工程预算审核意见范文第1篇

关键词：建筑工程；工程造价;预结算审核

中图分类号： TU198 文献标识码： A

建筑工程造价预结算审核的内容

建筑工程造价的预结算审核主要是针对建筑工程的工程范围工程量、定额套用和费用计取进行的审核，在建筑工程施工图纸的基础上，参照项目合同、招投标文件、协议、会议纪要、工程变更签证、材料设备的价格签证、隐蔽工程的验收记录等相关资料，按照国家相关规定或者项目具体要求进行的审核工作。具体的内容包括以下几个方面：1.1明确工程范围首先根据招标文件及合同明确该工程的施工范围，如桩基施工是否包含降水费用，分包与总包单位施工界面的划分等，确保施工单位无多报、重复上报等现象1.2工程量的审核工程数量计算一般可能会出现正误差与负误差。正误差一般是在土方进行开挖的时侯高度小于设计图纸高度，还继续按照工程图纸进行计算从而产生的误差，一般表现为楼地面空洞、过梁与圈梁所占据的未知体积和钢筋保护层的一些计算等。负误差一般是由于尺寸的计算方面不能够按照图纸进行设计而产生的，因此，从预结算审核的主要内容当中对与施工图纸的工程数量的审核具体内容有：一是对计算数量范围的确定。例如在工程建设当中，地基基础和墙身的划分、梁与柱的划分、主梁与次梁的划分等；二是对于限定的范围实行划分，例如当所施工对象的楼层层高高于3.6m的时侯，就要对它的脚手架的费用和混凝土构件的支模过高费用等实行预算；三是对实际施工建筑的尺寸和设计图纸的尺寸实行核对，避免出现预算错误。而且对于签证凭证的审核，一般是核对签证审核以及设计变更通知书和实际施工情况是否符合规定，对于其中出现的问题能够及时准确的纠正，从而确保审核的有效性、准确性以及合理性。1.3单价审核采用工程量清单计价的结算单价是在多个投标人充分竞争下的最佳报价，结算时采用含税综合单价包干，不作调整，工程量按实结算。工程结算单价应根据以下原则：1）投标报价中已有适用于该工程量价格的，按已有的价格；2）投标报价中只有类似于该工程量价格的，可按照类似的价格；3）投标报价中没有适用或类似于该工程量的价格，由投标人提出适应的变更价格，与业主协商确定。1.4取费的审核工程预算收费审查主要是审查取费是否执行相关造价管理规定、计价规范和实施细则的要求，按地区类别的划分执行相应的管理费标准；安全防护、文明施工措施费是否执行工程所在地标准；工程排污费等规费如果不须发生则不取费等。工程结算取费审查主要是审查取费是否按投标报价标准，要注意预算中暂列的预留金应按施工单位实际完成的工程量计算，超出部分在结算价款中扣除；预算中暂列的预算包干费在合同外项目执行合同调价条款予以计价的前提下也应扣除。

建筑工程造价预结算的审核程序

审核程序分为：审核准备阶段、审核实施阶段、审核完成阶段。审核准备阶段主要了解被审核项目的基本情况， 确定项目审核负责人及审核人员， 通知建设单位提供审核所需资料，制定项目审核计划。审核实施阶段是查阅并熟悉有关项目的审核依据，现场踏勘，对资料核查、分析、汇总；与建设单位或委托单位沟通，重要证据书面取证；形成初审意见，复核后，做出审核结论；与建设单位交换意见，并由项目建设单位在审核结论书上签署意见。审核完成阶段主要是出具审核报告，审计报告经审计组长审核后，送达被审计单位征求意见。被审计单位有异议的，审计组应当进行核实，并作出说明，必要时应当修改审计报告。征求意见的审计报告应当予以保留。整理审核工作底稿、附件和有关资料，将完整的项目审核资料交委托方。

2.1、首先是工程量审核。

主要是对建筑工程的全部施工量进行查核。 在审核过程中， 主要有正误差与负误差两种造价错误。 产生工程量正误差的原因是土方的实际开挖度小于设计度， 但是在工程预决算中仍然按照施工图纸上的比例进行实际计算。 而产生负误差的主要原因是全部按照施工图纸的尺寸进行预决算， 但是这样的预结算往往与实际状况不相符合。 因此这种理论与实际的偏差是审核过程中最常见的问题。

2.2、再次是定额选套审核。

审查时应注意以下方面：

（1）当预结算时是采用原有的定额单价，必须注意选用的项目名称与施工图纸的设计标准是否相符合， 同时审核建设施工是否重复套用相同的定额；

（2）预结算时是采用换算定额单价， 这就需要审核人员注意实际换算内容的归属， 以及相应的换算方法与换算系数的选择。

2.3、最后是施工项目工程取费的审核。

这一程序主要是针对安全施工项目以及税金等方面的费用进行审核。 在审核时应当按照当地的造价规定以及相应的地方标准， 查核其造价选用的费率等是否符合规定。 审核时应当注意建设施工项目中的变化部分以及增减项目是否出现在建筑工程预结算中。 同时在审核时必须注意费率文件是否有实际效用，差价调整方面是否按照现行的规定或者市场的实际价格。

工程造价审核的方法

由于建设工程的生产过程是一个周期长、数量大的生产消费过程，具有多次性计价的特点。因此采用合理的审核方法不仅能达到事半功倍的效果，而且将直接关系到审查的质量和速度。主要审核方法有以下几种：3.1 全面审核法全面审核法就是按照施工图的要求，结合现行定额、施工组织设计、承包合同或协议以及有关造价计算的规定和文件等，全面地审核工程数量、定额单价以及费用计算。这种方法实际上与编制施工图预算的方法和过程基本相同。这种方法常常适用于初学者审核的施工图预算：投资不多的项目，如维修工程；工程内容比较简单（分项工程不多）的项目，如围墙、道路挡土墙、排水沟等；建设单位审核施工单位的预算等。这种方法的优点是：全面和细致，审查质量高，效果好；缺点是：工作量大，时间较长，存在重复劳动。在投资规模较大，审核进度要求较紧的情况下，这种方法是不可取的，但建设单位为严格控制工程造价，仍常常采用这种方法。3.2 重点审核法重点审核法就是抓住工程预结算中的重点进行审核的方法。这种方法类同于全面审核法，其与全面审核法之区别仅是审核范围不同而已。该方法是有侧重的，一般选择工程量大而且费用比较高的分项工程的工程量作为审核重点。如基础工程、砖石工程、混凝土及钢筋混凝土工程，门窗幕墙工程等。高层结构还应注意内外装饰工程的工程量审核。而一些附属项目、零星项目《雨蓬、散水、坡道、明沟、水池、垃圾箱）等，往往忽略不计。其次重点核实与上述工程量相对应的定额单价，尤其重点审核定额子目容易混淆的单价。该方法的优点是工作量相对减少，效果较佳3.3 对比审核法在同一地区，如果单位工程的用途、结构和建筑标准都一样，其工程造价应该基本相似。因此在总结分析预结算资料的基础上，找出同类工程造价及工料消耗的规律性，整理出用途不同结构形式不同、地区不同的工程的单方造价指标工料消耗指标。然后，根据这些指标对审核对象进行分析对比，从中找出不符合投资规律的分部分项工程， 针对这些子目进行重点计算，找出其差异较大的原因的审核方法。常用的分析方法有：（1）单方造价指标法：通过对同类项目的每平方米造价的对比，可直接反映出造价的准确性；（2）分部工程比例：基础，砖石、混凝土及钢筋混凝土、门窗、围护结构等各占定额直接费的比例；（3）专业投资比例：土建，给排水，采暖通风，电气照明等各专业占总造价的比例；（4）T 料消耗指标 即对主要材料每平方米的耗用量的分析，如钢材、木材、水泥、砂、石、砖、瓦、人工等主要工料的单方消耗指标。3.4 分组计算审查法分组计算审查法，顾名思义，指的就是一种将预结算中相关项目分为几组，运用同组内一个数据审查分项工程量的方法。选用此法，第一步就需将若干分部分项工程依据相邻并存在一定的内在联系的项目加以编组，充分运用组内分项工程之间相近抑或是相同计算基数的关系，进而对一个分项工程的数量进行审查，如此即可判别出同组内别的几个分项工程量的精确度。例：通常将底层地面面积、楼面找平层、天棚抹灰、地面面层、底层建筑面积、楼板体积、天棚涂料面层、地面垫层编成一组，首先要求出楼地面面积及底层建筑面积，然后在此基础上即可求出其他分项的工程量，此法的优越性集中体现在工作量不大、审查速度快上。

4、建筑工程造价预结算审核要点。

4.1 工程量清单审核要点。

（1）对工程量清单的计价要非常清楚，严格按照工程量清单的计价原则；

（2）对施工现场进行实地勘察，以便更快的掌握施工设计图纸的要求；

（3）计算实际工程量与文件要求内容是否一致，确保审核工作的准确性。

4.2 建筑施工中期的审核要点。

（1）根据合同文件进行施工中期付款审查，判断施工中期付款是否合理，是否符合文件内容的要求；

（2）根据文件双方的协商状况审查付款方式、付款比例，并且进行款项批复工作；

（3）对施工现场的一切变更事项进行审核，并且要加大审核力度，保证变更事项的合理性，保证成本控制在合理有效的范围之内。审核工作的严谨性可以保证签订合同的合理性，是对双方共同利益的合理调节，可以保证建筑工程项目顺利的进行。

4.3 建筑施工结算的审核要点。

（1）审核的第一步就是审查结算程序与款项是否与签订合同以及招标文件中的要求一致；

（2）严格审查结算过程中施工方提出的各种账目数据，确保这些数据的真实可靠性；

（3）对于没有按照设计计划进行完工的项目，在结算时予以清除，并且对于施工过程中严重超出使用计划量的材料进行资金补充。

5、结束语

建筑工程造价预结算的审核是提高工程造价预结算质量的关键环节。是一项系统、专业、复杂的工作。它可以及时纠正工程造价中存在的错误，以便确定合理的、实际的工程造价，可以最大化的实现资源的有限利用，同时为企业带来最优的投资回报。

参考文献：

工程预算审核意见范文第2篇

【关键词】工程造价；预结算；审核方法

1、引言

在建筑工程项目当中，工程造价的预结算审核是较为重要的一个环节。由于构成工程总体造价的项目繁多，枝节复杂，且施工过程中的更改变动频繁，因而工程造价预结算审核的周密严谨和认真十分有必要。这就要求编审人员有过硬的专业技术水平和良好的专业操守，在审核过程中抓紧准绳，在工程开展的整个过程中一刻也不能放松，踏踏实实，雀雀切切地做好对整个工程的预结算审核工作。

2、常见的审核方法介绍

建筑工程造价的预结算审核工作在建筑项目中作为必不可少的存在，它本身具一定的准绳和审核标准。在每一项建筑工程当中，编审人员是按照工程的需求和实际情况选择最为适合的审核方法。一般地，常见的建筑工程造价预结算审核方法有全面审核法、对比审核法、重点审核法、筛选法、分组计算审查法等。

2.1 全面审核法

所谓全面审核法，是指在工程造价审核当中，对工程整体造价按照施工图纸的预设，对其过程中所产生的各种费用进行预算计价，如工程组织结构的设计、承包项目的合同书或定价协议、现有定额计费项目等，通过对各种有关于工程造价的资料和文件进行归纳整理，全面审核工程中关于工程量、人工、定额单价、项目费用等产生的费用，最终确定工程的整体造价。全面审核法适用于各种简单而变化不大的建筑工程，例如私人房屋的兴建、道路修建改造工程、围墙修建、地下水道工程等。这种审核方法有预算全面精准的优点，往往预算造价与实际造价相差不大。但审核过程较为繁琐，重复率高，一般情况下，只适合应用于投资资金较少，规模较少而简单的建筑工程。

2.2对比审核法

一般情况下，在同一地区、同一时期，类型相同的建筑项目工程造价不会有太大差距，这是建筑工程的常态规律。因而，在对建筑工程造价的核算过程中，编审人员根据与地区中同类项目的造价、工料消耗状况等相对比。并根据工程中与地区规律不符的相关项目，进行重点计算，找出其中出现差异的原因，运用对比手段使审核过程得到简化并起到数据参考分析作用。在对比审核法引用的过程中，往往采用单方造价指标法、分部工程比例、专业投资比例和工料消耗指标等分析法进行具体分析。最后通过对比分析和数据核算得出工程的总体造价。这一类型的审核办法适用于常规土木建筑工程、政府标准工程或者一些地区性指标较为统一的建筑工程。

2.3 重点审核法

重点审核法在原则上和计算审核上与全面审核法十分相似，主要区别在于其在审计核算过程中会有侧重点。顾名思义，重点审核就是在工程的预结算审核当中，以其中的某工程部分或者项目进行重点审核，而对工程当中的旁枝末叶或零星细节侧忽略不计或作粗略估算。重点审核法适用于工程量较为庞大复杂的建筑项目，其重点审核的对象往往是工程当中建筑主体的各个重要构成部分，例如基础结构工程、土木工程、钢筋混凝土工程等，某些大型高层建筑还会着重内外装修工程的审核。重点审核法适用面广，为各大中型建筑工程、高层建筑等所广泛应用。

3、审核过程中的注意事项

建筑工程的预结算工作，是一项涉及金额数庞大而细节项目繁多的核算工作。由于工程技术的发展和新材料的不断出现，定额项目增添的延后性和新工程当中需要增补的内容越来越多，在这样的背景之下，建筑工程的预结算工作和审核面临更多的考验，对某些存在问题也要以更审慎的态度去处理，以防止出现审核误差。

3.1 注意施工图与竣工图的对比审核

在审核过程中，要注意将施工图与竣工图进行核实对比，竣工图既是竣工验收的首要标准，也是对工程预结算审核的重要依据，通过施工图与竣工图的认真对比，能够将过程中因应实际情况临时变更的所有内容找出。由于建筑过程中遇到的各种实际情况，施工图只能作为工程建设的参考依据，与其建筑体的实际落成往往会有较多细节上的出入。为了对工程造价的预结算审核能有精准而确切厘定，必须针对这个问题进行防范，以防止出现施工方在施工图纸中设计不必要的工程项目，而在实际施工过程中将项目取消，但继续进行计费，以虚报隐瞒的方式达到提高工程预算造价的目的。

3.2 对施工材料的审核

由于建筑工程涉及面广，过程中牵涉的人员情况复杂，很难确保其中有人会浑水摸鱼，虚报隐瞒，以达到从中获利的目标。其中最容易发生问题的就是施工材料这一块，由于建筑材料的种类较多，而市面上几种主要的建筑材料价格波动较大。而施工方在上报材料预算时，为防材料升价，往往会在材料价格上预留空间，甚至有虚报单价或者材料数量的情况出现。为了杜绝这一问题而造成的造价预算失准，就要求编审人员能够做到多跑市场，熟悉建筑市场动向，对常用的建筑材料价格摸清弄熟，能对对工程中所需材料量心中有数。

3.3 核准工程中各预设项目与实际施工之间的误差

工程当中，除了建筑材料的报价漏洞之外，一些施工单位为求达到获利目的，还会在工程量和定额单价上做手脚。他们往往采用虚报或多计工程量、套高定额单价等手段来提高工程的整体报价。编审人员在审核的过程中，要注意对这些预设项目进行监督统计，如在施工前未能及时找出纰漏，亦要在实际施工过程通过实际计算，得出其实际工程量和定额单价的确切值。只有统计出施工期间的实际工程量和套用单价的确切状况，才能与施工图进行准确对比，找出其中的误差和漏洞所在，从而达到精准核算的目标。

3.4 时刻留意工程进展，抓好细节

准确的预结算审核能有效地起到降低成本造价的作用，亦能防止施工单位或者材料供应方在工程中虚报获利。而由于在工程的施工过程中，计划往往赶不上变化，施工过程中的各个项目的预设都在实施的过程中不断地有所变化，要有精准的预算，就必须时刻留意工程的紧张，在造价审核过程中处处留心，抓好细节。工程中的每个环节都涉及都资金流转，其中的任何一个细节出现差错都会造成资金的损失。因此，编审人员必须对工程的细节处多加重视，把握好细节上的审核，也是提高审核质量的要点。

参考文献：

[1]刘翠梅. 探讨建筑工程造价的预结算审核[J]. 中国科技投资，2012，（30）.

[2]曹虎. 探讨建筑工程预结算审核中存在的问题及方法[J]. 科技信息，2010，（23）.

工程预算审核意见范文第3篇

关键字：建筑工程土建预算审查技巧

中图分类号：TU198文献标识码： A

引言：

工程预算是确定工程造价和工、料消耗的文件，是考核工程投资经济合理的依据。所以做好工程预算的审查工作，将有利于提高设计水平和投资效益。预算的审核主要是按照工程设计图纸、施工合同、招标文件、图纸会审及会议纪要、工程变更签证、材料设备价格签证、隐蔽工程验收记录、工程地质勘察资料、补充合同及有关协议等资料,根据国家和地方现行有关的法律、法规、规章、规范性文件及行业规定要求和相应的标准、规范、技术文件要求,审核工程量是否正确、套用单价是否合理、取费是否符合合同规定的标准等,秉承诚实信用、讲求信誉、公正、公平、公开执业的原则进行计算核实,确保计算无误、计价正确、深度符合规定要求、计算和结论清楚合理。

1.建筑工程施工图预算审查的组织形式

1.1单独审查。

所谓的单独审查，其实是在编制单位对施工图预算自审后，将预算书送交建设单位或者是相关部门进行审查，当建设单位和有关部门，在相关的技术规范支撑下，完成相应的审查后，再根据审查的结果，对相关问题与施工单位交换意见，同时按照相关程序协商解决。

1.2会审。

会审，也口语称为联合审查。一般来说，结构复杂.造价较高.建设规模大的工程项目，都不应该采用单独审查和委托审查的审查方式，而是应该采取设计.建设.施工单位会同有关部门一起审查的方式。

1.3委托审查。

委托审查，通常是指建设单位或者相关部门自身技术能力有限，无法独立完成审查，因此，需要委托具有审查资格的咨询机构代其进行审查。机构在审查中发现的问题，将由委托方.建设方与施工单位，进行三方协商定案。

2.建筑工程土建预算的审查方法2.1土建预算审查的一般方法（1）重点审查法 指审查人员重新编制新的施工图预算，侧向于造价高或者功能多的重点分项工程。通常是用于施工单位审核的的设计单位的预算和建设单位审核施工单位的预算。跟前一种方法相比，这种方法工作量比较少，但是效果没有前者好，通常还需要重复编制预算。（2）全面审查法 这种方法也是重新编制预算，一般这种重新编制的预算包括：新学者审核的施工图预算、像维修这类投资不多的工程项目、像挡土墙围墙和道路这类比较简单的工程项目、由施工单位审核的的设计单位的预算或者建设单位审核施工单位的预算。这中审查方法的优势是预算的精度高，缺点就是重复工作，浪费资源。

（3）常见病审查法预算的编制受人为因素的影响较大，不同的人有不同的看法，在审核时也常出现一些不同程度的常见病。一些施工单位审核的施工图预算的常见病有：工程量计算出现正误差、定额单价高套正误差、项目重复正误差和综合费用计算正误差。对于预算初学者和工作人员常犯的常见病有：工程量计算出现负误差、预算项目遗漏负误差。审核施工图预算时要时刻注意这些常见病，找出不合理的地方，补充完善的预算内容，统计实际的工程量和合理的定额单价以便确定合理的工程造价。（4）分析比较审查法 该方法是对比前两种方法工作量大和周期长的缺点的基础上摸索出来的，即在分析总预结算材料时，总结出同种工程的造价和工料消耗的规律性，理清各自用途的不同。采用单方造价、各种结构比例、分项工程比例、专业投资比例和工料消耗五个指标来对不同的对象进行审核对比，对于不符合规律的分项工程，进行重点审核，找出差异的原因。3.建筑工程土建预算的审查技巧

3.1工程量和单价审查。

在工程量和单价审查时应注意：

（1）编制预算时所使用的预算定额是否适用于本工程；

（2）确保预算书中没有重复综合定额中的工程量；

（3）是否按定额规定的规则计算工程量；

（4）禁止 出现错套单价的现象。

3.2各分部分项工程预算的审查技巧。

（1）基础分部。

审查时要分别标明各类桩基对应的机械组装、拆卸费用和进、出场费用；要注意看像钻孔桩、人工挖孔桩和灌注桩之类的低于lm的坎桩头费用是否在定额中已包含，若包含则不得重计，超过lm的坎桩头费用和机械使用费要计算进去；计算人工挖孔桩的工作量时要计算弃土工程量，不得重算已在定额中包列的扩孔5cm混凝土工程量。

（2）土石方分部。

计算运土量时要查看是否把回填土数量包含进去；对于有地下室的土石方工程量计算时，要计人工作面的土方量，注意要把承台和混凝土基础的挖、填和运土量扣除；计算挖土的高度时，应扣除原先的泥土皮线标高，二不能把承台的标高作为挖土高度；对于不同的挖土类型要分别计算，不能套错单价；在高地下水压的地区的计算要包含排水费用。

（3）柱、梁、板分部。

计算柱、梁、板的工程量采用的是计算图标尺寸的实际体积的计算方法。审查时注意过梁、板与平板、梁板之间的分界线，对于悬挑梁高度在lm以上的钢筋混凝土要按钢筋混凝土墙计算，高度在1m以下的按钢筋混凝土天沟计算；计算梁板时要扣除板厚、主梁要扣除柱位、次梁要扣除主梁的宽度；钢筋混凝土的计算量不能按投影面积计算，应按实际体积计算。

（4）墙体、门窗分部。

应熟悉墙身和墙基的分界线规定，对于非平墙应按每立方米增加1.4工作日计算，对于不同部位的墙应分别计算，计算墙体工作量时不能把窗cu、门和体积大于3.3m3的孔洞算进去，并且不能把异形门窗和门连窗看成是规则的矩形去除掉;计算墙身的长度时，应扣除框架间墙的柱位、墙顶梁的梁高和墙顶板的板厚。门、窗的工作量应与墙体计算时扣除的面积相等，审查门窗时要注意门窗数量是否与平面图中的数量相符，还要审查对应的玻璃种类和厚度，如果与定额不一致则必须换算。

（5）脚手架分部

审查时应注意满堂脚手架的计算有否漏计增加层，综合脚手架的折层是否漏计。6层以上或檐高达20rn以上应计算高层建筑超高增加费。

（6）屋面分部

因屋面的防水必须用到防水粉，所以防水粉的用量已经在定额里面，若实际情况不同时要进行换算；设计采用的屋面与定额规定的不同时要进行换算；屋面的总的面积之和应约等于一层的建筑面积。

（7）构配件分部

审查构配件分部时要计算面层的装饰工程量；不能套用栏杆单价的方法把阳台台板及墙合并计算，防止增大造价。

（8）装修分部

审查时要注意计算勒脚装修；能判断不同级别的抹灰，按不同的套价进行计算;涂刷水泥漆时要扣除定额内的石灰浆含量；快料的面层要按照实铺的面积计算；外墙如喷塑则要增加打底子项。

3.3各项费用审查。

各项费用计取基数是按人工费和机械费之和计算。查看工程类别、工程所在地，上述两项会影响企业管理费和税金。对无定额可套而用市场造价套价的特殊材料项日只能计取规费和税金。审查建筑工程其他项日费、劳务分包企业的取费要根据承、发包双方签订的合同。

3.4做好复核工作。

完成预算审查之后，为了检验审核成果的可行性，必须采用类比法。即利用工程所在地的类似工程的技术经济指标进行分析比较，进行可行性判断。如差距过大，应寻找原因，如设计错误，应予纠正。预算审核是一项细致的技术经济工作，虽有技巧，但应在正确的工作方法和丰富的业务知识指下，才能收到事半功倍的效果。

结束语：

在社会高速发展的今天,建筑行业已经显得越来越加的重要,在这样的背景之下,建筑工程的土建施工的预算与审核便更成为了重中之重.因为建筑工程土建施工的预算和审核功能不单单可以对整个工程的造价做出确定,还能够将整个工程的关键环节确定出来,以达到科学合理地提升整个工程的工作效率。此外,工程预算还能够将工程造价和工程用料的消耗做出确定,对于考核一个工程的投资来说,是一种比较合理的依据。

参考文献：

[1]沈波.土建施工图预算审核方法初探[J];有色冶金设计与研究;2003年01期

[2]于明辉.浅谈审核建筑工程土建预算的注意事项[J];科技信息;2009年25期

[3]洪理红.刍议建筑工程土建施工的预算审核技巧[J];门窗;2013年02期

[4]康永宁.建设工程预结算审核方法分析[J];内蒙古科技与经济;2012年21期

工程预算审核意见范文第4篇

关键字：建筑工程 工程造价 预结算审核 工程造价审核

一、 建筑工程造价的预结算审核内容

建筑工程造价的预结算审核内容主要分为三个方面，一反面是审核工程量的正确与否；另一方面是审核费用的计取准确度如何；还有一方面就是审核套用的单价何不合理。按照相关文件的规定，根据施工图为基础，结合合同、协议、招投标书、地质勘查材料、材料设备价格签证等竣工资料来进行计算核实。

1、 对工程量的审核

在建筑工程造价的预结算审核中，工程量的审核是整个审查项目的重点，也是审查的难点。工程量是预结算的主要数据，是用来计算工程造价的依据。首先工程量的计算工作，在预结算的审核过程中是耗时最长并且最繁重的一个环节，会直接影响到预结算审核的及时性，并且会涉及到预结算审核的准确度。所以在审核工程量时一定要熟悉图纸和工程定额的计算规则，例如根据定额来确定土方工程中土方开挖的放坡系数，砖石工程重的基础与墙身的划分以及混凝土工程中的柱高或梁跟柱的划分等等。在做审核时要做到充分的调查研究，对整个工程量的审核要做到合理计量，实事求是，审核每个环节的有效性及合理性。

2、 费用的审核

按照国家建设部和财政部的规定，建筑工程的费用由直接费、间接费、税金和利润几个部分组成。那么对费用的审核，也就包括这几个方面，首先要根据建筑工程当地工程造价管理部分的规定在结合例如合同、招投标书等相关文件来确定正确的费率。其中对于建筑工程来说，材料价格的取定和材料价差的计算是否正确，对工程造价的影响非常大，在工程造价的预结算审核中不容忽视，因此审核人员要认真审核工程预结算中材料市场价格的取定是否要按照施工阶段或进料情况进行综合加权平均计算。

3、 审核套用单价

建筑工程造价定额是具有权威性和科学性的，任何使用单位和个人都必须要严格执行其形式、内容、计算单位及数量标准。不得随意的更改降低或提高。那么在审核套用单价的时候，主要分三方面，一方面是对直接套用定额单价的审核，要注意审核定额主材价格套用合不合理，采用的内容和项目名称与设计图纸的要求和标准是否符合，工程项目是否重复套用；一方面是对补充定额的审核，对补充定额的审核主要是检查编制的方法和依据的正确性；另一方面是换算的定额单价的审核，要审核允许换算的内容是属于定额中的部分还是全部，及换算方法是否正确等。

二、 建筑工程造价的预结算审核方法

在对建筑工程造价的预结算进行审核时，运用合理的审核方法将直接关系到审查的速度和质量，并收到良好的效果，在对建筑工程造价的预结算审核中常见的审核方法有全面审核法、重点审核法、分组审核法等。具体可以根据委托方和时间的要求而定。分组审核法就是把预结算中相关的项目划分成组，利用同组中的某个数据审核相关分项工程量的方法。除了以上这些审核方法以外，在审核建筑工程造价的预结算的时候还有很多别的审核方法，但在应用这些方法的时候，都不是独立的，审核人员要根据建筑工程的具体实际特点做出合理的选择，并且在工作总不断总结和学习才能提高建筑工程造价审核的质量与速度

三、 建筑工程造价的预结算审核的步骤

建筑工程造价的预结算审核是一项专业性和政策性都很强的工作，因此，无论是从审核质量还是从审核时效方面来讲都有不要安排合理的审核步骤来提高审核工作的效率。

1、做好建筑工程造价预结算审核的准备工作。做好准备工作其中就包括要熟悉建筑工程的设计和施工图纸，因为图纸是编制审核预结算分项数据的依据。还有要了解预结算的内容。

2、选择适合的审核方法，根据建筑工程的建设规模、施工方法、施工企业情况等选择合适的审核方法进行审核。如：在对直接套用定额的单价进行审核时，要注意采用的项目名称与内容跟设计图纸标准是否符合等等，还有是在项目工程跟分包和总包都有联系的时候，很容易产生工程量的重复，对换算的定额单价的审核等等。

3、综合整理审核材料然后编制单位交换意见，再根据建筑工程的各种实际情况进行分析讨论，最后做出实事求是的处理。

四、 建筑工程造价的预结算审核的技巧

建筑工程和那个造价的预结算审核工作本身就是一项复杂而繁琐的工作，如果在实际审核工作中，注意审核技巧，灵活运用审核方法，势必能取得更好的收效。

首先，在建筑工程造价的预结算审核过程中，要综合运用各种审核方法，在实际审核工作中，重点实施全面审核法，因为全面审核法就是按照建筑施工图纸的要求，再结合相关的文件和规定审核其工程数量、单价和费用的计算。运用这种审核方法，要先根据工程施工图纸计算全面的工程量，再将计算出的工程量与审核对象的工程量做对比。

其次，在审核建筑工程造价的预结算的过程中，积极的运用收集竣工材料的审核方法，相关审核人员先要收集包括费用标准，已获批准并执行的预算定额、设计选用的各种标准图集，设计变更资料，施工签证材料等各种预结算材料。还有材料店价格要核准当时的市场价格，如果偏离定额的价格，就要根据当地主观造价部门的材料价差系数来修正，并根据各方因素进行综合考虑后来确定。

除了以上所述的审核方法与技巧以外，在做建筑工程造价的预结算审核工作的过程中，对于工程量大，造价高，工程结构相对复杂的建筑工程，可以运用重点抽查的方法，不但可以节约时间，而且效果好，重点突出；对于建筑面积虽然不同，但各分项工程的工程量、用工量、造价等数值变化不大的住宅工程或者不具备全面审核条件的工程，就把其这些数据归纳汇集起来，筛选个分项工程，筛下去的就不审核了，没筛下去的再对其进行详细的审核。

五、结语

纵声所述，做好建筑工程造价的预结算审核工作，为保障审核基础的正确性，首先要掌握个审核环节的准确性，如：工程量计算，安装工程的材料价格的计算都是重要的审核部分；其次是要选择相对适合的审核方法；实际审核的过程中运用适当的审核技巧，就能事半功倍的完成对建筑工程造价的预结算的审核工作。

参考文献：

[1]刘文娟.谈建筑工程造价的预结算审核[J].经营管理者.2011:270

[2]张福龙.关于建筑工程造价预结算审核问题研究[J].魅力中国.2009：109

工程预算审核意见范文第5篇

关键词：土建工程；预算审计；工程预算

土建预算审计工作的准备

1.1 工程预算审核的准备工作

审核工程预算的准备工作与编制工程预算很是类似，主要是对施工图预算进行清点、归类、整理，根据图纸说明准备有关图集和施工图册，熟悉并核对相关图纸，参加技术交底，熟悉施工组织设计，必要的时后需到施工现场进行勘测。

1.2 熟悉施工图预算所采用的定额

根据施工图预算编制说明，了解编制。本预算所采用的定额是否符合施工合同规定或工程性质。如果该工程预算没有填写编制说明，则应从预算内容中了解本预算所采用的定额。

1.3 熟悉预算包括的内容范围

收到工程预算后，应该根据编制说明或内容，了解本预算所包括的范围。例如某些配套工程、室外管线、道路、技术交底等，是否包括在所编制的预算中。因为这部分工程的施工图，有时出自不同的设计单位，或者不是随同主体工程设计一起送交施工企业或建设单位，可能单独编制工程预算;同时，有的设计变更，送至施工企业时，施工企业正好按原图已编制出预算，不愿再重编(计划以后再调整)，但在编制说明中又没有介绍清楚。建设单位在接到这部分设计变更后，往往和原来的施工图装订在一起，因而，引起双方在计算范围上的不一致，造成不必要的误会，有类似情况时，最好写进编制说明，以便取得一致的计算依据。

1.4 熟悉有关规定

预算审核人员应熟悉国家和地区制定的有关预算定额、工程量计算规则、材料信息价格以及各种费用提取标准的规定，既要审核重复列项或多算了的工程量，也应审核漏项或少算了工程量，还应注意工程量计算单位是否和预算定额一致。

几种审核方法的归纳

2.1分组计算审核法

把决算中的项目划分为若干组，并把相连且有一定内在联系的项目编为一组，审查或计算同一组中某个分项工程量，利用工程量间具有相同或相似计算基础的关系，判断同组中其他几个分项工程量计算的准确程度的方法。这种方法在与建筑面积有关的项目、与室外净面积有关的项目、与墙体面积有关的项目中应用的比较广泛。

2.2分析对比审核法

对比审核法首先要对工程预结算资料进行系统的分析和总结，然后要找出同类工程造价和工料消耗的规律性。根据用途、结构形式、地区的不同总结出工程造价和工料消耗的指标。以这个指标为标准对审核对象进行对比和分析，发现不符合规律的部分工程并针对这些工程进行重点审核。

2.3全面审核法

这种方法比较适合初学者，对于施工图预算和投资不多的项目、工程内容比较简单的项目，这种方法采用的比较多。其优点在于全面和细致，审核之后出现差错的情况比较少。但是相对的，这种方法的工作量也比较大。很多建设单位为了严格控制工程造价，通常都采用这种方法。

2.4常见病审核法

预算审核过程中常见病审核方法是与审核人员的地位、立场息息相关的，其观点和处事的方法不同会导致对编制预算的审核角度不一样。由于编制预算中出现不同程度的常见病，这些常见病包括工程量计算正误差、基础t形交接重叠处的重复计算、定额单价正误差、项目重复正误差、综合费用计算正误差等等。由于这些常见病的存在，在审核施工图预算时，审核人员可以从这些常见病入手，找到不合格部分，并予以剔除。最终准确计算工程量，合理确定定额单价，达到合理确定工程造价的目标。

2.5重点审核法

重点审核法就是要抓住工程预算中的重点进行审核。一般来说，工程预算的审核重点在于：施工图计算部分价值较高或者是投资比例较大的分项工程量。比如：砖石结构、钢结构和高级装饰工程等。而对于其他价值较低的分项工程，比如一些普通的装饰或零星的项目，审核人员往往刻意不审，只对工程预算中的重点进行审核。这种方法的优点在于工作效率高且重点突出。

另外，还有标准预算审查法，筛选审查法，利用手册审查法，小型零星预算审查法等，总之，要根据具体问题具体分析，选用适当的审查方法，更好地做好工程预算。

预算审计应注意额事项

3.1 注意资料的齐全

包括施工合同，各原始预算，设计图纸及会审纪要，设计变更，施工签证，竣工图，施工中发生的其他费用，施工单位的资质证书和取费标准，施工现场地形及工程地质等。

3.2 图纸的重要性

重点看图，在拿到工程施工图后，首先要按图纸会审纪要的内容，对图纸做全面的修正，这样可避免因图纸变化，而进行大量重复的劳动。之后开始对图纸全面浏览，先了解工程的基本概貌，如建筑物层数、结构形式、建筑面积等，再了解工程的材料和做法，如：基础是砼的还是砖、石的，是条形的还是独立的；墙体是砌砖还是砌块；楼面是水泥砂浆还是地砖；有无吊顶；外墙面是墙砖还是干粘石；门窗是木制还是铝合金、塑料等。最后详细阅读建筑“三大图”，重点弄清以下几个问题：房屋内外高差,以便在计算基础、挖填方、外墙抹灰工程量时利用该数据；建筑物层高墙体、楼地面面层、顶棚等相应的工程内容是否因楼层不同而有所变化，以便在计算工程量时分别对待；建筑物构配件，如阳台、雨棚、台阶等的设置情况，以防止二次翻阅和重漏计算。

3.3 合理安排工程量计算顺序

合理安排工程量计算顺序可以事半功倍。例如，基础工程量计算完成后，若紧接着计算墙体工程量，而墙体上门窗洞口所占面积、嵌入墙体的砼构配件所占体积都没有数据。这些数据常常要临时补充进来。这种方法很被动，容易出错，到计算门窗和砼构配件时，又要重复计算，如果发现前边的扣除有差错，还需进行调整，因此若在基础工程量计算完成后，紧接着计算门窗洞口和砼分部工程量，那么就可一次成功，既省事又准确。安排分部工程量计算顺序的原则是方便计算。

3.4材料价格和价差的审核

在工程预决算工作中，材料费用是工程造价最活跃的动态因素，它占工程造价的76％以上。因此加强材料价格动态管理，实施材料价格动态决算十分重要。材料市场价格的取定必须与当时当地的行情相一致，应注意当地的定额站公布的材料市场预算价格是否已包括安装费、管理费等费用，基建材料的数 量、规格和型号是否按图列出的取定。但是材料价格将随着市场竞争和供求关系的变化频繁波动，当地的定额站公布的材料市场预算价格应该具有“弹性”，争取半月一次市场价格信息；同时市场价格材料品种信息，力求齐全，以满足多方面的需要。

工程预决算由于受施工工期、施工条件的影响，多采用事后结算调价的办法，如果结算价格不能准确反映变化的市场，必然会进一步拉大“固定单价”和“活市场”的差距，给企业带来巨大损失。对一般建筑工程可采取“平均定价、按实结算”的原则来确定材料决算价格。即开工时按当月指导价格编制预算，竣工后按合同工期之内的指导价格平均决算。对工程结构规模较大、施工工期长的工程预决算可采取分阶段确定材料、决算价格，即按工程的基础、主体、装修分阶段签订工程量竣工决算。对工程结构规模较小、施工工期短的工程预决算可一次定死，竣工决算除设计变更外均不得调整。

结束语

总之，土建工程预算审计是确定工程造价的必要程序及重要环节。准确合理的审计方法是提高工作效率、降低成本、节约开支的重要举措。审核人员应对自身的业务水平和专业水平要积极提高，不能停滞不前。只有对每个项目包括的工程内容和施工工序研究透彻才能真正做好土建工程的预算审计。参考文献