国内绿色建筑案例范文第1篇

【关键词】绿色建筑；评估体系；政策法规

【文献标志码】A

【Abstract】This article introduces the experience in the development of green building. The practice shows that the development of green building will achieve target task when legislation which Guided by the principles of sustainable development combine with "economic incentive" and "force" the government will implement .

【Key words】Green building；Evaluation System；Policies and regulations

1. 引言

2013年1月1日，国务院办公厅以 〔2013〕1号转发国家发展改革委、住房城乡建设部制订的《绿色建筑行动方案》。该《行动方案》指出切实抓好新建建筑节能工作，大力推进既有建筑节能改造，开展城镇供热系统改造，推进可再生能源建筑规模化应用，加强公共建筑节能管理，加快绿色建筑相关技术研发推广，大力发展绿色建材，推动建筑工业化，严格建筑拆除管理程序，推进建筑废弃物资源化利用。该方案的出台对我国绿色建筑的发展具有里程碑的意义，对促进我国绿色建筑的发展将发挥重要作用。但与发达国家相比，我国绿色建筑起步较晚，发展中遇到的问题较多。如何通过比较研究发现给我国现有法规政策的不足，并学习和借鉴发达国家的成功经验，对我国绿色建筑政策法规制定，促进绿色建筑健康发展具有重要意义。

2. 国外绿色建筑发展和推广措施

2.1 健全的绿色建筑评估体系。

（1）20世纪90年代以来，随着绿色建筑在发达国家逐步完善，在建筑行业组织和协会的努力下，各种自成体系的绿色建筑评估体系相继出现，通过对绿色建筑节能效果、环境影响以及经济性能等指标的评估，为决策者和设计者提供依据。典型的评估标准如英国的《建筑环境评估法》（BREEAM）、美国的LEED 以及加拿大等多国合作建立的《绿色建筑工具》（GBTool）等 [1]。这三个评估体系是目前国际上较为完善且成功运作的绿色建筑评估体系，也是其他国家建立绿色建筑评估标准的范本。这些评估体系都是非强制性的技术标准，在自愿的基础上由第三方认证的形式以保持自身技术与管理上的权威性 [2]。

（2）美国的LEED 评估体系是美国绿色建筑协会（US

GBC）倡导制定的以自愿遵守为基础的国家标准，为新建商业建筑和现有建筑的改造提供了指导原则，其目的在于建立衡量绿色建筑的共同标准，促进建筑的整体设计，承认环境因素在建筑业中的重要地位，刺激绿色消费竞争，提高消费者对绿色建筑良好效益的认识，实现建筑市场的根本变革。LEED认证采用分级制度根据对下述六个方面的考虑分别评分：可持续选址开发、节约用水、能源和空气、材料和资源、室内环境质量以及创新和设计程序。一个建筑项目的得分多少取决于满足以上各项技术要求的程度。

（3）《建筑环境评估法》（BREEAM）是同类评估方法中第一个成功的例子，由英国著名的建筑研究机构“建筑研究院”于1990 年推出，是世界公认的第一个绿色建筑评估体系，并成为此后许多国家制定本国绿色建筑评估体系的范本和基础。美国的LEED 就是在模仿该方法的基础上形成的，欧洲其他国家及加拿大也是在受到该方法的启示后纷纷仿效才制定了各自的评估方法的 [3]。并根据该体系制定“能源之星”标识，针对取得“能源之星”标识的产品和建筑物，进行节能补贴或减免税收。一些贷款机构为获得“能源之星”认证的建筑物提供低息抵押贷款和现金返还。

（4）GBTool是另外一个对建筑可持续性进行评估的方法。该方法是一个通用的体系，使用时需要与本地情况及法规相结合。GBTool可以视作第二代的评估方法，从设计一开始就反映了存在于不同国家和地区的不同的优先考虑、技术、建筑传统甚至是文化价值 [4]。欧盟许多国家都利用GBTool来完善本国的评估制度，包括英国使用的评估体系BREEAM。

（5）日本则根据本国的情况制定了相应的建筑环境评估体系。2001年在国土交通省的主导下开发了以环境效率为基础的建筑综合环境性能评价工具CASBEE，从建筑的规划、设计、材料的选择、建设、使用、改建到报废的整个过程的环境负荷进行建筑全寿命周期评价 [5]。目前CASBEE 已成为日本绿色建筑的评价标准，涵盖了日本所有建筑类型，被24个主管部门用于建筑性能管控，截止2012年3月，这些管理部门在网站上了8700条评价结果。

（6）此外，新加坡也设立了“绿色建筑标志系统”，是用以评价建筑对环境的影响和建筑性能的绿色建筑评估标准。该“绿色标志”采用打分制将建筑分为了5个等级，分为不合格、认证合格、金奖、超金奖和白金奖。

（7）综观上述的几个评估体系，总体设置合理、指标条款、评分要求比较明确，简明实用，评估具有较高的透明度，实施中也十分重视绿色建筑的经济性，包括建造者的经济成本和使用者的利益两方面，绿色建筑评估体系还设有专门的、独立于建设单位的第三方认证，从而使评估体系具有更好的可操作性和权威性。

2.2 以激励政策促进绿色建筑的开发及消费需求。

（1）建立有效的经济激励机制是发展和推广绿色建筑的关键，经济激励政策强调的是市场在解决绿色建筑发展问题中的作用。设计合理的政策激励机制通过税收调节、财政补贴等经济杠杆可以降低绿色建筑投资者的成本，调动绿色建筑投资者和消费者的积极性，扩大市场需求。实践证明，只有政府采取了有效的经济激励措施和扶持政策，建筑可持续发展才有可能取得实质性的进展和成就。

（2）运用经济手段对绿色建筑的发展进行鼓励和扶持可以采取多种方式。例如在新加坡，在绿色建筑发展的第一个阶段，通过2000万新元奖金鼓励政策对绿色建筑的开发商和设计单位进行奖励，从2006年至2009年，共对102个绿色建筑项目进行扶持奖励，使得新加坡绿色建筑由最初的25个项目增长到367个项目，建筑面积由2.1万m2增长到15.3万m2。并在其发展的第二阶段（即现阶段）提出了“绿色建筑额外建筑面积奖励计划”，其中，项目“绿色建筑标志”达到白金奖的可获得最高达2%的额外建筑面积（高于规划容积率），最高达5000m2。以此来鼓励私人发展商建造更高级的绿色建筑。同时，政府出资1亿元新币奖励对既有建筑能效运行进行显著改善的开发商和业主，提高开发商和业主参与度和积极性。另外，通过绿色建筑能效改造融资计划和将绿色建筑增量成本纳入房地产资产价值增量等激励措施，鼓励私人开发商开发更高效、更高等级的绿色建筑。通过以上措施的开展，新加坡绿色建筑由2009年的367个项目增长到2012年的1377个项目，建筑面积由2009年的15.3万m2增长到2012年的46.9万m2。

（3）同样，在日本也制定了相应的激励机制，如住房购买低息贷款。例如在川崎市自2006年10月起，住宅群需进行强制CASBEE评级方可进行广告宣传，并且川崎市银行会根据CASBEE评级结果，对B+以上的项目提供低于普通利率1.2%的低息贷款。住友信托银行也会根据CASBEE评级结果，提供比普通利率低0.8～1.2%的低息贷款。

（4）而在美国，许多州都制定了相应的激励机制，通过税收优惠、资金支持、政府投资等多种形式实行积极的财政政策和税收政策对绿色建筑的发展进行扶持 [6]。例如，北卡来罗纳州对商业建筑中太阳能、风能及生物质能的利用提供一定的税收抵免；马里兰州对处于特殊地段，如棕色地块的建筑给予相应的税收抵免；佛罗里达州对建筑中使用的太阳能体系免除一定的销售和使用税；乔治亚州对生物质能产品提供免除销售和使用税；阿拉巴马州对生物质能工程项目提供贷款利息补贴等 [7]。另外，一些政府机构还向自愿遵守绿色建筑行业标准的建筑企业提供经济扶持。加拿大政府也对设计和建造能源效能较高的建筑的企业提供财政支持。例如，加拿大实施的“商业建筑激励计划”将会为较之传统设计提高百分之二十五以上能效的企业提供最高达六万美元的财政支持。

2.3 以立法形式推动绿色建筑的发展。

（1）许多国家在采取激励政策的同时，通过专门立法来推动绿色建筑的实践。例如，新加坡在2008年4月根据《建筑管制法》，增加“建筑管制条例（建筑可持续性）”部分，该条例针对所有建筑面积超过2000m2的新建和重大改扩建的既有建筑应按照《建筑环境可持续规范》规定的方法达到绿色标志分数50分。之后，于2009年开始，对《建筑管制法》进行修订，将既有建筑改造时必须符合最新绿色标志最低要求纳入条例当中，同时规定中央空调系统必须进行3年1次的能耗审计，而对建筑业主也做出了规定，要求业主必须每年送呈能耗数据和建筑使用信息。

（2）同样，日本的立法体系也有较强的代表性，采取了基本立法和专门立法相结合的模式，不仅制定了节能方面的基本法，还制定了一些专门针对建筑的立法。日本早在1979 年就颁布了《关于能源合理化使用的法律》并先后经历四次修改，不但对公共建筑有明确的节能指标要求，对民用住宅的节能也有相应的规定，要求新建、扩建或维修房屋的建设方、业主或使用者、管理者要想方设法提高建筑物的能源利用效率。

（3）而在美国有些州和地方政府已经采纳了针对可持续发展的专门立法，号召州或地方机构遵守可持续性指导原则。其中一些立法还通过设立经济激励机制鼓励私营公司采纳可持续性实践。少数一些城市也已经尝试通过立法为建筑可持续发展设定最低标准和义务，例如旧金山、西雅图和华盛顿等 [8]。俄勒冈州于2001年通过的《可持续发展法案》颇具代表性，该法不仅从立法上明确了“可持续性”的概念，还确立了该州的可持续发展目标并要求州政府及有关机构协助实现可持续发展的目标。

3. 国内绿色建筑发展经验

3.1 我国的绿色建筑研究始于2001年，近年来发展较为快速，尤其是2005 年，由建设部、科技部、国家发展和改革委员会等重要部门共同召开的国际智能、绿色建筑与建筑节能大会充分显示政府对绿色建筑的重视和推动力。2006年，中国《绿色建筑评价标准》颁布。2008年，10个项目获得中国绿色建筑认证。截止到2012年7月底，正式通过住房和城乡建设部公示的绿色建筑项目数量达到488个，加上住房和城乡建设部授权的省市地方政府认证的绿色建筑项目，总数估计超过600个。6年多时间，中国绿色建筑认证的项目数以平均每年300%的速度高速增长。

3.2 随着2013年1月1月6日，国务院了《国务院办公厅关于转发发展改革委、住房城乡建设部绿色建筑行动方案的通知》，通知中《绿色建筑行动方案》提出“十二五”期间完成新建绿色建筑10亿平方米；到2015年末，20%的城镇新建建筑达到绿色建筑标准要求。同时还对“十二五”期间绿色建筑的方案、政策支持等予以明确。北京、重庆和武汉等一线城市也纷纷出台了强制推行绿色建筑制度的相关政策法规，这标志着我国将全面推进绿色建筑的发展。

3.3 北京市政府先后了《北京市“十二五”时期绿色北京发展建设规划》、《北京市“十二五”时期民用建筑节能规划》、《北京市发展绿色建筑推动生态城市建设实施方案（京政办发[2013]25号）》、《关于转发市住房和城乡建设委等部门绿色建筑行动实施方案的通知（京政办发[2013]32号）》和《北京市民用建筑节能管理办法（修订草案）》。其中，在《北京市“十二五”时期绿色北京发展建设规划》中工作重点放在“全面推广绿色建筑，建设生态居所”上，并提出在“十二五”期间，力争绿色建筑规模达到3500万m2，实现公共机构单位面积能耗比2010年下降12%，同时打造一批住宅系统化集成应用示范， 2015年实现产业化住宅面积占当年新建住宅面积比重达30%。在《北京市“十二五”时期民用建筑节能规划》中提出了“2015年当年建设的绿色建筑面积占当年开工建筑面积的比例达10%，“十二五”时期累计新建绿色建筑3500万平方米。绿色建筑从单体建筑向绿色园区扩展，重要功能性园区建成绿色低碳园区，园区建筑应达到绿色建筑标准。”在《北京市发展绿色建筑推动生态城市建设实施方案（京政办发[2013]25号）》中提出4个主要目标：

（1）自2013年6月1日始，新建项目执行绿色建筑标准，并基本达到绿色建筑等级评定一星级以上标准。（2）“十二五”期间，各区县至少创建10个绿色生态示范区。（3）“十二五”期间，各区县至少创建10个5万平方米以上的绿色居住区。（4）新建项目中达到绿色建筑等级评定二星及以上标准的建筑面积占总建筑面积的比例应达到40%以上。另外，该方案中还提出了“严格执行相关标准，率先实现居住建筑节能75%的目标”。

3.4 重庆市2012年3月6日获得国家发改委《关于同意重庆市低碳城市试点工作实施方案的通知》正式批复《重庆市低碳试点工作实施方案》。该方案明确了“十二五”降低单位国内生产总值二氧化碳排放和发展非石化能源的目标。《通知》还要求“将重庆建设成为西南地区绿色低碳发展的示范城市。”另外，重庆市城乡建设委员会按照国务院办公厅转发国家发展改革委员会、住房和城乡建设部《绿色建筑行动方案》的要求，了《2013年建筑节能工作要点》，提出已发展绿色建筑为重点，用系统工程方法扎实推进绿色建筑和建筑节能的各项工作，努力实现城乡建设领域的绿色发展、循环发展和低碳发展。并《公共建筑节能（绿色建筑）设计标注你》和《居住建筑节能65%（绿色建筑）设计标准》，将国家绿色建筑一星级评价的技术要求纳入新建建筑节能监管的全过程，自2013年起在主城区公共建筑中率先执行一星绿色建筑标准。此外，了《绿色建筑设计标准》、《绿色建筑施工技术规程》、《绿色建筑检测标准》、《绿色建筑建材评价标准》和《绿色工业建筑技术导则》，修订了《绿色建筑评价标准》，形成涵盖不同行业、不同类别建筑从设计、施工、验收到运营管理、评价全寿命周期的绿色标准体系。同时，着力推进政府规章《重庆市绿色建筑管理办法》的立法工作。

3.5 而武汉市在2010年以市长令的形式颁布了《武汉市绿色建筑管理试行办法》，现正积极推进绿色建筑的立法工作。并陆续出台了一系列绿色建筑相关标准，在全市全面禁止使用烧结实心砖，积极发展绿色新型建筑材料。

4. 结语

截止2012年底，我国评出“绿色建筑评价标识”项目742项，建筑面积7581.44万平方米，与 “十二五”期间新建绿色建筑达到10亿平方米的目标相比差距显著。因此，必须创新体制机制，通过“激励”与“强制”相结合的方式推进绿色建筑发展将成为完成目标任务的重要途径。

参考文献

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国内绿色建筑案例范文第2篇

中图分类号： F206文献标识码： A

1、国内外绿色建筑的发展

1.1国外绿色建筑的发展

国际上对绿色建筑的探索和研究始于20世纪60年代，美籍意大利建筑师保罗·索勒瑞率先提出“生态建筑学”的理念。70年代中期，一些国家开始实行建筑节能类的规范，并且逐步提高节能标准，绿色建筑开始了政府化行为。1993年，美国绿色建筑协会（USGBC）的成立，并广泛推行LEED绿色建筑评估体系。随后，加拿大、澳大利亚、意大利、丹麦、法国、瑞典等国家和地区也相继推出各自的绿色建筑评价体系。但LEED绿色建筑认证是目前国际上应用最为广泛和最具实践性的绿色建筑认证评分体系，该体系帮助项目明确绿色建筑的目标，制订切实可行的设计策略，注重项目在能源消耗、室内空气质量、生态环保等方面的技术措施，使建筑达到健康舒适。截止2010年6月，美国绿色建筑协会的LEED认证项目累计面积超过9660万平方米，注册项目数量达27581个。2005年，新加坡建设局也推出了“绿色建筑标志计划”，并强制实施该计划，使新加坡从2005年仅17座绿色建筑到2012年达1000座的飞跃。如今，随着绿色建筑在世界的不断发展，绿色建筑研究已由建筑个体、单纯技术上升到体系层面，由建筑设计扩展到环境评估、区域规划等多种领域，形成了整体性、综合性和多学科交叉的特点。

1.2国内绿色建筑的发展

我国的绿色建筑起步较晚。2006年6月1日颁布实施的《绿色建筑评价标准》，总结我国近些年来绿色建筑方面的实践经验和科研成果编制而成，并借鉴了LEED认证的资源利用率，减少碳排放，关注环境和健康问题，反映地方特性等方面的先进经验。并总结我国近些年来绿色建筑方面的实践经验和科研成果编制而成。2008年仅10个项目获得绿色建筑的标识。近年来，随着公众对节能环保意识的提高、国内外合作交流及先进技术的引入，我国北京、上海和沿海发达城市已开始参照国外相关绿色建筑评估体系实施建设。且相应的建筑节能法律法规和标识规范体系也正在逐步建立和完善，至2012年底，我国已累积742个项目获得绿色建筑标识，面积超过7000万平方米。预计到2020 年，发达的一、二线城市新建建筑实现节能65 %的目标。目前，上海的绿色建筑发展位居全国榜首，截止2012年8月31日，绿色建筑面积达到443.88万平方米，位列其后的深圳，也率先提出打造绿色建筑之都，实施绿色建筑全过程管理，推进绿色建筑规模化、区域性建设。2013年1月1日，由国家发展改革委、住房和城乡建设部联合的《绿色建筑行动方案》，标志着我国从提倡绿色发展到实践执行的跨步，这将推动各大城市发展绿色建筑的积极性。

2、海南推行绿色建筑的建议

自国务院《国务院关于推进海南国际旅游岛建设发展的若干意见》后，海南省内掀起了一波新的房地产开潮，岛内各地的建筑物如火如荼地开展建设，若建筑节能及建筑发展模式控制不当，都可能成为绿色海南环境污染的源头，给海南岛的生态带来巨大破坏，所以，发展低能耗的绿色建筑将是海南建筑领域今后的重点工作。日前，由省发改委、省住房和城乡建设厅制订的《海南省绿色建筑行动实施方案》（以下简称《行动方案》），获省政府批准。这意味着绿色建筑在我省的发展已上升为政府引导的产业，将从政策、技术及相关产业推动绿色建筑的发展，对我省绿色建筑示范省及绿色崛起的实现具有重要的意义。

2.1强化绿色建筑的实施政策

《行动方案》明确我省在“十二五”期间，将完成新建绿色建筑550万平方米，到2015年末，20%的新建建筑达到绿色建筑标准要求。可目前获认证的绿色建筑项目仅有几个。要实现这一目标，需多方合力，形成以政府为主导，企业为主体，市场有效驱动的运作模式。率先推行政府投资项目的建筑先行试点，起到典型示范效应，如政府办公大楼、保障性住房、图书馆、医院等。对于商业地产，可借鉴新加坡做法，采取强制性措施，政府在出让土地使用权时，可将绿色节能建筑的要求作为一条硬指标纳入到土地出让挂牌、招标和协议条件中，在报建审批程序中，要求绿色建筑项目进行备案。绿色节能建筑除了政府引导推动以外，还需要公众共同参与，逐步形成以市场需求为主导，政府引导及工作参与为辅的良性发展格局。可通过新闻报道、公益广告、宣传活动、发放宣传手册等方式传播绿色建筑的相关知识来普及推广绿色建筑，提高公众对绿色建筑的认知度。同时可以借鉴深圳的做法，在社区每星期安排有绿色、生态环保方面的主题讲座；让民众参观绿色建筑示范展厅，播放形象专题视频或设立多媒体游戏，让民众在亲身感受中受到启发和教育；甚至可以从幼儿园起，就进行了潜移默化的教育，使绿色生态环保的意识深入人心。

2.2鼓励可再生能源的开发与利用

在海南发展绿色建筑产业应紧扣“因地制宜”四个字，海南是国内著名的“阳光岛”，全年日照时长高达2000小时，且属热带季风海洋性气候，风能资源丰富，应根据当地气候和自然资源条件，充分利用太阳能和风能等再生能源。如夏季可采用太阳能制冷空调或光伏发电来为公共建筑提供冷量与电能；采用太阳能热水系统为住宅、酒店、医院等建筑提供生活热水。海南省委书记罗保铭在海南省第六次代表大会报告中指出：“要建设绿色建筑示范省，积极发展太阳能、风能、水电、气电、核电、沼气等清洁能源的应用，到2016年末，城镇新建住宅建筑70%以上应用太阳能等清洁能源，使海南成为绿色低碳岛”。在可再生能源利用方面，海南可以在借鉴其他城市发展案例的基础上，探索出一条适合海南地域特点的能源开发利用模式。建议通过财政、税收政策扶持绿色环保产业发展，为发展绿色建筑提业支持。引进国内外优秀能源企业或培育本土生态能源企业，建立生态能源生产基地，例如，英利能源、汉能光伏、龙源风力等新能源企业，这不但使生态能源的发展系统化开发利用，还能创造更多就业机会，缓解本省就业压力；政府大楼、保障性住房等政府工程项目也应优先应用太阳能系统，通过政府工程项目的示范作用，带动社会地产项目的可再生能源应用。另对住宅安装太阳能系统的用户，政府可以给予低息贷款，鼓励民众积极安装使用太阳能或优先选择绿色建筑小区。

2.3推进既有建筑物的改造

我省每年新增的建筑面积很大，高达900万平方米，对推行绿色建筑有一定的优越性。但发展绿色建筑不能只限于新建筑，也要考虑既有老的、旧的建筑能耗大户、旧城改造等，规划设计时按照绿色建筑标准来进行改造。国内外已有很多成功的改造案例，像新加坡建设局技术学院的技术培训楼，改建后的大楼外墙按照适当的光照角度设置遮阳板能有效遮挡阳光，阻止强烈的阳光透过玻璃直接射入室内，起到了降温的作用；覆盖在建筑外墙的垂直植被和屋顶花园，都具有遮阳隔热的作用；屋顶建有特别为热带气候研制的金属太阳集热烟囱，能吸收太阳辐射，并通过热压原理抽出室内热气，促使室外空气流入室内，达到自然通风及降温的目的。我省的旧建筑改造可借鉴别城市 优秀经验，再结合海南自身气候条件来推进。海南的老建筑物普遍未利用可再生能源且环境比较封闭，在改造的时候，可优先考虑利用太阳能降低能耗。其次是使内部与外部有效连通，做到自然通风，还要加强屋顶、墙体以及外门窗的隔热措施。也可以推行水资源的循环利用技术，例如，雨水收集利用。

2.4培养人才与制定措施

绿色建筑是一个系统的全寿命周期的理念，渗透到了建筑物的前期决策、勘察设计、审图、施工、监理、检测、竣工验收、使用维修乃至拆除的建筑全寿命周期。所以，绿色建筑最大特点是要求整合的设计，要求设计师在规划和设计之初，应从节能减排、居住舒适度、室内装修、材料选用、建筑垃圾处理等多方面去考虑，绿色建筑比传统设计更加强调专业化分工与协同，必须非常重视设计的精细化和专业化，更重要的是要从局部设计走向整体性设计的平衡，使绿色建筑在不同方面都能够和谐一致，发挥应有的节能减排效率。我省绿色建筑处于起步阶段，缺乏大量专业性强的绿色建筑人才，应重视该方面专家人才队伍的培养，通过各种方式培养和引进专业人才，并提升专业技术水平和职业素质。其次，绿色建筑的重点在于执行，政府可出台相关的管理条例，制定措施，强化监管，确保节能设计标准在新建建筑中得到严格执行，未经审查或建筑节能设计审查不合格的项目不予办理施工许可证，不得开工建设。而且通过审查建设的项目，要严格监督施工环节，确保节能材料合格、绿色环节点对点实施、工程质量符合绿色建筑标准等。

国内绿色建筑案例范文第3篇

2006年我国颁布了绿色建筑评价标准(GB/T50378-2006).2008年8月28日,建设部了《绿色评价标识管理办法(试行)》及《绿色建筑评价技术细则(试行)》.上述政策从6个技术体系方面对住宅与公共建筑进行考核,即节地与室外环境、节能与能源利用、节材与水资源利用、节水与水资源利用及室内环境质量及运营管理.在综合考虑绿色建筑评价标准和有关学者的研究成果的基础上,设计绿色建筑经济评价指标体系.

2绿色建筑的效益指标研究

绿色建筑评价标准中的室内环境和室外环境2项指标主要是指绿色建筑对环境的影响,基于效益的角度,可以把两者归结为相对于传统建筑,绿色建筑所带来的环境效益;节能、节水、节材、节地、运营管理等更多的体现为对于成本的节约,可以概况为绿色建筑所带来的经济效益;提供的服务与功能主要是指绿色建筑给人们带来的舒适空间和减少疾病的机会,可以概括为绿色建筑所带来的个人舒适度[2].因此,绿色建筑的效益指标包括:环境效益、经济效益和个人舒适度.

2.1绿色建筑的环境效益

和传统建筑相比,绿色建筑主要采用较环保的建筑材料,能够对环境的影响减少到尽可能的小.环境效益主要包括室内环境和室外环境.对室外环境的影响主要是温室气体的排放,其中CO2的排放量占99%以上的比例.对室内环境影响最大的是建筑装饰材料和室内设施方面产生的污染,则处理室内环境污染的费用为绿色建筑在室内环境方面增加的效益.

2.2绿色建筑的经济效益

绿色建筑的经济效益主要体现在节地、节水、节材和节约能源及减少运营管理成本等方面.在节地方面,《绿色建筑评价标准》中规定绿色建筑的建造应该是在集约利用土地、优化土地使用基础之上的,能充分利用工业废料,以保护和利用土地资源;在节材方面,指结构施工与装修工程一次施工到位,不破坏和拆除已有的建筑构件及设施,装修时避免重复装修与材料浪费等;在节水方面,绿色建筑要求采用节水型器具方式降低用水量等;在节能方面,绿色建筑应该是根据当地自然条件,充分考虑自然通风和天然采光,能够减少空调使用和照明等.

2.3绿色建筑的个人舒适度

随着社会发展和科技进步,人们的生活水平快速提高,对空间和室内环境的要求也越来越高.而绿色建筑更多地利用自然光、自然通风,使室内空气质量大为改善,提高了人们的工作和学习效率,减少了生病的机会.

2.4绿色建筑的效益指标度量

有学者运用生产率变动法、疾病成本法、机会成本法、预防性支出法、置换成本法等方法对评价指标进行量化,但其局限性在于仅针对各个评价指标进行独立计量,且各指标采用度量的方法也各不相同,不同性质且采用不同方法计量的指标可比性差,从而使用这些方法很难对绿色建筑的经济效果进行全面、客观的评价.为了把绿色建筑的环境效益、经济效益、个人舒适度转化成能够进行度量的效益性指标,首先利用层次分析法,确定指标的权重,然后利用专家打分的方法,对绿色建筑的效益指标进行量化.

3绿色建筑的全寿命周期费用研究

寿命周期成本核算(LifecycleCosting,LCC)是指“将特定产品、技术或系统整个生命周期内的全部成本与效益”定量化[3].绿色建筑的全寿命周期费用包括建设期费用和运行期费用.建设期费用主要包括构成建筑实体的材料费、建筑施工的人工费和机械设备费、建筑施工的管理费、方便施工采取的相关措施费以及为完善建筑功能安装的配套设备及其安装费等.运行期的费用主要包括能源消耗费用(电力、燃力、热力)、建筑结构和实体维护更新费、设备维修、改造和更新费[4-5].对于绿色建筑而言,建设期费用会比传统建筑费用高.有关资料显示,同一项建筑物,运用绿色建筑设计、建造技术和手段与传统的设计、建造技术和手段相比较,绿色建筑平均增加额外的费用大约为总投资的2%,绿色建筑的初始成本要比传统建筑高5%~10%[6],而运行期费用却比传统建筑费用低.其运行期费用的节约主要体现在公用设施的节省和维护费用的节省.

4绿色建筑的效益费用分析

由于效益费用的内容和性质各不相同,为了使其具有可比性,故把方案的效益和费用先进行无量纲化处理.利用式(1)进行方案效益的无量纲化处理,利用式(2)进行方案费用的无量纲化处理,利用式(3)进行方案的效益费用分析.方案效益系数=本方案效益得分/各方案效益得分之和(1)方案费用系数=本方案费用/各方案费用之和(2)方案的经济效果=方案效益系数/方案费用系数(3)根据式(3)的计算结果,方案效益费用系数比最大的,就是最优方案.

5实例分析

某建筑工程,按照绿色建筑标准和普通建筑标准分别设计了2套方案,拟对2套设计方案进行优选.业主首先请专家对项目2套方案的效益进行了打分,有关数据如表2所示.然后业主请造价工程师分别计算了2套方案的全寿命周期费用,其中绿色建筑费用为1650元/m2,普通建筑为1580元/m2.

5.1效益权重的确定

利用层次分析法,构造判断矩阵,确定项目效益权重[6].

5.2项目效益得分

业主请9位专家分别对绿色建筑和普通建筑的效益进行打分,然后利用求平均值的方法,确定效益的得分。

5.3项目方案比选

根据方案的效益得分,按照式(1)计算各方案的效益系数;根据方案的全寿命周期费用。计算各方案的费用系数;在此基础上,按照式(3)计算各方案的效益费用系数比,具体如表3所示.根据表3计算结果,可以看出绿色建筑方案的效益费用系数比大于普通建筑方案的效益费用系数比.对该建筑工程,应采用绿色建筑方案.

国内绿色建筑案例范文第4篇

什么是绿色档案馆

国家标准《绿色建筑评价标准》指出：“绿色建筑是指在建筑的全寿命周期内，最大限度地节约资源(节能，节地，节水，节材)，保护环境和减少污染，为人们提供健康，适用和高效的使用空间，与自然和谐共生的建筑。”绿色建筑也称为可持续发展建筑、节能环保建筑等。

为了推动公共机构节能，提高公共机构能源利用效率，发挥公共机构在全社会节能中的表率作用，我国在颁布《节约能源法》的基础上，又出台了《公共机构节能条例》，明确了节能规划、节能管理和节能措施是包括档案馆在内的公共机构在节能减排方面的基本遵循。在这方面，档案馆也应该而且可以作出自己的贡献。因此，我们有必要在档案部门大力提倡建设“绿色档案馆”的理念，以“节约能源、节省资源、保护环境、以人为本”为目标，努力构建低碳、环保、生态、节能型的档案馆建筑。

鹿特丹市档案馆的独特之处

鹿特丹市档案馆是利用已有建筑改造而成的，改建工程中采取了一系列节能减排措施，被国际档案界誉为建设绿色档案馆、实施可持续发展战略的经典案例。那么，鹿特丹市档案馆的独特之处在哪里?

荷兰鹿特丹市档案馆，是由荷兰国家邮电公司的维护中心和停车场(建于1960年)改建而成。1995年，市档案馆收购了国家邮电公司的该处建筑，随后根据可持续发展原则对旧建筑进行了改造，经过三年时间的努力，于1998年完成全部改建工程，一座焕然一新的现代绿色档案馆呈现在世人面前。

鹿特丹市档案馆在建筑改造过程中采取 了一系列的节能环保措施，主要包括：优化自然采光、采用可持续能源、低污染建筑材料、地下能源存储、雨水处理系统、高效玻璃和分区供热、垃圾分类等。起初，还考虑建设植被屋顶，但因为其重量和对屋顶材料的影响不清楚而放弃。鹿特丹市档案馆安装了以下系统：

调节温湿度的热力泵系统。利用140米深的地下蓄水层的能源存储，且有一个连接热力分配网的备用系统。该热力泵系统可为建筑面积约为6.5万立方米的建筑供热，保持库房温度处于18摄氏度(±2度)，相对湿度处于50％，办公用房则为21摄氏度。

热水供应系统。通过三个太阳炉和一个热力泵炉提供的热水供应。

雨水处理系统。收集雨水，用于冲洗厕所以及为温湿度控制装置中的超声波加湿器提供水源。2000年，又安装了水质净化装置，这样，处理后的雨水也可以供保护工作室使用，节省了购买去离子水系统的昂贵开支。

优化采光。办公区的窗台和墙面都粉刷成白色，以便让阳光最大限度地反射进办公室。建筑内的主灯，通过中心机房的计算机控制其自动开关；库房内的二级灯则设计为手动打开，10分钟后自动关闭。

太阳能照明系统。2000年，鹿特丹市档案馆在1840平方米的屋顶上安装了太阳能电池系统。这些太阳能板与屋顶成6度倾角，以方便排泄雨水。据介绍，鹿特丹市档案馆的太阳能照明系统目前也还存在一些不尽如人意的地方，比如：太阳能电池发的电只能即时使用，目前还没有电量存储系统；档案馆周边的居民楼海拔较高，有时会落下一些垃圾和碎石，造成一些小问题t比较糟糕的是，由于地处北欧，残留在太阳能电池上的水，在冬天受冷冻结后对电池造成了损坏。然而，这些问题的存在并不意味着这是个失败的方案。实际上，这是当时欧洲最大的太阳能电池系统，至今仍尤为壮观。

领跑全国的绿色档案建筑

我国绿色档案馆建筑的典型案例，当属苏州园区按照“大文化、大档案”的理念，有效整合园区管委会各局办、各大公司、各直属单位和各镇的各类档案资源而建设的苏州工业园区档案馆(共18层，总建筑面积2.24万平方米)。

打开国家住房和城乡建设部科技发展促进中心的网站，苏州工业园区档案管理综合大厦三星级绿色建筑赫然列在网站的工程示范专栏中。2010年年底，园区档案大厦被住房和城乡建设部授予了三星级绿色建筑证书。“绿色建筑认证”是国内目前唯一一个由政府主管部门制定和管理的最权威的建筑节能认证，而“三星”则代表了该认证的最高级别。截至目前，放眼全国，达到绿色三星的建筑总计也不超过两位数。其中，档案大厦以高达8.2万平方米的建筑面积和多功能、综合性的使用要求。可以说在长三角乃至全国树立了绿色建筑的新标杆。

据负责档案大厦建设的中新置地常务副总裁詹宇介绍，档案大厦自规划设计之初就将注重节能生态作为重要原则之一，在设计中更是以生态环保的理念作为环境建设标准；以绿色建筑的要求作为建筑设计标准；以健康舒适且符合节能减排的空调技术作为建筑空调系统冷热源选择标准。

从项目的设计之初，国家住房和城乡建设部的绿色专家组即作为项目的顾问参与进来，设计组在专家组的指导下，对照国家《绿色建筑评价标准》，确保各专项设计和各阶段的实施都能贯彻绿色建筑的设计理念。档案大厦的绿色看点主要包括：呼吸式幕墙、绿色自循环屋顶微环境、太阳能发电、自然光照明、地源热泵空调系统、雨水回收系统、遮阳系统、全自动控制的总控室等。

建设绿色档案馆的几点思考

当前，我国档案馆建筑进入了新一轮建设高峰期，中西部档案馆建设工程也正在积极、稳步实施之中。如何在档案馆建设过程中把节能减排作为一项重要内容纳入其中，国内外档案部门在绿色档案馆建设过程中所采取的各种做法无疑对我们具有很好的借鉴意义。

1　树立可持续发展的思想

节能减排是国家实现可持续发展的一项重要国策。档案部门自觉节能减排也是分内之责任。《档案馆建设标准》也要求，“档案馆建筑应符合国家公共建筑节能设计标准，并采用节能设备。”坚持节能减排，崇尚低碳生活，把建设绿色档案馆作为新时期档案馆建设的一项重要任务，在档案馆进行前期规划和总体设计时，就应该充分考虑节能环保方面的要求。无论是新建库房，还是改建扩建，甚至是利用已有旧房改造成档案馆，都应当而且可以考虑节能减排因素，有一些基本的做法具有普遍借鉴的意义。比如：注意使用环保、可持续的材料；在屋顶安装太阳能电池板，尽可能采用自然光和节能照明，利用地热能调节温湿度；收集雨水用于循环利用，提高围护结构性能；利用可再生能源，降低调控温湿度的能耗，借助计算机技术，实现馆库智能化管理等。

2　重视建筑材料的选择

衡量一座建筑是否可持续最好的方法之一是看其用材的选择。使用当地的本土材料意味着不用在运输上耗费能源，而且该建筑可以很好地融入周边环境。如今，可以对材料进行检测并制定详尽严格的规格要求。木材可以采用可替代产品。有良好隔热作用的建筑用砖可以用再生材料制成。避免使用大量的人工制成的终端产品(如塑料)是明智之举，因为这些是炼油工业的副产品，会散发有毒气体，也应避免使用有毒化学物质和稀有金属。

3　把降低运行能耗放在重要位置

档案馆建筑能源消耗最大的是采暖和制冷空调，其次是照明。因此，要重视改善采暖供热系统的设计和运行管理，以提高锅炉的运行效率，加强管道的保温，以提高室外管道的输送效率；减少建筑物的外表面积和加强围护结构保温，以减少传热消耗热量，提高门窗的气密性，以减少空气渗透消耗热量等。

4　增强合理利用资源的习惯

合理地利用各地独特的自然资源，为档案馆的长期运行维护提供低能耗、低污染的保障，是一件非常有意义的事情。比如：太阳能的利用，地热资源的利用，天然降水(雨水)的利用等。加拿大国家档案图书馆位于渥太华附近，地处北回归线附近，新档案馆采用复层弧形穹顶设计收集太阳能热量。新加坡国家档案馆收集雨水，用于浇花和打扫卫生等用途。对馆库周围进行绿化，创造适宜的小环境，还在库房的平台上种植一些特殊的花草，有效地降低了库房的温度。

5　展现档案建筑的特色

外形出众的新建筑确实能引来更多的关注。将文化服务机构的外形翻新，可促使他们更多地参与到当地社区中去。每一座建筑都有它想表达的信息，而可持续建筑的关键是要表达出正确的信息，即保护档案内容以及档案馆在社区中的更多角色：不以损害后代需求为代价的充分满足现代人需求的发展模式。

国内绿色建筑案例范文第5篇

关键词：绿色建筑 节能 能源 绿化

中图分类号：TE08 文献标识码：A 文章编号：

研究背景

随着世界经济的迅猛发展，生态环境文明的建设越来越受到人们关重。环境优美、宜人、规划合理的生活环境受到人们的青睐，绿色建筑的理念应运而升,随即得到了世界各国建筑师的倡导。绿色建筑是充分利用环境自然资源，以人为本、因地制宜并以不破坏生态环境为前提而建造的建筑；提供健康、舒适性良好的生活空间；是未来建筑的主导趋势，它也必将是建筑业发展的趋势。

2绿色建筑的概念

2.1绿色建筑的理念

在欧洲定义为生态建筑或可持续建筑，而我国从国情出发，主要应用于居民住宅以及办公、商场、宾馆等公共建筑 ，称为绿色建筑。

2.2绿色建筑的定义

我国绿色建筑是指在建筑的全寿命周期内，最大限度地节约资源（节能、节地、节水、节材），保护环境和减少污染，同时还要与周边自然、人为环境协调，为人们提供健康、适用和高效的使用空间，与自然和谐共生的建筑。

3绿色建筑的发展

3.1绿色建筑在世界的发展史

20世纪60年代，美国建筑师保罗·索勒瑞提出了生态建筑的新理念；

1987年，联合国环境署发表《我们共同的未来》报告，确立了可持续发展的思想；

1992年 “联合国环境与发展大会” 使可持续发展思想得到推广，绿色建筑逐渐成为发展方向；

1993年美国创建绿色建筑协会；

2000年加拿大推出绿色建筑标准。

3.2 绿色建筑在中国的发展史

1999年第20届世界建筑师大会在北京召开，通过了《北京》。

2001年5月，建设部住宅产业化促进中心研究和编制了《绿色生态住宅小区建设要点与技术导则》。

2005年首届国际智能与绿色建筑公布了首批绿色建筑创新工程，例如上海生态建筑示范楼、科技部办公楼。

2009年、2010年分别启动了《绿色工业建筑评价标准》、《绿色办公建筑评价标准》编制工作

我国制订的《绿色建筑评价标准》（GB50378-2006）包括以下：1）节地与室外环境；2）节能与能源利用；3）节水与水资源利用；4）节材与材料资源利用;5）室内环境质量；6）运营管理（住宅建筑）、全生命周期综合性能（公共建筑）。【1】通过评价建筑物寿命周期的每一个阶段，提高我国绿色建筑建设总体水平。

此外，中国还通过颁布法规、政策以及资金奖励推动绿色建筑的有效发展。

4剖析绿色建筑

4.1绿色建筑建设地点的确定

场地内地形、地貌、水系、植被、危险源的确定是决定绿色建筑外部环境是否安全的重要条件之一。选址要强调人与自然的整体和谐，实现人与自然双赢式的发展。

4.2 绿色建筑和绿化植被

绿色建筑并不是指一般意义的栽花种草、立体绿化、屋顶花园。绿色建筑只侠义的认为绿化植被的多少，是观念上的误区，实际绿化只是绿色建筑一个重要的组成部分。绿化建筑能融合建筑与自然环境通过植被达到降低建筑对周边环境的影响，改善场地环境最大限度地发挥绿地建筑系统的服务功能。

绿色植物系统的研究与设计应用必将成为城市、农村绿色建筑发展的主流，屋顶绿化、室内绿化、墙面绿化、场地绿化等植物系统为建筑系统提供良好的环境。

4.3能源的消耗与再利用

绿色建筑能耗设计是绿色建筑的核心。据统计，全球一半的能源（水、电、煤等）用于建筑及附属物的消耗，全球资源愈发匮乏的当下，能源的再利用成为建筑师和规划师要深度研究的学科。

4.4案例分析

案例一：安阳市广厦新苑居住小区

安阳广厦新苑是安阳市2011年建成的一个居住小区，建有11栋31层住宅楼和900多个车位的地下车库。小区使用了大量新型的节能技术，地下车库照明、庭园路灯、草坪灯均采用太阳能发电技术。在地下车库中采用了STGC530型号的导光管采光系统，绿化带上采用半球形采光罩，而在车行道上采用了平板采光罩。

小区采用地源热泵技术利用地下水热能，用于冬季采暖和夏季中央空调，每年节约燃煤2700吨。再加上其他节能技术的使用，不仅节能环保，还可以大幅度降低生活成本。

小区建设两套排水系统，生活杂排水与冲厕用水分质排放。收集来的生活杂排水和雨水作为中水水源，经过处理后汇入中水蓄水池，作为绿化浇灌及冲厕用水，仅此一项，每年可节约用水17万吨。同时，小区所有的卫生洁具都采用节水型器具，节水器具的使用率达到了100%。外墙保温为大模内置70厚钢丝网架聚苯板，屋面采用80mm厚聚苯板，外窗采用中空玻璃塑钢窗。

广厦新苑建成一个照明、采暖、制冷、用水全面节能环保的生态小区，于2010年10月份该工程被评为“国家节能示范工程”的同时，国家建设部又向建设单位拨款2000万元作为奖励。

广厦新苑一系列节能新技术的采用，不仅填补了安阳市节能建筑的一个空白，走在了全市、全省乃至全国此项工作的前列。更重要的是它树立了一个典范，对我国建筑节能减排工作起到示范带动作用，是对节能减排政策最有益的实践与印证。

附图1 安阳市广厦新苑居住小区

案例二：陕北窑洞

在人们潜意识里认为绿色建筑属于高档建筑、新型建筑，据我们很遥远，但实际并非如此，在传统的陕北窑洞也能找到绿色建筑的踪影。

陕北的窑洞是依山势开凿出来的拱顶窑洞。由于黄土本身具有直立不塌的性质，而拱顶的承重能力又比平顶要好，所以窑洞一般都是采取拱顶的方式来保证了它的稳固性。陕北取黄土高原土层厚实、地下水位低的特点，挖窑洞作民居，有冬暖夏凉的优点。

陕北窑洞是中国式的绿色建筑，是自然图景和生活图景的有机结合，造价并不高，确是因地制宜的完美建筑形式。这种源自自然的形式，不仅体现了传统思想里天圆地方的理念，同时更重要的是门洞处高高的圆拱加上高窗，在冬天的时候可以使阳光进一步深入到窑洞的内侧，从而可以充分的利用太阳辐射，而内部空间也因为是拱形的，加大了内部的竖向空间，使人们感觉开敞舒适。住着舒适，节能，同时传统的空间又渗透着与自然的和谐，朴素的外观在建筑美学上也是别具匠心。

附图2延安窑洞

案例三：新疆民居

新疆民居有一种具有当地特色的建筑，它的墙壁由当地的石膏和透气性好的秸秆组合而成，保温性很高，再加上非常当地化的屋顶，窗户也是这种构造。一方面提高了自然采光效率,另一方面利用热压促进了自然通风,它是绿色民居的一种最简单、最经济的自然空调技术，同时也保留了传统的前院后院的庭院风格, 这也是一种典型的乡村绿色建筑

附图3新疆民居

5绿色建筑在中国前景分析

自我国倡导绿色建筑以来，如何把绿色建筑更好地应用在实际的生活中，是建筑师、规划师研究的重要课题之一，这个系统关系到造福下一代的生存环境和质量。

河南省住房城乡建设部制订的《“十二五”绿色建筑和绿色生态城区发展规划》即将出炉，该规划明确了发展目标、指导思想、发展战略、实施路径以及重点任务，并提出了一系列保障措施，同时指出到“十二五”期末，绿色发展的理念为社会普遍接受。建设一批绿色生态城区、绿色农房，引导农村建筑按绿色建筑的原则进行设计和建造。【2】

建设绿色建筑旨在不断改善我国人居环境，提升全民幸福感，最终实现建筑的低碳化、智能化。尽早建立绿色建筑认定标识制度，为实施优惠政策提供判定依据。制定和实施绿色建筑优惠政策，引导业主关心投入绿色建筑，是我们建设工作者的最大心愿。

参考文献