楼房规划设计范文第1篇

一、进一步提高对城镇居民楼房、住宅区邮政信报箱群（间）建设工作重要意义的认识

邮政信报箱群（间）是有效保障宪法赋予公民基本通信权利，保障邮政普遍服务和特殊服务的基础设施；是保障人民群众订阅报刊，学习党和国家路线、方针、政策和文化知识，进行精神文明建设的基础设施。近年来，随着我县经济社会迅速发展，城市化建设不断加快，居民生活水平不断提高，人民群众的用邮需求日益增加。但邮政信报箱建设与全县经济社会发展水平还不相适应，远低于全国全省平均水平，已经影响到我县精神文明建设和公民通信权利的保障。因此，各有关部门一定要站在贯彻落实*精神，构建社会主义和谐社会的高度，进一步提高对加强居民楼房住宅区邮政信报箱群(间)建设重要性的认识，采取有力措施，加大建设力度，确保广大人民群众方便、快捷用邮。

二、明确目标，强化措施，切实加强城镇居民楼房、住宅区邮政信报箱群（间）建设工作

（一）建设目标。要本着“不欠新帐、快还旧帐”的原则，确保新建，加快补建，全面推进城镇居民楼房、住宅区邮政信报箱群（间）建设。努力实现20*年1月1日以后新建成的城镇居民楼房、住宅区信报箱整体覆盖率达到*0%，20*年年底城镇居民楼房、住宅区信报箱整体覆盖率达到50%以上，20*年年底达到70%以上，20*年年底达到90%以上的总体建设目标。

（二）整体规划。城市住宅开发建设单位要把邮政信报箱群（间）作为配套设施纳入建设工程总体预算，列入建设工程的规划、设计、施工、验收的全过程，做到邮政信报箱（间）与建设工程同步设计、同步施工、同步竣工验收。自20*年1月1日起，凡新建、改建、扩建、在建的城镇居民楼房、住宅区，必须将邮政信报群（间）作为居民楼房、住宅区的配套设施。20*年1月1日以前已通过审批，但尚未通过竣工验收或交付使用的住宅楼房，凡没有信报箱群（间）建设内容的，要根据工程建设进度，从规划立项、设计、施工各个环节补充、增加信报箱群（间）建设内容，并将建设费用纳入总体预算。任何住宅开发建设单位不得以任何借口拒绝设计、安装信报箱群（间）。

（三）设计审查。设计单位要将信报箱群（间）作为住宅楼房的必需配套设施列入设计。各施工图审查机构对没有信报群（间）设计和不符合信报箱群（间）设计规范的，不得发放施工图审查合格书。城建部门要将信报箱群(间)规划设计纳入审查内容，严格把关；对没有信报箱群（间）规划设计或规划设计不符合规范的，不得发放《建设工程规划许可证》。

（四）监管验收。城建部门要将信报箱群（间）建设纳入监督管理范围。各建筑工程质量监管部门、监理单位要将信报箱群（间）设施纳入施工监管范围，对未按图施工的，不予签发合格证。城镇居民楼房、住宅区建设项目竣工验收时，要将信报箱（间）作为竣工验收的一项内容一并验收备案。

五）补建维修。20*年1月1日前已通过竣工验收备案的城镇居民楼房、住宅区，没有信报箱（间）设施的，要由产权所有者或管理者负责补建，也可委托邮政部门建设。相关部门要做好督导工作。

信报箱群（间）由居民楼房的产权所有者或管理单位负责维修管理，也可以委托当地邮政企业或其分支机构维修、更换。

三、加强领导，密切配合，确保圆满完成建设目标

为全面推进城镇居民楼房、住宅区邮政信报箱群（间）建设，县建委、房管局和邮政局要成立联合专项工作小组，办公室设在县邮政局，具体负责全县城镇居民楼房、住宅区邮政信报箱群（间）建设的指导、协调和督导。

楼房规划设计范文第2篇

为进一步完善城市社会服务功能,方便人民群众日常生活,根据《中华人民共和国邮政法》、《中华人民共和国邮政法实施细则》、《*省邮政条例》、《城市居住区规划设计规范》等法律法规,结合我市实际,现就加快我市城镇居民楼房、住宅区邮政信报箱群建设工作提出如下意见:

一、充分认识加强邮政信报箱群建设的重要意义

邮政事业是国家重要的社会公用事业,邮政网络是国家重要的通信基础设施。长期以来,邮政事业在促进国民经济和社会发展、促进文化产业发展、保障公民的基本通信权利等方面发挥着十分重要的作用。邮政信报箱群承载着党报党刊投递和居民个人信件、报刊等投递功能,是有效保障公民通信权利、保障邮政普遍服务的基础设施。信报箱覆盖水平已成为衡量城市文明发达程度的重要标志之一。

近年来,随着我市经济社会迅速发展,城市化建设不断加快,居民生活水平不断提高,人民群众的用邮需求日益增加。但目前我市邮政信报箱建设远远滞后于全市经济社会发展水平,信报箱覆盖仅占城镇居民楼房、住宅区的3.34%,远远低于全国60%以上的平均水平,已经影响到我市精神文明建设和公民通信权利的保障。各级邮政、规划、建设和相关部门以及各开发建设单位要进一步提高对加快城镇居民楼房、住宅区邮政信报箱群建设重要性的认识,采取有力措施,认真贯彻落实邮政信报箱群建设的各项规定和标准要求,进一步完善邮政服务设施系统,确保广大人民群众方便、快捷用邮。

二、明确目标,强化措施,切实加强城镇居民楼房、住宅区邮政信报箱群建设工作

(一)建设目标。邮政信报箱群属于居民楼房、住宅区的公共配套设施。各县区要全面推进城镇居民楼房、住宅区邮政信报箱群建设,努力实现2009年1月1日以后新建成的城镇居民楼房、住宅区信报箱覆盖率达到*0%,20*年1月1日前各县区城镇居民楼房、住宅区信报箱整体覆盖率达到50%以上,20*年底达到70%以上,2011年底达到90%以上的目标。

(二)整体规划。城市住宅开发建设单位要把邮政信报箱群作为配套设施纳入建设工程总体预算,做到邮政信报箱群与建设工程同步设计、同步施工、同步竣工验收。自2009年1月1日起,凡新建、改建、扩建住宅区、三层以上城镇居民楼房,必须按户配套建设邮政信报箱群。2009年1月1日以前已经通过审批,但尚未通过竣工验收或未交付使用的住宅楼房,凡没有信报箱群建设内容的,要根据工程建设进度,从规划立项、设计、施工各个环节补充、增加信报箱群建设内容,并将建设费用纳入总体预算。住宅开发建设单位不得以任何借口拒绝设计、安装信报箱群。

(三)规划设计审查。各级城市规划主管部门要将邮政设施配套纳入规划方案审查内容,严格把关,对邮政设施配套不符合规范要求的,要责令建设单位改正。各设计单位要根据邮电部、建设部《关于住宅区信报箱群(间)工程设计规范的联合通知》(邮部联〔1993〕442号)和《住宅区信报箱群(间)工程设计规范》(YDJ/T2009-93)要求,将信报箱群作为住宅楼房的必需配套设施列入设计。各施工图审查机构对没有信报箱群设计和不符合信报箱群设计规范的,应当要求设计单位改正。

(四)监管验收。各级建筑工程质量监督机构、各监理单位要将信报箱群设施纳入工程质量监督和施工监理范围,对未按设计施工的,责令施工单位改正。工程竣工后,建设单位组织竣工验收时,要通知邮政部门参加,邮政配套设施验收不合格的,不得交付使用。

(五)补建维修。2009年1月1日前已通过竣工验收备案的城镇居民楼房、住宅区,没有信报箱群设施的,要由产权所有者或管理者负责补建,也可委托邮政部门建设。各级政府和相关部门要做好督导工作。

信报箱群由居民楼房的产权所有者或管理单位负责维修管理,也可以委托当地邮政企业或其分支机构维修、更换。

三、密切配合,共同努力,全面推进城镇居民楼房、住宅区邮政信报箱群建设

楼房规划设计范文第3篇

一、改造范围及目标

针对庐陵大道市容市貌存在的突出问题，在领导小组和统一组织下，对庐陵大道临街房屋立面、外墙、卷闸门、围墙、店招、闲置地、晒衣架、防盗网、空调外机、沿街乱搭乱建、屋顶、强弱电网等方面进行全面改造整治，使临街房屋立面干净整洁、道路景观规范有序、城区容貌靓丽优美，全面改善和提升吉安县城居住环境和城市形象。

二、改造的主要内容

（一）统一改造临街单位、门店卷闸门，所有卷闸门改（安）装玻璃门，并装通透式卷帘门或拉闸门。

（二）对临街店招进行统一设计、统一制作，并采用灯箱式或霓虹灯等高档材质制作，使画面完好整洁，规格、颜色、材质协调，亮化设施完善。

（三）按规划设计部门提供的纸装饰美化临街立面和暴露在外的主侧面。

（四）重新改造临街围墙，对临街单位陈旧、破损的围墙进行修复和粉刷，确保墙面整洁美观，院内能透绿的全部改造成通透式栅栏。

（五）对临街闲置地由产权或业主单位（个人）高标准进行围档，用大型户外广告（不低于6米）遮档并亮化，或用砖砌文化墙（3.5－4.5米）围档。

（六）整治临街悬挂的晒衣架、雨棚和防盗网，对锈蚀、变色、陈旧、破损的防盗网及时油饰或维修更换，临街墙面原则上不得安装晒衣架或晾衣架，阳台内堆放物品不得超过护栏高度。

（七）对空调外机进行规范装饰处理，按统一高度位置进行安装，底层外机离地不得少于2.5米，多层安装空调外机保持纵横对应，采用高档材质并安装空调外罩（按设计图要求制作），保持其外观清洁、美观。

（八）清理沿街乱搭乱建和屋顶垃圾，对临街乱搭乱建进行拆除，对屋顶垃圾进行全面清理，对影响市容的广告进行改造或拆除。

（九）整理强电、弱电线，由管线单位分别对本单位辖范围内附属在临街墙面的裸露弱电线路用管网进行包裹处理，对高压线进行入地改造。

（十）对大型公建和标志性建筑亮化设施采用LED等先进材料进行改造。

三、改造步骤

分宣传动员、招标投标、集中改造、检查验收四个阶段进行：

（一）宣传动员阶段：召开动员大会，全面动员部署，县报社、县电视台等新闻媒体同步进行宣传发动。

（二）招标投标阶段：4月中旬－5月中旬，完成施工图设计和招投标工作，确定施工单位。

（三）集中改造阶段。5月上旬－6月底，完成卷闸门改造、门店招牌统一设置等改造任务；完成标志性建筑立面改造及亮化美化等工程。全面完成房屋立面粉刷、空调外机装饰、临街晒衣架、雨棚拆除，防盗网规范、强电弱电网线整理、沿街乱搭乱建和屋顶垃圾清理、空地围档等改造整治工作。

（四）检查验收阶段：7月上旬，由县城管局和设计单位对街景改造成果进行验收，并将检查情况通报各相关单位，工作不到位的单位要限期进行整改。

四、资金安排

（一）街景改造规划设计费用全部由县统筹安排。

（二）改制困难企业楼房和临街居民楼房立面的墙面、空调外机装饰架、门窗、阳台、房顶改造整治费用全部由县统筹安排。

（三）临街行政、事业单位和企业楼房立面的墙面、空调外机装饰架、门窗、阳台、房顶改造整治费用由县补助50%，产权单位承担50%。

（四）临街店招改造经费由县补助30%，产权单位和经营户承担70%。

（五）临街行政事业单位的门店闸门改（安）装玻璃门和装通透式卷帘门或拉闸门费用由县补助30%，产权单位承担70%。个体户门店卷闸门改（安）装玻璃门和装通透式卷帘门或拉闸门费用由县补助50%，产权个人承担50%。

（六）广告改造整治由各广告产权单位按照设计要求实施，不按要求进行改造的一律依法强行拆除，经费由各广告产权单位承担。

（七）大门改造由各单位按设计要求组织实施，改造经费由产权单位承担。

（八）个体经营户出资部分由原产权单位收取，统一汇总上缴。

五、职责分工

（一）县规划建设局负责街景改造的规划设计工作。

（二）县城管局负责街景改造的组织实施和监督检查验收工作。

（三）县房管局负责督促房地产开发商对已建小区临街房屋立面进行清洗或改造。

（四）县工商局负责协助县城管大队做好街景改造道路洗车、修车、五金建材加工、废品收购店、钢材（建材）店的搬迁工作。

（五）县安全生产监督管理局负责施工过程中的安全监督管理工作。

（六）县交警大队负责街景改造道路交通秩序维护和标识标牌的整治工作。

（七）县供电公司、电信公司、邮政局、文广局、自来水公司、移动公司、联通公司等管线单位各自负责高压线入地和公用电话亭、邮政信箱及弱电线路和管道的整理工作。

（八）敦厚镇负责街景改造道路居民区的动员工作，配合县城管局、规划建设局、房管局等部门做好其他工作。

（九）县委宣传部、文广局负责街景改造的宣传发动工作。

（十）县财政局、城投公司负责街景改造资金的筹措安排，确保资金按工程进度和合同要求及时拨付到位。

（十一）县审计局负责对街景改造财政拨付资金使用情况的审计工作。

（十二）县公安局负责街景改造工程的维稳工作。

所有改造对象必须按照确定的任务和要求完成改造工作（街景改造任务分解表附后）。

六、工作要求

（一）高度重视，落实责任。街景改造整治是一项社会系统工程，涉及到沿街行政、企（事）业单位和各行各业千家万户，任务繁重，各单位主要领导应切实负起责任，分管领导要靠前具体抓，一抓到底，抓出实效。为确保工作落到实处，临街各单位的街景改造任务将纳入年度目标考核。

楼房规划设计范文第4篇

为贯彻落实省人民政府《关于加快全省邮政通信事业发展的意见》（**政发〔**〕9号）精神，积极推动邮政部门更好地服务人民群众生产、生活和国民经济的持续快速发展，现就加快全市邮政通信事业发展提出如下意见：

一、提高思想认识，明确目标任务

邮政业是国家重要的社会公用事业，邮政网络是国家重要的通信基础设施。长期以来，我市邮政部门发挥其覆盖全市、遍布城乡的网络资源优势，在促进经济社会发展，保障公民基本通信权利，建设社会主义新农村商品流通体系、信息体系、金融体系以及推动中小企业发展等方面，发挥了重要作用。各地各部门要高度重视和支持邮政工作，认真贯彻国务院、省政府有关文件精神，把各项政策落到实处，加快我市邮政通信事业发展，增强邮政普遍服务能力，力争在2-3年内，实现邮政金融网点和邮政服务网点遍及全市所有乡镇，完成村邮站规划和建设工作，全面展开农资配送、小额信贷等业务，窗口服务、投递服务、营销服务规范达标，全面提升邮政业的服务功能。

二、加大支持力度，完善具体措施

（一）全力支持邮政基础设施建设

1、完善邮政服务网点。各地要将邮政服务网点建设纳入区域经济发展规划和城乡建设规划，统筹安排、统一建设。重点要解决好繁华城区、开发区、住宅小区、大专院校、街道邮政服务网点少、生产用房紧张、邮政无自有营业场所等突出问题。对乡镇没有邮政自有营业网点的，各地应在所在地繁华地段安排邮政营业网点建设用地。邮政设施建设涉及用地的，由政府依法划拨，并免征城市基础设施配套费。社区、企业、大专院校应积极支持邮政增设邮政网点，提供优质服务。邮政已建网点因建设单位需要拆迁时，应先征求邮政部门意见，并由建设单位在适当的地段等面积还建。

2、增设城区邮亭、报刊亭。为完善城市功能，满足群众需求，在城区居民较为集中地段有计划、有步骤地增设邮亭、报刊亭。由邮政部门依据专项规划，提出建设意见，作为邮政网点建设的补充，报规划建设部门列入规划建设。邮亭、报刊亭、邮筒和其他邮政服务公益设施免缴城市道路占用费，文化部门免收文化市场管理费，工商、税务、电信、供电等部门要按政策规定在收费上给予优惠。对新增邮亭、报刊亭，邮政部门要优先安排下岗职工、残疾人员经营。

（二）加强邮政信报箱的建设和管理

邮政信报箱是单位、居民利用邮政通信与外界联络的必备基础设施。各地各部门要将邮政信报箱建设列为新建居住区配套设施的内容，要认真落实省建设厅、省邮政管理局《关于加强城镇居民楼房住宅区邮政信报箱建设的实施意见》（**邮管〔**〕45号）精神，新建成的城镇居民楼房、住宅区信报箱覆盖率要达到100%。

1、新建的居住区要将邮政信报箱等邮政设施列入规划设计方案，与新建住宅楼房同步规划、同步设计、同步建设、同步验收。规划部门在审查规划设计方案和审批新建居住区建设工程时，要按照《城市居住区规划设计规范》（GB50180-93）的要求，严格审查把关。竣工后，建设部门要按照国家行业标准进行验收，验收合格的，发给合格证明；不合格的，书面告知并要求整改。

2、对已建成的居住区没有信报箱等通邮设施的，由邮政部门会同建设部门督促物业管理单位、产权单位按标准限期补建。产权人或其委托的物业管理单位负责邮政通信设施的日常管理和维护。

（三）进一步落实邮政运输优惠政策

交通部门对带有“中国邮政”标志及在册车辆牌照号的邮运专用车辆免办公路运输营运证，通过我市收费公路收费站时，减半征收车辆通行费，优先予以通行。邮政投递车辆在执行投递服务时，公安、交通部门对投递车辆临时停靠提供方便。

（四）大力支持邮政服务“三农”工作

1、支持邮政利用网络优势开展“三农”服务。对邮政部门在全市农村地区建设村级“三农”服务站或发展代办点、加盟站等三农服务平台，工商、农业、安全监管等部门要简化审批办理程序，优惠相关收费。科技和农业部门要提供技术支持。农业技术推广机构要加强和邮政企业的合作，加快农村技术成果转化。税务部门要按照政策规定，对邮政企业服务“三农”给予税收优惠。发展改革、国土资源等部门要将邮政企业在农村地区的服务网点建设，纳入当地发展建设规划，在选址、用地等方面给予支持。

2、认真落实省政府《关于构建全省农村现代流通网络体系的意见》（**政发〔**〕48号）精神，支持邮政企业参与农村现代流通网络建设。商务部门要积极支持邮政企业充分发挥“中邮连锁”的品牌及网络优势，建设具有邮政服务特色的连锁化农家店，对符合“万村千乡市场工程”条件和有关标准的，申报核准后，按商务部、财政部的规定给予补贴。

3、加强农村地区邮政通信建设。提倡在全市广大农村地区建立村邮站，将村邮站建设纳为新农村硬件建设范畴，以解决农村邮政投递深度和邮件、报刊妥投问题。

（五）积极支持邮政开展各类便民服务

新闻出版管理部门要支持邮政参与中小学教材发行竞标工作。工商部门应积极支持邮政部门开展各类便民服务业务，优先给予自营网点和代办网点办理营业执照。文化、旅游等部门应积极协助、支持邮政部门开发具有**地方特色的集邮品、明信片等业务，利用邮政这一特殊渠道宣传推介**。经委（经济局）要引导、鼓励中小企业积极使用邮政商函直复营销。银监部门要大力扶持邮政储蓄银行在农村地区拓展小额贷款业务、公司业务等业务范围，支持邮政储蓄涉农资金、教师工资等。民政部门要加强城市门牌号管理，方便邮政通信投递服务。工商部门要加强寄递市场、集邮市场、邮政用品用具市场的监管，加大查处的力度。

楼房规划设计范文第5篇

一、xx村的基本情况

绿水侧畔，青山倚背的xx村，距圩镇x公里，全村有农户x户，常住人口x人。该村从1990年开始，经村民代表会议通过决定在村边的荒地上重新规划建设新村，全部按照“七统一”要求建造新村，即统，一规划设计，统一征地用地，统一巷道建设，统一建设格局，统一通电通水，统一排水排污。各农户楼房设计格式特点为楼房功能区间分明，充分尊重农村传统生活生产习惯，由主楼及下回构成，主楼与下回之间为村横巷，主楼住宿，下回为厨房、卫生间、杂物间，各楼房统一首屋标高，水泥楼房首层楼底为公用走廊，适宜南方雨季生活行走。目前，xx村相继已建成楼房x多幢，大部分为二层或二层以上的水泥楼房。

二、以“四改”为突破，全面改善人居环境

xx村按照开展生态示范村创建的工作要求，突出抓好四改，从根本上改善人居）环境。xx村在家的农民相当一部分为建筑民工，在创建生态示范村活动中，他们充分发挥自己的专业，用自己勤劳的双手，义务投工建设自己美好的家园。从去年经宣传发动，全村群众积极参与，全力争取上级资金、物资支持，实施改路、改水、改厕、改灶等四改工程。一是实现村巷道硬底化。对环村道路，村内纵横巷全面铺设硬底化道路，面积达x多平方米，硬底化率达98%。二是实现改水。全村x户农户x人，全部饮上自来水，彻底告别在旧xx村到xx河挑水饮用的历史。三是实现改厕。xx村现在所有家庭都建有卫生厕所，卫生厕所的覆盖率达100%，粪便无害化处理率达98%以上，卫生厕所的普及，使村民群众的卫生意识得到极大的提高。四是实现改灶。厨房全部设在下回。各家各户普遍用上煤气炉和节柴灶，既节约了林业资源，又卫生方便。由于xx村的住房按规划与设计进行施工建设，多年来，该村无违章用地，无乱占乱搭乱建现象，无占村巷建设现象，全村楼房排列有序，纵横巷笔直。

三、不断完善生活设施建设，构建美好家园

为满足村民的文化生活需要，提升农民生活素质，在上级有关部门的支持下，xx村在全面完成环境卫生整洁，实现村巷硬底化、饮水自来化、改厕无害化的基础上，在村边建设了小文化广场等设施，标准小文化广场配套有高标准篮球场和儿童娱乐场，建有儿童秋千，滑梯等游乐健身设施。村前建起宣传栏，定期向村民宣传农村有关法律、法规及知识等，xx村群众还在村边，路旁，篮球场周边进行绿化、美化，种植果树花草，如种上龙眼、荔枝、芒果、柿子等经济果树，绿树荫下，成为村民休闲娱乐，好去场所。

四、重视资源保护和利用，改善农村环境

xx村现在整洁美丽，同xx旧村以前污水横流，垃圾乱丢的相比，村民们都深深体会到搞好环境卫生，搞好生态环境的重要性。在县镇的支持下，对该村饮用的水源点，进行水质检查，经县检验为合格的饮用水。为使水源得到永继利用，xx村民在水源点进行了封山育林，禁止乱伐树木，保护好水质。针对以前xx村垃圾乱丢，乱烧垃圾的现象，该村在村边建成了二间的垃圾屋，对垃圾集中收集同时，落实专门保洁人员，定期清理垃圾，进行覆盖土填埋。村中排污渠全面实现硬底化，并用水泥预制板铺盖密封。人畜混居，曾经是xx村创建生态示范村的难点。村民猪、鸡，在禽畜以前有圈养在村内的陋习，以致蚊、蝇乱飞，臭气熏气。在这次创建活动中，xx村实行人畜分居，统一规划建设猪牛舍，猪牛舍为高标准水泥红砖结构，按照粪便处理无害化原则建设，猪牛舍可以圈养猪牛、鸡、鸭等禽畜，减少蚊蝇孳生，粪便经三级无害化处理，可以作农家肥利用，促进资源合理利用，降低对环境的污染。

xx村现有山林，农田都得到很好保护，实现森林资源青山绿水，多年来没有滥砍滥砍，破坏森林的现象，基本农田严格依法受到保护，没有违法征用耕地的现象。

五、抓经济建设，促生态经济

生态示范村的建设和经济的发展相辅相成的，紧密相连的。发展经济，提高人民生活水平，是建成生态示范村的基础和保证。xx村班子十分注重引导农民种养致富，农民靠山吃山，勤劳致富，全村种植沙糖桔、贡柑等水果x多亩。在做好种养业同时，积极走出去，外出打工学本领。预计，今年xx村人均纯收入达到x元。村民生活的提高为生态示范村的建设提供了物质基础。现在的xx村一派繁荣的景象。

经过创建生态示范村，不断抓好软、硬环境的建设，现在的xx村更加洁净、更加美丽，山乡小村正以崭新的面貌，迈步奔向小康。