家装工程监理总结
家装工程监理总结范文第1篇
【关键词】机电监理机电安装作用
中图分类号： U415 文献标识码： A 文章编号：
前言：随着社会的日益发展，对建筑的功能要求不断提高，特别是智能化大楼的出现，使得机电安装工程成为建筑工程中的重要组成部分。通过机电工程监理实践,不仅拓展了机电设计处的业务领域,更重要的是培养了一批善于组织、善于协调、善于管理、精通机电专业监理业务、经验丰富的总监队伍,从而为进一步拓
展机电工程监理市场,提高监理工作质量奠定了牢固的基础。
1.机电监理特点以及加强机电设备工程全程监理的意义。
1.1机电监理特点。首先涉及专业面广：机电监理涉及水力机械、电气一次、电气二次、通风采暖、消防和通信等多个不同专业的技术专业,此外还涉及工程设计、设备制造和安装等不同的技术领域。其次承包商多,协调工作量大：机电工程设备繁多,监理项目涉及设备采购、设备制造和设备安装等众多承包商。
1.2加强机电设备工程全程监理的意义。项目业主经常在机电设备工程实施前期咨询所聘请的专业技术人员或专家,在工程实施后期则采用自行管理的工程管理模式。专家提咨询意见仅供参考,接不接纳看项目业主,最后还是看设计商。项目业主后期采用的自行管理模式,配备的技术人员重专业技术而轻工程管理，最后造成所有目标都只能靠设备承包商自身来保证。所以必须加强机电设备工程全程监理，以使工程保质保量的完成。
2. 充分发挥监理作用,搞好三控制一协调。
2.1工程质量控制。机电监理部根据监理规范、监理和施工合同及相关法律法规,认真编制了机电监理规划和实施细则,内部实行分工负责制,做到既有分工又强调互相协作。为保证工程质量、实现投产后满发稳发是工程首要目标，机电监理部深感责任重大,在实施机电安装工程全过程的监理工作中严格贯彻执行招投标文件、合同文件、设计文件等相关要求和质量标准。工程项目开工前,监理应编制监理规划和各专业的监理实施细则,主持各种协调会, 组织力量审核图纸,优化设计方案,力求避免因图纸差错引起的停工或返工。严格监理程序,坚持签证制度。在监理工作中,严格按照“上道工序不签证,下道工序不施工”原则组织实施,否则监理单位应采取强硬措施令其停工。在施工过程中,监理单位应监督检查施工单位的实际施工作业情况。坚持实行质量一票否决制,对质量不合格的工程,不予计量和支付。
2.2进度控制。在保证施工质量的前提下,业主最关心的就是工程进度,监理在施工的各个关键时段多次向业主提交网络进度的修改建议,业主对此非常重视。为此必须认真审批施工总进度计划,并按合同文件规定的工期目标编制总进度计划并作综合分析研究,对其合理性和可行性进行评判,尤其对于涉及面广、影响因素多的主要节点工期要做出准确的判断。要明确工程施工要以机电安装为中心,各项工程进度要服从按期发电的总目标要求; 施工单位根据总进度计划目标编制的年度、季度和月度计划,经监理审批后作为控制计划,检查计划完成情况的依据。
2.3投资控制。在机电设备安装阶段,监理工程师进行投资控制的手段主要是作好工程计量和支付。根据合同条款,机电安装工程分单价承包和总体承包2类项目,投资控制的原则是尽量不突破工程合同总价。机电安装项目检查合格后才能进入
工程计量,对于超出部分必须由施工安装单位上报原因,并报监理复核,业主确认后方能计量。在实际施工中,由于合同漏项及设计修改较多,经常发生合同外工程和追加工程量的费分析,发现问题及时反馈给设计方;另一方面,要切实做好施工组织设计的措施,加强施工准备的质量控制,对存在的问题及时修改和完善,确保各单项工程施工符合规程、规范和设计的要求。在支付中对于合同内的项目以合同单价结算,合同变更项目套用合同内相似和类似项目的单价结算,合同外项目按业主和承包商双方确认的国家标准进行单价分析,由监理工程师组织验收后进行工程价款的结算。过程控制是施工质量控制的重点。过程控制的策略是:全面控制施工过程,重点控制工序质量。做到坚持原则,按规程、规范办事,对质量的问题不迁就, 严格工序验收制度, 严格现场记录制度,随时记录施工中有关的质量问题和对问题的处理方法、处理结果。在事后控制上,要依据验收规范和文件,对已完成的工程质量进行单元工程质量验收评定。对机电设备安装工程的质量控制,要始终牢记“百年大计质量第一”的原则,本着对业主负责、为业主服务、为工程建设服务的精神,认真履行合同。
3. 监理工作组织。
3.1机电监理管理模式。监理工作组织主要包括机电监理工作管理模式、人员配备、人员素质培训和针对所监项目工作方式诸多方面。先谈谈机电监理工作管理模式，它是指是指在工程项目监理站统一领导下的机电监理分站具体专业负责的管理模式。机电监理人员的派遣计划和费用由项目监理总站统一负责或者在项目监理总站统一领导下,由机电处负责监理人员的派遣和监理人员费用开支,如江垭、天堂等工程监理项目。后者的管理模式更有利于机电监理工作的开展和协调。
3.2人员配备和素质。机电工程监理的特点是技术专业面广、承包商多、控制环节多,同时还涉及设计、制造和安装不同的技术领域，因此要求在人员配备方面,要选择一位综合素质较高,具有相关工程实际经验, 机电工程监理必须由从事过工程设计、设备制造或安装,具备不同工作经历和经验的人员参加,达到取长补短。对于监理人员素质,不仅要求具有本专业知识,同时还要有相关专业的知识，不仅要有基本的监理理论水平,同时要有一定的实际工作经验和监理实践。同时要在一定程度上了解、熟悉合同法和有关法规，还要有较强的语言及文字表达能力,而且要具备有较强的协调能力。为了做好监理人员选派和考核工作,机电设计处作为机电监理责任单位还经常与业主交换意见,深入现场检查工作。
结语：机电工程监理和监造已经历10余年,是机电设计处从事设计与科研工作以外的又一重要业务领域，科学合理地组织与管理是实现目标的基础,抓安装进度和安装质量是实现目标的关键,高效运作的协调指挥机构是实现目标的有力手段,良好的施工质量控制是工程质量优良的有力保证。
参考文献
家装工程监理总结范文第2篇
乙方： （以下简称“监理人”）
经过双方协商一致，签订本合同。
一、 监理概况
1、 业主委托监理人的家装工程（以下简称“本工程”）概况如下： ① 工程名称： ② 监理范围：A家装施工合同以内的项目预计 元 B主材 预计 元 C安装厨房设备、门窗 预计 元 D安装地板 预计 元 E安装热水器、浴霸 预计 元 ③总投资： 监理范围内预计总额 元以工程竣工结算为准
2、 下列文件均为本合同的组成部分： ① 北京市装饰装修工程施工合同。 ② 在实施过程中共同签署的补充与修改文件。
3、 监理人同意，按照本合同的规定条件范围内的监理业务。
4、 业主同意按照本合同注明的期限、方式、币种向监理人支付酬金。
二、 监理取费
1、 参照北京市物价局、北京市城乡建设委员会京价（收）字（1996）第043号文件。结合当前家庭装饰装修的具体情况执行监理取费。
2、 家装监理取费标准按家装工程的总造价计醛？ A、 3万元以下工程收取监理费 计 元。 B、 3万元以上的按 %计醛？计 元。
3、 监理人收费最终结算以家装总造价为准。签订监理合同时支付监理费的30%计 元，监理人进场时支付监理费的50%计 元，工程完工验收时支付20%计 元。
三、 监理人责任义务
1、 监理人对业主家装工程实行监理，完成本合同中约定的监理工程范围内的项目。
2、 监理人在履行本合同时，应运用合理的技能，认真勤奋地工作。帮助业主实现合同规定的目标，公正地维护业主的合法权益。
3、 监理人随时听取业主对装修设计的修改意见，了解业主的装修意图，协助业主与装饰公司或装修队进行工程洽商。
4、 在监理过程中，监理人的责任期即合同有效期。
5、 监理人发出的停工令和复工令应事先向业主报告。如在紧急情况下不能事先报告时，则应在24小时内向业主作出书面报告。
四、 业主的责任义务
1、 业主应当负责房屋装饰装修的所有外部关系协调，包括装饰时“居室内需改动、拆除” 的部分，必须向小区物业管理或房管部门申报，取得有关部门的同意。
2、 业主应当在双方约定的时间内免费向监理人提供与工程有关的相关资料（业主与承包 方鉴定的合同（副本）以及订货合同等）。
3、 业主应当在约定的时间内就监理人书面提交并要求作出决定的事宜作出书面决定。逾 期应视为业主的同意。
4、 业主应当履行监理合同约定的义务，如有违反则应当承担违约责任，赔偿给监理人造成的经济损失。
五、 双方违约责任
1、 在施工过程中如因监理人使工程出现重大质量问题时，应当向业主按工程分项进行赔偿。累计赔偿额不超过监理酬金总额（扣除税金）。触及法律的，还应当承担相应的法律责任。
2、 监理人对业主或第三方违反合同规定的质量要求和完工（交图、交货）时限，不承担责任。
3、 在施工过程中，如因业主原因（供货延误、变更、外出）需推迟施工进度，延误工期超过合同规定的竣工期限时，延长期限 天内不加收监理费， 天以上的每天按监理收费总额的 %进行支付。
4、 在工程竣工验收合格后，业主不得以任何原因拒付监理费。如有发生视为业主违约，监理人有权追究其违约责任。
5、 因不可抗力导致监理工作不能进行时，双方互部承担责任。
6、 当事人一方要求变更或解除合同时，应当 天前通知对方，因变更或解除合同使一方遭受经济损失的，除依法可以免除责任外，应由责任方负责赔偿。变更或解除合同的通知或协议应当采取书面形式，协议未达成之前，原合同仍然有效。
六、 补充协议：
七、 未尽事宜双方协商解决。
八、 本合同的监理业务，自__________年____月_____日开始实施，至施工合同规定 的 竣工日期止。 甲方： 乙方： 年 月 日后附：家装监理服务基本内容（属合同一部分） 家装监理服务基本内容一、 开工前（审核业主与家装公司或装修队签定的合同、图纸、预算）
1、 审核是否使用北京市标准合同范本。
2、 合同中是否注明甲乙双方提供材料的品牌、数量、等级。
3、 审核图纸是否齐全，图纸标准、尺寸、文字是否清楚。
4、 参照图纸审核预算书中的计算是否准确，预算单价是否合理。
5、 检验房管及有关部门对装修需拆改部位的申请批准单。
二、 施工中（施工过程监理服务内容采取逐项验收原则）
1、 参加业主与施工方在施工前的技术交底。
2、 检验进场材料与合同规定的是否相符。
3、 执行《北京市家庭装饰工程质量验收标准》。 ① 基底检验旧装饰层的凿剔、清除处理等施工工艺。 ② 检验水路、电路预埋工程。 ③ 基层检验底龙骨，底衬及找平层的施工工艺。 ④ 三方办理隐藏工程验收。 ⑤ 涂饰项目检验：第一步检验准备涂饰的面层（如：木制品、墙）。 第二步是对涂饰完成的墙体面层、木制品面层。
4、 按规定时间如实填写监理检验记录。
5、 协助业主签定装饰增减变更记录，审核工程量。
三、 竣工后
1、协助业主进行工程竣工整体验收。
2、协助业主与家装公司或装修队办理有关保修手续。
四、 单项监理服务可根据业主提出的要求进行协商。
1、人对业主家装工程实行监理，完成本合同中约定的监理工程范围内的项目。
2、 监理人在履行本合同时，应运用合理的技能，认真勤奋地工作。帮助业主实现合同规定的目标，公正地维护业主的合法权益。
3、 监理人随时听取业
主对装修设计的修改意见，了解业主的装修意图，协助业主与装饰公司或装修队进行工程洽商。
4、 在监理过程中，监理人的责任期即合同有效期。
5、 监理人发出的停工令和复工令应事先向业主报告。如在紧急情况下不能事先报告时，则应在24小时内向业主作出书面报告。
四、 业主的责任义务
1、 业主应当负责房屋装饰装修的所有外部关系协调，包括装饰时“居室内需改动、拆除” 的部分，必须向小区物业管理或房管部门申报，取得有关部门的同意。
2、 业主应当在双方约定的时间内免费向监理人提供与工程有关的相关资料（业主与承包 方鉴定的合同（副本）以及订货合同等）。
3、 业主应当在约定的时间内就监理人书面提交并要求作出决定的事宜作出书面决定。逾 期应视为业主的同意。
4、 业主应当履行监理合同约定的义务，如有违反则应当承担违约责任，赔偿给监理人造成的经济损失。
五、 双方违约责任
1、 在施工过程中如因监理人使工程出现重大质量问题时，应当向业主按工程分项进行赔偿。累计赔偿额不超过监理酬金总额（扣除税金）。触及法律的，还应当承担相应的法律责任。
2、 监理人对业主或第三方违反合同规定的质量要求和完工（交图、交货）时限，不承担责任。
3、 在施工过程中，如因业主原因（供货延误、变更、外出）需推迟施工进度，延误工期超过合同规定的竣工期限时，延长期限 天内不加收监理费， 天以上的每天按监理收费总额的 %进行支付。
4、 在工程竣工验收合格后，业主不得以任何原因拒付监理费。如有发生视为业主违约，监理人有权追究其违约责任。
5、 因不可抗力导致监理工作不能进行时，双方互部承担责任。
6、 当事人一方要求变更或解除合同时，应当 天前通知对方，因变更或解除合同使一方遭受经济损失的，除依法可以免除责任外，应由责任方负责赔偿。变更或解除合同的通知或协议应当采取书面形式，协议未达成之前，原合同仍然有效。
六、 补充协议：
七、 未尽事宜双方协商解决。
八、 本合同的监理业务，自__________年____月_____日开始实施，至施工合同规定 的 竣工日期止。
甲方： 乙方： 年 月 日后附：家装监理服务基本内容（属合同一部分） 家装监理服务基本内容一、 开工前（审核业主与家装公司或装修队签定的合同、图纸、预算）
1、 审核是否使用北京市标准合同范本。
2、 合同中是否注明甲乙双方提供材料的品牌、数量、等级。
3、 审核图纸是否齐全，图纸标准、尺寸、文字是否清楚。
4、 参照图纸审核预算书中的计算是否准确，预算单价是否合理。
5、 检验房管及有关部门对装修需拆改部位的申请批准单。
二、 施工中（施工过程监理服务内容采取逐项验收原则）
1、 参加业主与施工方在施工前的技术交底。
2、 检验进场材料与合同规定的是否相符。
3、 执行《北京市家庭装饰工程质量验收标准》。 ① 基底检验旧装饰层的凿剔、清除处理等施工工艺。 ② 检验水路、电路预埋工程。 ③ 基层检验底龙骨，底衬及找平层的施工工艺。 ④ 三方办理隐藏工程验收。 ⑤ 涂饰项目检验：第一步检验准备涂饰的面层（如：木制品、墙）。 第二步是对涂饰完成的墙体面层、木制品面层。
4、 按规定时间如实填写监理检验记录。
5、 协助业主签定装饰增减变更记录，审核工程量。
三、 竣工后
1、协助业主进行工程竣工整体验收。
2、协助业主与家装公司或装修队办理有关保修手续。
家装工程监理总结范文第3篇
乙方： （以下简称“监理人”）
经过双方协商一致，签订本合同。
一、 监理概况
1、 业主委托监理人的家装工程（以下简称“本工程”）概况如下： ① 工程名称： ② 监理范围：A家装施工合同以内的项目预计 元 B主材 预计 元 C安装厨房设备、门窗 预计 元 D安装地板 预计 元 E安装热水器、浴霸 预计 元 ③总投资： 监理范围内预计总额 元以工程竣工结算为准
2、 下列文件均为本合同的组成部分： ① 北京市装饰装修工程施工合同。 ② 在实施过程中共同签署的补充与修改文件。
3、 监理人同意，按照本合同的规定条件范围内的监理业务。
4、 业主同意按照本合同注明的期限、方式、币种向监理人支付酬金。
二、 监理取费
1、 参照北京市物价局、北京市城乡建设委员会京价（收）字（1996）第043号文件。结合当前家庭装饰装修的具体情况执行监理取费。
2、 家装监理取费标准按家装工程的总造价计醛？ A、 3万元以下工程收取监理费 计 元。 B、 3万元以上的按 %计醛？计 元。
3、 监理人收费最终结算以家装总造价为准。签订监理合同时支付监理费的30%计 元，监理人进场时支付监理费的50%计 元，工程完工验收时支付20%计 元。
三、 监理人责任义务
1、 监理人对业主家装工程实行监理，完成本合同中约定的监理工程范围内的项目。
2、 监理人在履行本合同时，应运用合理的技能，认真勤奋地工作。帮助业主实现合同规定的目标，公正地维护业主的合法权益。
3、 监理人随时听取业主对装修设计的修改意见，了解业主的装修意图，协助业主与装饰公司或装修队进行工程洽商。
4、 在监理过程中，监理人的责任期即合同有效期。
5、 监理人发出的停工令和复工令应事先向业主报告。如在紧急情况下不能事先报告时，则应在24小时内向业主作出书面报告。
四、 业主的责任义务
1、 业主应当负责房屋装饰装修的所有外部关系协调，包括装饰时“居室内需改动、拆除” 的部分，必须向小区物业管理或房管部门申报，取得有关部门的同意。
2、 业主应当在双方约定的时间内免费向监理人提供与工程有关的相关资料（业主与承包 方鉴定的合同（副本）以及订货合同等）。
3、 业主应当在约定的时间内就监理人书面提交并要求作出决定的事宜作出书面决定。逾 期应视为业主的同意。
4、 业主应当履行监理合同约定的义务，如有违反则应当承担违约责任，赔偿给监理人造成的经济损失。
五、 双方违约责任
1、 在施工过程中如因监理人使工程出现重大质量问题时，应当向业主按工程分项进行赔偿。累计赔偿额不超过监理酬金总额（扣除税金）。触及法律的，还应当承担相应的法律责任。
2、 监理人对业主或第三方违反合同规定的质量要求和完工（交图、交货）时限，不承担责任。
3、 在施工过程中，如因业主原因（供货延误、变更、外出）需推迟施工进度，延误工期超过合同规定的竣工期限时，延长期限 天内不加收监理费， 天以上的每天按监理收费总额的 %进行支付。
4、 在工程竣工验收合格后，业主不得以任何原因拒付监理费。如有发生视为业主违约，监理人有权追究其违约责任。
5、 因不可抗力导致监理工作不能进行时，双方互部承担责任。
6、 当事人一方要求变更或解除合同时，应当 天前通知对方，因变更或解除合同使一方遭受经济损失的，除依法可以免除责任外，应由责任方负责赔偿。变更或解除合同的通知或协议应当采取书面形式，协议未达成之前，原合同仍然有效。
六、 补充协议：
七、 未尽事宜双方协商解决。
八、 本合同的监理业务，自__________年____月_____日开始实施，至施工合同规定 的 竣工日期止。 甲方： 乙方： 年 月 日后附：家装监理服务基本内容（属合同一部分） 家装监理服务基本内容一、 开工前（审核业主与家装公司或装修队签定的合同、图纸、预算）
1、 审核是否使用北京市标准合同范本。
2、 合同中是否注明甲乙双方提供材料的品牌、数量、等级。
3、 审核图纸是否齐全，图纸标准、尺寸、文字是否清楚。
4、 参照图纸审核预算书中的计算是否准确，预算单价是否合理。
5、 检验房管及有关部门对装修需拆改部位的申请批准单。
二、 施工中（施工过程监理服务内容采取逐项验收原则）
1、 参加业主与施工方在施工前的技术交底。
2、 检验进场材料与合同规定的是否相符。
3、 执行《北京市家庭装饰工程质量验收标准》。 ① 基底检验旧装饰层的凿剔、清除处理等施工工艺。 ② 检验水路、电路预埋工程。 ③ 基层检验底龙骨，底衬及找平层的施工工艺。 ④ 三方办理隐藏工程验收。 ⑤ 涂饰项目检验：第一步检验准备涂饰的面层（如：木制品、墙）。 第二步是对涂饰完成的墙体面层、木制品面层。
4、 按规定时间如实填写监理检验记录。
5、 协助业主签定装饰增减变更记录，审核工程量。
三、 竣工后
1、协助业主进行工程竣工整体验收。
2、协助业主与家装公司或装修队办理有关保修手续。
四、 单项监理服务可根据业主提出的要求进行协商。
1、人对业主家装工程实行监理，完成本合同中约定的监理工程范围内的项目。
2、 监理人在履行本合同时，应运用合理的技能，认真勤奋地工作。帮助业主实现合同规定的目标，公正地维护业主的合法权益。
3、 监理人随时听取业
主对装修设计的修改意见，了解业主的装修意图，协助业主与装饰公司或装修队进行工程洽商。
4、 在监理过程中，监理人的责任期即合同有效期。
5、 监理人发出的停工令和复工令应事先向业主报告。如在紧急情况下不能事先报告时，则应在24小时内向业主作出书面报告。
四、 业主的责任义务
1、 业主应当负责房屋装饰装修的所有外部关系协调，包括装饰时“居室内需改动、拆除” 的部分，必须向小区物业管理或房管部门申报，取得有关部门的同意。
2、 业主应当在双方约定的时间内免费向监理人提供与工程有关的相关资料（业主与承包 方鉴定的合同（副本）以及订货合同等）。
3、 业主应当在约定的时间内就监理人书面提交并要求作出决定的事宜作出书面决定。逾 期应视为业主的同意。
4、 业主应当履行监理合同约定的义务，如有违反则应当承担违约责任，赔偿给监理人造成的经济损失。
五、 双方违约责任
1、 在施工过程中如因监理人使工程出现重大质量问题时，应当向业主按工程分项进行赔偿。累计赔偿额不超过监理酬金总额（扣除税金）。触及法律的，还应当承担相应的法律责任。
2、 监理人对业主或第三方违反合同规定的质量要求和完工（交图、交货）时限，不承担责任。
3、 在施工过程中，如因业主原因（供货延误、变更、外出）需推迟施工进度，延误工期超过合同规定的竣工期限时，延长期限 天内不加收监理费， 天以上的每天按监理收费总额的 %进行支付。
4、 在工程竣工验收合格后，业主不得以任何原因拒付监理费。如有发生视为业主违约，监理人有权追究其违约责任。
5、 因不可抗力导致监理工作不能进行时，双方互部承担责任。
6、 当事人一方要求变更或解除合同时，应当 天前通知对方，因变更或解除合同使一方遭受经济损失的，除依法可以免除责任外，应由责任方负责赔偿。变更或解除合同的通知或协议应当采取书面形式，协议未达成之前，原合同仍然有效。
六、 补充协议：
七、 未尽事宜双方协商解决。
八、 本合同的监理业务，自__________年____月_____日开始实施，至施工合同规定 的 竣工日期止。
家装工程监理总结范文第4篇
Abstract: The development of Engineering Equipment Supervision is stated.
关键词:工程设备;监理业务;监理内容
Key words: construction equipment;supervision business;supervisory content
中图分类号:TU71 文献标识码:A文章编号:1006-4311(2010)03-0255-01
我监理公司在1994年至1998年承揽了黑龙江涤纶厂8万吨聚脂国内配套工程,黑河大水源工程、黑河大岛工程的工程建设,监理工作。现将我们对以上的项目工程监理工作做一下论述。
1监理任务
受业主委托,代表业主对工程质量、进度、投资进行控制,对工程所需设备,从设计开始介入,对设备订货、质量控制、制造周期、安装运行全面负责,即实行工程建设和工程设备的全面监理工作,为业主负责,以保证工程质量、工程进度、节约工程投资,达到工程项目建设优化的目标。
2工程设备监理内容
根据与甲方签订的合同约定,工程设备监理主要有以下内容(以黑龙江涤纶厂工程所需的非标设备为例):
为确保国内配套所需的非标设备质量、工期、控制设备造价,经与甲方充分协商,就非标设备的订货、质量控制、控制造价等工作由乙方(监理)方完成下列各项内容:①为甲方编制每件非标设备价格(即标底);②负责对所选设备制造厂家的资质和能力的考察和审核;③协助甲方搞好设备订货的招标工作;④负责合同条款的拟定,合同由甲方和制造厂签定后,进行鉴证并进行合同跟踪、产品监造,配合甲方验收;⑤如发生合同纠纷,提出处理意见,征得甲方同意后,负责解决。
我公司接受任务后,感到这项工作任务比我们以往的设备成套和招标采购的习惯做法更深一步。结合工程建设监理的实践,我们理解这是一种工程设备监理行为,经研究决定,按工程建设监理的程序和内容来抓好这项工作,即抓好质量、进度、投资三控制,进行一次工程设备监理的尝试。
3 我们的做法
3.1从设计开始介入,对方案的确定,设备的选型,材料使用等从经济、实用、安全可靠三方面综合提出意见,以保证设计质量,保证安全使用,降低设计概算。
3.2总结工程项目设备成套和招标采购的经验,采取招标、仪标的办法对非标设备根据其难易程度,分成几个标,分别制定合理的标底,对设备全面进行询价;同时对有意接受制造任务的生产厂家全面了解。在审查确认生产厂资质的前提下,对其生产能力、质保体系、设备价格、售后服务、同类产品运行情况等进行全面考察。使设备采购在法律公证的监督下引入公平竞争机制,大幅度地降低了造价。最后在充分尊重业主意见的前提下,确定中标生产厂家。
3.3 中标生产厂家确定后,由监理单位按中标价格依据经济合同法拟定合同的主要条款,征得业主确认后,由业主与生产厂家直接签署合同,由我监理公司鉴证。
3.4合同生效后,对制造质量、工期进行全面跟踪,随时掌握制造质量和制造工期。对关键设备的加工制造进行跟踪监造,对其制造的质量控制点进行监控,对生产过程中使用的检测手段和检验结果进行核定。
随时掌握生产进度情况,主动与生产厂家联系,力所能及的协助生产厂解决特殊材料、零部件采购等困难,并督促业主按合同条款及时支付预付款,以确保设备交货期。
3.5 设备交货后,依据有关标准、设备安装使用说明书等文件,协助业主对设备进行预验收。查验随机文件、合格证、易损配件、工具等的齐全、正确,并签署设备与验收意见,作为业主支付设备交货后款项的依据。
3.6 按照工程建设监理的程序,进入设备安装阶段,同样在审查确认设备安装单位资质的前提下,对其技术力量、装备情况、质量保证体系、同类工程安装质量进行全面考查。并与甲方商定预算定额各种费率后,用招标办法,选定安装单位。协助业主拟定施工安装合同中的有关经济、技术条款,由业主与施工安装单位直接签署施工安装合同,监理单位签证。合同签署后一般采用审查预、决算的办法确定安装费用。
3.7 在设备安装过程中,在审查、确认施工组织设计和特殊工种持证情况的前提下,监理工程师实施旁站监理。按照设备安装的有关规范要求,对安装质量严格把关,并做好原始记录。对施工单位所使用的原材料、配套件如仪表、阀门等认真检查其材质单、合格证等有关资料,确认合格后才允许其使用。
3.8 设备电源接通后,再进行全面检查,确认无误后,进入单机试车。对关键设备,要求生产厂家、安装单位都到现场,监理工程师旁站,如发现问题随时解决。对设备试车运行按有关标准、规范要求,做好试车纪录。试车运行合格后,由监理工程师签署意见,作为设备验收凭证,也作为业主按合同条款最后支付质保金的依据。
3.9 现场总监理工程师,根据设备安装进度安排,定期召开现场协调会议,检查施工进度完成情况,通报施工的质量问题及整改意见;协调、解决施工单位之间、施工单位与业主之间出现的矛盾问题,以避免影响施工进度。
3.10在工程联动试车过程中,监理工程师和施工安装单位参加联动试车考核,对设备和设备安装的质量做进一步检查。如出现质量问题,及时通知生产厂共同处理。
4监理效果
我公司承揽的工程的设备监理工作都已结束。我监理公司分别对承揽的工程配备了管理丰富的项目总监理工程师和专业的监理工程师,坚持“守法、诚信、公正、科学”的准则,较好地完成了工程建设和设备监理任务。
4.1 节约了投资。由于从设计开始把关,在设计审查中提出合理意见,避免了由于设计过程中的失误造成的损失,降低了设备费用和安装费用,效果十分显著。黑龙江涤纶厂聚酯工程所需非标设备,节约资金约20%
4.2 保证了设备和设备安装的质量和工期。由于实行了设备跟踪监造,设备安装旁站监理,保证了设备和设备安装质量,确保了设备交货期和设备安装工期,使工程建设按计划正常进行。
家装工程监理总结范文第5篇
关键词：水库；监理；实施细则；质量控制；进度
实施监理制度是我国建设领域中的一项重大改革，在保证工程项目质量、进度、投资以及安全等方面发挥着巨大作用。而水库工程建设项目施工监理是有效保障水库工程施工质量的重要措施之一。近年来，随着建设市场的不断发展，人们对水库工程建设项目施工的质量、投资、安全也有了新的要求，因此，必须加强水库工程建设项目施工监理工作。
某水库工程，工程建设内容有：坝体工程，坝体（基）防渗，水库配套建筑物，渠道工程，水情自动测报系统，水库大坝监测系统，水库护坝点通讯及坝顶碎石路面。
1 监理组织机构及监理实施细则
1.1 监理组织机构
根据工程的特点，监理公司选派水利工程监理实践经验丰富、责任心强的国家注册监理工程师担任总监理工程师。并派驻现场监理人员8人，组建工程项目监理部。工程监理实行总监理工程负责制，总监理工程师全面负责监理部的工作。监理公司派出的人员分成三部分，分别负责投资控制和组织协调；进度控制和合同管理；质量控制和信息管理。
1.2 土方工程监理实施细则
为确保放样质量，监理部要求承建单位在监理工程师直接监督下进行对照检查和校核。清基时，严格按图纸要求深度进行开挖，如发现仍未清理干净，需继续开挖至无腐质层为止。分层碾压时严格控制每层铺土厚度、宽度及碾压遍数；并对各单位接头与结合部位进行重点控制；碾压后每层土料必须进行土样抽检，检查土样含水率、干容重及压实度是否达到设计要求。
1.3 混凝土工程监理实施细则
运至工地用于主体工程的水泥，应有产品出厂日期，厂家的品质试验报告，袋装水泥储存时间不超过3个月，散装水泥储存不超过6个月。如超过该期限，使用前应重新送样检验。混凝土的坍落度和含气量应符合设计文件的规定。泄洪面和边墙迎水面的模板应能保证混凝土表面平整、光滑，避免有可能导致气蚀的错台及局部凹凸；模板安装前应检查模板质量，安装时必须按混凝土结构物的施工详图测量放样。
1.4 坝体防渗工程施工监理实施细则
承建单位应对分批购进的材料按照设计技术指标要求进行检验，严格控制土工膜合成材料和粘接剂的质量，决不允许不合格的残、次品上渠道或坝堤。土工膜合成材料施工前，监理和施工单位共同进行焊接试验。试验合格后，方可进行施工作业。土工膜合成材料铺设焊接完毕后，经监理检验合格后，在24h内必须进行覆盖，且所上土样严禁含尖碎石或块石。
1.5 金属结构和启闭机安装工程监理实施细则
在金属结构和启闭机安装过程中，监理工程师应督促安装单位按照批准的安装施工措施计划和合同技术规范的要求进行安装。加强技术管理，严格执行工序质量“三检”制度，上道工序不合格，下道工序严禁开工。以保证所有部件安装尺寸和公差及焊接质量符合有关规定的要求。而且要求所安装的材料品种、规格必须符合设计图样要求。
2 工程质量控制
2.1 土方工程质量控制
施工过程中，为确保放样质量。首先要求施工单位根据设计院提供的水准点及基本资料和数据，同监理工程师共同校测、复核数据的准确性，按规范和设计要求测设用于工程施工的控制网，并将控制网资料报送监理审批，现场施工时根据工程进展进行不同阶段的测量放线和测量检验，控制网和放线桩采取保护措施，标志明显。为保护测量精度，要求施工单位采用经纬仪放线，测量用的尺子均采用钢尺，派有经验的测量人员进行测量。每隔一定距离布设指示桩，确定清基边线。
清基时，严格按图纸要求深度30cm进行开挖，发现仍未清理干净时，要求施工单位继续开挖至无腐质层为止。清基宽度要求超宽坝角线3m。坝体施工，有水段坝基采用先排水，然后人工配合机械把梢料及芦苇先清理干净后，再进行清基。用推土机及挖掘机进行清基，人工拣除植物根系，清基深度要求不小于30cm，废方一律推运至库外坝脚10m以外，不影响施工工作面的地方。清基工作完成后，经现场监理工程师检验认可后，用18T振动碾进行碾压，碾压遍数不少于7遍。
2.2 钢筋混凝土、浆砌石工程质量控制
（1）钢筋混凝土施工中，要求施工单位运至工地用于主体工程的水泥，应有产品出厂日期，厂家的品质试验报告，袋装水泥储存时间不超过3个月，散装水泥储存不超过6个月。超过该期限，要求使用前重新送样检验。混凝土的坍落度和含气量应符合设计文件的规定。
每批进场钢筋都有质量证书及出厂合格证，材质经现场监理工程师检查钢筋的外观质量及钢筋的尺寸，取样送实验室。钢筋制作在钢筋加工场内集中下料，放样制作成型，并编号堆放待用。堆放时，下垫直径10cm以上的圆木与地面隔离，钢筋表面应洁净，无损伤。油漆污染和铁锈等，使用前清除干净。
钢筋安装主要以现场绑扎方法安装，钢筋位置严格按设计要求摆放正确，保护层底部或模板上支以同混凝土标号和保护层厚度尺寸的混凝土垫导体或废钢筋支垫，侧面用废钢筋点焊在钢筋骨架上顶住模板。混凝土有预埋件的按设计要求尺寸和位置，制作并焊接在绑扎好的钢筋骨架上，焊接位置正确。
（2）模板安装时，将表面清除干净，并均匀涂刷脱模剂，在安装前按图纸进行模板的测量放样。发现模板变形走样时，要求施工单位立即采取纠正措施，同时要求停止混凝土浇筑。检查伸缩缝止水材料的型式，结构尺寸，材料的品种规格和物理力学指标是否符合设计要求。混凝土浇筑要求保持连续性，如因故中止且超过允许间歇时间，按施工缝处理。混凝土模板在拆除期限结束时方让承建单位拆除，混凝土拆模后，要求及时养护，混凝土表面要求经常保持湿润状态直到养护期满。在炎热或干燥气候下，要求施工单位采取措施避免太阳曝晒。
2.3 合成土工织物防渗体工程质量控制
承建单位应对分批购进的材料按照设计技术指标要求进行检验，严格控制土工膜合成材料和粘接剂的质量，决不允许不合格的残、次品上坝堤。土工膜合成材料施工前，监理和施工单位每2000m2共同做一次焊接充气拉接试验。试验合格后，方可进行施工作业。施工中要求塑膜焊接牢固，焊缝均匀、整齐，无脱焊现象，并做好焊接和补洞记录。土工膜合成材料铺设焊接完毕后，经监理检验合格后，在24h内进行覆盖，且所上土样严禁含尖碎石或块石。
2.4 金属结构和启闭机安装工程质量控制
本工程所用闸门、启闭机均具有出厂合格证和使用说明书。引水枢纽闸门采用铸铁闸门，南、中干渠进水闸闸门采用平板钢闸门。闸门尺寸均与设计相符。启闭机形式：LQ5T手电两用螺杆式启闭机。平板钢闸门运行方式为钢轨道滑轮上下移动。闸门在运到工地后，会同施工单位共同检测，对闸门厂家给予的焊接评价进行认真校对，符合设计要求。检测人员持有国家专业部门签发的资格证书，评定焊缝质量由Ⅱ级检测人员担任。预理件安装前，认真检查，均符合设计要求。
3 进度控制
在保证工程质量的前提下，要加快施工进度，关键要抓好施工组织计划和计划的落实。要求各施工单位严格制定总进度计划，月进度计划及周进度计划，每周召开一次工地会议，总结考核上周计划，分析延误工期的原因，及时解决存在问题，制定下周工作计划，按计划进行检查、落实，使整体进度得以保证。
监理部严格按照合同工期和施工组织设计对进度进行控制，审批施工单位的施工组织设计，并督促其严格按进度计划组织施工，对影响进度的原因进行分析，同业主和施工单位找出解决的办法，积极协调处理。督促施工单位按计划上机械、人员，保证工程进度与计划进度相符合，确保工程工期目标的实现。
4 投资控制
工程量计量是监理的主要任务之一，工程量的准确程度直接影响到投资控制。监理人员本着“科学公正，实事求是”的严谨精神和对业主负责的态度，积极协调施工单位及业主代表间的关系。在每个施工段开工前，收集原始数据，结合施工中的实测数据和设计图纸。变更合同文件的计量方法作为计算工程量的依据，对施工质量合格的工程，进行中间计量，不合格的工程不予计量，不予付款。
5 合同管理与信息管理
合同管理是监理工作的一项重要内容，监理合同、施工合同是监理工作开展的依据，因而熟悉合同条款及内容是做好监理工作的基础。为此，制定了合同管理细则，严格按合同条款对工程变更、工程延期和索赔进行控制，一切以合同为依据，处理施工过程中发生的各种问题。信息管理是指在工程建设中，监理信息的收集、加工整理、储存、传递和应用等一系列工作。目的就是通过有组织的信息流通，使决策者能及时、准确地获取相应的信息。监理工程师对工程的验收就是在审核施工资料的基础上，对工程实体进行检查，以验证施工资料的真实性。对工程实体的质量控制是从工序、分项、分部工程依次做起，同样对施工资料的质量控制也应从工序、分项、分步工程做起，细分目标，步步把关。充分运用计算机技术，对工程施工中的各种信息及时进行采集、整编和管理，并向建设单位反馈，做到监理日志和大事记完整、闭合。
6 协调工作的原则和主要内容
6.1 协调的原则
（1）坚持国家利益和工程项目建设大局，以全面实现项目建设目标为协调工作的出发点。
（2）坚持“实事求是、平等协商、公正合理”的原则，按照监理合同中规定的权力和责任，协调业主、施工单位和其他参建单位之间的关系，同时充分考虑合同中各方的利益。
（3）充分调动参建各方积极性和融洽各方关系。
6.2 协调的主要内容和措施
（1）及早协调解决施工单位之间在施工场地、交通道路、工序作业交接等方面的相互影响，避免出现分歧和矛盾。
（2）根据工程实际进度要求，平衡调整施工中资源的合理供给。
（3）协调设计单位、施工单位的施工图出图计划和质量，以满足业主对工程质量、投资和进度等方面的要求。
（4）协调由设计变更引起的施工组织、施工方案的调整。
（5）协调业主提供的场地、交通、设施、资金等与施工单位施工进度计划之间的矛盾。
（6）协调与质监站、设计、检测单位和地方等关系。
（7）参加业主召开的工程建设有关会议，定期或不定期主持召开监理工程施工协调会议，参加施工单位生产协调会议，及时收集工程信息，围绕工程建设目标，协调各方关系。
7 结束语
总之，施工监理的优劣直接关系到水库工程建设项目施工的质量、投资与安全。为此，我们必须严格执行监理程序，把握工程质量、控制工程成本，保证工程的进度和安全，并加强合同和信息监管，提高了组织协调能力，使建设监理走上科学化、规范化制度的轨道，保证了工程项目顺利进行。
参考文献：
