观念,积极创造条件,促进工程造价咨询机构参与建设项目全过程造价管理。
一、土木工程管理概述
土木工程是为了建造各种工业设施,应用建筑材料、机械设备进行规划、设计、施工、后期管理的系统工程。通过这些工程的建设,为人民的生产生活和国家的现代化建设服务。
土木工程管理是一门基础性学科,具有很强的综合性、实践性和创新性,是对各种工程设施建设的系统管理,在国家工程项目的建设上发挥着重要的作用。加强土木工程管理是知识经济发展的要求,同时,土木工程管理也对知识经济产生巨大的推动作用,促进知识的运用与发展,使知识在土木工程建设上发挥更重要的作用,促进知识型建筑企业的发展。在当今时代只有满足知识经济对土木工程建设管理的要求,采用先进、合理的管理技术与管理模式对整个工程建设进行系统的管理,依据可持续发展的重要思想对土木工程建设项目进行战略性管理与控制,才能够顺利完成土木工程建设的任务,提高工程建设的质量,为企业取得良好的经济效益。
二、对土木工程项目管理进行优化的有关策略
1、创设可持续发展的项目管理系统
一直以来,可持续发展战略都未曾落伍,且随着时间的发展愈来愈彰显出其新意。所谓的可持续发展,顾名思义,就是说在不对满足下一代人的需求造成影响的条件下满足当前这一代人的需求,合理利用并保护自然资源,促使下一代甚至是下下一代能够对当前资源进行享受。在管理土木工程项目时,要充分应用可持续发展战略,以长远的目标看问题,并以发展的、联系的观点想问题办事情,结合建设和环境之间的联系,在不牺牲环境的前提下对土木工程项目进行管理。
2、形成于完善科学、高效、严谨的管理体制和运行机制
系统化的管理工程需要一系列系统化的管理措施。对于土木工程管理而言,管理机制就要层次清晰、权责明确,使得土木工程管理能够有个可行的“前提规范”。在施工方面,就要确保运行机制规范有序、上通下达。建立相关的管理机制,如精简人员,人员一旦冗杂就会出现责任互相推诿。根据现代科学管理的模型,要建立统一协调的竖向垂直指挥系统,在公司内部要建立严格的规章制度和科学操作规程,使任何工程都要按照相关规范操作,同时增强工作人员的技能培训,建立高素质的专业队伍。
3、应用科学技术手段促进土木工程项目管理的现代化
在土木工程的项目管理中,要加强项目的可行性研究,大力发展可持续发展科技,创造有利于科技正面作用的社会环境,增加项目决策者的科技责任。土木工程项目要围绕着经济效益、社会效益和环境效益提高科技水平,工程决策者也要关注科技,不断提高自身的科技水平,广泛应用和传播新科技,利用国内外最新的科技成果,提高项目管理的科学性和自身的综合管理水平。
三、土木工程造价控制中存在的问题
1、造价控制的合理性有失偏颇
随着建筑业的蓬勃发展,社会上的建筑企业越来越多,难免出现鱼龙混杂的现象,一些单位为了搞面子工程,提高业绩,不惜违反工程建设的基本程序,在没有做好决策和设计的时候,便开始动工,更别说工程的造价控制了, 没有按照投资限额和工程建设的具体标准,也没有对工程设计和招标合同、施工合同做合理审查,导致施工过程中人量的变更施工,工程造价不断攀升,更不必说进行控制了。
2、投资预算不够合理
在投资决策过程中,投资估算是一个十分重要的环节,因为这是整个项目关于资金投入的造价文件,也是审查项目是否切实可行的重要理论依据。但是当前的许多项目建设在预算阶段没有做好合理和科学的投资预算,导致遇上风险没有充裕的预算空间去防范和改善,一旦出现决算超预算的现象,就给整个项目的造价控制带来十分大的障碍。
3、主管部门对设计监控力度不够
长期以来,形成了一种设计对业主负责,设计质量由设计单位自行把关的观念,主管部门对设计成果缺乏必要的审核和评价标准,只有出现了大的技术问题才来追究责任,而方案的经济性则管理更少。另外,对设计市场管理力度不够,越级、无证设计等不规范行为时有发生,从而导致设计质量下降,加大工程造价控制难度。
四、加强土木工程有效造价控制的对策
1、缜密核审竣工决算
竣工决算是审核建设工程实际造价的文件,在确定工程造价时,坚持以现行的计价规范为依据,按照施工合同和招标文件的规定,根据竣工图、结合现场签证和设计变更进行审核。工程审计人员不但要熟练掌握工程量的计算规则,还要掌握它们的编制原理和内在联系,确保工程造价计算的准确性。还要深入现场,掌握工程动态,了解工程是否按图纸或工程变更施工,在决算时不能只是对图纸和工程变更进行审核,还要深入现场进行细致认真地核对,确保工程决算的质量,防止施工单位高估冒算。
2、对招标投标中的造价控制工作
工程招标是符合“三公”的,即公平、公正、公开。因此招标文件和招标合同也显得异常重要。在招标文件中,要根据之前的数据确定好价格,在合同制定中要做到条款明确不含糊,对关系重大的内容进行必要的核实。明确投资控制的重点,切忌没有重点的控制。
3、工程前期阶段预算的重要性
在工程前期阶段预算工作是相当重要的,要对投资的可行性进行了解。工程前期工作主要是要做好对工程造价的落实,并且制定合理的工程造价方案,对全部工程环节进行费用的预算,从而把工程费用控制在合理的造价范围之内。这一阶段的准备工作对以后施工有着重要的影响,所以,在工程造价中,预算是基础。
4、设计阶段的造价风险管理控制
设计阶段对工程造价的影响归纳起来主要有两点,一是设计规模,设计规模的大小在一定程度上决定着造价的高低。设计要求对造价的影响较大,采用什么样的施工方法,施工设备、施工队伍、建筑材料都直接影响着工程造价。在设计阶段,对投资决策阶段已经形成的部分方案进行梳理和进一步的优化,选择新技术、新工艺。在设计过程中我们还要坚持限额设计。所谓限额设计就是资金金额的多少已经确定,根据金额的多少来设计方案。
5、强化工程项目成本控制与分析工程项目成本控制
以项目为中心,分层管理,分级核算的承包和核算体系。 工程成本主要由人工费、材料费、机械费、其他费用组成,将“ 四费”落实到经营、劳资、材料、机械各部门,进行责任考核,并与质量、安全、工期指标挂钩,建立激励约束机制。实行包工不包料的分包形式,人工费用可一次包死,不再调整,此项支出即为固定值。做好竣工成本分析资料,为今后的类似工程提供参考依据。
6、项目竣工阶段的控制
竣工结算阶段是如实反映建设项目产品价格的阶段,属于工程造价控制与管理的最后一个阶段,是建设项目施工阶段和保修阶段的中间过程,这个过程能够是对建设项目是否符合设计要求和工程质量是否达标的一个检验环节,同时也能够看出投资使用是不是合理。因此在这个阶段应该严格审核工程量、审核分项内容、审核项目单价、审核取费。
结束语
土木工程管理与工程造价控制 是工程建设质量控制、促进经济效益、社会效益的核心,所以,我们应以快速的发展来适应建设管理发展的需求。
参考文献
[1]王小红.浅谈如何有效进行工程造价控制与管理[J].中国房地产业,2011,03:418.
[2]高兰芳.浅谈土木工程的造价控制.《福建建材》 2011年08期.
[关键词]土木工程管理;工程造价;有效控制
在新时代背景下,人们对建筑行业的需求越来越大,要求也越来越高,建筑企业在这样的形势下,还要保证企业的经济收益和发展,必须加强对工程造价的控制和管理。对于土木工程施工来说,工程造价一直以来都是一个重要的问题,既要保证土木工程的质量,也要严格控制成本问题,这样才能保证企业良好的经济收益。在实际的施工中,要做到这一点是具有一定难度与挑战的。
1土木工程管理的目的
国际市场的发展。随着经济全球化的进程,国际市场经济正在经历各种考验。由于中国的单一市场受全球化的影响,并且趋向于全球发展,我们必须以国际管理理念和管理模式为指导。中国土木工程作为主要产业,有效管理对于更好地进入国际市场非常重要;完善现代企业制度。坚持“自强不息,自我管理,盈亏自负”的精神,兼顾市场不断变化的需求,不断适应新的业务类型和发展阶段,以建设合同的规范化管理推进企业发展和完善自身的企业制度;市场交易的规划化。今天,中国市场经济体制改革的目标是不断增强经济实力,进一步解放和发展社会生产力。土木工程管理可以有效地促进土木工程市场参与者进入市场,从而为土木工程的顺利运行提供可靠的保障。
2土木工程管理中造价控制的问题
2.1材料问题
建筑材料的质量是保证土木工程质量的关键因素,但是由于要严格的造价控制,一些企业就会选择质量不太好的建筑材料,以此降低工程造价。这种做法实际上是非常不明智的,最终只会造成更大的经济损失。如果前期使用的建筑材料不达标,可能会出现工程质量的问题,施工人员需要采取一系列的维修补救措施进行弥补,这样不仅加大了后期的施工难度,还会给建筑企业带来不良的影响。所以建筑企业要在保证工程质量的情况下,选择符合施工标准的建筑材料,在材料上投入较大的资金,减少后期人力资源、维修费用的资金投入。
2.2工程造价管理方式不合理
土木工程造价管理工作中还存在管理方式不合理的问题,首先建筑企业没有制定完善的管理机制,没有专业化的管理人才,缺乏专业的管理团队,导致对具体的土木工程项目缺少完整的规划,盲目的施工,加大了不合理的成本投入。工程造价管理方式不合理,对整个土木工程的施工、盈利都会有重大的影响。可以这么说,如果没有真正地去了解项目,无论做出来的造价预算是多么的精致、细腻,一旦落地执行,那么也就会问题百出,不仅是单纯的出现资金预算超出或是不足的问题,可能还会出现工程的实际需求部分漏算,没有落到实处就无法看出来,一旦工程开始施工,不仅会影响工程的施工进度,甚至可能因为造价问题导致工程延迟或停工,企业经济利益受损。
3土木工程造价控制的优化措施
3.1优化设计方案
土木工程的造价控制可以通过分别控制几个方面来进行,首先就是要对土木工程的设计阶段的造价进行控制。土木工程的决策和设计阶段十分重要,大多数企业会在这个阶段投入大量的资金,但其实我们可以通过科学的手段减少在这个阶段的投资。决策和设计方案的确定需要专业的设计师根据某一个具体的土木工程作出详细的分析,制定出最佳的实施方案。一份优秀的设计方案可以为企业节约不必要的资金投入,从而实现合理的工程造价控制。
3.2加强造价过程控制
除了通过优化设计方案实现造价控制,建筑企业还可以通过加强对整个造价过程的全面控制达到降低成本的目的。在整个土木工程的造价过程中,对每一个具体的环节进行全面的控制,包括从设计、施工、后期维修等所有的环节。在每一个工程环节都设置造价控制小组与质量检测小组,使每一个环节的质量都得到保证,造价得到控制。
3.3制定专业化的人才管理机制
土木工程管理工作是一项专业性质较高的工作,从事相关管理工作的人员需要具备较强的专业能力和综合能力。想要优化土木工程造价控制,可以通过制定专业化的人才管理机制来吸引和培养优秀的管理人员。企业通过专业化的人才管理机制培养大量优秀、年轻的管理人员,为土木工程管理做贡献。优秀的管理人才可以给企业带来良好的经济收益,减少工程施工中不必要的资源浪费和成本投资。
4结语
关键词:土木工程 造价控制管理
中图分类号:S969文献标识码: A
加强土木工程的造价控制管理能够为建筑企业节省开支、降低成本,实现经济利益的最大化。能够实现对整个施工过程进行动态的监控。能够合理的使用人力和物力,获取较好的社会效益,从而提高建筑企业的市场竞争力。
1.土木工程造价控制管理的主要内容及原则
土木工程造价控制管理在不同阶段有不同的内容,项目决策阶段主要是进行投资估算,设计阶段主要是优化工程概算、施工图预算,招投标阶段主要是严把工程量清单、招标控制价或标底,施工阶段主要是实施工程费用动态监控,竣工阶段主要是进行竣工决算。实施有效的控制管理,应遵循以设计阶段为重点的全过程控制管理、主动控制与被动控制相结合、技术与经济相结合的三项基本原则。技术与经济相结合是控制土木工程造价最有效的手段,力求在技术先进条件下的经济合理,在经济合理基础上的技术先进,将造价控制管理渗透到各项设计和施工技术措施中。
2土木工程各阶段造价控制管理分析
2.1投资决策阶段
投资决策是项目的开始,是对拟建项目的必要性和可行性进行技术和经济论证。投资决策的正确与否,直接关系到项目建设的成败,关系到工程造价的高低及投资效果的好坏。只有在决策正确的前提下才能开展一系列有效的造价控制管理。在决策阶段,造价控制管理的主要因素是项目的建设规模、建设地点(厂址)的选择、技术方案、设备方案、工程方案、环境保护措施等。建设规模决定着工程造价的合理与否,市场调查报告和可行性研究分析报告可以帮助建筑企业做出选择,有些建筑企业对建设规模的选择过于草率,从而导致项目投资的失败。
2.2设计阶段
设计阶段的工程造价控制是整个工程造价控制的龙头,据一些专家分析,设计费虽然只占工程寿命费用的1%还不到,但这不到1%的费用对工程造价的影响程度达75%以上,由此可见,设计阶段对造价控制的影响至关重要。这个阶段主要是控制设计方案的评价和比较、设计任务书编写、设计概算的编制与审查、施工图预算的编制与审查。设计比选,主要是开发企业对投标方案的合理性、经济性进行评估和比较。当前,一般评标所邀请的多为土木工程方面的专家,而懂建筑专业的造价师却很少参与,相对造价的审核就比较弱。所以,在确定中标方案后,开发商有必要汇集土木工程管理、预算和营销部门的专业人员,共同对中标方案提出优化意见,提高设计的技术性和经济性。设计任务书,任务书的内容、范围、概算等指标的确定开发企业需要组织专业人员进行仔细的研讨拟定,设计院在接到详细的任务书后才能根据要求进行最合理、最经济的设计。
2.3工程招投标阶段
工程招投标是工程施工之前必不可少的一个阶段,这个阶段一般是将整个工程建设分为勘察、施工、原材料供应、设备供应等各个实施过程进行公开招投标。对于大型的土木工程建设项目,在招投标时采用清单计价,保证整个招投标的公平、公开、公正。对于特殊的工程采用邀请招标方式,挑选施工技术先进、竞争力强的团队。对不同的工程,根据施工图完成进展、现场地形等实际的情况,权衡各种利弊,选择不同的合同计价方式,更有利于土木工程中造价控制管理。
2.4施工阶段
施工阶段是实现建设工程价值的主要阶段,也是资金投入量最大的阶段。在施工阶段,由于施工组织设计、工程变更、索赔、工程计量方式的差别以及工程实施中各种不可预见因素的存在,使得施工阶段的造价管理难度较大。因此,在施工开始前首先要做好施工组织设计,包括施工方案的选择,如合理选择基坑围护方案、井点设置方案、土方机械的选用和配合方案等,都能有效地降低土木工程的施工成本。其次是做好材料、设备的采购和管理,如在采购前要掌握好材料、设备的投标报价和工程量。在采购时要仔细分析材料市场的价格走势,对商品混凝土、钢材、砂石等材料的采购应货比三家,做出最优选择。对材料的采购实施责任制,如在计划—采购—保管—领用—使用—监督—回收等各个环节责任落实到个人。最后对施工中的工程变更、索赔等保证有专人进行及时的现场跟踪,并将签证单及时送给造价部门进行统计,确保财务人员准确记录资金浮动情况。
2.5竣工验收阶段
竣工验收结算是对工程进行评估的阶段,要对工程实体的质量进行仔细的抽查,是开始进行对量及对价的结算阶段。这个阶段的造价控制管理也是一个重要的环节。由于材料价格变化所导致的工程造价的变化、一些隐性的工程量的严格验收、现场所有跟施工图不一样的变更引起的工程量变化等都需要进行详细的汇总和整理,对整个过程进行从头到尾详细的控制,才能使结算价格最接近实际的实体工程价。除此外,还要综合项目的造价进行工程造价分析,造价分析的主要任务是审核对比实际使用的资金和工程计划预算,分析不能对项目本身的工程造价进行控制,主要目的是总结造价控制的得失,分析浮动的内容等一系列的数据,为以后相关的工程项目提供参考。
3.加强土木工程中的造价控制管理的有效措施
3.1综合考量多方资料,合理评估工程造价
在项目决策阶段尽可能多的去收集建设单位、设计单位、施工单位、建设行政管理部门、工程造价咨询中介机构等的土木工程造价资料,并对这些资料进行整理和分类,分析和评定工程造价指标和工程造价指数,从中选择出合理的计价方法,并参考市场现有情况和价格走势,合理的确定整体工程的造价,提高土木工程的造价精度。
3.2严格把控设计环节,实现设计的最大利润值
实践证明,设计环节对工程造价的影响程度非常大。设计图纸未交付实施之前,设计人员在满足设计任务书和相关标准的前提下,采用合理的结构选型,材料设备,尽可能减少设计缺陷,工程造价就可降低。设计图纸交付后,一定要进行严格的审查工作,技术设计不合理、跟现场地形有异样的地方,设计人员一定要作出修改,修改过后的图纸要经过小组的研究和讨论,一致投票通过后方能投入使用,确保不突破总投资。同时,在设计阶段可以设立一个设计监理,严格把控造价的估算流程,使设计趋于合理,把造价控制在合理的范围内,真正做到用最小的投入取得最大的产出。
3.3做好施工过程中的技术与经济的结合
在工程项目中把技术和经济紧密的结合,在技术上,广泛应用新材料、新工艺、新办法,严格审查设计变更和现场签证。严格审查和监督初步设计、技术设计、施工图设计、施工组织设计等。在经济上,加强对材料、设备采购的督管,控制材料采购价格等。只有将技术和经济精密的结合,才能获取最大的收益。
3.4通过网络强化建设工程造价信息管理
建立土木工程造价信息库,该信息库应由工程管理部门牵头,设计单位、监理单位、施工单位、造价咨询单位密切配合。信息库应包含定额管理系统数据库、价格管理系统数据库、造价估价数据库等,服务于参与工程项目的各个工程单位,做到资源共享。开辟专门的服务网站,同时提高信息采集的准确度,这就要求必须及时的 更新数据补充数据,保证所提供数据的准确合理。
4.结束语
土木工程中的工程造价不仅关系到建筑企业对整体项目进程的有效把握和监控,而且关系到建筑企业进行投资的整体收益。工程造价管理贯穿于整个土木工程的过程中,其有效管理有利于整个工程的顺利进行,促使企业获得最大的经济效益。
参考文献
[1]劳少金.工程造价的全过程控制研究[J].广东科技,2011年16期
工程造价的因素很多,工程施工中的方方面面都有可能影响到项目的工程造价,但是直接影响到工程造价的因素就是施工企业的施工承包价格。施工企业的施工承包价格在整个土木工程的施工费用中占有很大比例,同时也关系到土木工程施工企业的切身利益。因此国家,很重视施工企业的施工承包价格问题。我国现有的市场环境为社会主义市场。在我国现行市场环境的体制下,土木工程建设中的施工承包价格通常是通过国家组织的统一招投标活动来完成的。在招投标的解释中,施工企业的施工价格原则上就是施工企业的中标价格。在招投标的阶段,建设单位要根据国家和当地政府规定的定额、费率、解释、单价、工程量等要求进行编制,在自身企业的工程预算基础上,对施工企业的承包价格进行宏观调控。
2要通过积极参与市场竞争行为,来保障土木工程项目的投标工作
随着我国改革开放的逐渐深入,我国的市场结构已经由原来的计划经济逐渐转变成了现在的市场经济。在市场经济中,积极的寻找潜在市场基础,做好招投标的工作。现在的工程市场属于买方市场,土木工程施工单位现在处在一个相对劣势的地位。所以,土木工程的施工企业想要发展,就只有积极投身市场竞争中去,发挥企业自身优势,做好工程项目的招投标工作。做好招投标工作,施工企业要做好如下工作准备:
(1)要针对工程特点,建立一套有竞争力的投标团队;
(2)招标团队要研读标书,根据标书的要求,积极响应标书,编制一个高质量的投标书;
(3)通过上述两步的铺垫,要确定一个合理有竞争力的工程报价;
(4)施工企业中标后,签订合同时,要遵守公平,合理的原则。
3施工企业在施工过程中的工程造价进行全面管理
在工程企业的施工过程中,项目工程施工企业要在尊重合同签订内容的前提下,发挥自身特点,采取经济科学的管理,做好工程造价管理的全过程动态管理。首先,现场工程施工企业要做好施工工程量的统计工作,全面、细致和准确的工程量记录,会保证工程预算的准确性;其次要在现场施工中保障施工企业的权益,做好施工建设中的索赔事宜。在工程施工过程中,一旦发生合同要求之外的额外工程,现场施工企业有权利向工程的建设方提出赔偿;第三,要在施工建设中,建立一套动态工程造价管理体系,保障工程建设的工程造价管理实时处在一种监管状态下;最后,施工建设要将技术层面和经济层面相结合,让技术发挥其特点,为经济的提升保驾护航。
4在土木工程施工中,加强工程的结算
在工程施工中,加强施工工程的结算,能起到现场施工企业利益最大化的作用。施工企业在施工中,管理人员就要重视施工现场的施工签证单,根据施工签证单上的内容,组织相关人员进行索赔预案,制定索赔方案,这样会给工程最后的结算打下坚实的基础。基于此,我们要做好以下两点工作:
(1)要求现场的技术人员和管理人员,重视签证工作,把签证工作做细,并积极组织相关索赔工作;
(2)采取积极的措施,减少并且杜绝工程款的拖欠,不让施工企业的利益受损。
5土木施工过程中工程造价在建设工程中的作用
(1)工程造价在土木工程建设的投资决策阶段的作用
土木工程建设中,工程造价存在于土木工程建设全过程中。但是工程决策层的决策,以及决策阶段每一项技术经济的决策,对项目的工程造价都有着非常重大的影响。关键影响因素包括建设水平标准的确定,建设地点的选择和设备及工艺的选取。这些因素也都直接的影响到工程造价的高低。根据上述讲述,可知决策阶段的决策直接决定着工程造价的基础,影响着决策阶段之后的建设阶段工程造价的控制是否科学、合理。在建设项目投资决策阶段,项目的各项技术经济决策,对建设工程造价以及项目建成投产后的经济效益有着决定性的影响,是建设工程造价控制的重要方面。
(2)工程造价在设计阶段的作用
土木工程的决策层的决策后,工程的设计是土木工程造价控制的关键所在。设计的要求是根据现场的实际情况,配合经济,对工程施工进行一个全面的科学安排。对土木工程做一个科学的工程规划,先进的技术,合理的经济投入,可以使项目缩短工期,并且为工程节省投资、提高工程的工作效率。一个工程,最好能做几个不同的造价方案。所以,在满足工程实际功能需要的基础上,多做几个方案,在技术上,和经济上进行一个全方位的对比。尽量做出最符合工程实际和最优化的设计方案。
(3)工程造价在项目施工阶段的作用