别墅园林景观设计范文第1篇

关键词：别墅庭院;园林景观

Abstract: Courtyard Villa as a kind of building form, in foreign countries has a long history, across the ocean to come to China for a short time. This paper discusses some problems of garden and landscape design, and puts forward some suggestions, and hope to help designers work.

Keywords: garden landscape;

中图分类号S611文献标识码A 文章编号

别墅，也称别业，是指建在环境优美的地带、供人居住和休憩的独户住宅,是居宅之外用来享受生活的居所，通常是社会上流人士的第二居所而非第一居所。随着我国经济的飞速发展，人们的生活质量有了很大的提高。随之出现了很多别墅庭院，人们对庭院文化也给予了很多关注。建国以前的几千年里我国几乎没有公共绿地，只有皇家园林、寺庙园林和少数达官贵人的私家宅院。别墅庭院作为一种建筑形式，在国外历史比较悠久，漂洋过海来到我国的时间很短。我国别墅庭园景观设计是新生事物，还处于初级阶段，存在良莠不齐的现象。它是园林景观设计的一个重要分支，由于地域、文化、习俗等各方面的差异，我们在设计过程中不宜照搬国外的庭院模式，更应与本国本地的文化底蕴相融合，创造出有独特风格的作品。

1 别墅庭院园林景观设计概况

1.1 设计要点

按照建筑形式可分为: 独栋别墅、联排别墅、双拼别墅等类型。面积分别为1000m2以上、400--600m2和200m2左右。无论是哪类别墅, 都讲究建筑与景观的统一, 人与建筑的和谐。别墅比其他类型住宅最大的优点, 是接近自然。因此环境绿化是别墅优劣的重要标志之一。不仅构成了评审住居地生活总体价值的一个重要组成部分, 同时也一定程度提升房产潜在的投资价值。

1.2 风格

庭园的样式可分为规则式、自然式和混合式三大类, 从风格上大致分为: 中式、日式、法式、英式、意大利式、地中海式、美式等。常见的做法多是根据建筑物的风格来大致确定庭园的类型。要充分考虑庭园风格与建筑物之间的协调性。总体来说以一种风格为主, 有选择地混搭其他风格, 再加入一些现代的设计手法和地域元素, 可以创造出很有新意的、个性化的庭园景观。

1.3 范围

一般的别墅环境绿化都包含私人庭院和公共绿地两部分，两者相辅相成，缺一不可。别墅庭园是属于业主的私有空间, 业主可根据自己喜爱, 在其中布置各种园林绿化植物或饰品。

2 别墅庭院景观设计要素

做好别墅庭院景观设计首要考虑的就是布局和比例，这是一种提纲携领式的艺术创意。整体布局成功与否是庭园美不美的关键。精美的庭园是由植物、面饰材料、灯光、装饰品、水景、构筑物、园林家具、给排水等各种不同的庭园要素经过艺术的组合而成的。每一个要素都有其独特的魅力, 运用起来并没有一定之规。根据实际在每个设计项目中有所侧重, 只有将这些要素有机结合, 与环境及其他系统协调统一, 才可以营造出比较赏心悦目的、雅俗共赏的庭院景观。最受称颂的当属水景、烧烤处和独特设计的庭园构筑物。园林家具大致有桌椅、果皮箱、各种花器、遮阳伞、树池篦、路缘石、小栏杆等, 运用得当也会给庭园增色不少。

2.1 植物元素

植物是园林景观营造的主要素材, 所以别墅能否达到实用、经济、美观的效果, 在很大程度上取决于对园林植物的选择和配置。由于别墅庭园面积有限, 栽植的植物要相对少而精, 每株都要精挑细选, 配置的关键是适地适树。一般经验是应以1--2种植物作为主景植物, 再选种2--3种植物作为搭配。庭园色彩也是影响庭园风格的因素之一, 对色彩规划的一个技巧是根据建筑色彩与周围环境确定庭园的主色调。观叶、观花、观果等植物的使用, 将赋予庭园景观丰富的色相、季相变化。

2.2 水景元素

水景是许多庭院里不可或缺的精灵, 它可以与庭院中的一切元素组合。主要有池塘、溪流、瀑布跌水、涌泉、泳池等形式。由于水景工程建设难度相对复杂, 后期日常维护管理费用相对昂贵, 需要设计师提醒业主要综合考虑, 慎重选择, 以免为日后生活平添苦恼和安全隐患。

2.3 构筑物元素

花架、小亭、桥、围墙、栏杆、大门、花池等, 是庭院中体量较大的景观元素, 是庭园最吸引眼球, 也最能体现风格的要素。特别要注意与建筑、周边环境、其他构筑物之间的位置、比例是否协调呼应。要符合业主人体生理尺度, 宜小不宜大, 要原汁原味, 借鉴不等于照搬。

2.4 面饰材料元素

面饰材料包括路面和各种墙面的面层使用, 常用的材料有各种规格的透水砖、石板、卵石、页岩砖、花岗岩、彩色水泥艺术地坪、仿古砖、木材等, 有天然和人工之分。它们通过色彩、质感和引人入胜的图案, 帮助强调风格和个性。尽量不要超过3种。要与整个庭院、建筑及周围环境的风格相统一。

2.5 灯光元素

灯光是庭院的眼睛, 延长人们在户外停留的时间，是调节气氛、美化环境必不可少的手段之一。漂亮的灯饰本身就是庭院美妙的装饰品。主要有地灯、庭院灯、壁灯、草坪灯、射灯、水下灯等形式。在考虑艺术性的同时更要关注节能、环保及安全问题。

3 庭院园林景观的具体设计

3.1 设计前调研

在符合园林美学、生态环境协调的大原则下, 设计师要与业主及家人充分多次沟通, 力求满足业主愿望及功能需求, 设身处地从业主角度考虑, 适当启发和引导, 赢得业主的信任,确实做好业主的参谋。切忌为了得到商业利益而放弃原则, 一味迎合盲从。实地勘查和基础测量是必不可少的环节, 亲临现场感受小区整体文化、建筑、人文氛围, 周边自然大环境、小环境的气候, 光照、通风、土质、包括区域内公共绿地等相关资料。尽量多角度拍摄现状照片。不能闭门造车, 漂亮的图面效果只能是暂时的视觉满足, 对后期施工毫无实际价值。踏实、追求完美和谐的敬业精神是合格的设计师必备的职业素养之一。

3.2 建立初步方案设计

营造一个美丽庭院的第一步就是要做好规划设计, 确认庭院风格。一般是根据个人的个性和喜好, 可通过以往相似案例和实景图片辅助, 帮助业主梳理、归纳想法, 来确定其基本的样式。环境条件、家庭人员组成及养护能力、家庭的生活方式, 庭院面积的大小, 家庭人员组成与年龄结构等多种因素左右着庭园样式的选择。每种风格都有着特殊明确并易于识别的元素。要善于使用设计元素体现设计风格。挖掘、开发业主淘换来的物件, 在自己的庭院里留下个性的烙印, 意想不到的创意在不经意中产生, 焕发独有的光彩。

3.3 按实际情况深化设计

在几种初步设计方案中筛选出基本设计方案后, 才可以进入深化设计方案阶段。兼顾美学与实用功能是对我们的最大考验。中国传统的对景、借景、障景、框景的设计手法, 都可以在庭园景观设计中借鉴应用。平面构成、立体构成、色彩构成的运用也是贯穿在整个设计过程中。注意要“留白”，就是要留有余地, 要学会取舍, 要有弹性, 以适应将来的需求变化, 不断填充。

3.4 设计施工图

根据相关技术规范进行科学地施工图设计，同时也进行相关的技术设计，包括竖向设计、种植设计、照明系统、给排水系统等。发现从工艺上实施不了的想法, 要勇于, 及时修改调整方案，防患于未然。按照图纸进行施工, 根据现场实际不断修正, 二次创作和完善也是必不可少的。

3.5 竣工图的绘制

将建筑架构、各种管线真实反映在图纸上, 便于业主将来的维护。

4 结束语

别墅园林景观设计范文第2篇

【关键词】别墅；园林景观；把控要点

中图分类号： TU986 文献标识码： A

一、前言

别墅的不断发展，使得园林景观施工问题得到了设计者和业界的重视。虽然我国在此方面取得了一定的成绩，但依然存在一些问题和不足需要改进。在新时期下，加强对别墅园林景观施工中的把控要点的研究，对别墅人的生活有着重要的作用。

二、别墅园林景观的意义

首先，园林建筑是建造在别墅范围园林和别墅小区绿化地段内供人们游憩或观赏用的建筑物，常见的有亭、榭、廊、阁、轩、楼、台、舫、厅堂等建筑物。园林建筑在园林中主要起到以下几方面的作用：一是造景，即园林建筑本身就是被观赏的景观或景观的一部分；二是为游览者提供观景的视点和场所；三是提供休憩及活动的空间；四是提供简单的使用功能，诸如小卖、售票、摄影等；五是作为主体建筑的必要补充或联系过渡。六园路广场的铺装主要是解决交通和组织活动的场所，给游览和休憩功能进行完善，七是传承历史，源于自然而高于自然，隐建筑物于山水之中，将自然美提升到更高的境界。

其次绿色植物具有除尘、消音、净化空气、美化环境的作用。别墅住宅区的绿色植物配置更是与本小区居民生活密切相关的、居民日常接触和享受的一种景观系统。在更为注重居住环境，对别墅居住区的选择更趋于理性化和理想化的今天，人们对于园林景观的设计及配置的关注度也提到一个前所未有的高度。

充分发挥别墅园林景观功能，通过建设高质量、高品位的小区景观环境，创造一个舒适、休闲、美观、有益于居民身心健康、充满活力的绿色人居生态景观。别墅社区的园林不应该仅仅是满足视觉的简单愉悦，更应该综合体现别墅社区的历史价值、人文价值和居住价值。而运用游憩项目打造思路，是体现别墅社区价值的重要手法，根据别墅社区既有的历史人文资源和自然生态资源。

三、别墅园林景观工程独有的特点

1、追求工程的艺术美。如果说，任何建筑都讲究美观的话，那么，园林景观工程在景观小品、植物配置等方面则更讲究艺术性，其效果要给人以格外美的感受。而这一点在某些设计部位可能难以达到，需要通过工程技术人员创造性的劳动，去实现设计的最佳理念与境界。比如假山堆叠、微地形处理等，同一张设计图纸，在相邻的工地上，由于施工人员技能、熟练程度不同，出来的艺术效果、气势就完全不同，观感反差较大，这就给工程监理人员提出了专业上的深层次要求和对于园林艺术美的特殊处理要求。

2、园林景观工程的部分实施对象是有生命的活体。通过各种色彩植物、花卉、树木草皮的栽植与搭配，利用各种苗木的特殊功能，来达到清洁空气、吸尘降温隔音，营造与美化生活环境，它是源于林业与其他各种植业的特殊行业。

3、“三分种七分管”，而种是短暂的，管是长期的。只有进行不间断的精心养护管理，才能确保各种苗木的成活率和良好长势，否则，就难以达到生态环境景观的特殊要求和效果。这就决定了，园林景观工程建成后必须提供养护计划和相关的资金投入。

四、实例分析

图1 泗泾颐景园二期

1、工程概况

泗泾颐景园二期景观工程由上海颐景园房地产有限公司承建。将代表现代生活模式的西方近代建筑形态作为别墅样板； 占地面积200100平方米，绿化面积60000多平方米 。融中西建筑文化之精髓，开现代家居园林之先河，汇入中西，将两者有效融会贯通，将“中西合璧”园林品牌―“颐景园”

2、主要施工环节及技术应用

1）、巧把设计关：设计当初定风格，庭院有多种不同的风格，一般是根据业主的喜好确定其基本的样式。庭院的样式可简单地分为规则式和自然式两大类，目前从风格上私家庭院可分为四大流派：亚洲的中国式、日本式，欧洲的法国式和英国式。本项目设计开展时抓住：理山理水，定品质、把广场道路铺装、小品、功能性园林建筑有机结合到“中西合璧”独特意境中（欧式、法式别墅群中选择集中景观区布置中式园林的亭台楼榭等）。也同时结合到风水学、地理学；合理进行庭院分割，围墙、园路布局合理；大门、广场要大气；景观骨干树尽量选择全冠常绿大树、种植办法可选择飘逸、倾斜、群植、孤植的办法，尽量、遮盖道路和陪衬建筑物；公共停车位、广场也选全冠大树；充分利用阳台做成屋顶花园；水体景观中通常也布置一些湿地水生植物；巧妙种植完成后，从空中鸟瞰，整个小区是绿意葱葱、层次分明的树木所覆盖，除了完美的建筑物就是森林；满足别墅主人的需求；同时要求设计师经常到现场实地踏勘等细节、因地制宜的协调园林建筑和小品内容，现场管网状况等，以避免管网与景观的冲突存在；

景观配置作为重中之重，要因地制宜，根据地形地貌与建筑的体量、比例关系，在树木的选型上和规格上要精心选树，哪怕是在种植角度方位上也要反复推敲、根据合理的比例尺度进行搭配骨干树，在树木种植上尤其注意层次丰富、色彩丰富、四季有景、四季有花的景色布局，也可以是花果兼容的模式。

2）、施工图审核：我公司组织园林专家及园林工程师对该工程园林景观施工图进行集中审核，结合园林设计规范和现场实际，对功能性、安全性、美观性相融合的排查，对不符合规范和要求的立即进行调整。

2、施工准备

1）技术准备情况。由于本别墅区在建设中，存在20多家施工单位工种交错施工、施工环境复杂等不利因素，如何协调配套与管线施工单位、建筑工程施工单位及相关单位的配合，减少因为交叉施工发生窝工和返工的情况是个难点召开一个综合协调会。我项目部计划中首先在不受干扰的区域把水系初步里通，进行防水和驳岸景观施工、然后进行园林景观建筑施工；在配套设施同时把景观灯饰工程结合起来；在具备地形整理的情况下，逐一按照设计意图进行地形的塑造和整理；最后进行绿化工程施工。

在水系施工过程中集中做好降水措施；同时也考虑到反季节施工的各项措施。

2）物资准备情况。我公司深刻体会到别墅区工程的景观效果优秀与否关键在于材料质量，作为别墅区主干道的行道树其苗木质量极为重要，公司特派采购部前往苗圃基地进行周密的考察，以寻求高质量的苗木。因此，我公司对于关键的苗木选苗，这样既可达到最佳景观效果的树木、同时也降低工程造价；采取双管齐下的方针，既派遣专人赶赴宁波、萧山、湖北、湖南、江西等地，优选那些需要从产地运输过来的苗木；也从公司苗圃中选择精品苗木，确保将最优秀的苗木运送到工地上，确保了施工后一次成型的景观效果。

3、质量管理与控制

在紧密有序、穿行的景观工程施工过程中，主要把控以下几点：

1）、水系：在别墅风水中首先营造湖泊，象征明堂聚水，可聚家财，同时项目基址环水而建，朱雀带水，家财旺盛，可助推事业。把握好水系标高；水系目标要符合突遇50年一遇的洪水排涝做准备；首先抓好放线关，要精准；然后把握防水关，要保证水不外漏、渗；把控驳岸施工，结构牢固性、景观石的搭配与美学结合；形成自然、幽静、别致的水系。

2）、园林建筑施工；测量位置精准，尤其是靠近红线的建筑包括围墙，考虑到建筑物的任何部位不能逾越红线；主要把握选择的景观材料（小品、木材、构件、油漆、工艺配件）等符合设计要求，各种材料的检测、报告等要合格、齐全；在施工工艺上不能偷工减料，尤其在彩绘和雕刻工艺上要显得活灵活现；彰显中式园林“古、秀、精、雅”等特点。

3）、铺装工程：铺装是创造优美的地面景观，给人美的享受，增强了园林艺术效果；首先是把控铺装的尺度，铺装图案的不同尺度能取得不一样的空间效果。其次是把控铺装的色彩要与周围环境的色调相协调，它也是心灵的表现，能把设计者的情感强烈地贯入人们的心灵；第三要把控铺装质感，在很大程度上依靠材料的质地给人们传输各种感受。园林铺装可以其多种多样的纹样形式来衬托和美化环境，增加园林的景致。第四、园林铺装中的人性化可以表现在铺装形态赋予人的不同感受上。园林铺装通过材料或样式的变化形成空间界线，在人的心理上产生不同暗示，达到空间分隔及功能变化的效果。

4）、灯饰工程：是夜间形象工程，夜间对景观加以重塑，增强绚丽光彩；把建筑物轮廓和景观有机地组合成一个和谐协调，优美壮观和富有特色的夜景图画，也是别墅小区生活质量提升的象征。因此在施工过程中要巧妙与市政灯饰结合；要分清楚环境中的功能照明、背景照明、装饰照明、重点照明。并根据环境的主要气质确定照明所要形成的气氛。光环境设计中的渲染气氛不仅仅是照亮、泛光、亮化，而是一幅幅夜景的艺术构图。细节上做到精益求精；做到即节能又绚丽绽放。

5）采用的新材料、新工艺、新技术

由于泗泾颐景园二期别墅区景观、绿化工程，需要考虑业主开盘需要，故将现场施工区域归纳为3大块，主干道、会所及样板房区域、南半区及北半区。在主干道、会所及样板房区域施工同时项目部考虑到即时的景观绿化效果，对该区域苗木进行了重点把关，进场苗木严格要求，苗木规格在图纸要求下，更加注重苗木整体造型。大型苗木尽量采用奇冠、全冠移栽苗进行采购，确保苗木的成活率。同时在种植过程地在专家指导下使用了大量园林辅助产品增加植物对于生存环境改变的适应性及机体恢复能力，比如大树吊针注射活力素，叶面蒸腾抑制剂、伤口愈合剂等，均在施工过程中投入实践使用，取得了相应的效果。夏季种植搭设遮阳设施等。

4、成本控制：在保证效果的同时；合理把控成本关；在重点景观部位，可以超出预估成本，在次要的或薄弱部位进行协调处理。

5、竣工后的管理关，在平常的园林建筑管理上无非是保洁、修复油漆脱落、铺装维护等。苗木管理尤为重要俗话说：“三分种；七分管”是园林效果的再提升过程，如果管理不好，产生苗木死亡，还得重新花成本进行种植，尤其是重新开挖要顾及地下埋管的破坏和影响，也容易造成地面建筑的破坏，更有的地方，大树种植连施工机械根本上无法进入，这样就造成效果无法弥补的局面。

五、结束语

园林景观是别墅工程提升品质的核心。因此，在别墅工程的后续发展中，要根据实际情况，制定出合理的园林景观方案，确保别墅工程景观效果随着人民群众提高物质文化生活的生态需求发展。

参考文献

[1]孟兆祯，毛培琳，黄庆喜.园林工程[J].中国林业出版社，2013(9)：89-93.

别墅园林景观设计范文第3篇

关键词：植物造景；别墅；成都

1 研究背景

成都别墅植物造景发展多年，要创新植物造景方法，协调各方需求，需要研究和总结当前植物造景。

2 研究内容

研究范围是包含成都市区及成都近郊，内容涉及植物造景的理论、原则、手法；解析植物造景中的美学价值和功能效益。

3 相关概念界定

3.1 别墅（House）

别墅又称别馆、别业、别庄。在古代书中记载“移籍会稽山，修别业”，指的就是主要居所以外的居所，通常都是在山川美景之处作休闲之用。如今“别墅”已不只是指山川美景之处的第二居所，凡高级住宅均被赋以“别墅”之名。因此别墅在国内有泛指豪宅或高级的低层住宅之称[1]。

3.2 植物造景（Planting Design）

国外植物设计（Planting Design）是对植物材料的应用和配置。英国造园家克劳斯顿（Brian Clouston）曾提出：“园林设计归根结底是植物材料的设计，其目的就是改善人类的生态环境[2]。”

植物造景与植物设计的概念大同小异，即是在满足园林植物生长发育要求的基础上，按照园林美学原理和环境特点选择植物，合理配置创造景观优美及充分发挥园林植物功能的植物景观（汪菊渊，1991）[3]。简单说，植物造景是采用乔木、灌木、藤本及草本植物来创造景观，充分发挥植物本身形体、线条、色彩等自然美，配置成一幅幅美丽动人的画面，供人们观赏[4]。

4 成都市别墅环境植物造景理论分析

4.1 景观美学理论

别墅植物造景以景观美学原理为指导，遵循统一、调和、均衡、韵律4大基本原则，植物的树形、色彩、线条、质地和比例都要有一定的差异和变化，显示多样性，又要使其相互之间保持一定的相似性，具有统一感（表1）：

在景观美学理论的指导下，通过研究审美心理，设计师会考虑人们的喜好，选取不同形态、尺寸、色彩、质感、气味的植物，让居住者感觉舒适和惬意（表2）。

4.2 景观设计学理论

在景观设计学理论的指导下，别墅环境植物设计从技术和文化2个层面出发，既注重景观效果，也要考虑园林植物所体现的文化内涵和场所精神，赋予植物人文气质，突显文脉和寓意，让景观富有更深刻的意义和情趣。

4.3 经典生态学理论

4.3.1 考虑环境因子的作用。从生态学角度充分考虑温度对植物生长发育的影响，物候、气候对植物景观的影响；在水分、光照、土壤环境条件有不同的植被和景观。

4.3.2 重视生物多样性。注意乔、灌、草结合增加群落稳定性，充分利用空间，增加叶面指数，提高生态效益和环境质量；不同植物类型的交错分布有利于抵抗不良气候和病虫害侵袭，保证别墅区园林植物景观的品质和质量。

4.3.3 植物群落组成与结构同功能的适应。别墅植物造景种类比较丰富，垂直结构较简单，高大乔木种类和数量较多，并通过灌木层和草坪的物种搭配和人工造景艺术展示出美的韵味，再加上复杂的水平分布格局，使植物造景在四季能展示出不同的季相景观，给人美的感受。值得注意的是，空间结构较复杂的植物造景，更能增强群体的稳定性和环境效益。

4.3.4 注重植物群落的稳定性与可持续发展。别墅植物造景建成的园林植物群落搭配随意、密度大，几年后便会因为物种间的竞争作用而退化，功能衰弱，从而无法实现植物设计的生态功能和景观效果。保持植物群落的稳定性，应当根据植物群落的生长特性和演替规律，充分考虑植物间的相互作用和影响，选择生态位重叠少的植物，减少种间竞争，促进植物的和谐共生；并给植物预留充足的生长空间，避免因密度过大而产生恶性竞争，导致植物生长发育不良或死亡，从而保证植物群落的稳定性和可持续发展。

5 成都市别墅环境植物造景布局形式

5.1 自然式布局

植物的平面布局随形而定、景随境出，呈现起伏曲折的地形地貌，自然的别墅水岸（图1）；竖向设计考虑成都地处平原，地势平坦，因此在设计别墅环境中时常增加一些人工堆坡，形成地势起伏，并配以散植的树木和自然式花境，引导人视线的转移，增加住宅的私密性和景观层次的丰富性（图2）。

5.2 规整式布局

规整式的植物造景代表主要为法式、意大利式等欧洲古典园林。规整式植物造景的根源，始于人类征服一切的思想，规整式植物造景用于楼栋入口处的整形绿篱，如图3：

5.3 混合式布局

混合式植物造景是社会和市场发展的产物。当代社会趋于多元化发展，景观设计同样吸纳各种流派和风格，融入多种元素。某种程度上而言，混合式植物造景风格的混杂，也可以说是一种创新，也确实是当前成都别墅植物造景的现实状况。

6 结语

成都别墅植物造景经过多年的积累，初步形成以温带植物为主，乔灌草搭配、植物种类众多、色彩丰富、四季有景、绿茵浓密的设计风格和配置模式，对新项目的设计与开发具有一定的借鉴作用。为摆脱当前植物造景中存在的弊病，学习国内外先进的景观设计和植物造景理念与方法，并根据成都本地的自然地理气候条件，选择符合当地的植物群落及品种加以运用，才能充分发挥植物的观赏价值、生态效益和社会效益并服务于人，实现植物景观的可持续发展。

参考文献

1 肖冰.别墅区绿地景观规划与设计的研究[D].东北农业大学硕士学位 论文，2005

2 Brian Clouston（英）著，陈自新等译.风景园林植物配置[M].北京：中 国建筑工业出版社，1992

别墅园林景观设计范文第4篇

因此，位于亚奥核心区内的绝版城市别墅――润泽庄园，凭借其优越的地理位置、完美的生活氛围、以及可以预计的升值潜力，受到了业内外人士的强烈关注。在此背景下，10月20日，由楼市传媒承办的“润泽庄园，荣耀五环”样板街区盛装开放仪式，吸引了京城众多知名媒体以及高端置业者逾500人参加。

绝版城市别墅备受市场瞩目

“润泽庄园样板街区开放，能够吸引到如此众多的别墅买家前来参观，由此可以预测出润泽庄园的市场前景将不可限量。”对于润泽庄园的市场号召力，楼市传媒总裁蔡鸿岩表示出由衷的赞叹。

正如蔡总所言，在润泽庄园样板街区盛大开放活动举行之前，润泽庄园的售楼处内已经汇集了超过500名慕名前来的高端置业者。“我早就听说了润泽庄园这个项目，非常看好它的投资前景，所以一听说它要开放样板间，就带家人过来参观，真怕来晚了好房子都被别人定下了。”在活动现场，一位带着妻子和孩子前来参观的李先生向记者表示道。记者发现，很多前来参加润泽庄园样板街区开放活动的高端置业者，都是一进售楼处大门就聚集到沙盘前，向销售小姐询可项目的具体情况。

不少前来参观的人士纷纷表示，在奥运利好和基础设施兴建的作用下，亚奥区域在提升整体形象的同时，也带动亚奥发展成为继CBD、中关村之后的新兴的商务文化中心。与此同时，亚奥板块房地产市场的国际化发展已经成为必然趋势，而环境优美而且交通便捷的润泽庄园，将成为他们置业的不二之选。

在8点58分正式举行的润泽庄园样板街区盛大开放仪式上，北京润泽庄苑房地产开发有限公司总经理黄强、楼市传媒总裁蔡鸿岩、北京华高莱斯国际地产顾问(北京)有限公司总经理李忠、中国房地产及住宅研究会人居环境委员会副主任委员开彦等嘉宾，都对润泽庄园的市场前景做出了高度评价。

“国家为了成功举办奥运会，已经投入巨额资金来改善奥运场馆周边的市政配套设施，这使得亚奥区域的土地的价值得到全面的提升。为了不辜负亚奥区域的土地价值，润泽庄园汇集了北京业内最权威的团队，在项目定位、产品研发、工程建设等各方面做出了精心的组织和策划。”北京润泽庄苑房地产开发有限公司总经理黄强表示，“我们要使润泽庄园在品质，功能、气度、舒适度各方面全面超越同类产品，全力打造具有艺术收藏价值的建筑和恬静悠然的生活环境。作为亚奥地区乃至北京最后仅存的城市别墅，希望润泽庄园能够成为亚奥地区的样板楼盘、城市别墅中的新标杆、城市尊贵业主最舒适的生活居所。”

北京华高莱斯国际地产顾问(北京)有限公司总经理李忠，则对润泽庄园的市场前景表示了由衷的肯定。他指出，随着奥运会的即将举行，亚奥区域的基础设施配套，包括住宅、商业、交通，医院、学校等市政配套，已经成为北京地区最领先的配套设施。在此背景下，润泽庄园是目前市场拥有最完善生活配套的别墅项目。居住于此，不仅能体会到接近大自然的美好感受，还能体会到享受城市繁华的便捷生活。

作为本次活动的承办方，楼市传媒总裁蔡鸿岩也指出，最好的区域和最好的楼盘是目前高端置业者选择房产的两大确定性因素，而位于亚奥区域内的润泽庄园无疑占据了这两方面的双重优势。

中国房地产及住宅研究会人居环境委员会副主任委员开彦表示，作为2007年北京城市别墅代表的润泽庄园，依托于2008年北京奥运会的利好，清河还清的旖旎风景，以及项目周围强大的城市路网和五环边绵延上万亩的城市绿化，将成为具有收藏价值的珍藏版别墅。

对于以上专家的发言，与会嘉宾都表示由衷的赞同。随后，本次活动还进行了舞狮点睛大典，运通集团常务副总经理曾汉明和运通集团副总经理黄伟文为两只舞动的南狮点睛，并推出“雨过琴书润无意，霜凝草木泽有情”的条幅。

在点睛仪式完毕之后，所有与会嘉宾都前往润泽庄园的样板间参观。对于润泽庄园优美的园林景观和高品质的建筑设计，参观人员都表示非常符合项目所属亚奥区域的土地价值。“我非常喜欢润泽庄园的产品设计，在这里我不仅可以拥有别墅的居住生活，还可以享受到城市繁华的配套，我已经决定在这里购置一套别墅，让我的家人一起共享天伦之乐。”一位参观了润泽庄园样板间的陈先生向记者表示道。

三大利好汇集构建价值铁三角

润泽庄园样板街区盛装开放仪式，无疑取得了巨大的市场成功，不少专家表示，这与该项目作为亚奥区域绝版的城市别墅不无关系。由于城市别墅与市区的适宜距离，加之价位适中等优势，便捷了许多在城市工作的别墅置业者的生活和居住，这也是城市别墅备受别墅置业者欢迎的先决因素。而位于亚奥区域的润泽庄园拥有着”天时、地利、人和“的三大优势，已经成为2007年京城别墅市场最值得关注的别墅项目。

据悉，润泽庄园作为亚奥区域最后的城市别墅，在地理位置方面，尽享亚奥繁华便利交通；在居住环境方面，坐拥亚奥优越的生态环境，三面森林环绕，以及清河的旖旎风光；在产品品质方面，精心打造全新的欧美风情，创新超大面宽等舒适设计，这三个方面构成了润泽庄园的价值铁三角，成就了亚奥城市别墅新标杆。

不少业内人士表示，奥运的利好将推动城市中心的北移，基础设施的完善、配套的便利、投资的增加将整体拉近整个奥北别墅区与城市的距离，而处于亚奥核心区域的城市别墅将成为真正融诗意居住与城市便利为一体的高端居住区。

10月20日，在润泽庄园样板街区盛装开放的现场，一位一直准备购买别墅项目的林女士向记者表示，“随着别墅限地政策的出台，未来市场上的别墅项目将越来越少，因此现在投资别墅项目无疑可以保证未来的升值潜力。而润泽庄园作为2007年京城别墅市场为数不多的城市别墅，不仅拥有便利的交通条件、优美的绿化景观和优越的建筑品质，而且在奥运的利好作用下，亚奥区域优良的人文环境、完善的配套设施，确保了润泽庄园未来可以实现物业升值带来的巨大回报，让我坚定了在此置业的信心。”

对此，润泽庄园营销中心总经理陶玮表示，“润泽庄园的土地极其珍贵，我们倾注了全力，将这个最后的亚奥城市别墅打造为具备艺术收藏价值的作品，其品质，功能，尊贵感各个方面都已经超过同类别墅。”

奥运利好带动市场前景

润泽庄园样板街区开放当天，吸引了众多高端别墅买家前来参观。不少与会嘉宾向记者表示，正是因为看中润泽庄园作为位于亚奥区域的城市别墅，可以享受奥运给项目带来的诸多利好，而坚定了将在此置业的决心。

据记者了解，为了举办好2008年北京奥运会，政府投入奥运基础

设施建设总资本高达1800亿，全部投入到亚奥区域。其中，900亿用于交通、道路的改善。构成润泽庄园项目周边完备而顺畅的交通网络。至2008年，地铁4号线、5号线、10号线等4条城市轨道和以大屯路、北苑路，安立路为主要干线的12条城市道路将共同筑成便捷快速的亚奥立体交通网络，可顺畅通达首都机场、中关村、金融街、国贸等商圈核心。作为城市别墅，润泽庄园西倚北苑路和立汤路，南贯北五环，东通京承高速，半小时即可通达城市中心，交通优势更为明显。虽然商业配套欠缺一直是亚奥区域“软肋”之一，但受益于城市快速发展和申奥成功北京市政府1800亿巨额投资，以及对区域前景的看好，多个大型商业投入建设，目前已完成规模化建设，不但一改亚奥区域商业匮乏的局面，还使其具备“升级”为北京新商业中心的条件。

润泽庄园还毗邻北京最大的“绿肺”――奥林匹克森林公园，公园占地1215公顷(其中森林绿地760公顷)，自然景观十分优越。而且，项目自身就有25万平方米的森林环绕，加上项目周边拥有朝来森林公园、朝来农艺园、红太阳生态园等多个绿色公园，以及被多个高尔夫球场环抱，生活于此就等于生活在绿色森林之中。

此外，润泽庄园紧临清河南岸，目前北京市相关部门正在对清河河道进行还清拓宽改善，将河坡、河岸修建为绿化景观，结合奥林匹克森林公园、人工湿地等建设，使河道与周边景观融为一体、浑然天成，展现给人们一条休闲、健身的绿色生态走廊。

对此，业内专家表示，润泽庄园位于北京最适宜居住的区域，奥运利好极大提升了润泽庄园的产品价值，而润泽庄园回馈给北京的则是一处优越的生活环境，一道优越的城市风景。

新典范城市别墅 营造居住大家风范

润泽庄园不仅是亚奥板块最后的城市别墅，而且还将城市别墅的品质和舒适度提高到一个新的层次。为此，润泽庄园在打造城市精英第一居所过程中，在景观规划和建筑设计上，都采用了诸多创新，使得作为Townhouse的润泽庄园在居住的舒适度、品质的高端性上，都达到甚至超越了当前小独栋的标准。

“我们非常珍惜这块土地，在这个态度下，润泽庄园在开发每一个环节、细节上都很用心。”北京润泽庄苑房地产开发有限公司营销中心总经理陶玮表示，“作为百年建筑的地产产品，应是长久的和经得起时间考验的，若干年后，我们希望自己所开发的物业项目能够仍在时代前沿。”

润泽庄园对于细节上的精雕细琢，受到了别墅买家的一致认同。“润泽庄园强调了面宽的增大，增加了采光量。目前市场现有的联排产品，面宽为6.8-7.5米，而润泽庄园的产品，最小面宽为8.2米，最大面宽达12.7米，这种面宽尺度，超过一般小独栋的面宽，给居者提供的是真正别墅产品的空间感。”在润泽庄园样板街区盛大开放现场，众多参观者对于该项目的产品创新表示由衷的称道。

为了给客户提供个性化的居住空间，润泽庄园还博采世界建筑之精粹，推出400余席美式，英式、法式、西班牙式等多元建筑风情的大面宽双拼，联排、叠拼别墅。“润泽庄园以‘双拼独栋化、联排双拼化、叠拼联排化’为设计理念，旨在为消费者提供更具均好性、更高性价比与更为舒适、近乎独栋别墅的生活空间”，陶玮指出。

除了在内部空间上精益求精外，润泽庄园还强调了前院，内庭和后院的庭院设计，彰显出大家风范。据记者实地走访发现，其双拼别墅创造前、内、后及下沉式多重私家庭院形成多层次立体景观空间，超越独栋别墅的居住体验。联排别墅单元则呈现双拼化特征，实现270度的观景设计。叠拼别墅则呈现联排化特征，将两个复式结构叠落，下层有庭院花园，上层有入户花园，尤其独创入户花园，让未来的业主可以随时感受到庭院给人带来的美好享受。

随着高端人群对居住品质要求的日益提升，众多高端项目除了在产品设计上细下功夫外，园林景观已经成为吸引高端客户的首要砝码。为此，润泽庄园借鉴“欧洲皇家园林”造园手法，深度演绎美学居室。

据悉，润泽庄园园林设计理念为人与空间共存，设计上把更多的绿地空间留给业主，创造更多的私有绿化空间。润泽庄园在每栋楼的入口处都选用一棵高大乔木作为主要景观树。所选乔木都有独特的观赏特性，而且观赏时期各不相同，这样更能体现自然的季节变化，还能让它们起到交通向导的作用。

别墅园林景观设计范文第5篇

[关键词]联排别墅；植物配置；宅间绿化

中图分类号：S688 文献标识号：A 文章编号：2306-1499（2014）13-0002-02

1.前言

近年来，随着中国经济的高速发展，更多的人选择别墅这种居住方式，因此各种别墅层出不穷。 相对于较为稀缺的独栋产品，市场上更为丰富的是各种风格的联排别墅产品。与此同时对于联排别墅园区内的绿化植物的配置问题也被园艺工作者给与更多的重视。对于如何选择别墅园区内的绿化植物，如何将其合理的配置更是需要设计人员不断地提高理念，做到从造价到美化效果，到满足生态功能的合理设计。

2.联排别墅的绿化分类

集中绿地-―联排产品通常集中绿地面积较小，并且承载了较多的功能，如儿童活动场地、健身器材场地等。绿化空间宜以大乔木、中乔木为主，主要满足遮荫功能，并多种植开花植物。对于分块较多集中绿地可以设置各种主题，如香草园、玫瑰园、秋色园等。

庭院绿地―对于地产开发产品来说主要意味着样板庭院。除了常规的大乔木与小乔木外，样板庭院植物设计应该更注意生活情趣的营造，更贴近客户日常生活，可以给客户一个较为实际的想象。可以较多的运用果树，如柿子树、香柚、樱桃、桔树等；并增加一些移动式种植箱种植室内植物如散尾葵，虎皮兰等，增加生活情趣。草花的布置为庭院的点睛之笔，可根据季节做不同的选择。

宅间绿地―联排别墅项目的绿化空间，宅间路占据了相当大的比重。不同项目类型的要求也不同。大多西班牙风格别墅，宅间绿化兼作绿篱，有隔断内外庭院的作用，绿化较厚实。英式、中式、法式的联排产品大多设计庭院围墙，绿化相对较薄，与院墙结合设计，形成丰富的立面与空间效果。

3.联排别墅风格种类

目前市场上最常见的联排别墅风格为西班牙式、中式、英式、法式。笔者从具体参与过的项目出发，总结下这四种风格的联排别墅植物配置的风格差异与具体策略。

3.1西班牙风格联排别墅

西班牙风格别墅，契合地中海沿岸浓密炎热的茂盛植物感，植物种植密度较大，带有热情蓬勃的朝气。在上海地区典型案例如龙湖滟澜山、蔚澜香醍等。米黄色的墙面，红瓦片，黑铁艺的栏杆与窗户，充满了异域风情。多层复交的高密度植物种植在西班牙风格别墅中可表现的淋漓尽致。

以笔者参与的滟澜山、蔚澜香醍为例，种植采用草坪-地被-灌木球-小乔木-中乔木-大乔木多层复交的形式。两个项目大多均为联排产品。绿化分类主要为中心景观绿化、宅间绿化与河道绿化。中心景观绿化为草坪+ 密植植物组团形式，大乔以朴树、香樟为主，中层乔木以樱花、红梅、杨梅、桂花为主，小乔木以紫薇、垂丝海棠、红枫为主，配合灌木球与地被形成整体。河岸植物配置较为疏朗，绿化形式以大片草坪群植与片植为主。

联排产品的宅间绿化量占据总绿化量重要比例，且占据了宅前屋后每天必经的位置，所以显得尤为重要。根据笔者对于多个项目的设计施工的总结，得出一些具体数字化的控制措施。

通过对植物天际线、不同层次高度、植物轮廓三个方面的控制来控制配置效果。以标准宅间道路绿化为例，纵向控制上，大乔木控制在6.5～9m高度，中乔木控制在3～4.5m高度，小乔木控制在1.8～2.5m高度，灌木球与自然形态灌木控制在0.8～1.5m高度，灌木地被控制在0.5m以内高度。每一层次以高低错落的方式与上下层咬合成一个有机的整体。横向密度控制上，以25m宅间园路为标准段，大乔木为7棵；中乔木约7棵；穿插于大乔木布置，小乔木约40棵，自然式布置，其中常绿树控制在18棵，落叶树控制在23棵，色叶树控制在7棵；大灌木约53棵，其中灌木球约30棵，自然式灌木约23棵；地被灌木与宿根草花片植于大灌木下，层叠交错，形成自然过渡 。根据现场效果，中乔木为最重要一层，本层次的树种的选择对整体效果至关重要，在江浙地区以杏树、樱花这两种树种为佳，高度控制在4M左右，枝条掠过人高，营造一种“大树过头”的感觉。宅间大乔木，宅南宜选落叶，宅北宜选常绿，保证冬季效果的同时不影响采光。小乔木选择以开花结果类为佳，如木槿、石榴等，桂花、杨梅、红梅为三种较好的中层点景树，可用于道路转角等部位作为空间提示。

2.2中式联排别墅

含蓄的意境美是中式审美的总体倾向，且大多都有一种略带清冷的山水画之美。而中国传统文化中早已有许多对植物风格与性格的鉴赏和分析，而对于这种具体植物种类的想象与认定，形成了中国人约定俗成的审美取向。在传统的中式庭院中，植物造景无一例外的与各种“诗”“意”结合在一起，对于具体意境植物品种的选择与植物空间组合中的“留白”与“透”是中式别墅植物设计的控制重点。如万科第五园，苏州桃花源，现代的形式与中式的元素结合，意为形先，体现写意的中式场所精神。

以笔者参与的上海朱家角正大西镇别墅项目为例。样板区设计中，以竹、梅、乌桕为骨干树种，香樟、桂花、朴树为基调树种，衬托白墙黑瓦的现代中式建筑。入口设计为先抑后扬，

大门正对的镂空照壁后种植芭蕉与刚竹。照壁两侧拾级而下，分别为两条1.5m小甬道，长约15m，一侧为密植刚竹，一侧为条形无边水景，形成较为封闭的条形空间。甬道尽头为一白墙镂空照壁，照壁后种植红梅，枝条从漏窗中探出枝条，形成框景。绕过照壁，为一片200m2左右下沉草坪，坪上架桥，草坪实取流水之意。位于草坪上，建筑前的植物群落，作为通过甬道转折后的第一视点十分重要 ，是整个草坪的控制中心。上层采用10m高榔榆与7m高香樟搭设骨架，间植一棵5m高杏树；中层采用3m高樱花与桔树；灌木层采用一组茶梅球；下层采用南天竹、含笑、毛鹃等。形成以春景为主的植物组团。草坪的尽头为市政河道，河道旁绿地种植乌桕林，是与草坪中心景观相比较为放松的种植方式，一疏一密，形成有韵律的植物空间节奏。

建筑后侧为标准入户道路种植。同样是多层复交，中式风格别墅，在横向密度上，相对于地中海风格别墅的植物配置，要稀疏许多。横向密度控制上，以25m宅间园路为标准段，大乔木为6棵；中乔木约5棵，穿插于大乔木布置；小乔木约20棵，自然式布置，其中常绿树控制在8棵，落叶树控制在12棵，色叶树控制在7棵；大灌木约15棵，其中灌木球约5棵，自然式灌木约10棵；地被灌木与宿根草花片植于大灌木下，层叠交错，形成自然过渡。减少灌木球这类较为规整形态的灌木，提高自然式灌木的比例。

2.3 英式联排别墅

英式风格的别墅，在华东市场上，以红墙、黑瓦这样的产品居多。如上海的万科红郡，长泰东郊御园等。传统的英式园林主要集中于庭院景观，主要依附于一栋住宅，主张仿效自然景观，以自然的地形、水体、园路和植物来构成庭园。宿根类植物与爬藤类植物的大量运用是英式庭院植物景观的重要特色。玫瑰、常春藤、蔷薇爬满的花门、藤架、凉亭；月季、八仙花铺满的花池；景天、狼尾草、松果菊等组成的角隅群落；无一不体现着英式景观的精致与恬静自然。而对于集中开发产品而言，更注重公共空间的绿化营造，比如将英式庭院的特点运用到宅前入户路与公共庭院节点中。并且要考虑到日常维护的可操作性，适当减少宿根类花卉的运用，而增添部分开花灌木类植物与常绿类植物。

以笔者参与的青岛世茂公园美地项目为例，在样板区中大量运用了宿根草花与芒草类植物组成的花境。河岸边细叶芒、花叶芒、狼尾草、八宝景天组成的观赏草类花镜；庭院内飞燕草、漏斗菜、石竹组成的观花类花镜；杜鹃与洒金柏、翠蓝柏等的搭配。与红色砖墙相称，形成自然温馨的英式乡村风格。

2.4法式联排别墅

法式别墅，古典优雅，充满了尊贵感。法式园林属于平面图案式的园林，中心景观中轴对称，园路也基本以直线条为主。在实际项目中，构图上会所大多位于中心地位，起着控制全园的作用，通常建在制高点上，花园的规划服从于建筑。花园本身的构图也体现出等级制度。贯穿全园的中轴线重点装饰，最美的花坛、雕像、喷泉布置在中轴线上，道路分级严谨。法式别墅项目中的植物控制重点是植物种类的选择与高度的控制。耐修剪绿篱如黄杨类、木槿类；适宜阵列的树形挺直的大乔木如榉树、乐昌含笑，柏类；适宜阵列的树形挺直的中型乔木如樱花类、杏树类。合适的植物种类的选择对整个园林景观起到烘托的作用。

以笔者参与的宁波景瑞望府为例，会所前四排阵列榉树，中心长条形喷泉池四周满种月季，用杜鹃围边。会所前其余空间均留草坪与规则环形绿篱（绿篱内种植月季），不种植中层植物，营造会所前场简洁大方，庄严尊贵的气氛。宅间空间较为狭窄，且有1.5M高实体院墙，植物种植以软化围墙边线、遮荫与强调入口为主。入户口对应种植大乔木与小乔木一棵。大乔木尽量选用卵形树冠如栾树、无患子等，避免采用冠大品种如合欢等，以避免影响采光。小乔木尽量选用开花植物如紫薇、紫荆、樱花等。中心植物景观根据园路与水系则采用相对自然的种植形式。

4.结语

植物作为别墅设计中最具有生命力的元素，是园林设计师的重要造园手段。别墅区能否形成实用、经济、美观的效果，在相当程度上由造园植物的设计与搭配决定。充分利用植物的多样性，使我们设计的别墅区四季如春，绿意盎然，既让居住者享受到绿色的美感，也能合理的感觉到四季的变化，这样才能体现出园林工作者的智慧凝结。

参考文献

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