地摊经济管理范文第1篇

1.1有利于有效控制温室气体排放

从大气二氧化碳排放来源看，土地利用变化是仅次于化石燃料燃烧，是导致大气中二氧化碳含量增加又一要素。从碳排放的分类来看，土地利用碳排放可分为土地利用类型转变产生的碳排放、土地利用类型保持产生的碳排放和各种土地利用类型上所承载的全部人为源碳排放等三类。通过构建低碳土地管理制度，制定政策有效开发、利用及管理土地资源，改变土地利用方式、优化土地利用结构，实现土地利用低碳化，有效减少土地利用碳排放，控制温室气体排放。有关研究表明，优化土地利用结构减少碳排放的潜力约为常规低碳政策的1/3，合理组织土地利用是有效控制温室气体排放的重要途径。

1.2有利于加快转变经济发展方式

目前，我国三次产业中，工业的比重偏高，服务业比重偏低，工业内部结构中，又以高碳的重化工业为主，比例达70%左右。我国正处于工业化和城市化加快推进阶段，大规模的建设需要钢材、水泥等原材料的供应，这些“高碳”产业是我国当前经济增长的带动产业，其发展具有一定的合理性。但以此为理由，千方百计地推进重化工业的发展，我国的资源支撑不了，环境容纳不了，更何况还要给子孙留有足够的资源和空间。因此，我国“十二五”规划纲要指出要把加快经济结构战略性调整作为转变经济发展方式的主攻方向。通过构建低碳土地管理制度，鼓励发展低碳产业，逐步限制高碳产业发展，减少单位GDP的资源量和环境代价，是我国转变经济发展方式的重要突破口。

1.3有利于全面推进“两型社会”建设

建设“两型”社会是缓解我国资源环境压力、加快经济发展方式转变、实现经济社会持续发展的重大战略举措。土地作为一项重要的基础性资源，是不可再生资源，节约土地资源是节约型社会的重点和关键，因此，创新土地管理制度，构建低碳土地管理制度，解决经济建设和资源环境的体制性矛盾，为“两型社会”建设提供体制机制保障。

2构建低碳管理制度的基本思路

2.1控制高碳产业建设用地总量

不断抑制高碳产业项目建设用地总量，在用地审批过程中进行严格限制，与此同时，给低碳产业发展项目给予用地上的支持。具体到操作环节，土地供应参与低碳经济建设主要是通过土地利用总体规划和土地利用年度计划这两个手段来进行调控，通过土地利用总体规划，在制定土地利用总体规划过程中可以为低碳产业项目在总量和布局上进行安排，并用规划图件和相关调控指标的形式来表现。通过土地利用年度计划，确定各地区低碳产业项目的年度用地，严格限制新批准高碳项目，限制向高碳项目供地，以此来调节高碳经济与低碳经济的用地总量、结构和速度，以降低高碳经济的用地比重，促进低碳经济持续、健康、快速发展。

2.2及时优化调整土地利用结构

构建低碳土地管理制度，发展低碳经济，要注重及时优化土地利用结构调控这一重要手段。具体的手段可以从减少碳排放和增加碳汇两个方面来实施。其中增加碳汇的土地管理手段有：积极植树造林，增加林地的比重，提高森林覆盖率；积极推进城市绿化工作，增加城市绿地面积；落实退耕还草工作，增加草地面积。减少碳排放的土地管理手段有：充分挖掘存量建设用地，尤其是废弃的工矿用地，控制新增建设用地总量；加强区域内建设用地集约节约管理，做好开发区建设用地集约节约利用评价，提高建设用地集约节约利用水平；倡导农地施用有机肥以及秸秆还田，减少农业碳排放；构建土地生态补偿机制。

2.3制定促进低碳发展的土地储备政策，逐步回收高碳项目用地

制定促进低碳发展的土地储备政策，逐步回收高碳项目用地。政府为了给城市发展留足空间，除了征收农村集体土地外，政府还可以运用土地整理、土地置换等土地政策工具，加速淘汰高耗能、高排放、高污染的项目，依据土地储备政策接收其项目用地，以供应土地一级市场。

2.4创新低碳产业项目土地供应方式

针对当前部分地方政府出于政绩及可支配资金的最大化考虑，倾向于采取对不同用途土地采取不同出让方式的差别定价策略。例如，对于商业、住宅用地倾向于采取招拍挂的方式追求一次性收益，而对于工业用地，地方政府看重的则是工厂建成之后给本地区带来的GDP、税收、就业等政绩利益和长期收益。为此，不惜采取各种优惠政策，包括压低地价，甚至零地价以至负地价，以达到招商引资的目的。为此，2007年国土资源部和监察部联合发文，要求：“工业用地必须采用招标拍卖挂牌方式出让，其出让价格不得低于公布的最低价标准。”对于低碳产业项目用地，尤其是战略性新兴产业项目，除了一般的招标、拍卖、挂牌等出让方式外，政府还可以通过协议出让的方式出让土地。

2.5充分发挥地价杠杆作用，支持低碳经济项目

对于促进低碳经济发展的项目用地，若在一级市场获取土地使用权，政府可以在价格上给予一定的优惠；若在二级市场转让获得土地使用权，政府可以在转让税费方面给予优惠，通过土地价格和税收政策积极引导资本和资源向低碳方向转移。对于低碳产业项目的用地，除了可以在土地价格、土地税费等方面给予优惠外，政府还能制定政策在土地信贷、土地抵押等方面给予支持。此外，可以简化低碳产业项目融资用地审批。

2.6改革考评体系，增加土地供应的碳排放指标考核

地摊经济管理范文第2篇

关键词：房地产；低碳经济；经济管理；管理措施

低碳经济是指在可持续发展理念指导下,通过技术创新、制度创新、产业转型、新能源开发等多种手段,尽可能地减少煤炭、石油等高碳能源消耗,减少温室气体排放,达到经济社会发展与生态环境保护双赢的一种经济发展形态。低碳经济形势对房地产行业以及房地产经济管理都造成了一定程度的影响。

1低碳经济形势对房地产行业的影响

1.1对房价产生影响

在低碳经济的影响下,要想实现房地产行业走上绿色环保之路,房地产企业就要采用新型技术开展施工作业。新型技术的研发需要资金支持,进而导致建筑成本增加。比如,使用太阳能发电和中水收集等新型技术,房地产企业的建筑成本就会明显增加。为了保障自身的经济利益,房地产企业就会提高房价,将部分成本压力转嫁给消费者。

1.2对房企发展格局产生影响

随着低碳经济影响范围的不断扩大,新型技术不断涌现并被应用于建筑施工中,房价也随之“水涨船高”。较高的房价往往会打消消费者的购房欲望,影响房地产行业的发展。同时,新型施工技术的研发需要大量的人力、物力支持,这对大型房企来说可能不足为虑,然而中小型房企可能会有心无力。在这种情况下,房地产企业的发展格局势必会发生改变。

1.3限制房地产行业的短期发展

房地产行业是能源消耗量较大的行业之一,其碳排放量往往高于其他行业。随着低碳经济的实行,房地产建设的能源支持受到限制,工程建设速度难以得到有效保证,房地产行业的发展在短期内受到了一定的限制。

2房地产行业的低碳环保发展背景

2.1国家加大绿色环保理念的宣传力度

为了促进房地产行业的可持续发展,国家开始大力宣传绿色环保理念。对此,房地产企业应结合低碳经济发展的要求,加大绿色环保材料的使用力度,减少能源密集型材料的使用。比如,在房地产建设过程中,施工人员可使用新型保温材料,以提高保温效果,为住户带来更加优质的使用体验。新型保温材料不仅可以减少煤炭的用量,还能实现绿色环保目的。由此看来,只有把绿色环保理念应用在房地产行业的经济管理过程中,才能有效推动房地产行业的进一步发展。

2.2国民环保意识增强

为了使低碳环保深入人心,各大学校开始推行“低碳教育”,培养学生的低碳意识,进而增强学生、家长的低碳环保意识。同时,相关部门在加大绿色环保理念的宣传力度的同时,增强了人们低碳环保意识。也就是说,随着整体素质和文化水平的显著提高,国民环保意识不断增强。房地产企业只有把低碳经济融入房地产经济管理之中,才能够提升对消费者的黏性,推动房地产行业的可持续发展。

2.3相关低碳政策的出台

为了更好地应对低碳经济对房地产经济管理的影响,国家制定并出台了相关低碳政策,对房地产行业的低碳发展提出了严格要求：房地产行业在发展过程中,要努力实现保护生态环境和提升能源利用率的目标,同时要减少污染物排放,减轻房地产行业对环境的污染。在这种情况下,为了保障自身的可持续发展,房地产行业务必重视发展低碳经济。

3低碳经济形势下房地产经济管理中存在的问题

3.1房地产经济管理意识缺乏

在低碳经济形势下,部分管理人员因循守旧,缺乏房地产经济管理意识,甚至部分房地产企业认为自身不需要进行房地产经济管理,以致管理不到位和经济管理工作难以落实等问题时有发生,严重限制了房地产行业的进一步发展。另外,虽然部分房地产企业开展了房地产经济管理工作,但是它们并没有正确且全面地认识房地产经济管理的价值,使得房地产经济管理的效果甚微。

3.2房地产经济管理制度不完善

目前,我国部分城市的房价有逐渐偏离实际价格的趋势,致使“购房难”问题始终得不到有效解决。针对这一问题,国家出台了诸多调控政策。但是由于地方经济和文化的差异性,地方房地产经济管理制度往往带有较强的地域特征,难以起到规范房地产经济发展的作用。例如,大部分房地产经济管理借助自上而下的管理方式对整体过程进行监督,使得经济管理与实际经济业务相脱节。在房地产行业发展成为我国支柱产业的背景下,房地产经济管理制度不完善,将不利于房地产行业的长期、健康发展。

3.3房地产经济管理人才缺失

在房地产经济管理过程中,部分管理人才的素质有待进一步提高。导致该问题的主要原因有以下两个方面：一方面,企业没有设置单独的管理岗位,而是采用一人身兼多职的方式,导致工作人员的专业性较低；另一方面,企业没有为经济管理人才提供相应的薪酬待遇,使得企业的人才黏性较差,进而导致严重的人才流失问题。受到上述两个方面的影响,房地产经济管理领域普遍存在人才缺失的问题,这在很大程度上阻碍了房地产经济管理的进一步发展。

4低碳经济形势下加强房地产经济管理的措施

4.1制定低碳经济发展策略

为了加强房地产经济管理,房地产企业需要结合低碳经济的发展形势,坚持低能耗和低排放的原则,结合社会和经济发展的要求制订科学合理的发展方案,尤其是要完善房地产经济财政税收政策。同时,政府部门需要进一步完善房地产管理制度和相关法律法规,以此推动房地产经济的健康稳定发展,最终实现低碳化发展目标。

4.2控制房地产行业的碳排放量

随着国家经济水平的显著提升,国民的收入在不断提升,进而对房屋的需求不断增加,带动了房地产行业的进一步发展。但是在房地产行业的发展过程中,经济管理方面的问题仍然屡有发生,例如碳排放量超标等。因此,为了保障经济管理水平,房地产企业就要借助完善的法律法规,对房地产行业的碳排放量进行严格控制,以降低房地产行业的排放和能耗等情况。同时,对于违反法律的房地产企业,政府部门要制定相应的惩罚措施,以使房地产企业提高对“低碳经济”发展的重视程度,为房地产企业的低碳转型提供助力。

4.3调整房地产企业的经济财税政策

为了发挥低碳经济形势下房地产经济管理的作用,政府部门需要适当调整财政和税收等方面的相关政策。鉴于房地产企业属于高耗能企业,相关部门可以通过对其征收相应的污染税来加快房地产企业的转型速度；同时,可以利用降低税收以及增加财政补贴等方式来鼓励和支持房地产企业的发展,促进更多的房地产企业加入到转型队伍中。这样的话,房地产企业可以更好地落实低碳经济的发展要求,发挥经济管理的作用,推动房地产行业的转型发展,为房地产行业的健康、稳定发展提供助力。

5结语

综上所述,为了使房屋建设符合低碳经济发展的要求,相关部门应对房地产行业经济管理过程中存在的问题进行详细且全面的分析,并根据分析结果,制定科学、合理、有效的经济管理措施。这样既可以促进房地产行业的进一步发展,还可以扩大低碳经济的影响范围,进而为国家实现绿色可持续发展目标做出一丝贡献。

参考文献：

[1]王江辉.低碳模式下房地产经济管理创新模式探讨[J].中国集体经济,2022(1).

[2]徐凯.浅谈低碳经济背景下房地产经济管理的创新发展[J].老字号品牌营销,2021(13).

[3]蒋雪叶.低碳经济背景下的房地产经济管理的创新发展[J].房地产世界,2021(19).

[4]涂晓梅.简述房地产经济管理中存在的问题与对策[J].财经界,2021(27).

[5]李琢.我国房地产经济管理存在的问题及其解决策略[J].企业改革与管理,2021(14).

地摊经济管理范文第3篇

关键词：低碳经济；房地产经济管理；发展

一、前言

随着人们对低碳环保的经济模式越来越重视和认可，房地产经济面临着转型的挑战，要想真正意义上实现经济结构与模式的转型发展，必然需要打破传统的高成本、高能耗的模式。现阶段我国在环保经济的发展方面经验较少，对于低碳经济的有效应用仍然缺乏技术手段支持，所以这也就导致目前的房地产经济管理过于低迷，需要我们对其引起足够的重视，敢于实现经济管理模式的创新，不断推动低碳经济与房地产经济的融合。

二、概述

（一）低碳经济概述

低碳经济的根本目的在于实现可持续稳定发展，主要是利用各种新型绿色环保技术推动能源上的创新与改革，减少对煤炭等资源的使用，通过减少能源的消耗来控制有毒有害气体的排放，以此来推动新型绿色环保经济的提升。尤其是充分考虑到当前国际化的工业进程逐步加快，导致全球的环境不断恶化，所以说低碳经济发展也是大势所趋，尤其是对高能耗的房地产经济管理而言更是关键手段，是实现可持续绿色发展的必经之路。

（二）房地产经济管理概述

随着近几年经济的不断进步与发展，我国房地产行业也逐渐发展成熟，进入稳定发展的阶段，对于改善人民群众的生活环境，提高生活质量，促进社会经济发展均有至关重要的作用。但随着房地产经济的高速发展，其所独有的行业特征也逐渐表现出一定的劣势和缺点，各种能源消耗巨大，这也就造成其成本无法得到有效控制，房价虚高、房地产内部管理混乱、经济泡沫化成为制约房地产行业发展的重要因素。经济管理是经济管理者管理经济活动的过程，房地产经济管理是通过对经济活动进行有效管理，挖掘房地产行业生产潜力，创造更大的经济价值和社会效益。我国房地产经济管理是一项长期而繁杂的工程，是关系到国计民生的社会性问题，加强房地产经济管理可以有效推动企业发展，体现出我国土地的价值，保证房地产经济发展速度与国民经济发展速度相适应和相协调，为房地产经济健康发展和国民经济健康发展提供保障。

三、低碳经济对房地产经济的影响

（一）房地产商成本增加

同发达国家相比，我国目前在有关地产行业发展的有关领域低碳科技方面仍不完善，低碳生产率水平也较低，如果在房地产业发展中大范围引进和应用低碳科技，将会引发行业成本增加。在对低碳科技进行改进与开发的过程中，其开发成本也相对较高，必须向房地产商保证大量的资本支持，但由于我国诸多房地产业仍为中小企业，资本支持也不充足，所以在地产行业实施低碳经济将会提高地产企业的发展成本，部分中小型企业甚至无力负担。

（二）短时间内会对房地产发展产生负向影响

房地产建筑中会不可避免地大量使用煤炭、木材等材料，对能源消耗较高，从而进一步引发较高的二氧化碳和其他有害气体的排放量，造成对环境的严重污染。就当前我国房地产的发展情况而言，由于低碳技术水平较低，未来该行业的发展仍然需要大量的能源消耗作为支撑，这与经济的可持续发展相悖。如果地产业务缺乏能源作为支撑动力，会在一定程度上制约地产业务的开展，使短期地产经济收益大幅度萎缩，导致房价上涨。如果希望在房地产行业中更进一步地运用和宣传低碳模式，就必须在房地产业的实际发展过程中引入新科技、新能源，使用低碳环保的材料。

（三）通过炒作低碳模式，对产业发展形成负向影响

在低碳经济发展模式下经营的房地产业，必然会在能源材料、建筑施工技术等方面，进行大量与低碳经济发展有关的舆论与广告宣传，并利用这一概念增强地产项目的社会影响力和群众口碑，通过这一途径不断提升建筑的市场价值。在这一过程中，不少商品房的施工品质无法保证，房屋购买者会认为这部分的负面现象是房地产行业的整体趋势，从而降低对房地产企业的信赖程度。

四、低碳经济对我国房地产经济发展的意义

（一）有利于促进我国房地产相关行业的低碳经济发展

从过去到现在，在我国整个社会经济发展过程中，房地产业经济有着非常关键的意义，这是一个绝对不可忽略的因素，而地产行业也不仅仅是一种行业的发展，事实上，与其有关联的行业也有二十多种，所以那些与之关联的行业，比如原材料的生产就必须转型低碳经济，唯有如此才可以更好地适应它的经济特点。

（二）能够实现房地产业务的可持续增长

在过去相当长的一段时间内，许多地产项目的共同特征便是都将经济效益置于首位，并将此视为自己的终极目的，而不管在其他方面的效益怎么样，这也必然造成项目虽然获取了巨大的效益，使经济上也获得了迅速的发展，但也因此付出了巨大的代价。通过进一步发展低碳经济，并在这个过程中，用最小的资源投入获取最大的收益，从而让整个自然环境获得了一定程度的改善，促进了整个地产行业的可持续健康发展。

（三）重塑地产行业的传统价值观

正如前文所述，在我国过去的市场经济发展中，由于房地产业往往把经济效益最大化视为自身的发展目的，所以在这种产业的经济发展观念里，必然是只关注效益的，而且很明显，这是一个错误的价值观，但一旦转变价值观，并且从这里面出发寻求以低碳模式发展下去，那它也是在寻求低消耗、高利润，而最后它就必将造成经济发展方法的大转变，这对于我国的整个经济社会进步是有非常重要的意义的。

五、房地产经济管理过程中出现的问题

（一）房地产经济市场不健全

近年来，地产行业的发展速度过快，发展过程中的遗留问题也无法得以有效处理，在一定程度上阻碍了我国房地产业经济的正常发展。主要表现如下：随着房价逐渐上涨，大量专业的地产人员和企业窥见了行业商机，投资热度空前升温，大量资金大规模流向了住宅市场，由于土地供给不足，使已经建造完毕的住宅数量和建筑价格持续增长，虽然地产企业利润颇丰，但是一般群众的买房压力加大，生存质量也会下降，恶性循环将加速房地产业经济泡沫化。另外，在大批企业人员和专业人士进入地产行业之后，由于地产市场并无规范化的经济管理体系来制约企业人员和投资者，经济管理环境出现了动荡局势，并留下了各种经济管理的隐患。

（二）缺乏长期目标

没有明确的发展方针和长期的发展目标，是我国房地产业发展的总体问题。不仅房地产业企业不能提出长期的发展目标，政府部门所提出的发展策略也没有合理性和科学性，因为政府部门单方面的发展政策，在政府实施中产生了新的问题，而房地产业自身发展又涉及许多方面，新问题层出不穷，直接影响着政府政策实施的有效性，从而造成了房地产管理的漏洞，房地产市场和部分房地产业企业内部混乱，政策制定没有效果，从而限制了房地产业经济的长期发展。

（三）法律法规不完善

由于我国市场没有健全的管理机制，在一定程度上限制了其正常发展。而近年来，我国房地产行业日益蓬勃发展，但其市场管理机制比较落后，无法满足我国房地产行业的发展需求，造成了房地产行业经济管理混乱，再加上现行的部分市场管理机制功能不全，流于意识形态，使市场管理工作形同虚设。要维护市场的健康有序运行，最主要的就是完善立法制度。不过，我国房地产行业市场现已步入高速发展阶段，还存在立法制度不健全的情况，导致地产经济后期管理工作缺失，不利于地产业的良性发展。

六、低碳模式下房地产经济管理的发展对策

（一）控制房地产企业的生产成本

环保型建筑材料制造工艺比较烦琐，导致成本往往要超过一般建筑材料，政府根据这一情况可制定政策调控环保型建筑材料的产品价格，以降低其产品价格出现虚高的可能性。房地产商要做到低碳环保，就一定要采用新能源建筑材料和环境科技，那么在选料上选用低能耗的建筑材料，在使用环保科技上选用低能耗、少污染的环境科技，在对建筑材料选用前可以要求购买人调查商场内各种低碳环保建筑材料的市场售价，并进行成本费用控制，在选材时选择性能价格比最高的建筑材料。在对建筑材料进行使用的过程中可以注重节俭，合理地把控用量，不要随便浪费建筑材料，以防止产生资金浪费。

（二）建立完善的房地产经营机制

尽管近些年地产企业取得了蓬勃发展，但是在地产企业发展过程中产生了不少问题。特别是低碳环保理念被大规模宣传后，地产企业的发展状况不容乐观，想要规范和制约地产企业，实现地产企业长远发展，国家和有关政府部门必须通过政策法规和宏观调控手段，通过建立健全的地产经纪机制来推动地产企业发展壮大。因此，房地产管理部门就必须制定配套的优惠政策，并通过宏观调控手段来制约地产企业的扩张式发展。同时，地方有关政府部门也要进行绿色环保的经营理念推广工作，并采取举办座谈会等多种形式使地产开发企业的领导层了解绿色经济发展理念的重要意义。

（三）完善房地产经济管理模式

过去几十年，房地产行业发展存在许多弊端，如果其经营与管理模式不进行创新，那么未来房地产行业的发展，不但不能满足人们日益增长的市场需求，还会给房地产行业造成较大的负面影响。房地产行业须与时俱进、抓住时展机遇，针对建筑行业的特殊性建立规章制度；有关行政部门也要充分发挥主体能动性，对房地产市场进行宏观调控，帮助房地产企业进行内部结构优化工作，甚至通过政府经济干预的方法，协助房地产企业形成较健全的房地产业经济管理体系。同时，还必须把绿色环境观念纳入该经济管理体系之中，深入贯彻并落实可持续发展观，帮助房地产行业的工作人员形成良好的环保意识，与低碳经济发展需求相适应。

（四）健全地产财税政策

目前，我国大部分房产企业都是依靠银行贷款的资本筹集模式，面临着很大的融资风险。基于此，我国政府要想更好地促进房产企业朝着低碳经济方向发展，就必须适时制定相应的优惠政策:首先，政府通过有效实施对低碳经营房产企业的减税政策，以达到推动我国房产行业向绿色发展的目的；其次，由于房产行业自身存在二氧化碳排放量较高的特点，也可采取缴纳环保税收等方法，从一定程度上解决现阶段我国房产行业高污染、高排放量的问题，从而推动我国房产企业朝着低碳、绿色经济方向发展。

（五）积极应用节能技术与环保材料

房地产在建设项目的施工中，要积极引入和应用环保科技和环境保护型建材。特别是关于玻璃门窗，在建设中往往会采用许多大面积玻璃门窗，这在提高建筑通风效率的时候，也会产生一系列新的环境问题。由于玻璃门窗的物理学特性决定了其拥有优异的导热性能，这样在酷热气候下房间的气温就会非常高，为让房间可以维持适宜的气温，人们往往会采用中央空调来达到降温目的，但这样一来就会增加电力的消耗量。要解决这一问题，房产开发商必须积极采用能阻隔热辐射的新型窗户玻璃，这样才能在满足正常通风需求的条件下，有效阻隔户外光线的热辐射，这样才能防止房间气温太高，从而减少中央空调所消耗的电力。

（六）房地产业发展目标要明确

随着我国经济创新发展理念的贯彻与实施，我国各行各业均会出现转变升级的大潮，而地产业也不例外。国内地产行业的发展理念和具体的生产运营管理措施也需要改革转变，并需要适应少污染、低能耗的特点。因此我国要全面分析国民经济结构，积极推动产业结构升级，规范在低碳背景下的房地产业发展，对在低碳经济下房地产业发展中面临的一些障碍也要全面考查，并出台具体的优惠政策支持中小企业渡过难关，做好技术引导工作，稳定国内地产行业正常发展，并尽可能地减少因国民经济发展方式转变对低碳经济所造成的负面影响。

七、结语

总而言之，在现今国家政策越来越强调对自然环境的保护的背景下，低碳经济在我国得到了突飞猛进的发展。但低碳经济的持续快速发展，在短期内对降低房地产业的经营成本、房价，甚至对房地产业的发展前景都有一定的负面影响，虽然如今国家已经在大力提倡低碳经济发展，如政府出台了相应的低碳发展政策措施，并加大了推动绿色经济和环境发展的力度，以进一步增强全民环保意识，但仍然必须完善在低碳背景下的房地产业经济管理体系，并对企业的生产成本加以有效控制，如此才能实现环境和经济与社会的共同健康发展。

参考文献：

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[2]庞群.浅谈低碳经济背景下房地产经济管理的创新发展[J].财经界，2017（3）：83.

[3]周红波.低碳经济背景下房地产经济管理创新发展[J].绿色环保建材，2017（3）：71.

[4]文娟娟.低碳经济形势下房地产经济管理的新发展[J].经贸实践，2018（22）：52.

[5]徐云.试论低碳经济背景下房地产经济管理创新发展[J].经济管理，2019（3）：11.

地摊经济管理范文第4篇

1.1低碳经济可以有效缓解全球气候变暖问题目前全球气候变暖问题已经备受人们关注，减少碳排放，保护环境，已经成为经济发展中不得不关注的问题。而我国是能源消耗大国，仅二氧化碳一项，排放量就位居世界第二，高消耗下的经济发展模式必将加重全球气候变暖。如何解决经济发展中的环保问题，已经成为我国经济发展所面临的巨大问题。所以，要坚持生态理念的指导，发展低碳经济就成为一种趋势。

1.2要实现可持续发展就要依赖发展低碳经济低碳经济有着生态化的理念，能将资源利用最大化从而减少浪费。低碳经济模式在一定程度上节约了生产成本，还能改善环境，实现了经济的可持续发展，从而进一步推动了生态经济的发展。

1.3改善能源利用我国目前是能源消耗大国，人民生产生活在能源上受到很大约束，而发展生态经济为我国缓解这一压力提供了有效途径，也提升了我国在国际上的综合竞争力。这对于我国在现代化的国际竞争中取得优势具有中具有重要意义。我国目前能源紧缺主要表现在煤炭、石油、电力等方面，而发展低碳经济是解决能源问题的可行性很强，使我们经济发展的新方向。

2我国发展低碳经济所面临的问题

2.1淘汰落后产业结构难我国的节能减排工作还面临诸多困难，人民生活水平的提高和经济发展还要依靠那些高耗能的产业。因此，要淘汰落后产能的企业，对于国民生活将带来重大影响。但是，绿色经济发展道路还是要坚持，对那些设备工艺落后、资源利用率低的企业还是应该按规定予以制止，在追求经济发展的同时，兼顾到环境保护。

2.2我国经济政策和投资落后虽然目前我国的节能减排工作已取得很大进展，但是相关法律法规并不健全，投资体系也相对落后，使得节能减排在实际操作中面临困境。政策实施效果并未达到生态经济理念下的低碳经济管理要求，政策的滞后性就决定了低碳经济新技术从实验室走向市场的过程是漫长的，从而影响了生态经济发展的效率。

2.3金融危机对我国低碳经济带来影响金融危机波及到了各行各业，其中受影响较大的包括化工、钢铁等。为了经济的迅速崛起，我国对一些高效能产品放宽了出口限制，取消了部分关税，给低碳经济管理带来了困难。金融危机使得一些企业在生存上已经面临困难，很难再有精力在产业结构优化创新上投入，其对生态经济理念的重视程度也大大降低。

2.4我国工业化进程还不彻底我国正处在工业化进程中期，工业化对能源量的需求很高，发展低碳经济就是减少能源消耗，这两者的矛盾在短时间内很难解决。虽然这一低碳经济发展中的阻力，是由我国国情决定的，但是，阻力的存在也是我们努力创新经济发展的方式方法的动力。

3我国低碳经济管理策略

3.1发展低碳科技坚持生态理念为基础，开发新的低碳科技。以往的以经济发展为主的科技生产体系，很难适应现代化生态理念对经济发展得新要求。因此，我们要发展适用于可持续发展战略的新的低碳科技，并在生产生活中体现其实用价值。让人们从衣食住行各方面充分感受到低碳经济与生活的密不可分，同时也给低碳经济营造一个良好的社会环境。

3.2重视教育我国长期以来坚持科教兴国战略，低碳经济的发展也要依托教育的进步。而低碳经济的发展在一定程度上能创造就业机会，因为生态经济的发展离不开具有高素质人才的管理队伍。教育的发展还能有效带动劳动力的转移和经济的发展。所以低碳经济发展模式下，我们要加快发展教育事业，提高人员素质。

3.3推广低碳技术好的低碳技术就需要推广，让大家都意识到经济发展存在的优化的新模式。比如电力方面，可以推广水力发电。既推进了经济发展，还有效利用了自然资源。还可以进一步推广太阳能发电，生态防治病虫害等符合生态经济理念的生产方式。发展低碳经济，推广低碳技术以有效节约能源，促进环境与经济和谐发展。

3.4循环资源和生态园规划资源的循环利用是指对已经使用过的仍存在使用价值的材料进行二次利用，其目的是避免浪费。能源产业结构的优化，可替代能源的发展等都是实现资源循环利用的有效途径。对生态园的合理规划，坚持可持续发展观理念的指导，都能有效地促进低碳经济的发展。

3.5鼓励在低碳经济方面进行创新型开发在生态经济理念下，国家可以适当投入资金，建立生态经济奖励机制。表彰一批在生态经济领域额表现优异的企业或个人，并加大科研资金投入，提高人们对低碳经济管理创新的积极性。对已有的创新成果，要好好利用，以作用于低碳经济发展。还要与国际上先进的低碳技术交流，学习先进的低碳管理理念，开拓低碳技术市场，为我国低碳经济建设做贡献。

4总结

地摊经济管理范文第5篇

1低碳设计理念

低碳设计旨在通过合理选用植物、园林材料、增加绿量、节约能源等，达到吸收、平衡环境中的碳含量的目的，以进一步改善人居环境，营造生态空间，增强绿地的可持续发展能力。在全球气候变化的背景下，为了促进经济、社会和生态的可持续发展，应该努力寻求城市园林的“低碳”发展之路，采用“低碳设计”手段进行合理的城市园林绿地规划与设计，提高生态和景观效益，为中国的低碳经济发展、低碳城市建设做出应有的贡献。在全球气候变化日趋明显、传统化石资源越来越匮乏的今天，以低碳为目标的风景园林营造将成为建设可持续发展社会的必然选择［2］。

2低碳城市景观设计的途径

2.1合理选择植物，保证城市生态系统碳氧平衡植物的叶面积、树冠投影等因素都会影响固碳释氧能力。我国地域广阔，气候各异，植物丰富多样，不同的植物固碳释氧能力存在差异。在植物材料的选择上，在注重景观视觉效果的同时，也要注重固碳释氧能力高的树种的合理选择和配置。这对提高园林绿地的生态效益、达到低碳的目标具有重要的现实意义。植物配置除了满足基本的生态要求外，还要将低碳的理念考虑进去，要注重不同植物固碳能力的优势互补，提高植物群落的整体固碳能力，营造更加科学合理的低碳园林景观［3］。当然还应重视乡土树种的应用，保护原生植被。

2.2增加绿量，创造城市宜居绿色空间“绿量”是一种全新的绿地评价标准。以叶面积为主要标志的“绿量”，是决定绿化生态效益大小最具实质性的因素。这就要求在城市绿化建设方面对于绿化苗木选择讲求植物品种多样化，绿化结构上形成多层结构，不提倡单一的品种、千篇一律的结构，才能真正发挥植物的绿化生态效益［4］。随着人们对绿地要求的提高和全球气候变化的不断加剧，必须着力增加绿量，应尽可能地减少广场、铺装等硬质景观的面积，增加更多的绿色环境。增加城市绿量的常见途径很多，例如加强和改善垂直绿化、重视屋顶花园建设，适当增加园林绿地中的乔木种植量、丰富竖向空间层次，选择光合效率高、适应性强、叶面积指数高的植物等。提高绿地的空间利用率以最大限度地增加绿量，可以使有限的城市绿地发挥最大的生态效益和景观效益。总之，坚持“以人为本”的原则，以“绿量”为生态效益的客观和科学评价标准，是创造城市宜居绿色空间、提高城市环境质量的必由之路。

2.3着力建设节约型园林，保证城市景观可持续发展倡导建设节约型园林，主要是减少园林中直接或间接对能量的消耗，可以为风景园林低碳发展贡献力量。园林建设与管理中消耗能量的环节主要有景观造景用水、景观照明设施等。应该在保证园林景观正常运行、满足人们需求的前提下尝试采用一系列有效的低能耗措施，减少能量消耗。为了充分利用自然雨水，建议采用透气渗水性铺装材料以利于雨水渗入地下，使这些自然水体成为景观用水的来源。节约型园林应以各种自然材料和人工材料的合理利用、可重复利用为原则，减少各种废弃物，尤其是含碳量较高的废弃材料(如含有炉渣的砖块)对环境的影响。应充分利用地方材料和地方工艺以及有利于环保的材料，在降低工程造价的同时改善生态环境，突出地方特色［5］。这样可以从源头上减少含碳量较高的园林材料对环境的破坏。此外，在绿地规划时，应该尽可能将各类人工水景用水与城市天然水系、绿地灌溉系统相连，以最大限度地重复利用水资源［6］。在绿地中应广泛采用滴灌、地下滴灌(SDI)、渗灌等节水、节能的灌溉方式，降低绿地对城市水资源和能源的消耗，间接上减少化石燃料的消耗，减少碳排放。照明设计在保证基本的灯光要求、保证夜间安全性的基础之上，要合理进行照明设施的设置，在夜间游人较少的区域或不需要重点突出的景观节点不宜设置过多过复杂的照明设施;应积极采用节能、环保的景观照明灯具，合理利用太阳能、风能等无碳能源，广泛采用太阳能路灯等景观照明设施，建设节电节能绿地。［7］

2.4重视城市景观湿地建设与保护被称为“地球之肾“的湿地，是自然界生物多样性最丰富的生态景观和人类最重要的生存环境之一［8］。湿地可以作为城市环境碳排放的吸收器，从而调节城市生态系统的物质和能量循环，而且能够调蓄洪水以防止自然灾害、降解污染物、调节气候、调节水文、净化水质、保护生物和遗传多样性、防浪固岸促淤等。城市湿地是城市景观单元中最重要的近自然空间，在城市湿地景观建设中协调湿地的自然生态功能与经济、文化功能之间关系，是城市景观生态建设的重要内容，也是促进城市可持续发展的重要手段［9］。城市湿地处于城市边缘地带，具有很强的特殊性，系统上具有不易恢复性，所有城市景观湿地的建设与保护应得到人们的高度重视。泥炭沼泽湿地是陆地生态系统中碳积累速率最快的生态系统之一，其吸收碳的速度要远远超过森林。如果湿地遭到破坏，一味地围湖造田，湿地被排干或者温度持续升高、降雨减少，会导致湿地土壤水分减少，土壤中微生物活力增强，沼泽失去碳积累的能力，加速泥炭或草根层的有机质分解，增加向大气二氧化碳的净释放量，从而破坏我们赖以生存的生态环境。随着我国城市化进程的加快，城市各项建设和发展给城市湿地带来了许多“灾难”，直接导致城市湿地面积减少及湿地生物多样性破坏。因此，保护湿地显得尤为重要。例如，杭州市通过西溪湿地景观的规划和建设保护不仅丰富了区域生物多样性，保护了生态环境，而且促进了当地社会经济发展。

2.5实行垃圾分类和废物再利用处理好园林中产生的垃圾和废弃物，也是建设低碳型园林的重要措施。园林中的垃圾和废弃物主要有市民、游人留下的果皮、食品包装盒和其他废弃物以及在园林建设过程中产生的废弃混凝土、粘土砖、金属、木块、废渣、石块等，这些废弃物大多含有碳。垃圾分类回收后，有用的垃圾被分离出来，重新进入物质循环过程中。有些垃圾经过回收处理后，最终垃圾量能减少50%左右，有些资源成分较高的垃圾其垃圾量甚至可减少70%以上。对垃圾中可再生资源进行重新利用，再对剩下的那些无利用价值的残渣进行最终处置，可以大大减少垃圾处理量［10］，减少垃圾中碳的含量，也可以节约处理垃圾的能源和费用，对于低碳园林建设大有裨益。含碳量较高的垃圾如果直接进入环境中，会对环境造成严重的危害，对其进行处理可固定一定的碳，减少大量碳素进入碳循环的可能。例如，金属材料、混凝土材料、各种类型的砖材等虽然本身缺乏生态环保性，但大都可以循环重复使用，尤其是在绿地改造过程中替换下来的金属构架、混凝土块和铺地砖等材料可通过不同工艺重新塑造后应用到园林建设中［11］。