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弱电项目总结

弱电项目总结

弱电项目总结范文第1篇

关键词:施工总承包;弱电安装;施工管理

中图分类号:TE42 文献标识码:B 文章编号:1009-9166(2009)017(c)-0081-01

随着全球各项科学技术的迅猛发展。建设一个高效便利、舒适安全、先进具有新时代气息智能大厦已成为新的趋势。由于建筑技术与信息技术相互渗透、结合和迅猛发展,产生了一种新的施工分支建筑弱电安装工程,由于现阶段中弱电安装工程是建筑安装工程中占有比重小单位的工程,在现有的阶段并没有形成一个公认的模式,目前国内常见的有三种模式:

1、业主单独将弱电工程划分为多个子系统,每个子系统选择一个承包商,协调工作由业主完成。

2、业主将弱电系统作为整个建筑工程的一部分,由土建总承包商来统一作弱电系统各子系统的协调管理工作。

3、业主选择弱电总承包商协调管理各子系统、分包商,弱电总承包商的工作受业主和监理单位的监督。本次主要讨论一下施工总承包对弱电安装的施工管理。

智能化建筑综合了多种功能:楼宇自动化(BA)系统、通信自动化(CA)系统、办公自动化(OA)系统及消防自动化(FA)系统。现代建筑技术、现代计算机技术、现代控制技术、现代通讯技术是智能建筑的基础。智能建筑是高技术的结晶,既是技术密集型建筑,也是资金密集型建筑,它的设计和施工都不能照搬传统建筑的方法,需要有专业化的设计队伍和承建商。这样就对总承包对弱电工程的管理提出了很大的难题。

施工总承包中项目部的主要负责人(项目经理)要求具有组织施工、协调、管理能力,还有对弱电工程相关知识的了解,能共同参与项目洽谈、工程设计方案选择、施工方案的审核确定、优良施工队伍的审核及确定。

施工总承包中对弱电安装施工管理最先要选择一个良好的施工队伍:查看施工队伍主要业绩、3年以年的财务情况、有无不良业绩、针对本工程拟派人员的熟练成度、各深化设计方案的可行性及经济性对比等各方面情况进行分析。

在资格预审阶段要重弱是安装工程的项目配和人员情况。重点审查弱电安装工程项目部施工人员、技术人员应具有相当的专业知识,能参与弱电系统工程二次深化设计。对施工人员而言,能掌握使用具有一定专业特点的选频电频表、场强仪、网络线缆测试仪、光纤测试仪等专用仪器仪表。安装通讯光缆敷设、光缆接头的磨制连接、视频传输线缆终端的制作、信号电平测试、分支分配器。项目部的材料物资供应负责人也应该对弱电工程所需的安装材料、设备、元器件等的性能、作用、安装要求具有一定的了解掌握,对于不同材料、设备的检查检验方法要求及鉴定标准都应了解。弱电安装工程项目部的其他管理人员如安全员、质量员等能在现场的施工安全、工程质量管理和施工进度安排上都能针对弱电工程的特点,作出合理的安排与措施落实。

目前我国的建筑弱电工程施工质量还不高。主要原因不是设备选型问题,很多工程上业主选用的设备都是由世界较有名的厂商进行供货。问题主要是尚未把各弱电系统安装调试与使用维护作为一个整体来考虑,在施工协调上较难统一,造成设计修改多,施工返工多。弱电系统是由各个子系统组成的一个整体,安装设计施工中各子系统的集成工作还需进行大量的二次开发,在弱电系统的设计、采购、安装调试过程中有很多的界面需要协调,这是一项技术含量较高的工作。在调试过程中经常会出现设备连接不上的问题,处理较为困难。这样在总承包的管理中就应对弱电的二次深化设计进行风险共担式签定合约,合约中应重点约定若出现由二次深化设计原因造成的施工返工及设备与设备调试无法连接的情况,应由弱电安装工程承担此部分风附险。这样就可以节约业主的工期和投资,达到最佳的施工总承包管理。

土建总包商来进行弱电系统的分包和管理,可以使弱电和其他专业的配合更为紧密。目前土建总承包商缺乏具有弱电安装工程的技术人员和管理人员的问题。目前国内的建筑行业的模式,设计院负责设计出图,土建总承包商只负责按图施工和现场管理,这就必然与智能建筑的承包商要求具有深化设计能力的标准相冲突。因此,根据目前情况土建总承包也可以在工程进度和工程造价及工程安全方面进行总控制,细节管理进行分控的原则进行管理。这样即节省人力又节省资源。

规范的安装调试是智能建筑成功的有力保障。智能建筑的施工过程必须遵守现行的规范和规定,必须有效的监管。总承包商在与弱电安装承包商签定合约时就应将此部分进行详细的约定。并定时请质量监督部门到施工现场进行检查,并留下整改意见。

系统的维护和管理是智能建筑建设的基本保证智能系统的开通运行是该工程实施成败的重要标志,而智能建筑的业绩、成果、投资回报才是智能工程实施的最终目标。因此智能化系统虽然通过了验收、评估,但系统维护和管理仍然很重要。总承包管理中对施工质量保证期内的后期运行也是施工管理的一部分,在系统竣工前后,系统集成商必须对业主的有关管理操作人员进行全面的培训工作。此部分在合约中也应有详细约定,保证顺利完成与业主的交接。

作者单位:祝业伟 北京釜茂建筑工程有限公司

吴春华 北京城建集团有限责任公司

参考文献:

[1]段文凯《弱电总包工程项目管理实践及思考》智能建筑2000.10

弱电项目总结范文第2篇

关键词:智能建筑弱电安装进度管理

中图分类号:TL372+.3文献标识码:A文章编号:

1.智能建筑弱电工程管理现状

随着科技迅猛发展,自动化技术、信息化技术、计算机技术突飞猛进,智能化系统已经遍布日常生活角落。而弱电系统是智能化装备的基础系统,历经几十年发展,已经与我们生活紧密相连。

其次,在智能建筑弱电施工安装与建设期间,会涉及土木工程建筑、室内室外装饰装修与安装、弱电系统集成等多方参与,多方共享施工空间与工程资源,从而造成施工各方抢占资源,而智能建筑弱电工程往往受到影响。

第三,智能化系统弱电工程施工同样是土建工程、机电设备、强电安装的基础工程,在施工安装过程中,与其他工程施工关联性大,集成度高, 但是,目前仍然缺乏规范的施工流程与完善的科学的管理手段,进而造成各系统彼此的接口混乱,界面混乱,导致配合失调,施工进度拖延。

最后,智能建筑弱电安装工程是集成度较高的安装工程,需要专业性强的高素质施工人员,但是,目前智能建筑弱电系统施工队伍素质不高,其技术水平不能满足工程需要,也会导致智能建筑工程质量缺陷。

2.加强智能建筑弱电安装工程项目进度管理

2.1 进度计划编制智能化系统项目相对主体工程来说是分项工程,需要配合主体工程的进度。因此,进度管理人员必须获得与弱电工程相关的主体工程和配合工程进度计划数据,根据弱电工程进度经验以及人力、物力资源情况估计各工作的持续时间,通过网络计划计算方法,获得关键路径、总工期、各项活动最早开始时间、最迟开始时间、最早完成时间、最迟完成时间、工作总时差、自由时差等数据。受主体工程工期限制,在弱电安装项目进度计划编制中,倒排工期是比较切实可行的方法,从竣工验收、系统试运行、系统联调、单系统调试、设备安装到穿线布管乃至深化设计工作,各阶段需列出最短工作时间,排出可并行的工作进程,缩短可简化或不重要的工序所占用的工时,预留出不确定因素可能带来的工期延误,最终提出总控计划,用以科学监控工程进度。

2.2 进度控制

2.2.1 进度控制的原则弱电安装项目进度管理是一个十分复杂的过程,不但要配合土建主体施工,还要配合装饰装修施工,同时还要确保自身弱电安装施工进度。因此,弱电安装工程的进度控制必须建立完善的计划保证体系,只有这样,才能掌握施工管理主动权、控制施工生产局面,保证工程进度。一般来讲,智能建筑弱电安装项目进度计划保证体系以施工总进度为宏观调控计划,并作为总体实施计划,以月、周、日计划为具体执行计划,并由此派生出各专业进度计划和材料进场计划、技术保证计划、商务保证计划、物资供应保证计划及后勤保障等一系列计划,使进度保证计划形成层次分明、深入全面、贯彻始终的特色。

2.2.2 进度控制措施

①编制月(周)作业计划和施工任务书。项目经理每周工作计划表:项目副经理每周星期五向项目经理提交下一周工作计划表。项目经理结合项目总体进度进行安排,确保能按时按质完成工作计划中确认的各项任务。施工队每日工作进度表:施工队长必须掌握施工队每日的工作进度,每日提交上一个工作日的工作进度汇报,供项目副经理现场督导与跟踪。特殊情况下的工作计划表:特殊情况指甲方现场工地不能具备施工条件而影响计划中的工作,项目负责人有责任及时追踪了解甲方现场的条件变化,及时做出反应,及时调整工作计划。工程进度报告:可针对情况每周或某一阶段对工程进度详细的汇报。

②做好进度检查记录、掌握现场施工实际情况。在施工中,如实记载每项工作的开始日期、工作进程和结束日期,为计划实施的检查、分析、调整、总结提供原始资料。要求跟踪记录人如实记录,并借助图表形成记录。施工进度的检查与进度计划的执行是融汇在一起的。计划检查是计划执行信息的主要来源,是施工进度调整和分析的依据,是进度控制的关键步骤。进度计划的检查方法主要采用对比法,即将实际进度与计划进度进行对比,从而发现偏差,以便调整或修改计划,甚至在图上对比。

③做好施工过程中的更改控制。智能化系统工程的实施过程中,遇到的各种变数比较多,所有这些变化和更改,大都会影响到项目实施的进程和进度,所以必须对施工过程中的更改加以控制,以确保项目按时、按合同要求高品质地完成。智能化系统工程实施过程中的更改控制必须按照正常的处理程序操作,具体如图1。

④调度工作。调度工作主要对进度控制起协调作用。协调配合关系,排除施工中出现的各种矛盾,克服薄弱环节,实现动态平衡。调度工作的内容包括:检查作业计划执行中的问题,找出原因,并采取措施解决;督促供应单位按进度要求供应资源;控制施工现场临时设施的使用;计划进行作业条件准备;传达决策人员的决策意图;调度令等。要求调度工作做得及时、灵活、准确、果断。

⑤尽量避免“直进度”现象。“直进度”现象在弱电施工中经常会出现,不管因为什么原因,都会对项目的质量、工程各专业间的配合造成影响。在“直进度”过程中,施工会出现偷工减料,安全会被忽视,质量检验得到保证,造成严重的质量隐患,这对系统将来的运行和维护带来许多麻烦。在可能的情况下,采取一切有效措施,尽量避免“直进度”现象的发生。⑥合理的奖惩制度。实行奖罚制度,施工班组开展劳动竞赛,采用双班、加班或轮班制,保证连续施工,提高劳动生产率。

3.加强智能化建筑弱电管理措施

3.1加强质量管理

弱电工程施工现场必须主动配合土建及其他专业工程,加强协调,遵循其施工规律。施工中控制工程质量有以下几点:

a、线槽架的施工与土建工程配合:线槽桥架的安装施工,在土建工程主体完成以后。与其他管道( 强电桥架、风管、给排水、消防管)的安装同步进行,也可稍迟于其它桥架、管道安装一段时间,但必须提前协调设计单位,解决好弱电线槽桥架与其他主管道在空间位置上的合理安置和配合,且强弱电按规定分置。

b、管线施工与装饰工程配合:弱电管线施工应在土建工程结束后,与装饰工程同步进行,应提前协调装饰工程相关工序,与其进度安排衔接紧密并严格执行,尤其涉及顶棚预留、墙面预埋及玻璃墙面提前加工等特殊工艺处,尽早安排避免质量事故。

c、弱电控制室布置与装饰工程配合:各弱电控制室和机房工程的实施应与其内装饰工程同步,弱电系统设备的定位、安装、接线端连接,应在装饰工程基本结束前开始。

3.2加强技术管理

a、弱电工程界面的确定:弱电工程与其他专业施工管理界面的确定是弱电智能化系统开通的必要条件,是弱电工程技术管理的重点和难点之一。根据合同和设计要求,应在工程实施过程中确定弱电各系统之间,以及每个子系统与机电设备、土建、装饰专业之间的工程界面,以及产品供应商、工种承包商及施工单位之间的技术配合衔接,职责界面的确定。

b、材料设备管理:弱电智能化系统本身就是跨越多个行业、融合多种先进技术、采用多种新材料新设备构成的复合的集成化的系统,材料设备的特点就是品种杂、数量多。单以监控系统为例从主材摄像机到辅材管件材料种类不下几十种,每座建筑基本弱电系统配置的材料种类就不下百种!为确保工期、质量和减少返工,必须对弱电工程各个系统图纸、资料进行反复、深入和细致的研究,确保工程合同中的设备清单、设备数量、型号、规格与图纸、设备清单以及最终安装到位的一致性。

4.结束语

当今社会已进入信息化时代,建筑的电气化功能需要和标准不断地提升,弱电系统在建筑领域的运用会越来越广泛,建筑弱电系统的安装施工也将朝着高技术、复杂化、全能化、全面化的方向进展,弱电系统逐渐成为现代化建筑的大脑及神经,所以弱电工程企业要在激烈的竞争中站稳脚跟,必须提升弱电工程安装的技术水平和管理水平,以适应建筑市场的环境。

参考文献:

[1]吴天恒.智能建筑弱电系统的施工管理[J].广东科技.2006(3):114-116.

弱电项目总结范文第3篇

Abstract: This paper, based on the case of lightning risk assessment for a comprehensive building in Nanchang city, analyzes and describes the methods for data acquisition, parameter selection, risk calculations, risk analysis and other process, as well as how to do scientific guidance to the lightning protection design of construction projects through the lightning risk assessment.

关键词: 雷击风险评估;风险分析;防雷设计

Key words: lightning risk evaluation;risk analysis;lightning design

中图分类号:X820.4 文献标识码:A 文章编号:1006-4311(2013)27-0314-02

0 引言

为准确把握项目附近地域雷电活动规律,科学的指导防雷设计、施工,以减少或避免建筑物遭受雷击而引起雷电灾害,有必要进行雷击风险评估。本文以对南昌市某综合大楼为例,力图通过雷击风险评估,寻找存在的主要雷击风险,指导建设项目设计和施工。

1 根据项目基本概况确定需要评估的风险

本项目处南昌市×,临近为艾溪湖边,总建筑23643.41平米,地下一层,地上九层,为集商业、办公为一体的综合大楼,人员密集,主要考虑人员伤亡损失风险。可能会出现雷击引起接触和跨步电压造成伤亡即存在RA、RU风险分量,可能会出现雷击引发火灾等造成物理损害,即存在RB、RV风险分量;电梯系统可能会因LEMP造成电设备损坏,从而影响人员安全,即存在RC、RM、RW、RZ风险分量。

2 资料采集

2.1 现场资料采集 现场资料采集主要内容为地理位置、土壤性质、土壤电阻率、项目周边环境。地理位置:通过GPS定位仪采集项目的经纬度,用于项目周边雷电活动分析,本项目的中心位置为115.9692°,28.7137°。土壤性质及电阻率采集:本项目土壤电阻率测量平均值为30.575Ω.m,粘土,土壤干燥,修正后的土壤电阻率为42.805Ω.m。周边环境:项目位于郊区附近建筑物及人员较少,距离200m为25层的综合产业大楼。

2.2 图纸采集 完整的图纸资料包括:总平面、建筑图纸、电气图纸、消防图纸、初设说明等。通过对查看建筑、电气、消防平面图,并结合设计说明,记录建筑物各功能区的名称、地表特征、火灾危险、惊慌程度、服务设施,并归类分区。本项目可划分为设备用房、停车场所(Z1),办公场所(Z2),会议场所(Z3),餐饮、超市(Z4),档案室(Z5),弱电机房(Z6),电梯系统(Z7)等七个分区。通过查看配电系统图、总平面图、弱电系统图等电气图纸,记录强弱电线路的特性。

3 参数选取

ru、rp、rf、hz等参数分别根据各区的地表类型、采取的消防措施、火灾危险、恐慌程度选取对应的值。根据建筑物的外部屏蔽、各区的内部屏蔽措施,选取KS1、KS2值。根据各服务设施的内部布线特点,选取KS3、KS4值,本项目电梯系统配电线路穿金属管道敷设,屏蔽较好,KS3 取0.0001,有线电视采用同轴电缆,取0.001,其他分区按规定强弱电分开布线,强弱电线路的KS3取0.2。根据室外线路布线方式结合各区线路耐冲击电压,选取各服务设施的PLD、PLI值。配电线路沿金属管道埋地引入,并共用接地,屏蔽效果较好,Z1、Z4、Z5区无弱电设备,配电线路PLD和PLI分别选取0.2,0.008,其他分区配电线路PLD分别选取0.4和0.02。弱电线路均沿金属管道埋地引入,并共用接地,屏蔽效果较好,根据其连接的设备耐冲击电压特征,电话线路、消防弱电线路的PLD和PLI分别选取0.4和0.02;有线电视线路PLD和PLI分别为0.2和0.008;网络线路采用光纤引入,雷电流不能通过,故PLD和PLI取0。

根据室外服务设施所处的位置环境、与相邻节点的距离、a端建筑物特征、有无变压器,分别选取Ce、LC值、Hb、Ct等参数。根据强弱电线路SPD的安装情况,选取PSPD的值,本项目设计的配电SPD均没有进行备案,弱电SPD均没有详细的参数说明,因此PSPD为1。

4 风险计算

4.1 雷击大地密度 提取项目附近闪电定位系统监测数据,计算雷击大地密度,本项目附近的Ng=5.1次/a。

4.2 年平均危险次数计算 根据数据采集的内容,计算年平均危险次数,本项目:ND=0.123,NM=1.272,NDa(配电)=0.152,NDa(有线电视)=0.761,NDa(电话)=0,NDa(网络)=0.761,NDa(消防弱电)=0.122,NL(配电)=NL(有线电视)=NL(网络)=NL(消防弱电)=0,NL(电话)=7.278×10-3。

4.3 建筑物损害概率计算 根据建筑物防接触和跨步电压措施,选取PA值,本项目利用建筑物柱内钢筋做引下线,利用建筑物基础做接地装置,因此PA可以忽略,取0。

根据建筑物外部防雷措施,选取PB值,本项目物按第二类防雷建筑物设计,PB为0.05。PC值取决与PSPD,本项目电梯系统PC=1。PM值取决与PMS及PSPD之间最小值, PMS根据屏蔽和合理布线决定,本项目电梯系统PMS=0.0001,PSPD=1,PM=0.0001。PU、PV、PW取决于PSPD和PLD之间最小值,本项目Z1、Z4、Z5的配电线路的PU、PV、PW为0.2,其他分区配电线路的PU、PV、PW为0.4;有线电视线路的PU、PV、PW为0.2,电话线路的PU、PV、PW为0.4;网络线路的PU、PV、PW为0,消防弱电线路的PU、PV、PW为0.4。PZ取决于PSPD和PLI之间的最小值,本项目电梯系统的PZ=0.02。

4.4 建筑物损失率计算 由于我国还没有相关标准,指定不同场所的损失率值,当建筑物分多个分区计算风险,每个分区均用典型时,会造成分区越多,最终风险的计算值越大,不符合实际情况。因此,为解决此类问题,建议结合各分区潜在危险人数,对典型平均值做适当减少。

本项目物各分区的损失率计算值为:室外:LA=1×10-5;Z1:LU=4.67×10-8,LB=LV=1.87×10-9;Z2:LU=7.40×10-8,LB=LV=3.70×10-4;Z3:LU=1.26×10-8,LB=LV=1.26×10-6;Z4:LU=5.44×10-9,LB=LV=2.72×10-5;Z5:LU=2.19×10-9,LB=LV=1.10×10-4;Z6:LU=1.46×10-12,LB=LV=2.92×10-7;Z7:LU=4.67×10-8,LB=LV=0;LC=LM=LW=LZ=9.49×10-9。

4.5 建筑物风险 根据公式RX=NX×PX×LX计算各风险分量值,并相加,得建筑物人身伤亡损失风险。本项目R1=9.337×10-5,人身伤亡损失风险偏大。

5 风险分析

分析各风险分量所占比例,确定项目存在的最主要的雷击损失风险分量。本项目物的风险分析见表1。因此,影响人身伤亡损失风险偏大的主要分量为RB、RM、RV,即由雷击建筑物和雷击服务设施引发火灾以及雷击建筑物附近由LEMP引发电梯系统故障造成的人身伤亡损失风险。

6 根据风险分析结果,科学指导防雷设计

根据风险分析的结果,针对性提出降低风险建议,指导防雷设计,具有较强的科学性。由于本项目采取的外部防雷措施符合国家的相关标准,可通过加强防雷、消防知识普及和宣传等方法,降低由雷击建筑物引发火灾造成的损失风险。可通过科学合理选择和安装SPD,有效保护办公、会议场所、机房等场所的设备,降低由雷击服务设施引发火灾造成的损失风险。可通过屏蔽、合理布线、科学合理选择和安装SPD,有效保护电梯系统设备,降低雷击建筑物附近由LEMP引发电梯系统故障造成的人身伤亡风险。

整改后的参数变化及风险值:rf减少为0.001;PC为0.04,PM减少为0.02;配电线路、电话线路的PV减少为0.02,有线电视线路的PV减少为0.02;整改后,R1=1.025×10-6

7 结语

利用雷击风险评估可以对建筑项目防雷工程的质量作出量化判断,从而更加理性、有针对性采取经济、实用、有效地防雷措施以达到保护目的。

参考文献:

[1]钱强寒,陈勇斌,杨磊强.雷击风险评估实践中各风险分量的鉴别[J].浙江气象,2007(03).

弱电项目总结范文第4篇

关键词:弱电系统;系统管理;系统维护

中图分类号:U665.2 文献标识码:A

一、弱电系统的构成及管理维护分析

(一)弱电系统的构成

笔者结合自己的工作内容,将科技馆、展览馆等公共场所的弱电系统按照不同的功能来划分,主要包含安全防范系统和自动控制系统两个方面。

1.安全防范系统。安全防范系统以空间来分,可分为室内部分和室外部分。室内部分。公共场所室内的安全防范系统,是由若干子系统构成的,这些子系统共同保障了公共场所内的安全防范,并将场馆内的所有信息连接到公共场所的指挥调度中心。2.自动控制系统。在公共场所,除了需要安防系统外,还需要很多自动控制系统,实现对各种主要设备系统的全面自动化控制,通常说来,公共场馆需要控制的范围包括空调系统、给排水系统、供配电系统、照明系统、消防系统、广播系统等。

(二)弱电系统管理维护中的问题

在实际的弱电工程中存在着较多的问题,概括起来,主要表现在以下几个方面:

1.管理维护缺乏系统性和科学性。目前对于一个集成度较高的弱电工程系统,实施的管理维护方案是沿袭传统的设备维护方案而进行的,将各个弱电系统相互割裂开来,彼此单独进行管理和维护,并且对弱电系统的维护也基本遵循着没有问题不维护,小问题小维护,大问题大维修的思路进行管理维护,致使整个建筑物或者社区的弱电工程管理维护缺乏系统性和科学性。2.管理维护缺乏专业检测设备。目前,很多弱电工程或项目的管理维护,都依靠技术人员的手工进行管理维护,发现问题,查找根源,提出解决措施,实现系统正常工作,这样的管理维护效率较低,缺乏高效的管理维护方案。

二、弱电系统的管理维护策略

(一)完善弱电工程的自动化检测,提高弱电系统管理维护效率

为了更好的实现弱电工程的管理及维护,笔者曾经参与过某科技展览馆的弱电系统改造及维护项目,结合实际,针对公共场馆各弱电系统的特点,可以从以下几个方面进行管理及维护:

1.空调系统。通过对空调控制系统进行传感检测,可以实现对冷冻机组、热泵、新风机组、送排风机组及风机盘管等的自动监视和控制,发生故障时能显示故障的位置及性质,使控制人员及时掌握情况。2.给排水系统。通过对给排水系统安装弱电控制系统,使其能自动监视和控制生活水箱、各种水泵、污水池和污水处理装置的运行,自动计算水流量,自动与主机通信;当某处发生运行故障时,控制室会自动显示。3.供配电系统。供配电系统的弱电管理维护,可以从自动显示并记录供配电设备的运行情况入手,包括电压、电流、功率因素等,并与管理系统联网;能在控制室实现对整个变配电系统的操作,当发生异常情况(如变压器高温)时自动报警;当二路进线中一路发生故障时能自动切换到另一路。4.消防系统。通过加强对消防系统的弱电控制及其自动检测功能,使其能自动控制消防系统的各种设备,当火警发生时,能自动切断电源,打开排/抽风机,消防泵自动启动,消防喷头自动喷水灭火。

(二)实施弱电工程过程化管理,降低弱电系统故障维护概率

加强对弱电系统的管理维护,还可以从加强弱电工程施工管理的角度来降低弱电系统的故障发生概率,从而提高弱电系统的管理维护水平。按照弱电系统的施工环节,可以从以下几个方面进行弱电工程施工的过程化管理。

1.前期准备阶段。每一个弱电系统项目的开始都必须组建一个项目管理机构,安排以项目经理为核心的项目管理部进驻工地,根据项目的实际需求和情况,制定相关的管理制度,并编制初步的施工进度计划。2.深化设计阶段。根据初步确认的系统功能,对整个弱电系统的初步方案进行深化,并与建筑设计、装潢设计及招标单位进行沟通协商,最终确认深化设计方案及图纸。3.工程安装阶段。同施工单位落实相关预埋管、箱、盒的现场协调,按照制定的按照进度计划和现场管理制度,对系统的供货、安装、接线等各阶段工作全面的监督、协调、管理,以确保弱电工程的施工质量。4.调试、测试及试运行阶段。编制系统调试方案,分步落实系统的单体调试和总体联调,编制系统试运行方案,合理地实施系统试运行,并对试运行中出现的问题及时反馈、总结、整改,以完善和提升弱电系统的管理,降低维护工作量,确保弱电系统的可靠工作。

(三)弱电系统的防雷接地维护

防雷接地主要需要考虑以下几个方面:防雷接地应采用专用接地干线,由外在的本体系统引入接地体,专用接地干线采用铜芯绝缘导线或电缆;弱电系统的接地线不能与强电交流的地线以及电网零线短接或混接,接地线不能形成封闭回路;弱电系统中的监控系统及其专业设备的接地线,应选用铜芯绝缘软线;弱电系统中三芯电源插座的接地端,应与系统的接地端相连(保护地线)。

弱电项目总结范文第5篇

[关键词] 智能化建筑;设计完善;安全可靠的电源保障;一次设计;二次设计

中图分类号:G267 文献标识码:A 文章编号:

前言

智能化建筑物中,各系统相互之间都有直接和间接的联系,总体来说,对整体建筑是不可分割的一个有机整体,某一个系统与其他系统配合与协调得不完善,都会影响到最后建筑中各系统的整体运行效果。本人在指导实际施工管理过程中对设计和施工中存在的一些问题进行了初步的探讨,以期在以后的项目施工中提前避免类似不利的因素存在。其中的强、弱电系统在各系统实际运行中从某些方面来说是密切相关的一个整体,弱电系统的运行首先离不开优质、安全、可靠的电力供给;而另一方面强电系统设备的运行及状态又离不开弱电楼宇自控系统等的有效监视和控制。所以说,在设计和施工过程中,强、弱电系统的设计及施工人员都应具备坚实的理论基础,在实践中不断加强学习和总结,使智能建筑的各系统整体运行达到更优。

接地安全系统设计应结合工程实际需要,并完善的平面及系统设计,为弱电系统提供必要的保证。

在《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2011中,其中强制性条文很大一部分是关于接地(PE)、接零(PEN)的。可见,这对于电气工程是非常重要的部分,它涉及到各强弱、电系统运行的安全性、可靠性,在保护系统设备及线路的同时 ,对人提供安全可靠的安全环境。但是,从设计到施工,在目前的某些工程项目实施中,都存在值得完善的地方。

强电系统作为弱电系统的电源提供来源,供给的质量及保护措施对于弱电系统显得尤为关键,目前的很多设计的接地安全系统均采用综合接地系统,接地型式采用TN-S系统。共用的接地系统是由接地装置(基础地或环形接地体)和等电位连接网络组成。采用共用接地系统的目的是达到均压、等电位以减小各种接地设备之间、不同系统之间的电位差。其接地电阻因采取了等电位连接,所以要按所有接入设备中要求接地电阻的最小值的那个决定。没有必要规定共用接地系统的接地电阻要小于1Ω或者0.5Ω。这可能在项目成本上实现节约。

另外,某些设计图纸从设计说明到系统图、平面图之间往往存在差异和不完善的地方。一般来说,设计图纸的说明往往在防雷、接地及安全方面都比较完善,但是整体的系统图往往不出,而平面图又缺项很多。本人就碰到过某一个工程在说明中等电位联结说的很全面,但是平面图根本没有标示。这就要求施工单位有充分的理解,配合设计单位完善设计及施工。

在智能建筑强弱电系统的整体性配合中,强电系统为弱电系统提供安全可靠的电源保障

从另一个层面来说,强电系统在为弱电系统提供电源安全性和可靠性的同时,例如:SPD浪涌保护器的配置,在有的设计中弱电系统的电源配电箱中却未有标注,而按设计规范和实际系统使用安全,是必需配置的,浪涌保护对于弱电系统电源供给的安全性很重要。由于现场相关工程师水平参差不齐,对于这方面可能就没有顾及到。最后由于强电系统电源箱配置不完善,就有可能在未来实际系统运行过程中造成设备保护不到位,造成巨大损失。一般来说,浪涌保护分三级:第一级一般选在室内总配电处,即380V低压配电柜进线;第二级一般选在分配电处,楼层配电箱、消防电梯机房、屋面用电设备、热泵、水泵、中央控制室等。从选型来说,以扬州中恒常用浪涌保护器为例:第一级配置,ZH1-B100/4,60 KA,3相,380V低压配电柜进线处等(四个或三个单相模块组合安装);第二级配置,ZH1-B60(80)/4,30(40)KA,3相,楼层配电箱、热泵、水泵房、中央控制室和消防防、电梯机房、屋面用电设备等(模块式安装);第三级配置,ZH-D25/2,10KA,1相,终端设备电源(模块式安装)。

所以,从以上例子,我感觉,这就需要施工单位配合设计单位深化完善,改变所谓按图施工的旧习惯,加强专业的学习,尤其是系统安全专业知识的学习,提出问题,解决问题。在智能建筑强弱电系统的整体性配合中,强电系统为弱电系统提供安全可靠的电源保障方面是很关键的。该问题在施工前期就要引起关注并完善。

强弱电一次设计、施工及二次设计、施工必需加强沟通,施工单位配合加强图纸会审工作,为设备招投标及订购工作做好充分的准备,可以降低工程造价

强、弱电系统从设计到施工必须加强沟通,以避免存在不必要的所谓误解。弱电专业设计施工单位在二次深化设计以前,需要对目前的通常深化设计功能和点位的统计等都应该有一个很好的了解,在二次设计前期应对一次设计有一个很好的理解,在此基础上对使用方提出合理化建议,同时听取使用方的具体要求,争取二次深化设计一次到位,避免不必要的再次调整和变更。具体来说,在一次设计中有一些疏漏的地方,那么,在二次弱电专业深化设计阶段就应该消除这些疏漏,从而是系统最终达到完善。

如:在某一工程中,原设计对于公用部分照明强电就没有设计楼宇控制接点,而室外景观照明只是分区域控制集中控制(如图-1)。

图-1 景观照明回路集中控制线路

而弱电二次深化设计只是想当然的认为一次设计是分区域分回路细化控制(如图-2)。

图-2 景观照明控制线路更改

对于强、弱电本人觉得弱电系统的形成的不利因素还有:在目前的建筑市场惯例应该给予改变。现在在工程项目施工中往往是由强电施工单位进行主体结构及二次结构施工阶段弱电通路的预留预埋及后续的通路完善安装,但强电工程师及施工队伍往往又只能做到所谓的按图施工,如果二次深化再不能一次性到位完善,中间再有大量的变更和调整,这样配合起来就难度增大,对工程总体成本也不利。对施工进度和最后的功能完善都造成了一定的影响。所以,我认为需要建设方弱电专业招标必须与主体工程招标同步,弱电深化设计及施工单位应该从项目施工阶段就开始进入,独立的从通路的形成到后来的设备安装,避免人为制定的施工范围划分造成的不必要的所谓配合的环节,同时在施工开始阶段就同步与各专业进行沟通和二次深化设计,把配合的精力放到与其他相关专业设备对接和设备选型要求和整体工艺流程的配合完善方面。

弱电二次深化设计及施工单位与各相关专业工程师之间应对受控对象的工艺要求进行详细的沟通。这种沟通的欠缺在智能化建筑中,在楼宇自控系统的实施运行中尤为明显:电气工程师(或自控工程师)对其他专业受控对象的工艺要求理解上的肤浅,甚至存在认识上的错误,而导致BAS运行效果欠佳的事例屡屡发生,其中暖通空调系统占较大比重,这需要设备工程师与楼控深化设计人进行细致的沟通,下面是一些工程中易出错的实际问题:

4.1设备专业规范《采暖通风与空气调节设计规范》(GB50019-2003)中对舒适性空调的室内参数曾作了总的规定:需要注意的是,上述数据仅指设计基数的取值范围,不是指受控对象允许变化波动的范围,民用建筑舒适性空调设计一般也不提空调精度要求。空调设计基数的选择非常重要,实际工程应由设备工程师结合我国气候特点和国情分析研究慎重确定,选择不利不但对投资、运行、能源消耗起负面的影响,而且还危及人员的健康。

4.2暖通空调自控系统,其精髓在于把握空调工艺中的“定”和“变”两字上。往往未能根据不同管路、不同工况下的“定风(或定流)量”或“变风(或变流)量”的特性要求设计自控系统,如制冷机冷冻/冷却循环水定流量;新风处理机组一般定新风量;变风量的空调机组分变新风量(或定新风比)和定新风量(或变新风比)。

4.3只有设有新风预热器的空气处理机组,或混合点(或加湿后的状态点)有可能低于0℃的空气处理机组,或者冬季过渡季要求作全新风运行且新风温度可能低于0℃的空气处理机组,才有必要考虑运行防冻问题,采取新风阀与机组联动等防冻措施。在工程实例中竟然存在空气加湿在综合调试阶段仍未实施的现象,这往往需要空调设备专业的工程师作为功能实现的主导,协调相关专业进行功能的配合完善。

4.4新风处理机组大都采用“定新风量”的设计,这一点往往没有引起电气控制工程师的足够重视,在新风阀的控制上一般仅要求位式控制,新风阀多采用双向单相(AC 220V/AC24V,三线)电机或电动执行机构位式控制;为盘管防冻新风阀设计成与送风机联动;为防止风阀压差过大无法开启,通常先打开新风阀,后开送风机,停风机即关阀。

结束语