建筑工程土建监理细则范文第1篇

关键词：水闸工程；施工监理；控制

小型水闸工程与其他小型工程的工作流程相似，但是它有自己的特点，而其监理的工作流程如下。

一、事前控制

监理进场后的首要工作其中包括：编制监理规范、监理细则、审查设计图纸、编制工程项目划分、下达进场通知、审查承包人上报的施工组织设计、审查承包人上报开工申请和下达开工令等。

1·1　编制监理规范

编制监理规范是重中之重，它是监理工作中的准则及依据。规范的编制一定要按照国家法令、法规、招投标文件、设计文件、监理合同和施工合同。监理规范要对工程的概况及内容、监理部组建、监理工作“四控制”、“二管理”、“一协调”等问题进行说明。

1·2　编制监理实施细则

依据监理规范和设计文件以及合同编制监理细则，监理细则要对工程概况及内容、监理职责及其“四控制”、“二管理”、“一协调”作详细的说明，而本工程属于小型工程，监理细则对工程的质量管理部分要做非常详尽的描述。

1·3　施工测量及施工放样测量

在施工的过程中先期测量是事前的控制，本文中的小型的水闸工程先期测量是尤为重要的，而且对精度的要求也是非常的高。首先检查承包人的测量仪器是否能通过计量检测部门校订过，要求有检测部门的检测证书。其次监理派专业的测量监理工程师进行跟踪检测，重点跟踪检测全部的控制点，抽检30%细部点，这样可以达到测量精度要求控制。

二、过程控制

2·1　投资控制

本小型水闸工程，由于施工工期短，在施工合同签订和施工过程中无支付，工程竣工时作完工支付。所以监理对承包方的资金控制就体现在对单价合同工程量的掌控上。监理认真记录单价合同的部分工程量，如遇需要变动的地方，要求承包方上报变更申请，由设计部门下达设计变更，增加或者减少工程量，监理通过这个方式控制资金的投入。

2·2　进度控制

首先明确小型工程的工期要求，并考虑因为天气等特殊原因的误工时间，来掌握工程进度。按照已经批准的施工组织设计方面的施工进度计划在控制阶段性的工期，本水闸每半个月都会出现阶段性控制工期。认真对照计划，如果工期滞后，要求承包人编制赶工计划并监督执行。

2·3　质量控制

2·3·1　基础土方回填控制要点

（1）土方回填按设计要求30cm一层，逐层回填碾压，碾压遍数由现场碾压试验确定。

（2）这里有一点，由于本地土壤特殊性，压实度达不到设计要求的1·70g/cm3，报由设计院确定，压实度改为1·67g/cm3。

（3）监理过程中监督施工方进行土样采集，并送实验室检测。

2·3·2　根据地质条件报告进行基础处理

基础从上至下为：①粉质粘土：灰色，湿，可塑；②粉质粘土：灰色，饱和，软塑；③粉质粘土：灰色，湿，可塑；④粉质粘土：灰色，饱和，软塑；⑤粉质粘土：灰色，湿，可塑；⑥砂砾：灰色，饱和，密实。

基础为软基，自然承载力和稳定性达不到建设水闸的要求，所以要进行基础处理，采取混凝土灌注桩，控制要点为：

（1）造孔：检查造孔的深度、垂直度、孔径与有无孔壁塌方现象。

（2）混凝土浇筑：混凝土浇筑按照混凝土施工规范和监理细则里来控制，这里的混凝土浇筑是有压浇筑，要控制混凝土浇筑的压力，杜绝无压浇筑。

（3）钢筋网的插入：钢筋网除了要检查常规数据，还要检查绑扎牢固度，钢筋网插入完毕检查钢筋网露出长度，要达到设计要求。

（4）桩体混凝土达到设计强度后，要砍桩头，一般要砍掉20～30cm。

2·3·3　闸底板浇筑

控制要点如下。

（1）底板的钢筋绑扎要控制和桩体的钢筋焊接到一起。

（2）浇筑混凝土为常规混凝土浇筑控制办法，这里要注意混凝土的抗冻和抗渗指标，现场取样试块。

（3）浇筑底板时，要注意承包方的预埋件预留位置，采用双向经纬仪定位，特别是底铰底座预留误差不得超过1mm，否则底铰因为螺栓误差限制1mm而无法安装。

2·3·4　闸墩混凝土浇筑控制要点

（1）严格控制闸墩的位置与模板支撑的稳固性，因为这两点都会影响闸门在安装过程中的准确度。

（2）严格控制预埋件预留位置。

（3）控制混凝土浇筑质量，控制防冻、防渗指标。

2·3·5　溢洪道及护坦混凝土浇筑

（1）严格控制混凝土浇筑各个程序。

（2）注意混凝土的大面平整度，而且混凝土要一次性浇筑到设计高程，很多施工为达到表面平整光滑的目的，采用砂浆抹面，这里决不可以采用砂浆抹面。

2·3·6　闸门预埋件及闸门安装

（1）严格的把握闸门预埋件和闸门的生产工序，监造监理要全程跟踪生产，生产完毕之后要组织验收的关键工序。

（2）闸门预埋件和闸门送到工地时，工地要进行验收，验收合格后才可以安装。

（3）闸门预埋件以及闸门安装必须要按规范和其监理准则来进行控制，安装过程中要使用卡尺、塞尺等精密的量具测量，把闸门安装的误差控制在规范允许的范围内。

（4）闸门安装完毕调试最好白天进行一次和晚上进行一次，白天例行检查，晚上用手电检查橡胶止水密闭度。

2·3·7　启闭机安装

（1）启闭机生产和出厂检查同闸门一样，要有专业监造工程师验收。

（2）启闭机安装严格按照规范。安装完毕同闸门一起调试。

2·4　安全控制

在施工的过程中安全工作是最为重要的，一定要按照施工监理细则中的安全控制标准常抓不懈，绝不能掉以轻心。

三、事后控制

事后控制按照监理程序正常运行，对工程进行单元质量评定、整理资料、组织验收等。

参考文献

[1]韦志立，聂相田.《建设监理概论》.中国水利水电出版社，　2001年

[2]中华人民共和国水利部.《水利水电建设工程验收规程》.　2008年

[3]中华人民共和国水利部.《水利水电建设工程施工质量检验与评定规程》.　2007年

[4]中华人民共和国国家经济贸易委员会.《水电水利工程施工监理规范》.　2000年

建筑工程土建监理细则范文第2篇

关键词：高层建筑；工程建设；施工监理

Abstract: the author, based on his years in high-rise building construction supervision experience, discusses how to make the high-rise building engineering construction supervision.

Keywords: high building; Engineering construction; Construction supervision

中图分类号：TU97 文献标识码：A文章编号：

随着我国城市化脚步的加快，高层建筑作为现代城市的象征在不断兴建，这也给工程监理人员带来新的问题。高层建筑具有承受地震多、钢筋用量大、结构复杂等不同于普通结构的特点。高层建筑对于结构的刚度和垂直度具有严格的要求，而且工程施工较为复杂，各工种之间需要交叉施工，施工工序较多。在这种情况下，不仅需要高层建筑施工单位具有相关工程施工经验，而且也对工程监理人员提出更高的要求。1 高层建筑施工前的监理

1.1 制定高层建筑施工监理规划和实施细则

高层建筑施工监理规划是监理人员进行工程监理的指导性文件，它是由工程的总监和监理工程师一起进行编制的；计划的编制应当结合工程实际，确定施工建设监理工作需要达到的目标，并明确工程监理的措施、方法、程序和制度，此项计划应当具备一定的可操作性。工程监理实施细则的编制是以监理规划为基础的，在工程项目总负责人的主持下，参与工程监理的相关人员依据监理规划的相关要求，结合工程现场的实际情况和工程施工的相关信息进行编制。高层建筑施工前必须进行工程监理实施细则的编制，实施细则应当能够有效地反映出监理单位对工程施工的目标和管理控制、各专业技术上的要求。工程监理实施细则可以依据工程施工的进度进行编制，也可以根据不同的专业职能情况进行编制，如按照装饰工程、主体工程、地基与基础工程进行编制，或者按照进度控制、投资控制、质量控制等进行编制。

1.2 熟悉和审阅工程相关文件

高层建筑工程监理人员在开工建设前应当细读施工图纸，对于发现的问题应及时以书面文件的形式向设计单位反映，主动参与施工单位的技术交底会，并对交底会的会议记录签字确认。监理人员应当要求施工单位为高层建筑的各项施工编制详细的施工方案，对于施工方案的审查应当重点关注方案的经济性、合理性和可靠性，尤其要注意方案中提到的新工艺、新技术和新材料，可以将本工程的新工艺、新技术、新材料情况同类似工程情况进行对比，必要时可以组织相关专家对工程的施工方案进行论证分析。

1.3 检查工程承包单位的相关体系

高层建筑工程承包单位若想确保工程的施工质量，则必须具有工程质量保证体系、技术管理体系以及质量管理体系等，缺少这些相关的体系很难保证工程的施工质量。监理人员在对工程承包单位审查时，应当格外注意工程施工单位的操作人员、特殊工程以及管理人员的岗位证书情况；工程施工现场的施工组织情况；工程质量检验制度、质量责任制度以及工程质量管理制度的落实情况；各分项工程技术标准的执行情况；工程项目分包单位是否具备分包资质，工程总包单位对于分包单位管理是否到位等。

1.4 施工材料和设备的检查

工程项目监理人员应当对施工单位所使用的机械设备的数量、型号、规格、备用情况以及完好情况进行检查，要求工程施工单位以书面文件的形式将工程机械设备的相关情况上报监理人员审查，以便能够确保施工机械设备符合施工要求。对于进入施工现场的材料进行验收和检查，格外注重有质量保质期的材料，数量少的进行全量检查，数量较大的进行抽样检查，对于钢筋、水泥等建筑材料要进行性能试验，各项试验指标合格后方允许施工单位使用。

2 高层建筑主体工程监理

高层建筑主体工程主要包括混凝土工程、模板工程以及钢筋工程，以下将介绍在工程监理过程中发现的施工问题。

2.1 高层建筑钢筋工程监理

对于高层建筑工程建设施工来说，钢筋工程是其中一项重要组成部分，现场监理人员应当加强钢筋工程的监理力度。在高层建筑监理过程中，对于钢筋工程应当着重注意以下问题：1）高层建筑暗柱不按要求焊接；暗柱焊接过程中，由于两根钢筋搭接的长度不足，施工人员焊接水平有限，焊接处的焊渣未及时清理，导致暗柱焊接与要求不符。暗柱作为高层建筑物的重要受力部件，应对其焊接质量进行严格检查。2）高层建筑暗柱钢筋出现移位现象；这种情况的出现是由于野蛮施工以及钢筋未有效固定，如果钢筋的位移小于2 mm，此时只要将钢筋恢复原位即可。实际施工时，监理人员可要求施工人员将箍筋与受力筋电焊上，这样可以避免暗柱钢筋出现位移。3）楼板筋错位。高层建筑的楼板通常采用现浇混凝土楼板，楼板配置两层钢筋，施工过程中工人不可避免的要在钢筋上走动，导致两层钢筋经常贴在一起，若为修正现浇筑混凝土会严重降低楼板的承载能力，监理人员发现此问题时，可要求施工方在钢筋下方添加马凳，进而控制楼板钢筋的错位。4）梁柱交界处钢筋过于密集，高层建筑要求的承载能力较高，使得梁柱的配筋量较大，导致梁柱交界处的钢筋过于密集，使得混凝土填充得不密实。此时，施工现场的监理人员可以依据平法图集和工程实际情况，要求施工人员适当调节梁柱筋的位置，或者将节点处箍筋做成开口状，若仍不能有效地将问题解决，监理人员可与设计单位和甲方进行协商，选择高等级钢筋以便减小钢筋横截面积，进而解决钢筋过密问题。

2.2 高层建筑模板工程监理

在高层建筑监理过程中，对于模板工程应当着重注意以下问题：1）两块模板之间的对接不合要求，浇筑混凝土时会导致漏

浆情况发生，模板拆除后混凝土表面出现蜂窝、麻面，不仅对结

构的质量产生影响，而且影响结构的美观；此时，监理人员发现

模板对接不合格的，应要求重新对接或者使用木条将模板间缝隙进行封堵，采用后者办法有时模板间仍出现漏浆情况，因此，需要现场监理人员根据现场实际选择适当措施予以控制。2）垂直度不符合要求。高层建筑对于垂直度有较高的要求，特别是楼内的电梯井，因此，现场监理人员应当注重对高层建筑垂直度的检查，必要时可请专业测量人员对楼的垂直度进行校核检查。3）当高层建筑的模板出现变形或者支护得不牢固时，有可能导致现浇模板的标高出现严重的误差；如果没有对模板进行有效的支护，在混凝土浇筑过程中模板变形过大，模板拆除以后楼板的挠度大于规范要求，这样会严重影响楼板的正常使用；因此，现场监理人员应对重点检查模板的支护是否牢固，以便能够降低模板的变形，进而将模板的标高控制在规范允许的范围之内。

2.3 高层建筑混凝工程监理

在高层建筑监理过程中，对于混凝土工程应当着重注意以下问题：1）浇筑的混凝土表面泛白；这种情况出现的原因就是没能及时对混凝土进行养护，现场监理人员应当要求施工单位加强混凝土的养护，白天每隔2 h要对混凝土进行一次洒水养护，并在其表面覆盖必要的遮盖物；2）剪力墙出现孔洞；这种情况出现的原因是由于铺设的钢筋过于密集，混凝土振捣时无法将振捣棒伸入或者未对其进行振捣，出现这种问题时，监理人员应要求施工单位对其采取适当的补救措施，小洞可以予以补强处理，洞口较大时必需拆除重新进行钢筋的绑扎和混凝土的浇筑；3）混凝土所用砂石料未进行有效清洗。若混凝土所用砂石料未进行有效的清洗，会使得砂石中有害物质与水泥发生作用，进而使混凝土强度降低。因此，现场监理人员应要求混凝土搅拌前对砂石进行有效清洗。

3 结语

高层建筑工程施工过程中，监理人员应当加强工程施工前和施工过程中的监理工作，确保工程施工质量达标，工程按照预定工期完工。

参考文献；

[1]王晓平，崔冠杰.国大型工程管理[M].武汉:华中理工大学出版社，2009.

[2]金德钧，施工项目管理概论.北京:中国建筑工业出版社，2010.

建筑工程土建监理细则范文第3篇

【关键词】建筑工程；结构施工；影响因素；施工监理

在工程建筑中，如果说设计是工程的灵魂，那么施工则是支撑这一灵魂的躯体。因此，施工阶段的监理是整个建筑工程监理工作的重点和关键，需要更加全面、更加细致完成，以便对工程的投资、质量和施工进度等内容进行更好的控制。但需要注意的是，对于任何一个完整而规范的建筑工程而言，每一个环节的监理工作都是必不可少的。

一、制定相应的监理规划和监理实施细则

项目监理部在接受高层建筑工程监理任务后，要结合工程的具体特点来制定相应的监理规划和监理实施细则，用来规范监理行为，指导监理工作有序的开展。当前的高层建筑结构的施工监理的实施细则大同小异，对原有的细则照搬照抄，没有针对性，没有突出不同建筑结构的监理重点，最终导致监理目标不能得到较好的控制。所以监理规划和细则的内容一定要根据不同工程的具体特点，有针对性地编制，并且要有可行性和可操作性，其相关的监理内容和方法都要能够便于实施，如工地巡视、旁站部位、平行检验及见证抽样试验和签发指令文件的适用范围等各项制度既要突出工程的重难点，又要考虑工程的情况是否满足这些监理制度的实施。

二、设计阶段存在的问题及缺陷

1）设计深度不够和设计审查不细致。

某工程总建筑面积近100000m2，由五栋高层住宅组成，建筑面积44000m2由甲设计院设计，南侧一栋32层21000m2高层短肢剪力墙结构由乙设计院设计。由于场地狭窄，附属生活消防水池只能设在楼内地下室，甲设计院直接用地下室结构外墙作水池池壁，墙体本身也未采用任何防水措施，乙设计院将墙体内部设一道防水层，防水层外侧为整体钢筋混凝土水池，似乎相当可靠，但是却将底层框支剪力墙结构的三个直径超过1m的框支柱放在水池里，未采取任何保护措施。上述两个设计院的做法显而易见影响结构安全。

2）设计后期各专业会审流于形式，在施工中造成较多问题且难以解决。

某32层高层住宅下部4层为大空间框支剪力墙结构，上部为短肢剪力墙结构，中间为结构转换层，施工时发现一处楼梯间板厚为150mm，而此处正是上部剪力墙生根处，由于板厚太薄，无法满足墙体插筋的锚固长度要求。设计院采用设计变更的方式予以挽回，延误了工期7d。例如某7层砖混住宅楼，建筑面积9000m2。施工到后期在楼梯间内进行消防箱安装时，发现安装空间不足，消防箱只能倒装，而且箱门被设在楼梯间内的立管挡住无法打开，设计的解释是消防箱在使用时，是处于比较紧迫的时刻，都是用器械将门打破使用，这种解释显然十分荒谬。例如某工程主体已将近结顶，设计院提出设计变更将该楼已施工完毕下部4层的框支柱加大截面，原因是复核发现柱截面偏小，于是将已浇筑完毕的楼板凿开，柱面凿毛，柱箍筋凿出与新加截面所配横向钢筋用拉钩焊接拉结（由于条件所限只能点焊）后补浇混凝土，其质量可想而知。

3）脱离现实采用不成熟的施工技术。

某工程总长度146m，按照设计规范要求必须留设伸缩缝，但留缝以后建筑立面效果受到一定影响，于是设计院提出不设缝施工，施工时再向设计院推荐的研究机构进行技术咨询，采取掺加某新型膨胀剂的方法解决，结果在付出了数十万元的技术咨询费和延误工期近60d的代价后，换来的三份咨询报告，从最初的不留缝施工到最后留设两道工艺缝，工程最后未留设伸缩缝，但后浇混凝土处板面应存在明显接缝，需专门做防水处理。

三、施工阶段常见问题和缺陷

施工方案选择和编制不合理。例如某工程为短肢剪力墙高层，结构抗震等级为一级。

施工单位使用大模板进行施工，为降低施工成本，加强模板的通用性，施工单位在施工方案中，将90%的连梁、次梁采用留置梁窝的方法与墙体分开后浇，短肢剪力墙是一种为增加结构延性而按连梁及墙肢构件设计的开有较大洞口的剪力墙，设计原则为“强墙弱梁”，但连梁如在地震力作用下过早剪坏或过早屈服，则各墙肢间约束将削弱或全部消失，使连肢墙成为多个独立墙肢，结构刚度随之降低，承载力相应降低，施工单位采用留梁窝的方法在连梁与墙体之间增加施工缝，降低了连梁与墙肢之间的整体性，影响了地震条件下的结构安全。针对以上问题对施工方案进行了如下修改。

1）采取将连梁部位处模板割开的方法将连梁与墙体一起浇筑。

这样做又受到大模板施工工艺的限制，需在梁高方向留水平施工缝。还需采取加密连梁箍筋间距的补救措施，以提高连梁的抗剪能力。与之类似的还有阳台挑梁的问题，同样受大模板施工工艺限制，挑梁也无法与墙体一起浇筑。该方案的墙体施工缝形状为阶梯形，即在200mm的墙上阶梯部分宽80mm，高60mm，由于该工程所用商品混凝土坍落度较大，设计坍落度为220mm～230mm，对已完成浇筑的混凝土构件进行实测墙、柱顶部存在约5的浮浆层，而且阶梯部分截面尺寸较小无法振捣密实，因此阶梯部分浇筑质量较差，同时人为加长了墙体施工缝，施工缝也无法按规范要求进行处理，墙体层间形成薄弱夹层，致使混凝土结构强度不连续，降低了剪力墙的整体结构质量。

2）混凝土构件的成品保护所存在的问题。

随着建筑市场竞争的加剧，现今高层建筑的施工工期相对定额工期不断缩短，例如在普通剪力墙标准层施工中，最快3d即可完成一层结构的施工，对此某些人认为是施工技术先进的表现。混凝土施工验收规范规定混凝土强度达到4N/m2的情况下才可上人上料，实际施工中为争取进度，很难做到这一点。

四、其他影响结构施工质量的因素

1）业主的不合理要求对结构质量的影响。

例如，某工程原设计1层～8层为办公用房，8层～30层为住宅，在工程进入装饰阶段后，业主又提出将5层～8层改为住宅，由于变更了用途范围，室内的水暖、电管都需重新布设，需在已完成混凝土结构上凿洞、剔槽，显然影响结构的质量。

2）不合格建筑材料的影响。

例如某工程地下室墙体和顶板设计强度等级为C60P12的高强混凝土，设计坍落度为220mm～230mm，所处场地地下水位为-1m，实际浇筑时发现混凝土坍落度损失每小时达到50%以上，到达现场后只有90mm～110mm，浇筑时因为混凝土坍落度太小，浇筑进程极为缓慢，不得不连续报废数十立方混凝土，以后采取增大减水剂掺量的方法解决此问题，但前期浇筑的构件的质量显然已受到了影响，最后工程结束降水停止后，地下水位恢复，从墙体底部、墙体接茬处出现明显渗水，证明了这一点。在对混凝土的所有原材料进行详细检查以寻找原因，最终查明是由于水泥供应商将原试配混凝土配比采用的设计强度等级为52.5的水泥更换为62.5R水泥。

五、结语

总之，对于建筑工程结构施工的监理工作是非常繁杂的，但是做好此项工作，不仅可以实现对工程项目的动态控制和优化，还会极大促进工程质量的提高和公司效益的增加。为此，监理工程师不仅要熟练掌握国家的有关法律法规，还要对本专业的知识和当地的有关规范进行详细的了解，总结出一套得心应手的监理方法和技巧，以确保监理工作的及时性、超前性、原则性、主动性和灵活性，从而确保工程的质量，建设出令业主满意的名优工程。

参考文献：

建筑工程土建监理细则范文第4篇

关键词：土建工程；监理；质量控制；措施

前言：

土建工程是整个工程项目中最重要的一个方面，它涵盖了建筑项目中大部分的投资和人力物力，也包含很多分部分项工程，故而监理工作是否落实到位紧密关系到了施工质量问题，正是基于这种重要性，监理质量控制工作更是应该得到强化，还要落实在施工的各个环节中，土建工程也应该得到全方位监理，使整体工程质量得到保障。

土建工程的施工质量关系到人民群众的生命财产安全，施工质量和施工安全一直是人民关注的热点问题。土建工程具有自己本身的特性，保证施工质量真的很有难度，施工质量控制是一种过程性、纠正性和把关性的质量控制，探索土建监理的质量控制措施对保障施工质量具有重大意义。

1.土建监理的原则

在土建工作中中，监理是指监理单位受项目法人委托，依据国家有关工程建设的法律、法规、标准、规范、规程和制度以及批准的项目建设文件、建设承包合同和建设监理合同，对工程建设实行的监督管理。监理工作对保证土建工程质量有着很重要的意义，认真做好监理工作既是对自己良心的负责，也是对群众的生命财产安全负责。土建监理工作要遵循一定的原则，要始终贯彻执行遵纪、守法、诚信、公正、廉洁科学、积极主动的工作准则，维护国家和业主的利益，在业主授权范围内，独立、公正、客观地开展监理工作，维护建设各方的合法权益。在整个监理活动中，要始终坚持质量第一、信誉至上、一切为用户服务，坚持质量标准，坚持以人为核心。

2.施工准备的质量控制

2.1制定完善的监理制度

监理单位要建立和完善在建筑工程结构施工全过程监理中的质量管理控制体系，落实监理质量目标责任制，要制定详细和明确的监理办法和规章制度，为整个监理工作提供一个参照依据。监理工作要与国家的相关法律法规相结合，明确监理工作的职责，明确各施工环节监理质量的标准和目标，对完工的施工环节进行严格的质量检测，避免不合格作业进入下一个施工环节。

2.2做好施工前期的监理准备工作

2.2.1监理资料的准备

监理工作需要相关的监理资料。技术人员要对施工图纸进行分析、审查，并对工程场地的水文地质条件进行了解和熟悉，掌握施工各环节的技术规范和验收要求。

2.2.2监理人员准备

监理单位要聘请专业人员定期的对工程的监理人员进行职业道德和专业技能等方面的教育培训，提高员工的思想道德水平和职业道德素质，加强员工的监理知识的储备。

施工过程阶段的质量控制

3.1对建筑工程施工造价的监理

3.1.1加强对设计变更的监理

在施工建设中，监理单位要在开工前汇合设计单位！建设单位、施工单位对施工设计图纸进行认真的审核，确认无误后，监督施工单位严格的遵守其设计的要求和规范进行工程的施工作业。施工单位要把施工过程中存在的问题在图纸会审时提出和解决，避免在施工中出现返工或者财、人、物的浪费等现象，从而影响到工程施工的进度和质量。

3.1.2加强工程材料及设备成本的监理

偷工减料或者是设备利用率低下都是造成工程成本上扬的主要原因，监理单位要配合施工单位严格做好建筑用料的监督、检查和核对工作，杜绝工程用料以次充好、弄虚作假。运到现场的原材料、半成品或构配件，监理工程师必须严格审查并确认其质量合格后，方可进场，还要对承包单位原材料、半成品、构配件的存放、保管条件及时间进行监控，确保材料、构配件合格。

3.1.3加强对施工人员成本的监理

人力资源成本也是工程建设成本的重要组成部分，所以做好它的控制与管理，也是我们控制工程成本的重要措施之一。监理单位要加强对人本费用的监控，严格执行工程的监督、监理工作，有效的避免工程施工里的工作懈怠、效率低下以及多报工时等等导致工程造价上扬的现象发生。

3.2对建筑工程施工质量的监理

3.2.1对混凝土施工技术质量的监理

混凝土工程是整个建筑工程结构施工中的重要组成部分，是结构施工的主体，因此，监理单位要加强对混凝土施工工程质量的监督和控制。要加强对混凝土原材料质量的监理控制，加强混凝土灌筑质量的监理控制，加强对灌筑用水、用电等环节的监督和控制，做好材料细节等辅助施工的监督管理，督促施工单位不断完善混凝土的灌筑技术，还要做好混凝土养护的监理控制，减小混凝土的表层温差，避免其开裂，保证混凝土工程的使用质量。

3.2.2加大监理的范围和力度

监理单位要随着施工技术和方法的不断发展来改革和更新自身的监督技术，扩大对工程施工中项目的监理范围，不断引进和应用先进的工程监理和监测技术，进行建筑工程结构施工的质量监测和控制。

4、施工结束阶段的质量控制

4.1对建筑工程竣工验收的监理

监理单位要配合验收单位对工程进行竣工验收，要严格按照国家颁布的建筑工程竣工验收的有关质量标准和细则进行工程结构施工质量的验收，监理工程师在收到承包人的分部分项工程自检记录和验收申请，应对该分部分项工程进行验收，验收合格则签字认可，如果发现有重大的安全和质量隐患，一定要根据处理意见督促施工单位重新进行处理和整改。

监理单位在建筑施工质量控制中的验收，主要是对建筑的安全和耐久性能进行质量把关，对地基基础、土建主体、以及防水工程和建筑水暖电使用功能等进行质量控制，验收工作要根据验收对象采取有效的验收方法，找到重点验收位置。监理工程师在工作中应该树立高度的敬业精神，履行好监理的职责，对自己的职业负责，也对人民群众的生命财产安全负责。

4.2对建筑工程后期造价的监理

监理单位要严格监督财务结算人员的工作行为，监督他们做好各种签证、单据的审核以及工程量的核对，并确定具体的单价和费用，加强对工程量的监督审核工作，细审核签证、单据的合理性和符合性。

5、结语：

土建工程有着自己独特的施工特点，整个施工工作对人员的要求高，对施工技术的要求也高，这个复杂的系统工程，不仅要求各参建单位按照国家有关的法律法规和双方所签订的施工合同严格执行，还要结合施工环境的具体情况，排除各种因素对监理调查工作的干扰。土建工程施工是项目建设重要的一环，在工程建设管理中，往往会因为施工管理监督不到位、技术把关不严和材料不合格等因素给工程建设留下隐患。认真做好监理工作，同时在监理工作中不断地总结经验并应用到实践中去，才能使土建工程的安全监理和质量控制工作真正实现科学化、规范化、标准化。

参考文献：

[1]刘伊生.全国监理工程师培训教材，建设工程进度控制[M].北京：知识产权出版社，2003.

[2]杨晓林，刘光忱.建设工程监理[M].北京：机械工业出版社，2005.113-154.

[3]樊杏飞.论建筑工程施工工序的质量控制[J]，大众 科技 .2006

建筑工程土建监理细则范文第5篇

关键词：工程材料 工程监理 质量控制

工程材料的质量好坏，直接影响着整个建筑物质量等级、结构安全、外部造型和建成后的使用功能等。因此，工程材料的质量监理无论在建筑、安装还是其他行业均是工程监理工作中一个至关重要的内容。本文结合自己的监理实践，谈谈工程材料的监理与质量控制。

一、建立健全质量保证体系，加强合同管理

由于工程材料的质量低劣造成的工程质量事故和损失往往是非常严重并难以弥补和修复的，因此，工程中必须尽力避免发生此类问题，防患于未然。在材料的质量监理中，首先要求施工单位建立健全质量保证体系，使施工企业在人员配备、组织管理、检测程序、方法、手段等各个环节上加强管理。同时在施工承包合同和材料采购合同中明确对材料的质量要求和技术标准，在监理委托合同中明确监理方在材料监理方面的责任、权限以及建设单位的要求。在我们的监理委托合同中有关材料监理的主要内容有：监理方有权对材料进行必要的抽检，施工单位要在监理方的监督下按有关规定对材料进行见证取样并送交有资质的材料实验室进行复试，经复试合格并出具合格证明的材料可投入使用。在项目实施过程中，严格按合同办事，加强合同管理，以合同为依据，始终坚持施工单位自检和监理方独立抽、复检相结合，以施工单位自检为主，以监理方的复检作为评定自检结果的标准，同时还坚持目测和检测相结合，抽检和监测相结合，直接控制和间接控制相结合。防止不合格的材料用于工程，保证工程建设质量。

二、明确材料监理程序，制定材料监理细则

在工程开工前使参建各方明确监理工作的性质、方法以及监理工作程序。具体做法就是针对每个工程实际情况，制定详细的监理规划和细则，明确材料监理程序。在材料监理细则中，明确有关监理工程师的职责、工作方法、步骤、手段以及对材料的质量要求和保证质量应采取的措施等。在材料监理过程中，监理工程师严格按监理规划、细则开展工作。

三、审核施工单位材料计划

监理工程师进场后，首先了解施工单位的材料总体计划，并审核其是否满足施工总进度的要求，对发现的问题提出改进建议，使材料总体计划与施工进度相互协调。在此基础上，每月月底前，施工单位应向监理方提交下月的材料进场计划，包括进货品种、数量、生产厂家等，监理工程师根据工程月进度计划予以审核，使材料进场计划符合工程进度要求。

四、材料采购的质量监理

凡是对计划进场的材料，监理方都要会同建设单位和施工单位对其生产厂家资质及质量保证措施予以审核，并对订购的产品样品要求其提供质量保证资料，根据质保资料所列项目对其样品质量进行再检验。样品不符合规范、标准的，不能订购其产品。

五、进场材料的质量监理

在材料监理实施细则中，明确提出要加强现场原材料的试验工作。例如：对工程中使用的钢筋、水泥要求有出厂质保证明，砂石、砖等要具有材质试验单，施工用水要有水质化验报告等，以掌握其技术参数资料。同时在监理委托合同中明确规定：为提高试验数据的可靠性、准确性，确保工程质量，甲方同意监理方独立对国家建设部颁发的《建筑安装工程质量检验评定标准》中明确规定的质量保证内容进行必要的检查检验，施工单位的材料复试检验工作可在经建设、监理方认可的具有相应实验资质的试验室中进行（主管部门有更高要求的，按主管部门要求）。监理方按有关规定严格进行见证取样送检。

监理方在对现场材料的质量监理中，应严格按照材料质量监控流程，严格按照国家规范、标准、设计文件、合同及材料监理细则办事。

下面介绍几种主要材料的质量监理：

1．钢筋、水泥

对进场的每批钢筋、水泥，首先按规定进行外观、标示及尺寸检测，提供出厂合格证、质量证明书、质量检测报告等质量证明文件，要求施工单位分批、分品种堆放、贮存。按规定品种和数量进行现场见证取样，送交实验室进行材料复试。未经复试的材料，不允许用于工程；质量达不到要求的材料，及时清退场外。

2．钢筋焊接制品

绝大多数进场钢筋均要进行现场加工后方可用于工程。如钢筋焊接、成型、张拉等。下面仅以钢筋对焊为例谈谈焊接制品的质量监理。钢筋原材料验收合格后，监理方可通知施工单位进行加工。在施工之前，要求施工单位提供其内部质量保证体系、技术措施交底、质量监控程序等，监理方进行审核，并要求施焊人员必须具有焊工上岗证，杜绝无证人员上岗施焊。对待有焊接操作上岗证的人员，要求对不同品种、不同焊接工艺的钢筋接头，先做焊接试件，试件经见证取样送至实验室检验合格后方可展开批量施焊。

对焊接成品的质量检查是监理工作的重点，除施焊前对试件进行合格试验之外，对成品的质量监理要按监理方确认的监控程序进行。具体做法是：目测和检测相结合，首先从外观上，对如轴线位移、弯折角度、裂纹凹坑、烧伤等进行检查，随后作随机油样，坚持每200根接头取一组样品进行试验，并且始终坚持抽测时间与材料加工进度基本吻合，发现不合格焊接头，退回施工单位，并分析原因，改进技术措施，然后重新焊接，使之全部达到规范、标准的要求，并严格按《建筑安装工程质量检验评定标准》进行验收。

3．混凝土

混凝土是工程中使用最为普遍的材料，它的质量不仅涉及到各种原材料的质量，而且影响建筑物的工程质量。影响混凝土的因素很多，诸如，各种组成材料的计量、配合比、搅拌、运输、振捣、养护等一系列环节，均是影响混凝土质量的重要因素，因此，材料监理的一大内容便是对混凝土的质量监理。在混凝土的质量监理中，提倡优先选用商品混凝土，对混凝土搅拌站进行水泥、砂、石、水、外加剂等材料质量抽查，审核混凝士的配合比是否正确，用于计量的各种表具、量具等是否俱全，搅拌时间是否适中，运输中是否发生离析，振捣、养护、试块留置等各环节均有施工人员专管，严格按照监理方提出的质量监控图进行。哪一道工序不符合规范、标准要求，立即通知施工单位质检人员组织整改，加强管理。如某工程的浇筑底板混凝土项目，监理人员在连续浇筑24小时的过程中跟班蹲点，对搅拌站混凝土质量、施工现场振捣以及混凝土试块留置等均有专人管理，实行旁站监理，层层把关。发现问题立即通知施工单位加以整改。

六、试验室资质检查

材料的试验应在施工单位自检合格的基础上在监理方见证下现场取样，由施工方和监理方同时送交实验室进行材料试验。监理方应严格审查实验室的营业执照、资质证书等文件，确认实验室资质合法性和有效性。