维修施工安全

前言：想要写出一篇令人眼前一亮的文章吗？我们特意为您整理了5篇维修施工安全范文，相信会为您的写作带来帮助，发现更多的写作思路和灵感。

维修施工安全范文第1篇

一、施工说明：

煤质运销站于2021年7月2日晚在正常装车期间，电子轨道衡传感器与混凝土基础间出现空隙，基础底板出现严重下沉，对十二矿装车带来严重影响，导致不能进行装车，需要对轨道衡进行维修，为了确保施工安全，特制定此安全施工措施。

二、具体施工步骤

1.施工前通知矿调度室、铁运处运转室停止装车作业，协调好带送车。

2.施工前使用铲车将烧焊使用的氧气乙炔运送至采制样室平台处备用。

3.施工前准备维修所使用的扳手、大锤、钎子、不同规格的螺丝等工具、配件。

4.施工前与机电四队协调，负责加工相同尺寸的轨道衡横梁。

5.切割道轨压板螺丝，拆内道、拆卸护板、轨道衡横梁。

6.断开仪表电源，拆传感器。

6.安装拆传感器、轨道衡横梁、护板、内道、道轨压板螺丝。

7.施工完毕，对轨道衡进行调试，对施工现场进行清理，试运转。

三、安全施工措施

1.施工负责人对施工人员进行分工、组织，并积极与相关单位落实所需工具、配件。

2.施工期间现场设置警戒，不允许非施工人员入内（警戒位置：施工作业周围10m范围内），所有作业人员必须佩戴安全帽等防护用品。

3.施工现场必须放置足够多的灭火器。

4.烧焊作业时必须采取防止火花飞溅隔离措施。

5.把轨道衡下和基础底座清扫干净。

6.需要起吊设备时，要有专人指挥，吊物下不得站人，严禁使用铁丝做起吊鼻，起吊重物时必须捆绑在重物起吊鼻上，严防重物滑落，起吊过程中安排专人观察，发现异常立即停止作业，消除隐患后方可施工。

7.施工过程中需要停、送电时，必须严格按照停、送电管理制度进行操作，并由安全负责人进行确认。

8.每名施工人员在运送物品时要做好自主保安，抬扛重物时，必须同肩、同侧，在抬扛人员统一指挥下操作，必须选择合适的位置站立，必须选用具有一定安全意识的施工人员进行操作，做好联保互保，施工中所有妨碍施工的物品，必须放置在不妨碍施工的地点，防止人员来回走动碰伤、摔伤。

9.施工过程中，所有螺丝紧固件必须确保紧固、可靠，平垫、弹簧垫齐全。

10.检修完成后，必须对设备进行仔细检查，无隐患后，送电进行调试，若发现异常，应立即停止，检查并进行调整，直到符合运行标准为止。

维修施工安全范文第2篇

机械设备安全管理，谈一点具体做法。

??关键词：道路施工；维修养护；安全管理

1　加强道路维修安全管理的必要性

合宁高速公路是312国道主干线部分，随着国民 经济 的 发展 ，10年来车流量日益增加，大件运输、超载运输车辆越来越多，加上暴雨侵蚀、路面损坏不断加剧，出现断裂、沉陷、桥头跳车等现象。为了保持道路快速、畅通、尽快、及时修复路面，仅以全椒段为例，1998年以来因路面维修施工曾不断发生安全事故。其中因施工 交通 标志摆放不规范发生交通事故3起；因施工人员未按规范操作被撞死的1起；施工车辆调头，造成撞车的2起。因此，切实抓好施工现场安全管理，十分重要，必须引起高度重视，并狠抓落实。

2　加强道路维修施工安全管理的措施2．1　签订合同　树立安全第一思想

每个工人都要提高对安全生产重要性的认识，牢固树立安全第一的思想； 目前 合宁路全椒段因路面损坏严重，维修任务大，安排路面施工队伍3个，要求在上路作业前都须经申请审批办理《施工许可证》签订，《施工合同》和《施工安全责任合同》。施工安全责任合同 内容 有：

（1）管理处对施工单位（乙方）实行安全检查、指导，提供安全标牌和标志服等；如发现（乙方）施工作业不符合安全要求，甲方有权随时令其停工整改，并可扣除安全责任费用和保留金，直至处以一千元两千元罚款；

（2）乙方上路施工必须做好各项安全工作，摆放安全标牌，穿着安全标志服，施工车辆严格按要求行驶，施工现场明显分隔；

（3）乙方施工所造成的一切事故，均自行负责、处理，甲方不承担任何责任。同时还要求施工单位与每个施工队员、施工车辆驾驶员签订安全责任合同。以确保施工队伍及其每个成员牢固树立安全第一的思想。

2．2　加强队伍 教育 ，规范施工作业

高速公路系全封闭、全立交，行驶车辆速度快，要求施工人员须具有高度安全意识，严格按规范操作，但由于大部分施工人员是农民工，施工安全意识不强。故养护和路政部门每月都召开一次施工单位负责人及施工车辆驾驶员会议， 学习 高速公路有关 法律 、法规，并把会议精神和要求及时传达到每个工人，以形成人人守规则，处处讲安全的局面；要求施工人员按规范操作，穿戴统一的反光标志服，严禁随意出入施工作业区域或穿越高速公路，坚决杜绝人为事故。

2．3　加强施工车辆管理　避免事故

高速公路施工车辆必须符合有关规定：（1）须是农用车以上、正常行驶速度不少于70km?h的自卸车，且拉运材料相对固定；

（2）禁止无牌、证车辆上路，并经年检合格、车况良好、灯光齐全；

（3）驾驶员责任心强，技术过硬，思想素质高。具备了这三个条件，还必须办理《养护施工车辆许可证》并领取标志牌，悬挂在车辆明显部位，以便有关管理部门随时检查。此外，施工车辆在高速公路上，必须匀速行驶，不准占道、倒车或逆行，不准强行超车、紧急停车，随意调头或横向装卸材料。总之，必须听从指挥，遵守规定，按章操作以确保安全施工，避免发生事故。而过去这方面的事例教训履见不鲜，发人深省。

2．4　规范施工现场标示牌　及时提供道路信息

为确保车辆安全顺利通过施工区域。施工现场必须按照以下养护作业的 交通 控制要求执行：

（1）专项工程或大中修工程现场安全标志严格按警告区、上游过渡区、缓冲区、作业区，下游过渡区、终止区实施；

①警告区、上游过渡区、缓冲区总长不得少于1500m，该区间内统一设置“前方施工”标志、“禁止超车”标志、“前方车道变窄”标志、“禁止通行”标志、“导向”标志及“限制速度”标志等。标志牌按gb5768—1999标准制作。缓冲区应设置路障、隔离墩；

②作业区是施工人员作业和施工物资堆放处，施工物资必须整齐堆放，不能过高和占用过往车辆行驶车道，施工机械须按标准涂上桔黄颜色，作业区与车道间也一定要设置隔离墩；③终止区长度不应小于50m，在终止区的末端一定要设置解除标志。在路肩护栏以外设置统一颜色的安全施工棚。

（2）小修养护作业的交通控制，当需要占用车道时，应按上述规定执行；否则，应设置方形“警示牌”、“限速”标志、“禁止超车”标志

、“导向”标志和车道隔离墩等，标志摆放距离不得少于300m；

（3）若需在夜间施工，应在上游过渡区内设置黄色频闪灯警视信号，作业区内设置照明灯。一般禁止夜晚，雨、雾等不良天气施工；

（4）施工全部结束，先将作业区清理干净，然后逆车流方向快速拆除所有标志。

2．6　加强施工地段道路巡查　保证安全标志规范摆放路政人员加强施工地段标志牌摆放规范，管理的具体做法是：

（1）加强 学习 、 分析 典型案例，增强责任心，杜绝事故发生；

（2）实行四班三运转巡罗制度，尤其是夜间巡查，及时纠正违规行为，减少事故隐患；

（3）建立责任制，严格标志管理，由专人分工负责，加强路政人员的工作责任心和事业心；

（4）制定执行《施工路段违章行为通知书》，对标志违规摆放不符合要求的，由养护部门及时检查，限期整治。

2．5　实行奖惩制度

对施工单位安全措施做得好的给予表彰，做得差的给予处罚。由此造成交通事故的，一律由施工单位承担责任，并视情节管理处扣罚其全年完成施工量的1．5％安全费，责令停工整顿；若事故严重，则立即取消其施工资格。

3　结语3．1　合宁高速公路

全椒段 目前 水泥混凝土路面全长60km，因路面损坏严重，维修任务大，安排了3个施工队伍，施工战线拉得较长，不利行车安全，也 影响 了高速公路的声誉。为保证安全施工，应逐步增加机械化程度，减少手工操作，加快修复速度，缩短维修路面施工长度和工期，以利于道路快速畅

通；

维修施工安全范文第3篇

关键词：煤矿巷道 维修安全 重要性 安全问题 解决办法

【分类号】：TD263

一、 煤矿开拓巷道维修安全的重要性

（一） 煤矿开拓巷道维修的含义

在一定的井田地质、开采技术条件下，我们为了更好、更安全的开采煤矿会开拓出很多的巷道。这些煤矿巷道由于使用的时间长、搭建材料和技术、使用中的损坏等原因，使其安全性下降，这时我们就要进行煤矿开拓巷道的维修工作。维修巷道一般都是局部的，这给维修工作增加了一定的难度，维修不慎将会出现大范围的破损，给维修人员和工作人员带来危险和伤害。科学高效的施工组织与实施是确保巷道维修安全的关键，是提升煤矿生产效益的重要途径之一。

（二） 煤矿开拓巷道维修安全对职工、企业、国家的重要性

煤矿开拓巷道维修安全对工作的职工来说，直接关系到他们个人和同事的生命健康；对于煤矿企业来说，这是一个企业得以长远发展、壮大和获取最大利益的重要保障；对于国家社会来说，这是国家安定团结、和谐发展的重要条件。看上去只是一个小小的巷道维修安全，却对煤矿职工、企业和国家有着非常重要的影响。

（三） 煤矿开拓巷道维修安全对我国煤矿开采国际水平的重要性

煤矿开拓巷道的维修施工过程中包含了施工员工的素质、企业的管理理念、技术装备、生产技术以及管理、安全、技术革新的影响等因素。这些都可以充分的体现出一个煤矿企业，甚至一个国家的煤矿业的发展水平，它将对我国的煤矿开采国际化水平有重要的影响。

二、 煤矿开拓巷道维修中常见的安全问题

（一） 职工在煤矿开拓巷道维修施工中忽视安全性

由于我国目前煤矿施工工作人员的素质参差不齐，安全培训工作不能做到每个工作人员都从自己内心深处领会到安全的重要性。职工在煤矿开拓巷道维修施工过程中忽视安全性，对支撑的架子牢固性没有明确了解就进行维修，维修过程中没有明确的维修方案随意的拆卸维修等等原因，都会造成危险。很多职工安全手册背熟了，可内心却没有真正的意识到安全这个问题的严重性。煤矿企业的安全培训不是简单地讲课、背诵和考核，更应该落实到工作人员的内心深处，培养施工人员的安全意识，重视起煤矿开拓巷道维修施工过程中的安全性问题。

（二） 煤矿开拓巷道维修技术与设备落后

我国目前的煤矿开拓巷道维修技术与设备与西方国家比起来还是相对落后的。巷道维修人员自身的技术能力水平和维修中使用设备的落后，也使我国在煤矿开拓巷道维修上很容易出现安全问题。

（三） 中小型煤矿企业管理不科学，制度不完善

俗话说“没有规矩不成方圆”。小到一个家庭，大到一个国家，管理和规章制度的重要性是不能忽视。我国目前一些中小型煤矿企业对于煤矿开拓巷道维修安全管理责任制不明确、管理制度上也不健全，有制度的煤矿企业也有很多只是流于形式，不能严格的落实到日常的巷道维修安全上。还有一些煤矿企业的项目管理者们只抓生产，不顾安全。其次，这些中小型的煤矿企业负责开拓巷道维修安全的人员被精简或者安全员的专业技术能力差，对安全管理方面的工作，起不到监督管理作用。

三、 煤矿开拓巷道维修安全的解决办法

（一） 加强职工煤矿开拓巷道维修的组织与管理

对于很多煤矿企业现有的安全监督管理制度的完善和改进。首先，巷道维修施部门要根据施工事故发生的原因及特点，最终确定巷道维修工作的重点和专项治理目标。做好煤矿巷道维修施工现场所有想到的应该做得安全防范措施。要明确安全监督的责任制。把维修施工安全的具体管理和责任进行分配到每一管理层，把安全维修狠抓落实到实际维修施工过程中。并且还应该建立不记名举报制度、管理验收备案制度、监督检查责任制度等，通过这些强力有效的内部管理制度，最终确保煤矿开拓巷道维修的顺利进行。

（二） 注重职工煤矿开拓巷道维修的技能和安全培训

为了加强职工煤矿开拓巷道维修的技能和安全意识，应加强煤矿企业内部的巷道维修的技能和安全培训。由于煤矿开拓巷道维修施工人员的层次、资历不同，在培训时为了让所有巷道维修施工人员都理解明白维修技能，并且建立安全意识。这就要求我们在维修技能和安全培训中要注重教学的方式、方法。煤矿企业采取新鲜个性的培训方式是使职工对煤矿巷道维修施工技能和安全理念充分理解和运用的重要手段。以往培训方式、方法的陈旧让职工厌倦培训课程，难以深刻理解并记住培训课程的内容。所以我们要改变以往的“填鸭式”教学模式。要全面调动巷道维修职工们的对维修技能和安全培训课程的学习积极性，使维修技能和安全培训课程变得生动有趣，吸引人的眼球并且在记忆中留下深刻的印象。最终达到提高巷道维修职工个人的技能和安全意识的目的。同时，巷道维修职工技能的提升和安全意识的养成是一个长久性的过程，煤矿企业不要觉得培训过一次、两次，巷道维修职工就应该有充分的维修技能和安全意识，我们要做好长期培训的准备。

（三） 与国际接轨，掌握先进的巷道维修技术和设备

先进的巷道维修技术和设备是体现我国煤矿企业发展进步的标志，是煤矿职工得以安全生产工作的保证。我国目前的巷道维修技术和设备还处于国际的落后地位，为了尽快的赶上国际水平，我们要加强与国际上其他发达国家的交流，学习先进的技术、使用先进的维修设备。同时也要有科学创新意识，提高我国煤矿巷道维修的能力，保证巷道维修职工的安全。

结论：煤矿巷道维修无论是对职工还是企业，甚至是国家都有极其重要的影响。虽然我国的煤矿巷道维修安全还存在着很多的问题，但我相信在不久的将来我国的煤矿巷道维修安全一定会有巨大的进步，为我国的煤矿行业做出巨大的贡献。

参考文献：

[1]耿念波.浅谈煤矿掘进巷道施工组织与管理[J].科技信息，2013，20.

[2]王玉宝.完善机制 创新管理 以安全质量标准化促进煤矿企业安全生产健康稳步发展[A].中国职业安全健康协会2005年学术年会论文集[C]，2005.

维修施工安全范文第4篇

关键词：房屋维修 施工 组织管理

中图分类号：TP311.13 文献标识码：A 文章编号：1672-3791（2013）06（b）-0153-01

房屋是人们生活必不可少的物质条件，随着房价的节节攀升，房屋也成为社会巨大的不动产，是业主的重要财产。做好房屋的保护和维修，使房屋能够保值甚至增值，延长使用寿命，减少自然淘汰率，使业主能够得到安逸、安全、舒适的生活，既有利于一定程度上缓解物业与业主的矛盾，也有利于整个城市的建设和美化。基于此，本文对房屋维修工程的施工组织管理进行研究。

1 房屋维修施工项目管理概念和任务

1.1 维修施工项目管理概念

房屋维修施工项目管理，就是对完成维修建筑产品的施工全过程所进行的组织和管理。根据管理的主体不同，房屋维修施工项目管理可分为甲方的项目管理和乙方的项目管理。这两种管理除了管理主体所处的地位不同外，其管理方法和内容基本一致[1]。

1.2 维修施工项目管理的主要任务

维修施工项目管理的主要任务是根据房屋维修需要，合理安排财力、物力、人力，运用科学的管理方法，对维修工程施工的整个过程包括生产、物资、财务、劳力、技术等进行有效管理，保证维修质量，达到最大限度降低维修成本，增加维修盈利的目的。

2 房屋维修施工项目管理的内容

2.1 房屋维修的准备工作

在对房屋进行维修之前，需要做好一系列的准备工作。具体而言，包括以下几个方面：（1）摸清施工现场的具体情况，比如供暖、水电、煤气管道等，熟知给排水地下管网，设立垃圾回收地点等。（2）根据施工内容设计好维修工程的设计图纸。（3）将施工方案和施工组织设计计划上报领导并得到批准。（4）将施工所需各种材料、物资陆续进入现场。（5）领取施工执照。（6）如有需要，最需要搬迁的住户进行安置，保证水、电源切断。（7）将劳动人调入现场，保证资金到位。

2.2 施工阶段的管理工作

施工阶段的管理是房屋维修工程施工项目管理的主要内容。在施工的整个过程中，施工组织管理的工作重点和工作内容也是不同的。主要包括施工调度管理、施工现场管理和施工安全管理几个方面。

2.2.1 施工调度管理

定期检查施工的情况，确定施工情况是否与施工计划与施工合同吻合，进行物力、人力、财力的平衡调度，保持施工生产活动顺利进行。保持施工的材料的持续供给，定期对施工的工程质量、安全情况进行督察，关注天气情况，做好雨季准备和防冻准备。

2.2.2 施工现场管理

一般情况下，房屋的维修施工不外乎墙面粉刷、地面维修、门窗修理、房屋内水电等设备维修、房屋屋架、梁柱等基础设施维修等几项。（1）粉刷墙面。统一拌制粉刷砂浆，对石灰膏的量和配合比进行控制，留有距砖角4 cm的粘结层在每一个门洞口和窗洞口，而后分层补刷；注意保持墙面光滑平整无色差，避免留下补修痕迹。（2）地面维修。根据弹出的水平线、打墩和用靠尺推好打栏，用水湿润基层，并根据冲筋的厚度，对照中心线结合层面上弹控制线，然后进行地砖铺贴[2]。（3）门窗修缮。开启和关闭门窗以检查门窗的灵活性。如果有松动的情况，要卸下来重新安装，对于已损坏门窗要进行更换，保持门窗牢固不松动和接缝严密不透风。（4）工程设备。及时检查房屋内的水、电、煤气、空调等设备是否出现故障，如果发现设备老化或者故障要及时修理和更换，保持这些硬件设备安全使用，重点对供电、供水和空调的管线进行检查和维修。（5）房屋基础设施维修。对于房屋的梁柱、屋架以及墙面等的称重构建也是维修的重点，确保这些构件的安全和牢固，避免发生坍塌等危险状况。

2.2.3 施工安全管理

安全管理是施工管理的重中之重。认真贯彻执行安全生产管理制度，是搞好房屋维修工作的一项重要措施。因此，要加强对安全生产工作的领导，建立健全安全生产管理制度，严格执行安全操作规程，确保安全施工[3]。

2.3 房屋维修的验收工作

对于维修结束的房屋，按照《房屋修缮工程质量检验评定标准》的要求进行质量验收。针对房屋维修工程的技术盲点，对房屋维修的部分以及可能再次出现损坏问题的部位进行检验，确保经过维修的房屋，不会遗留结构危险等安全缺陷，譬如屋面的遗留裂缝导致漏雨，引起触电、着火等缺陷，尽可能延长房屋的使用寿命，改善房屋的使用条件和质量[4]。

3 结语

总而言之，房屋由于受到主客观原因的影响，往往会造成不同程度的损害。对于这些被损害的房屋进行及时的维修，是保证人们正常生活、工作的必要条件。为了不影响房屋的质量和使用，延长房屋使用寿命，对房屋维修施工进行组织管理是必要的。不仅要对房屋维修前进行准备工作的管理，也要对房屋维修过程中进行现场施工的管理，包括房屋的墙面粉刷、地面维修、门窗修缮、屋内工程设备检修以及房屋基础设施维修，同时还要对维修完毕的房屋进行验收。物业公司为了提高其服务质量，增加经济收益，必须要重视业主的需求，做好房屋维修工作，也要对房屋维修工程的理论进行不断深入的研究。

参考文献

[1] 裴国军.浅析房屋维修施工项目管理的基本流程[J].中国商界，2010（6）：276.

[2] 单晓辉.房屋维修工程项目管理探讨[J].民营科技，2012（2）：158-159.

维修施工安全范文第5篇

为了更好地进行房屋维修工程管理的相关问题的研究，首先，我们就要了解房屋维修工程管理的概念以及其主要作用，主要内容如下。

1.1房屋维修工程管理的概念

一般来说，房屋维修工程管理主要是指对所在的建筑进行维修全过程的组织与管理。在这一概念中，可以根据管理主体的不同将期分为两个方面：一是甲方工程管理；二是乙方工程管理，通过研究发现，这两种管理方式除了主体的不同之外，其内容与方式并没有什么不同，因此，在此就不再深入的研究。

1.2房屋维修工程管理的主要作用

所谓的房屋维修工程管理的作用，就是根据建筑物的需求以及房屋拥有者的需求，从而通过合理的安排财力、物力等，从而通过其相应的科学的方法，对整个建筑物的维修过程进行科学的管理，从而达到保证维修质量、降低维修成本以及不断增加维修效益的目的。在这里我们可以发现，房屋维修工程管理是对整个维修过程进行科学的管理，所以，我们需要对全过程进行研究。

1.3房屋维修工程管理的意义

笔者认为房屋维修工程管理具有重大的意义。首先，通过这一管理方法，施工队可以有序的开展工作，从而保证工程的效率以及房屋修缮的质量；其次，通过这一管理方法，房屋维修公司可以在最大限度上降低成本，因为这一管理方法是对整个维修过程进行科学的管理，从施工队进行施工场地到施工结束房屋拥有者进行检查，所有的过程都在管理之内；最后就是能在一定程度上增加房屋维修公司的效益，由于施工维修的效率以及成本的降低，维修公司的效益自然就会上升。

2房屋损坏出现问题的主要原因

通过对现在房屋损害的现状进行分析，我们发现其中存在较多的问题，因此，为了更好地进行房屋维修工程管理，本节将对问题的主要原因进行分析。

2.1房屋外部因素的影响

在房屋损坏的原因中，其中房屋外部因素是其中重要因素之一。首先是房屋之间栋距不足，由于这一原因，建筑物往往会产生相应的叠加效应应急建筑物主体移动，从而导致房屋出现裂纹等问题；其次，是房屋受到其他建筑物的影响，例如，周围建筑物正在施工，且离房屋较近，会造成房屋水土流失等问题，从而导致房屋损坏。

2.2房屋的设计问题

在维修过程中，我们经常见到因为房屋设计的失误而导致的房屋损坏。建筑物设计不当，就会导致房屋在某些部位的承受能力不够出现裂缝的出现，或是房屋缝隙留的距离不合理从而导致温度收缩缝出现。

2.3房屋的施工问题

在房屋的施工过程中，经常会出现各种问题。例如，部分施工单位为了加快施工进度，从而不严格按照设计图纸进行施工，从而导致房屋的损坏；有些施工单位甚至为了增加其经济效益而偷工减料，这些问题都为房屋的损坏埋下了隐患。除此之外，现在施工单位所使用的施工材料水灰比较小，大部分的水泥含量较高，从而导致建筑物存在裂痕的问题。

2.4其他问题

房屋损坏还存在其他的问题，例如，天气的因素，业主使用的因素这些都会导致房主损坏。再加之有些房屋常年无人居住，其内部结构都出现不同程度上的老化，这也会导致房屋损坏。

3房屋维修工程的施工组织管理建议

通过以上对房屋损坏的主要问题进行深入的分析，我们就可以根据这些因素科学的进行房屋维修工程的施工组织管理，主要内容如下。

3.1在进行房屋维修之前的工作

在进行房屋修缮之前，相关的管理人员应该做好准备工作。首先，管理人员应该带领施工人员对房屋修缮的现场进行检查以及摸底，要对施工现场的每一个角度都要进行检查以及熟悉，从而熟练的知道房屋管道的走行等等；其次，施工人员要进行设计图的设计，再熟悉施工现场的环境之后，施工人员要做的就是根据施工现场的情况以及业主的要求进行设计图的设计，并将已经规划好的设计图纸交给相关的负责人进行审阅；接着，相关的管理人员要将是工作需的原料进行清算，并取得相应的施工资格；最后，就是相关的管理人员要安排施工队进入施工现场，从而进行施工。

3.2施工过程中的管理

在整个房屋维修工程组织管理的过程中，施工阶段的管理时最为关键的一步，主要包括以下几个方面：(1)施工过程中相关调度问题管理在进行施工过程中，相关的管理部门要要求施工队的相关负责人对施工进程进行汇报，并组织相关人员进行定期的检查。同时，相关管理人员还要对施工进程与施工的何工进行对照，从而确保进程与合同的一致性。在施工现场的财力、物力以及人力这三者之间进行平衡，从而保证施工队顺利施工。除此之外，相关管理人员还要积极对天气进行关注，从而做好夏季的雨季和冬天的防冻方面的工作。(2)施工现场的管理在施工队进行施工过程中，施工现场比较混乱，因此，我们要对施工的现场进行管理，从而达到有序的施工。在一般的房屋修缮的施工过程中一般只有以下几个方面：一是房屋墙面的粉刷，在施工过程中，要求施工人员通过的对施工材料进行加工，其中一定要注意石灰膏的量与配合比的控制，在粉刷过程中留有粘结层，从而进行分层的补刷。在粉刷墙壁的过程。一定要注意墙面的光洁，尽量的避免然业主看出补修的痕迹，从而保持建筑物的美观性；二是房屋门窗的维修。首先，要对门窗进行活动以检查门窗是否灵活，如果一旦发现门窗有松动的现象，那么施工人员就要对这一个门窗进行拆卸，从而进行重新的安装，以保证门窗的安全性，对于已经损坏的门窗，施工人员就要对其进行替换，从而确保门窗的完整性；三是房屋内部家电的检查。施工人员应该对房屋中所有的硬件设施的进行仔细的检查，尤其是电表、水龙头以及空调的检查。一旦发现，有老化的硬件设施，应该立即对其进行更换，同时还要对房屋里所有的线路进行检查，一旦发现老化的线路，就要立即进行更换，从而保证这些硬件设施的安全使用；四是房屋的基础设施的修缮。在房屋基础设施的修缮过程中，尽量保证不要移动房屋的基础设施，例如，房屋的布局等等，保证房屋基础设施的安全性，在这一维修过程中，一定要注意施工人员的安全问题。(3)施工过程中安全问题的管理无论在任何的施工过程中，安全施工一直都是管理工作的一个重点问题，在房屋维修过程中也不例外。因此，在房屋维修过程中，我们一定要认真的执行相关安全生产管理方法，从而保证施工人员的安全以及施工现场的安全。笔者认为应该采取以下管理方法：首先，在房屋维修过程中，相关管理人员一定要重视安全管理的问题，不断加强安全生产工作的领导作用，根据房屋维修施工的主要情况，不断的建立并完善安全生产的相应制度；其次，相关管理人员一定要采取相应的措施加强房屋维修施工过程中安全问题的管理，例如，由于施工人员大部分文化水平不高，可能对安全生产管理制度不甚理解，相关管理人员可以对这些人员进行相应的培训，尤其是对于那些刚刚从事房屋维修的施工人员，这些人员并没有安全意识，因此，相关的管理人员一定要重视施工人员安全意识的培养。最后，就是不断的增强安全生产制度的执行力度，将制度运用到实处，从而保障施工人员以及其他人员的安全，从而达到安全生产的目的。

3.3施工结束后的验收工作的管理人员

在施工结束后进行验收时，相关的验收人员一定要根据相关的规定进行房屋维修工作的验收。在验收过程中，一定要重视维修盲点方面的验收，对于房屋修缮过程中在此可能出现问题的部分进行仔细的验收，一旦发现问题就需要求施工人员对其进行重新的维修。同时，对房屋一些重要的环节，例如，电路的维修以及基础设施的维修，在对这些方面进行验收时，一定要考虑到房屋的安全性，从而确保业主能有一个安全的居住环境。其次，还要对维修房屋中所使用的一些涂漆进行检验和房屋有害气体的检验，从而确保其所使用的材料是符合国家规定的。同时，确定房屋的维修过程中不会遗留危险的部位没有维修，从而保证房屋使用的安全性。除此之外，我们还要确保验收人员不能营私舞弊，施工人员与验收人员之间的关系不宜过近，这样，验收人员才能认真的对房屋进行验收，从而不断的改善房屋的环境。

4结论