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建设施工管理范文精选

建设施工管理

建设施工管理范文第1篇

1优化房屋建设施工材料管理

对于整个的房屋建设施工管理的优化来说,材料管理的优化是很重要的一部分内容,这主要是因为在整个的房屋建设施工中,材料是很重要的一部分内容,并且对于整个房屋建设工程的影响比较重要,因此,优化房屋建设施工管理必须首先从材料管理入手,具体到材料管理的优化上,我们必须密切注意的问题主要有两点:

(1)一方面是必须针对整个房屋建设施工中材料的使用

流程进行优化,当前的材料管理流程比较混乱,尤其是在施工现场来看,其中混乱程度还是比较明显的,这不利于材料的有效管理,因此,我们必须加强材料流程的监管,从材料的选购到运输,再到储存和使用都需要进行严格的把握;

(2)另外一方面则是要重点加强材料管理中使用的规范性

材料的具体施工使用是直接关系到房屋建设工程施工质量的核心要素,因此,针对房屋建设工程的施工材料进行管理的优化,必须把材料的使用作为重点进行掌控,加强其使用的规范性,尤其是要加强材料准入制度的完善,确保材料使用过程中的质量。

2优化房屋建设工程施工人员管理

除了施工材料之外,施工人员也是整个房建施工工程中极为必要的一个要素,并且是较为难以管理的一个方面,因为施工人员的管理是针对人进行管理,而由于人的复杂性特点,所以其管理难度也就特别的大,这样是当前的一个管理难点,针对这一问题,我们在今后的施工人员管理优化中,应该做好以下几点:

(1)首先,针对施工人员的主要施工任务和职业特点

加强其自身施工技术的培训,提高其施工能力,这也是施工人员管理最为根本的要球,同时也满足房屋建设工程施工质量的本质需求;

(2)其次,因为是对于人的管理

所以针对人的特点来说,我们还应该加强施工人员的职业道德培养,这也是施工人员区别于其它一些施工材料和施工机械的最为本质的一点,只有加强了职业道德等意识层面的管理才能够确保其管理水平;

(3)最后,还应该加强整个施工现场所有施工人员的协调管理,我们都知道,施工现场中的施工人员构成是比较复杂的,各种工种和施工类型的人员比较复杂,基于这一点来说,加强协调配合至关重要。

3优化房屋建设工程施工技术管理

当前很多工程相关人员都把具体的施工技术作为整个工程项目的基本单位看待,虽然这种看法存在一定的片面性,忽视了一些关键要素的参与,但是我们仍然可以看出对于工程项目来说施工技术的重要性,而房屋建设施工也必须依赖于具体的施工技术来完成,因此,加强施工技术的优化管理也是极为关键的,对于施工技术的管理来说,除了加强其施工规范性之外,针对当前的主要管理缺陷,我们还应该把技术交底工作作为优化管理的一个突破口进行加强,切实做好技术交底工作,保障施工技术的顺利实施。

二、结束语

建设施工管理范文第2篇

关键词:施工监理项目管理

前言

工程建设阶段,包括工程建设的投资决策阶段、勘查设计招标阶段与勘查设计阶段、施工招标与施工阶段(包括设备采购与工程质量保修)。而工程建设施工阶段是工程建设最终的实施阶段,是形成建筑产品的最后一步,施工阶段各方面工作的好坏对建筑产品优劣的影响是难以更改的。《建设工程监理规范》根据我国工程监理开展实施的实际以及积累的经验和做法,规定了我国建设工程施工阶段的监理工作的范围,对建设工程施工阶段的监理工作,提出要求,做出规定。

本文针对我国工程建设委托监理的阶段主要集中在工程建设施工阶段的现状,联系多年工程监督的实践,浅析工程监理与工程质量监督机构、与业主以及与承包商的关系,如何提高自身素质,积极开展监理业务等方面,谈谈工程建设施工阶段的监理工作的位置、权力以及开展监理工作必须面对的几个基本问题。

由于对监理理论学习研究不够,工作实践经验有限,在文中会存在一些不足之处,恳请批评指正。

第一章摆正位置做好工程建设监理

工程建设监理是建设监理单位接受业主的委托和授权,根据国家批准的工程项目建设文件、有关工程建设法规和工程建设监理合同以及工程建设合同所进行的旨在实现项目投资目的的微观监督管理活动。监理活动,根据业主的委托,它既可以贯穿于工程建设全过程的各个阶段,也可以是工程建设的某个阶段。不论是参与那个阶段的工程监理,建设监理单位都要确立地位、摆正位置,才能有效地开展和搞好工程建设监理的工作。

1.1明确工程建设监理与政府工程建设监督的性质,确立监理工作的地位

1.1.1政府建设监督的性质

⑴、强制性与法律性

政府有关机关代表社会公共利益对建设参与及其建设过程所实施的监督管理是强制性的,被监督者必须接受。而政府强制性监督的依据是国家的法律、法规、方针、政策和国家或其授权机构颁布的技术规范、规程与标准,因而又是法令性的。它主要通过监督、检查、许可、纠正、禁止等方式来强制执行。

⑵、全面性

政府建设监督包含对社会各种工程建设的参与人,即建设单位、设计、施工和供应单位及他们的行为监督;又贯穿于从建设立项、设计、施工、竣工验收直到交付使用全过程重的每一阶段。因此政府建设监督的对象范围和内容都是全面的。

⑶、宏观性

政府建设监督虽然全面,但其深度达不到直接参与日常活动监理的细节,而只限于维护公共利益、保证建设行为规范性和保障建设参与各方合法权益的宏观管理。

1.1.2工程建设监理的性质

⑴、服务性

在工程建设工程中,监理工程师利用自己在工程建设方面的丰富知识、技能和经验为业主提供智能管理服务,以满足项目业主对项目管理的需求,它所获得的报酬是技术服务性报酬,是脑力劳动报酬,也就是说工程建设监理是一种高智能的有偿技术服务。它的服务对象是委托方——业主,这种服务性的活动是按照工程建设监理合同来进行的,是受法律的约束和保护的。

⑵、独立性

在工程项目建设中,监理单位是独立的一方,它是作为一个独立的专业公司受业主的委托去履行服务的,与业主、承包商之间的关系是平等的,横向的,我国有关法规明确指出:监理单位应按照独立、自主的原则开展工程建设监理工作。

为了保证工程建设监理行业的独立性,从事这一行业的监理单位和监理工程师必须与某些行业或单位断绝人事商的依附关系及经济商的隶属关系或经营关系,也不能从事某些行业的工作。我国建设监理有关法规指出:“各级监理负责人和监理工程师不得是施工、设备制造和材料、构配件供应单位的合伙经营者,或与这些单位发生经营隶属关系,不得承包施工和建材销售业务,不得在政府机关、施工、设备制造和材料单位应聘。

工程建设监理的这种独立性是建设监理的要求,是监理单位在工程项目中的第三方地位所决定的,是它所承担的工程建设监理的任务说决定的。因此,独立性是监理单位开展工程建设监理工作的重要原则。

⑶、公正性

在工程建设过程中,监理单位一方面要严格履行监理合同的各项义务,竭诚为业主服务,同时应当成为公正的第三方。也就是以公正的态度对待委托方和被监理方,特别是当业主和承包商发生利益冲突时,监理单位应站在第三方的立场上,公正地加以解决和处理。

⑷、科学性

建设监理单位是智力密集型组织,按国际惯例,社会建设监理单位的监理工程师都必须是有相当学历,并有长期从事工程建设工作的经验,精通技术与管理,通晓经济与法律,经权威机构考核合格并政府主管部门登记注册,领取证书,方能取得从业资格。因此,监理工程师是依靠科学知识和专业技术进行项目监理的技术人员。

1.2认清工程建设监理与政府建设监督的区别,摆正监理工作的位置

工程建设监理与政府建设监督的区别

区别项目

政府工程质量监督

工程建设监理

1

性质不同

强制性与执法性。

委托性的服务活动。

2

工程范围不同

贯穿于建设的全过程,即从建设项目立项开始到竣工验收,投入使用。

工程建设监理的工作范围伸缩性大。它因业主委托范围大小而变化,如果是全过程监理,其范围为从工程立项开始到工程竣工后的保修期内的各个阶段。如果是施工阶段监理,其范围一般是施工阶段及工程保修期。

3

工作依据不尽相同

以国家、地方办法的有关法律和工程质量条例、规定、规范等法规为基本依据。

不仅以法律、法规为依据,还要以建设监理合同为依据。

4

深度、广度不同

对工程项目进行的宏观性的监督、检查、确认。

对工程项目进行的微观性监督、检查与控制。在控制过程中既要做到全面控制,又要做到事前、事中、事后控制,它需要连续地、持续地贯穿在整个项目建设过程中。

5

工作方法、手段不同

侧重于行政管理方法。

主要利用经济管理方法

1.3熟悉政府建设监督机构的职责,积极努力地完成监理任务

在工程建设施工阶段,政府对工程质量监督的工作,基本上都是由工程质量监督机构来完成。2003年以来,工程质量监督机构的工作重点,由过去的施工过程接近于微观的全程监督、工程质量核定的职能,转变为根据国家的法律、法规和工程建设强制性标准、对责任主体和有关机构履行质量责任的行为以及工程实体质量进行监督检查、监督建设单位组织竣工验收、宏观控制的行政执法行为。因此,工程监理人员要了解、熟悉政府对工程监督的内容、规定,才能有效地开展监理工作。

1.3.1工程监督机构监督工作的主要内容

按照现行规定,工程质量监督机构的工作内容主要有:

⑴、对参与工程建设项目的建设单位、勘查单位、设计单位、施工单位和监理单位等责任主体和工程质量检测机构履行质量责任的行为的监督检查;

⑵、对工程实体质量的监督检查;

⑶、对施工技术资料、监理资料以及检测报告等有关工程质文件和资料的监督检查

⑷、对工程竣工验收的监督检查;

⑸、对混凝土预制构件及预拌混凝土质量的监督检查;

⑹、对责任主体和有关机构违法、违规行为的调查取证和核实、提出处罚建议或按委托权限实施行政处罚;

⑺、提交工程质量监督报告;

1.3.2明确工程建设监督的关键部位、关键工序,熟悉工程监理工作的重点。

在工程建设施工阶段,房屋建筑工程的关键部位、关键工序,在基础工程方面包括:土方回填,混凝土灌注桩浇筑,地下连续墙、土钉墙、后浇带及其他结构混凝土、防水混凝土浇筑,卷材防水层细部构造处理,钢结构安装;在主体结构工程方面包括:梁柱节点钢筋隐蔽过程,混凝土浇筑,预应力张拉,装配式结构安装,钢结构安装,网架结构安装,索膜安装等。这些关键部位、关键工序,既是工程监督机构对工程监督宏观控制的重点,同时也是监理单位微观监理的重点。

1.3.3了解、熟悉工程隐蔽验收的程序,正确履行监理职责

《建筑工程质量管理条例》规定:“隐蔽工程在隐蔽前,施工单位应当通知建设单位和建设工程质量监督机构”。《建设工程监理规范》中规定:“对未经监理人员验收或验收不合格的工序,监理人员应拒绝签认,并要求承包单位严禁进入下一道工序的施工”。监督机构应抽查监理单位“对重点部位、关键工序实施旁站监理情况”。根据上述规定及相关要求,工程的隐蔽程序为:①施工单位自检合格——②报验申请——③监理检查验收——④验收合格——⑤同意进入下一道工序——⑥施工单位通知建设工程质量监督机构——⑦现场检查或随机巡查或不检查。程序①~⑤为工程隐蔽的基本程序,⑥为法定程序,⑦由监督人员根据隐蔽部位的重要性、施工质量情况,采用现场检查或随机巡查等方式,检查人员施工质量,并视情提出相应的处理意见。监督抽查的同时还要抽查监理的旁站记录。所以,监理人员在监理过程中,除了要按照基本程序,完成隐蔽前的质量检查外,还要监督施工单位完成法定程序的工作,同时做好各个程序监理记录。

第二章赢得信任充分行使监理职权

监理与业主的关系,是委托和被委托方的合同关系。很多成功的监理实践证明,监理目标的顺利实现与能否取得业主的信任和支持、与业主的协调的好坏,有着很大的关系。所以监理单位、项目监理部、监理工程师、监理人员在工程监理的实施过程中,要通过自己的努力,通过监理的业绩,充分赢得业主的信任和支持,才能合理、充分地行使业主所授予的权利。

2.1严格内部管理,加强项目监理机构素质建设是赢得业主信任的基础

2.1.1加强行风建设。我们知道,生活、工作中的点点滴滴都是企业文化的一种反映,都是公司经营理念的一种写照。要干好一个项目,内部首先要有一套科学的管理办法来指导工作、规范行为、明确职责、同时加强学习,提高综合素质。项目监理部在开展监理工作的同时,要建立和健全项目监理管理制度,明确各岗位的职责及工作标准,形成工作例会制度、对外行文审批制度、监理资料及技术文件管理规定及监理知识、专业技术的学习和绩效考核制度、政务公开制度、生活管理制度等。这是干好工作的基础,它从侧面展示了监理人员的工作精神,是所在公司行风建设的一个窗口。

2.1.2健全完善制度,加强对从业人员的管理。一要建立各级负责人的连带责任制度,公司领导对总监,总监对各专业监理工程师,各专业监理工程师对一般监理人员,不仅要负技术的连带责任,也要负管理连带责任,这样将责任层层分解,各级有份,对避免出现违规行为有较好的作用。二要建立信息反馈制度:由公司制定规范的信息反馈表格,取得甲、乙双方对监理人员的监督。还可以建立巡视督查机制,设置专人对各项目,各工地监理人员进行随机巡查。从而既可提高业主和施工方对监理单位的信任度,又可约束监理人员守法从业。三要建立考核制度:制定对项目监理的每位成员的考核目标,量化考核内容,依据目标完成情况,实施以项目为单位的奖惩,增强监理人员的责任心。建立完善这些制度和机制,可以挖掘潜力,激发从业人员的责任感,提高其竞争意识,有利于监理队伍素质的整体提高。

2.2强化监理深度和力度,力争控制目标的实现是赢得业主信任的保障

2.2.1及时、适时及做好施工图的熟悉、审阅工作。

施工图是对设备、设施、建筑物、管线等工程对象物的尺寸、布置、选材、构造、相互关系、施工及安装质量要求的详细图纸和说明,是指导施工的直接依据。“施工图设计文件未经审查批准的不得使用”。工程建设用的施工图是“具体图纸”,其审点是:施工图是否符合现行规范、规程、标准、规定的要求;图纸是否符合现场和施工的实际条件,深度是否达到施工和安装的要求,是否达到工程质量标准;对选型、选材、造型、尺寸、关系、节点等图纸自身的质量要求的审查。多年的时间证明,通过审查的施工图,整体质量有了很大的提高,对提高工程质量,发挥了极大的作用。但是,同时要看到,施工图的审查是“纸上谈兵”,诸如:楼梯梯段净高不足、楼梯平台净宽不足等违反强制性标准、不符合规范规定且影响使用功能的设计疏忽,也时有发生。因此,监理单位在收到全套施工图纸后,监理公司要组织各专业监理工程师认真审阅图纸,领会设计意图,熟悉图纸细节,明确工程监理的关键部位,对控制目标进行分解,编制分项工程、关键部位监理旁站规划及实施细则。在施工图审阅和监理时,要克服和消除“按图监理就可以”的思想。若存在设计疏忽,项目监理部要能事前发现或在工程隐蔽前发现、协调处理。不能等到即成事实,再用“施工图已经审查并批准,承包商按图施工,我们按图监理”等托词,搪塞了事。一旦出现需要采取事后补救的情况,虽然主要责任在施工方,但也从侧面反映了监理的业务水平、监理的深度、事前控制能力等方面的不足。

2.2.2质量是工程项目的核心,质量控制是监理工作的重心。工程项目质量包含工作质量,而工作质量包含诸如社会调查等的社会工作质量及生产过程工作质量,工程项目质量的好坏是各环节、各方面工作质量的综合反映,而不是单纯靠质量检验检查出来的。为此,应该从提高工作质量入手做好质量控制。材料质量是工程质量的基础,对材料的控制,坚持先会同业主、承包方共同考察,优选供货厂家,主要材料进场要具备正式的出厂合格证和材质化验单,同时原材要求按规范规定严格取样送检,不合格的材料不得进场。对于混凝土配比要求严格计量,当采用现场搅拌时,砂、石要计量过磅,并随时抽查。当采用商品混凝土时,要注意抽检塌落度是否符合配合比设计的要求,要注意观察混凝土的外观质量。如2003年,某市某搅拌站搅拌计量用的微机曾经连续多日出现故障,并先后供给10个工程近5000㎡的楼板,最后一个工程刚浇注10m3,就被现场监理人员发现并及时通报供应商。该工程发现及时,未带来太大的经济损失。而其他发现不及时的工程,事后有的采取返工处理,有的采用加固补强。仅此次事故,商品混凝土供应商和承包商的直接经济损失200多万。此次事故,若能及时发现,就会将损失降低到最大的限度。

2.2.3合理化建议充分赢得业主的信任。

工期紧、投资大是一些大工程项目的特点,在不影响结构、使用功能的基础上,如果能通过向业主提出合理化建议,缩短工期,降低工程造价无疑会带给业主更大的惊喜。为此,应该积极利用合理化建议对设计、施工中不合理的部位与各方协商。

第三章理顺关系正确行使监理职能

监理方与承包商的关系既是监理与被监理的关系,同时也是合作关系。建筑产品是承包商生产出来的。在工程施工过程中,承包商服从监理方,一切施工资料、施工组织方案、进度计划都必须报监理方。监理工程师对质量的、进度和投资的控制都是通过承包商的工作来实现的,要使监理工程师下达的指令,都能让承包商不折不扣地坚决执行。所以,协调好与承包商的工作,让他们理解、支持监理的工作,执行监理发出的工作指令,是监理工程师的一项重要工作。

3.1坚持原则,实事求是,严格按规范、规程办事,讲究科学态度。监理工程师在监理工作中应强调各方利益的一致性和建设工程总目标;应鼓励承包商将建设工程实施状况、实施结果和遇到的困难和意见向他汇报,以寻找对目标控制的干扰。双方了解得越多越深刻,监理工作中的对抗和争执就越少。

3.2经常召开沟通协调会,适时总结经验,解决问题。监理工程师要根据监理工作开展、进展的情况,经常召开例会,及时总结管理、质量、进度等方面的问题,分析原因,提出下一步的工作要求。并将取得的认真、严格、规范的工作成果,向业主通报,使业主了解监、建双方的工作情况。

3.3加强管理,严格验收程序。监理是受项目业主的委托,对工程建设项目进行监督管理的社会组织。无论从隶属关系还是从合同关系上监理都不应为施工单位承担质检工作。要求一切报验都必须在自检合格的基础上,现在许多质检员变成了“联络员”,某一部位施工完成后,质检员便去叫监理来验收,监理验收合格后就算合格。这无疑简化了工程验收程序,使自检工作流于只作资料的形式。针对此类情况,监理每次验收时,只要发现其不合格分项超出抽检允许数量,就不要继续往下进行验收,要求其先进行整改。整改合格后再次验收,监理除验收首次发现不合格项整改情况外,对所报验收段重新全面抽验。以此类推,直到抽验合格为止。这样可以避免施工单位只改正监理提出部位,而对其他部位不预检验及整改的弊病,从而督促了其质检员认真验收。

3.4落实旁站制度,保证关键部位质量。监理工作的重点要放在事前控制,这是监理职能要求。关键部位、关键工序的施工质量,监理人员要实行旁站、巡视或平行检查,不能等到即成事实,待施工质检报验后,才“秋后算帐”,因为关键部位、关键工序一旦形成,轻则做返工处理(如钢筋尚未隐蔽)影响工期,重则违反强制性条文,留下工程质量隐患或永久缺陷。如某体育馆二层KL4⑶350×900的9m轴距框架梁,监督机构在隐蔽前抽检时发现该梁支座节点第一排Φ25的负弯矩的长度未按轴距的1/3长度制作和安装,因钢筋全部安装到位,施工单位按规范要求进行返工整改,不仅耗时8个工时,而且拖延了工期。如果现场监理人员落实了“梁柱节点钢筋隐蔽过程”的旁站(巡视)制度,在该框架梁钢筋就位前予以发现,施工人员整改处理就容易多了,而且不会延误工期。

第四章提高素质有效履行监理职责

4.1加强人员培训和交流,提高监理队伍素质,是提高监理质量的有效途径

实行监理行业准入制度以来,我国监理队伍的相应专业知识和基本素质,有了很大的提高。但是,从整体素质而言,仍然还不能适应监理市场的需要。一方面现有的监理从业人员,大部分都是半路出家,是从不同的专业转换而来,多数来自施工单位、设计单位、建设管理部门、大专院校或其他下岗单位的转行或退休的监理人员,缺乏现场实践经验,他们文化层次高低差别大,有研究生,也有初中毕业,学历相差悬殊,且文化水平偏低的占绝大多数;有高级工程师,也有刚走出校门的毕业生。监理单位人员来源渠道多,社会阅历以及知识结构不等,面对新型的监理而言,其智能结构、理论水平和实践经验等方面能完全适应监理工作的人员不多;部分由从事工程建设的勘察、设计、科研、施工等行业经过短期培训和行业考试取得从业资格的,这些人在某个专业领域可以称得上具有技术特长的专家,但对于需要既有专业之长,同时又要懂法律法规,懂经济合同,懂管理,会协调的复合型人才的监理工作来说,就略显不足。实践证明,行业培训和考试不能彻底解决这个问题;另一方面,这些人员还要跟上时代的发展,不能墨守成规,不能够等工作中遇到了新问题时,才去了解它,学习它,这样就搞不好监控,工作陷于被动。如何由单一知识型人才转化为复合型人才,如何跟上或超前于建筑市场的发展,这是摆在每个监理工作者面前的课题,也是项目总监和监理工程师必须过的关口。因此,要想适应监理工作,非下功夫努力学习不可。首先要向书本学习,尽快掌握相关的法律法规,经济合同和相近相邻专业的基础知识,拓宽知识面,掌握从业的基本技能,同时也要时刻关注建筑市场的发展情况,增加忧患意识,自己加压,积极主动地学习,掌握新知识、新技术,跟上建筑市场的发展,对新材料和新技术的运用做到事前掌握了解。其次要在工作实践中做有心人,以人为师,以事为师,加强自我锻炼,注意摸索积累经验,使从业能力逐步提高,打牢从业的基础。

4.2适时做好从业人员的不定期培训。当今是新知识、新材料、新技术在各行业应用速度极快的时代,不断更新思想,更新观念,更新知识,更新技术是各行各业生存发展的需要,不更新就意味着倒退,就意味着等待淘汰。当国家对建筑业有新的法规、政策出台时,当某种现象已经成为行业的通病或顽疾时,当某工程质量事故造成重大损失和严重后果影响极大时,当国家对建筑新材料的使用、推广应用新操作技术,对规范、图集作较大调整时,适时对从业人员进行短期的强化培训,可以起到立竿见影的效果。那种通过行业准入关就万事大吉的思想万万要不得。

4.3加强从业人员和从业经验的交流。对监理从业人员不定期培训,实际上也是一次交流经验的过程。往往会出现这样的情况,参训人员课上接受的是培训,课下则是更多的相互交流。除此之外,可以设想监理单位之间、监理单位的同类人员实行有目的的交流,可以起到融会各单位经验,提高监理单位综合素质的目的;还可以利用现场会的形式,组织某类或某专业人员,参观典型现场,观摩典型材料(或印发典型材料),达到推广经验,共同提高的目的。

4.4规范操作练好基本功是对监理从业人员的基本要求。建筑产品是承包商生产出来的,监理业绩和信誉是靠规范操作建立起来的。监理操作的内容很多,当前特别要重视规范承揽业务。市场竞争激烈,每一项工程都会有七八家甚至更多的单位竞相投标,这本是一件好事,但有的单位为了达到承揽工程的目的,采用一些不规范不正当的手段来提高竞争力,排挤别人,如采取主动降低收费标准的办法或采用无限承诺的办法以获得业主的青睐,采用这种不正当的行为一会给业主留下不可信任的印象,影响整个监理队伍的形象;二会给中标工程的实际操作带来不必要的麻烦,留下祸根。要知道,低价承揽业务很难创出高质量的成果。没有良好的成果是难以得到业主的认同的。低价的代价最后基本上都是“赔了夫人又折兵”,给所在单位的长远发展设下了绊脚石。既然竟标,就按招标的要求去做,制定规范的文件、标书,依靠业绩、资质和合适的价位等来争得客户,不搞暗箱操作,中标后填写规范的合同书,不许做不到的承诺,也不放弃权利。合理价位的中标是规范监理的基础,它为项目实际进程中的操作创造好的前提。

4.5严格要求,把好资料真实关。工程质量等级的评估,很大程度上取决于施工资料记录,同时存档的原始资料,是以后工程质量查证的主要依据。有些监理人员,对资料管理的重视程度不够,要求不严,平时不重视及时整理和积累,有的甚至到竣工时才向乙方催讨,突击凑数补漏,使资料整理不及时、内容不齐全,特别是缺乏真实性。这种不规范的操作方法,会给工程质量留下隐患。施工单位想方设法降低成本本无可厚非,但总有个别人打监理的主意,揣度监理人员的工作特点和态度,寻找投机取巧和偷工减料的机会,如果监理人员缺乏吃苦的精神,要求不严,则很容易被施工单位钻空子。他们有的对进场的材料故意晚报验或不报验,造成事先使用部分的事实,对监理说是甲方同意过,对甲方说监理已认可,制造空子;有的不管是什么工程项目都故意采取口头报验的形式,而事后报验的资料就与当初的查验有些出入,利用时间差能蒙混则蒙混;有的对一些试件试块根本不试验而参照上一批或其它工程所用材料资料直接填写合格数据。可见,把好资料真实关,实际上就是要严把质量关。只要坚持规范操作,漏洞一般都可堵死,如对进场材料的摆放要求规范,悬挂标示牌,不试验的坚决不准用,不合格的坚决清除出场,不听信建设单位或施工单位的单方面理由;对材料、试件资料的真实性严格考察,必要时亲自取件检验;对报验的工程及时索要资料,核对后填写认可通知。千万不能采取听任由施工人员填好,自已图省事只签字认可的做法,这等于自动为不合格工程放行。这样做,虽然给自己找到了方便,但事实上降低了监理工作的水准,其结果是自毁前程,自断业务。

建设施工管理范文第3篇

[关键词]农田水利;工程;建设;施工管理;重要性

近些年四平市高度重视农田水利工程建设,采取多项措施,确保农田水利工程建设质量。坚持新修与改造提高并重、土地整治与水利配套并举,大力开展以修田造地、治水改土和小型水利为主要内容的群众性小型农田水利建设,大力推进农村饮水工程建设。以供水集中化、管理信息化、运行长效化为目标,按照整合项目、捆绑投资、集中连片、板块推进的思路,科学规划,统筹推进,切实做好农村饮水工程专项资金项目实施工作。抓好水毁工程修复建设,摸清底子,做好规划,做好前期工作,确保明年安全度汛,着力推进四平市节水型社会建设,加强农业节水管理。

1农田水开工程建设施工管理的重要性分析

1.1做好农田水利工程施工管理是确保农田水利工程顺利施工的重要基础

农田水利工程施工管理能够保证工程施工准备阶段各项工作能够有效推进,同时还能够对施工单位的各种不良因素和施工准备各个环节进行全面把握,从而确保前期的施工准备工作能够顺利完成。农田水利工程施工管理重点是要做好招投标文件,制定和签订相应施工合同,做好施工成本预算,并要划分好各个职能部门,明确好各个职能部门的责任和义务,此外,农田水利工程施工管理还要充分结合业主的施工要求,制定出科学的施工计划,明确施工进度和施工程序,然后选择合适承包商,监理机构,对农田水利工程施工的各个环节进行全面监督管理。

1.2做好农田水利工程施工管理能够更好的确保水利工程施工安全

从某个侧面进行分析,做好农田水利工程施工管理的目的就是为了保证项目工程施工的安全性。这方面的安全不仅仅包含工程和施工人员的安全,也包括周围环境和未来工程使用者的安全。农田水利工程施工管理就是保证在施工各个环节不断增强施工人员的安全意识和安全责任,让整个施工队伍能够充分认识到安全施工对工程、自身以及周围环境安全的重要性。在农田水利工程施工管理过程中,监理部门会对每一个施工流程和施工进度进行实时的监督管理,要通过采取一切手段消除施工过程中存在各种不安全因素,确保整个工程施工能够安全运行,而且在施工管理过程中还要注重避免施工对环境造成污染,总之,做好农田水利工程施工管理工作能够切实保证施工的安全性,确保施工的各个环节能够顺利进行。

1.3做好农田水利工程施工管理工作能够更好的保证施工进度

农田水利工程施工管理可以说贯穿于整个项目施工的前中后期。要想保证项目工程施工的各个阶段能够顺利进行下,就需要以农田水利工程施工管理作为保证。一个项目的施工进度事关施工质量,施工成本,这一方面也就凸显了水利工程施工管理的重要性。在农田水利工程施工之前,需要管理部门对施工计划,施工方案和施工设计图纸进行严格的审查,做好施工图纸交底工作,确保施工人员能够严格按照施工图纸开展施工,此外,还要做好施工成本控制工作,对施工队伍的整体素质有一个全面的把握,通过采取各种手段,减少施工人员变动而带来工程延误情况,确保农田水利工程施工质量。

2加强农田水利工程施工管理的对策分析

2.1制定完善项目法人约束制度

在农田水利工程建设施工过程种中,项目法人除了要负责整个项目工程施工之外,还承担着施工管理和施工质量规范的责任。因此,需要我们制定完善的项目法人约束制度,不断强化项目法人的基本条件,提高对项目法人的审核要求,严格审核项目法人的资质。一般情况下,项目法人组建需要在农田水利工程立项之前就应该确定,管理部门在对农田水利工程项目审批过程中,如果缺少项目法人,不应该批准项目通过,并且在项目立项之前就应该对项目法人进行严格的审查,确保农田水利工程建设的各个环节都应该是完整的,要用完善的规章制度去约束项目法人的各种不合理行为。

2.2强化农田水利工程施工管理质量

要不断强化农田水利工程施工管理方面的各项内容。在具体施工过程中,要严格审查工程施工材料和施工器械设备的质量,确保施工材料质量过关。施工材料采购过程中要事先做好市场调查和采购分析工作,确保采购的施工材料高质量,低成本。施工材料要保证统一采购统一管理。施工过程中要严格按照施工规范开展施工作业,严格控制好施工技术标准。切实做好农田水利工程施工质量监督管理工作。要全面发挥工程监理部门的监督职能,监理部门和相关机构要严格执行施工质量管理制度,在项目工程建设施工过程中如果发现问题应该按照施工质量管理制度限期整改,确保农田水利工程施工质量。项目工程每一个施工程序完成之后,对需要做好检查验收工作,确保每一道工程验收合格之后,才能进行下一步的施工作业。

总之,农田水利工程建设施工管理是一项十分重要的管理工作,很多实践表明,农田水利工程没有发挥其应用的作用和效益,在很大程度上是因为受到了施工质量的影响,因此,在今后的农田水利工程施工过程中,需要我们对农田水利工程建设施工管理工作不断强化,真正发挥出农田水利工程的各种效益。

参考文献

[1]张媛.刍议水利工程建设管理中存在的问题及应对措施[J].河南水利与南水北调.2016(03)

[2]贾健,叶新霞,张艺,黄莹.江苏大中型水利工程建设农村房屋补偿标准分析[J].治淮.2016(04)

建设施工管理范文第4篇

第一条为加强水利工程建设管理,根据国家关于工程建设管理有关规定,制定本规定。

第二条本规定适用于按水利部《水利工程建设项目施工招标投标管理规定》进行招标投标的水利工程建设项目。

第三条工程分包是指承包单位将中标的全部或部分工程交由另外的施工单位施工,但仍承担与项目法人所签合同确定的责任和义务。

第四条承包单位不得将中标的全部工程分包。

工程建设项目的主要建筑物不得分包;地下基础处理、金属结构制造安装等专业性较强的专项工程以及附属工程和临时工程等工程需经项目法人批准方可分包,但不准任何单位以任何名义进行再次分包。分包工程量除项目法人在标书中指定部分外,一般不得超过承包合同总额的30%。主要建筑物和允许分包项目的内容,由项目法人在招标文件中明确。

第五条分包单位应持有营业执照和具备与分包工程专业等级相应的资质等级证书,并具备完成分包工程所必需的技术人员、管理人员和必要的机构设备。

第六条经由项目法人批准的分包工程,由承包单位与分包单位签订分包合同,并报项目法人(或委托监理工程师)批准。

分包合同应符合国家有关工程建设的规定和平等、互利、协商一致的原则。同时,分包合同还必须遵循承包合同的各项原则,满足承包合同中的技术、经济条款。

第七条各级水行政主管部门及招标管理机构要加强对工程发包、承包工作的管理,加强执法监察,坚决查处违法、违规行为,规范水利建设市场。

第二章项目法人职责

第八条项目法人应对承包单位提出的分包内容和分包单位的资质进行审核,对分包内容不符合已签订的承包合同要求或分包单位不具备的相应资质条件的,不予批准。

第九条项目法人对承包单位和分包单位签订的分包合同实施情况进行监督检查,防止分包单位再分包。

第十条项目法人对承包单位雇用劳务情况进行监督检查,防止不合格劳务进入建设工地及变相分包。

第十一条项目法人可根据工程分包管理的需要,委托监理单位履行本规定第八条、第九条和第十条中相应的职责,但须将委托内容通知承包单位和分包单位。

第三章承包单位职责

第十二条承包单位在选择分包单位时要严格审查分包单位的条件,必须符合国家规定的资质、业绩要求及其它条件。

第十三条承包单位应按照招标投标管理的有关规定,采用公开或邀请招标方式选择分包单位,尚不具备公开或邀请招标条件的,应选择三家以上符合条件的施工单位参加议标。

第十四条承包单位应严格履行分包合同中的职责。承包单位对其分包工程项目的实施以及分包单位的行为负全部责任。尤其要对分包单位再次分包负责。

第十五条承包单位应对分包项目的工程进度、质量、计量和验收等实施监督和管理。

第十六条承包单位要负责分包工程的单元工程划分工作,并与分包单位共同对分包工程质量进行最终检查。

第四章分包单位职责

第十七条分包单位应严格履行分包合同中的职责。分包单位应接受承包单位的管理,并对承包单位负责。

第十八条分包单位与承包单位一样,须接受项目法人(监理单位)、质量监督机构的监督和管理。

第五章指定推荐分包

第十九条在招标过程中,项目法人根据专项工程的情况,可推荐专项工程的分包单位,但应在招标文件中表明工作内容和推荐分包单位的资质等级要求等情况。承包单位可自行决定同意或拒绝项目法人推荐的分包单位。如承包单位同意,则应与该推荐分包单位签订分包合同,并对该推荐分包单位的行为负全部责任;如承包单位拒绝,则可自行承担或选择其它单位,但需报项目法人审查批准。项目法人不得因推荐分包单位被拒绝而进行刁难。

第二十条在特殊情况下,合同实施过程中,经上级主管部门同意,项目法人根据工程技术、进度等要求,可对某专项工程分包并指定分包单位,但不得增加承包单位的额外费用。

项目法人负责协调承包单位与该指定分包单位签订分包合同,由承包单位负责该分包工程合同的管理。由指定分包单位造成的与其分包工作有关的一切索赔、诉讼和损失赔偿由指定分包单位直接对项目法人负责,承包单位不对此承担责任。职责划分可由承包单位与项目法人签订协议明确。

第六章分包基本程序

第二十一条项目法人推荐分包的程序:

一、当项目法人有意向将某专项工程分包并推荐分包单位时,应在招标文件中写明拟分包工程的工作内容和工程量以及推荐分包单位的资质和其它情况。

二、承包单位如接受项目法人提出的推荐分包单位,则负责审查分包单位的资质;如拒绝,并自行选择新的分包单位,则由承包单位报项目法人审核同意。不管是项目法人推荐还是承包单位自行选择,都必须采用招标方式。

三、承包单位与分包单位签订分包合同。

第二十二条项目法人指定分包的程序:

一、当项目法人需将某专项工程分包并通过优选指定分包单位时,应将拟分包工程的工作内容和工程量以及指定分包单位的资质和其他情况通知承包单位。

二、承包单位与项目法人按第二十条第三款内容签订协议。

三、由项目法人协调,承包单位与分包单位签订分包合同。

第二十三条承包单位提出分包的程序:

一、当承包单位需将中标工程中某专项工程或附属工程、临时工程分包时,应在投标文件中按项目法人的有关规定和格式说明分包工程和分包单位情况。

二、项目法人对承包单位拟分包的工程及其分包单位条件进行审查。如批准,承包单位可进行下一程序工作。如不批准,承包单位要重新选择分包单位,直到项目法人最终批准。

三、承包单位与分包单位签订分包合同。

第七章罚则

第二十四条项目法人因没有发现承包单位或分包单位的违规分包行为而给工程项目造成质量事故或经济损失的,由上级主管部门根据责任大小给予项目法人负责人行政处分。

第二十五条承包单位将中标全部工程分包或不经项目法人批准将部分工程分包的,由项目法人责成承包单位解除分包合同,按承包单位违约处理。

第二十六条分包单位违反规定,将分包工程再次分包的,由项目法人责成承包单位负责将二次分包单位清除出工地,按承包单位违约处理。

第二十七条因承包单位或分包单位违规分包造成工程质量事故或重大经济损失的,由主管部门报施工企业资质管理部门给予降低企业资质的处罚,并追究责任人的责任并赔偿经济损失;造成伤亡事故的要移送司法机关依法追究当事人的刑事责任。

第八章附则

第二十八条本规定由水利部负责解释。

建设施工管理范文第5篇

电力工程建设施工进度管理是电力工程所有管理工作中非常重要的一项管理工作,有效地做好进度管理工作对保证电力工程的顺利进行有着非常重要的意义。本文主要讲述了电力工程建设施工中有效地做好进度管理工作的意义,电力工程建设施工中影响进度管理的几个重点因素,以及就如何更好地开展电力工程中的进度管理提出了几点建议。

关键词;

电力工程建设施工;进度管理方法;意义分析

电力工程建设施工是一项设计内容非常多并且非常复杂的过程,有效地做好电力工程建设施工的进度管理工作一方面可以保证工程的顺利进行,另一方面还可以有效的保证电气工程的施工安全以及电气工程的质量,从而使电力工程可以为人们提供巨大的方便,因此需要我们充分的意识到电力工程中进度管理工作的重要性,通过加强对进度管理的重视,来有效地提升电力工程建设施工的进度管理水平。

1.电力工程建设施工中进度管理意义

电力工程建设施工中的进度管理是指对施工中各个阶段的施工程序、施工持续时间、施工内容以及各个工序之间的关系都进行有效的计划,并且在计划制定完成后严格落实到具体的施工过程中,有效的做好施工进度管理具有非常重要的意义。

1.1电力工程建设的基础

在电力工程建设管理中需要考虑很多内容,其一,需要以合同上规定的内容作为基础进行施工操作,不能和合同形成脱离。其二,需要保证施工的质量以及安全。其三,需要考虑施工所需的人员,资金等。因此在合同的基础上制定好具体的施工进度后,需要将所有这些需要考虑的内容都归纳到施工进度管理之中,这样才能保证在进行电气工程施工时,只要严格按照施工进度进行就可以保证施工质量,安全,人员以及资金之间的统筹分配,因此,有效做好施工进度管理工作可以为电气工程的建设提供非常重要的基础。

1.2电力工程管理的保障

如果想要更好的展开电力工程的进度管理工作,首先需要做的就是制定科学并且合理的电力工程施工组织设计方案,这样在电力工程进行具体的施工时,一旦出现了相关的施工问题,就可以按照之前制定的施工标准进行科学的处理,从而有效地避免由于出现调整导致影响工期现象的发生。因此可以说,有效的做好电力工程建设施工的进度管理是电力工程管理工作可以有效进行的保障。

1.3落实各项制度

在进行电力工程建设施工过程中,有效地做好进度管理工作可以让施工方详细的掌握各项施工数据,方便他们施工的有效展开,同时,非常有效的进度管理还可以帮助电力企业更好的落实各项管理制度。另外,有效地做好进度管理工作还可以使各个部门的工作积极性可以最大限度地调动起来,方便对不同部门进行问责以及奖励。

1.4将目标有效的细化

电力工程施工具有涉及面非常广并且周期非常长等特点,注重进度管理可以将所有的管理工作逐一细化,从而方便展开对各项工作的控制,也方便展开监督管理,从而可以真正有效的保证电力工程建设的顺利进行。

2.进度管理工作影响因素

其一,材料因素。材料是电力工程施工的基础,在电力施工中会用到多种类型的材料,如果材料的质量无法满足施工要求,会直接影响施工进度。因此在进行进度管理工作时,一定需要增加对材料质量管理的重视,充分的考虑到材料的选购,运输,存放,试验等各个环节的质量管理。其二,施工设计以及施工方法。在电力工程建设施工进度管理中,施工设计一旦出现问题,就会严重影响施工进度的有效进行。同时施工方案的合理性和施工方法有着直接的联系,同时对施工质量、整体投资以及施工周期都有着非常重要的影响,如果施工方案设计以及施工方案不够合理就会严重影响施工进行。因此在施工管理中,需要结合实际施工情况制定出合理的经济回报、操作规范、施工工艺、管理方案等,从而保证施工进度以及施工质量。其三,设备因素。在施工中会用到各种施工设备,一旦设备出现丢失、损坏等问题就会严重影响施工进度。因此在进行施工中一定要经常对设备进行维修以及养护,确保设备操作的安全性以及灵敏度能够达到电力工程施工的要求,从而保证施工质量。其四,人员因素。电力工程的建设是依靠人来完成的,如果在进行施工过程中,施工人员出现不按图纸施工,不按规定操作流程施工等情况,就会给电力工程质量以及施工安全带来重大隐患,因此需要加强对施工人员的管理。

3.电力工程建设施工中的进度管理方法

3.1进行行政干预以及做好后勤保障工作

行政干预具体是指在进行电力工程建设施工管理中,由电力企业的监督领导或者是直管领导进行电力工程施工进度指令的工作,通过这种施工命令的方法来对进度管理进行考核、协调以及指导,并且在管理过程中充分应用督促,监督以及激烈手段。该管理方法更多的注重对参与电力工程建设施工的各个部门之间的协调管理,而在电力工程建设施工中,会经常存在各个部门之间的交叉工序,因此该进度管理方法非常适用于电力工程建设施工中的进度管理工作。

3.2完善现场的协调制度

为了更好地展开电力工程的进度管理,应该不定期或者定期的组织工程设计方、施工方、监理以及业主来到现场进行协调会的开展工作,在协调会上将电力施工中存在的一些问题提出来并且共同谈论解决,同时,通过现场协调会的展开,还有助于增加工程相关各方之间的交流和联系,从而使各方之间形成一定的默契程度,使电力工程建设施工的整体进度得到保证。

3.3目标管理

在对电力工程建设施工进行进度管理时,应该采用目标分解的进度管理方法,将进度管理的目标逐层分解为非常小的目标,同时对施工展开不同阶段的分层进度管理,这样可以使工程的进度管理工作和实际更加贴合,从而真正的调动员工的工作积极性,为进度管理终极目标的完成提供基础。

3.4例会制度

在对电力工程建设施工进行进度管理时,可以健全例会制度,通过例会的展开来更好的展开进度管理,其中例会的人员应该版包含有设计方、施工方、监理以及业主,在例会展开过程中,这些人员需要对施工进度和方案之间的偏差进行分析并且进行及时的调整以及总结,从而制定好现阶段的进度管理工作。

3.5信息化的进度管理工作

现阶段很多的电力工程建设施工进度管理资料都是纸质化的,这样在进行数据资料整理时相对比较复杂并且烦琐,有时候会出现管理人员的调动,这样就使得进度信息管理工作更加混乱,因此为了能够有效地做好进度管理工作,需要充分的借助信息化技术,将所有的进度管理信息全部放进数据库中并且对这些数据进行统一的管理,同时这些数据也可以为进度管理决策提供一定的建议。另外,在进度管理中即使有管理人员的变动,数据依旧是全面的,不会存在脱节或者是丢失,这样有助于更好的展开管理工作。

4.结语

综上所述,电力工程建设施工中的进度管理工作是工程管理中非常重要的一项工作,有效的做好进度管理工作对整个电力工程建设有着非常重要的意义,因此需要我们采取有效的进度管理方法更加合理并且科学的展开进度管理工作,从而保证电力工程施工的顺利进行。

参考文献

[1]李从东.电力建设工程项目施工中的进度管理探究[J].建筑工程技术与设计,2015(21):1473-1473.

[2]申晓明.电力工程项目施工的进度管理分析[J].化工管理,2015(35):122.

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