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全过程工程造价在现代建筑经济重要性

发布时间:2020/9/12 10:32:09   阅读:

摘要:伴随社会经济的快速发展,城市规划建设的加快,我国的建筑行业也随之突飞猛进。在现代建筑经济管理中,全过程工程造价的重要性不言而喻,它可以保障建筑工程建设经济实现最大化效益,提高建筑企业的核心竞争力。本文通过分析全过程工程造价发展趋势,对全过程工程造价在现代建筑经济管理中的实际应用以及重要性进行探讨。

关键词:全过程工程造价;现代建筑经济管理;应用;重要性

0前言

在现代建筑经济管理中工程造价是其重要组成部分。在建筑工程项目中,完善落实全过程工程造价管理模式,让工程造价管理贯穿建筑工程的整个流程,可以有效提升工程建筑项目的经济效益,从而有利于减轻政府以及建筑企业的资产损失。因此,建筑工程行业相关的人员要积极重视全过程工程造价管理,保障工程造价发挥其价值和效益,为建筑工程行业的健康平稳发展奠定基础。

1全过程工程造价的理论

在上世纪八九十年代,中国建筑工程造价管理协会为首提出了全过程工程造价管理。全过程工程造价管理即是要求在建筑工程的初始阶段,对建筑工程的全过程造价进行全面的科学合理计价并有效进行控制,以促进提高投资方的经济效益。一个重要的前提就是工程造价是全过程控制的,工程造价的预算从建筑工程项目研究可行性阶段开始,到工程实施过程中实际造价的计价和最终的评价为止;此外,工程造价控制是动态性的,无论建筑工程的大小,从开始决策到工程竣工落地,都需要有一个或长或短的周期,在工程预算周期内,会有一些不确定的因素影响工程的造价,所以只有在建筑工程最终竣工之后才能确定实际的工程造价。

2国内外工程造价的研究情况

伴随社会经济的快速发展,如今我国的建筑工程不断兴起,工程投资失败的案例也日益增多,对现代建筑经济管理影响重大,因此全过程工程造价的理念也被得到国内外建筑领域的广泛重视,开始积极研究有效的建筑工程造价管理方案。通过国内外建筑领域的学者大量的研究,目前已产生传统造价的第一代到第三代工程造价模型,然而这些工程造价模型仍然存在一些明显的缺陷,难以符合现代建筑经济管理的需求。针对此问题,国内外的建筑领域学者不断研讨,运用数据模型、科技技术等方法开展工程造价预算工作,对现有的工程造价模型进行优化处理,截至到现今由于该项工作的复杂性,目前国内外还未取得成熟的全过程工程造价估算方案,仍然需要根据实际的工程项目进行工程造价估算。

3全过程工程造价在现代建筑经济控制中的重要性

3.1提高建筑经济管理的准确性

科学技术飞速发展,经济水平不断增高,各行各业都在进步,传统的建筑经济管理方法采用工程估算、预结算的方式,已无法适应现代建筑经济管理的需求。建筑工程施工质量、施工进度要获得有效提高,通过合理投资、快速施工实现优质的建筑工程成果,则必须对建筑工程的每个阶段和环节进行科学合理的设计。但是,基于建筑工程工作复杂,工程技术和手段多种多样,施工设备大型且较多,机械化作业量大,施工队伍庞大等一系列因素,在建筑工程的实际施工过程当中不免会存在诸多的不确定性因素,无法有效对工程资金使用进行控制管理。因此,对建筑工程进行全过程造价管理,则可以最大程度的规避建筑工程各个阶段和环节可能存在的资金风险,以确保工程施工的合理高效运转,帮助建筑企业及时发现问题、管控问题,有效降低企业的投资损失。由此可见,在建筑经济管理中应用全过程造价管理进行管控,有利于提高建筑工程经济管理工作的准确性、实效性,保障建筑工程施工按照预计的施工进度顺利开展,促进建筑行业的稳定性。

3.2保障预算评估的精准性

建筑经济管理过程中进行全过程工程造价控制,必须要针对建筑工程现实情况,对工程施工各个阶段的资金使用问题予以全面的分析探究,以此保障建筑经济管理工作得以有效展开。目前,在我国的建筑行业中,建筑工程总投资包括工程流动资金以及工程固定资产两大部分,在建筑工程投资决策阶段过后,工程项目人员要根据施工实际情况对工程进行资金投放,以此保障工程施工现场得以顺利运作。通过实施全过程工程造价控制,工程项目人员要考虑并解决的问题更多,特别是施工具体事项、市场经济变动等因素,都将直接影响工程造价。

3.3防范建筑经济管理风险

工程预算管理、施工管理是全过程工程造价的主要工作内容,通过对工程项目的全过程管理,能够对建筑工程进行问题预防和控制,保证工程造价的准确性,降低工程施工经济风险,保障建筑经济管理有效开展,最大化实现工程施工的价值。在全过程工程预算分析中,工程相关人员要按照实际进行系统化分析,保证工程预算的准确性,对影响工程预算的因素予以分析,通过综合评估以保障工程预算资金使用的合理性、准确性,在保障资金足够的条件下降低工程施工风险。鉴于以上所述分析可知,开展全过程工程造价管理,对于现代建筑工程经济管理而言,其作用不可替代,不仅可以减轻建筑工程施工中的经济风险还可切实提高管理效率。

4全过程工程造价在现代建筑经济控制中的运用

4.1建筑工程投资决策阶段造价管理

在投资决策阶段,通常不会产生较大成本,但是这个阶段尤为重要,与整体建筑工程的最终效益挂钩,所以建筑工程的投资决策阶段对建筑经济管理非常重要。通过科学合理化的投资决策实现工程的整体投资得到回报效益,但凡投资决策失败,将会对企业造成不可估量的经济损失。因此,在建筑工程投资决策阶段实施造价管理的过程中,对工程项目进行可行性研究尤其重要,工程项目的意见书通过批准之后,则要依据国家建筑相关规范和地方经济规划需求,科学有效的对建筑工程项目进行分析和规划,研讨项目施工的营利性、施工方案的创新性、合同的适用性等,将建筑工程施工过程中可能发生的问题进行预控分析,有必要到现场去实地考察,获取有效的第一手信息资料,以此作为投资决策的依据,使投资决策更具备科学可靠性,确保在工程造价估算时减少纰漏和错误。此外,要切实充分考虑建筑工程投资的能力,保证工程造价估算与实际使用情况尽量保持一致。

4.2建筑工程设计阶段造价管理

在工程的设计阶段,工程造价管理面对的是一个完整的工程项目。在此阶段不但需要和技术手段相连,还要与工程工艺相关。建筑工程设计阶段包括初步设计、技术设计、施工图纸设计三个部分,而工程造价管理对这三部分的工作有着重要的影响。在建筑工程设计阶段,要严格遵从招投标要求确定合适的招标单位,确定合同相关内容,减轻建筑企业成本支出。

4.3建筑工程施工阶段造价控制

在建筑工程的施工阶段,在工程造价控制方面主要包括工程施工合同的确定、施工单位的严格审查、制定科学完善的施工方案。在建筑工程施工的过程中,要加强现场管控、减少施工资源的浪费,提高现场施工人员的经济观念,参考施工图纸加强现场施工审查,对于不符合施工要求的情况及时进行监督整改,避免造成较大的经济损失。

4.4建筑工程竣工验收阶段造价控制

在建筑工程竣工验收阶段,工程造价控制的最后一个环节更要引起充分重视。要严格按照国家建筑规范和合同要求进行验收,审查工程项目是否符合质量标准,与此同时对相关合同中所涉并影响到工程造价的一些因素进行分析核准,保证建筑工程项目的各项分部工程符合竣工验收的要求和标准。此外,必须要对工程设计变更进行比对核查,保障工程施工变更的合理性。最后,要根据工程竣工图、设计变更资料对工程施工现场的实际工程量进行审查核实,最终统计并计算确定实际施工造价。在建筑工程实施过程中,合理调整分配相关的人力、财力和物力,避免有效资源的浪费,此外,优化管理工程施工资金、施工进展等问题,提高建筑工程的施工进度和效率。在建筑工程结算时,必须待工程竣工之后实施,经过工程审核验收,针对工程所涉及资金内容结算工程款项,保障施工企业获取效益。

5结束语

综上所述,全过程工程造价管理有利于促进现代建筑行业的发展提高,建筑行业要充分重视工程造价管理的重要作用,积极开展全过程工程造价管理,在工程项目建设中积极提升建筑工程的造价管理水平和能力,有效管理及控制建筑工程的成本和质量,进而提高现代建筑经济管理能力。相关的工程技术人员要积极学习全过程工程造价管理经验,促进工程造价在建筑经济管理中更好的发挥作用,使建筑工程项目提升社会效益、经济效益,促进我国的建筑行业工程造价水平的提高。

参考文献

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作者:毕东旭 武文洋 单位:许昌职业技术学院

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