同志们：

在全党开展深入学习实践科学发展观活动，是党的十七大做出的一项重大战略部署。区委对这次学习实践活动高度重视，3月18日，召开了全区开展深入学习实践科学发展观活动动员大会，邹书记作了重要讲话，我们务必要认真学习、深刻领会。根据区委的要求，今天，我们召开深入学习实践科学发展观活动动员大会，正式启动我局学习实践活动。大家要迅速行动起来，以高度的政治责任感和良好的精神状态，积极投入到学习实践科学发展观的活动当中去，保质保量地完成学习实践活动的任务，确保取得实效。下面，我代表局党委讲三个方面的意见：

一、提高认识，切实增强搞好深入学习实践科学发展观活动的责任感和使命感

科学发展观是同马列主义、思想、邓小平理论和“三个代表”重要思想既一脉相承又与时俱进的科学理论。全局党员要充分认识开展深入学习实践科学发展观活动的重大意义，切实增强搞好深入学习实践科学发展观活动的责任感和使命感。

第一，开展深入学习实践科学发展观活动，是用马克思主义中国化最新成果武装全党的重大举措。进入新世纪新阶段，随着经济体制深刻变革、社会结构深刻变动、利益格局深刻调整、思想观念深刻变化，我国经济社会发展出现了许多新情况新问题，呈现一系列新的阶段性特征，我国的发展正处于一个重要的历史关口。开展深入学习实践科学发展观活动，就是要用科学发展观这一重大战略思想，武装广大党员的头脑，使广大党员准确把握科学发展观的重大意义，进一步增强贯彻落实科学发展观的自觉性和坚定性，增强用科学发展观指导新的实践、推动科学发展的能力和本领，真正把科学发展观贯彻落实到社会主义经济、政治、文化、社会建设和党的建设的各个方面，提高党的执政能力，保持和发展党的先进性，更好地完成党执政兴国的历史使命。

第二，开展深入学习实践科学发展观活动，是促进房管事业发展的迫切需要。当前，我局发展正处在发展十分关键的时期，无论是直管非住宅调租，还是老城区物业管理开拓，都是贯彻落实科学发展观的具体体现。随着社会主义市场经济的深入发展，房管工作的任务越来越重，要求越来越高，责任越来越大。面对新的形势、新的任务，我们必须进一步创新思路，把各项工作推向一个新的水平。开展深入学习实践科学发展观活动，为我们促进房管事业的发展提供了难得的机遇，创造了良好的条件，有利于我们找准影响和制约科学发展的突出问题，有利于我们把握实践科学发展的切入点和着力点，有利于我们按照在新的起点上实现房管新跨越的发展要求，努力开创房管工作的新局面。

第三，开展深入学习实践科学发展观活动，是提高全局党员干部素质的内在要求。近几年来，我局党员干部在贯彻落实科学发展观上，认识不断深化，在房管经济效益和社会效益的建设中，求真务实，埋头苦干，扎扎实实地做了一些工作，党员干部队伍的整体素质是高的。但与科学发展观的要求相比，与广大人民群众的期望相比，用更高的尺度来衡量，还存在一定的差距。有的党员包括领导干部对科学发展观的认识层次还比较低，理解范围还比较窄，领会程度还比较浅，工作责任心不强，得过且过；工作能力不高，方法单一等现象仍不同程度地存在。我们要通过开展深入学习实践科学发展观活动，使科学发展观真正成为指导我们工作的强大思想武器，推动全局党员干部思想大解放、观念大更新，激发科学发展、干事创业的热情，增强做好房管各项工作的光荣感、责任感，积极投身到推进房管大发展的伟大事业中去，进一步转变工作作风，不断提高推进科学发展的能力和本领。

二、突出重点，务求开展深入学习实践科学发展观活动取得实效

在这次长达半年的深入学习实践科学发展观活动中，我们要准确把握学习实践科学发展观活动的指导思想、目标要求、基本原则、方法步骤，着力解决影响和制约发展的突出问题，着力解决群众反映强烈的突出问题，着力构建充满活力、富有效率、更加开放、有利于科学发展的体制机制，更好地把加快发展与科学发展有机统一起来，理论联系实际，确保开展深入学习实践科学发展观活动在保增长、保民生、保稳定上等工作上取得明显成效。

1、保增长，经济效益要稳步提升

当前，我局面临的最大的问题就是刚性支出不断增加，收支缺口大，财政危机深重。于是，如何提高经济效益，寻找新的经济增长点就成了全局工作的重中之重。各单位要切实以此次学习实践科学发展观为契机，围绕‘房’字做文章，跳出‘房’字求发展，科学发展经济。

我们要以‘房’为本，对直管公房产权、产籍和遗漏直管公房进行清产核资，完善台帐，严格执行直管公房年审制度，增加监管的透明度。大家都要认真盘好帐，充分利用手上拥有的房屋资产为我们产生最大的经济效益。进一步提升服务意识和服务质量，建立有效地奖励机制，激发干部职工的工作积极性，让干与不干不一样，干好干坏不一样，确保租金应收尽收。*年，我局加大了直管非住宅招拍租工作力度，对省、市单位承租的直管非住宅店面按洪府厅发[*]122号文件规定进行调租，截止目前，净增租金每年400余万元，年租金近年来首次突破1千万元大关，取得了明显效果。今年，我们要继续加大调租力度，扩大调租范围，团结一心，克服困难，深挖潜力，努力实现国有资产收益最大化，缓解全局沉重的经济压力。对于即将开展的农房产权产籍管理工作，我们一定要仔仔细细做好准备工作，进一步规范我区农房产权产籍的管理，切实保障农房产权人的合法权益，从法律层面控制农房违章建设。加强工作人员的业务知识培训，力争做到业务熟、服务优、效益好，打造成一个政府满意，群众满意的新亮点窗口部门。要大力培植先进物管小区，积极探索老城区物业管理，加强住宅装饰装修管理，努力做到经济效益与社会效益的双丰收。同时，要进一步加大市场拓展步伐，善于顺势而为，把握机会，寻求更大的发展空间。在重点项目工作中，要重点做好环丘街低洼地危旧房的改造方案，创造各种有利条件使该项目顺利实施。

2、保民生，服务群众要以人为本

房管作为区政府职能部门，一定要秉着“上为政府分忧，下为群众解难”的工作理念，以人为本，想群众之所想，急群众之所急，致力于把实事办好，让群众满意。

去年，我局成立南昌市洪祥房屋拆迁有限公司，实行了拆管分离，做到了依法行政、依法拆迁，切实维护了拆迁人与被拆迁人及关系人的合法权益。拆迁办要继续加大力度，做好南大一附院急诊创伤中心、规划六路、贤士湖水果批发市场、交通银行（胜利路）、经纬府邸、环丘街这5个地段的拆迁任务，确保被拆迁户的合法权益。

要切实做好辖区内沟管化粪池的长效管护,努力改善社区居民生活环境，接到报修电话后，争取在最短、最快的时间内解决群众难题，对居民反映强烈、堵塞严重的沟管化粪池制定改造计划及测算费用，做好开挖改造工作。同时，要做好宣传工作，让老百姓了解《东湖区化粪池及沟管使用管理试行办法》文件精神，把“谁受益谁付款”这个理念深入人心，积极寻求社区配合，在服务群众的同时，也要注意我们的效益问题，以前那种干得多、亏得多的事情不能再重现。

规范有序地推进低收入保障住房工作，加大宣传力度，加强工作协调、工作联动和网络建设，严格管理工作程序，扎实推动廉租房建设步伐，确保廉租房和经济适用房的各项工作在阳光下公平、公开、公正地操作，使符合要求的老百姓能真正得到实惠。

房屋安全是一项涉及居民住户切身利益的大事，要切实加大对辖区直管危旧公房的24小时监控、排查及排险，特别是恶劣天气时的危旧房安全，更要注意成立维修突击队进行24小时抢修，情节严重的及时做好危房撤离，确保直管危旧公房住户的生命财产安全，并及时做好辖区直管公房（D级危房）解危改造方案的报批工作。

3、保稳定，安全和谐要常抓不懈

在学习实践科学发展观活动中，安全、稳定是我们做好经济工作的重要前提和基本保障。大家切实做到警钟长鸣，对出现的不安全、不稳定因素要提高警惕，尽可能把它消除在萌芽状态，防止事态进一步扩大。

比如在这次退休职工上访事件中，我们面对大型的上访事件切实做到面对问题不回避，面对困难不退缩，团结一心，以诚恳的心态与退休职工进行沟通，在坚持原则的基础上，掌握科学的方式方法灵活处理，得到了绝大多数退休职工的理解，事情得到了较好的处理。

三、加强领导，确保开展深入学习实践科学发展观活动顺利进行

开展深入学习实践科学发展观活动，是广大党员干部政治生活中的一件大事。局党委、各支部要把这次活动作为一项重要的政治任务，做到五个坚持，即坚持加强领导、坚持改革创新、坚持统筹兼顾、坚持宣传发动、坚持做好表率。整个学习实践活动中，既做好规定动作，又要创新自选动作，在学习提高、工作调研、应用实践、解决问题等四个关键环节上下功夫、见实效，确保学习实践活动扎实推进。

为加强对我局开展深入学习实践科学发展观活动的领导，我局成立东湖区房管局深入学习实践科学发展观活动领导小组，充分发挥职能作用，及时传达区委的指示精神，把握好学习实践活动的节奏和进度，确保整个活动平稳顺利进行。领导小组办公室要发挥好协调服务和参谋助手作用，及时向领导小组提出具体工作意见和建议，督促检查各项工作的落实情况。办公室的同志要做到分工明确，各负其责，密切配合，高效运转，确保不在自己手上耽误工作。各支部要充分履行组织领导和抓好落实的职能，精心安排好每一次具体活动，确保实际效果，支部书记要当好直接责任人。各位党员干部一定要以身作则，发挥表率作用，带头调研，带头分析总结，带头制定整改措施，带头进行整改。

这次学习实践科学发展观活动，时间较长，要求很高。每个党员都要端正思想态度，处理好参加学习实践活动与做好日常工作的关系。既要保质保量地参加学习实践活动全过程，又要保质保量地完成日常工作任务，防止出现顾此失彼、消极应付、敷衍塞责的现象。要把学习实践活动与做好日常工作结合起来，做到学习实践活动和各项工作相互促进、相得益彰。一方面通过做好日常工作，保障学习实践活动顺利开展，取得看得见的效果；一方面通过投身学习实践活动，充分调动做好重大项目推进、直管非住宅调租、低收入保障住房工程等各项工作的积极性、主动性，使这次学习实践活动成为促进工作，推动发展的强大动力。

同志们，开展深入学习实践科学发展观活动，是党中央和省、市、区委部署的一项重大政治任务。我们一定要以高度的政治责任感，高标准、高质量地完成各阶段的工作任务，按照科学发展观的要求，努力开创房管事业新局面，为在新起点上实现经济新跨越作出新的更大的贡献！