外墙施工总结范文第1篇

关键词：外墙渗漏基层裂缝防治措施

0引言

随着国民经济的发展，建筑业发展迅速，高层建筑物成为发展趋势，建筑物的外墙亦应是房屋防水的重点，因为外墙渗水不但会影响房屋的使用功能，还严重影响建筑物的外观，同时维修上及其困难，但在实际的现场施工中，往往会因为外墙不易积水从而忽视了外墙细部的防水工艺施工，给日后的外墙渗漏埋下了隐患。而且要在特定的自然环境下能经受住风吹日晒、雨淋冬融的考验。这其中墙面防水问题最为关键，墙面空鼓开裂、疏松剥落等一系列问题无不与水有关。因而，做好墙面防水，是确保外墙抹灰耐久性的一个至关重要的因素，要重点注意以下几个方面：

1面层裂缝

建筑外墙不论什么原因，只要饰面就有裂缝存在，就必然会渗水进水，进水就会引起浸蚀和冻涨，其结果就会造成面层的破坏。裂缝的原因主要有如下几点：

1.1砌体与混凝土的膨胀收缩程度不同的原因。由于砌体与混凝土两者的热膨胀系数不同，并且长时间暴露在大自然中，受热膨胀冷热的影响，砌体与混凝土它们各自的膨胀收缩程度都不同，因此形成了裂缝，进入雨季，雨水顺着裂缝渗透进入砌体内，一遇冻融，砌体与抹灰层分层剥落。

1.2基层过湿引起的裂缝。饰面抹灰时，往往习惯于随抹灰随浇水湿润基层，有时由于浇水过量或末经晾干，在基层有浮水的情况下就急于抹面，容易产生流坠开裂。在雨季施工时，基层含水饱和，面层及易滑动，也容易出现裂缝。

1.3基层过干引起的裂缝。浇水不匀，局部干湿差别过大，面层也会因干缩不匀而产生裂缝；抹砂浆前，基层没有用水充分湿润，使抹上去的砂浆水分被基层吸收，脱水过快而出现干缩裂缝，造成空鼓，埋下渗漏的隐患。

1.4由于操作不当引起的饰面裂缝。①砌体墙面、混凝土墙面等基层面的灰尘、污垢和油渍没有清除干净，光滑的混凝土墙面没有进行“毛化处理”,使打底砂浆与基层粘结力差；②在干粘石、水刷石施工时，有时由于拍打过分出现翻浆或面层流动滑动而产生裂缝；③当基层偏差较大时，若局部一次抹灰太厚，面层也会出现裂缝；④当面层砂浆收水后，在失去塑性的情况下，再用力搓抹或纠偏，容易造成面层整体移动而脱离基层；⑤施工人员图方便，外脚手眼堵塞不密实；窗框顶的外墙不留滴水线；外墙抹灰分格缝不标准；⑥阳角结合处，由于抹灰时间间隔过长、操作方法不当，封口结合不好等原因引起的裂缝。

1.5基层打底砂浆过厚的原因。由于主体结构施工中垂直度控制不准，造成部分外墙打底砂浆过厚，施工中没有分层完成，而是一次完成，打底砂浆的自重量超出了与基层的粘结力而与基层分离，因此形成了裂缝，给雨水提供了容身之所。

2预防措施

从以上几个方面的原因分析，造成渗水的原因是多方面的，防治外墙抹灰渗漏，必须针对成因，对症下药，必须从源头封堵，才能达到根治的目的。

2.1对于砌体与混凝土的热膨胀系数不同。首先，在砌体与梁、柱交接部位，用射钉固定300mm宽钢丝网，然后开始抹灰，防止由于各自的膨胀程度不同而形成的裂缝。

2.2基层浇水要适时提前进行，要保证均匀适量，必须待晾干之后再开始抹灰。如遇雨季施工，则应采取相应的技术措施。

2.3对于基层处理问题。首先，基面层的灰尘、污垢和油渍，用高压水冲洗，用钢刷刷。另外，对于光滑的混凝土，进行涂抹混凝土界面剂等“毛化处理”。另外，隔夜将基层湿润，然后再在基层面抹砂浆。基层表面要粗糙，抹灰要均匀平整。

2.4对于由于结构垂直度控制不好，而造成打底砂浆过厚的问题，解决的方法;

2.4.1首先在基层抹第一层砂浆，然后待砂浆硬化后再在第一层砂浆面钉钢丝网，继续抹第二层砂浆。

2.4.2打底砂浆应分二层抹，第一层厚度宜采用5mm左右，等第一层砂浆强度达到70%时，即可抹第二层砂浆，厚度约为8～10mm，砂浆面用木抹子打平压实成麻面。

2.5对于脚手眼，打底前用细石混凝土缝补，再用水泥砂浆封堵密实，以防外墙渗漏透。对于外窗顶滴水线，在抹底砂浆时就应嵌入成品塑料滴水槽，另外，窗框四周应留5mm左右的凹缝，缝内打硅胶，杜绝了雨水从窗框边深入墙体的通道。超级秘书网

2.6加强饰面的保护和养护。施工规范规定，水泥砂浆的抹灰层，应在湿润的条件下养护。特别在暑期施工时，饰面经暴晒后，常常因脱水过快而干燥发白，面层强度降低，严重者甚至强度完全丧失，饰面吸水性增大，一遇冻融，就会酥松剥落。

2.7装饰抹灰整体性强，一旦出现问题，返工或处理都很困难。因而，施工操作时一定要按程序施工，确保一次成活。如一旦出现面层空鼓坠裂等情况时，即使不影响观感，也要返工重来，否则将会给饰面的防水留下隐患。

外墙施工总结范文第2篇

关键词：住宅产业化；装配式建筑；施工技术

1研究背景

住宅产业化是一个将设计、开发、工程、生产和管理串联为一个完整的产业系统，其发展将成为房地产行业的必然趋势[1]。可有效解决建筑行业劳动力不足，提高工程效率缩短工期，提高建筑物性能、质量等诸多难题。本课题组于多个装配式建筑工程中开展了预制与现浇结合的叠合外墙施工研究，该课题重点研究外挂内浇叠合外墙板施工的关键技术，解决叠合外墙板与内浇结构的连接紧固，并保证叠合外墙板安装的位置、标高、垂直度等诸多难题。

2技术特点

本研究关键技术与传统式现浇结构相比，采用叠合外墙板免除了大量的砌筑及抹灰工作。叠合外墙板工厂加工时，将门窗、防水、装饰等一并加工完成，减少了窗边塞缝的工作，降低了窗框漏水的风险；且相较于整体预制的外墙板，本工法外墙为外侧预制，内侧现浇，既能保证PC墙板连接紧密，又能保证外墙无渗漏风险。

3关键技术原理

预制与现浇结合的叠合外墙体系是预制拼装与现浇钢筋混凝土相结合的一种结构施工形式，外墙采用预制混凝土构件的结构体系，本研究成果尤其适用于高度小于100m的商住项目。叠合外墙板统一在工厂标准化生产，外墙的窗框与饰面均在构件厂与外墙同步完成。叠合外墙板的加工计划、运输计划和每辆构件运输车的装车顺序紧密的与现场施工计划相结合，确保每块叠合外墙板严格按计划时间进场、检查、验收，全面保证叠合外墙板构件的质量和施工的连续性[2]。叠合外墙板于施工现场主要采用塔吊安装，安装时叠合外墙板与内浇结构的连接以及外墙板位置、标高、垂直度的调校均通过连接件完成。每块叠合外墙板底部两边各设一组标高调节连接件，根据控制线和标高线对调节件螺栓进行旋进与旋出，便可调校PC板的内外位置和标高，同时可利用斜撑杆连接度用来调节墙板垂直度。叠合外墙板安装好后，进行内墙竖向墙体钢筋绑扎，通过两节式对拉螺杆与内墙模板拧紧并形成加固体系。

4施工工艺流程及操作要点

4.1总体施工工艺流程

4.2PC构件运输为保护预制构件外立面，构件插筋向内，正向放置，构件放置角度不应小于30°以防止倾覆。构件均通过运输架进行运输，为防止运输过程中构件的损坏，运输架应设置在枕木上，预制构件与架身、架身与运输车辆都要进行可靠的固定，如图2～图3。

4.3PC构件堆场叠合外墙板采用竖放，使用10#槽钢焊接而成的专用支架，墙板搁支点应设在墙板底部两端处，堆放场地须平整、结实。叠合外墙板竖向放入专用支架后两侧用木楔顶紧，搁支点可采用柔性材料，堆放好以后要采取临时固定措施。装饰柱采用平放，使用10#槽钢焊接而成的专用胎架，胎架顶端采用双拼10#槽钢，沿槽钢通常方向外包8mm胶皮，具体如图4～图5所示：4.4PC构件吊运叠合外墙板采用平板车运送至工地指定位置，先将吊具安装在叠合外墙板预留套筒和吊环位置，吊具采用螺栓连接，后通过塔吊进行吊运，如图6～图7。

4.5PC构件安装当PC构件到达指定位置后，将PC构件移至相应结构面上，并初调使PC构件基本到位；PC构件就位后，利用斜撑杆将PC构件与混凝土结构相固定（同时调整垂直度和平整度）；通过板板连接件对墙体进行固定，如图8～图9。4.6PC构件校正与紧固在转换层部位采用多种厚度规格的塑料垫片调节叠合外墙板标高，使叠合外墙板吊装后位于设计标高。在标准层部位，在PC板顶部两端各设置一个M14螺栓孔，在下层PC板吊装前，将M14标高螺栓旋入上一层螺栓孔内，调节标高螺栓至设计值，如图10～图11。

4.7PC结构与现浇结构连接加固方案凸窗通过预埋螺栓与现浇混凝土模板体系的围檩系统相连。凸窗内侧为现浇梁，需要将现浇梁下部内模板深入预制凸窗80mm，模板下部用木方顶紧并增加梁下立杆，如图12～图13。叠合外墙板通过预埋螺栓与现浇混凝土模板体系的围檩系统相连。叠合外墙板内侧为现浇板，连接叠合外墙斜支撑预埋铁件突出内墙模板。要求土建单位在斜支撑模板分别配置，并在其中一块模板上开槽避开预埋钢板，如图14～图15。

4.8PC结构防水措施(1)竖向缝底端导水处理为方便三层楼面的渗水从PC构件排出，同时方便PC构件内部水的排出，需在三层竖向缝底端设置两个A10的橡胶滴水管，间距5m布置。由于预制构件为企口式，而现浇楼板为平的，故需在开口的预制构件下端预埋2mm镀锌钢板通长设置，同时在钢板上设置方形的橡胶条，以保证控制渗水，同时，预制构件内部需有橡胶条等达到保护防水的作用，如图16～图17。(2)PC板拼缝防水措施PC外墙板之间、外墙板与楼面做成高低口，外底内高，在下板的上口粘贴双面橡胶条。待上面一层外墙板吊装时坐落其上，利用外墙板自重将其压实，起到防水效果。同时在板的内主体结构完成后，在橡胶条外侧进行密封胶施工，如图18～图19。(3)叠合外墙板拼缝防水措施由于叠合外墙板内侧还需浇捣混凝土，所以叠合外墙板垂直缝处在构件制作时做一小凹槽，其内放置PE填充条和橡胶条粘贴以防止混凝土浇捣时产生漏浆。在主体结构施工完毕后进行密封胶施工，如图20～图21。

5结语

我单位结合工程实际情况，在衡阳高新现代城工程和江岸区谌家矶还建住宅及配套设施项目采用了本研究成果，叠合外墙板采用机械化吊装，能有效减少现场用工工时。本研究成果外墙饰面、窗框等已在构件厂里施工完成，打胶、涂料等工序可进行流水施工，外装修不占用总工期，可节约工期约3个月。由于建造速度快、周期短，能使资金早日回笼，提高资金的周转率，减少房地产企业的融资成本。由于窗框、饰面在工厂里与混凝土牢固地粘结在了一起，基本上杜绝了脱落现象。根治了外墙渗漏、裂缝的通病，减少了工程质量维修费用；且省去了二次结构、砌筑技术间歇、抹灰、保温等施工工序，节约工期30%；由于没有抹灰、保温等施工工序，墙体空鼓、开裂风险降低为零，保证了施工质量。

参考文献

[1]王继超.预制装配式住宅建筑施工技术探析[J].中国设备工程,2021(17):58-61.

外墙施工总结范文第3篇

国家已明确提出要走建设资源节约型社会的路线，建筑节能就是节约资源的重要组成部分。所谓的建筑节能，就是在保证建筑主体结构功能的基础上力求做到节约资源，即利用一定量的节能保温材料使其发挥最大的保温隔热功效。相关数据证明，在各种建筑架构中，围护结构的能源消耗率是最高的，占整个建筑资源消耗的一半以上。建筑外墙节能保温主要分为内保温与外保温两种（也有两者同时出现的情况）。其中，外墙外节能保温技术集多种优点于一身，包括：施工简单、方便、快捷，容易控制施工进度，提高施工效率，经久耐用性较强，施工技术和施工方法先进等，这些优点决定了其在各种节能保温技术当中脱颖而出，受到欢迎。另外，外保温技术是和内保温技术相对的，其也处在发展和普及阶段，这种建筑保温节能技术正受到大力的推广。与内保温节能技术不同，外保温节能的技术更加先进与科学，其优越性是显而易见的，如果内节能保温和外节能保温在材料选用、尺寸厚度相同的情况下，外保温方式的保温效果更加明显。此外，外节能保温技术的适用范围更为广阔，不论是改造后的旧楼、破楼，还是新建的建筑，外保温技术一律适用。除了以上几个方面，外保温技术的优点主要集中在以下几个方面：由于其设置方位的特殊性，即设置在建筑护结构的外侧，所以能够对建筑主体起到很好的保护作用，使得建筑能够更加禁得住时间和外部因素的考验，扩大了建筑的空间，使住户住的放心、住的安心。

2外墙外保护技术在建筑设计中运用的可行性分析

经过各种反复而大量的科学实验和数据分析，已经证实这种具有技术和理论支持的外墙外保温技术拥有极大的可行性，并且随着技术的不断完善和发展，相信外墙外保温技术的推广只是时间上的问题。但是，在实际的建筑外墙施工中，此技术的实施还是存在一定的技术难度，这也是由于当前施工技术与工艺不十分完善所导致，但这并不影响此技术受到建筑行业和施工单位的青睐。外墙外保温技术不同于外墙内保温，它具有更广泛的适用性和更优良的保温效果在施工完成后，拥有更长的使用寿命，还能一定程度上增加建筑室内空间，降低冷凝结露问题的出现，使建筑物的更适宜居住和使用。而且，此种保温技术的应用还能提高建筑物护墙体的耐久性，降低建筑物的形变和裂缝率，从而保证建筑物的结构完整和安全，尤其是对经常出现暴雨雪天气的地区，此技术更具有适用性。另外，此技术具有极大的适用性，不论是新楼层施工，还是旧楼层施工，都能够有效运用，这也决定了其必然会被推广到建筑施工行业。虽墙体综合造价略有增加，但节省采暖设备投入，使用后空调采暖费用降低，节约能源，节土利废，综合效益明显。当然，这些因素都直接为其在建筑设计中的广泛运用提供了可能。

3外墙外保温技术在建筑设计中的具体运用

正因为外墙外保护技术在技术理论及作用上所表现出来的突出优势，使其在现今的建筑设计中有着十分重要和广阔的使用空间。接下来，将分别先从施工条件、以聚苯颗粒浆料外墙外保温施工技术为例，对其具体运用程序及流程等几个方面的内容进行介绍，具体如下：

3.1基层处理。科学合理的处理墙体外表面对墙体外表面的基本要求是清洁干净，不允许有任何灰尘、砂砾停留表面，一旦发现有污染物粘连，要立即清理干净，达到施工的要求，此外，墙体外表面必须呈90°，不能有任何弯曲，最大偏差控制在5mm以内，一旦超出这个数据，要及时处理，处理的常用材料是水泥砂浆。

3.2涂界面砂浆。在界面涂料的管理和控制工作中，是按照20：35的比例来进行配合和分析的，其水泥砂浆和中砂的配合比是以1：1：1.2为主的综合性配合方式，这对于提高工程施工技术和质量至关重要，但是在配合的过程中一定要注意，严谨在水泥混凝土配和完成之后再进行加水，避免出现漏水和漏浆的现象。

3.3冲筋，打灰饼。在施工的过程中，对于混凝土面筋的控制要严格的进行总结和归纳，一般对于筋宽都是控制在0.5~0.7的范围之内。

3.4保护层施工。在保护层施工的过程中是采用无缝刮墙进行施工的模式，其在施工的过程中仍然是以水泥为主，且在施工的时候更是要严格的禁止出现墙体过于光滑的现象，当墙体结构太过光滑的时候，我们在工作中应当采用刷子将其涂刷成鱼鳞状。当表面用手按不动时施工第二遍，表面用铝合金的刮尺初步刮平，再用木抹子搓平。平整度用2m长靠尺检查，控制在4mm以内。聚苯颗粒保温料的搅拌时间不少于3min~5min，已拌完的保温材料要在3h内用完，3d~7d后施工保护层。

外墙施工总结范文第4篇

关键词:建筑工程；防渗漏技术；质量

最近几年，我国建筑产业进行如火如荼，建筑物的施工进度也在不断加快，使得建筑行业经济利润不断增长，但是建筑整体质量却没有得到相应的提升。通常情况下，开展的建筑工程具有多种类型，不同的建筑结构具有不一样的使用功能，也使得建筑的施工难度也有差异性。当部分建筑单位出现施工难度增加情况时，将会导致建筑质量安全被图1建筑外墙防渗漏的具体方式降低，这给建筑施工带来了很大的安全隐患。渗漏是建筑外墙常见的质量问题，出现这一问题会破坏建筑的美观性，而且还会影响建筑功能的发挥，对增加居民外墙渗漏的维修费用。为了避免这些问题的发生，可以在施工过程中运用防渗漏技术，这项技术可以进一步提升建筑的质量。图1为防止建筑外墙出现渗漏的具体施工方法。

1造成建筑外墙出现渗漏现象的原因

1．1气候原因导致外墙渗漏

由于我国地大物博，不同地区具有不同的气候特点，通常建筑物外墙所处环境比较复杂，使得建筑物外墙长期承受风力载荷和雨水的冲刷，墙面出现微缝后会不断扩大，在内外压力的作用下，微缝会产生渗漏问题。我国闽南地区常年处于台风暴雨天气环境中，使得建筑物一直承受强风及暴雨的冲刷，建筑企业往往在建筑工程结构设计方面只是简单的进行建筑整体的安全性计算，而大多会忽略采取必要的防水设计措施，使得风压很容易导致建筑物内部结构出现微小的变形，并且随着时间的积累，最后使得墙面结构发生开裂现象，从而使建筑物出现渗漏问题。

1．2施工质量因素导致外墙渗漏

建筑工程的施工质量直接决定着整个建筑工程的质量安全，因此在对建筑物进行施工时，如果砌体的水平灰缝砂浆不能够达到完全饱和，就会使建筑物非常容易出现裂缝情况。如果砂浆的强度非常低，建筑物的粘结力和抗渗性能就会有所下降，同时也使建筑物外墙墙体很容易出现渗水的现象。并且在建筑工程施工过程中，如果安装的门窗质量比较差，就有可能引起刚度不够而导致裂缝现象的产生;或者使用材料的柔性达不到规范要求，建筑物就有可能出现缝隙，从而导致渗水现象的产生。除此之外，如果门窗受到严重的撞击，就有可能出现变形，从而出现渗水问题。

1．3设计疏忽导致外墙渗漏

一般情况下，屋面上挑檐沟出现形变的最主要因素就是缺少保温层，在外部温差的改变下造成其发生变形。当前阶段，大部分挑檐都采用混凝土现场浇筑的结构进行施工，并且与檐沟的圈梁直接连接起来，拥有较强的刚性强度，如果出现变形，会变得非常难收缩，同其连接在一起的平屋面就缺少了保温层的作用，从而导致张力变大，并出现缝隙问题。即使添加保温层，但在靠近外墙的区域依旧是最薄弱的位置，无法充分发挥保温效果。当外界温差变化较大时，变形的程度也相应增大，那么挑檐下墙体连接位置的剪力也相应增大，极大程度上增加了缝隙出现的概率，进而导致漏水、渗水情况。另外，假如建筑项目的窗户尺寸设计较大，将会降低窗框的刚性强度，并导致窗框的承载负荷的能力大大降低，以至于使墙体与窗框连接处发生裂缝问题，进而导致出现渗水、漏水的情况。

1．4施工操作技术不规范导致外墙渗漏

如果砌体上横向砂浆灰缝施工力度较弱，非常容易出现各种形式的缝隙。当砂浆自身的强度较弱时，则建筑项目中墙体的粘结性能也会相应下降，进而使得墙体的抗渗性能随之下降。另外，在进行抹灰施工过程中，如果面层的施工操作速率同底层的施工操作速率维持一致时，抹灰的厚度会相应增大，对墙体与砂浆间的粘结能力造成影响。另外，建筑墙体里层与表面的吸水性能也存在较大的差别，极其容易出现吸水缝隙。

2建筑外墙防渗漏的施工技术

2．1提高外墙面砖的施工质量

对于外墙面砖的施工质量控制应该从如下两点进行:第一点，饰面砖施工质量的把握。对于控制饰面砖施工质量的把握，其意义在于对饰面砖材料不同所造成的干缩和温度变形等问题进行合理的处置。因为饰面砖所用的是烧结砖，其干缩率非常小，后面的凹凸槽也比较浅，会影响饰面砖与砂浆间形成的粘结力。一般来说，都是使用粘接砂浆来粘贴饰面砖，但是由于纯水泥油膏的干缩率非常大，将导致砂浆的粘结力度大大减小。因此，施工企业可以选用油膏和水泥细砂浆混合，其比例为2∶1实施粘结，这样可促进粘结力的提升，使得面层的抗裂水平提升。第二，把握好饰面砖镶贴的规矩。对饰面砖规矩进行充分把握需要事先做好准备工作，应该依照砖的实际尺寸，把握好横竖控制线，选出水平高与皮数。节缝宽度要与设计标准相符，最好控制在l－1.5毫米之间。然后选用瓷砖依照粘贴结层厚度来选择合适的砂浆，再选用粘接砂浆进行贴灰饼，并选出一个标准，结合弹线控制好平尺板，这样就能够控制好镶贴第一瓷砖的标准。通常贴砖的时候可以从阳角开始，由下至上一层一层的粘贴，对于部分小碎块的瓷砖能够用在阴角位置处。总体来说，对于贴砖的原则是先阳角大面，后贴难度系数大的地方，例如阴角、凹槽等。

2．2增强建筑项目外墙设计预案的灵活性

在建筑工程设计人员进行规划设计过程中，应该充分利用现场建筑挑檐沟及平屋面时来设计相应的伸缩缝，也可以在檐口的圈梁位置增添一道辅助墙，亦或是在檐沟位置增添一条防晒层等方法，从而提高设计预案的灵活性，预防墙体由于暴晒原因出现缝隙。在进行平屋面的规划设计过程中，可以应用建筑自身结构特点寻找相应的坡面，同时增添一层保温隔层，确保其厚度符合相应标准。同时，设计过程中还可以参考平瓦坡面架的空中阁楼形式。在施工设计过程中增强建筑墙体整体的刚性强度，可以通过在纵向墙体交接位置添加构造柱的方法来增强墙体的支撑强度，降低纵向墙体的荷载负重，从而降低出现缝隙的概率。此外，为了更好的减小外部环境温差变化对建筑项目的作用，屋顶混凝土现场建筑的时间应尽量在春秋季节进行，从而预防由于流失水分而出现温度缝隙。

2．3增强建筑项目外墙砌砖的施工质量

想要增强建筑项目外墙砌砖的施工质量，最关键的是控制好施工温度对其产生的作用，需要掌控好施工周期，尽量避免在冬季开展大范围的项目工程。同时，还需要让建筑平面规划布局更加简单、明确，根据砌体建材原料及体积，设定相应的温度收缩距离。如果屋面保温层无法符合相应节能及热工的标准，需要重新建设保温层。同时，对于一些修复完成的缝隙，需要间隔一定时间后再次进行检验，利用在缝隙内部涂抹水泥浆或玻璃纸的方法进行检测，如果形态大致完好，则表明缝隙基本处于稳定状态。另外，在砌体结构修建完成后，还需要重视日常维护工作，从而使其适应温差变化，当出现问题后，需要尽快处理，预防出现更为严重的问题.

2．4确保安装门窗的施工质量

如果想要保证安装门窗的施工质量，首先就应先对门窗的大小及尺寸进行确定，使其同施工标准相符合，不能过大，防止出现窗框四周同墙体的接触缝过宽情况，同时也不可以过小，对门窗与墙体的塞缝质量造成影响。一般情况下，将宽度控制在20mm左右。在进行门窗安装过程中，需要根据一定的标准规定，符合纵向与横向的目的，同时在安装过程中进行良好固定，并且确保隐蔽项目的验收与准备工作质量。建筑项目的门窗框固定质量将会对外墙的防渗漏施工质量造成直接影响。在全部的门窗框装设完成后，需要利用防水砂浆使门窗框四周充分塞满，并且为了增强塞缝的固定，可以在塞缝施工前刷涂水泥砂浆，增强粘结性，预防发生塞缝完成后透光问题。并经过检验符合标准后才能够进行后续施工。在对窗框及门框四周抹灰时，需要做好滴水线的设计工作，从而确保施工质量。

3总结

建筑工程的外墙防渗漏施工是一项十分关键的工序。造成建筑外墙出现渗水、漏水的原因包含设计过程中因为疏忽导致的渗漏、施工建材原料的质量不达标、施工操作技术不符合要求等，相关操作人员应依据具体工程情况，灵活设计外墙预案，增强门窗及墙体的施工质量，使用质量可靠的建材材料，从而在根本上防止出现渗漏问题，提高建筑工程的外观特性与质量安全。

参考文献

［1］肖正书．探究防渗漏施工技术在房屋建筑工程中的运用［J］．中华民居(下旬刊)，2014(01)．

外墙施工总结范文第5篇

关键词：预制装配式；混凝土结构；外墙防水

0引言

在实际的预制装配式建筑工程施工阶段，防水工程建设是整个建设过程中至关重要的环节，同时还有效的提高了建筑结构的稳定性能和安全性能。在实际的预制装配式建筑中为了提高整体建筑的抗震性能，相关施工人员会更换传统结构的外墙，有效的增大墙面可移动范围，但是正是因为墙面移动范围的增大，对外墙防水工程的建设技术又提出了新的要求。因此在实际的预制装配式混凝土结构中合理的选择防水技术可以有效的解决上述问题，例如改变老式的墙面接缝方式、合理的布置引流装置、选择性能最佳的防水材料等等，这些都会在很大程度上提高预制装配式混凝土建筑的整体防水性能。

1装配式建筑外墙防水工程概述

在实际的预制装配式混凝土建筑中外墙防水建设作为整个施工过程极其重要的一项工程，该工程完成的好坏直接会影响装配式建筑物的防水效果，继而影响到居民的居住体验。然而对于装配式建筑的防水工程建设来说，其防水理念与传统的建筑的防水理念有很大的差异，其设计理念为“导水优于堵水，排水优于防水”。相关设计人员通过有效的部署建筑物的排水线路，有效的将水流引入到排水通道内部，继而将水排出去，达到装配式建筑的防水目的。在实际的装配式建筑中，建筑的房屋内部以及地下的部分结构在实际的建设中基本都是混凝土浇筑完成的，其防水工程的建设相对来说比较简单，可以直接按照传统的防水建设来实现防水的目的。然而在装配式混凝土建筑中，最值得施工人员注意的就是预制构件之间的防水工程建设，具体的防水措施以及施工方式和技术在下面内容进行相关的阐述。

2预制装配式混凝土建筑外墙防水措施

预制装配式混凝土建筑结构中最重要的就是其外墙防水技术的应用，防水材料和施工的技术水平是决定防水性能的必要条件。对于实际的装配式混凝土建筑而言，防水工程的应用主要是其地上部分的相关建筑。而对于地上建筑的范围划分是从建筑物的第二层才开始进行预制装配式结构的建设，二层以下的建筑的建筑结构需要进行混凝土现场浇筑完成，包括一层结构以及地下式结构，直接按照传统的防水工程建设即可，针对外墙防水措施主要有以下几点：

2.1外挂板防水施工

在实际的进行外挂板防水建设时，有两种施工方式可供选择：一是封闭式防水建设；另一种是开放式防水建设。对于封闭式防水工程的设计，最主要的表现是预构建（预制构件）的外侧需要涂抹性能好的密封胶，对于中间的部分设置应该是减压空仓和构造高低缝，而其内侧应该设置为相互作用的止水带。除此之外相关施工人员还要在外墙面上的十字接头的位置设置聚氨酯来加强防水性能，聚氨酯可以有效的利用其弹性性能封紧止水带，因为止水带在构件相互作用中会产生小的缝隙。然而对于外墙防水性能要求高的预制装配式建筑，施工人员可以整体部署聚氨酯防水工程用于整个建筑外墙的止水带外侧，更加有效地增强建筑外墙的防水性能，同时还要合理的安排排水管，及时的将渗入减压空气的水排出去。对于开放式防水工程而言，相较（对）于封闭式防水工程，最大的不同就是最外侧的施工不同，这种方式并没有使用密封胶，它是将构件的一侧提前安排在墙板的内部，在其另一侧伸出墙板外的部分需要设置橡胶条，橡胶条之间的相互作用起到很好的防水效果。另外还要在外墙上设置导气槽，有效的平衡气压以及促进排水。在实际的外挂板进行吊装工作时，相关施工人员必须要提前检测止水条的防水性能和抗压性能等，在整个吊装过程中，相关施工人员一定要小心谨慎的操作，避免在施工中破坏止水条、橡胶条以及水平接缝等重要部位。预制板的水平接缝下如图1所示。除此之外还要注意的是在实际的进行密封胶封堵工作之前，施工人员一定要提前将各个预制板之间的缝隙内的杂物灰尘等清扫干净，同时还要进行烘干处理，避免因为潮湿而导致密封胶的性能下降。对于密封胶使用的最佳时机应该是在外墙板固定好之后进行，同时施工人员在使用密封胶密封过程中，要注意保证密封胶的均匀涂抹，同时还要不间断的涂抹，直至完成这一部分的密封工作。

2.2剪力墙结构建筑外立面防水

如果装配式建筑使用的是剪力墙结构时，对装配式建筑外墙的防水工程建设需要进行以下三个步骤，包括胶缝防水、空腔构造以及后浇混凝土。对于剪力墙结构来说，尤其是后续浇筑混凝土的位置，相关施工人员一定要加强振捣，以保证混凝土要紧实。除此之外，对于防水建设中要使用的密封材料以及墙体的填充材料等，在使用这些材料之前，相关施工人员必须需要提前将所要施工的区域中的杂质和灰尘等清扫干净，同时还要做好烘干工作，确保密封胶使用过程中的粘着性（应该是粘接性吧，让作者再确认一下）。对于密封材料的使用而言，相关施工人员在填充过程中一定要保证填充饱满并且要不间断的进行填充工作，直至填充工作的完成。

2.3合理选择防水材料并保证材料的质量

在实际中进行预制装配式混凝土建筑外墙的防水建设中，施工人员只有选择最适合的防水材料并且保证材料的质量符合标准规范，才能确保外墙的防水性能。由于防水材料不同相应的质量和品质也大有不同，而其质量的优劣会直接影响预制装配式建筑结构外墙的防水性能，所以对于防水材料的选择，我们有以下几个要点需要在采购材料时注意：①选择抗位移性能强的材料，防水材料主要是应用于两块预制板的缝隙处，由于天气情况的变化导致温差相对较大，这就容易出现热胀冷缩的物流现象，在实际中的表现为两块预制板的缝隙处会发生或多或少的变形，所以选择的防水材料或者是防水胶一定要抗位移性能强；②防水材料要具有优秀的耐候性，这是因为其主要的使用区域是建筑的外墙，而建筑的外墙毕竟是要常年经受风吹日晒，所以防水材料的耐受性是非常有必要的；③防水材料要有很强的粘接性，只有保证其粘接性才能更好的将板子无缝隙的粘接在一起，更好的保障其防水性能。除此之外，我们在选择合理材料的同时，更需要对材料的质量进行管控，所以在具体的外墙防水施工中，对于防水材料的质量一定要严格把控，因为材料的质量问题直接影响到施工的质量以及防水的性能，因材料的产地来源不同其质量也会有很大不同。对于材料质量的管控有以下几点建议：①用于现场的防水材料首先必须要有合格证以及化验单，并由质量管理部门对相关材料进行仔细检查后才可进入施工现场并用于防水施工项目；②对于标识不清质量不明确的防水材料，必须要对其进行追踪根源核查清楚，同时还有采用抽检的方式，检查防水材料的质量问题。

3结语

综上所述，从现阶段来看，预制装配式混凝土结构已经逐步发展的非常成熟，是我国未来建筑行业发展的趋势，然而对于预制装配式混凝土结构中最重要的就是其外墙的防水技术的研究。在实际的在外墙防水建设中，相关施工人员为了达到更好的防水效果，可适当的将防水材料与结构防水设计方案共同使用的方式。与此同时，防水最关键的一点就是防水密封材料的使用，所以在进行防水布置时要注重材料的品质和质量，同时相应施工人员的技术也是防水建设的重要保障，做好上述相关要求，保证建筑结构的防水质量要求，确保预制装配式建设工程顺利开展。

参考文献

[1]张亚平.预制装配式混凝土结构建筑外墙防水技术研究[J].工程建设与设计，2019（18）：172-173.

[2]李彬，李亮，郑聪明，等.预制装配式建筑外墙防水密封工艺探讨[J].混凝土世界，2019（1）：34-39.