房屋施工总结
房屋施工总结范文第1篇
关键词：房屋建筑；工程监理；施工质量；原材料质量
0引言
房屋建筑是人们休息、居住、生活的主要场所，在城市化进程不断推进的背景下，为房屋事业提供新的发展机遇，同时对施工质量也提出了更高的要求。为满足人们生活的需求，要求施工单位不断创新施工理念和施工方式，积极引进更加先进的施工技术、施工设备、施工工艺，从而建造出高质量、高品质的房屋建筑工程。利用工程监理，可有效保证各道工序的施工质量，从而提升房屋建筑总体质量和安全等级。基于此，开展房屋建筑工程监理现场质量管理的探讨就显得尤为重要。
1工程概述
某房屋建筑工程，共16层，地下1层，为弱配电室，总建筑面积为4200㎡，整体结构为钢筋混凝土框架，对施工质量、安全等级、使用年限等有较高的要求，为实现这一目标，除采用了新技术、新设备、新材料、新工艺之外，也加强了工程监理作用的发挥，有效保证了施工质量，值得同类工程大力借鉴和参考。
2当前我国房屋建筑工程监理现场质量管理发展现状
虽然近年来，我国逐步加强了工程监理在房屋建筑施工质量管理中的作用，但受到技术、管理水平有限的限制，并没有达到理想的效果。很多情况下，房屋建筑的质量管理大多由施工单位来负责，但他们并不会按照相应的标准和规范来开展监理工作，甚至在很多方面都存在细节性的错误，从而延误了整个建筑工程的施工进度，也不利于施工质量的提升【1】。在具体施工中，普遍存在不重视工程监理工作的问题，工程监理对自身的职责认识比较模糊，无法保证房屋建筑工程后期施工质量和安全性，无形中就增加了施工成本，使得大量资源被无故浪费。
3提升程监理现场质量管理水平的措施
3.1对施工原材料的质量严格控制
房屋建筑工程施工对质量的要求比较高，而原材料质量是否达标，直接决定了总体施工质量，因此，现场工程监理师必须全面加强对原材料的控制。而且是要充分分析和考量房屋建筑的功能、基本内容、项目监理方案等内容。并积极参与到施工图纸设计、施工方案编制、现场施工管理中来。在房屋建筑施工前期准备环节，工程监理要结合施工建设单位提供成本预算方案和台账目录，明确施工材料的质量、数量、规格、型号、性能、尺寸等参数，为后期施工材料的检验提供数据支持和理论指导。此外，还要对原材料进入施工现场后的存放和使用进行全面管理，严禁随意堆放，营造安全文明的施工环境。施工材料的质量对房屋建筑的总体质量和结构稳定性等方面有很大影响，因此，工程监理可从以下几个方面同时入手：第一，按照施工进度计划，拟定施工材料汇总表格，从而更加清楚直观的掌握各类施工材料的施工情况和储备情况。第二，进一步提升对原材料质量和性能的审查力度，包括原材料出厂合格证、组成成分、性能等，如果发现原材料质量不达标，严禁进入施工现场，进行返厂处理。从根本上提升建筑工程施工质量。第三，工程监理人员在工作中，必须端正自己的工作态度，加强工程监理现场工作的责任心，端正工作态度，将监理规范和标准落实到实际工作中【2】。第四，如果怀疑原材料质量存在问题，则要借助专业的检测仪器和设备进行全面系统检测，达到要求后才能使用。严禁使用质量不达标的原材料，从根本上保证房屋建筑施工质量。
3.2逐步完成工程放线测量作业水平
在具体施工之前，要派遣专业人员进行放线测量，保证放线测量的精度和准确，为后期施工提供数据支持和理论参考。否则不利于施工质量的提升，甚至会影响后期各道工序的施工质量。大量工程实例表明，在房屋建筑工程施工中，放线测量数据是否真实、来源是否可靠，对房屋建筑工程施工质量有重大影响。因此，在施工现场，监理人员必须对放线测量工作进行跟进，要求他们严格按照相应的规范和标准进行，以保证测量数据的精确性【3】。
3.3严格履行房屋建筑工程标准规范
为保证房屋建筑施工质量，工程监理方在履行自己的职责时，必须严格遵循施工规范设计图纸中的各项标准规范。工程设计图纸是否完整、规范，直接决定了整个房屋建筑工程的总体质量，也体现了房屋建筑工程的专业水准及职业素养。因此，作为一名专业的工程监理师，必须对房屋建筑工程的设计图纸进行深入剖析，掌握每个细节工作，并制定紧急预案处理方案，一旦发生应急问题和事故，立即启动预警方案，降低损失，促使后续各道工序可以正常有序的运转。
3.4严格控制房屋建筑工程质量缺陷
在房屋建筑工程施工中，常见的质量缺陷包括：混凝土振捣不充分、发生结构裂缝和应力裂缝、没有严格落实地下室防渗工作等，一旦发生这些质量缺陷，不但会影响施工单位的信誉和竞争力，而且会对房屋建筑工程的使用性能和安全性造成影响。因此，在具体施工建设中，施工单位、监理单位、建设方等要相互沟通配合，相互探讨制定质量控制测量，并加对房屋建筑工程的验收投入力度【4】。一旦发生质量问题，必须及时上报，采取行之有效的应对措施。众所周知，房屋建筑工程施工工序比较多，而且每道工序之间都有非常紧密的联系，涉及施工技术选择、施工材料使用、施工机械设备使用、多个参见工种相互配合等多方面工作。这就提升了监理工作的难度，所以，施工现场监理工程师，必须严格监理规范和相关条例全面系统的开展监理工作，发现质量问题及时指出，要求施工方立即整改，并全面强化自身的职责，对房屋施工采取合理的监督管理策略，促使各道得以顺利开展。
3.5积极开展质量测评
质量测评也是工程监理现场工作的主要工作，当施工项目落实以后，现场监理工程需要对各道工序施工质量进行全面系统的测量评定，以确定施工质量。并不是等房屋建筑工程竣工之后，在对施工的总体质量进行测评，而是完成一道工序，都需要进行一次施工质量测评，如果质量不达标，及时处理，从根本上保证施工质量。通过客观衡量分项质量鉴定的方法，提升整个工程建设项目的质量。工程监理方在开展监理工作时，要做到全面、细致、认真负责【5】。如果发现质量不达标的项目则要立即勒令他们返工修整，修整完成以后再进行质量评定，达到相关标准之后，才能签订验收证明。通过全面落实质量测评，既能严格键控制房屋建筑工程的总体施工质量，也可以提升建筑工程施工范围的综合管理水平，促使工程尽快竣工。
房屋施工总结范文第2篇
一、总体要求
认真贯彻落实关于安全生产工作的重要指示批示精神，坚持人民至上、生命至上，深刻汲取襄汾“8.29”房屋坍塌重大事故教训，持续扎实开展“三零”单位创建，深入推进安全生产专项整治三年行动，按照“全领域、全方位、全覆盖”总体要求和“谁拥有谁负责、谁使用谁负责、谁主管谁负责”的原则，全面开展全县文旅行业房屋安全隐患排查整治，用2—3年时间，彻底消除全县文旅行业房屋安全隐患，坚决遏制房屋安全事故，切实保障人民生命财产安全。
二、组织领导
为确保本项工作顺利开展，成立了文旅行业房屋安全险隐患排查整治行动领导小组（以下简称领导小组），全面负责本次行动的组织领导。
成 员：县文化市场综合行政执法队、办公室、安监股、旅游股、文化股、文物股、产业股、珏山办、文化馆、图书馆、曲艺队
领导小组下设办公室，办公室设在安监股，主要负责工作方案的制定，收集、汇总、上报专项行动进展情况和总结，并完成领导交办的其他事项。
三、工作目标
立即对全县文旅行业房屋安全隐患进行全面排查，消除房屋安全隐患；同步建立和完善行业领域房屋基本信息数据库；为我县提供可靠数据。
四、时间与范围
（一）时间安排
即日起至2022年12月31日。
1、重点排查（2020年11月—12月）。
各文旅企业对用作经营的房屋（KTV、网吧、影剧院）和人员密集场所（酒店、旅行社、景区、公共图书馆和阅览室、文化馆、文保单位）的房屋进行安全隐患自查，对排查所发现的安全隐患要做到立查立改并及时上报，县文旅局分组进行检查，对隐患问题进行汇总。
2、重点整治、全面排查（2020年11月—2021年6月）。
一是在全面完成文旅行业重点房屋安全隐患排查的基础上，全部完成房屋的安全隐患整治。二是全面完成文旅行业重点房屋（非人员密集场所）的房屋安全隐患排查，全面摸清全县文旅行业房屋基本情况，建立房屋档案。
3、全面整治（2021年1月—2022年12月）。
基本完成全县文旅行业房屋安全隐患整治，进一步完善房屋建设管理制度和标准规范，建成房屋数据平台，实现全县文旅行业房屋数据化管理，加快推动基于BIM、CIM的智慧城市建设。
五、具体任务
（一）全面开展排查。全面开展文旅行业房屋拉网式、地毯式排查，要聚焦薄弱环节，重点加大对大型文化活动场所、KTV、网吧、歌舞娱乐、星级酒店、景区、文保单位等人员密集场所违法建筑、危险建筑的排查力度，做到不留盲区、不留死角。
1、排查内容。
（1）房屋基本情况。全面排查房屋建造年代、结构类型、建设地点、产权人（使用人）、建造方式、建筑层数及面积、土地性质、房屋用途、农村房屋用能方式等。
（2）违法违规建筑情况。以违法建筑和违法加建、改建、扩建，特别是违法违规改造用于经营出租的房屋为重点，全面排查各类房屋用地、规划、建设、消防、设施设备等相关手续办理和私搭乱建、违规改变房屋用途等情况。
（3）危险建筑情况。房屋结构安全，主要排查地基基础、上部结构和公益性、经营性的预制板房是否存在安全隐患；房屋使用安全，主要排查房屋是否年久失修、改变承重结构装修，各类外装修及外挂保温层、装饰线条、广告牌匾、贴面是否有脱落危险，电梯等特种设备是否符合安全要求等；消防用电燃气安全，主要排查消防设施是否按要求配置并且能正常使用，安全疏散通道和安全出口是否畅通，电气、燃气设备安装使用及线路管路敷设维护是否符合要求，餐饮场所是否违规使用瓶装液化气等；房屋选址安全，主要排查房屋是否位于地质灾害易发区、场地周边是否存在安全隐患、边坡是否稳定等；建筑材料安全，主要排查房屋是否使用有毒易燃建筑装修材料，是否使用不合格的建筑材料等；施工工地安全，主要排查建设工程施工工地各类临时用房的场地、消防、用电等方面是否存在安全隐患，是否违规使用低于A级要求的彩钢板和保温材料等。
2、任务分工。
本次专项行动共分5个检查组，局长李广林负总责。
3、逐步建立房屋档案和数据平台
排查人员逐房填写信息采集表，建立房屋信息档案。房屋信息录入国家管理平台，实行分类编号登记。房屋信息录入“数字房产”平台。
（一）实施精准整治。
排查人员要按照“两个清单、一个台账”，立查立改、压茬推进、分类实施。
1、集中研判。各文旅企业要组织人员和专业技术人员，对房屋安全状况进行集中研判，区分安全、一般安全隐患和严重安全隐患。对研判结果为一般安全隐患的经营场所、人员密集场所，提出鉴定建议。对研判结果为严重安全隐患的房屋，应当立即依法清人、停用、封房。
2、安全鉴定。对存在安全隐患的经营场所、人员密集场所，存在严重安全隐患的住房以及无法确定隐患等级的房屋，将根据实际情况委托专业机构进行鉴定。对加建、改建、扩建以及结构形式复杂、6米以上跨度的房屋和钢网架，委托有相应资质的单位设计施工的，全部进行技术复核，存在安全隐患的要进行安全鉴定，提出整治要求；无相应资质单位设计施工的，直接进行安全鉴定。
3、分类整治。根据研判和鉴定结果，列出隐患清单、整治清单、对照清单开展整治，对重点隐患立查立改，确保及时消除安全隐患。对存在一般安全隐患的房屋，对照清单，按要求限期整治；对存在严重安全隐患的房屋，按照鉴定提出的整治要求，及时消除安全隐患，对无法加固修缮的予以拆除。对存在严重安全隐患的违法建筑，以及违法违规加建、改建、扩建造成安全隐患的违建部分，坚决依法予以拆除。对违法违规建设行为，移交相关部门依法依规处置。
4、整治验收。县文旅局将规范验收程序，实施分级验收，验收合格的予以销号。经营场所和人员密集场所安全隐患整治，由县领导小组组织验收。
六、保障措施
（一）加强领导，明确责任。县文旅局将统筹领导全县文旅行业房屋安全隐患排查整治工作，成立领导小组，全面推动相关工作落实，推进部门信息共享，将文旅行业房屋安全纳入行业监管范畴，强化监管和指导。局属各单位、相关股室要认真贯彻方案要求，严格落实“管行业必须管安全、管业务必须管安全、管生产经营必须管安全”的要求，负责对所管辖企业的房屋安全隐患排查整治工作并进行全程指导与服务。
各企业要清醒认识到开展房屋安全隐患排查整治行动的极端重要性，坚持问题导向、目标导向和结果导向，强化领导，精心组织，周密部署，明确责任，细化措施，狠抓落实。立即组织召开动员会议，成立专项行动领导组，制定本企业专项行动实施方案，明确自查内容，明确时间进度和工作要求，抓好组织实施和督促落实，确保本项工作取得显著成效。
房屋施工总结范文第3篇
一、普查意义
开展石结构房屋现状普查是贯彻落实省市抗震防灾工作重要部署的具体步骤，是实现石结构房屋改造加固的基础性工作和重要依据，也是扎实推进农村住房抗震安全工作的基础保障，将对推进我区农村危房改造，保障群众的生命财产安全，促进我区国民经济全面、协调、可持续发展，具有十分重要的现实意义。
二、普查的范围和分工
本行政区域内凡是采用石砌体作为承重墙（柱）或采用石板（梁）楼（屋）盖的房屋均应列入此次普查范围，按照省住建厅的指导意见，原则上房管部门负责国有土地权属石结构房屋现状普查，建设部门负责农村集体土地权属石结构房屋现状普查：
（一）区国土房管部门牵头负责国有土地权属石结构房屋现状普查，并以镇（街、场）属地划分为单位进行汇总后报送区普查领导小组办公室：
其中由教文体局配合，对全区所有学校、幼儿园的建筑物包括教室、图书馆、办公室、宿室、食堂等辅助设施进行具体普查；
由卫生局配合，对全区所有医院的住院部、门诊部、食堂、住宅、洗衣房、洗澡堂以及各镇卫生院和村级卫生室等建筑物进行普查；
由经贸局（交通局）配合，对全区所有商业、工矿企业等办公及生产性建筑、粮站、供销社、车站、码头等建筑物进行普查；
由各镇（街）配合，对镇（街、场）级公有房产的石结构房屋进行普查等。
（二）区建设局牵头负责农村集体土地上石结构房屋现状普查并汇总。由各镇（街、场）配合进行全区农村私人住宅、村级集体财产等房屋的普查并汇总工作后上报区领导小组办公室。
三、普查的组织
按照“全区统一领导、部门分工协作、镇村分级负责、各方共同参与”的原则，成立专门的区石结构房屋现状普查领导小组，负责普查工作的组织和领导，协调解决重大问题。普查领导小组下设办公室，加挂在建设局。成员由各部门（镇、街、场）抽调人员组成，具体负责普查工作的日常组织和协调并负责归口数据汇总工作。主要职责是：
1、组织制定《石结构房屋现状普查实施方案》，经区普查领导小组审定、后，组织实施；
2、制定和组织实施普查各阶段工作计划；
3、对各部门（镇、街、场）的普查工作进行业务指导、督促检查和质量抽查；
4、组织开展普查的相关宣传报道；
5、组织普查档案的建档备案工作，建立普查数据库；
各部门（镇、街、场）应成立本级普查专门机构，根据区普查领导小组的实施方案、普查规范和技术标准以及有关规定，负责组织实施本部门及行政区的普查。
四、普查的时间与实施步骤
（一）普查的时间
全区石结构房屋普查从年5月初开始，到年5月20日结束。普查分三个阶段进行。
（二）普查的实施步骤
1、第一阶段：动员准备阶段（年5月初），主要任务是制定普查实施方案，组织培训和试点。
（1）建立组织机构。成立区普查工作领导小组，组建普查工作专业队伍和普查工作小组，明确普查工作职责；
（2）制定《石结构房屋现状普查工作方案》，召开普查工作协调会，分解工作任务，确保普查工作顺利进行；
（3）组织技术培训。举办普查人员培训班，使普查人员学习掌握普查要求、《调查表》的填写方法和技术要求，基础资料的录入等；
（4）搞好普查宣传。向社会公众和广大村民宣传普查的目的、意义、要求，积极配合房屋普查工作；
2、第二阶段：组织实施阶段（年5月日至年5月日）
（1）严格按照入户调查、逐级汇总的程序进行。以栋为单位进行调查，一栋石结构房屋或一个工程项目填一张表。以村为基层单位进行逐级汇总，做到区不漏镇、镇不漏村、村不漏栋，保证信息全面、数据真实、准确。
（2）对房屋现状进行全面调查，准确记载房屋的位置、面积、结构、建造年代和房屋使用情况等主要数据。
（3）普查工作领导小组不定期对各镇（街、场）的普查情况进行检查，对普查数据质量进行复核，发现问题及时解决。
3、第三阶段：汇总阶段（5月日—5月日）
由普查工作联络员和计算机数据录入操作人员，按照一栋一档（档案）、一村一帐（台帐）的原则，将普查登记表进行统一归档，分类整理，各镇（街、场）及国土部门以镇（街、场）属地划分为单位进行计算机录入，填好汇总表，并于5月日前上报区领导小组办公室。
五、普查经费
这次石结构房屋普查工作任务重，要求高，时间紧、范围广。按省市要求，此次普查所需经费纳入各级财政预算。
六、工作要求
（一）此次石结构房屋现状普查工作点多、面广、类型复杂，事关群众的生命财产安全，各镇（街、场）、各部门务必要提高思想认识，以高度的政治责任感和历史使命感把做好普查工作当作执政为民的具体体现，要认真做好普查房屋群众思想工作，引导广大群众积极配合普查工作确保此次普查工作顺利进行。
（二）精心组织，全面排查，不留死角。此次普查工作按照属地管理、责任到人的原则进行，各镇（街、场）普查组要各负其责、密切配合、形成合力，一定要做到摸清家底，不留死角，切实把普查工作抓紧、抓好、抓出成效。
（三）普查组工作人员，要认真掌握普查程序，积极参加技术培训，以高度的责任心，严谨的作风，主动开展工作，坚持实事求是，严防虚报、瞒报，随意夸大统计数字，确保上报结果真实可靠，有据可查。
房屋施工总结范文第4篇
关键词：房屋建筑；施工技术；要点分析；措施
中图分类号：TU74文献标识码：A 文章编号：
随着城市化进程的不断加快，我国房屋建筑施工无论是从规模上还是从质量上都获得了迅猛发展。房屋建筑施工技术在几十年的发展中也取得了明显进步。在人们对房屋建筑质量要求越来越高的背景下，加强房屋建筑施工技术的研究是施工企业的当务之急。
房屋建筑施工技术是对人们长期施工中积累起来的经验总结。房屋建筑施工技术是一门实用性很强的学科。房屋建筑施工技术对保证房屋建筑质量，实现房屋建筑功能多样化具有重要意义。该技术是一门系统的技术，实现高水平的房屋建筑施工必须要掌握施工要点，掌握这些施工要点也是保证质量的关键。下面，笔者就结合实际案例来探讨房屋建筑施工技术要点。
1某房屋建筑施工工程基本情况介绍
某房屋建筑施工工程位于某市市中心，交通位置便利。本工程地下土质为粘土，因而在施工过程中我们要采用冲孔灌注的方法来进行桩基施工。本工程总共有20层，其中地下层有两层，总体面积达到了18000平方米。工程主体结构是框剪结构。笔者经过对地下土质进行实地调研发现地下土质含有大量的地下水，因而在桩基施工之前必须要做好抽水工作。
在房屋建筑施工技术中实际上可以分为两个重要内容：一个是房屋建筑主体结构施工，还有一个就是桩基施工。这两个方面共同构成了完整的房屋建筑施工技术。结合本工程而言，笔者认为做好房屋建筑施工必须要结合现场工地的实际情况以及本工程的特点来进行施工，在施工过程中必须要做到两点：一是要采用专业的工艺和先进的设备来进行施工，施工人员必须要严格按照国家相关规范来进行施工，因为只有这样才能保证房屋建筑工程的质量。二是要对现场工地的施工资源和技术方案进行合理配置，要运用专业的管理方法来对工地现场进行管理，要通过最小的投入来获得最大的效益。
2房屋建筑施工前的准备工作
在房屋建筑施工前有些准备工作必须要做好，做好这些准备工作是保证房屋建筑顺利施工的关键。笔者认为房屋建筑施工前的准备工作主要是做好以下两方面的内容：一是要做好施工图纸的技术交底；二是要完善各项管理制度，重点是质量管理制度。
第一，技术交底是房屋建筑施工中的重要环节，做好技术交底工作对于保证房屋建筑工程质量具有重要意义。施工人员了解和掌握施工图纸，掌握施工工程的特点，对现场环境以及各种数据了如指掌，是房屋施工技术的基本要求。房屋建筑施工前，必须要做好技术交底工作。做好技术交底是科学编制施工图与施工组织计划的前提。
第二，需要完善各项管理制度。在房屋建筑施工中完善各项规章制度是做好建筑施工的保证。所谓完善各项管理制度，笔者认为重点是要加强质量管理制度的建设。工程质量是第一位的，在建筑施工之前要结合本工程的特点来完善质量管理制度，要制定技术质量评定与检验制度。要重点关注隐蔽工程的质量控制，做好编制工作是确保工程顺利施工的前提。
3房屋建筑施工过程中的要点分析
在介绍了本工程的基本情况并分析了施工前的准备工作后，笔者就来详细论述房屋建筑施工过程中的要点。根据本工程的特点，笔者认为在房屋建筑施工过程中重点要考虑两个环节：一是梁、柱、节点施工；二是钢筋笼的制作与施工。接下来，笔者就来详细论述这两个方面。
3.1梁、柱、节点施工
梁、柱、节点施工是房屋建筑施工的重点，加强梁、柱节点施工是保证房屋稳定性、提升房屋性能的关键。在房屋建筑施工中一般采取焊接及套筒等方式来对梁、柱钢筋进行连接。但在梁柱节点必须对柱、框架纵筋需按规范要求连接并达到规定的接头等级，且在连接过程中严格按照相关规范施工是关键。
按理说施工人员对梁柱节点这一环节应保持高度重视，可是笔者经过对相关的房屋建筑梁、柱、节点施工进行观察后，发现部分企业都没有按照相关规范来进行施工。企业出于经济目的，只是采用一些简单的方法来进行搭接。这样不仅导致柱纵筋连接难度增大，而且纵筋也很难与箍筋相靠在一起，影响柱节点处箍筋对柱纵筋的约束。最终会导致房屋稳定性下降，房屋质量得不到保证。
因而我们在施工过程中一定要严格按照国家的相关规范来进行施工。在施工过程中施工人员必须要结合房屋建筑自身的特点来进行施工，在采用搭接方式的过程中施工人员要适当延伸主筋下部，其末端可以适度弯折。这样做的主要目的是为了实现上部柱纵筋与下部柱纵筋的能够正确对应。
3.2钢筋笼的制作与安装
钢筋笼制作与安装是房屋建筑施工中的又一个重要环节。科学制作钢筋笼并规范安装有助于保证工程质量。针对这个问题，笔者认为要重点关注以下四个方面的内容。
首先是钢筋表面整理。在制作钢筋笼之前，要对钢筋表面进行整理，施工人员可以用铁锤把钢筋表面的浮皮、铁锈等清理干净，同时还要保证钢筋本身没有弯曲的现象。对于已经加工的钢筋要保证钢筋表面没有伤痕。然后是钢筋截断。在这一阶段，施工人员要运用钢筋切断机来对同规格但不同长度的钢筋进行切割。在切割过程中，施工人员一般是要先切长料，后切短料。这样做是为了累计误差以及对断料的尺寸进行严格控制。这样做也可以避免资源浪费。再是定位箍的设置。在定位箍设置的时候，施工人员要在主筋内侧第一道钢筋的1.0米位置自上而下每隔2米设置一个直到钢筋笼底部。最后是钢筋笼变形的预防处理。在钢筋笼制作过程中针对钢筋笼变形的预防处理是一项重要内容。钢筋笼变形的预防处理主要是在焊接的时候来进行处理，在焊接的时候钢筋焊接接头面积不得超过整个截面的20%，接头的错开长度一般要限制在35d之内。另外针对焊接咬肉深度的控制也是一个重要内容。
（1）钢筋笼制作
钢筋笼施工。在了解了钢筋笼的制作之后，我们就来探讨钢筋笼的施工。在钢筋笼的施工过程中重点是要关注以下几个方面：一是要对架立筋与箍筋焊接在一起牢固地固定在骨架端部，这样做的主要目的是为了防止主筋插入到基土之中；二是在钢筋笼吊装的过程中要用吊车缓慢吊起，切忌敲打；三是要利用承托件以及桩护筒对钢筋笼进行固定。
3.3 现浇框架施工
现浇框架根部易出现混凝土漏浆现象，情况严重时甚至会出现“漏筋”和“孔洞”现象，即“夹渣烂根”现象。若要保证质量，笔者提出以下措施：首先，浇筑时要注意在其顶部铺洒一层水泥砂浆，其比例为1:0.4，同时要将框面浇平，并且在上次浇筑之后，要加上相同规格的框架，从板面开始持续上浇前支横模，并铺上一层厚度为25-30mm，比例为1:2的水泥砂浆。最后在上面浇筑混凝土，则可有效避免“夹渣烂根”问题。
此外，对于混凝土框架的施工，要重视以下现象：配料计量、摇晃离析、拌合时间短以及运距长的现象，并采取措施加以克服和避免。要严格遵守施工规则，杜绝二次加水重拌以及漏浆现象。并且关键环节是要对其进行及时养护。
4房屋建筑施工后期的维护与控制
在房屋建筑施工后期要结合根据施工图纸对施工成果进行检查，在检查过程中要重点观察是否存在错误与遗漏的地方，要对隐蔽工程保持高度重视，对于质量薄弱带的控制也将是检点。要建立全面科学的评比制度，要严格检查各种指标。在施工完毕后要及时清理建筑垃圾。努力做到文明施工。在验收阶段要严格按照合同管理规定来对房屋建筑施工结果进行全面检验。在施工过程中要邀请第三方人员来对房屋建筑施工进行检查控制。
随着城市化进程的不断加快，我国房屋建筑工程获得了迅猛发展。在各种技术的相互支持下，房屋建筑施工技术取得了显著进步。在建筑工程中针对房屋建筑施工质量的控制是重要内容，房屋建筑施工技术的侧重点就是房屋质量管理。本文结合某市市中心房屋建筑施工的实际案例探讨了房屋建筑施工技术，本文认为房屋建筑施工技术主要有两个侧重点：一是梁柱节点施工；二是钢筋笼制作与安装。施工人员对于这两点必须要保持高度重视。在施工过程中要针对梁、柱、节点施工与连接保持高度重视。要采用科学严谨的连接方式来进行连接。在后期阶段要做好检查工作。房屋建筑施工技术是一个系统工程，在施工过程中施工人员要充分把握各个施工要点，实现房屋建筑工程的精细化控制与管理。
参考文献：
[1]黎马.小议建筑工程施工中的技术管理[J]．科技信息，2010(5)．
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[4]蒋超群.浅谈房屋建筑施工技术的重要性[J].城市建设理论研究,2012(5).
房屋施工总结范文第5篇
【关键词】框架；砌体；抗震
随着近年来社会不断发展中，人们对房屋质量要求的不断增加，在房屋施工和设计的过程中，对其各个性能要求日益提高和增加。地震作为近年来对房屋危害的主要形式，其在设计的过程中对房屋抗震性能要求不断的提高和增加。未经抗震设防的底层框架抗震墙砖房，由于其在设计的过程中底层的纵横墙的数量与当前建筑施工设计中的不对称，造成其在设计过程中出现极大的转差，在强烈地震作用下，由于底层的抗侧力刚度和极限承载能力相对于来说较为薄弱，因此容易造成其各种不良现象的出现。相对于第二层薄弱，结构将在底层率先屈服、进入弹塑 性状态，井将产生变形集中的现象。底层的率先破坏将危及整个房屋的安全。
1.房屋的平、立面布置应规则、对称
随着当前社会不断发展过程中，人们对各种地震灾害的认识不断加深，通过对历次震害调查说明，其在设计过程中对各种提醒和结构要求的不断复杂化和设置的不完善以及不合理，造成当前房屋抗震性能的不够和设计的不够合理和完善。对于底层框架抗震墙砖房，其在设计的过程中设计模式的不足使得出现了钢筋混凝土房屋抗震性能的不够，因此其在施工和设计的过程中对房屋的平、里面的对称和规格要求日益严格。即房屋体型宜简单、对称，在结构设计和布置的过程中对称的设置方案能够有效的提高房屋的整体性，降低由于地震作用下出现的各种扭转局面。
2.房屋的高度要限制、高宽比要适当
在唐山大地震中，未经抗震设防的底层框架抗震墙砖房的破坏较为严重。其主要原因是 底层没有设置为框架抗震体系。在震害较为严重的底层框架砖房中，底层为半框架沿街一 跨为框架另一跨为砖墙承重体系，底层为内框架体系以及底层大部分为框架体系而山墙与楼梯间墙处不设框架梁柱等。
随着近年来人们对建筑施工质量和设计质量要求的日益增加，各种自然灾害抵抗能力在建筑工程施工中的要求日益增加和提高，通过对底层框架抗震墙砖房的模型试验和一系列分析研究，深入的探讨和了解建筑工程施工中的各种抗震性能和抗震方式，是当前建筑工程施工措施和施工管理方式的前提和关键因素。增强过渡楼层和房屋整体抗震能力的抗震设计方法和构造措施。对当前房屋在建设过程中其规则的制定有着深刻的影响，是对房屋较为规则且沿竖向较为均匀和满足增强过渡搂层及房 屋整体抗震能力要求的；其房屋总层数和总高度可适当放宽。
（1）房屋的总高度指室外地面到檐口高度，半地下室可从地下室内地面算起，全地下室 可从室外地面算起。
（2）上部砖房部分的层高，不宜超过3.6m。上部砖房部分横墙的间距大4.2m的房间面积在一层内大于该层总面积的1/4时为横墙较少，对于上部砖房部分横墙较少者房屋总高度应降低3.0m，总层数应减少一层。底层框架抗震墙砖房总高度与总宽度的最大比值，应符合表2.2-2的要求。
3.第二层与底层的侧移刚度比要控制
在地震作用下底层框架抗震墙砖房的弹性层间位移反应均匀和减少在强烈地震作用下的 弹塑性变形集中，能够能够提高房屋的整体抗震能力。对底层框架抗震墙砖房的弹性和弹塑性位移以及层间极限剪力系数进行了分析，在分析研究的基础上提出了底层框架抗震砖房第二层与底层侧移刚度比的合理取值范围为1.2～1.8。根据不同设防烈度的地震作用强弱和既安全又经济的抗震设防原则，底层框架抗震墙砖房第二层与底层的侧移刚度比值在6度时不应大于3.0，在7度时不应大于2.5，在8度时不应大于2.0，在9度时不应大于1.5；且均不应小于1.0。
4.抗震墙的最大间距限值
底层框架抗震墙砖房的抗震墙间距分为底层和上部砖房两部分，上部砖房备层的横墙间距要求应和多层砖房的要求一样；底层框架抗震墙部分，由于上面几层的地震作用要通过底层的楼盖传至底层抗震墙，楼盖产生的水平变形将比一般框架抗震墙房屋分层传递地震作用的楼盖水平变形要大。因此，在相同变形限制条件下，底层框架抗震墙砖房底层抗震墙的间距要比框架--抗震墙的间距要小一些。底层框架抗震墙砖房的底层框架抗震墙具有一定的承载能力和较好的变形、耗能能力，而上部砖房部分的，变形和耗能能力相对比较差。为了避免底层过多强于上部砖房的抗震能力。
5.底层钢筋砼抗震墙的高宽比
在实际工程中，底层框架抗震墙砖房的底层钢筋砼墙的高宽比往往小于1.0， 通常把高宽比小于l的钢筋砼墙称为低矮墙。
高宽比小于1.0的低矮钢筋砼墙是以受剪为主，由剪力引起的斜裂缝控制其受力性能， 其破坏状态为剪切破坏。结合底层框架抗震墙砖房中的底层钢筋砼墙为带边框的钢筋硷低矮墙的特点，文献2进行了带边框开竖缝钢筋砼低矮墙的试验和分折研究，试验结果表明：放入砂浆板和钢筋砼板的带竖缝钢筋砼墙的抗震性能明显优于整体钢筋砼低矮抗震墙，这 种开竖缝的抗震墙具有弹性刚度较大，后期刚度较稳定，达到最大荷载后，其承载力没有明显降低，其变形能力和耗能力有较大提高，达到了改善低矮墙抗震性能的目的。
6.底层框架抗震墙砖房的结构体系
底层框架抗震墙砖房的底层受力比较复杂，而底层的严重破坏将危及整个房屋的安全，加上地震倾覆力矩对框架柱产生的附加轴力使得框架柱的变形能力有所降低等因素，对底层的抗震结构体系的要求应更高一些。
（1）底层框架抗震墙砖房的底层应设置为纵、横向的双框架体系，避免一个方向为框架、 另一个方向为连续梁的体系。这主要是由于地震作用在水平上是两个方向的。一个方向为连 续梁体系则不能发挥框架体系的作用，则该方向的抗震能力要降低比较多。同时，也不应设 置为半框架体系或山墙和楼梯间轴线为构造柱圈梁约束砖抗震墙的状况。这是由于底层的地震剪力按各抗侧力构件的刚度分配，半框架体系或山墙为构造柱、圈梁约束的砖抗震墙体系中，砖墙较框架的抗侧力刚度大得多，在地震作用下，砖墙先开裂和肢坏，加上砖墙的变形能力较框架要差得多，会形成砖墙构件先退出工作，导致加重半框架或部分框架的破坏。
（2）底层框架抗震墙砖房的底层应设置为框架抗震墙体系。在6、7区底层为小型商店时， 其抗震墙可为框架填充墙；当底层的砖填充墙较少时应设置一定数量的钢筋砼抗震墙，在8、9度时，均应设置一定数量的钢筋砼抗震墙，使底层形成具有二道防线的框架抗震墙体系，有利于提高底层的抗震能力。
