地下室防水施工范文第1篇

第一章   工程概况

为了“广州番禺祁福新村”工程达到更好的使用效果，按设计要求地下室需做防水设防。广西青龙防水材料公司根据国家最新的相关防水技术规范的标准要求，结合《广西建筑防水构造专项设计图集》、《广西建筑防水构造设计图集》与本公司研制生产的高科技含量防水材料，参考以往同类工程施工经验，为确保本防水工程施工质量，特编制本施工方案。

第二章   编制依据

2、 国家《屋面工程质量验收规范》      GB 50207-2002

4、 国家《地下防水工程质量验收规范》  GB50208—2002

5、《广西建筑防水构造设计图集》       桂05J201

6、《广西建筑防水构造专项设计图集》   桂05TJ201-1

8、  本建筑物相关部位的建筑设计构造要求

9、  相关防水材料性能、用途及施工工艺要求

10、 本公司相关的质量保证手册

第三章施工工艺流程

一、基层清理找平层找坡施工涂刷防水材料青龙HG203防水密封涂料材料HG203有裂缝等缺陷应先进行修复，阴阳角做成圆弧。

二、施工注意事项

2、涂覆前将容器内的涂料搅拌均匀，不要使底部留有沉淀，然后再加入 20%的清洁水搅拌均匀即可涂刷，刮涂或机械喷涂施工。

3、涂覆时平面可一次成型，立面为了防止一次成型时出现流淌，可在基面上非常薄的涂一层，容器内涂料停留时间大约5-10分钟（依现场气温，环境而定）后再在基层上一次性施工成设计所要求的厚度。

4、施工环境温度要高于0℃。5、如需涂刷第二道，需在24小时后（以不粘脚为准），尚未完全固化时不允许上人踩踏。

7、青龙HG203防水密封涂料材料配好的涂料必须在30min内用完，施工结束后，应立即用HG203专用清洗剂或酯类清洗工具和容器。

8、容器内涂料有沉淀属正常现象，不影响正常使用。

贮存与运输

9、贮存时，料桶要密封，以防吸潮和混入杂质，存放于通风阴凉的仓库内。

地下室防水施工范文第2篇

乙方：

依据<<中华人民共和国合同法>>、<<中华人民共和国建筑法>>及其它有关法律、法规，遵循平等、自愿、诚实守信的原则。双方就本建设工程地下室防水施工事项协商一致，订立本合同，供双方共同遵守。

一、 工程概况

1）、工程地点：

2）、工程名称：

3）、工程内容：在原有基础上新做一层sbs改性沥青防水卷材施工（卷材为聚酯胎3mm厚，-15°），包含细部处理，底部基层处理剂的施工，附加层的施工，施工缝和后浇带的防水处理及与本工程有关的零星工程。

二、 承包范围及方式：包工、包料、包质量、包安全、包进度、包文明施工。

三、 主材选用及工程价款等：

1、 选用材质：“聚酯胎3mm厚，-15° 防水卷材，乙方在施工前必须提供材料的合格证书、材料检验证书、材料样板及乙方施工资格证书。材料经检测中心检测合格后方可进场开工

2、 本合同价格包括材料现场转运、垃圾的清运、清除（运离施工现场）

3、 施工厚度要求：采用外mm厚“ ” 防水卷材

4、全部包工包料，单价为 元/平方。

6、面积：按甲方确认的实做面积结算，此价格为含税人民币价格。

四、 工期：按甲方项目部所安排的进度施工。

五、 工程质量：

1）、工程质量标准：合格工程质量标准。

2）、承包人施工质量必须达到国家现行规范、标准、图集和设计图纸的规定。并符合发包人的要求。工程施工质量必须符合«弹性体改性沥青防水卷材»（gb18242-XX)及《地下防水工程施工质量验收规范》(gb50208-XX)，防水施工所用的材料必须有产品合格证书和性能检测报告。并经发包人、监理、承包人共同见证取样，送法定检测部门检测合格，材料的品种、规格、性能符合现行国家标准和设计要求。不合格的严禁使用。工程质量保修期从竣工验收通过之日起计为五年。

六、合同价款与支付方式

按承包人实际完成的、且达到质量标准的工程量，每平方米铺贴面积 元，该铺贴面积仅指铺贴完成的外表面积，其它如细部处理、底部基层处理剂的施工、附加层的施工、施工缝和后浇带的处理等均不再计算工程量，不再另计任何费用。

在承包人承包的防水工程范围内的一切检测费（材料等）均有承包人承担，不再另计任何费用。

达不到质量标准时，由承包人返工，因返工给发包人造成损失的，应赔偿发包人的损失；承包人拒绝返工的、或工期严重滞后时，由发包人另外组织施工单位进行施工，承包人已经施工的工程量，发包人可拒付任何费用，承包人对此无任何异议。

七、工程款支付办法：

1、当地下室底板及外墙板外侧防水层全部施工完毕，经质监站、监理单位、发包人、承包人共同验收达到合同约定的质量标准，并在主体施工单位施工完回填土方后， 7日内发包人支付给承包人外墙防水已完工程量的60%；土方回填施工时，承包人应派专人在现场跟班作业，以防泥工施工时破坏防水层；

2、在土方回填后30日内的适当时间，发包人组织承包人、监理单位不少于两次的地下室防水效果初验；在此期间，承包人整理施工资料提交给发包人；初验中没有发现问题，资料提交齐全有效，发包人支付承包人所施工的底板防水和外墙防水已完工程量的25%；若在初验中发现渗漏或超过规范规定的湿渍等质量问题、或资料有缺陷时，顺延本次工程款的支付时间，直至承包人解决好所发现的问题；

3、在地下室底板和外墙后浇带等主体结构施工前后，承包人应及时配合，完成后浇带部位的防水层施工；在后浇带等部位的防水层施工完毕后的14日内，经发包人、监理单位、承包人共同初验合格后，发包人支付承包人所施工的全部已完工程量的10%；

4、承包人剩余5%的工程款转作保修金，在保修期满后的14日内，由发包人无息退还给承包人。保修期间出现保修事件时，保修金不足部分由承包人交付。

八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。自行解决民工食宿。

九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款。

十、隐蔽工程和中间验收

所有分部分项工程、工序的施工，必须经发包人代表、监理工程师检查验收并签字认可后，方可进入下道工序的施工。

十一、安全施工 文明施工

安全生产，文明施工由承包人负责并承担其费用；施工开始前，发包人为施工场地内的自有人员及第三人人员办理人身意外伤害保险，承包人施工人员发生工伤事故者，医疗费用由保险公司理赔，由发包人和承包人共同负责联系保险公司，由保险公司赔付。实际费用与理赔金额的差额由承包人承担。一旦发生重伤事故或伤亡事故者，发包人最终一次性赔付当事人的最高赔偿金以保险公司理赔的数额为最高封顶数额，其余由承包人承担。

十二、工程变更

施工过程中，承包人无权擅自变更；承包人应严格执行设计单位或发包人所出具的变更通知；工程变更涉及费用增减的，双方另行协商，签订补充协议。

十三、工程转包和分包

本工程严禁分包和转包；一经发现，发包人可立即与承包人解除合同，工程款不予支付。

十四、不可抗力

双方关于不可抗力的约定：暴雨、暴雪、洪水、地震等自然灾害；发生不可抗力，双方的损失分别由各自承担自身的损失。

十五、保险

承包人应为其工地所有施工人员以及进入工地人员办理人身意外伤害保险、承包人的财物保险等。

十六、关于意外停工的约定

因停水、停电、天气恶劣以及其它外部环境因素的影响致使工程停工的，承包人的窝工工时费和生活费、机械停置费和租赁费、材料占用资金损失等以及或因上述原因引起的承包人的费用支出，发包人一概不予补偿；却因特殊原因，停工时间可能相对较长时，经承发包双方协商同意并在确定再次复工的时间后，承包人可采取人员、机械退场的措施、并保护好已完工程，此费用均由承包人承担。

十七、工程质量保修

本防水工程的保修期为五年；

承包人在质量保修期内，按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定，承担本工程质量保修责任；属于保修范围、内容的项目，承包人应当在接到保修通知之日起3天内派人保修。承包人不在约定期限内派人保修的，发包人可以委托他人修理；发生紧急抢修事故的，承包人在接到事故通知后，应当立即到达事故现场抢修；质量保修完成后，由发包人组织验收。

十八、违约责任：

1、 在施工过程中，乙方必须做好做足一切安全措失，如发生任何安全事故均由乙方承担一切责任。

2、 乙方所提供的产品必须符合合同所规定且必须达到国家规范要求，否则一经发现所造成的损失由乙方承担，甲方可单方面解除合同且不需支付乙方工程款，乙方必须向甲方支付合同总款20%的违约金。

3、 乙方必须按照合同的品牌及项目部所要求的施工工序及材料厚度严格施工，不得偷工减料。否则，一经发现，甲方可拒付乙方工程款并可单方面解除合同，且乙方必须向甲方支付合同总价款2倍的违约金。

4、 合同一经签订，乙方不得单方面解除合同或中途停工，否则必须向甲方支付合同总款20%的违约金。

5、 在乙方施工期间，乙方工人必须服从甲方项目部的管理，不得有任何偷盗行为或损坏现场成品行为，否则一经发现，所造成的损失由乙方承担，所损失的金额以甲方确认的为准，且此款甲方有权直接在乙方工程款中扣除。

6、 乙方必须按照合同所规定的时间完工，否则每延误一天，乙方必须向甲方支付合同总款1%的违约金，如超过三天仍未满足施工要求的，甲方可单方面中止合同，乙方所有工程款不予支付，所造成的损失由乙方自行承担。

7、 在保修期间（保修期为五年），如发生任何质量问题，乙方必须在接甲方电话通知24小时进行维修。否则甲方有权自行修复，所发生的费用（费用金额无须乙方同意以甲方确认的为准）甲方有权直接在乙方工程质保金中扣除，不足部份可向乙方追索。

8、 在全部完工后，乙方必须向甲方提供验收所需具备的一切资料，否则甲方有权不予验收，所造成的损失由乙方自行负责。

9、 工程全部完工后，乙方必须做到场地干净整洁、无任何垃圾，否则甲方有权不予验收并有权自行处理，所造成的损失由乙方自行承担，所发生的费用甲方有权直接在乙方工程款中扣除，所损失的金额以甲方确认的为准。

十九、廉洁条款

1、严禁甲方人员以任何方式明、暗示乙方请吃、请喝、收受乙方礼金、礼品或接受提供的其它私人便利或利益。

2、严禁乙方以任何方式向甲方人员提供私人便利、行贿或进行非正常商务宴请，如果出现乙方在履约过程进行私下请吃、向甲方人员提供私人便利、行贿等一切非正常的经济活动，一经查实，甲方有权单方面终止合同，且乙方必须承担由此造成的工期延误、退场等一切经济损失，所损失的金额以甲方确认的为准，并且甲方有权从乙方工程款中直接扣除。如果乙方事后主动积极向甲方陈述事实或乙方有证据显示以上行为为甲方人员施压的不得已行为，则乙方可保留合同的权利和义务。

二十、其他事项：

1、 在执行合同中发生争议，双方应通过友好协商解决。如协商无效，向甲方所在地人民法院申请仲裁。

2、 本合同一式贰份，经双方签字盖章后即生效。

甲方（盖章）： 乙方（盖章）：

地下室防水施工范文第3篇

关键词：地下室；防水工程；施工；排水；止水

中图分类号：TU74文章标识码：A

概述：

地下室防水工程施工是防止地下室渗漏的关键工程，地下室所在地质条件和防水工程本身都具有复杂性和特殊性，需要对具体地质条件进行研究，选择有效的防水方案，落实重要问题的处理措施，确保地下室防水工程的质量。本文结合实践，探讨地下室防水工程施工方法。

一、地下室防水方案的选择

地下室防水方案直接涉及地下室防水质量、工程造价和施工工期，设计防水方案时需要综合考虑。

1.设计防水方案时，应当充分考虑各种不利因素，选择适用的防水措施、防水材料和细部构造措施，保证达到建筑使用寿命内不渗漏。

2.地下室防水等级选择应根据地下室结构特点和使用功能来分级设防，达到防水可靠，造价经济的目。

3. 防水层是一个连续而封闭的整体，不得有空鼓裂缝等导致渗漏水的缺陷。预埋件、穿墙管、变形缝、施工缝、后浇带等部位，容易出现对防水连续性的破坏，必须采取特殊的加固措施，以保证防水层的连续性。

4.选用地下室防水材料时，一是选用有关部门检验合格的产品，二是选用满足工程实际需要的产品，三是尽量选用新型材料，包括混凝土外加剂、新型的防水涂料和卷材等。防水涂料有其它防水材料不可比拟的优点，能够在水平面、立面、阴阳角等各种复杂面形成无接缝的、完整的防水膜，形成的防水膜具有较好的延伸性，耐水性和耐久性，施工简单，冷作业，防水效果好。

5. 防水设计要求高的地下室应当采用多道设防，由结构自防水、外表面防水与内表面防水等多道设防组成一个完整的防水体系，提高防水可靠性。

6.为防止渗进外墙的地下水对地下室造成危害，设计防水方案时满足防排结合，将渗入地下室的水通过永久性自流排水系统排至集水井，再排至室外管道。地下室的制冷机房、水泵房、水池、车库等，应设置排水沟，汇入集水井，用泵排出，地面设置防水层。地下室四周设置盲沟，底板下设置十字形或井字形盲沟，以便地下水从盲沟进入集水井排出。

二、工程概况

某小高层住宅楼地上十二层，地下室一层，地下室内设有停车场，高、低压配电房，消防水池、电梯井、汽车道、泵房。建筑高度为47.12m，总建筑面积75000m2。其中地下室面积约为7788.6m2，底板结构层厚为250mm，壁板厚度为250mm，地下室板面标高为－4.4m，混凝土强度为C35，采用S8防渗混凝土。

根据地质资料，该工程场地勘察深度范围内有地下水，属潜水类型，稳定水位为深0.90～1.60m，场地内地下水非常丰富，而且在地下2.4米以下是淤泥及淤泥质细砂，在施工过程中可能出现涌砂及涌水的情况，并且地下室施工对防水的要求非常高，为了保证施工质量，防止地下室出现渗漏现象，因此在施工过程中，必须加强地下室刚性和柔性的防水处理。

三、地下室施工的排水和止水

高层住宅楼地下室施工，由于地下水非常丰富，如何降低地下水位是确保工程进度尤其是工程质量的关键问题。对地下水的处理，我们采用以下的技术措施：

1、引排地面水

地下室基坑边坡分二级进行放坡，放坡的时候及时在边坡面上捣80厚C15细石砼护坡。为防止地面水及雨水排入基坑，在基坑面周边砖砌截水沟，砖砌三级沉淀滤池，沉砂井及汽车槽等，截水沟连接三级沉淀池，接入市政排水管道。如图1所示。

2、基坑的止水

图1

由于地下水非常丰富，本工程采用水泥喷浆深层搅拌桩来进行止水，搅拌桩的直径为φ500，间距为400mm，桩长10～13 m，要求达到粉质粘土土层。在深层搅拌桩的施工过程严格按有关规范施工，施工时根据土层变化情况采用变掺量法并掺0.5%外加早强剂，土层是淤泥层的水泥用量控制在65kg/m左右，土层是粉砂、中砂粉质粘土层的水泥用量控制在60kg/m左右，同时相邻两桩施工间隔不能超过24小时。深层搅拌桩完成并达到强度要求后，在基坑内沿边缘砌排水明沟，且沿沟每隔20 m挖集水井，集水井的水位要求比基础承台低400mm～600mm，然后将集水井中的水用抽水机抽走（如图2所示），以达到降低地下水位的目的。由于地下水位降低了，便于基础承台、地梁的施工和确保其施工质量。[1]

四、混凝土的施工

地下室的底板、壁板的混凝土结构由于处在地下，将来长期受地下水的侵蚀，所以对防水要求很高，保证混凝土的浇筑质量十分重要。对地下室混凝土的施工，我们要切实防止以下三种情况：

1、大体积混凝土在凝固过程中，混凝土会产生大量的水化热，大量的水化热的产生会使混凝土由于温差的关系产生裂缝。

2、混凝土底板、壁板长度较大，易受温度影响产生干缩变形裂缝。

3、施工缝留置不合理产生裂缝。

图2

为了解决这三个方面问题，我们采取以下的施工措施：

第一，为了降低水化热，我们采用525#普硅水泥配制，掺加AuA1高强微膨胀剂，加粉煤灰作添加剂，在达到设计强度的前提下，尽量减少水泥的使用量，因此本工程水灰比采用0.55，改善混凝土的和易性，混凝土的坍落度采用5.5cm，采用JN-24缓凝剂，通过这样施工，使混凝土产生的水化热减少了。

第二，为了保证质量，钢筋焊条必须有出厂合格证及符合设计要求，钢筋及焊头经抽样检验合格后才能使用。梁筋、板筋保护层使用高强度砼垫块，垫块数量充足，成梅花形分布，板面

图3外墙壁水平施工缝

筋用铁凳仔点焊支承。捣砼时专人使用机械振捣，保证不漏振、欠振，柱脚及底板与外壁板交接处要加强振捣。捣壁板的模板，除满足一般要求外，应特别注意模板拼缝严密及支撑牢固。为了保证钢筋质量，捣砼时，作业人员不准随意踩踏钢筋，对松脱、凌乱钢筋派专人调整。地下室底板在浇筑2～4小时内用铝合金尺按平水刮平，然后用木槎

板反复槎实，使表面密实，这样较好地消除表面的龟裂。地下室底板是一次性浇筑的，混凝土量大，加上是高强混凝土，水化热较高，容易产生温度收缩裂缝，我们采用覆盖保温和蓄水养护的办法，浇筑后用湿麻袋覆盖，并充分加水湿润4天后再蓄水养护14天，使混凝土不失水分且充分水化，以达到设计要求强度。[2]

第三，施工缝是地下室结构容易发生渗漏的薄弱部位，施工缝应尽可能不留或少留。该地下室施工时底板一次性完成不留施工缝，外墙设水平缝二道，其位置分别为：墙与底板面交接标高以上500mm处，墙与顶板留在梁底标高处。在施工缝交接处，采用止水环（如图3示），止水钢板各插入两边混凝土200mm，继续浇筑时，将施工缝处松散的混凝土凿掉，清洗干净，保持湿润，铺一层水泥砂浆后再浇筑施工缝上的混凝土。

五、防水防渗施工

地下室防水是整个地下室施工过程中的关键环节，防水的方法有多种，本工程我们是采用刚性防水和柔性防水，在防水施工过程中，我们采用如下施工方法：

1、地下室的底板、壁板均采用S8防渗砼浇筑，浇筑砼时，我们采用了上述的多种施工措施，保证了砼的浇筑质量，从而确保了砼硬化后具有良好的密实性，从而具有可靠的抗渗性能和刚性防水性能。

2、在地下室底板垫层完成后，用1:2.5的水泥砂浆作找平层，并压

图4地下室防水

实压光，然后采用富宝牌FP聚氨酯防水涂料进行施工，施工时要求单向反复多次，确保涂料与基层粘结，待第一次涂膜固化24小时后，对涂膜进行质量检收，如有空鼓、气孔、固化不良等要及时进

行修补，然后才涂第二遍，涂刷方向必须与前一次的方向相垂直，涂层完成后用水泥砂浆抹面作保护层，再浇筑底板砼。对地下室侧墙，先清理和平整表面，然后用1:2.5的水泥砂浆找平。对出入管口位置和接缝位置要先凿成V型，再用砂浆找平。基层找平后，采用与底板施工相同的涂刷方法，涂刷FP聚氨脂防水层，尤其要注意外墙与底板顶板接缝处防水层要加层涂刷，不能出现漏涂，涂层完成后要及时进行保护层施工。（地下室防水层如图4所示）

六、结束语

地下室防水工程施工中，通过科学地选择施工方案，认真处理好每道工序、特别是每个防水薄弱部位，有效保证了地下室防水工程质量，取得了良好的防水效果良好。

参考文献

地下室防水施工范文第4篇

关键词：地下室防水工程质量控制

中图分类号：TU57+5文献标识码： A 文章编号：

1 前言

随着城市建设的日新月异，近年来的民用住宅楼工程广泛应用半地下室结构形式，这不仅改善了底层居住环境，有效避免地面返潮通病对底层住户困扰，还同时增强了公益效能，为住户提供了方便适用的停车场所，经济效益与环境效益十分显著。然而，由于设计、施工、取材等方面疏忽，地下室的进水、渗漏危害时有发生，有的地下室，由于物业管理不善，排水设施失效，积水长期排不出而变质变臭，严重污染社区环境，由此引起的质量投诉屡见不鲜。

2 施工前的质量控制

(1)施工前审核图纸，掌握地下室防水及细部构造的技术要求，编制防水工程的施工方案或技术措施，报监理单位审核批准后执行。防水施工前进行书面技术交底和安全交底，由施

工作业班组人员签字。

(2)所使用的防水材料，应有产品的合格证书和性能检测报告，材料的品种、规格、性能等应符合现行国家产品标准和设计要求。如发现不合格的材料进入现场，要清退出场，决不允许使用到工程上。材料进场后应存放于室内，避免雨淋。

(3)建立各道工序的自检、交接检和专职人员检查的“三检”制度，并有完整的检查记录。“三检”制度是实行施工质量过程控制的根本保证，应在操作人员自检合格的基础上，进行工序之间的交接检和专职质检员的检查，检查结果应有完整的记录，然后由监理工程师代表建设单位进行检查和确认。

(4)要严格审查防水施工队伍的资质、业绩、人员和质保体系。施工作业和检查人员不得穿尖锐、带钉子的鞋防止破坏防水卷材。材料堆放处、库房、防水作业区必须配备消防器材，施工现场严禁抽烟。

(5)地下室防水施工期间，基坑必须保持地下水位稳定在基底0．5m以下。

(6)防水层的基层应牢固，基面应洁净、平整，不得有空鼓、松动、起砂、裂缝、翘起、尖凸、坑洼、和脱皮现象；基层阴阳角处应做成圆弧形。

3防水混凝土施工质量控制

(1)水混凝土所用的原材料、配合比、坍落度应符合设计和施工规范规定，考虑到施工现场与试验室条件的差别，试验室配制的防水混凝土其抗渗水压值应比设计要求提高0．2Mpa，以利于保证施工质量和混凝土的防水性。

(2)砼浇注后，为防止出现干缩裂缝和温度裂缝，其表面要采取措施进行保温保湿养护直到14d。对于大体积砼应采取有效的温控措施，做好测温记录，控制内外温差≤25℃ 。

(3)地下室防水混凝土结构模板不宜拆除过早，否则极易造成混凝土结构内伤，形成意想不到的渗水通道。地下室防水混凝土完成后，应细致检查结构砼的施工质量，发现蜂窝、麻面、露筋、或裂缝应及时进行修补或灌浆处理。

(4)冬季施工应保证混凝土入模温度不低于5℃ ，拆模时混凝土表面温度与环境温度差不大于15℃ 。

4 水泥砂浆防水层施工质量控制

(1)基层表面的孔洞、缝隙应用与防水层相同的砂浆填塞抹平。应采用多层抹面做法，防止防水层的表面产生裂纹、起砂、麻面等缺陷，保证防水层和基层的粘结质量。水泥砂浆防水层各层之间必须结合牢固，无空鼓现象。水泥砂浆铺抹时，应在砂浆收水后二次压光，使表面坚固密实、平整；水泥砂浆终凝后，应采取浇水、覆盖浇水、喷养护剂、涂刷冷底子油等手段充分养护，保证砂浆中的水泥充分水化，确保防水层质量。

(2)地下室基础桩头采用刚性防水砂浆时，很容易被上面安装的钢筋压碎，破坏后不容易修补，造成桩顶渗水。为解决这个问题，可以用水泥基渗透结晶型防水涂料替代防水砂浆，涂刷在砼的表面，渗透到砼的细小裂纹和孔隙中去，遇水产生新的结晶体，使得细小裂纹和孔隙得以填充、密封和愈合。

5 卷材防水层施工质量控制

(1)卷材铺贴前，根据卷材搭接宽度和允许偏差，在施工基面弹好基准线，将卷材预铺调整。(2)两幅卷材长短边的搭接宽度应符合要求，上下两层和相邻两幅卷材的接缝应错开1／3幅宽，且两层卷材不得相互垂直铺贴。冷粘法铺贴卷材胶粘剂涂刷应均匀，不露底，不堆积；铺贴卷材应平整、顺直，搭接尺寸正确，不得有扭曲、皱折；接缝口应用密封材料封严，其宽度不应小于lOmm，以提高防水层的密封抗渗性能。热熔法铺贴卷材施工加热时卷材幅宽内必须均匀一致，要求火焰加热器的喷嘴与卷材距离应适当，加热至卷材表面有光亮黑色时方可进行粘合。若熔化不够会影响卷材接缝的粘结强度和密封性能，加温过高会使改性沥青老化变焦，且把卷材烧穿；对厚度小于3mm的高聚物改性沥青防水卷材，严禁采用热熔法施工。

(3)塔吊基础在地下室底板内时，塔吊基础基坑内采用同地下室底板防水材料做防水，并对阴阳角位置进行加强处理，与地下室底板防水连接成系统，以确保塔吊拆除后不再对基础

位置的防水进行处理。

(4)卷材防水层完工并经验收合格后应及时做保护层。底板和顶板若采用砂浆做保护层在施工时很容易被破坏，导致下面的防水卷材也遭到破坏，因此宜采用细石混凝土做保护层，厚度应大于50mm；侧墙宜采用聚苯乙烯泡沫塑料保护层，或砌砖保护墙(边砌边填实)和铺抹30 mm厚水泥砂浆。

6 涂料防水层施工质量控制

涂料涂刷前应先在基面上涂一层与涂料相容的基层处理剂；涂膜应多遍完成，涂刷应待前遍涂层干燥成膜后进行；每遍涂刷时应交替改变涂刷方向，同层涂膜的先后搭茬及施工缝宽度应符合要求。接涂前应将其甩茬表面处理干净，涂刷程序应先做转角处、穿墙管道、变形缝等部位的涂料加强层，后进行大面积涂刷，涂料防水层中铺贴的胎体增强材料，同层相邻的搭接宽度应符合要求，上下层接缝应错开1／3幅宽。

地下室防水施工范文第5篇

【关键词】基础；外墙；卷材防水；复杂环境条件；施工

1 工程概况

济宁万佳广场工程，位于济宁市太白中路，原齿轮厂厂区内。工程总建筑面积100500m2，地下2层，地上30层，建筑总高度，为目前济宁市最高商业公寓楼。根据设计要求，地下室基础底板及外墙除自身采用C40S8的抗渗砼自防水外，还采用了两道3mm厚的SBS改性沥青防水卷材。由于工程地理位置特殊，现场施工场地所限，地下室土方开挖时四周没有足够的空间，致使部分区域地下室外墙与实际支护边线之间的距离仅余30cm，这给地下室外墙施工与防水带来了很大的困难。

2 防水施工方案选择

底板部位第一层SBS卷材与砼垫层之间采用空铺法施工（附加层与基坑交接部位、卷材与基层之间热熔满粘），第二层SBS卷材与下一层卷材之间热熔满粘固定；侧墙部位卷材与基层、卷材与卷材之间均采用热熔满粘施工。卷材长、短边搭接宽度均为100mm，搭接缝采用热熔施工；阴阳角、转角下及细部节点部位加设专用卷材（与主材同材质）附加层及预制件。

根据现场基坑开挖的实际情况，采取相应的防水措施。对于部分地下室外墙距基坑净距离小于60cm、工人无法施工操作、不易保证施工质量的部位，外墙防水拟采用外防内贴法施工，即先在地下室外墙边线与基坑之间砌砖，防水卷材直接做在抹灰后的砌体导墙上，然后在卷材上做保护层后单面支模，浇筑墙体砼；对其它有操作空间的墙体部位，拟采用外防外贴法施工。桩头处理采用在桩钢筋上绑扎遇水膨胀止水条、桩同砼涂刷200厚水泥基渗透结晶型防水涂料的防水处理方法。

3 防水施工要点

3.1 基础底板防水施工

3.1.1 砼垫层厚度为100mm，直接在垫层上做防水卷材基层。基层应坚实、平整，平面与立面的阴角做成R=20mm的圆弧形，并抹平压光。基层应干燥，含水率小于9%。检测方法为：拆一块1m2的卷材，静置3-4h，若覆盖处表面无水印，且紧贴基层一侧的卷材也无凝结水，即认为基层含水率小于9%。由于地下水较多，对局部含水量较大处在其表面涂洒一层粉状水泥基堵漏剂，使其表面迅速干硬后，达到铺贴防水卷材的条件。

3.1.2 垫层表面砼平面部位的第一层卷材采用完全空铺法进行，卷材长、短边的搭接宽度均不小于100mm，采用热熔法施工。施工时，接缝部位的卷材两面应用火焰加热器加热均匀，滚铺卷材时，以接缝边沿溢出宽度2mm左右且均匀顺直的改性沥青胶为宜。

3.1.3 第二层卷材与第一层卷材之间采用热熔满粘，上下两层和相邻两幅卷材接缝应错开1/3-1/2幅宽；施工时，用火焰加热器加热均匀，滚铺卷材时，待表面热熔后立即滚铺卷材，使之平展并粘贴牢固。

3.1.4 从平面折向立面的卷材与永久保护墙的接触部位应热熔满粘，但与临时保护墙接触部位的卷材应空铺，并做好平面保护层。

3.1.5 底板的卷材防水层完成并经验收合格后，浇筑不小于50mm厚的C20细石砼保护层。施工时，应振捣密实，使其与卷材防水层粘贴紧密，以避免发生窜水现象。

3.1.6 对于为排水留设的集水井处的防水处理，卷材铺贴时应先在集水井周边留出足够的防水卷材，在底板砼浇筑进再迅速切除抽水管，待集水井内的砼浇至垫层面时，迅速地进行节点防水处理。

3.2 地下室外墙防水工程施工

3.2.1 工艺流程

（1）外防外贴法施工流程

基层处理涂刷基层处理剂量卷材附加层弹线铺贴第一层卷材热熔焊接搭接缝验收第一层卷材弹线铺贴第二层卷材与第一层卷材热熔满粘热熔焊接搭接缝收头处理防水层验收成品保护

（2）外防内贴法施工流程

砖胎模砌筑、抹灰基层处理涂刷基层处理剂量卷材附加层弹线铺贴第一层卷材热熔焊接搭接缝验收第一层卷材弹线铺贴第二层卷材与第一层卷材热熔满粘热熔焊接搭接缝收头处理防水层验收成品保护

3.2.2 操作要点

（1）多层板支设的地下室外外砼能满足处理后直接在其两面做防水的要求，卷材施工前需将螺栓孔处凹进去的部位用水泥砂浆抹平并打磨，并将每层施工缝接头及局部接槎不平处进行打磨、清扫干净后，均匀涂刷专用基层处理剂。

（2）采用专用基层处理剂，对墙体进行抗渗增强处理后，直接将卷材热熔粘全在砼结构上，形成刚柔无间隙结合的防水体系。铺贴时一层压一层错缝搭接、搭接长度100mm。

（3）地下室外墙层与层之间的水平施工缝防水设计采用橡胶止水带。但由于橡胶止水带防水效果相对较差，且本工程地下埋深较深，因此，做了如下加强处理，先对接缝处涂刷1m宽（接缝上下各0.5m）堵漏剂；再做1m宽防水卷材附加层。以上工序完成后，再进行大面积防水施工处理。处理完成后，本地下室的防水效果将得到很大的提高，抗压能力也得到加强，同时，万一防水层被破坏，还可以有效防止地下水从薄弱处渗透出来（见图1）。

（4）侧墙二期接头的防水处理。先剔除压在卷材上面的保护砖和水泥块，同时拆除临时保护墙（一般为3皮砖）。将卷材表面清理干净后，要求上部卷材覆盖下部卷材、外层卷材覆盖延伸至保护墙顶，同时将接头处用沥青密封膏进行密封（见图2）。

3.3 特殊部位的防水防水措施

3.3.1 桩头防水处理

（1）先凿出桩头至设计标高位置，暴露的桩身部分清除泥土、浮浆、松动的碎石等；

（2）用水泥基渗透结晶型防水材料涂刷桩顶表面、暴露的桩身及周围200mm范围，涂刷用量约1.5kg/m2；

（3）桩身四周做20mm厚防水砂浆处理，桩钢筋周围缠绕20mm×30mmBW遇水膨胀止水条；

（4）卷材铺贴至桩周围，并用专用配套改性沥青涂料封口以及涂刷桩身侧面，但是不得涂刷深入承台部分的桩身。桩头防水处理节点做法如图3所示。

3.3.2 后浇带防水处理

（1）底板后浇带防水施工时增设防水附加层（附加层的宽度为后浇带宽度+500mm），防水层完成后，进行后浇带200mm厚钢筋砼抗水板的施工，其做法如图4所示。

（2）地下室侧墙后浇带部位采用先预制钢筋砼抗水板封堵、再在其表面抹灰、再施工防水层的做法，其节点处理如图5所示。

3.3.3 立墙外防外贴卷材层与外防内贴卷材相接处的处理

由于地下室施工作业条件限制，外墙防水需采用外防外贴法与外防内贴法施工，施工难度很大，技术措施要求很高。外防内贴应做在砼浇筑的前面，先在外墙与基坑护壁之间的空隙用砖砌实心墙填实，抹灰后在其立面做卷材防水层，防水层表面采用粘贴20mm厚聚苯板保护层，后浇墙体砼；在两种施工方法交接处，留出50cm宽附加层及两层防水层，防水层甩头贴在砖胎模上，并采用聚苯板进行保护，防止外墙支模破坏。待外防外贴施工时将此处防水层展开，采用处理水平施工缝的措施进行处理后，用热熔法将此防水层与外防外贴的防水层交错贴在外墙砼上。

4 施工质量控制

4.1 建立以项目总工项目技术质量部经理项目工程部专业质检员作业班组为主线的质量管理体系。