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绿色建筑评估范文精选

前言:在撰写绿色建筑评估的过程中,我们可以学习和借鉴他人的优秀作品,小编整理了5篇优秀范文,希望能够为您的写作提供参考和借鉴。

绿色建筑评估

绿色建筑评估范文第1篇

1.LEED(美国)绿色建筑评价体系

LEED绿色建筑评价体系又被称为开发能源及环境设计先导计划,全名为leadershipinenergyandenvironmentaldevelopment,是一套在美国比较通用的绿色建筑评估体系。LEED以建筑寿命为考虑出发点对建筑的整个环境性能进行测量评估,为建筑设计保证经济性能和有效提升建筑环境建立了标准。美国LEED绿色建筑评价体系是世界公认最具有权威性和完善的评估标准,为世界的建筑设计评估所认可。LEED对建筑进行评估时主要是考察建筑周边环境的水资源、场地和能源、资源以及材料等。建筑在满足评估条件时。可以依据LEED中对应的条款对其进行打分,在LEED中有详细地针对打分的条文以及相关案例。建筑建设先要满足绿色建筑评价体系中每个评估项的前提,然后才可以依据相关条文针对每个得分点进行打分。LEED编制了较为详细的相关技术手册,可以使工作人员更加透彻地理解该体系,将各个评估项所得的分数累加即为该建筑绿色评估的最终得分结果。若是得分处于26到32分的区间则为一般认证;银质认证的得分区间为33分到38分;金质认证的得分区间为39分到51分;铂金认证的得分区间为52分到69分,LEED绿色评估体系的总分为69分。

2.BREEAM(英国)建筑评价法

该建筑评价法主要是用于评价建筑对周边环境的影响,悠久的理论和实践经验使其成为世界认可的评价体系之一。BREEAM简单直接地表达出其评估条款的重要性,易于理解,异常透明、简单。BREEAM主要有四个级别的评定:优异、优良、良好以及合格,由BRE给受评估的建筑发送最终的评定资格。建筑项目在进行评估时被BREEAM分成不同的阶段,每个阶段的评价内容和标准也不一样。评估的内容主要有三个方面:设计建筑、建筑性能以及运营管理。对不同阶段的环境指数和BREEAM等级进行评估时主要考虑建筑的运行、管理以及性能。其评价的项目主要有:(1)二氧化碳的排放和消耗、渗透;(2)室内、外环境质量;(3)空气质量和水污染情况;(4)建筑场地的生态情况。针对建筑的设计、性能以及管理分别进行评价打分。

二、我国绿色建筑评价体系的发展

与国外的其它发达国家相比,我国的对绿色建筑评价体系研究起步较晚。经过研究人员的不懈努力以及借鉴先进评估的经验,形成了一套行之有效的绿色评价体系。在2001年,建设部借鉴LEED经验并结合我国相关法规公布了《中国生态住宅技术评估手册》,该手册主要用于评估我国的生态住宅。在2003年,中国建筑科学院以及清华大学等借鉴消化了日本的绿色建筑评估体系,公布了《绿色奥运建筑评估体系》。在2006年,科技部和教育部推行了《绿色建筑评价标准》,主要考虑节能、节水、节能、节地、室内环境以及运营管理等6方面。

1.我过的生态住宅评估体系

我国对生态住宅进行评估时主要是对建筑环境的寿命进行评价,这样可以更好的起到环保节能、提高居民居住环境的作用。表2为2002年版本的生态住宅的评价体系指标。

2.绿色奥运建筑评估体系

我国过为了迎接2008年的北京奥运会,发扬绿色奥运的精神,给世界人民展示绿色生态环境而提出了绿色奥运建筑的评价体系。这是我国国内第一个绿色建筑评价体系,对绿色建筑的评分标准进行了详细地标注,并且开发了一系列相关软件。(1)全程监控,阶段评估。将评估方法将项目分为四个阶段,依次为规划、设计、施工、运行与管理。在对这些分开的阶段进行评分时要针对各个阶段的工程特点,从而保证绿色建筑的质量和资源合理利用。(2)Q和L评分法。将评估条例分为两大类:Q和L。Q即建筑质量,亦包含其提供的服务水平。L即资源、能源以及环境的消耗。建筑的最终目的是得到最大化的环境质量而耗费最小化的能源与资源,Q与L结合能更加全面有效地对绿色建筑进行评估。绿色奥运建筑评估体系有五个L类四个Q类指标,其中二级指标18个,一级指标15个。在绿色奥运建筑评估体系中采用五级的评分体制。最优分数为5分,最低分数为1分,一般水平为3分。若采用3分制度,则达到最低要求时为1分,不满足者为0分。(3)注重延续文化。注重建筑技术、材料、环保节能的技术要求要结合我国特有的建筑文化,采用合理的设计方法运用于绿色建筑中去。这对于节约资源和保护我国特有建筑文化和技术具有非常大的意义。

三、结语

绿色建筑评估范文第2篇

选取第二级评价指标作为对绿色建筑设计方案综合评价的基本指标。要获得第二级评价指标的得分,只有通过对第三级评价指标综合评价得到。对每个第三级评价指标确立评价标准,并针对每个指标专门进行评分。需要设计各方人员进行讨论,对指标进行具体量化,制定统一的评价标准[3]。以采暖空调系统耗能的定量评价为例,如表2所示。

2实例验证

根据上述评价指标体系,选取技术应用情况E11,节地与室外环境E21,节能与能源利用E22,节水与水资源利用E23,节材与材料资源利用E24,室内环境质量E25,全寿命周期费用E31,安全生产水平E41这8个指标对下面4个绿色建筑设计方案进行评价。根据上述指标评分方法,得到评价指标得分值,汇总列表5。

3结语

本文将全寿命周期理论及灰色关联投影法应用到绿色建筑设计方案的综合评价中,首先建立了绿色建筑设计方案的综合评价评价指标体系,扩展了传统建筑设计方案评价体系的维度,可实现对绿色建筑设计方案的全生命周期的总体评价。

绿色建筑评估范文第3篇

【关键词】绿色建筑;生态环境;设计方法

1正确认识绿色建筑

目前存在的一个很严重的问题就是“绿色建筑”的概念每个企业都清楚,但是在执行时并不能真正实现绿色建筑所要求的理念,基于这种情况,我们必须重视将概念转化为实践,通过实践证明理论的可能性,正确运用绿色建筑设计方法。

1.1绿色建筑实施的背景和意义

一方面经济的迅速的发展给地球带来了极大负荷,环境承受能力将要接近极限,越来越多的环境问题涌现出来:二氧化碳增多造成温室效应,酸雨腐蚀臭氧层,海洋污染严重出现油膜效应,核污染严重等等,不仅环境出现问题,如禽流感、SARS、飓风海啸等全球性的重大灾害也时常发生。另一方面,经济发展中人类采取的各种手段严重影响了地球的循环,破坏了能源资源的可再生,过度开采砍伐污染了我们的空气,废气能源的随意排放污染了环境,导致了全球变暖,水资源的浪费和污染加剧了全球性的缺水问题,严重的空气污染导致了人类身体健康受到威胁。基于以上两个方面,人类以大肆破坏环境为前提的经济发展终于让人们意识到环境保护迫在眉睫,人们逐渐形成了绿色发展的理念,并开始为实现这种理念而做出努力尝试。我国由于近几年经济的飞速发展,环境污染问题也变得越来越严重,我国提出的可持续发展理念就是改变现状的一种有效方式,可持续发展就要求必须发展绿色建筑。

1.2国内绿色建筑的发展现状

当下我国的绿色建筑发展虽然已经起步,但是主要经验仍来自于借鉴国外事例,进行研究的专家学者并不能提出自己的创新,绿色建筑在我国的发展受到制约;另一方面,在具体实践中,操作人员对绿色建筑的认知不够,只浅显的停留在绿化和保温层方面,但是当前绿色建筑技术已得到极大发展,我国技术人员的水平跟不上实际要求;最后一方面是虽然人们意识到了绿色建筑的重要性,但是真正将绿色建筑运用于实践的情况还是少之又少,很多企业打着绿色建筑的旗号却不能采用相关的技术,严重制约了绿色建筑的发展。

1.3影响绿色建筑设计方法发展的重要因素

第一是正确使用绿色建筑策略,随着绿色建筑的逐渐发展,与绿色建筑相关的行业也得到了发展的机会,这就涌现出了一大批影响绿色建筑的因素,譬如“绿色策略”、“绿色材料”、“绿色技术”、“绿色使用方式”等。在这些因素中,起到重要作用的是绿色策略,它对绿色建筑的前期设计起着决定性的影响,绿色策略的合理应用可以让绿色建筑的理念在建筑设计中发挥真正的作用,一个建筑是否是绿色建筑主要就看设计中是否采用了合理的策略手段。

第二是建筑师团队与其他工作团队的关系,建筑师团队主要进行绿色建筑的设计,但是涉及到的方方面面的建设问题就不是建筑师一个人可以解决的,所以绿色建筑的实现要求转变传统建筑模式,发挥各方面作用,在以建筑师为主导的前提下协调各个环节工作团队的关系,使得每一个团队都参与到建筑环节中来,发挥各自的作用协同工作。运用先进的信息技术实现资源共享,保证建筑师与其他工作团队的默契合作,最终确保绿色建筑设计的顺利进行。

第三是利用设计工具对建筑环境进行合理评估,传统的建筑设计工作在进行环境评估时具有很大的局限性,只能单纯依靠表格、计算器和数据进行猜想预测,但是高新技术的不断出现为建筑评估提供了新方法,将三维计算机模型和分析工具相结合可以准确预算处一处建筑物的资源消耗量,用计算机模拟出建筑物内部和周围气流,模拟调节周围环境达到节能的目的。目前基于网络信息共享为前提的新型评估技术也已经出现,这种技术将绿色建筑设计中可能的各个因素结合起来,使评估范围最大化,运用网络实现实时动态评估。这种动态评估方法保证了绿色建筑设计的准确性和可持续性。

2绿色建筑设计方法的具体步骤

2.1绿色建筑设计的前提策划

前期策划的完整性保证了绿色建筑实施过程中的顺利进行,绿色建筑过程中要综合多方面因素,重点考虑建筑地周围居民的意见,判断废旧建筑是否进行二次建设,建筑过程是否注意了节约能耗提升经济效益,建筑建成后的具体使用用途等方面,将相关度高的因素都考虑进来,结合建筑地的气候环境特点,综合整个项目策划部分所有人员的智慧制定出最优化的前期策划。在这个环节中要充分发挥网络信息化手段,实现信息共享,建立信息数据平台,最大程度上降低人为影响因素,提升绿色建筑设计的公正性;另一方面要进行合理的建筑评估,从建筑师和其他参与者两个方面进行考量,建立稳定的评估机构以适应绿色建筑的长期进行,实现建筑全过程的动态评估。

2.2绿色建筑设计的方案设计

相交于传统建筑设计,绿色建筑设计的侧重点已发生明显变化,更多种类的技术学科将被考虑进来,例如仿生学,模拟软件分析、植物学等,这些学科的介入为绿色建筑设计带来了新鲜的构思和发展;绿色建筑区别于传统建筑的一大特点就是拓宽了建筑的功能区,是绿色建筑更适用于可持续发展的要求,这部分的发展要求可体现在建筑向着智能化和数值化不断加深的过程中;新的模式功能就要求绿色建筑采取新型的使用方式,这些新型使用方式的出现代表着绿色建筑发展拥有了更高的价值取向和意识。基于以上几点绿色建筑与传统建筑的不同之处,也就对绿色建筑方案设计提出了更高的要求,设计人员在进行方案设计时可以从相似的状态下寻找设计灵感,广泛采纳各种建筑设计中的绿色设计,结合实际情况设计中符合自身要求的方案。由于绿色建筑方案设计的工作量和考虑方面的多样性和复杂性,在进行设计时通常采用团队设计,激发多个人的协同工作,保证方案设计中的创造性和合理性。

2.3绿色建筑设计的初步设计

在进行初步设计时,一般采用计算机标准绘图方式,设计者通过图纸将自己的设计思想表达给建造者,但是就目前的情况而言,进行绘图的软件多种多样,人们所采用的标准也不尽相同,这就造成了设计师之间的沟通障碍,提升了国际合作的难度,所以目前必须要建立出一个统一的标准,提升合作的效率。但是在没有实现标准统一之前,各单位在进行设计时可以讨论制定出一个小范围内的可行性标准,将这个标准贯彻于整个项目的设计中去,避免设计沟通问题的出现,也更便于进行管理。

2.4绿色建筑设计的施工图

设计绿色建筑设计中的施工图设计主要是对施工中出现问题的综合考量,保证施工全过程都能够按照绿色施工要求进行,为了实现绿色施工就要求管理人员加强对施工现场的监管,提升现场施工人员的环保意识,合理调配现场机械,实现信息化施工模式,用软件对施工过程进行管理,保证人员机械各方面的协调配合,以达到提升工作效率,保证施工质量的目的。在施工现场建立一个合理的监管机制确保建筑节能工作的顺利进行,加强建筑各方的节能意识,制定合理的能耗评估办法和参照标准,安排专业人员不定时进行能耗评估检查,对不合格的现场严肃整顿,将绿色建筑施工真正落实到具体工作中去。

2.5建造后的绿色建筑再设计

建筑在完成后也需要进行不断地追踪检测,在建筑的全部生命周期中,当建筑使用寿命到期后要对建筑进行合理处理,让废旧的建筑构件被重新利用或者被生态环境吸收。体现最明显的一方面就是建筑废弃物的再利用,譬如废弃混凝土经过加工可代替骨料重新制作混凝土、废弃沥青经过回收后重新作为铺筑沥青混凝土路面的材料、废弃玻璃可作为粗骨料或细骨料加如混凝土中,提升混凝土的抗压强度、废弃塑料可改造成混凝土减水增强剂等等。

2.6关于设计方面的反思

在进行绿色建筑设计的过程中我们也要注意到一些方面的问题,第一,将全球性要求与本地实际相结合,技术发展带来便利的同时也要主要高新技术能否真正满足实际情况的要求;第二,选择合适的技术手段和绿色策略,当前绿色建筑的飞速发展也出现了多种多样的技术手段,设计人员一定要依据不同的方案选择合理的手段,不要盲目重复;第三,实现协同工作设计方法,绿色建筑的设计绝不是一位设计师能完成的工作,在设计过程中要结合多方人士的意见,真正实现绿色建筑。

3结语

绿色建筑的出现又一次造成了建筑领域的重大变革,绿色建筑带来了全新的设计理念和设计方法,我国也开始逐步尝试进行绿色建筑,但是目前仍缺乏专业的指导,这就需要从业人员结合我国实际情况,逐渐建立起清晰完整设计系统,帮助加快绿色建筑从理论向实践转变的过程。

参考文献

绿色建筑评估范文第4篇

关键词:绿色建筑;工程管理;关键措施

1引言

建筑工程越来越受欢迎,建设绿色城市受到了广泛关注,坚持走可持续发展道路,使城市可以健康发展。在绿色工程发展的面临了一些建筑问题,解决面临的建筑问题,确保绿色建筑的稳定性,绿色建筑是经济社会发展的趋势,环境破坏日益严峻,绿色建筑可以减少对环境的污染,提高人们生活质量,绿色建筑工程管理简单来说就是通过低碳行为来降低施工时产生的垃圾,提高资源的使用率。

2绿色建筑工程管理存在的问题

由于各种原因所影响,绿色环保问题给人们的生活带来了非常大的影响,所以人们将绿色环保和城市建筑问题相结合。即使城市的生活节奏很快,但也不妨人们对健康的追求,建筑绿色工程不仅给人们提供了更健康的生活环境,也体现了人们对高质量生活的追求,人们对生活质量的追求程度就是政府部门所努力工作的方向,为进一步提高绿色建筑工程在人们心中的地位,将目前绿色建筑工程中存在的问题进行探讨分析。

2.1没有严格的法律法规

绿色工程虽然受到人们的欢迎,但是每个人对此的理解有所不同,对绿色工程的认识过于片面。由于出发点不同,就导致政府和开发商之间的矛盾不断激化,政府提倡绿色建筑主要原因就是为了推动城市发展,为人们提供较好的生活环境。而开发商就要选择绿色环保的材料进行建设,但部门开发商的主要目的是为了盈利,就可能会选择一些便宜且不环保的建筑材料,就导致政府和开发商产生分歧,而且没有明确的法律规定开发商选取材料的规格,劣质的建筑材料给绿色建筑带来不好的影响。工程建设离不开政府的支持,如果两者之间因为现有的法律不够完善而产生分歧,就会降低绿色工程建设的效率。在我国现有的绿色工程建设方面,只有比较笼统的规定。现有的政策里对材料的选择及施工标简单的做了规定,在绿色工程管理的问题中政府没有明确规定,整个工程中没有负责人,如果出现事故就导致没有人承担,一些企业单位虽然制定了一些规章制度但是却没有法律那么大的约束性。在建筑中出现的问题都需要政府进行高度重视,关于绿色工程管理方面的法律不足,无法为整个绿色建筑工程管理提供保障。

2.2缺乏完整的评估系统

评估体系的完善程度直接影响着绿色节能建筑的进步,对于绿色建筑出台部分体系,像绿色建筑小区建设的技术等等。整个工程建筑来说需要一套科学合理的评估系统,评估系统对建筑工程来说非常重要,与我国的实际情况相结合,建筑工程的评估系统非常单一,而且目前的评估系统很简单,不能作为一个体系而存在。现在的绿色建筑工程全都没有完整的评估系统,只能评估简单的建筑,对复杂的绿色建筑就不能评估。没有一个专业的绿色评估系统,更没有一套实用性和适应性强的评估系统,对我国整体的绿色建筑工程都有所影响。

2.3工作人员水平不高

现阶段的市场管理多为传统型的人才,所以工程管理的水平普遍不高,绿色建筑工程的专业管理人员很少,具有很强的专业水平和职业素养的人才更少,而且不同的工程需要不同专业知识的人才。传统型的建筑管理多比较简单,使用传统的施工方式没有问题,但并不符合现在绿色工程管理方式,如果非要用传统的模式来建筑绿色工程,就会给整个工程带来极大的影响。现在专业的绿色建筑施管理人员和施工人员都非常紧缺,施工人员没有专业的绿色建筑知识,没有绿色建筑经验,不知道绿色建筑的标准和规范,也缺乏专业的指导,以至于不能进行绿色建筑工程管理,优秀的绿色建筑工程管理人员,推动整个绿色工程的建设。使建筑的管理目标难以实现且常出现违规绿色建筑的作业标准的现象。

3绿色建筑工程管理关键措施分析

3.1完善法律法规

提高人们对绿色建筑工程概念的理解,离不开政府部门的支持,需要政府的大力配合。提高开发商对绿色建筑工程的认知,可以有效的减少了供应商和政府之间的矛盾,利于实施绿色建筑工程。对绿色建筑工程做出明确的规定,完善有关的法律法规,为绿色建筑工程提供了保障,确保整个绿色建筑工程都可以有法可依,改掉不够明确的法律法规。规范绿色建筑工程,保证绿色建筑工程的合法性,避免给政府带来负面的影响。法律法规不断完善,无论是供应商还是开发商都能明确自己的责任,找准自己的定位,确保绿色建筑工程的建设更加高效。

3.2建立完善评价体系

评价体系的前提是市场的准入原则,建设中严格按照绿色建筑的规范评价标准,对建筑单位的资质进行测试,要保证绿色建筑的施工符合规定,将不符合要求的企业拒之门外,有的利欲熏心的企业更要进行打击。按照绿色建筑的制度严格执行,逐渐成为强制性的评价标准,便于监督管理。绿色建筑从设计到施工都要有完整的规范制度,对建筑企业来说完善相关的制度,制定科学的评价体系必不可少。监管部门充分发挥职能作用,对建筑材料和施工进行严格审核,提高绿色建筑工程的管理,促进绿色建筑的可持续发展。

3.3加强团队建设和人才培养

人才是一切动力的源泉,如果想使绿色建筑可以持续发展,就要引进并培训人才,只有高素质的人才才可以推动绿色建筑工程的发展。绿色建筑工程人才管理问题作为最需要解决的问题之一,在建设发展过程中不断的开拓人才管理的策略,利用高校招聘会或引进海外的管理人员,吸引绿色建筑工程中的优秀管理人才。引入施工和管理的双向人才,提高绿色建筑管理队伍的建设,提升团队的专业水平,促进整个绿色建筑工程的工作顺利进行。建筑单位培训传统型的管理人才,增加有关绿色建筑管理的专业知识,提高员工的素质。提高绿色建筑的管理水平要求建筑单位加强对绿色建筑的施工管理,把不符合标准的人踢出或者重新培训,一方面可以提高企业的绿色建筑团队的综合实力,另一方面也提高了绿色建筑工程的施工效率。在团队中建立等级制度,以专业程度为基础,分析绿色建筑管理人员培训的实际情况,以此来落实等级工资制度。培养工作人员节能环保意识,参加关于节能的培训,提高绿色建筑的管理水平。

3.4加强监管力度

监管力度对绿色建筑工程的管理至关重要,合理有效的监管体制以及法律约束在建设单位的过程中有很大的作用。建筑行业没有统一的机制才会导致建筑企业有机可乘,建立豆腐渣工程。建设单位招标时只将工程的质量和安全交给了承包商,并没有关注建筑工程是否环保,因此完善并实行法律法规会提高绿色建筑工程的质量。施工过程中如果出现偏离目标等问题及为了避免出现事故,要在施工过程中加大监管力度。选择经验丰富的技术人员成立有关的部门,实时监管施工的各个阶段,确保工程的安全。加强检测施工材料质量,主要通过自检和外检进行检测,自检就是施工企业内部进行检测,内部按照工程质量规范进行审核,如果出现质量问题可以及时解决。通过自检以后,选择更专业的质量检测部门,对整个工程的项目进行检测。

4结论

建筑行业的不断发展,绿色建筑工程的建设符合社会发展对于环保的要求,贯彻落实了科学发展观。绿色建筑是未来的发展趋势和方向,我国建设水平的提高推动了绿色建筑未来的发展,加强管理绿色建筑,为社会未来发展做出巨大贡献。在施工时,企业要加强对施工的各个环节的管理,重视绿色工程建设的创新,推动建筑行业的进步,使绿色工程在建筑工程中得到普及,实现建筑行业的经济效益和社会效益双赢。总之,我国不断重视节能环保。随着人们的绿色环保意识的提高,绿色建筑业的发展前景非常广。我们要不断学习研究绿色建筑管理中的问题,强化绿色建筑工程管理的措施,促使其稳步发展。

参考文献:

[1]郜章银.对于如何推进绿色建筑施工管理关键问题的分析[J].中国建材科技,2014(9):37~38.

[2]丁钊.推进绿色建筑工程管理关键问题研究[J].城市建设理论研究:电子版,2015(12):14~15.

[3]邓兆扬.推进绿色建筑工程管理关键问题探讨[J].江西建材,2016,No.185,285.

[4]王如亮.推进绿色建筑工程管理关键点分析[J].工程技术:全文版,2015(7):22~24.

绿色建筑评估范文第5篇

关键词:推进绿色建筑工程管理问题

1绿色工程管理的问题

现如今,在各个方面的宣传作用下,绿色环保的问题早就对人们的观念产生了一定的影响。而现在人们将绿色环保的问题与城市中的建筑问题相融合,则产生了意想不到的效果。因此在城市的快节奏生活中,人们注重健康,注重绿色工程是很有必要的。而绿色建筑工程给人们提供了更加环保、健康的生活环境,更加得到了人们的一致好评。人们对于高质量生活的要求和满意度的提高是政府努力的方向,也是绿色建筑工程对城市作出的主要贡献。因此,为了更好的提高绿色建筑工程在人们心中的认可度,对于其管理问题应当作出一定的探讨,提出一定的措施。

(1)绿色工程是一个脍炙人口的词汇

但是对于绿色工程的理解不同的人理解不同,对于绿色工程的理念认识不够明确,不能够全面的、针对性的看待绿色工程的概念。另外对于绿色工程,站在不同的立场上,其利益会有一定的冲突。对于政府而言,提倡绿色建筑是为了更好的发展城市建筑,更好的为当代人民提供更加环保、健康的生活场所。那么就会要求开发商去选择绿色环保的材料,选择绿色环保的建筑方法来建设工程。但是对于工程建筑的开发商而言,他们是以赚钱、盈利为目的的。那么他们选用的材料就会违背政府的意思,去选择那些便宜、不够环保的建筑材料。政府和开发商的目的不同,就会产生分歧,再加上政府的自身职能没有发挥好优势,自然就会造成对于绿色工程的不好的影响。

(2)任何形式的工程建设都离不开政府的支持和监督。

而对于绿色工程的管理问题而言,政府也没有给出完善的保障体系。在现有的绿色工程建设方面的政策里,虽然已经或多或少的涉及到了绿色工程建筑的问题,但是仍然是过于的片面、笼统。政府给出的政策不能够很好的去保障绿色工程管理的问题。并且,现有的政策中,其可实施性是很低的,仅仅是对于建筑工程中的设计的问题有一定的强制性,对于材料的选择、施工的标准等一系列的问题并没有明确的规定。并且在绿色工程管理问题当中,政府并没有给出明确的责任制,导致现有的责任没有人去承担,更有甚者是建筑工程中出现了事故各个环节都推三阻四,没人去承担。对于建筑中的节能问题,政府也没有制定出法律,尽管在企业单位都设置了一定的规章制度,但是众所周知,规章制度的束缚性远远不如法律来的好。由此可见,缺乏关于绿色工程管理各个方面问题的具体法律,缺乏完整体系的法律法规,对于绿色建筑工程管理的各个环节都无法保障。

(3)对于工程建筑来说,是很需要有一系列准确的评估系统的。

评估系统对于建筑工程而言是很重要的一部分。然而,就我国现在的情况而言,对于建筑工程的评估系统是极其单一的,并且现在的评估系统并不能形成一个体系,它们各自为阵,导致现在的评估系统都极其的片面。而针对于现阶段的绿色建筑工程的评估系统而言更加是少之又少。现有的评估系统有的只能对简单的建筑进行评估,对于相对复杂点儿的绿色建筑工程就不能很好的进行评估。对于绿色工程而言,这是极其不负责任的。没有专业的绿色评估系统,没有一套涵盖的范围广阔、实用性强、适应性强的评估系统,会严重的影响我国的绿色建筑工程的管理问题,对整个的绿色建筑行业都是一个不小的影响。

(4)现在市场的管理,以传统型的人才为主

因此这种情况也就造就了现在工程管理的水平低下的问题。绿色建筑工程的专业管理人员是比较稀缺的,他们的管理水平与传统型的管理是不相同的,并且不同的工程管理需要的专业知识是不同的。传统型人才的建筑管理大多是以粗放型为主的,他们习惯了传统工程的管理模式,他们的专业知识很难符合现在的绿色工程的管理模式,如果硬让他们去以传统的模式去管理绿色建筑工程,就会对绿色建筑工程产生不利的影响。不仅仅是管理人员,就现在而言,专业的绿色建筑的施工人员也是很稀缺的。施工人员缺乏专业的绿色建筑的知识,缺乏绿色建筑的经验,对于绿色建筑中的各个规范流程部熟悉,就会导致绿色建筑管理的具体目标不能够很好的实现。并且是否是专业绿色建筑人员,会影响管理人员的判断,不能够很好的去将各个目标落实到施工人员身上去。

2绿色建筑工程中有关问题的对策研究

(1)现阶段提高人们对于绿色建筑工程的概念的理解,是需要政府有关部门的支持的。

而努力的提高开发商对于绿色建筑工程的认知、认可的力度,加大政府的监督职能。减少供应商和政府之间的冲突问题,就会有利于绿色建筑工程的实施。

(2)针对于绿色建筑工程作出明文规定,完善有关于这方面的法律法规。

只有有了安全稳定的法律环境,绿色建筑工程才能有好的保障。使得整个的绿色建筑工程从头至尾都有法可依、有法可循。对于那些过于笼统的法律法规进行补充、充实,而对于那些片面问题的法律法规则进行更改、修订。绿色建筑工程法律的规范有利于调节以往的政府对于绿色建筑工程各个方面干预的不正当性,从而很好的避免政府可能给绿色建筑问题带来的不好的影响。法律法规的健全和完善,更重要的是可以明晰责任制。减少甚至是杜绝扯皮的现象出现,从供应商到开发商,从管理人员到工作人员都能明确自己的责任,从而更好地去建设绿色工程。

(3)评价体系的前提是市场的准入原则。

对于评价体系的确定是对绿色建筑工程的负责任。比如根据绿色建筑管理的评价体系,对于那些企业进行评估,对于要求不合格、评估不过关的企业义正言辞的拒绝,打好坚实的门槛。尤其是那些利欲熏心的企业,绝对不允许进入,坚决的打击。而且,对于绿色建筑工程中的各个环节都有评价,对于不合乎绿色建筑管理的,不予通过。要严格的进行审查,合乎绿色管理体系的评价体系。形成一定的强制性的评价标准,有效地进行评价监督,确保评价到位、监督到位。

(4)对于绿色建筑工程的管理人才问题,是急需解决的。

引进绿色建筑工程的管理人员可以通过去各个高校去招聘,或者去引进海外的管理人员都是可行的措施。另外对现有的传统型的管理人才可以进行培训,增加其绿色建筑管理的专业知识。即便是引进人才或者是培训人才都应当以高标准为前提,对于那些不合乎标准的人才应当不予录用,或者重新培训等。同样的对于绿色建筑工程的技术人员,也可以采用同样的方法。而这样的方法可以让企业拥有专业的绿色建筑工程的团队,对于整个的绿色建筑工程是极其有利的。另外在团队中建立等级工资制度也是很有必要的,以专业程度为依据,会激起各个技术人员和管理人员的积极性,会更好的提高整个团队的质量。

3结束语

现如今,建筑行业的发展是越来越繁荣,相应的,绿色建筑管理的问题也越来越严峻。人们逐渐的看到了绿色建筑带来的好处,对其开始广泛的关注。但是在发展的同时我们理应看到问题所在,更好的、有针对性的去解决问题,管理问题,从而保障绿色建筑工程管理健康、稳定。

参考文献

[1]叶锦辉.推进绿色建筑工程管理关键问题研究[J].江西建材,2014.

[2]梁毅.谈谈当前建筑工程管理关键点[J].科技与企业,2014.

[3]王兴杰.绿色建筑工程管理进程中的主要问题及对策[J].中国城市经济,2012.