建筑工程消防措施
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建筑工程消防措施范文第1篇
中图分类号：S611 文献标识码：A 文章编号：
0 引言
近年来随着经济的发展和科技的进步，我国建筑工程的规模不断扩大，结构形式越来越复杂，新工艺、新材料的应用也越来越多，因此建筑工程的防火要求也越来越高，以往的经验式、处方式防火设计方法已不能满足现代建筑工程的设计要求，因此急需发展一种新型的防火设计方法。性能化防火设计方法近年来在火灾科学和消防安全工程学的基础上发展起来的一种新的防火设计方法，它能够根据建筑工程的结构形式、性能用途以及内部可燃物情况等情况，对建筑物的火灾危害性和危险性进行预测和评估，从而得出最优化、最合理的防火设计方案和措施，从而科学有效的保护建筑工程的安全。本文将主要对性能化防火的设计方法进行介绍，并讨论相关的消防措施。
1 建筑工程的性能化防火设计
1.1 性能化防火设计的主要内容
建筑工程的性能化防火设计涉及到建筑工程消防领域的各个方面，具体包括以下几个方面。
（1）、建筑工程消防安全目标的确定
建筑工程消防安全目标的确定就是依据建筑物及其内部设施的功能要求、性能要求以及公众的安全社会期望，确定建筑工程及其内部设施的防火等级及防火目标。
(2)、确定防火指标和参考依据
通过分析建筑工程及其内部设施、人员的特征、可燃情况，并参考火灾科学、材料科学、消防安全学等理论，确定消防安全目标的防火指标和参考依据。比如消防安全通道、防火材料、自动报警系统的具体防火要求。
(3)、构建建筑工程的火灾场景
构建火灾场景就是根据相关的火灾数据，假定建筑工程发生如何发生火灾及发生火灾后可能发生的情况，主要包括建筑工程的火灾来源、火灾危害大小、火灾蔓延情况等。构建建筑工程的火灾场景是性能化防火设计的关键一步，需要可靠的火灾数据支持。
(4)、计算及分析方法的确定
建筑工程火灾的计算及分析方法不仅包括火灾的计算公式、计算方法，还包括火灾分析的模拟模型。根据建筑工程的相关火灾数据设定火灾场景之后，需要利用火灾工程学等理论，选择合适的火灾模拟模型和计算分析方法，然后进行分析计算，确定火灾的发生可能、蔓延情况及防火设施的防火效果等。
(5)、设计建筑工程防火方案
建筑工程防火方案的设计一般是根据以往经验或相关规范、指南确定的，比如火灾安全工程指南。参考以往的防火技术手段和经验，选择适合建筑工程的防火技术措施，比如防火卷帘、水幕、自动喷水系统等，以满足建筑工程及各分区的防火要求。
(6)、防火方案的安全性评价
防火方案的安全性评价就是综合利用等式分析、试验分析、相关分析等方法，并借助相关模拟计算分析结果，对建筑工程的若干防火方案进行火灾发生、演变情况、防排烟系统、人员疏散情况、自动报警系统、火灾扑救方式等内容进行综合评估，验证防火方案是否安全、有效，对于不能满足建筑工程整体安全的方案需要修改，甚至重新设计。
(7)、防火方案的优选与缺点
综合建筑工程各个防火方案的防火效果及经济指标等依据，对预先准备的各种设计方案进行优选或修改，以确定最优的防火方案，最后编写设计方案报告。
1.2 建筑工程性能化防火设计的主要设计要点
性能化防火设计是一种全新的设计方法，在设计时需要注意以下几点。
(1)、性能化设计与处方式设计的结合运用
性能化防火设计方法是近年来新发展起来的设计方法，对于建筑结构、功能复杂的大、高型甚至超大、高型建筑应用极为方便，但是对于一些简单型建筑则显得较为复杂，这时可以使用处方式设计方法。虽然处方式设计方法较为落后，但也有其特有的优点，不能被完全淘汰和弃用，因此现阶段在进行建筑工程的防火设计时，需要根据建筑工程的形式特点，注意性能化与处方式防火设计方法的结合运用，已达到使用简单方法，达到设计目的的效果。
(2)、性能化设计的消防安全评估的处理
性能化防火设计方法是针对防火标准不系统、不完善的情况提出来的，但是对其进行安全性评估不仅要参考试验、模拟计算结构，还要参考现行的规范、标准等指标，因此建筑工程的性能化防火设计的安全性评估不能与现行规范、标准脱离，而是要以现行规范、标准为基础，并相互适应。
(3)、性能化防火设计的推广
性能化防火设计方法对于高大型建筑工程应用极为有效和方便，近年来逐渐被人们所接受和推广，但是不能盲目应用和推广，避免性能化防火设计方法的乱用和滥用，而是要依据建筑工程的结构、功能特点，选择性应用。
1.3 建筑工程性能化防火设计的优缺点分析
(1)、建筑工程性能化防火设计的优点
建筑工程的性能化防火设计是目前最有效、最经济的防火设计方法，可以在较短时间内将建筑工程火灾控制在最低限度，对于保证建筑工程及人员安全具有重要作用。
目标性。性能化防火设计的安全目标是根据建筑工程的特有条件，由消防主管部门、业主共同协商确定的，因此目标明确。
综合性。性能化防火设计能够综合设计和评价各防火子系统，它评价的是建筑工程的整体防火性能，因此综合性好。
合理性。性能化防火设计方法是严格根据建筑工程的独特条件进行防火方案设计和优选的，因此性能化防火设计方法得到的防火方案更为合理。
(2)、建筑工程性能化防火设计的缺点
性能化防火设计由于起步不久，在应用中也存在一定的缺陷。
局限性。性能化防火设计并不适用于一切形式的建筑工程，而且一旦设计实施之后就不能随意做出更改。
难度性。性能化防火设计方法需要综合利用统计学、计算机技术、火灾学、心理学等学科，方案的设计与评估过程复杂，与处方式设计方法相比难度较大。
耗时性。性能化防火设计方法需要对设计方案进行反复的修改与评估，因此耗时长。
2 建筑工程的性能化消防措施探讨
近年来随着计算机技术的发展以及新工艺、新材料在建筑工程中的应用，性能化防火设计方法在建筑工程的防火方案设计中应用越来越广泛，因此现阶段需要讨论建筑工程性能化防火设计的主要消防措施，以保证防火方案的安全可靠。
(1)、加强新技术、新材料在建筑工程中的应用性研究，完善建筑材料的性能参数和消防数据，为性能化防火设计方案提供数据支持。
(2)、做好建筑工程的火灾、人员逃生以及构件变化规律，从而为建筑工程火灾模型的构建提供理论依据。
(3)、加强建筑工程设计及管理人员的性能化防火设计意识，让他们熟悉、了解并能熟练的将性能化设计方法应用于建筑工程中。
(4)、制定并出台性能化防火设计规划或指南，为性能化防火设计方法提供法律支持和技术指南。
3 结束语
性能化防火设计对于科学合理的保证建筑工程消防安全，降低消防成本意义重大。未来随着计算机技术的发展，新工艺、新材料的应用，以及可靠数据的积累，性能化防火设计方法将逐步取代处方式设计方法，成为建筑工程防火设计的主要发展趋势。
参考文献
[1] 方正，程彩霞，卢兆明. 性能化防火设计方法的发展及其实施建议. 自然灾害学报，2003，12（1）：63-68
建筑工程消防措施范文第2篇
关键词：建筑工程；机电；消防系统；施工；质量控制措施
1.首先针对建筑机电工程消防系统施工质量控制措施涉及到的工作范围
会对机电工程消防系统施工相关工作的质量造成影响的因素数量比较多，想要针对各个参与到建筑工程施工相关工作中的单位形成控制，也是一件较为困难的事情，在上文中提及到的基础之上，想要将建筑机电消防系统当中的各项施工质量控制工作妥善的完成，是一件较为困难的事情。建筑机电工程消防系统一般情况之下都是会涉及到下文中提及到的这些内容，首先是应当在水喷雾灭火系统工程质量领域当中施行一定的控制性措施，而后就是消防自动报警系统工程等等，最终是机电工程系统，在上文中提及到的这些工作进行的过程中，涉及到的内容是机电工程消防系统当中的管线综合性布置工作，以及质量监控工作，最终应当针对机电工程消防系统施行综合性质量控制措施，争取可以将建筑机电工程消防系统施工相关工作的质量维持在一定的水平之上。
2.建筑机电消防系统当中应当施行的质量控制措施研究分析
建筑机电工程领域当中应当布置智能化自动控制系统。建筑工程机电工程智能化系统当中包含的内容一般情况之下是，通信网络智能化系统、综合性布线系统以及火灾自动报警系统。在建筑机电工程智能化自控系统构建工作进行的过程中，综合性管线控制中心应当被放置在中心的管沟位置之上，与此同时应当和建筑工程项目总变电所有机的相互融合在一起，在智能化控制中心当中应当设置控制消防系统的监控计算机、网络交换机以及电话交换设备等等。除去上文中提及到的这些问题之外，也是应当在控制中心当中加装一个背投模式的大型显示屏，以便于可以使得消防工程领域当中产生的各种类型的信息和警报及时的呈现在相关工作人员的眼前。感温光纤火灾探测报警系统。火灾探测系统指代的是在建筑机电工程的综合性管沟当中，在对线性光纤温度检测机制加以一定程度的应用的基础上，感温光纤一般情况之下都是由系统处理器当中引出的，应当将其敷设在各个管沟的顶部位置之上，在电力仓侧向位置之上应当使用到的是接触模式的蛇形布置措施，刚问光纤处理机实际运行的过程中可以将各个位置之上的温度分布信息反应在火灾报警控制器之上，一般情况之下来说都是会将火灾报警测控器放置在变电说、消防泵房等领域当中，其实上文中提及到的这一个系统都是声光报警器、总线接口等结构构成的。项目经理是应当对机电工程领域当中的重点控制问题形成全面且明确的了解，机电工程线缆敷设工程项目当中应当施行施工技术管理措施，项目经理是应当派遣专业技术水平比较高的人员针对重点性内容施行控制措施，以此为基础使得工程项目领域中的消防问题得到妥善的解决；再在工程成套设备安装工程技术管理工作进行的过程中，因为在工程项目施工相关工作进行的过程中，需要针对接地装置、防雷设施展开安装工作，上文中提及到的这一项工作进行的过程中，是土建单位项目经历全权负责，在此基础之上项目经历应当将上文中提及到的这些领域当中的消防工作妥善的完成。机电工程项目经理在上文中提及到的这个过程当中应当注意到的重点问题是，在机电设备之间加装防火系统。材料是保证消防系统设计施工的重要基础。因此，在选择消防材料过程中，需要根据建筑工程的行程，对消防材料进行全方位的检查和检测，提升消防材料的耐久性，保证满足实际设计的需要。在进行消防材料采购过程中，需要到指定的市场进行购买，并且对销售商和生产厂家的资质进行审查，从而保证材料的质量。在进行施工机械设备管理过程中，需要建立完善的机械设备管理机制，制定完善的维修保养机制，然后对机械设备进行定期的维护；同时要采用先进的检测仪器，做好线路绝缘电阻和火灾探测器性能的测试。在进行实际施工过程中，为了保证消防工程施工顺利进行，需要控制好施工工序，做好孔洞预留和套管预埋工作，保证工程施工质量。因此，在施工过程中，施工单位要提升施工人员安全文明施工意识，保证施工能够顺利进行。最后，整个消防系统施工完成以后，需要做好相应的验收工作，控制好验收和检查的各个步骤，消除潜在的安全隐患。参与到建筑机电工程消防系统中的各个单位，都应当将会消防问题放置在一个较为重要的地位之上，并在实际工作的过程中主义细节性问题，以便于可以使得建筑机电工程消防系统领域中的工作得以妥善的完成，最终对我国人民的生命财产安全做出一定程度的保证
3.结语
总而言之，机电工程消防系统当中涉及到的专业数量非常多，与此同时工程系统复杂程度也比较高。在现代化程度比较高的建筑物当中，和业主人身安全之间有较为密切相互关系的就是消防工程。建筑工程领域中的项目经历以及相关的管理人员是应当针对建筑工程领域当中涉及到的智能化工程、电气工程以及给排水工程项目形成一定的了解，以便于可以使得建筑物当中建成的机电消防系统在实际运行的过程中，可以将各项性能充分的发挥出来，最终也就可以在我国国民经济发展进程向前推进的过程中做出一定的贡献。
参考文献
[1]王丽新.建筑工程给水排水施工中消防水系统安装[J].黑龙江科技信息，2016，(04):229.
[2]王蕻.建筑消防水系统工程施工存在的问题及建议[J].广东科技，2013，(06):148+150.
建筑工程消防措施范文第3篇
关键词：房屋建筑；建筑工程；质量；措施
中图分类号：O213.1文献标识码：A 文章编号：
Abstract: the construction in our country is one of pillar industries of national economy, construction production of products for the development of national economy and laid an important material base. This paper on how to improve the housing project quality do the following paper for your reference.
Keywords: housing construction; Building engineering; Quality; measures
随着我国建筑行业的快速发展，城市环境得以优化，促进城市人口居住水平的提高，就对我国房屋建筑的工程质量提出了更高的要求，以满足人们日益增长的生活水平的需要。因此，要充分认识到房屋建筑质量的重要性，并分析其影响因素，探讨加强治理的手段，从根本上保障质量，促进经济效益与社会效益的实现。
1 房屋建筑工程中产生质量问题的原因
1.1 施工队伍的素质原因
由于施工企业的工人流动量大，技术水平参差不齐，技术培训也跟不上需要，造成工人素质普遍较低，再加上一些施工人员质量意识差，对自己的工作重要性并不了解，在操作过程中违反规程顺序，很难促成房屋建筑符合质量标准。另外，由于农民工的人工成本费用较低，从业人员较多，他们技术水平有限，他们大多没有受过建筑施工的专业化培训，所以施工队伍的整体素质有待提高。据相关数据统计，当前大多建筑施工企业的工人真正能做到符合操作规范的人数少之又少，由于缺乏专业化的技术人员，难以根据设计和施工图纸的要求做好施工前技术交底工作与规定对房屋建筑工程进行按规范施工，必然造成质量问题和质量事故。
1.2 材料选用方面的原因
由于材料选用方面原因造成的质量问题也比较常见。例如防水工程沥青品种的选择，油毡的质量和品种，预制楼板灌缝时所选用碎石的粒度大小，抹灰用砂含泥量的控制，木门窗木材品种的选择等，都对工程质量有举足轻重的影响。再如某工程刚刚竣工，内墙装饰涂料，由于质量不过关，在很短的时间内就出现变色、脱皮等情况；有的饰面砖由于吸水率过大(>10%)及外形规格不整齐，马虎施工，致使有不少新建成的工程，外墙饰面砖釉面爆皮、空鼓、脱落及灰缝不均匀等质量通病，造成外墙渗水：有的石膏板质量低劣，在空气中容易吸湿受潮，因此形成石膏板顶棚出现变形，板块中间出现下垂、板块翘角等质量通病；结构板面在施工中，在提升架口部位的板面浇筑马虎，没有注意板负筋位置，造成提升架口部分板面出现不必要的结构裂缝。
1.3 设计方面的原因
在屋面防水的设计中，带女儿墙的屋面，发现有局部泛水檐高度不够，也有伸缩缝出屋面墙压顶设计不合理。自由排水的屋面上，檐部不作铁皮泛水檐，而且卷材没有探出挑檐的边沿等。另外有的厨房和卫生间设计选用空心楼板，且不作防水层上下水管道穿越楼板不加套管。这些都是渗漏的隐患。
在楼地面的做法上，预制空心板上先抹找平层而后作面层，按这种设计施工的地面和天棚，绝大多数易产生裂纹。在设有进深梁楼盖上，进深梁的上方不加设辅筋，多数均在此处发生大孔隙裂纹。
1.4工程造价过低
房屋工程的质量问题和工程的造价有直接的关系，造价过低，施工单位低价中标，会增加施工企业经营压力，是造成施工企业使用的材料质量无法保证原因之一，如当前铝合金窗的质量通病是比较普遍存在的，铝合金型材的厚度虽然达到设计要求，但是，材质不均匀，表面防腐层质量差，很短时间内就氧化，密封绒条太小，窗锁与走轮质量差等，这是施工企业选用价格低廉的材料与配件的原因造成；有的建筑物，屋面防水材料不能选用档次较高的新型防水材料而多是选用石油沥青油毡等低档的防水卷材造成天面防水层耐久性差，容易产生渗漏：在室内装修部分，如吸顶灯不选用玻璃或瓷质的灯罩，而是选用塑料灯罩所以就出现了塑料灯罩末等交付使用，即己老化，稍碰即碎。房屋工程的投资价格应严格控制，应当符合使用要求，适当的节约而不是盲目的压低造价，由于部分工程受到盲目压低造价的影响，造成“低价低质”的局面，这也是产生质量问题的重要原因之一。
1.5 现场监理不到位
导致质量问题的一个关键因素还有，监督不到位的施工现场监理行为。某些监理单位单纯的追求经济效益，承接的监理业务超出了其资质，项目监理机构的人员的配备不合理，且其资质与相应施工要求不符，满足不了现场工程监理和管理需要，有的单位监理人员甚至无证上岗，工作中违背监理程序管理混乱，起不到现场监督要求，目前现场监理质量控制体系尚需完善，有的监理人员在施工和安装前对图纸的审查不严格，设备、材料及构配件的见证取样未严格根据制度执行，一部分项目监理机构甚至没有根据操作流程组织检验分批、分项、分部工程的质量验收，就开始下道工序的施工，没有真正做到不合格工程不准进入下道工序，不能及时解决质量隐患。
2提高房屋建筑工程质量的有效措施
2.1 制订治理质量问题方案。从日常的工程质量监督检查的情况来看，目前建筑工程质量通病治理起来还具有一定难度，不可能在短时期内消除，有针对性地采取措施进行治理，分期分批，有重点有目的来控制治理质量通病。当有些质量通病涉及多个方面因素时，还要通过协调或组织力量攻关，抓住重点，以点带面，制定行之有效的治理方案。
2.2 消除设计欠周出现的质量问题。设计单位和设计人员应对有可能产生的质量问题进行分析与研究，如果是由于设计阶段的失误造成，应及时改进设计方案。当完成施工图纸后，设计人员有责任对施工人员做好技术交底工作，及时听取施工人员的建议与意见，并修改设计中的质量隐患问题。为了避免设计中的差错遗留到施工中，设计人员也应加强施工现场实践，既能积累设计经验，还能更好地促进设计与施工的结合，以符合质量检验的评价标准。另外，设计人员还应充分考虑到业主方的经济利益，并在设计中充分体现，同时做好设计跟踪服务，做到精心设计尽量减少质量问题，并节省交付使用后期的维修费用。使投资效益最大化。
2.3 提高质量管理人员、施工人员的综合素质
企业要加强对项目质量管理人员进行强制性标准和规范的学习，各项目部现场施工人员要加强对标准、规范的熟悉和运用，提高对标准、规范的认识和理解程度。督促劳务分包队伍的负责人和他们的施工人员认真学习相关的标准、规范，并加大对分包的监督理力度，确立工程质量负责制，以提高工程实物质量为突破口，把分包队伍自身的质量管理同企业的发展结合起来。
2.4 重点抓好材料物资的管理，严格把好材料进场关和施工试验关。工程建设中，材料的优劣起着举足轻重的作用，严格检查工程中所使用的材料是否符合设计规范要求是不可忽视的重要工作内容。控制材料质量，要做到货比三家，择优使用，对主要生产厂家进行实地考察。设置样品，严格按样品进货，严格检测和验收。另外，应当搞好材料的检测和施工试验，确保检测结果的真实可靠性，对某些重要部位进行抽查，发现问题及时处理。
2.5 适当提高质量通病的易发部分工程的造价。从我国国情和经济发展的状况出发，国家的建筑工程质量标准还是比较低的，有的工程造价也比较低，在短期内大幅提高工程造价存在困难，但对一些由于造价较低而易出现工程质量问题的部位，应适当提高工程造价，有关管理部门应重视，杜绝一味地降低工程造价，而忽视工程质量的现象。
2.6 加强现场监理。监理单位的项目监理机构需针对工程特点，将易发生质量问题的环节作为质量控制的关键点，纳入监理规划或监理实施细则，对监理实施细则要在针对性上下功夫。并在施工中进行重点控制。监理人员应按规定认真做好质量验收工作；严把验收关，在材料、构配件进场、使用过程中，要严格进行各项检查，见证送检等监理活动，把好材料和构配件的验收。
各监理企业应加强对内部的管理及项目监理机构的质量管理，做好投资，进度对工程质量的促进作用，建立并完善质量控制体系，监理人员的配备应严格根据有关的国家规定执行，督促现场监理人员认真履行监理职责。建设行政主管部门加强管理并监督监理单位，使施工现场的监理质量得以提升。
2.7 慎重选用新技术
对于治理难度较大的房屋建筑质量问题，应鼓励通过科研力量来解决问题，并引起管理部门的充分重视，加大科研投入，积极推广新技术与新产品。但是在新技术与新产品的选用方面必须慎重，对于技术水平尚不成熟、没有达到推广使用阶段的产品，不能盲目使用，防止最终由于技术与产品不配套、不成熟而造成质量问题。
3 结束语
建筑工程是一项量大面广的社会系统工程，其质量的优劣直接影响到国家经济建设的发展。只有严抓工程质量管理，才能有利于国家经济建设的发展、人民生命财产的安全和社会的安定。
参考文献
[1]梁雪峰.浅谈建筑工程常见质量问题及处理方法[J].黑龙江科技信息,2008,(34).
建筑工程消防措施范文第4篇
关键词：建筑工程；外墙渗漏；预防措施
1 建筑外墙渗漏的类型
1.1 砖混结构外墙裂缝引起的渗漏
由于钢筋混凝土结构和砖砌体结构的线膨胀系数不一致，在相同温度环境下，前者的伸缩值要比后者大，当外墙砌体抗剪强度不够时就会引起墙体开裂。
1.2 混凝土外墙裂缝引起的渗漏
由地基不均匀沉降、温度变形引起的混凝土开裂，其表面的蜂窝、麻面、孔洞如处理不当易引起渗漏。
1.3 砌体外墙缝隙引起的渗漏
框架结构的填充外墙、脚手架眼填塞不实、穿墙管线等部位塞灰不严密，都会留下渗水通道，造成砌体渗漏。
1.4 外墙装饰面施工质量不良引起的渗漏
在施工前没有按施工要求堵塞墙体上的空洞和缝隙；饰面砖勾缝用砂浆标号太低、勾缝不认真；饰面砖粘贴不实，出现空鼓，形成储水囊均会引起渗漏。
1.5 基层过湿、过干裂缝引起的渗漏
饰面抹灰时由于浇水过量，在基层有浮水的情况下就急于抹面，容易产生流坠开裂；浇水不匀，局部干湿差别过大，面层也会因干缩不匀而产生裂缝。
2 外墙渗漏的原因分析
2.1 建材的原因
（1）墙体材料。一方面，由于使用了新型的墙体材料（如加气混凝土砌块、空心黏土砖或空心水泥砖等）但缺乏相应的经验，造成了渗漏；另一方面，现在建筑多为框架的结构，外墙砖仅起到填充作用，而由于实心红砖的温度膨胀系数是混凝土的2倍左右，在温差作用下，砖与混凝土柱之间容易出现裂缝，引起渗漏。
（2）外墙装饰材料。如现工程多采用的外墙饰面砖是不透水性材料，其粘结材料一般为水泥浆，灰浆的不饱满或勾缝水泥浆也易形成空腔，形成细小的裂缝，这样水在风压的作用下就可钻进饰面砖内的空腔，造成渗漏。
（3）外墙抹灰。现在外墙抹灰一般用水泥砂浆，其强度、刚度均比砖墙高出甚多，再加上外墙因结构垂直误差，用抹灰厚度去调平的因素，使得外墙抹灰层常出现开裂现象。
（4）铝合金窗铝。铝合金窗台最低处没有泄水孔，让进了铝材空腔的水自动流出；推拉窗底框内缘板没高过外缘板，水在风作用下也易越过导轨，进入室内；铝材之间接缝没用扣接，也没用密封胶密封，造成雨水沿这些孔洞进入框内空腔而渗入墙身，引起漏水。
2.2 设计的原因
（1）现在的很多设计方案，设计者不设窗楣线和滴水线，只做鹰咀构造，窗一般置于墙中，这样外窗楣就只有5-6cm，所以雨水在风力及表面张力的作用下，就很容易越过鹰咀线，造成漏水。
（2）有些设计外墙饰面砖设计成拼缝，砖之间就没填缝材料；更易造成漏水；女儿墙根部是易开裂的部位，如果设计一道反梁，女儿墙砖墙砌在其上，则会减少女儿墙根部开裂造成的漏水。
（3）外墙饰面为涂料的，缺少保护层，由于温差变化大，涂料层和抹灰层的冷缩热胀比较频繁而产生裂缝，而设计对此类墙面没有具体的抗裂要求；外墙预留洞口没有防水设计，往往也是漏水的重要原因之一。
2.3 施工的原因
（1）施工不当引起裂缝。在砌体施工中没有严格按施工规范，砌筑砂浆不饱满；砂浆的强度不达标或干砖上墙，使砂浆中的水分砖吸收，造成砂浆强度偏低，从而砖与砂浆分离；砌体墙面、凝土墙面等基层面的灰尘、污垢和油渍没有清除干净使打底砂浆与基层粘结力差；在干粘石、水刷石施工时，有时由于拍打过分出现翻浆或面层流动滑动而产生裂缝；阳角结合处，由于抹灰时间间隔过长、操作方法不当，封口结合不好等原因引起的裂缝。
（2）混凝土构造柱与砖墙结合处渗水。在梁柱与砖墙交接处由于砂浆不饱满而产生缝隙，并且钢筋混凝土线胀系数比砖墙约大1-2倍，在相同温度下两者变形不同，交接处漏放拉结筋，就会产生裂缝引起渗漏；框架结构外墙砌砖梁底、墙体与柱之间的连接部位嵌填未密实，此处是漏水的多发区；打底砂浆标号过高或太低，光滑基层不毛化、基层浇水湿润不足，均会导致开裂。
（3）外墙饰面砖和打底层砂浆粘结力不足。外墙面没有留置分隔缝；穿过外墙的管道和预留没作仔细的密封处理；外墙窗安装没做好防水密封处理；饰面砖缝多采用擦缝形式，灰浆难以进入饰面砖内；砖缝存在不密实，有砂眼、孔洞、开裂；外墙抹灰层一次性太厚，又未采取适当加强措施而产生裂缝。
3 外墙渗漏的预防措施
3.1 设计层面的预防
（1）外墙的设计要求具有防水概念和功能设定，并在设计图纸上明确分隔缝留置。
（2）对外墙涂料饰面要进行打底砂浆和涂料层的抗裂措施。
（3）工程要有伸缩缝、变形缝的设计及其防水细部要针对施工实际的可行性确定等。
3.2 对施工人员的技能培训
（1）施工技术人员要对工人进行技术介绍，同时加强检查。如在砌筑前要对砖浇水，严禁干砖上墙；严格控制砂浆配合比，保证砂浆饱满度。
（2）对砌筑工程质量的基本要求是：横平竖直、砂浆饱满、灰缝均匀、上下错缝、内外搭砌、接槎牢固。
（3）施工人员要加强砌砖工程质量检查，要求每一皮砖的灰缝横平竖直、厚薄均匀。竖向灰缝不得出现透明缝、瞎缝和假缝。
3.3 施工过程质量控制
（1）墙体砌筑。严格控制砂浆配合比，混合砂浆中强化使用石灰膏；加强框架柱与墙体交接处的施工；确保砌筑砂浆饱满度；外墙砖外侧需随砌随收缝，保证灰缝密实；砌体每日砌筑高度不宜超过1.8米；外墙砌体的转角处和内外墙交接处应同时砌筑，不能采用留垂直凹槎或凸槎接口的砌筑方法；避免顶层窗下八字裂缝、竖向裂缝出现，采用在顶层窗台加通长配筋混凝土封顶窗盘的方法，增强刚度，消除裂缝。
（2）抹灰层。基层必须处理干净，尤其是残存木屑，并提前1天浇水湿润基层；混凝土面必须毛化处理；不同材料墙体交接处必须挂加强网处理，避免受温度变化收缩不均匀影响而产生裂缝；罩面成活后第2天浇水养护，坚持7天以上；当抹灰层总厚度不小于35mm时，严格按施工技术措施执行；外墙抹灰的接槎，应留在与墙柱、墙梁、剪力墙和楼面的接缝处错开3-5cm的部位。
（3）贴砖施工阶段。抹灰前墙面浇水湿润透，砂浆具有好的和易性和粘结强度，底层砂浆与中层砂浆合比应基本相同；采用防水防渗漏彩色填缝料进行外墙砖填缝；镶贴时，在面砖背后满铺粘结砂浆，镶贴后，用小木槌轻轻敲击，使之与基层粘结牢固；贴完每一皮后须将砖上口灰刮平；收缝时使用圆形器具推缝，并要求砖缝光滑平顺，严禁有砂眼、孔洞；饰面块材在使用前清洗干净，隔夜用水浸泡，晾干后使用；外墙镶贴饰面块材要牢固。
建筑工程消防措施范文第5篇
关键词：房屋建筑；工程管理；施工质量
中图分类号：TU198文献标识码： A
1.房屋建筑工程管理与施工质量存在的问题总结与分析
随着我国房屋建筑市场的不断发展，房屋建筑工程施工企业应该及时的提高自身的竞争力，加强房屋建筑工程施工的质量管理。房屋建筑工程施工质量是房屋建筑施工企业的基本保证，也是我国房屋建筑工程施工企业实力的关键。同时房屋建筑工程施工质量是指房屋建筑工程的质量不仅仅能够满足业主的要求，还要符合国家的法律法规和房屋建筑施工企业的相关规定。但是在实际的管理与施工中存在一些问题，影响了房屋建筑的整体质量，具体分析如下：
1.1施工原材料质量管理力度有待加强
随着我国经济的发展，建筑行业也在快速兴起，对建筑原材料的需求也在不断增加，受利润的驱使，许多的建筑材料供应商纷纷涌入建筑材料市场，这些建筑材料供应商实力参差不齐，企业信誉也良莠不齐，导致许多不符合国家标准的建筑原材料被用于房屋建筑工程的实际施工过程当中，给房屋建筑工程留下了非常严重的安全隐患。
1.2 房屋建筑工程质量管理难度较大
一般而言，房屋建筑工程的工期都会比较长，非常容易受到外界因素的干扰，其中包括人为因素与自然因素。人为因素主要有:建筑工程的施工技术、施工所用原材料、施工机械设备以及施工人员的专业素质等等，导致房屋建筑工程管理存在着许多的问题;自然因素包括:施工现场的自然地理环境，包括土质、水文、地形等，以及天气原因，都会对房屋建筑工程管理与施工质量造成比较大的影响。
1.3房屋建筑工程施工质量管理力度不足
（1）施工质量缺乏科学管理。进行施工管理无疑就是确保房屋建筑项目施工的质量，作为施工单位应该保证建筑物安全无隐患、外形美观大方、实用性强，然而，质量管理在施工过程当中却没有引起高度重视，质量管理不符合规范标准，进而导致施工质量缺乏科学管理。这里存在一个误区：房屋的质量与成本投入成正比，需要改正的是并不是要提高建筑物的质量就必须以增加成本投入为前提。一般的客户都会把建筑物的质量要求放在首要位置，所以施工单位为了保证自身的利润来源以及信誉程度，就有必要实现客户对建筑物质量的要求。
（2）管理人员素质低。要想提高房屋建筑物的质量、加快施工进度，提升房屋建筑管理的效果，一支专业能力过硬、责任意识极强、个人素养很高的房屋从某种意义上讲，打造一支高能力、高水平、高素质的房屋建筑项目管理队伍是不可或缺的。有关调查显示，截止目前我国建筑领域的从业人员接近4000 万，但是其中大约3000 万是没有经过专业培训的农民工。一般来说，农民工接受的知识教育较少，自身素质相对低下，专业水平也不够高，加大了房屋建筑施工过程中出现问题的几率。建筑行业的不断发展既对建筑人员的数量提出了更为迫切的要求，建筑市场上存在供不应求的问题，导致相关单位忽视了人员质量的高低，最终使得从业人员的个人素质极为低下。
2.提高房屋建筑工程管理与施工质量的措施
2.1有效控制成本
想使工程建筑企业在同行业的企业具有强有力的市场竞争力，通过合理运用资金，有效控制工程成本是有力的措施之一，企业要想实现工程成本的有效控制可以通过以下措施: 第一，企业要制定精确地预算机制，精准的预算是工程得以高效开展的前提之一，如果预算报告粗略简单不够严谨，在工程施工的过程中就容易造成不知道下一步工作如何开展的迷茫和多种工作同时开展的激进做法，无法保证工程质量，对资源造成浪费。企业通过制定精准的预算可以提高资金的高效可控的使用率。第二，制定明确的成本分析制度，并把成本分析制度运用到工程施工的每一个环节，减少资源的浪费，提高资金的利用率，真正实现成本的有效控制。
2.2创新工程管理制度
目前在工程建筑施工过程中很多企业都采用分包式管理模式，但是这种管理模式不符合当前工程建筑发展的现状，不能保障工程建筑的质量，不利于工程建筑行业的健康发展和改革，所以要想实现工程建筑行业的健康的可持续的发展就要摒弃这种不合理的分包式管理模式，建立分工明确、各个部门相互合作的管理制度。使整个工程的工作能够顺利进行，并且每个环节间能够进行有效地链接。建立科学的管理制度，使各个工作部门的职责明朗化，各个工作部门独立高效完成工作任务，不会出现责任推诿的现象，与此同时各个工作部门相互合作，井然有序，突出工作团队的集体合作的能力，凸显团队优势，减少对能力特别优秀的个别人的依赖，加强了员工对于集体的信任感和对集体决定的服从感，而非是唯某个人马首是瞻，提高了部门的机动反应能力。
2.3加大对材料质量的考核，确保质量安全
房屋建筑的基础就是由材料组成的，其质量的高低能影响到建筑工程质量程度的高低，所以材料的质量首先就要过关。材料质量的考核从选材开始，其在建筑施工前应当选出一个值得信任，并固定的选材人员，这个选材人员应当对建筑市场有一定的了解，要对材料的质量、报价有一定的认识，材料的质量也有一定的保障。而且随着现代科技的不断进步，建筑材料的更新也非常快，市场有新型的材料出现，对于这些新材料应该着力考察其性能是否符合房屋建筑施工，是否能造成质量问题，只有弄清楚了这层关系才能将其使用在工程上。
2.4提高施工现场质量管理
施工现场质量管理是整个工程质量管理的关键，如果施工现场质量管理能控制的很好，那么其对之后的工程质量管理就能起到很好的预防作用。在进行房屋建筑工程时，应当做一个施工前的准备工作，首先要对施工地点的地质做一个调查，然后将施工所要用到材料、机械设备等，进行一个全方位的检查，并且选出一个专业的人员对施工质量进行全方面的检查，对机器设备也要进行定期的检查，以免出现设备故障等现象。加强对施工现场的质量监测力度，其检测人人员要保证能及时发现问题、并解决好问题，其现场的质量管理要配合相应的程序，不能有盲目性和随意性。
2.5加强各专业之间的相互配合，进行良好的沟通和协调
房屋建筑工程施工工期长，管理工作繁琐复杂，出现问题较多，这就需要建筑施工的各职能部门之间相互协调配合，对每项工作进行认真的交接，保证各部门在施工过程中做到各司其职减少因为沟通不及时而产生的工序混乱以及分工不清造成的怠工问题，保证建筑工程的施工质量，避免无谓的人力财力的浪费。
2.6加强施工竣工验收工作
施工完成后应按规定的质量评定标准和办法对完成的工程进行检查验收。建筑工程在完工之后于业主使用之前，应由相关部门对整个建筑工程进行全面的检查并验收，在检验的过程中发现了问题，项目部需要及时整理所有的技术资料，并编目、建档。在保修阶段，必须对工程进行维修，如有必要需实行第二次的检查和验收，只有通过了内部的检查和验收后建筑工程，才可以交付与业主。
结束语
房屋建筑工程和人们的日常生活存在紧密联系，工程质量的好坏对整个建筑施工项目的影响甚大。所以要加强工程施工的质量管理，并且引入新技术，新工艺，新设备，有效的加强建筑工程质量控制，服务大众，从而满足客户需求。
参考文献：
[1]张博.房屋建筑工程质量与安全管理的研究和探讨[J].科技致富向导,2014,26:291.
[2]陆悦明.房屋建筑工程项目管理中存在问题及对策分析[J].江西建材,2014,17:272.
