为科学有序地做好**市房产管理局防台、防洪工作，避免或减少台风、洪涝对房管局职责范围内带来人员伤亡和财产损失，根据《防洪法》、《防讯条例》和《温州市防洪预案》等，结合房管系统实际，制定本预案。

一、组织领导

领导小组下设办办室，办公室设在局办公室。办公室主任由王乐勇同志担任，联系电话：

二、汛情等级和措施

根据《温州市防洪预案》关于汛情分级（汛情分级附后）规定，汛情分为一般汛情、较大汛情、重大汛情，领导小组和有关单位须按规定及时采取措施，开展防台防洪工作。

1、一般汛情。

（1）领导小组办公室向负责日常工作的常务副组长汇报台风、洪涝情况；

（2）领导小组成员单位加强值班；

（3）领导小组将市防汛办的台风、洪灾通报及时传达到各成员单位；

（4）各成员单位根据预案，做好防御台风、洪灾的宣传工作、检查工作、准备工作；

（5）各成员单位将检查情况及发现的问题报告领导小组。

2、较大汛情。

（1）领导小组办公室向常务副组长汇报台风、洪灾情况，常务副组长向组长报告；

（2）组长、常务副组长、副组长及成员进岗到位，召开防台防洪分析会，部署防御工作；

（3）领导小组将市防汛指挥部发出的防御通知及时传达到各成员单位或部门，并根据房管局防台防洪工作实际，发出防台防洪通知；

（4）各成员单位根据领导小组发出的防台防洪通知和要求，做好人员、物资的安全工作；

（5）领导小组及时组织抢险救灾工作；

（6）各成员单位及时将防御落实情况、抢险救灾情况报领导小组办公室。

3、重大汛情。

（1）在做好较大汛情的各项工作的基础上，领导小组迅速将市防汛指部发出的防御重大汛情的紧急通知及时传达到各成员单位，并根据房管局防如防洪工作实际，发出防御台风、洪灾紧急通知。

（2）领导小组根据市委、市政府防台防洪部署的指示精神，结合房管局防台防洪实际进行防台防洪工作再动员、再检查、再落实。

（3）在市委、市政府抢险救灾领导小组的统一领导和市防汛指挥部的直接指挥下，领导小组履行一线职责，按照统一部署，各成员单位既协同作战、又分别履行自己职责的原则及时有效组织抢险救灾工作。

当温州气象台台风警报解除后，领导小组根据市委、市政府有关防台防洪通知精神，下达台风解除令；及时向市防汛指挥部统计上报人员伤亡、房屋损坏情况，及时上报抢险救灾中出现的典事迹和先进人物。

三、抢险救助

1、各成员单位接到重大险情信息后立即向领导小组报告，领导小组接到重大险情信息后及时处理，并向市防汛指挥部报告；

2、各抢险救灾成员单位在确保自身安全的同时，全力开展抢险救助工作；在领导小组的统一指挥下，认真开展抢险救助协同工作。

3、抢险救助队负责人、指挥人员要将抢险救助过程中遇到的困难和结果及时向领导小组报告。

四、领导小组职责

1、负责组织开展房管局防台防洪和抢险救灾工作，落实市防汛指挥部防汛工作的部署及下达的任务，制定修编防台防洪预案，组织协调成员单位开展防汛抗台工作。

2、领导小组根据市防汛指挥部关于每年防台防洪工作的部署及有关文件精神，在每年6月份召开一次防台防洪工作会议，总结上年度防台防洪工作情况，传达贯彻上级有关文件、指示精神，部署本年度防台防洪工作；视情临时召开防台防洪工作会议。

3、每年4月15日前，领导小组组织成员单位对本年度重点防台防洪工作进行检查，发现问题，及时处理，并报市防汛指挥部。

4、领导小组组长、常务副组长、副组长、成员、办公室主任职责如下：

组长：负责领导小组全面工作，担任台风、洪涝期间房管局防台防洪总指挥。

常务副组长：负责领导小组具体工作；组长不在位期间，履行指挥职责。

副组长：在领导小组统一领导下，负责分管单位防台防洪工作。

成员：根据领导小组统一部署，共同做好防台防洪工作。

办公室主任：在组长、常务副组长、副组长领导下，承担领导小组日常工作。

五、成员单位职责

各成员单位都要建立专门机构专人值班，汛期各层面领导都要24小时开机，配备专用车辆，发现案情即赶赴现场，形成指挥统一、功能齐全、反应灵敏、处理有效的应急机制。

1、各房管所：编制本单位防台防洪预案；防台期间，组织和落实防台防洪预案措施；负责做好辖区内公房防汛安全检查，做好危旧公房住户安全转移；协助房屋安全鉴定所做好D级危房跟踪监管，督促有关乡镇落实整改措施；负责本单位的抢险救灾工作。

2、房产综合科：编制本单位防台防洪预案；防汛期间，组织和落实防台防洪预案措施；负责全市直客公房安全管理和维修，组织开展全市范围内公房安全大检查，汛期督促各房管所落实公房安全措施，指导做好危旧公房住户转移工作；负责本单位的抢险救灾工作。

3、房屋安全鉴定所：编制本单位防台防洪预案；防汛期间，组织和落实防台防洪预案措施；负责做好危房跟踪回访，督促有关乡镇落实整改措施；负责本单位的抢险救灾工作。

4、房屋安全装修所：编制本单位防台防洪预案；防汛期间，组织和落实防台防洪预案措施；负责室内装修及安全问题的管理抽查及违规查处；负责本单位的抢险救灾工作。

5、物业管理科：编制本单位防台防洪预案；防汛期间，组织和落实防台防洪预案措施；负责指导监督物业管理公司做好防台防洪工作；负责本单位的抢险救灾工作。