暖气改造工程施工方案范文第1篇

一、基本情况

按照《xxx冬季清洁取暖试点城市实施方案》要求，我市积极谋划、周密部署，强化组织领导，完善配套政策，想方设法、克难攻坚，寻求重点区域突破，强力推进清洁取暖工作取得成效。一是“双替代”工程。2019年，市定xx“双替代”目标任务xxx户，我市已完成双替代供暖改造xxx户，占总任务的114%。其中电代煤完成xxx户，气代煤完成2427户，超额完成市定年度目标任务。二是既有建筑节能改造工程。我市2019—2020年既有建筑节能改造任务共计xx万平方米，其中城区xx万平方米，农村xx万平方米，改造项目总建筑面积为xx万平方米，超额完成改造任务。三是气厨炊改造工程。2019年，我市气厨炊任务目标完成天然气气厨炊改造xxx户。已完成气厨炊改造xx户，铺设中压管道xx公里，低压管道xx公里，完成xx个村的改造工作，已超额完成年度目标任务。四是集中供暖改造工程。我市2019年度集中供暖任务是xx万平方米，已开展利用国电投**电厂热电联产项目作为热源，实现城区集中供暖，目前已与国电投公司鉴订了特许经营协议，项目前期立项手续已基本完成，主管网和庭院管网设计工作正在进行预计6月份可以开工，到10月底完成施工和设备安装。可实现城区xx万平方米的集中供暖，超额完成50万平方米的集中供暖任务目标。五是资金方面。目前已支付资金xx万元，其中“双替代”资金xxx万元，已支付“既有建筑节能改造”资金xx万元。

二、2019年工作推进情况

（一）明确责任，强化组织领导

我市高度重视清洁取暖工作，成立了以市委常委、市政府常务副市长xxx为组长，市政府副市长xx、xx为副组长，各有关单位一把手为成员的**市冬季清洁取暖工作领导小组。同时，印发了《**市2018-2019年推进冬季清洁取暖试点城市实施方案》和《关于明确**市清洁取暖工作领导小组办公室成员及下设专项工作组成员名单的通知》，明确了工作要求、目标任务、责任分工和工作机制。

（二）力争主动，及早谋划部署

根据《电能替代工作实施方案》、《“电代煤”“气代煤”工作专项行动方案》、《**市2018-2019年推进冬季清洁取暖试点城市实施方案》等政策要求，通过给政策、建机制、定责任，形成了较为完整、相互配套的工作政策体系，为工程开展提供了有力的政策保障。

（三）狠抓重点，推进工作落实

一是强化宣传，营造氛围。2019年，我市组织工作人员深入乡镇、村街，大规模开展清洁取暖宣传工作。先后在报纸、电视等新闻媒体开辟专栏讲座，制作标语横幅300余条，印制“双替代”宣传页2万余份，在全市营造了群众积极参与“双替代”、减少燃煤使用的良好环保氛围，引导全市广大群众积极参与清洁取暖工作。

二是深入一线，摸底排查。根据市发改委要求，结合我市实际情况，对自愿参加“双替代”改造的居民户进行全面摸底排查，逐户对符合条件的居民户列入改造计划，填写《入户登记表》造册存档，由户主签订《散煤禁用承诺书》。

三是重抓改造，全面落实。2019年，参照省发改委公布的设备采购目录要求，我市按照宜电则电宜气则气的原则，在全市范围内进行“双替代”推广。同时，市供电公司、燃气企业积极抓好配套设施建设，为保障电力和天然气供应、满足“双替代”用户需求创造了良好条件。

四是协作联动，全程把控。按照“双替代”供暖设备监督抽检方案要求，对招标设备进行全面抽检，确保产品质量。按照《关于进一步规范“双替代”验收工作的通知》要求，各乡（镇）办事处配合市场监督管理局、财政局、住建局、发改委、生态环境局等单位，分工协作、协调联动，推进市、乡、村三级验收工作。

五是档案资料，严格归档。对验收合格的“双替代”改造户，要求各乡（镇）办事处逐户健全完善档案资料，对《入户登记表》、设备购买情况、散煤清理情况、基础设施改造情况、工程验收资料等全流程汇总整理、归档保存。按照“宣传一户、登记一户、安装一户、清理一户、验收一户、归档一户”的要求，做好建档立卡工作。

三、2020年工作打算

暖气改造工程施工方案范文第2篇

关键词：能耗；既有建筑；节能改造；围护结构

1 引言

我国是一个能源相对紧缺的国家。我国与同纬度的许多发达国家相比，地区间气候环境差异较大、状况更为复杂和恶劣，但我国的房屋保温隔热性能却要差很多。在我国广大的北方地区，建筑采暖平均能耗比东欧同纬度发达国家高出100%～200%，节能潜力巨大。随着我国对建筑节能的重要性和紧迫性认识的加深，国家于2001年制定了《既有采暖居住建筑节能改造技术规程》，于2005年开始执行GB50189-2005《公共建筑节能设计标准》，并于2007年制定了GB50411-2007《建筑节能工程施工质量验收规范》[1]。

北方采暖区面积占我国国土面积的70%，既有建筑面积约为65亿m2，其中70%以上为高能耗建筑，由此可见，我国既有建筑节能改造的必要性。

2 既有建筑节能改造方案的分析

2.1 北方采暖地区的既有建筑节能改造是主要任务

（1）我国北方采暖地区的既有建筑能耗总量很大。根据中国建科院数据，全国城镇的建筑能耗总量5.4亿吨标准煤中，北方寒冷地区的能耗就有2.75亿吨，所占比例为51%；其次便是夏热冬冷地区，能耗为1.85亿吨，所占比例为34.3%。

（2）我国北方采暖地区的既有建筑能源利用效率低。仅以北京市为例，在节能标准实施之前的建筑采暖平均能耗为30W/m2左右，节能标准实施之后的建筑采暖平均能耗为20W/m2左右，而北欧的建筑采暖平均能耗仅为10W/m2左右。故此，北方采暖地区的节能潜力巨大，需要优先考虑。

（3）我国北方采暖地区的建筑能耗增长速度快。随着我国城镇化速度加快，人民对居住品质的要求也在不断提高，以提高居住品质的房间空调为例，近年来的销售量年均增长速度已超过20%。

2.2 既有建筑中的公共建筑节能改造要率先实施

（1）公共建筑相对于住宅等私有建筑，其建筑节能改造措施更便于实施。既有建筑的节能改造可以减少整个社会对能源的使用，减少大气污染，使周围其他人因此获得一定环境收益，但是尽管社会因此而获利，对于采取节能行为的个体却并未有明显的个体收益。况且，节能改造以后，即使在节省能源花费上对个体有一些好处，但是与节能改造所花费的成本对比而言收益甚微，需要很长时期的成本回收[2]。在这种情况下，想要使个体主动地对既有建筑进行节能改造需要政府的引导和施压，即使个体愿意对建筑进行节能改造，在转化为实际行动时难度也比较大。而对于公共建筑的节能改造而言，实施的压力将会小很多。

（2）大型公共建筑的能耗指标很高。相对于大型公共建筑，私有住宅建筑的能源消耗需要个人买单，故此私有住宅的个人行为中节能的主动性更大一些，由此导致的结果是大型公共建筑的单位面积能耗相对于私有住宅而言高出很多。以北京市为例，各类大型公共建筑的单位建筑面积全年耗电量为100kWh~350kWh，是城镇住宅单位面积用电量的10倍~15倍。在这些耗电量中，空调系统就占到35%以上[3-4]。这不但需要在用电制度和用电设备上对耗电量加以限制，还需要对建筑的围护结构进行改造，以降低维护结构的传热系数，从而提高空调系统利用效率，降低空调系统的耗电量。

（3）公共建筑的节能改造对公众具有节能意识引导和宣传示范作用。单个公共建筑对社会人群的覆盖要远大于私人住宅，故此，利用公共建筑的节能改造可以辐射更加广泛的人群，提升公众的节能意识。单个公共建筑的节能改造具有很好的宣传和示范效果，可以逐渐带动私有住宅自发自愿的节能改造。

2.3 技术改造过程中的门窗和外墙改造需要优先实施

在既有建筑节能改造的过程中，照明设备等系统使用上的节能可以通过制定制度限制使用者的过度能源消耗来实现，还可以通过在建筑外部设置太阳能热水器等设备来降低建筑内的能源消耗。然而，更多既有建筑的节能实现仅仅通过使用者的使用限制是难以实现的。当建筑外墙的传热系数很高，门窗部分构造粗糙未有隔热措施时，建筑内部的空气将会与外界的空气十分通畅地进行热量交换，如此以来，建筑空调系统中用于采暖和制冷的能耗只能是持续增加。

仔细分析既有建筑节能改造过程中的技术运用，建筑的节能改造主要从围护结构的墙体、屋面、门窗、阳台、遮阳构件和通风组织等方面做节能改造。

（1）墙体是建筑围护结构中传热面积最大的一部分，它对整个建筑能耗有决定性的影响作用。与国外相比，我国的单位建筑能耗是同等气候条件下发达国家的3倍，而我国传统的建筑墙体多为粘土实心砖墙体，其传热系数约是国外的3.5~4.5倍。在不考虑传热延迟的情况下，墙体传热系数几乎是影响能耗的决定性因素，可见我国既有建筑外墙体节能改造的节能潜力之大。对于特定的建筑，其墙体面积和气候条件是不变的，增加保温层能有效地改变墙体传热系数，降低能耗。

墙体的节能改造措施可以采用规程推荐的EPS墙体外保温技术[5]，该技术不需要对外墙进行复杂的表面处理，只是在外墙的外表面用聚合物砂浆粘帖一定厚度的可发性阻燃型聚苯乙烯泡沫板，然后在其表面用耐碱玻璃纤维网格布和聚合物砂浆做保护层，再做饰面层。该技术保温节能效果显著、施工方便、饰面装修多样、费用低，能够有效地改善室内居住环境。

（2）门窗是建筑结构的重要组成部分。在高能耗建筑中，门窗的面积虽然小于墙体面积，但是其传热系数大，空气渗透热损失和传热热损失约占整个采暖建筑热损失的50%[6]。近年来随着人们对生活质量要求的提升，人们希望窗户的面积增大以获得更为宽广的视野，由此导致门窗面积和墙体面积的比例也在逐渐增大。这使得门窗对整个建筑的能耗具有举足轻重的影响。

在窗户的改造措施中，采用中空玻璃塑钢窗等节能窗取代单层玻璃窗能够明显减少热量传递，采用密封材料增加窗户四周的气密性以减少热量渗透等等，都具有比较明显的节能效果。在门的改造措施中，可采用双重玻璃门或红外线自动玻璃门等措施以减少出入口的能量流失。

（3）屋顶位于建筑的顶部，是受外界气候影响最大的部分。屋顶吸收的外部辐射占全部建筑吸收辐射的比例相当大。屋顶的保温隔热措施可以降低屋顶吸收的热能向顶层室内传递，但是由于屋顶的防水构造，对屋顶进行保温隔热改造需要付出的代价较大，且效果主要只停留于顶层室内，对于整栋建筑的总体节能效果影响相对较小。

（4）外遮阳构件为建筑物的附属结构，却是建筑节能的重要环节。在阳光照射时间较长的南面增加外遮阳构件能够明显降低空调运行负荷，具有较为明显的节能效果。南向遮阳能降低建筑能耗，虽然节能贡献率不高，但遮阳措施实施简单、投资回收期短、投资收益比较高，不失为优选的既有建筑节能改造措施。

（5）其它如密闭阳台、组织通风等措施，虽然能够起到调节建筑室内温度、降低建筑能耗的作用，但需要付出相当的代价，效果有限且部分地影响到使用者的生活习惯。

从以上的分析可以看出，在既有建筑的节能技术改造过程中，门窗和外墙体的改造可以较为明显地降低建筑能耗，外遮阳构件的增加也不失为优选的节能改造措施。

3 既有建筑节能改造方案的实施

既有建筑节能改造是一个面向社会、面向大众的工程。在改造的过程中不仅仅是需要政府的激励措施、施工单位的改造技术，更加需要群众对改造方案的支持。群众对改造方案的支持与否是节能改造是否能够顺利进行的一个重要前提。改造方案是具体的，但群众对改造方案的评价则是感性的。如何收集群众对改造方案的意见，并据此意见对方案进行修正是十分重要的。整个方案实施的流程图如图1所示。

为充分理解群众对改造方案的意见，并能对方案进行具体修正，需要设计针对改造方案的调查问卷，而调查问卷设计的好坏则直接关系到是否能够从问卷调查中获取想要的信息。在设计调查问卷时应该遵循以下几个原则：

（1）问卷的设计应包含对既有建筑节能改造的理解。一份改造方案问卷的可靠性首先与答卷人对既有建筑节能改造的理解程度有关。如果答卷人对建筑节能拥有深刻的理解，那么他的建议必然应该受到较大程度的重视，在问卷结果的整理上要赋予较大的权重。

（2）问卷的备选答案设计要具体划分以能够最大程度地体现答卷人的意见。例如，当问及群众对某改造项目的接受程度时不能只备以“能接受、不能接受”这样简单的选择，而可以细致为能够接受该项目的改造费用范围。

（3）问卷的设计应尽量避开答卷人的感性应对。不能让答卷人仅以自己对方案的感性认识来回答问题，在设计时将问卷的答案客观化。想要的调查结果是需要通过对问卷的分析得出的，而不是经由答卷人的感性认识直接给出。答卷人理性客观的回答不但有利于调查结果的综合整理统计，也有利于分析结果的准确性。

（4）问卷的设计应包含改造方案中的各项 [7]。只有所有的重要影响因素指标经过修正被群众理解了、接受了，改造方案才能得以顺利地实施。

4 结论

通过对既有建筑节能改造方案的研究认为：（1）北方采暖地区的既有建筑节能改造是主要任务。（2）公共建筑的既有建筑节能改造应率先进行，以点带面，取得宣传和示范作用。（3）节能技术改造过程中外墙体和门窗的改造是重点，其次为外遮阳构造。（4）既有建筑节能改造方案应充分考虑群众的意愿，在不断修正后实施。

参考文献：

[1] 中华人民共和国建设部.GB50411-2007 建筑节能工程施工质量验收规范[S].北京:中国建筑工业出版社,2007.

[2] 金占勇,武涌,刘长滨.基于外部性分析的北方供暖地区既有居住建筑节能改造经济激励政策设计.暖通空调HV&AC,2007,37(9):14-19.

[3] 杨建国.浅析既有公共建筑的节能改造.山西建筑,2007,33(21):269-270.

[4] 叶雁冰.我国既有公共建筑的节能改造研究.工业建筑,2006,36(1):5-7.

[5] 盖广清.EPS墙体外保温技术在既有建筑墙体节能改造中的应用.长春工业大学学报（自然科学版）,2007,28(增刊):190-191.

暖气改造工程施工方案范文第3篇

【关键词】暖通空调；全寿命周期；成本控制

1、对暖通空调系统全寿命周期成本的影响因素分析

1.1投资决策阶段的重要性

暖通空调系统全寿命周期成本控制的投资决策阶段对于项目工程的造价起着至关重要的作用，根据工程造价的控制理论，投资决策阶段对于成本的整体控制影响最大，能够对之后的每个建设阶段起到控制和确定的作用，要想提高建设工程项目的科学性和合理性，就应该根据自身的经济状况，对投资的规模、设施进行规划，首先确定暖通控制系统的投资分配金额，然后，设计人员在根据具体的目标要求设计施工建设方案，需要强调的是，这个所谓的目标投资额，也就是影响暖通空调系统全寿命周期成本控制的最主要因素，通常情况下，设计人员是不被业主允许超出目标投资金额的。目前，我国的暖通空调系统是建筑产业中的“大客户”，因其耗能高、成本控制复杂，所以，业主一定要把握好暖通空调系统全寿命周期的投资决策阶段。

1.2设计阶段的影响因素

1.2.1设计方案分析

通过大量的调查数据显示，暖通空调系统全寿命周期的设计和决策阶段最能够显示工程项目的节约性，一些国内外的专家学者纷纷表示，在规划设计阶段，影响项目投资的可能性为百分之八十五，而在技术设计阶段，影响项目投资的可能性仅为百分之四十左右，而施工图设计对应于暖通空调系统全寿命周期的成本控制最不显著，仅为百分之十左右。暖通空调的空气调节系统是由空气处理设备和空气输送管道以及空气分配装置组成，其可以根据用户的不同需求建造成不同的形式，只是在设计方案中应该考虑到建筑物本身的性质、温湿度的控制要求、空调的位置，以及对于暖通空调的投资费用和维修费用等多种因素，从而选择最合适的暖通空调系统。

1.2.2建筑耗能分析

暖通空调系统的建筑能耗占据了整个暖通空调安装成本的一半甚至更多，依据空调房间的温度、湿度来调整空调的送风量和容量，在室内外环境条件相同的情况下，某一时刻进入一个温度和湿度相同的房间内的总热量和总湿量就是这一时刻的得热量与得湿量，得热量包括太阳的辐射的热量与室内外空气温差经围护结构传入的热量，以及人体、照明设备、各种工艺设备及电气设备散入房间的热量，而得湿量主要为人体散湿量和工艺设备散出的湿量。

1.2.3设计因素分析

暖通空调系统的设计是依据室内空气的计算参数而制定的，而空气计算参数要根据人们对于空气质量的要求与舒适度的要求计算出来，当然，这在一定程度上影响着暖通空调系统的经济性，目前，我国对于室内空气计算参数的研究还不是很全面，室内空气计算参数中对空调系统一次投资和运转费用产生的影响主要是室内相对湿度与相对干度，也就是说，空调系统一次投资和运转的费用会随着室内干湿度的升高而降低。最近几年，对于暖通空调系统的设计采用了最新的技术手段，例如低温送风系统、空调大温差技术等，这些新技术的采用极大的提高了暖通空调系统的质量，与此同时，对于室内空气计算参数的研究也具有很大的参考价值。

1.2.4暖通空调系统节能与自控的配套设施

节能环保是我国一直呼吁和严格控制的问题，暖通空调的设计人员应本着寿命周期成本尽可能低的原则对暖通空调进行设计，采用系统、有效的节能措施降低暖通空调系统的建造成本，当然，对空调设计方案进行技术经济分析和价值分析是控制寿命周期成本的最为有效的方法，同时，为了达到节能的目的，增加暖通空调系统的初始投资还是十分必要的。

1.3投招标阶段的影响因素

在暖通空调系统全寿命周期的招投标阶段应该选择信誉优良、技术过硬、报价合理的承包商，业主与承包商之间要签订有效合同，这样才能够有效的进行成本的控制。

1.4施工阶段的影响因素

在分析了以上多种因素后，暖通空调系统的施工阶段更是值得重视的，需要投入很多的资金与技术，如果不能有效的对施工阶段进行成本控制，就很可能出现资源浪费的现象。首先，是资金使用计划的编制，建设项目的资金是由业主支付的，施工过程中应该制定明确的支付计划，不仅要确定暖通空调工程的施工进度，还要对合同中所规定的付款方式、付款期限等作出支付计划。其次，充分考虑到不同的施工方案对于成本控制的影响，由于不同用户对于暖通空调的需求不同，就涉及多种施工方案，而施工方案的优化对于成本的控制能够起到至关重要的作用。

2、暖通空调系统全寿命周期过程中各阶段的成本控制

2.1投资决策阶段的成本管理

投资决策对暖通空调系统全寿命周期起到了必要的指导意义和可行的技术手段，通过正确的项目决策，制定最佳的投资方案，实现资源配置的最优化，同时，在暖通空调系统工程的投资方案中有效控制工程造价。如果一旦投资决策出现失误就会直接带来不必要的资金投入和人力、物力及财力的浪费，甚至造成不可弥补的损失，在这种情况下，合理地进行工程造价的计价与控制已经毫无意义了，因此，要达到工程造价的合理性，事先就要保证项目决策的正确性，避免决策失误。

2.2设计阶段的成本控制

暖通空调系统的设计可谓是十分复杂的，对于建设工期、建设规模、建设标准、设计和施工规范及技术标准、质量要求等交织在一起，相互影响，环环相扣，设计阶段是指导暖通空调的计划转变成现实，设计人员应根据相应的设计文件进行将暖通空调的安装设计，考虑到安装的周期、质量以及节能环保等多个因素，保证暖通空调的设计成本在满足质量要求的基础上能够达到最低，设计阶段的成本控制可谓是在整个暖通空调系统全寿命成本控制中起到了举足轻重的作用，因此，我国的暖通空调设计人员应重视工程前期的工作，有效的控制工程造价。

2.3运行阶段的成本控制

当暖通空调系统工程完工之后，还应该综合的考虑空调区间的运行调节方式，空调工程在设计和运行时都要充分考虑节能，空调运行过程的条件与设计条件往往是不同的，因此，在空调运行阶段应当采取一定的技术措施来改善空调运行环境，减少不必要的耗能，这也是对空调运行阶段进行成本控制的主要手段。

3、结语

综上所述，本研究对暖通空调系统全寿命周期成本的影响因素与成本控制方法进行了分析，不仅对投资者的成本控制提出要求，还更新了投资企业在成本管理方面的方法，希望能够为我国的暖通空调事业提供有意义的造价管理经验。

参考文献

[1]郑憬文，张建忠.空调冷热源的特点与选择.能源研究与利用，1998（4）

暖气改造工程施工方案范文第4篇

关键词：高层建筑；暖通设计；问题；措施

中图分类号：TU97 文献标识码：A

前言

随着人民生活水平也得到了普遍提高， 家用中央空调将成为未来家庭空调的主流。暖通空调系统的能量消耗占整个建筑耗电量的50％以上，能源浪费严重。在建筑物中暖通空调是必不可少的重要设施，因此，合理设计创造舒适的室内环境是高层建筑暖通空调设计中必须解决的问题。高层建筑暖通项目施工之前应对暖通设计方案要进行科学的比较和优选，从中选取最好的方案，达到最佳效果，但是在实际设计当中，还存在一些问题，因地制宜选择合适的能源资源已经成为了高层建筑暖通空调设计过程中急需解决的难题。

1、暖通空调系统概述

暖通空调系统种类繁多，其常见的种类型有，分散式供冷或供暖、热泵系统、热回收系统和蓄冷。空气一水系统通常是用冷水带走空调空间的大多数显热负荷（如图1 为内部热负荷），当然空气也提供一些额外的显热冷却。全空气系统，在这类系统中，空调空间的所有要求都靠送风来满足。全水系统，其最大的优点在于能够灵活地应用在空调系统的改造中。

2、高层建筑暖通空调设计的原则分析

基本原则弄清该建筑物在总图中的位置。这可为本建筑物设计供热入口时的客观条件，还可以根据主要入口的朝向，确定大门的做法。层数、层高及建筑物的总高度。看其是否属于高层建筑，设计时应遵守高层民用建筑设计防火规范的条款。弄清建筑物内的人员数量，使用时间，有无废气要排等。防火分区的划分。不了解这些问题就无法设计防烟排烟系统也不知道该在什么位置设防火阀门。（2）经济性原则经济性是目前暖通设计施工考虑最多的一个问题。在进行设计施工之前，应针对工程建设作出详细的工程预算。如果在进行高层建筑暖通设计时，忽视了经济性原则的存在，工程很可能会出现中途停建的状况。在考虑经济性原则时，要控制空调主机容量。（3）节能性原则，近几年来，创建绿色工程是工程建设的其中一个目标，因此我们在进行高层建筑暖通设计时也应遵循这样一个原则。

3、高层建筑的暖通设计

3.1、可靠性与可行性

能够满足使用要求，这是方案可行性应考虑的主要问题。包括有关环境保护的要求； 设计方案应特别顾及这些条件的长期、变化情况。对于一些无法采用标准设备的特殊情况，所提出的参数要求应合理可行。应考虑系统中设备的工作可靠性和备份问题，进行系统工作可靠性分析。

3.2、经济性比较

一次性投资是投资方最为关注的。暖通空调设计方案的一次投资包括各种设备的投资， 相关水处理和配电与控制投资等。在不同方案经济性计算比较时各种设备的价格应采用平均价格。运行能耗应计算暖通空调主机和其他辅助设备的能耗。考虑暖通空调设备运行时间应扣除停机时间， 不同地区、各种能源的价格可能不同。如何准确地计算实际能耗和运行费用，目前仍然是一个没有完全解决的技术难题。

3.3、调节性与操作性

建筑的暖通空调系统是季节性的，要满足冬夏季节负荷的变化。目前我国的设计方案主要有vav 空调系统和vrv 变频空调系统， 设计方案的选择应该综合考虑设备的一些因素。特别是一些公共建筑，调节性就更显得重要。目前普遍采用的空调系统自动化控制，一次性投资增加了，后续使用中的成本减少了。具体方案的确定，应综合考虑设计的经济型和技术性。设计方案要从简， 这样就可以减少操作人员的工作量。空调系统中，只是季节转换时才需要进行操作的阀门尽量设置为手动。

4、高层建筑暖通空调设计中存在的问题

4.1、在图纸设计时不够严谨

在图纸上没有完整设计说明内容。设计规范规定在设计时要详细明确说明设计内容,例如各个设计参数、冷热源情况、管材的选择安装等。不完整的计算书内容。设计规定中对在计算书中需写的内容都阐明的很详细,但是有些设计人员在编写计算书时内容不完整甚至空白。设计的锅炉房太过简化。设计规范详细规定了锅炉房各项施工图,但是有的设计员设计的过于简单只画个平面图,而没有其他的部位图、剖面图、立面图等。在设计时设计图纸上这一系列的问题势必会给工程施工带来一定的连带问题,一般施工人员在施工时会参看图纸,设计参数和实际内容不详细会给施工带来施工困难、影响施工期限等问题,最终必然会影响建筑物的供暖通风。

4.2、设置供暖入口过多

在安装供暖入口过程中,不仅需满足室内各供暖系统科学合理,亦需满足和室外各个管线衔接中的科学合理度,不能仅仅只是为了图方便图省事不考虑外面管网的设置这样便会导致供暖入口过多的问题。设置供暖入口过多不仅给施工添加麻烦同时为室内调节系统时造成不便。

4.3、冷冻水系统设计不合理

冷冻水系统设计存在不合理之处，有的冷冻水系统由1条主立（干）管引进，给系统运行调节、维修管理造成不便。有的空调系统为双侧连接，难以按设计流量进行分配。空调水系统同程、异程混用。

4.4、计算书内容不全甚至全部空白

有的空调设计，不管房间大小、所处位置等均按同一指标来估算夏季空调冷负荷与冬季空调热负荷。相当一部分工程设计没有暖通空调设计计算书。有的高层建筑集中空调和防排烟设计，仅有夏季冷负荷计算。

4.5、设计中存有能耗较大问题。

有些设计的暖通各机组设备水管上缺少温度计及压力表,这样将会影响日后暖通系统工作运行及各项管理工作。各机组需要在品性能满足条件下,拥有较合理满负荷各种能效比;冬季需制热时,室外机要迅速且合理融霜,使其有较好制热能效比，同时机组于满足设计条件中供热量外还需满足在夏季施工中设计条件冷负荷,在COP小于1.8时候,需要果断选择其他形式采暖渠道。

5、高层建筑暖通空调改进措施

为了能严格按照规范标准进行设计,需加强设计人员对于规范标准的学习,以提高其在设计时的严谨性及自觉性,另外工程可能有很多技术执行方案与设计方案,随意性比较大些,故要多考察,多思考,多比较,以选择最优方案。现在非常流行的空调设计方案是风量可调的置换式送风系统、结合冰蓄冷的低温送风系统等。为了平衡高层办公楼中主要热源形成的辐射热量采用辐射形式供冷。冷辐射吊项应结合置换式送风，保证室内空气品质。而采用空调去湿方案，可以保证了绿色建筑对室内湿度控制。对于设计图纸也要进行严格的审查,以保证其拥有良好的设计质量。对照有关标准规范找出问题的解决办法与预防改进措施,以防患于未然。对于设计方案经济性比较也是极其重要的问题和解决措施。比较方案时基数必须放在同一水平线上,例如不能拿一个拥有品牌设备的方案与另一方案拥有低级设备的方案进行比较。再比如若不将舒适性作为考虑范围内时,将具有供应新风和没有的方案做比较,显然对于集中形式空调极其不公平。对于具有空调与供暖两种要求的项目,既要考虑冬天亦要考虑夏天利用的综合比较分析。设计人员在设计时还需注意方案的可行性与可靠性,比如在设计建筑物确定其围护结构时,空调系统设计的设备选型、自动控制程度、系统布置与空调系统的运行节能均具有重大关系。例如在对设备选型时不必太保守;参照实际情况针对不同功能进行分区;设计出热回收机以降低热损失,另外对于冷却塔上风机及水泵选择变频调节措施。在设计中加强设计方案的调节性和操作性也是一项有效改善问题的预防措施。提高系统的操作系统化进行自动化操作,这样便有效调高工作效率,减少工作人员的劳动强度和人数。对于要常做调节控制的大型设备和大型冷暖空调系统的工程建议采取自动控制,以便减少管理操作等控制工作量。但是在进行自动化控制时尽量简化来提高整体的经济可靠性。

结束语

高层建筑暖通的合理设计问题关乎人们对生活环境的要求，因此在实际工作中要求相关工作人员强化专业技术能力，结合实践，打造精品建筑。

参考文献：

暖气改造工程施工方案范文第5篇

2020年集中供热老旧管网设施改造实施方案

x县集中供热面临着环境、能源价格、安全运行等多重压力，特别是既有建筑供热管网设施老化腐蚀、超期运行，严重制约着安全稳定供热，损害供用热双方合法权益。为提高供热及能源利用效率，促进x县集中供热可持续发展，依据《x省供热用热办法》、x市政府政办字〔xxxx〕xx号文《关于实施城市集中供热的有关政策》和《关于实施城市集中供热的有关政策的补充规定》政办字〔xxxx〕xxx号文，特提出x县集中供热老旧管网设施改造方案。

一、x县供热设施现状及改造原则

（一）设施现状

经初步统计，x县建设在xxxx年以前建筑面积约xx万平米，没有进行分户设计，部分既有建筑供热管网设施由于历史原因老化腐蚀、超期运行、管径设计、控制手段、保温效果差等问题突出，跑、冒、滴、漏现象严重，同时由于各种原因导致供热管沟积水，造成管网保温脱落、阀门锈蚀渗漏、补偿器及支架腐蚀失效等，管网输送效率低下，造成大量的能源浪费，严重影响用户供热质量。

（二）改造原则

消除隐患，确保安全的原则。针对各小区单位突出问题，对全县拟接入的热用户管网设施全面排查、现场踏勘，需要改造的按计划安排改造到位，方可接入集中供热。对使用xx年以下的供热管网在保证安全的前提下，原则上只改楼前管和建筑内管道；对使用xx-xx年的供热管网可采取用户与供热单位共同鉴定的办法缩小改造工程量，能不改的尽量不改，能局部保留的尽量保留；对使用xx年以上的供热二次管网可全部更新改造。在确保供热安全、供热质量的前提下，最大限度节约投资成本，降低供热用户负担。

二、改造范围

县城供热规划覆盖范围内已接入和拟接入的所有需改造的既有住宅小区等热用户供热管网设施，包括小区共有二次管网及楼道立管、阀门，不包括户内暖气片。

既有居民建筑二次管网及分户改造工程费用按照x省预算定额结算，按建筑面积向用户合理分摊。为减轻居民负担，向居民收费实行最高限价政策，采取预收的形式进行，即向居民收费最高不超过xx元/平米，经审计后，不足xx元/平米的向居民据实收取。

根据x市改造经验，改造二次管网约需xx元/平米、楼内立管约需xx元/平米、户内约需xx元/平米，合计xx元/平米。

既有非居民建筑二次网及室内供热设施由产权单位负责改造，也可委托供热企业代为改造，工程费用按照x省预算定额结算。

三、改造内容

(一)供热管网改造包括:在管网更新项目中要改变铺设方式、重新铺设更换新管网(含二次管网、楼道立管、入户支管，包含管道上的阀门、除污器、锁闭阀)、加装平衡阀;分户改造;在管网改造项目中，要更换保温、补偿器、阀门等设备，加装平衡阀。

(二)户内采暖系统改造包括:更新采暖设备(不含暖气片、暖气片由用户提供)，将原来垂直单管系统改造成分户控制系统，实现分户独立循环。

四、实施步骤

(一)明确责任。

x.挂靠党政机关及企事业单位供暖的小区，所挂靠单位为本小区责任单位。没有挂靠单位的小区及家属院由相关居委会、社区按管辖范围负责，住建局要明确专人组织物业公司给予积极配合。有关居委会、社区要全面负责组织协调辖区内小区集中供热改造、二次网路由选定等工作，负责制定工作预案，对存在问题积极协调，配合落实，确保完成改造任务。

x.热力公司负责一次供热管网和热力站建设，并对既有建筑的管网改造和热用户室内改造提供技术指导服务。热力公司发挥供热主体作用，积极参与，并负责协调第三方有资质机构，出具校核报告、施工图纸、预算，监管施工，出具验收意见。

x.供热主管部门牵头负责全县供热老旧管网设施改造工作的协调及监管、验收工作。原则上，供热老旧管网设施改造工作由供热企业负责施工，凡由供热企业负责组织施工的小区(单位)，由供热企业直管到户，供热设施保修期不低于xx年。

(二)加强资金保障。供热企业负责一次网和热力站的建设和改造投入，以及专业检测机构的踏勘、校核报告、改造方案等相关费用。按照产权划分，由各党政机关及企事业单位和小区业主委员会负责各自改造、审计费用，尽最大努力为老旧管网改造提供有效保障。

(三)严格质量把关。供热主管部分、质监部门全程监管，严格验收。凡改造验收不合格的，一律不予接入集中供热管网。