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·营改增后房地产企业内部控制分析

摘要:“营改增”是在2016年5月1日起全面实施的税务制度,这一制度的实施,一方面可以减少房地产企业的经营压力,使得国家整体经济环境更加问题,同时还可以进一步推动国家经济发展。然而,在实际实施的过程中,房地产公司难免会受到新税务制度的影响,从管理…

·如何做好房地产收入确认工作

摘要:新形势下,房地产行业得到了政府和国家的政策支持,房地产行业取得了快速发展,在房地产企业的管理工作中,对房地产行业收入确认工作是需要重视的问题。收入确认在房地产行业中存在一定复杂性,为了更好的进行房地产行业收入确认,笔者展开了研究分析,从房地…

·房地产开发企业预缴增值税会计处理

摘要:随着社会经济的发展,原有的税收制度中部分内容已经不再适用,在这种情况下,我国推行了“营改增”政策,该政策的推行是我国原有的增值税方面的问题得到了缓解与改善。与此同时,也给房地产开发企业的增值税缴纳带来了很大的影响与冲击,为此笔者在结合房地产…

·房地产企业全面预算管理财务控制

摘要:本篇文章首先对房地产企业基于全面预算管理的财务控制意义进行阐述,从预算体系不完善、预算标准不规范、预算执行不深入三个方面,对房地产企业基于全面预算管理下财务控制存在的问题进行解析,并以此为依据,提出房地产企业基于全面预算管理下财务控制的优化…

·房地产企业成本核算问题与对策

摘要:我国房地产企业近年来获得了飞速发展,已经逐渐成为了我国支柱型产业。随着房地产市场竞争环境日益激烈的发展形势下,企业提高了对成本的关注度,因为要想实现企业经营利益最大化就必须对成本进行严格控制。本文就当下房地产企业成本核算中的问题进行探讨,并…

·房地产高周转模式初探

摘要:通过研究目前高周转模式的现状,简要分析了高周转模式的误区以及其运转的五个要点,并在分析高周转模式的基础上,对标准化模式进行了探究并简单阐述了高周转标准化模式的必要性。 关键词:高周转;标准化;房地产企业 1选题背景和研究意义 随着国家房地产…

·房地产税收负担问题

摘要:税收负担的合理性是税收理论研究的重中之重和税收问题的重点。本文详细地研究了我国房地产企业的税收负担,指出了我国房地产企业存在的税收负担问题及其造成的不利影响,并探究了其产生的原因,然后针对我国房地产企业提出了几条合理化的建议。 关键词:税负…

·营改增对房地产企业的影响

摘要: 本文在梳理“营改增”政策的前提下,从企业税负、房地产开发成本以及其应对措施几个反面来分析“营改增”对商品住宅项目开发销售企业和商业地产开发销售/租赁企业的影响。 关键词: 营改增;房地产;税负 作为“十二五”规划纲要时期的一项重要财税改革…

·房地产企业土地增值税筹划

[摘要] 房地产企业的发展是社会发展的主要因素之一,房地产企业的业务流程主要包括房地产开发和房产建筑与销售两个重要途径,房地产业务涉及的企业所得税、企业营业税、土地增值税和土地契税等相关税种。 [关键词] 房地产企业;土地增值税;筹划;探析 土地…

·房地产企业土地增值税探究

摘要: 房地产企业的税收成本在一个企业的运行之中扮演着至关重要的角色,是一个企业必须面对、不可忽视的问题。因此,合理健康的房地产土地增值税税收筹划必须摆在首要位置。本文分析了房地产企业土地增值税税收筹划存在的问题,也提出了一些具体方法,并且分析了…

·房地产评估中成本法的应用

[提要] 房地产评估方法主要有成本法、收益法和市场法。本文主要浅析使用较广泛的成本法在房地产评估中的应用,通过描述房地产评估成本法的概念、范围、公式和评估程序,了解成本法的原理和运用过程,着重剖析房地产评估中成本法存在的问题,提出改进建议。 关键…

·房地产行业融资现状及问题

[摘要] 选择正确的融资方式,优化融资结构是我国上市公司可持续发展的关键。文章以房地产行业中占主导地位的上市公司为例,根据收集的数据对其融资选择情况进行分析,并发现其存在的问题。为房地产行业上市公司拓展多元化的融资渠道和调整合理的融资结构做参考,…

·房地产会计内部控制策略

摘要: 随着社会经济的发展,房地产行业迅速占领了经济市场,成为当前高风险、高收益、高投资的行业。然而,会计工作作为影响房地产企业稳定发展的重要部门,在房地产企业中控制管理却差强人意。本文将对目前房地产企业会计内部控制工作中所存在的问题进行分析,并…

·房地产财务成本管理问题及措施

摘要: 财务成本控制是房地产企业管理的重要内容。科学的财务成本管理有助于房地产企业降低成本,提高管理效益。本文围绕房地产财务成本管理,介绍了房地产财务成本管理中存在的问题,并就问题提出了针对性的建议措施。 关键词: 房地产;财务成本管理;措施 一…

·房地产企业营销策略探究

摘要: 在整个房地产的开发与销售过程中,必不可少的一环便是营销。营销策略的制定与执行关乎整个企业的经营结果。但现如今,大量房产企业的营销策略却粗糙不堪,缺少对客户需求的具体探究。基于此,本文将以成功的营销实例为中心,以常见的营销策略为导向,以期对…

·房地产企业土地增值税分析

摘要: 对于我国大多数的房地产企业来说,整体的税负占了其总营业额很大的一部分,其中的土地增值税大约占了营业收入的3%左右。巨大的税负给房地产企业带来了很大的财政压力,但与此同时我国的土地增值税税法也给房地产企业的增值税提供了足够的筹划空间;本文主…

·房地产财务管理运营方法

摘要: 房地产行业是近年来发展迅速的一个行业,现有房地产企业数量众多,互相之间的竞争十分激烈,在这种激烈的竞争中,如何提升自身的影响力与竞争水平是各个企业所努力追求的答案。房地产企业的财务管理是企业运营中重要的组成部分,加强对企业的财务管理能够有…

·房地产工程质量设计与研究

【摘要】 随着我国城市化进程的加快、居民收入水平的提高,社会对住房的需求越来越大,巨大的市场需求和国家政策的扶持促进我国房地产业快速发展,并成为经济重头戏。这就要求房地产开发建设企业通过有效的项目管理,在不增加投资成本的情况下,合理缩短工期,并保…

·房地产施工过程的进度与安全

摘要: 做好房地产建设项目施工管理工作,可以从进度与安全管理出发,制定完善的进度目标与安全管理目标,从而有效的贯彻房地产项目的质量要求。 关键词: 房地产项目;施工管理;安全与进度问题分析 进度管理与安全管理是房地产项目施工管理的重点,必须注…

·房地产开发项目的景观设计管理

摘要:伴随生活水平持续提高,人们对城市环境有了新的需求,尤其是在房地产开发项目的景观环境方面,因此加强其景观设计管理工作,打造舒适园林景观空间是十分必要的。本文对房地产开发项目的景观设计管理进行分析,以某房地产项目为例进行阐述。关键词:房地产开发…

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