改造工程范文第1篇

【关键词】建设工程造价；建筑物装修改造工程； 建筑物装修改造工程的造价控制；

1.建筑物装修改造工程造价控制存在的问题

第一，建设方一味的追求装饰装修效果提高装修标准，对于装修标准与装修工程造价的相制约性没有充分的认识。

第二，建设方对装修改造的复杂性没有足够的认识和准备，由于装修改造工程一般要改变建筑物的使用功能和平面布局，相应的安装工程各系统也要进行更新改造。安装工程包括给排水、通风空调、电气、消防、计算机网络、安防监控、楼宇智能等众多系统。安装工程的各系统的改造是否成功直接影响到建筑物未来的使用的安全性、便捷性、舒适性，而要完成安装工程各系统的改造必然要投入大量的资金成本，在装修改造各阶段如果不充分重视安装工程的造价控制，势必将造成装修改造工程造价的失控。

第三，设计阶段注重表达装修效果，对建筑物的现况条件缺乏客观全面的了解，节点设计考虑不周，施工阶段大量发生工程变更甚至需要进行大面积的深化设计，造成竣工结算价相比签约合同价有大幅度的调整提高。

第四，项目管理参与各方缺乏协调合作，施工过程不重视成本控制。建设方为了达到装修效果在材料选材阶段耗费大量时间，监理方为追求质量和进度提出不必要的施工措施，施工方为了谋取更多的利润以深化设计的名义提出工程变更，或以现场条件限制等原因提出现场签证而建设方和监理方在现场签证的签认上不注重工程量的审核，设计方在施工阶段疏于参与现场管理对施工方提出的深化设计盲目认可，以上种种都是由于项目管理各方疏于持续的协调合作造成工程造价的失控和增加。

2. 建筑物装修改造工程造价控制的要点

2.1方案选择及设计阶段

建筑物装修改造工程的方案设计阶段是控制装修改造工程造价的一个重要阶段，在此阶段设计方与建设方充分沟通，了解装修改造的资金计划，进行限额设计。设计阶段充分考虑建筑物现况条件，对于原有设施的保留、拆除、利旧等进行充分的研究，有保留价值的进行保留，没有保留价值的在设计阶段就要考虑拆除。并且充分考虑装饰装修工程与建筑物原有设施的节点处理，对与装饰装修工程进行的安装工程的配套改造工程也进行经济合理的改造设计。

2.2招标及合同签订阶段

在招标文件的起草阶段充分考虑建筑物施工现场的条件，对于施工道路、生活及管理用房等临时设施及垂直运输、现场条件限制引起的二次搬运、建筑垃圾处理消纳等提出具体的要求，以便于编制招标控制价及投标人投标报价期间充分考虑临时设施费用及各项措施费用。招标控制价及合同签约价尽量充分的涵盖施工阶段可能发生的各项费用，不高估冒算也不丢项漏项。在预留充分的暂列金额的同时，尽量的减少施工阶段的工程变更及现场签证等引起的合同价款调整。例如在装修改造工程中一般会涉及原有的结构墙体的表面处理是否需要重新抹灰或者石膏找平；原有建筑地面是否需要拆除重新打垫层以保证各种材质的地面完成面的标高保持一致，地面垫层的厚度也直接影响安装工程电气管线是否具备条件进行地面敷设；建筑物原有幕墙如果是石材或者铝板幕墙，幕墙内墙面是否需要装饰装修专业重新处理，这些往往是设计方在设计阶段考虑不周的地方。

2.3施工阶段

施工阶段重视材料的选材，装饰材料的价格千差万别，例如瓷砖和石材是在装饰装修工程中在墙面地面大面积使用的材料，瓷砖的价格从几十元到几百元不等，石材的价格从几百元到几千元不等，装饰材料的选用不仅影响装修质量和效果，也是影响装修改造工程造价的主要因素。施工阶段重视装饰材料的选用将直接影响装修改造工程造价。在施工人员成本高昂的今天，施工方的利润空间基本来源于装饰及安装工程的主材价格，在施工阶段主材的选用及主材价格的确认无疑是建设方和施工方利益的博弈点，主材的选用和价格的确认直接影响施工能否顺利进行，工程实际中也常常是装修改造工程工期拖延的主要原因。另外施工阶段重视工程变更和现场签证的审批，对于不必要的工程变更不审批，重大工程变更先估算经过技术经济的比较后再审批。对于现场签证的确认，注重事项的审批的同时认真审核工程量，按实际发生工程量签署。

2.4结算审查阶段

工程结算审核是建筑工程造价控制的最后环节，结算审核对工程量进行严格审核，并重点复查已完工程情况是否符合设计图纸及合同约定，对于施工中不按图施工偷减工序的情况坚决予以扣减相关费用，对各分包合同之间的重复发包事项也应重点关注避免重复计价，对于实际使用材料与合同约定的材料是否相一致也是竣工结算审核的重点。由于装修改造工程隐蔽工程多，实施全过程造价管理的项目可实施分阶段结算审核，按照工程特征划分为不同阶段，每一阶段经建设方、设计方和监理方中间验收合格后，分阶段进行结算审核。

3.建筑工程装修改造工程造价控制方法

3.1推行工程建设全过程造价管理

在建设项目引入全过程造价管理，促进工程造价咨询机构协助建设方完成投资决策、项目设计、招标投标和建设施工各阶段造价管理，合理确定和有效控制建设工程造价。

3.2注重限额设计，优化设计方案

设计阶段根据资金计划限额设计，选定和优化设计方案。设计方进行设计时，充分考虑工程造价的影响因素对方案进行比较，优化设计；工程造价咨询人及时进行投资估算，在设计过程中协助设计方进行技术经济分析和论证，从而达到有效控制工程造价的目的。

3.3提高设计深度，减少变更签证

设计方注重设计图纸的完善和深度，避免施工阶段因设计图纸深度问题发生大量的工程变更。施工阶段不可避免的工程变更，先估算后审批，通过技术经济分析判断工程变更的必要性和可行性，并及时调整投资动态，确保不超资金计划。

3.4合理选材认价，保证各方利益

合同签订之前对主要材料和设备价格进行充分的市场调查，对拟采用的主要材料和设备在签订合同时给予明确约定，尽量减少施工阶段选材认价。在材料认价时适当考虑施工方的利润空间，在保证建设方利益不受侵害的同时，保证施工方的合理利润。

改造工程范文第2篇

【关键词】技术改造工程；造价控制；全过程

工程建设管理是非常复杂和专业的工作，它的四大控制目标是质量、进度、投资和安全。四个目标是既统一又矛盾的整体，通常人们对工程进度、质量和安全很重视，而对工程造价控制关注不多。工程造价控制就是在满足质量、进度、安全要求情况下工程投资的节省。只做好四大控制中一个或两个控制，是不难的，但要做到质优价低进度快，就要求建设单位要拥有较高的工程管理水平和专业的工程管理人员。在资金受限制的情况下，或用有限的资金做尽可能多的事，工程造价控制就显得格外重要，工程进度、质量控制和安全管理归根结底是工程造价控制。在实际的工程建设中，经常会出现预算超概算，决算超预算的现象，主要是因为没有进行工程造价的全过程控制。造价控制过程是多层次、多方位的，从可研估算、初步设计概算、施工图预算和确定招投标合同价，到竣工决算，整个过程是由粗及细、由浅入深的逐步分解和逐层控制的过程。

一、工程造价全过程控制的有关理论

工程造价全过程控制就是为满足建设单位对工程项目需求，采用价值工程、多方案比选、限额设计、设计优化、施工招标等方法，对建设工程在实施的各个阶段发生的费用进行控制。工程造价全过程控制立足于事前控制，强调在决策和设计等项目前期阶段造价控制的重要性。

建设工程从决策、规划、设计到建成投用包括如下阶段：即项目建议书、可行性研究、设计、施工、竣工验收以及后评估，各阶段的造价控制具有各自不同的目标和任务。在项目决策阶段，通过多方案比选和可行性研究，确定合理、优化的建设方案，形成投资估算；在设计阶段进行限额设计和设计优化，形成设计概算和施工图预算，使建设工程造价控制目标具体化；在工程招投标阶段，通过合理、有效的招投标，确定工程承包价，使工程造价控制目标具体落实到承包商；在施工阶段，严格按图纸和施工规范施工，控制工程变更及现场签证，将工程造价控制目标通过工程实体物化地体现出来；在竣工验收阶段，对承包商提出的工程量和竣工决算进行审核，防止承包商高估冒算，如实体现该工程的造价。

二、技术改造工程造价全过程控制和管理

技术改造工程相对于一般的建设工程的造价控制难度更大。由于是在已有设备设施的基础上进行的局部改造，在设计阶段，准确确定工程内容及工程量存在相当大的难度，设计人员需要全面的掌握已有设备设施的情况，否则很容易造成设计失误或缺陷，对改造工程项目实施，特别是对工程造价的控制带来巨大困难；在施工阶段，改造工程项目的施工一般情况下是与生产同时进行，为保证正常的生产和施工与生产的安全，往往不能完全按照设计施工，现场签证和设计变更相对于一般的建设工程要多处许多。因此，针对技术改造项目工程造价控制的特点，应着重在以下几项工作加以强化：

（一）强化与设计的沟通与配合，实行限额设计。

根据有关资料，设计费一般只占建设工程寿命费用的1%以下，而这1%以下的费用对工程造价的影响度却占75%以上，设计在工程造价全过程控制中起着重要作用。施工图纸一旦完成，影响工程造价的可能性只剩10 %左右。施工图纸的设计质量对工程造价的控制至关重要。

1、转变观念、加强与设计人员的沟通与配合

转变观念就是从“设计为我服务转变为我为设计服务”，在设计过程中，要主动、积极地与设计人员配合，进行不同层面、不同深度的沟通，将自己的意图和现有设备设施情况全面地、详实地传递给设计人员，促进设计方案和施工内容更加合理、准确。以尽可能地减少设计失误或缺陷，进而减少施工阶段的设计变更和现场签证。

2、运用价值工程进行设计优化和限额设计

设计方案优化常采用价值工程又称价值分析法，价值工程是用来分析功能和成本的关系的，强调对所研究对象进行功能分析，将技术和经济结合起来，力求以最低的寿命周期成本实现必要功能的管理活动和方法。

限额设计是对工程造价目标进行分解，按上一阶段确定的目标控制下一阶段的设计，以控制工程量为重要内容，运用价值工程多方案比较进行设计优化，确保在限额之内进行设计。限额设计有利于强化设计人员的工程造价意识。

（二）加强施工阶段工程造价的事前控制

1、针对工造项目特点进行有效的招标

工程招投标是在满足工期和质量要求的前提下，选择投标报价合理的投标人，价格的竞争成为招投标工作的核心内容。一是要根据项目特点选择合理的招标方式。二是要编制好招标控制价或标底，把它们控制在合理造价的下限。三是在合同条款中应明确工期、质量、造价、材料设备供应、工程款支付、竣工验收、质量保证期、违约责任等内容。四是要采取措施防止施工单位串标、围标。

2、加强对工程实施阶段监督控制

施工阶段的工程造价控制是实施建设工程全过程造价控制的重要组成部分，采取有效措施加强造价控制，对提高投资效益有着重要意义。一是对施工单位的施工组织设计进行审核，选择技术可行、经济合理的施工方案。施工组织设计是竣工决算的重要依据，应结合工程项目的特点对承包单位编制的施工组织设计进行优化。二是加强图纸会审，在施工前及时发现问题和解决问题，减少因图纸本身的问题而引起的设计变更，确保工程签证的客观、准确、及时，严格签证的审核，主要材料价格必须经过甲方认可。三是加强工程质量的监管，严格按设计图纸和规范施工，做好旁站和隐蔽监督。

3、认真审核竣工决算

竣工决算是反映建设工程实际造价的文件，在确定工程造价时，坚持以现行的计价规范为依据，按照施工合同和招标文件的规定，根据竣工图、结合现场签证和设计变更进行审核。工程审计人员不但要熟练掌握工程量的计算规则、定额子目的组成及包含的工作内容、工程造价计算程序、费用定额包含内容及记取方法，还要掌握它们的编制原理，内在联系，确保工程造价计算的准确性。此外，还要深入现场进行细致认真的核对，确保工程决算的质量，防止施工单位高估冒算。

三、结束语

工程造价控制涉及多个环节和专业知识，是对项目实施的全过程控制，特别是设计阶段，应该是“算着画，而不是画了算”，这个阶段造价控制成效最为显著。长期以来，我国普遍忽视工程建设项目前期的造价控制，而把造价控制的主要精力放在施工阶段审核施工图预算上，这样做尽管也有用，但毕竟是“亡羊补牢”，事倍功半。要有效的控制建设工程造价，就要坚决把控制重点转移到前期阶段来，立足于事前控制，即主动控制，工程造价控制不仅要反映投资决策、设计、发包和施工，更要主动地影响投资决策、设计、发包和施工，主动地进行控制。

参考文献：

[1]尹贻林等，工程造价管理相关知识[M] ，北京：中国计划出版社，1997

作者简介：朱全秀，江西省南城县人，注册造价工程师、注册监理工程师，厦门大学公共管理硕士，研究方向公共管理。

改造工程范文第3篇

摘要：随着城市化水平的不断提升，道路工程能否安全、平稳、顺畅日益成为社会关注的焦点。而在建设和扩建新道路的同时，对原有道路工程的升级和改造后的道路工程也逐渐成为我们关注问题。因此，在道路改造过程中必须科学、合理的进行道路改造，并且还要加强道路管理，保证道路工程质量、实现道路通畅运行。

关键词：道路工程；改造；管理；养护

中图分类号：F407.9 文献标识码：A

1 在道路改造工程中常见的几种道路现状

1.1 在道路设计过程中，不可避免经常遇到的软土地基的现状。所谓软土通常是指比规范更为广泛，主要是指强度达不到设计要求的湿粘土。通常在对软土路基测定过程中采用弯沉测定方法：通过对相对较好的砼板块一编号，之后通过相应的仪器进行测试，选取位于横缝、断缝附近的板角等荷载最不利位置作为监测点，通过对测点分主点、副点，主点位于板横缝前10cm，副点在横缝后10cm,分别测定主点弯沉和副点弯沉。

与此同时，路基强度的稳定性与路基干湿状态有着密切的联系。所以，路基干湿状态是由土中含水量的高低决定，而含水量的高低取决于各种湿源的作用和延续时间。再有，对与部分地区由于路面宽、路基低、排水设施不全或失效，也使得雨水深入路基，导致路基软化。

1.2 在道路改造工程中在排水上存在的问题。对于部分地区降水、雨雪量相对比较大，再有城市交通量的不断增加更加剧了道路的压力，所以在以后的道路改造过程要进行及时的排水，通过对道路快速化改造时雨水排水工程的设计上，提出道路快速路的排水标准，保证道路路基工程的质量。

1.3 在道路改造工程中针对路面工程存在的问题。由于交通工程量的不断加大以及相应的车辆违背交通规则，如货物的超载等情况，给道路工程带来了严重的问题，导致路面工程出现相应的开裂、破坏，加剧了道路表面破坏和地面沥青损坏。

2 在道路工程改造过程中的方法

在道路工程改造的过程中，根据不同地区的现状和地质条件的不同制定不同的道路改造方法，不论是在道路路基铺设过程中，还是在城市排水问题上等方面都要进行科学、合理的道路改造方案，以确保交通畅通、保证道路工程质量，为社会和谐发展提供更优质的空间。

通过对软土路基改造不断完善施工工艺，提高道路工程改造的质量。

首先，在软土路基换填深度上。如在开挖过程中可以通过相应的观测，随着地基的深度不断相应的增加，再有坑壁四周路基土的密实度要逐渐降低，针对软土的含水量问题要根据土壤的密实度进行控制含水量的变化，保证软土路基的密实度。

其次，在水泥掺量上。更应该与原路基保持基本一致，尤其是在水泥掺量上要充分根据路面设计的基本参数，更进一步衡量路基质量，对于水泥的掺量不能小于3%，实际控制在3～4%，否则难以拌和均匀。为提高下部改良土的早期强度，使上部工作区能尽早换填，上下部采用相同的水泥掺量。

最后，在道路压实阶段上。在压实阶段过程中如果压实功越大、分层越多也相应的容易出现弹簧。因此，对于工作区的密实度要根据不同的情况进行碾压，确保边角用双向振动平板夯压实，压实度≥95%。

3 在道路排水过程中进行科学、合理的设置，保证排水管道正常运转

对于道路工程排水工程维护设计阶段前，要对道路排水进行实地的现场勘察和资料图调查，以确保道路在排水状况维护和道路路基、路面工程维护相互结合，保证道路工程改造工程质量。

3.1 在道路工程改造前进行科学、合理的修复设计。所谓修复设计通常是指排水管道局部损坏时所进行的工程维护设计。在修复的过设计过程中对管道局部损坏的原因可以进行周密查实，并且更加相应的数据进行提出可以修复的方案，提供管道功能的强度和相应的技术参数，以确保排水管道修复施工工程对原路基、路面进行合理的维护，保证改造工程质量。

3.2 在道路工程改造的过程中，对管道进行切合实际的改造以确保及时排水。对于在城市道路排水工程上，要充分根据地区的实际情况对改造设计的管道应该在排水功能上应及时处理雨水、污水以及停留在管道的雨污，并且还要根据相应的基础设施改建中要对管道位置变化、接入接出口位置与相应的标高变化都要进行合理的改造，保证排水的及时性，提升道路改造的质量。

3.3 在道路工程改造的过程中，还要对管网进行合理的改造，完善管网改善。由于在城市规划调整过程中，道路改建以及城市的基础设施，对道路排水流向、流量的变化也要进行及时改造，充分根据管道改造工程设计，以确保排水应以重力为流为主，不设或少设提升泵站。与此同时还要考虑自然水体调蓄雨水，通过人工调蓄和初期雨水处理设施，保证整个城市道路工程改造过程中配合排水改善工程设计，以便对管网更进一步科学、合理的改造，保证道路工程质量。

4在城市道路改造过程中要对道路进行科学管理和养护

在道路工程改造过程中，对道路科学、合理的管理和相应的道路养护，也是对确保道路改造的正常化、制度化和规范化，保证道路路况畅通、路产完整和路权有效保护。

首先，明确责任主体，通过建立健全的道路养护管理体质。如通过各地人民政府和交通管理部门管理和养护，保证道路在管理和养护上进行有效监督、科学的引导、管理明确。

改造工程范文第4篇

【关键词】石油天然气 钻井工程 造价管理

我国工程造价管理改革现状

1990年7月中国建设工程造价管理协会成立,标志着我国现代工程造价管理进入到快速发展的新阶段。以逐步适应社会主义市场经济为目标,按照调放结合、配套改革、小步快走、逐步到位的指导思想①,进行了一系列的工程造价管理改革,取得了较好的成果。1992年全国工程建设标准定额工作会议后,工程造价管理体制由计划经济下的定额模式逐步向以市场机制为主导、与国际惯例接轨的新模式转变。在造价管理方面,提出了“政府宏观指导、企业自主报价、竞争形成价格、加强动态管理”的改革思路;在计价依据方面,从原来引进前苏联的“量”、“价”合一模式开始向“量”、“价”分离模式转变,提出了“控制量”、“指导价”、“竞争费”等改革设想。2003年推出国家标准《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500―2003),这是建设工程计价依据第一次以国家强制性标准的形式出现,开始了从传统的定额计价模式到工程量清单计价模式的转变,进一步确立了建设工程计价依据的法律地位,标志着一个崭新阶段的开始。经过5年的实践和总结,2008年12月1日起执行新的国家标准《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2008)。为了加强行业自律,提高工程造价咨询成果的质量,规范建设项目全过程造价管理咨询操作程序、内容、范围、格式、深度要求和质量标准,中国建设工程造价管理协会组织有关单位编制了《建设项目全过程造价咨询规程》(CECA/GC4-2009),自2009年8月1日起试行,使全过程造价管理从思想理论开始进入实践。我国工程造价管理体制改革的最终目标是:建立市场形成价格的机制,实现工程造价管理市场化,与国际惯例接轨,形成社会化的工程造价咨询服务业②。

工程造价管理改革面临的形势

2010年进入后金融危机时期,国家实施了“保增长、扩内需、调结构、促民生”的发展战略,强调调整经济结构、转变发展方式。在基本建设工程领域,住房和城乡建设部提出的工作思路是:“……,着力推进标准体系、标准实施监督的建设,认真梳理和清理现行和在编的标准项目,建立和完善标准制定程序、工程造价管理、政府投资建设标准等各项制度,夯实基础、增强能力,促进标准定额工作迈上新台阶。”③表明当前工程造价领域还有诸多问题需要研究和探索,而所有问题都将集中表现在社会主义市场经济的主体――建设单位和施工单位等企业身上,如何按照新形势新要求,深化企业的工程造价管理改革,已成为我们亟待研究和解决的重大课题。

2008年中国石油天然气集团公司提出新的奋斗目标:2020年建成世界一流的综合性国际能源公司。与此同时,中国石油钻井工程业务实施大规模重组,成立了大庆、长城、渤海、川庆、西部5大钻探公司,对应国内14个油气田和国外5大油气合作区,打破原来油田一对一的关联交易模式。此外,全球金融危机使石油行业遭受重创,油价暴跌,投资减少,占石油天然气勘探开发总投资60%以上的国内外钻井工程市场全面萎缩。面对总体发展目标、组织机构、运行模式和国内外市场发生巨大变化,石油天然气钻井工程造价管理存在着造价管理职能不到位、工程计价依据不完善、工程造价操作规范不统一等一系列问题。

工程造价管理改革建议

建立基于市场化的计价模式。基本建设工程市场化是适应社会主义市场经济的必由之路。基于市场化发展的需求,石油天然气钻井工程造价管理改革应体现在以下三个方面。

一是建立一套市场条件下的石油天然气钻井工程工程量清单计价模式。2008年12月1日起施行国家标准《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2008),对工程量清单编制、工程量清单计价、工程量清单计价表格等内容进行了详细说明。要结合石油天然气钻井工程实际情况和特点,建立相应的工程量清单计价模板,切记不要只适应企业内部财务管理需要的工程计价模式。

二是建立一套市场条件下的石油天然气钻井工程计价标准体系和编制方法。基于市场条件下所需要的计价标准指根据一定的技术标准和施工组织条件,完成一项工程所消耗的人工、设备、材料和费用的标准额度,是一种经济技术标准。工程计价标准体系包括基础标准(包括劳动定员标准、设备标准、技术标准)、消耗标准(包括工时标准、材料标准)、费用标准(包括人工费、设备费、材料费、其他直接费、管理费、风险费、名义利润、相关价格)、预算标准(包括时间类综合单价、长度类综合单价、单项类综合单价、税费)、概算标准、概算指标、估算指标、投资参考指标和工程造价指数等。基础标准、消耗标准、费用标准、预算标准、概算标准等标准是以分部分项工程为研究对象和目标,而概算指标、估算指标、投资参考指标和工程造价指数等指标是以单项工程、建设项目、某个地区某类工程和1个企业为研究对象和目标。

三是建立一套适应市场需要的石油天然气钻井工程计价标准调整方法。适应市场变化的需要,工程计价标准应及时进行调整,其基本要求包括动态调整计价标准、区别对待调整计价标准、计价标准调整管理、计价标准实施等内容。工程计价标准调整基本内容包括计价标准数量的调整和计价标准项目的调整,基础标准、消耗标准、费用标准、预算标准、概算标准、概算指标、估算指标、投资参考指标是一套环环相扣的计价标准体系,相关项目之间可由计算公式相联系。根据实际生产需要,可随时随地快速地进行计价标准的动态调整和修订。

建立基于标准化的管理方法。标准化管理是复杂大系统工程管理的发展趋势。基于标准化工程造价管理的理念,石油天然气钻井工程造价管理改革应体现在以下三个方面。

一是建立标准工程。尽管每项工程的实际具体内容有所差别,但是同类工程存在着很强的共性和一致性,以一个标准工程来代表某一类工程是可以做到的,并且能够大幅度减少工程造价管理的工作量。

二是建立一套标准化的工程造价项目。在综合分析各油田现有工程造价项目相同点和差别的基础上,可以分为钻前工程、钻进工程、固井工程、录井工程、测井工程、完井工程、建设单位管理等7项工程。

三是建立一套标准化的工程造价计算方法和模式。包括各分部分项工程量清单计价方法和模式、各单项工程计价方法和模式以及工程概算投资、工程估算投资、规划计划投资的计算方法。

建立基于全过程的造价体系。全过程工程造价管理是工程造价管理的发展方向。一般的全过程工程造价管理理论所讲的是以一个建设工程项目为对象,包括投资决策阶段工程造价管理、工程设计阶段工程造价管理、招标投标阶段工程造价管理、工程施工阶段工程造价管理、竣工决算阶段工程造价管理,有时还加上后评价阶段工程造价管理。但对于石油天然气钻井工程来讲,其内容更丰富,工程造价管理改革应体现在以下三个方面。

一是建立一套单项工程从工程预算到结算的工程造价管理方法。主要是针对具有独立工程设计、能够独立核算、施工后具有一定功能的单项工程,需要建立工程预算、招标投标、工程施工、工程结算等过程的配套的工程造价管理方法。

二是建立一套石油天然气勘探开发项目中钻井工程从投资估算到决算的工程造价管理方法。包括投资决策阶段、工程设计阶段、招标投标阶段、工程施工阶段、竣工决算阶段和后评价阶段的钻井工程造价管理。

三是建立一套企业发展规划和年度计划编制的工程造价管理方法。对于石油企业,往往需要制定企业3年、5年甚至10年发展规划,同时每年都要制定企业年度投资计划。在编制规划和年度计划时,需要计算石油天然气钻井工程总投资,进行宏观投资决策。工程造价计算方法主要有工程造价指数法、投资参考指标法、历史成本法、工程造价系数法等。

结 语

工程造价管理是一门自然科学和社会科学交叉的边缘学科,工程造价管理是一门工程管理技术。未来10年将是中国快速发展的10年,也是中国石油快速发展的10年,将会有大量的石油天然气钻井工程建设项目需要实施,迫切需要深入探究在新形势下如何实现科学造价。考虑到国家正在开展《工程建设技术支撑体系》等一系列研究工作,希望本文提出的建议对我国工程造价管理理论建设有所帮助。(作者单位分别为:中国石油大学(北京);中国石油勘探开发研究院廊坊分院)

注释

①闫瑾,樊路:“论我国工程造价管理的改革”,《基建优化》,2001年第22期,第24～25页。

改造工程范文第5篇

百年广场是我县举行大型文化活动的中心广场，也是我县县城的标志性建筑，已成为广大市民休闲娱乐的场所。音乐喷泉是百年广场景观的重要组成部分，对营造气氛、渲染场景起着重要作用。为提高音乐喷泉品位，对现有喷泉进行重新设计和实施改造十分必要。

二、工程建设组织领导

为了加强工程建设的组织领导，明确部门职责，确保工程建设的顺利实施，成立*县百年广场音乐喷泉改造工程领导小组，组成人员如下：

组长：温荣喜县政府副县长

副组长：周洪来县人大副主任

肖运发县政协副主席

易世峰县政府县长助理、财政局局长

成员：曾春平县城管局局长

谢房才县规划建设局局长

袁世频县房管局局长

谭金荣县纪委副书记、监察局局长

吕波县发改委主任

刘文生县审计局局长

李伟堂县行政服务中心主任

刘河林县供电公司经理

李全县行政服务中心副主任、招投标中心主任

陈宣平县规划建设局副局长

领导小组下设办公室，由曾春平同志兼任办公室主任，具体负责工程建设的综合协调等日常事务，办公地点设在县城管局。

三、责任分工

1、县城市管理局负责工程建设的综合协调和协助做好招投标工作。

2、县财政局负责安排工程建设资金。

3、县规划建设局负责工程建设规划设计指导工作，并提供相关规划建设资料。

4、县发改委负责工程建设立项工作。

5、县监察局、招投标中心负责工程招投标和施工建设的监督工作。

6、县审计局负责工程建设资金的审计工作。

7、县供电公司负责工程施工建设的供电工作。

四、工程建设内容

1、拆除广场正前方原有方形水池，改造成旱喷泉；安装旱喷泉不锈钢格栅；

2、拆除广场舞台周边水喷泉原有损坏管线，设计安装水喷泉；安装水喷泉不锈钢格栅；

3、改造原有电缆、音响及控制系统，使其能够满足新设计方案的要求。

五、工程总投资

工程项目总投资约127.28万元。其中：主体工程投资约120.00万元(含土建工程费用约20万元)，工程设计费约3.6万元，工程管理费约1.2万元，工程监理费约1.98万元，工程造价咨询服务费约0.5万元。

六、资金来源

县财政安排工程建设资金，直接费用由国库据实集中支付，其它费用由县财政统一下拨至县城市管理局，由县城市管理局根据相关合同要求代为支付。

七、工程招投标

（一）招投标方式：本工程实行邀请招标，由本工程领导小组组成评标小组，负责对本工程设计、投标报价进行综合评标选定施工单位。

（二）报名及开标时间

1、报名时间：2009年11月16日至20日；

2、开标时间：2009年11月25日。

（三）投标人资格要求

必须具备水景喷泉设计、施工乙壹级以上（含乙壹级）企业资质。

（四）评标方式

本工程采取综合评估法进行评标，由评标小组对设计方案及投标报价进行综合评标打分，分数高者中标。

（五）投标保证金

投标人在开标前必须交纳投标保证金，金额为5万元,未中标者当天退回（不计利息）。中标者投标保证金在签订施工合同后五天内退回（不计利息）。

（六）履约保证金

中标人在签订施工合同前交纳履约保证金,金额为10万元，工程正式开工后七日内退还50%保证金（不计利息），其余在工程建设过程中依据工程进度逐步退还（不计利息）。

八、工程进度计划

工程实施时间为2009年12月1日至2009年12月31日。

1、县发改委于2009年11月16日前办好立项手续。

2、2009年11月25日前完成工程的招投标工作。

3、2009年12月1日前开工建设。

4、2009年1月15日前工程竣工。

5、2010年1月25日前完成工程验收。

九、工程款支付办法

工程款按工程进度支付，完成工程量的一半预付30%工程款，工程竣工验收合格后支付30%工程款，经县基建审计中心审计并出具审计决算报告确认总造价后支付至总造价的90%，余款作为工程质量保证金，两年后如无质量问题付清，如出现工程质量问题则须维修验收合格后付清。工程质量保证金不计利息。

十、工程质量及保修

1、工程质量要求

严格按施工合同、设计图纸及有关规范要求进行施工，质量等级合格。