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廉租房建设状况总结材料

市政府督查组:

在市委、市政府的正确领导下、在赣州市房地产管理局的关心和指导下,我县高度重视廉租住房建设工作,克服困难,积极推进,采取切实有效措施,把党和政府对人民群众的关怀落实到住房保障工作当中,取得了初步成效。现就我县廉租住房建设工作作如下汇报。

一、工作开展情况

1、年新建廉租住房项目前期工作进展情况。年廉租住房建设已于年11月完成了项目选址,共规划了90余亩土地,已征收30亩,剩余的目前正在征地,并作为年-年的廉租住房建设用地。完成了年廉租住房建设的项目报批,征地拆迁、场地平整、地质勘探、图纸设计等前期准备工作正在进行,准备于5月底开工建设。该工程总用地面积7686平方米,建筑占地面积2245平方米,总建筑面积18240平方米,建设廉租住房360套。

2、年第一季度租赁补贴资金发放情况。在年调查建档的基础上,对年中心城区中低收入住房困难家庭进行了复核工作,并以此次复核为依据,发放了年第一季度中心城区中低收入住房困难家庭244户共885人住房租赁补贴,发放金额达95176.92元。(年我县共发放了38.07万元住房租赁补贴)

3、年新建廉租住房和经济适用住房建设及分配情况。首期经济适用住房和廉租住房于年9月举行了公开摇号分配仪式,此次摇号共产生经济适用住房申购中签户18名,分配面积1653.44平方米;廉租住房申租中签户48名,分配面积4139.84平方米。第二期建设工程正在施工建设中,1#楼已完成第三层主体建筑,3、4、5#楼由于受地质勘探的影响,现在只完成基础建设。二期工程共建设廉租住房120套,面积9120平方米。

4、我县廉租住房建设以及资金筹集情况。已到位中央廉租住房建设补助资金1016万元。县财政配套资金1251万元已列入了财政预算,并已到位280万元。年廉租住房建设任务,县财政需配套108万元,目前县财政已列入预算并报人大审批。

二、住房保障工作存在的困难和建议

当前经济适用住房和廉租住房建设工作中存在的困难和建议,主要有以下三个方面:

一是县财政不富裕,筹措经济适用住房和廉租住房资金存在一定困难。

二是亟需出台廉租住房和经济适用住房建设的金融和政策优惠政策。通过协调,我县相关金融部门同意办理经济适用住房按揭贷款业务,但是受按揭贷款条件限制,一些年龄偏大(60岁以上)的中签对象,不能办理按揭贷款;较多的中签家庭无固定职业,因不能提供有效的收入证明,也不能办理按揭贷款。这些必将给办理经济适用住房购房手续带来困难。

三是供电部门在办理供电入户门槛时,收取的费用太高,政府及用户负担都较重。

四是住房保障工作人员和编制不明确,经常出现无人办事的现象,建议市政府统一明确各县(市)的住房保障机构编制安排,确保有人办事。

 

  发布时间:2011/10/24 10:37:41  阅读人次