装饰装修监理工作总结
装饰装修监理工作总结范文第1篇
关键词：家居装饰;工程监理
一、家居装饰装修程序简介
1、技术资料准备：房屋平面图、水电布置图、建筑结构图、水、电设备、灯具、洁具、家具及装饰材料资料的搜集。
2、装修初步方案制订：根据经济条件，确定装修投资与档次。
3、市场调查：到装饰（建材、家具）市场了解装修行情、装饰材料价格、家具价格后制定装修总投资计划。
4、选择装饰公司：选择装饰公司要以知名度高、信誉好、资质等级较高的企业作为首选对象，同时要考虑价格因。
5、确定装修设计方案：1）自己设计，邀请装饰公司报价后选定施工单位;根据您的设想，请装饰公司进行装饰设计或由装饰公司根据房屋情况进行装饰设计后，对设计方案进行比较后确定;2）设计审查：项目是否齐全;材料、设备的品牌、规格型号、数量、质量要求等标注是否明确。
6、确定装修价格：根据确认的装修设计方案，审核施工预算，然后确定装修价格。
7、签订装修合同：与确定设计方案和价格的装修公司签订装修合同。在合同中明确装修内容、质量标准、承包方式、材料提供方式、施工方购买材料的品牌和质量要求、工期、价款、支付条件、环保要求、施工安全要求、违约责任、保修条款、施工方承诺、争议解决方式等条款（参见标准合同）。
8、聘请装修监理：为了保证施工质量和施工进度，最好聘请监理工程师负责施工质量和进度;也可以在选择装饰公司时就聘请监理工程师，请监理工程师参与设计方案的制订、设计审查、价格确认及合同的签订工作。 聘请监理工程师时，要签订监理合同。明确监理工程师的工作范围、职责、酬金及酬金支付方式、违约责任、争议解决方式等条款。
9、装修施工过程中业主（监理工程师）要参与的工作： 1）在物业管理部门办理了入住手续后，业主需向物业管理部门申报装修方案，经审批同意后办理开工手续。协助装饰公司与物业管理单位签订装修管理协议; 2）如施工过程中改变施工方案或材质，要签署设计变更洽商单。签署前要请监理审核内容、工程量及费用的增减。涉及结构的要报物业管理部门批准后方可实施; 3）中间验收：包括材料和设备检验、隐蔽工程验收，合格后签署验收单 4）施工过程中按合同规定支付装修工程款。支付前须经监理核定工程量。
二、家居室内装饰装修设计及新进展
保护结构及安全原则：在设计中首先要考虑家庭居住环境的安全。一是保护结构，对承重墙、阳台的半截墙、房间的梁或柱，无论其位置如何，绝对禁止拆除、改动。二是在装修设计中所选用的材料不得超过住房的荷载能力。三是注意保护防水层，在装修设计过程中，如果施工危及或破坏防水层，就必须进行防水层的修补或者重做。四是注意安全防火，设计装修中使用的木材、织物等易燃材料应该进行阻燃处理;根据用电器具的摆放位置，对电表容量、导线的粗细等都应重新进行设计，以避免使用时发生事故。
个性化原则：首先，尊重并行使用者的自。其次，要根据每个人的嗜好选择突出其居室的特征。在设计中个性的表现主要是通过居室空间内的造型、造景、色彩运用和材料选择来体现的。正确表现装修个性的方法，任何家庭在装修时都要借助一定的参照物，很多人不顾家庭的生活需要，选择宾馆饭店作为家庭装修的样本，就不可能反映出家庭的特点。突出个性要注意与整体和谐，要以长远的、发展的指导思想进行家庭装修设计。
经济性原则：从自身条件出发，结合居室的结构特点，精心设计，把不同档次的材料进行巧妙组合，充分发挥其不同质感、颜色、性能的优越性，就能达到既经济又实用的美化原则。不提倡透支装修，不提倡豪华型装修，家庭装修要考虑到日常生活的需要，要起到方便生活的作用，装修结果必须实用。
实用性原则：实用性是指居室能最大限度地满足使用功能。一是为居住者提供空间环境;二是最大限度提供物品储藏的需要。把为生活服务的功能性放在重要位置，一定要给使用者在生活中留下方便、舒适的感觉。
美观化原则：美观化是指居室的装饰要具有艺术性，特别是要体现个体的独特审美情趣。
习惯性原则：家庭装修要的是艺术美的追求，但必须以尊重主人的生活习惯为前提，艺术取向要与生活价值取向相一致，与生活习惯相和谐。
倡导“绿色建筑”
途径：（1）制定相应的建材法规，从生活层面促进环保材料和环保设备的研制和使用。
（2）通过对维护结构进行改定，以及先进技术和设备的研发，促进建筑室内环境控制体系节能。
（3）研制低能耗高强度材料及塑性材料。
三、工程监理建筑装饰装修
1、设计方案的确定
建筑装饰装修方案的确定，是为搞好整个工程的必需程序，任何建筑装饰装修方案必须根据业主的安全功能和要求来确定。作为监理要首先掌控工程的建筑结构情况，水电暖通等设备的安装情况及施工的质量，布局，功能等的实际情况。
2、装饰装修工程的投资控制
在装饰装修工程中，主要设备和材料的投资占整个装饰装修工程投资约60%―-70%，其对投资控制极为重要。监理工程师还要充分研究主要材料，设备的用途和功能，了解业主的要求保证主要材料，设备的采用及采购经济实惠，既满足业主的功能要求，又降低造价。
3、建筑装饰装修的质量控制
（1）施工方法
《建筑装饰工程施工及验收规范》中曾规定：“高级装饰工程施工之前，应预先放样板，并经有关部门认可后，方可进行”。因此要求施工单位在大面积施工之前，应有材料的样板或做样板间，经甲方监理确认后，严格样板施工。
（2）技术措施
承担建筑装饰工程施工的各单位应备有相应的资质，并包括建立质量管理体系，施工单位要根据设计图纸，施工合同和规范要求进行施工组织设计。经承包单位公司及相关部门审核批准后，报监理和建设单位认可后方可施工。
（3）质量保证措施
建筑装饰装修工程的质量应符合设计要求和《建筑装饰装修工程验收规范》的规定。违反设计文件和规范规定施工而造成的质量问题由该施工单位负责。装修凡涉及隐蔽验收的分项工程必须向建设单位及监理单位报验合格方可转入下一程序。（作者单位：辽宁何氏医学院艺术学院）
参考文献：
[1]李天鹰. 论新时期的室内装饰设计[J]. 黑龙江科技信息， 2008，（03） .
[2]胡涓涓，万翠蓉. 色彩在家具与室内装饰设计中的运用[J]. 家具与室内装饰， 2008，（01） .
装饰装修监理工作总结范文第2篇
关键词：存在问题 进度控制 质量控制
Abstract: we say at ordinary times building adornment concept, it is to show through the various process, make use of the building to building with people performance of aesthetic requirements of the expected behavior of the reflection in the mind. It is building decoration guiding ideology. And in architectural decoration project of the development process, appear a lot of quality, and a quality problem we need to constantly to work of supervision and control. Adornment supervision work in the decoration construction process in as long as constantly make track record, inspection, adjust, seize the important link to deal with the key problem, good quality, through the supervision work can promote construction and decoration application technology and the healthy development of the construction decoration engineering quality improvement and give full play to the construction investment benefits.
Keywords: problems schedule control quality control
中图分类号： TV523 文献标识码：A 文章编号：
一.引言
近年来，中国国民经济的快速发展，人民生活水平显着提高，生活质量的要求逐渐增加，同时建筑装饰行业应运而生，据统计，已发展到数万家。近年来，建筑装饰公司的建筑项目质量大大提高，有的已达到国际先进水平。但总体来说，装修质量普遍偏低，很多改造项目无效，造成质量问题，这是装饰工程应注意的问题。一个装饰工程能否按质、按时地完成并顺利通过验收与承包该工程的装饰企业的设计和施工水平的高低有着密切的关系。在这种情况下，装饰企业只有较好的施工技术水平是远远不够的，必须同时兼有较好的设计水平和先进的管理水平，才能在竞争日益激烈的市场中获得更多的发展空间。
二.建筑装饰工程存在的问题
1.材料问题 相对于土建施工,装饰工程有其固有的特点,主要的一面,就是其所需的材料种类繁多,并且,经常有许多最新的材料的问题。因此,针对材料的问题,必须解决好材料的以下几方面的问题。 1）材料供应。配合设计方确定所需材料的品牌、材质、规格,精心测算所需材料的数量,组织材料商供货。 2）材料采购,面对品类繁多的材料采购单,必须将数量(含实际损耗)、品牌、规格、产地等一一标识清楚,尺寸、材质、模板等必须一次到位,以避免材料订购不符,进而工程进度。 3）材料分类堆放。根据实际现场情况及进度情况,合理安排材料进场,对材料做进场验收,抽检抽样,并报检于甲方、设计单位。整理分类,根据施工组织平面布置图指定位置归类堆放于不同场地。 4）材料发放。使用追踪,清验。对于到场材料,清验造册登记,严格按照施工进度凭材料出库单发放使用,并且需对发放材料进行追踪,避免材料丢失,或者浪费。特别是要对型材下料这一环节严格控制。对于材料的库存量,库管员务必及时整理盘点,并注意对各材料分类堆放,易燃品,防潮品均需采取相就的材料保护措施。
2.隐患的问题
1）结构隐患。大多数的建筑装修是在建筑工程竣工后开始的，因为没有结合建筑设计和施工，所以在装修施工过程中，结构破坏现象十分普遍，并由此带来的后果是非常严重的。最常见的结构破坏是拆除承重构件的现象：在承重墙上打孔、开洞、用圈梁代替过梁、在多孔板底打膨胀螺栓、在多孔板上钉作吊点等破坏。由于结构被破坏，原来的应力状态发生了变化，甚至造成重大事故。某一个城市的商场在建筑装饰施工过程中桩端头发生破坏，造成整个建筑倒塌，有很多人员伤亡。某市一商场营业大楼，由于在装饰施工过程中吊项施工违章作业，造成吊顶发生大面积塌落，造成很多人员伤亡。
2）火灾隐患。据统计，每年全国发生在公共娱乐场所的火灾，占火灾事故总数的25％左右。此类火灾发生的主要原因是使用可燃装饰材料类，设计和施工造成的违章。有些室内装饰，不仅使用易燃化纤织物型装饰材料，以及一些竟将电器开关直接安装在易燃织物上。如某省的抽样调查装修工程中，其中消防方面做到完全符合要求的仅占全部的9.5％。
3）质量隐患。随着市场经济的发展，建筑装饰材料品牌、规格、品种日益增多，价格千差万别，质量参差不齐，这为一些不法施工单位提供了可乘之机，某些施工单位往往竭力强调材料特殊要求，要求采用高价材料，实际施工时却是采用假冒的或劣质的同类材料，或者在材料的品种、规格或数量上做文章，以次充好，降低工程质量。在部分地区，对于建筑装饰质量工程样的情况做了详细的调查，结果反映了这些装修质量合格率非常低。1992年，在辽宁省的一座城市装饰的120个质量检查报告中，合格率是5％，1993年，辽宁省的装修800个质量检查中，合格率仅为12％，1995年，具有较高要求的五个城市的建筑装饰施工部各级质量装饰施工质量检查报告中，合格率只有52％。
4）人员管理的问题。从一定意义上来说,人是决定工程成败的关键。所有的工程项目均是通过人将材料组织而创造出来的。只有拥有一支富有创造力的、纪律严明的施工队伍才能完成一项质量优良的工程项目。怎样才能将施工队伍中的技术管理人员和技术工人有机地捏合成近卫军呢?首先,必须营造出一种荣辱与共的氛围,职责分明但不失亲和力,让所有的员工都感到自己是这个项目的大家庭中的一员。这一些,就需要我们施工现场管理人员充分发挥自己的才智,对工人要奖罚分明,多鼓励、多举办各类生产生活竞赛活动,从精神物质上双管齐下,培养凝聚力。其次,必须明确施工队伍的管理体制,各岗位职责,权利明确,做到令出必行。一支纪律严明的施工队伍,面对工期紧逼,技术复杂的工程,只有坚决服从指挥,才能按期保质完成施工任务。再者,针对具体情况适当使用经济杠杆的手段,对人员管理必定起到意想不到的作用。许多刚刚放下锄头的农民就直接进入施工现场，由于缺少专业知识培训，他们安全意识淡薄，无知胆大，冒险蛮干，缺乏生产技能。随着建筑装饰施工单位数量的急剧增加，国家又缺少对施工单位的监管和专业培训，造成了施工单位的技术力量薄弱，人员流动频繁，很难长期维持一个高水平高素质的施工队伍。
5）资料的管理以及成品的保护问题
①一个项目的管理,除了材料、施工、技术、人员的管理认别,还有个不容忽视的问题就是资料的管理。任何项目的验收,都必须有个竣工资历料这一项。竣工资料所包含的材料合格证、检验报告、竣工图、验收报告、设计变更、测量记录、隐蔽工程验收单,有关技术参数测定验收单、工作联系函、工程签证等等,都要求我们在整个项目施工过程中要一一注意收集归类存档。如有遗漏,将经竣工验收和项目结算带来不必要的损失,有的影响更是无法估量。
②成品保护的问题
针对装饰工程的特点,成品保护可谓至关重要,作为最后的一道工序,任何一小点的破坏都会从整体上破坏美感,工程验收。对于成品保护,必须采取主动与被动相结合的做法来防护。所谓主动,即采取相应的相关防范强制性的制度,比如不准在成品地面上使用铁梯等规定,所谓被动,即采取相关的防碰撞等手段来保护成品,比如在玻璃等易碎品上遮盖胶合板等措施。总之,必须对成品保护问题天天讲、日日抓,重典治理,加强灌输成品保护的意识,提高工人的认识。
三.工程进度控制 装饰装修工程的监理进度控制主要是在装饰装修工程项目建设前期通过周密分析确定合理的工期目标，作为招标文件的工期要求，纳入承包合同；在装饰装修工程项目具体实施期间通过运筹学、网络计划技术等科学手段审查施工组织设计和进度计划，分析进度目标逐层分解与细化措施的可行性，并在计划实施中紧密跟踪，排除干扰，做好协调与监督，使工期目标逐步实现，最终保证装饰装修工程项目建设总工期的实现。由于每个装饰装修工程风格不同，工艺复杂深度也不一样，加上诸多专业工种交叉施工，所以进度计划的监理控制要抓做重点，理顺组织关系，实行科学、严谨的管理监督控制，实现每个控制节点的进度目标。这就要求装饰监理在审查施工单位报审的进度计划中，要有单项工程量，劳动力安排，在整体计划中还要求给出水电，空调制冷，暖通，设备安装等施工安装留有穿插作业时间。在施工进度控制中严格监督施工单位按期完成计划内工程项目，对工期滞后项目及时发现分析原因，并要求施工单位采取有效纠偏措施，尽量避免进度计划的再调整，不得任由延误进度的累积，影响总工期目标。装饰监理在每周定期召开的工程例会上，要针对现场前期施工进度情况，提出见解，合理统筹协调施工，对施工难度大，有可能会延长工期的项目尽量为施工单位提供施工方便条件，以达到全局进度计划的实施目的。
四.工程质量控制监督
在工程建设中装修施工质量的好坏,不但对工程质量评优影响很大,对使用及居住也有很大的影响。而装修工程要整改和修复,也会给使用单位及业主单位带来很大的麻烦。在施工监督工作中,如何确保装修工程的施工质量显得特别重要。装修工程中的质量控制监督工作必须采取主动控制,实施全方位、全过程的有效控制措施。
1.装修工程开工前,实行图纸会审制度,图纸未经会审,坚决不允许施工,做到尽可能地减少图纸上存在的错、漏、碰、缺,实行图纸质量连带责任制。
2.对装修工程关键工序施工,制订专项的监督实施细则,并要求承包商编制专门的施工方案。
3.推行各装修工序的样板制度,严格按《工程质量通病防治手册》要求的,对容易出现的各种质量通病问题进行专项技术交底。从制度上规范样板引路的运作,做好每个样板后才进行铺开作业。
4.做好装修工程材料的控制工作,装修工程一般所涉及的材料品种较多,所确定的材料的规格、品种、制作应符合设计图纸和施工验收规范的要求,特别是要求满足国家《民用建筑室内环境污染控制规范》要求,达到绿色环保标准的材料。对主要的原材料的进行监理的控制手段可在如下四个阶段过程中进行控制:一是定货前的控制;二是进货后的控制;三是现场配制材料的控制;四是现场使用材料的控制。
5.明确装修工程质量控制目标,严格按合同要求质量目标要求,从每个工序的质量控制入手,组织建立质量控制小组来组织开展工程质量的各项管理工作。同时还有针对性地加强对新技术新工艺的、控制和监督,确保质量目标的全面实现。
总结
装饰装修监理工作总结范文第3篇
关键词：智能化；建筑；装饰；施工；管理
1 当前我国智能化在建筑装修装饰施工管理中存在的问题
1.1 设计不到位
所谓的建筑装修装饰施工管理中的智能化，其实就是通过智能化手段来进行具体的设计等，而智能化设计不完善，主要包括两个方面，一个方面是智能化建筑系统设计不完善，另一方面是建筑装饰装修等设计部门的设计不完善。智能化一般是建立在相关智能化系统基础上的，但是由于一些系统开发设计商的技术有限，或者为了节约资金成本，只要求这些智能化系统能够满足日常施工要求即可，不考虑深层次内涵，因此，很大程度上智能化系统的设计不够完善；同时，在智能化条件下，建筑相关部门的设计是要通过智能化手段、系统表现出来的，而由于一些技术人员水平有限，智能化设计上会存在一些缺陷或者问题。这些设计的不完善，都会对后期建筑装修装饰施工管理造成严重影响。
1.2 施工不到位
在智能化条件下，智能化系统集成商在建筑装修装饰施工管理中起到了极其重要的作用，而智能化水平及应用效率的高低，不仅与其有着直接的关系，同时也给其带来了一定的压力和责任。具体来讲，系统集成商必须要针对建筑装修装饰施工工程管理相关问题，例如设备运用、材料采购等问题都要做好相应设计，甚至连人员管理培训等，但是就目前为止，由于系统集成商很多情况都无法面面俱到，从而导致整体智能化施工不到位。
1.3 监理不到位
伴随着智能化程度的提高，建筑装修装饰施工管理的智能化水平都在不断提升，因此监理工作的智能化水平也势必会不断提升。由于施工监理单位一般都是具体政府等相关单位的授权单位，虽然负责监理的相关工程人员都具备了良好的监理能力和水平，但是，由于其中一些智能化水平不足，或者对智能化认识不到位，因此在监理过程中根本无法起到真正的监理作用，更无法保障建筑工程等的质量。
1.4 检测不到位
对于建筑装修装饰施工管理而言，一般在工程结束和完成之后都要进行具体的检测和评估工作，有效的检测和评估是确保相关建筑装修装饰施工质量问题的关键，在智能化的建筑装修装饰施工管理中，第三方检测基本是形同虚设，有些甚至完全不利用第三方进行检测，或者有一些只抽取整体建筑装修装饰施工管理的某几个部分进行检测，检测结果完全无法得到具体保障。
1.5 验收不到位
一般来讲，建筑装修装饰施工管理的验收工作，实质上是对整个装修装饰施工管理进行全面的检测和验收，验收和检测的范围应该是全面的，深层次的，但是就目前来讲，我国相关验收单位对于建筑装修装饰施工的验收工作并不是十分重视，或者说许多都是走形式，对于验收工作完全只停留在最表层，通常仅对建筑装修装饰施工的水电、以及具体结构等进行验收，其他方面则被完全忽视。
2 建筑装修装饰施工管理中智能化有效运用的措施
加深和确保智能化在建筑装修装饰施工管理中的有效运用，首先要从前期的智能化设计做起，智能化实际作为确保智能化在建筑装修装饰施工管理中应用的基础，是实现建筑装修装饰施工管理中智能化不可或缺的部分，但是，在建筑装修装饰施工管理过程中，要不断确保整体施工人员素质，加强其智能化培训，从而为建筑装修装饰施工管理中智能化的有效运用奠定关键的基础。在建筑装修装饰施工管理后期，也要注重检测以及验收工作，在提升整体建筑装修装饰施工质量的基础上，确保智能化在建筑装修装饰施工管理中的有效运用。
2.1 在高素质施工团队的基础上，做好施工设计工作
对于智能化建筑装修装饰施工管理而言，首先要做好施工设计工作。施工设计工作涉及了较多部门较全面的工作内容，整体设计要确保建筑各个部门、各个环节的协调合理。
2.2 提高管理人员素质，做好施工管理工作
在智能化建筑装修装饰施工管理条件下，要确保智能化的有效运用，最重要的是要确保相关人员对于智能化的掌握，尤其对于管理人员来讲，因此，提高管理人员素质，是关键。同时，由于在建筑装修装饰施工中会出现各种各样的实际问题，因此，管理人员也要不断提高其管理能力，确保在突发事件面前能够科学的进行解决。
2.3 注重细节，完善施工监理工作
想要保障智能化建筑装修装饰施工管理质量，施工监理是关键，而对于监理工作来讲，注重细节，是有效确保施工质量的条件。在建筑装修装饰施工过程中，要针对关键重要部分预留出相应的洞孔或条件，来为细节监理提供条件，从而确保整体监理工作的优质进行。同时也要注重监理人员的技术水平，要确保其专业性，不能随便请一些对建筑装修装饰施工不了解的人进行监理。
2.4 重检测和验收工作
在建筑装修装饰施工完成之后，一定要确保验收检测工作的进行。要对施工整体进行全面的检测验收，同时根据具体检验、验收内容和结果制定具体数据报告等，将具体状况递交到上层和业主部分，甚至可以为业主提供为期一个月到三个月的试用期，无论是检测验收过程中出现的问题，或者业主在试用期出现的问题，做到及时解决和处理，从而进一步保证智能化在建筑装修装饰施工管理中的有效运用。
参考文献
装饰装修监理工作总结范文第4篇
【关键词】投资；控制；协调
1、进度控制
装饰装修工程的监理进度控制主要是在装饰装修工程项目建设前期通过周密分析确定合理的工期目标， 作为招标文件的工期要求， 纳入承包合同； 在装饰装修工程项目具体实施期间通过运筹学、网络计划技术等科学手段审查施工组织设计和进度计划， 分析进度目标逐层分解与细化措施的可行性， 并在每周计划实施中紧密跟踪， 做好协调与监督， 使工期目标逐步实现， 最终保证装饰装修工程项目建设总工期的实现。
由于每个装饰装修工程风格不同， 工艺复杂深度也不一样，加上诸多专业工种交叉施工， 所以进度计划的监理控制要抓住重点， 理顺组织关系， 实行科学、严谨的管理监督控制， 实现每个控制节点的进度目标。在施工进度控制中严格监督施工单位按期完成计划内工程项目， 对工期滞后项目及时发现、分析原因， 并要求施工单位采取有效纠偏措施， 避免影响总工期目标。
2、投资控制
建筑装饰装修工程合理的投资是在满足建设单位所需功能、艺术效果的条件下， 投入最少的建设资金， 投资控制的监理工作主要注意以下几点： 1） 建筑装饰装修工程的投资控制主要是在工程项目建设的前期进行可行性研究， 协助建设单位正确地进行投资决策， 控制好估算投资总额。2） 在设计阶段对设计方案、设计标准、总概算和概算进行审查， 设计应要求在满足建设工程质量目标及使用功能的前提下， 不超过计划投资并尽可能地节约投资费用， 当监理控制工作中发现设计方案超出投资预算时， 应及时向建设单位提出， 由建设单位决定， 是否需要重新修改设计方案，以便控制投资。3） 在建设准备阶段协助建设单位确定合同标底和合同造价。4） 在施工阶段审核设计变更， 核实已完工作量， 进
行工程进度款的签证及各方索赔控制， 在施工过程中， 如遇到建设单位提出较大的设计变更时， 要认真分析， 慎重对待， 充分研究设计变更对投资和进度带来的影响， 并把分析后的利弊结果提交建设单位， 由建设单位最后审定是否要作设计变更。5） 在工程竣工阶段配合审计部门审核工程结算。
3、质量控制
装饰装修工程的监理质量控制贯穿于装饰装修工程项目实施的全过程， 包括设计方案的选评， 进行设计方案的磋商与图纸审核， 控制设计变更； 通过审查承包单位的资质， 检查进场材料、构配件及设备的质量， 对施工组织设计（ 方案） 的审查等进行质量预控； 通过重要技术复核、工序操作检查、隐蔽工程验收和工序成果检查认证来监督承包合同标准和国家规范标准的贯彻执行情况； 通过阶段验收和竣工验收把好质量关等， 是建设工程项目全过程质量控制的关键阶段。装饰监理需要在施工中能够及时发现质量问题， 提出见解， 讨论分析， 降低施工中出现的质量缺陷，保证产品质量。
3.1 设计方案
建筑装饰装修是以美学原理为依据， 融建筑技术和建筑艺术为一体。一定的装饰效果在很大程度上要依靠一定的技术手段来实现， 因此需要考虑设计方案的可操作性和利用各种装饰材料的特点， 运用不断更新变化的设计技巧来实现这一艺术性很强的作品。为此， 沟通装饰设计， 装饰材料与施工管理之间的关系， 掌握其内在施工关键性环节的管理以促进我们在装饰装修施工中有针对性、指导性的进行监理是非常重要的。
3.2 装饰材料
在装饰装修工程中， 一般主要设备和材料的投资占整个装饰装修工程投资约60%～ 70%， 其对投资控制极为重要。装饰监理要充分研究主要材料， 设备的用途和功能， 了解建设单位的需求，保证主要材料， 设备的选用及采购既经济实惠， 又能满足使用功能要求， 从而降低造价。
装饰装修工程所用材料的质量优劣对质量目标的影响非常关键。由于现在的装饰材料品种较多， 质量好坏不一， 很难识别，所以要对进场材料严格按装饰装修工程投标时的封样材料品种，质量进行验收控制。应要求施工单位对所有装饰装修材料在进场前， 提前通知监理单位， 对材料的品种、规格、外观、尺寸等进行验收， 并将产品的合格证明书、中文说明书及相关性能的检测报告对照设计和规范标准的要求进行检查。对未经验收或验收不合格的工程材料、构配件、设备等应拒绝签认， 并应签发监理工程师通知单， 以书面形式通知施工单位限期将不合格的工程材料、构配件、设备撤出施工现场。
3.3 施工过程
GB 50210- 2001 建筑装饰装修工程质量验收规范中规定/ 建筑装饰装修工程施工前应有主要材料的样板或做样板间， 并应经有关各方面确认0。因此， 装饰监理应要求施工单位在大面积装饰装修开始施工前， 提供主要材料的样板或制作样板间， 会同建设单位、设计单位确认后， 施工单位方可严格按照样板施工。当有多家单位施工时， 为避免做法不统一而造成返工现象， 可指定一家单位先做单项样板， 经有关单位同意后统一按单项样板施工， 保证整个工程的整体艺术效果。
装饰装修施工方案的施工过程质量核查一般应包括以下内容：
1）需要在场外加工预制的构件和外协项目的施工措施与质量控制措施；
2）现场制作的半成品、成品、零配件的安装就位方案， 安全防范措施；
3）协调并配合与设备安装单位的交叉施工措施。
依据施工总进度计划定期或按部位组织施工单位的主要现场管理人员， 进行施工现场的全面联合检查， 检查内容以施工质量、进度、安全三方面为主。在检查中发现问题及时要求进行整改， 通过联合检查达到相互促进， 相互提高的作用。
3.4 技术措施
审查承担装饰装修工程施工单位是否具备相应的资质、管理人员资格、特殊工种作业人员上岗资格， 是否建立质量管理体系。施工单位要根据设计图纸， 施工合同和规范要求进行施工组织设计（ 方案） 。该施工组织设计（ 方案） 要由承包单位公司及相关部门审核批准后， 报监理和建设单位认可方可施工。施工单位应按有关的施工工艺标准或经审定的施工技术方案施工， 并应对施工全过程实行质量控制。施工单位应遵守有关环境保护的法律法规， 并应采取有效的措施控制施工现场的各种粉尘、废气、废弃物、噪声、振动对周围环境造成的污染和危害。
施工单位应遵守有关施工安全劳动保护， 防火和防盗的法律法规， 应建立相应的管理制度， 并应配备必要的设备、器具和标识。
3.5 施工质量控制
严格监督施工单位按施工方案制定的施工程序施工。施工单位应做好各道工序的交接检查， 对隐蔽工程必须进行验收并按规定做好记录， 若有不合格部位， 坚决不允许施工单位进入下一道工序施工。装饰工程的隐蔽工程应重点验收保温、防腐、隔音、受力构件的锚固、电线管路、通风管道和防火等， 并督促施工单位认真填写隐蔽工程验收记录。
建筑装饰装修工程应在基体和基层的质量验收合格后施工。对既有建筑装饰装修前， 应对基层进行处理并达到GB 50210-2001 建筑装饰装修工程质量验收规范的要求。
严格按规范规定、质量评定标准、设计要求及样板标准进行分项工程的验收， 并按规定填写检查验收记录。施工单位在单项部位施工后， 及时进行自检， 并认真按要求填写检查记录， 在自检合格的基础上报监理检查。对所检查出的不合格部位， 坚决进行整改， 装饰监理要严格复查整改情况。
装饰装修监理工作总结范文第5篇
关键词 监理 平行检验 装饰施工
中图分类号：F284 文献标识码：A
On a Parallel Test of Supervision in Decoration Construction
ZHANG Yong[1]， ZHANG Ying[2]
（[1]Suzhou Construction Supervision Co.， Ltd.， Suzhou， Jiangsu 215000；
[2] Soochow University， Suzhou， Jiangsu 215000）
Abstract This paper analyzes the concept of parallel test articulated and features， combined with Taicang， Suzhou Planning Exhibition Hall decorative construction project supervisors for decoration quality， schedule， safety control and management， a detailed exposition of the parallel test of project quality， safety and the role of the progress in three areas， both for decoration or construction supervision of civil construction， providing a good example.
Key words supervision； parallel test； decoration construction
在建筑行业，监理是指监理单位及监理工程师，依据工程施工各项法规、准则，对土建、装饰、水电等施工项目进行检查、监控和评价，同时，采取组织、协调、控制等一系列措施完成任务，使工程项目各方更准确、更完整、更合理地达到预期目标。现实生活中，人们会经常认为监理主要是在土建工程施工中起作用，而对于装饰、水电等则是意义不大。其实不然，不管在土建还是装饰施工过程中，监理对于项目整体的控制与管理，都是十分必要的，而且是实现项目按时按质顺利完成的前提条件。本文就作者全程参与的太仓规划展示馆装饰施工项目监理来分析在装饰施工中监理平行检验的作用。
“平行检验”是我国改革开放以来吸取国外的先进工程监理管理理念而推行的，是工程监理在整个工程项目中进行质量、安全、进度控制的重要手段之一。2001年5月1日正式实施的国家标准《建设工程监理规范》给出了“平行检验”的释义：项目监理机构利用一定的检查或检测手段，在承包单位自检的基础上，按照一定的比例独立进行检查或检测的活动。具有以下特点：（1）执行“平行检验”的必须是项目监理机构的人员，且具有一定的独立性；（2）“平行检验”必须是在承包单位自检合格后，申报给监理单位进行验收；（3）“平行检验”的检查或检测活动可以按照一定的比例进行抽测。由此可见，平行检验是监理单位或监理工程师依据设计文件及现行标准规范对工程项目进行验收的手段之一。不仅能使监理工程师在施工阶段进行项目的质量控制，同时也是竣工阶段组织工程预验收及编写工程质量评估报告和建设单位组织竣工验收的最重要依据。
1 工程项目概况
太仓市规划展示馆总建筑面积为9338m2，建筑层数为4层，建筑高度为21.85m，总布展面积为6245 m2。本工程布展装修设计范围为：地上一层、二层及三层办公区域，建筑分类为一类、耐火等级为二级。此外，规划馆项目装饰施工为二次装修装饰设计，未改变原建筑的使用功能、消防设备系统及消防分区。
2 平行检验在装饰施工中对质量控制的重要作用
监理平行检验工作贯穿于装饰装修工程项目实施的全过程，其中对质量的控制又是其重中之重。质量预控通过图纸的会审，承包单位的资质审查，施工组织的设计（方案）审查，进场的原材料、构配件及设备的质量检查，工序操作的检查、隐蔽工程的验收和工序成果的检查认证等检查来监督承包合同标准和国家规范标准的贯彻执行情况。
2.1 图纸会审
一个装饰工程开始前，首先要熟悉好图纸内容，不仅施工单位要做好图纸会审工作，监理单位也要平行做好图纸的熟悉工作，及时发现图纸中存在的问题，并整理成书面记录，在图纸会审阶段和施工单位一起提出。在太仓规划馆工程中，专业监理工程师和监理员都会单独的整理疑问，再汇总形成书面记录。
2.2 装饰材料的平行检验
在一个装饰装修工程中，主要设备和材料的投资占整个装饰装修工程投资70%左右，既包括甲方提供的材料或者甲方指定品牌的材料，也包括施工单位自己采购的材料，设备材料种类繁多，质量参差不齐，监理的平行检验工作也就同时展开。在太仓规划展示馆项目中，所有装饰装修材料在进场前，监理要求施工单位提前报送进场材料的质保资料及材料清单等，并按投标时的封样材料品种对进场材料进行比对。同时协同施工单位的质检员一同对进场材料的品种、规格、外观、尺寸等进行验收，并将留有验收人员会签及影像资料附在进场材料质保资料后。
2.3 施工过程的平行检验
监理在施工过程中的平行检验工作是对整个工程质量控制的重点。施工的质量控制又可分为质量的事前控制、事中控制和事后控制。其中，最重要的是质量的事前控制。在规划馆装饰工程开始前，首先按照《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001中规定 “建筑装饰装修工程施工前应有主要材料的样板或做样板间（件），并应经有关各方面确认”。监理单位在要求施工单位大面积装饰装修开始施工前，提供主要材料的样板或制作样板间，会同建设单位、设计单位确认后，施工单位方可严格按照样板施工。这样既便于施工过程控制，也便于监理平行检验工作的展开。在监理日常巡视中，监理严格监督施工单位按施工方案制定的施工程序施工，要求施工单位做好各道工序的交接检查，并对隐蔽工程必须进行验收并按规定做好记录，对不合格部位，坚决不允许施工单位进入下一道工序施工。
2.4 成品的平行保护
在控制好质量的同时也要做好成品平行保护工作，这样有利于投资控制和缩短工期。在太仓规划馆项目中，监理是通过以下几点来实现成品的平行保护：（1）加强对工人进行成品保护工作的教育，并在施工现场张贴宣传标语，使现场工人牢固树立成品保护意识；（2）加强对现场工序交叉作业的宏观调控，避免工序相互影响造成破坏；（3）对已完成的施工现场做好交接工作，做到谁破坏谁修复；（4）在交通要道内，对已完工作应及时采取保护措施，钉护角，铺设木工板、塑料薄膜等，并由专人看管。
3 平行检验在装饰施工中对安全控制的重要作用
平行检验在装饰施工中对安全控制的重要作用主要体现在施工单位自查自纠安全隐患的同时，监理单位也要独立地检查施工中存在的安全隐患，做到防微杜渐、防患于未然，把一切安全隐患消灭在萌芽状态。根据装饰装修工程的特点，安全隐患主要包含人为因素和客观事物因素。施工整个过程中，要避免人为因素引起的安全隐患，就要求我们必须坚持“以人为本”，采取制定施工安全规范、技术人员按证上岗、定期安全教育培训等各种方式来提高安全管理人员和一线作业人员的自身素质、工作责任心和工作技能；其次对于客观事物的因素，要对生产过程中各种原材料、机械设备及其他生产要素的安全状态要多加注意，加强物质设备管理，保证施工现场秩序井然。
4 平行检验在装饰施工中对进度控制的重要作用
平行检验在装饰装修工程的监理进度控制过程中的作用主要体现在工程项目建设开工前通过周密分析确定合理的工期目标和施工过程中的纠偏措施。在项目前期，监理要帮助施工单位分析整个工程的难点和可能造成工程滞后的问题，合理地排出工程的总进度计划。施工过程中施工单位要严格按照总进度计划要求的工期来对比实际的施工进度，若存在误差应及时采取有效的纠偏措施来补救。监理在日常巡视过程中要注意施工单位的人员配置是否满足工程进度的要求，施工机械是否按进度计划要求按时进场施工等。如果施工人员、机械、材料不能满足正常施工进度，施工单位就要采取有效的措施来补救，避免影响正常的施工进度。
在太仓规划展示馆装饰工程中，监理组采取平行检验进度上墙的办法，每月施工单位报送的网络图进度计划都张贴到墙上，同时每周工地例会上都要求施工单位报送下周的周进度计划和本周完成情况，如有未完成的工作量要说明滞后原因并提出补救措施。每周按现场实际的工作量在月进度计划上划出已完成的工作量，对比剩余工作量是否能按时完成，如果不能，需要求施工单位采取有效的赶工措施，从而保证工程进度。
5 结论与建议
本文通过平行检验概念的阐述和特点的分析，结合太仓规划展示馆的实际工程及施工情况，从平行检验对项目质量、安全与进度三个方面的作用来做出详细的阐述。通过平行检验在质量上对图纸、材料的严格把控、对施工的严格监督，对成品的后续保护；在安全上对人为因素及客观事物因素两方面进行消除，杜绝一切安全隐患；在进度上在项目前期制定、中期调整、后期跟踪进行整体时间把控来保证工程的按质按量按时圆满完成。本文通过实际项目情况来阐述监理平行检验在装饰工程乃至大型工装项目中的重要作用，无论对于装饰还是土建施工的监理工作，提供了一个较好的范例。
参考文献
[1] GB50210-2001.建筑装饰装修工程质量验收规范[S].
[2] GB50319-2000.建筑工程监理规范[S].
