屋顶防水施工范文第1篇

屋顶防水施工合同范文1

甲方：xxxxxxxxxxxxxxx (以下简称甲方)

乙方：xxxxxxxxxxxxxxx (以下简称甲方)

经甲乙双方多次协商，形成一致性意见，达成如下协议：

一、工程范围：屋面xxxm2左右，单价xxx元/m2(以实际施工面积为准)，合同价格为xxxxx元整。

二、材料要求：荆州九鸟王防水材料(SBS，3mm厚)。

三、工程质量：屋面防水油做底层，边接、底连平退，保持整体平衡，工程质量保修期为5年，保修期间如有质量问题，乙方必须及时到场进行维修处理。

四、工程时间：签订全同之日4个工作日，雨天顺延，按甲方要求在规定时间内完工。

五、施工安全：乙方确保施工安全，做到不抢时间、不赶时间、不做冒险事，在施工过程中发生的一切安全质量事故均由乙方负责，甲方不负任何责任。

六、付款方式：待工程完工，经甲方验收合格后一次性付完全部工程款。

七、本合同经甲乙双方签字后即可生效，具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

屋顶防水施工合同范文2

甲方：

乙方：

经甲、乙双方本着公平、公正、互利、合理合法的原则协商一致，特签订以下协议，供双方共同遵守执行。

一、工程名称：

二、工程地址：

三、承包内容：

四、承包方式：

五、承包价格：

六、付款方式：

七、甲、乙双方责任与义务

(1)甲方：

1、按照合同约定时支付工程款。

2、现场监督：检查乙方在施工过程中的质量、安全进度、验收等。

3、现场协调各工种之间的工作配合，解决施工过程中出现的矛盾。

4、给乙方及时提供在施工过程中满足施工要求的条件。

(2)乙方：

1、按时、按质、按量完成合同范围的施工任务，严格执行防水工程相关规范及标准。

2、提供防水材料的合格证和相关资料。

3、遵守甲方在合同范围内的相关规定。

4、严格管理好自己的施工人员，不拖欠员工工资，乙方人员及设备、材料自行管理。

八、违约责任

如违约，造成的一切责任由违约方全权承担一切责任。 本施工合同一式二份，甲、乙双方各执一份，自签字之日起生效，相关工程款项结清时终止。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

屋顶防水施工合同范文3

发包人：(甲方)

承包人： (乙方)

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就中国移动通信集团汉中分公司通信楼屋顶防水处理、营业楼屋面防水处理、屋顶局部铺地砖施工事项协商一致，订立本合同。

一、工程概况：

1、工程名称：中国移动通信集团汉中分公司通信楼屋顶防水处理、营业楼屋面防水处理、屋顶局部铺地砖。

2、工程地点：中国移动通信集团汉中分公司园内。

二、工程承包范围：

中国移动通信集团汉中分公司通信楼屋顶防水处理(钢结构彩钢板 屋顶)、营业楼屋顶防水处理、屋顶局部铺地砖。

三、合同工期:总日历天数20天。

四、质量标准：合格(无渗漏)

五、合同价款：

金额(大写)： 整(小写： 人民币)。

六、付款方式：

施工合同签订后甲方支付乙方工程总造价50%工程款;屋顶防水工程及地砖施工完毕后除扣2%保修金外，全部付清。

七、保修期限：

本屋面防水工程保修期为二年，两年后甲方全部退还乙方2%保修金。

八、施工安全：

1、乙方必须遵守各项安全施工规范，严格执行安全操作规程，做到安全、文明施工。

2、防止事故发生，甲方不能将非施工人员带入屋顶施工现场。

九、违约责任：

1、因乙方原因造成的停工和工程质量不合格的损失由乙方承担。

2、施工期间由甲方原因造成停、窝工、材料的损失由双方七日内认定后，由甲方承担并顺延工期。

十、本协议一式四份，甲乙双方各执两份，双方法定代表人签字盖章后生效。

十一、未尽事宜双方协商解决，如本协议发生争议以协商解决，解决不了以汉中市仲裁委仲裁为准。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

屋顶防水施工范文第2篇

关键词：屋顶花园 防水 施工技术

中图分类号：TU74 文献标识码：A 文章编号：

引言

伴随着现代城市化建设与经济的高速发展，人们对房建的美观要求也越来越高，然而屋顶花园是目前比较流行的屋面形式，不但由于其他屋面的降温隔热还能够美化环境、净化空气、改善局部小气候，而且大大提高城市绿化，补偿建筑物的绿化地面。屋面防水层的处理是屋顶花园营造的核心所在，防水层的好坏不仅影响屋顶花园的使用效果而且会对原有建筑物的使用安全造成损害。屋顶花园若出现漏水问题，那就可以用“天灾”来形容，到时候就必须部分返工或全部返工。这屋顶花园推广中，广为人诟病的症结所在。

1、屋顶花园漏水原因分析

(1)建筑物的原屋顶防水层本身就存在结构层和防水层的缺陷。因建造设计问题，屋顶花园的防水层必须在设计初期即考虑在内。但是现实中因成本核算问题，很多设计方案对于屋顶防水层未考虑屋顶花园的建设。同时，屋顶防水层自身存在的薄弱环节，出现渗漏是不可避免的，常见于女儿墙、天沟沿口等处。上述问题尤其在刚性防水屋面出现较多，屋顶花园出现漏水最严重的在于防水层在施工完成后可能会出现裂缝而漏水，而裂缝的出现又存在不可控性。气候温度的变化，建筑材料受力不均，建筑地基沉降变形等。

(2)屋顶花园建造过程对原防水层造成损坏。屋顶本身就非常容易出现漏水问题，而在屋顶花园建设过程中，多项施工更加容易造成防水层的损坏。常见的有：打洞、穿孔、埋设钢筋等，都是容易造成屋顶漏水的原因。花园植被的运输、种植也会在此期间造成破坏防水层，比如运输器械的移动、种植器械的磕碰。

(3) 屋顶花园日常使用中，人流量加大，造成防水层磨损；屋顶花园植被的日常维护更是使用水源过多，特别是有景观用水的情况，更是会大大增多产生漏水的水源；原设计未建有屋顶花园的一般建筑物排水设计欠缺，对植被渗漏水和水体工程的排水问题设计不足，特别是植被杂物造成排水口及管道堵塞，造成屋顶积水和漏水。无论哪种造成的漏水问题，统统归结于屋顶花园，这就为屋顶花园的推广造成了社会阻力。

2、屋顶花园施工要点分析

1）建筑物、屋顶的载重

在建造和设计屋顶花园时，优先考虑屋面和建筑物荷载。屋顶花园总荷载包括植被及其成长量、种植基质层和蓄水层、天气变化引起的风雨雪等、人的活动、配套建筑等。准确核算屋顶绿化的荷载量不可漏计或少计，所有的建设必须控制在安全荷载量内。同时兼顾建筑内不同部位的承受力。如小开间的卫生间厨房等，以及墙体子等部位的承载力较大。同时为保证屋顶花园施工及日常使用维护过程中不会对屋顶安全造成损害，通常要求屋顶花园的总重不超过屋顶核定荷载的二分之一，只要控制在此范围内，才能保证不会对建筑物造成任何安全影响，有效避免因载重问题引起的屋顶漏水。在屋顶花园植被建设过程中要注意土壤的重量要占到种植总重的二分之一以上，土壤采用高效可截留，易蓄水的材料。目前通常采用膨胀珍珠岩型和木屑型。

2）屋顶防水层

建设屋顶花园必须进行二次防水处理。在做好密闭防水试验后，在不损伤原有防水层的情况下，做二次防水。所有后期建设均不在现有防水层上“生根”建设如穿洞打孔、埋设铁件和支柱等，只能采取其他措施使他们“浮摆”在屋面上。一般屋顶防水采用多道防水措施，做好系统的防水、排水，这些是城市屋顶绿化的关键。

屋顶花园植被尽量避免选用种植根系发达，对防水层有较强侵蚀作用的植物，如松、柏、榕树等。同时为避免植物根系的穿刺，一般对屋顶做预处理：第一步做涂膜防水层；第二步做刚性防水层。其做法是屋面板上铺厚细石混凝土，内放双向钢筋网片层，做出整筑层，在所用混凝土中可加入适量微膨胀剂减水剂、防水剂，以提高其抗裂、抗渗性能，这种防水层比较坚硬，能防止根系穿刺对屋顶的损害，不宜产生裂缝，使用寿命也较长。

3）屋顶花园的防水

在了解屋顶花园漏水的基础上，施工过程中尽量避免上述原因对屋顶原有的防水层造成损伤，施工中一旦出现损害现有防水层，那就要重新铺设构建新防水。并且要充分考虑屋顶花园对建筑防水的特殊要求。在目前全国的屋顶花园建设中，广泛采用的是刚性防水，其施工主要内容：铺设大约50mm 厚的细石和泥土的混合物，掺入细钢网丝，添加少量的防水剂等，提高房顶的防水能力。经实践检验，刚性防水的可以有效地防止植被根系穿刺甚至穿过屋顶，防止根系深度上的扩展。实际建设中可铺设厚度为 10mm 的细钢丝网，覆盖面要广。特别是铺设细石和泥土混合物后，最好再次碾压，压光操作。需要注意的是在混合物使用前要对其进行强度检测，以保证所采用的混合物合格达标。

4）屋顶花园的排水

屋顶花园施工中，应遵照原屋顶排水系统设计进行规划、规范操作，不应封堵、隔绝或改变原排水口和坡度。特别是大面积种植场排水层下的排水管道，要与屋顶排水口配合严格施工标准建设，注意相关的标高差，使种植池内的多余灌水能顺畅排出。常采用的方式有两种：(1)架空设排水板层。优势在于一方面可以避免屋面长期处于过湿的状态，另一方面还可以有效促进花卉植物根系的呼吸，有利于植物的生长；(2)铺陶粒滤水层法。优势在于土工无纺布隔离了种植土，防止土壤流失，多余的水分透过土工无纺布进入陶粒层并流向排水口。陶粒还能吸收水分，通过蒸发回到种植土层供植物吸收。

屋顶防水施工范文第3篇

关键词：屋顶花园，防水，施工技术

 

屋顶花园是一种特殊的园林形式，它是以建筑物顶部平台为依托，进行蓄水、覆土并营造园林景观的一种空间绿化美化形式，其涉及建筑、农林和园艺等专业学科。随着人类对生存环境空间质量要求的逐步提高以及住宅、宾馆、道路、桥梁等人工构筑物对绿地面积的日益侵蚀，对屋顶绿化日益受到人们的关注。屋顶花园对增加城市绿地面积，开拓人类绿化空间；减少废气污染、热岛效应和沙尘暴带来危害，改善日趋恶化的人类生存环境空间；减少人类对自然破坏，改善生态系统循环效应；截留部分降水，减轻高强度降水对城市防洪排灌系统的压力；以及隔热保温，实现节能减排目标有着极其重要的意义。下面通过过具体工程实例，谈谈屋顶花园施工的实践体会

1.工程概况

本工程位于重庆市区，是一个新建的医院门诊大楼顶部（5层），顶层面积2100 m2，旁边是住院大楼，中间有廊桥相连，要求建成住院大楼门口的小型“空中花园”。。要求形成密集型屋顶绿化，不但配以乔、灌、草的植物搭配，还加入有园路、亭子、水池、假山和木椅等各种园林设计元素，为人们提供完备的观赏和休闲空间。

2. 准备工作

2.1资料收集

在工程查勘的过程中要根据工程的特点和需要以及重庆的地域特点收集了以下资料：工程构造资料，包括整个楼盘的标准、等级、顶层构造、承重、防水资料，以及给排水系统资料等；历年气温变化情况、降水量、地层冻结深度；工程所在区域的地震烈度等有害物质的资料；施工技术水平和材料来源等。

2.2 相关技术要求准备

本工程与普通屋顶相比，需要首先考虑屋顶载荷问题，然后才是屋顶防水问题。因此，应在大楼修建之前，与门诊大楼设计施工单位及时联系，将园林设计部门提供屋顶花园的有关技术资料如将顶层载荷（本工程要求、欲留孔洞和欲埋件等资料提供给结构设计与施工单位，并由他们将有关要求反映到建筑结构的施工图中，以便建筑施工中实现屋顶花园的各项技术要求。

3.施工

3.1找平层和找坡层

找平层是用水泥砂浆等找平以便在其上铺设柔性防水层。找坡层则是为了便于迅速排除种植屋面的积水。本工程采用结构找坡，找横坡为3％，纵向找坡小于1％。找平层施工前,现浇屋面板表面应清扫干净并洒水湿润,当表面过于光滑时,应划毛或凿毛。找平层采用1：2水泥砂浆，砂浆铺设应按由远到近、由高到低的程序进行，每分格内一次连续铺成，严格掌握坡度，可用2 m左右长的括尺找平, 待砂浆稍收水后，用抹子压实抹平，终凝前，轻轻取出嵌缝条，完工后表面少踩踏，注意气候变化，如温度在0度以下，或终凝前可能下雨时，不宜施工。如必须施工时，应有技术措施，为保证找平层质量，铺设找平层12小时后，进行了洒水养护，找平层硬化后，用密封材料嵌填分格缝。

3.2卷材或涂膜防水层

卷材或涂膜防水层是在耐根系穿刺防水层下部再铺设的1～3道具有耐水、耐腐蚀、耐霉烂和对基层伸缩或开裂变形适应性强的卷材（如高分子卷材）或防水涂料等的柔性防水层。本工程采用“二毡三油”。 施工方法采用热涂法，热涂材料加温后可渗透至缝隙。屋面的薄弱部分，如出气孔道四周、女儿墙周边，应加强处理。防水层施工时，先做好各节点、分仓缝、附加层及屋面排水比较集中的地方（如屋面落水口、转角处），然后由屋面最低标高处向高处施工。铺贴天沟卷材时，宜顺天沟方向，按规范搭接。天沟卷材铺设前，应先对水落口进行密封处理，在水落口杯埋设时，水落口杯与竖管承插口的连接件处应用密封材料嵌填密实，防止该部位在暴雨时产生倒水现象，水落口周围直径500 mm范围内用防水涂料或密封材料作为附加层，厚度不少于2 mm，涂刷时应根据防水材料的种类采用不同的涂刷遍数来满足涂层的厚度要求。水落口杯与基层接触处应留宽20 mm、深20 mm的凹槽，嵌填密封材料。由于天沟部位水流量较大，防水层经常受到雨水冲刷或浸泡，因此在天沟转角处先用密封材料涂封作为附加层。屋面泛水部位卷材铺贴前，先进行试铺，然后从低向高处贴。卷材铺贴完成后，将端头栽齐，采用不锈钢压条将端头固定，并用密封材料封严。女儿墙周边，防水层应延伸上翻至墙上几十厘米，超过将来花坛上层的位置。。

3.3耐根系穿刺防水层

耐根系穿刺防水层是起隔断根系以免破坏防水层作用的。普通的防水材料无法阻挡植物生长过程中发达根系的穿透作用，有些反而会吸引植物根系向下生长扎根，最终导致材料本身乃至主体结构的严重破坏。选择具有抗植物根系穿刺功能的防水材料是对种植屋面进行防水处理的关键。阻根耐穿刺防水材料在国外应具有权威机构的根阻实验合格证明，国内目前则是凭借实践经验考察。近年来，常用的有铜胎基复合防水材料、聚氯乙烯防水卷材（PVC）、热塑性聚烯烃防水卷材（TPO）、合金防水卷材（PSS）、高密度聚乙烯土工膜防水卷材（HDPE）、聚乙烯胎高聚物改性沥青防水卷材（PPE）、聚乙烯丙纶防水卷材配套胶粘料、EVA高分子复合自粘防水材料。本工程采用的是铜胎基防水材料，该类材料是在SBS改性沥青中添加生物阻根添加剂，或在中间以铜-聚酯复合胎基为夹层，利用铜元素对植物根系生长的抑制和阻隔作用，实现防水材料的阻根性能。

3.4 刚性防水层

目前屋顶花园的防水处理方法主要有刚、柔之分，各有特点。本工程先做涂膜防水层，再做刚性防水层。主要是屋面板上铺50mm厚细石混凝土，内放ф4@200双向钢筋网片1层（这种做法即成整筑层），所用混凝土中加入适量微膨胀剂、减水剂、防水剂等，以提高其其抗裂、抗渗性能。需要注重的是：由于刚性防水层的分格缝施工质量往往不宜保证，除女儿墙泛水处应严格要求做好分格缝外，屋面其余部分可不设分格缝。屋面刚性防水层最好一次全部浇捣完成，以免渗漏。

3.5 其他

本工程排水层采用粒径为20毫米～40毫米、厚度80毫米以上的鹅卵石组成。隔离过滤层位于种植介质和排水层之间，采用玻纤毡，既可以透水，又能阻止泥土流失。种植介质选用种植土、草炭、膨胀蛭石、膨胀珍珠岩、细砂和经过发酵处理的动物粪便等材料，按一定比例混合配制而成。。具有自重轻、不板结、保水保肥、适宜植物培育生长、施工简便和经济环保等性能。

4 结束语

本工程防水层做好以后，曾进行96小时（4天4夜）的严格闭水试验。闭水试验中，要经细观察，无房间产生渗漏现象。目前该工程已竣工2年，实践证明本工程的防水层设计、施工质量、材料选用与质量都是合理的、可靠的、合格的。只要我们准备充分、选择质量可靠的防水材料，作出合理的构造，并把好施工质量关，就能搞好屋顶花园的防水工程。

参考文献

[1]王夫，防水方案的涉及[J]，苏州：中国建筑防水，1999

[2]叶林标,张玉铃等，建筑工程防水施工手册[M]，北京：中国建筑工业出版社，1990

屋顶防水施工范文第4篇

关键词：屋顶花园；防水；施工

Abstract: now city construction, the roof garden is the most potential of the greening of the way, not only good cooling insulation effects, and can beautify the environment, rich city pitch landscape, can compensate for the green building takes up the ground, it is a kind of worth promoting house and form.

Key words: the roof garden; Waterproof; construction

中图分类号：U655.58文献标识码：A 文章编号：

一、漏水原因分祈

无论是原设计一建造屋顶花园，或是在已建房屋的可上人屋面顶上增建屋顶花园，在建造过程中和建成后的日常使用中，均宜破坏屋顶的防水和排水系统，造成屋顶漏水。原因如下：

1、原屋顶防水层存在缺陷

结构层和防水层即使保持原有做法，但一般还要在预制空心板上卷材防水层，因此仍不可避免在女儿墙和天沟沿口等薄弱环节处出现渗漏。特别是刚性防水屋面，最严重的问题是防水层在施工完成后可能会出现裂缝而漏水。产生裂缝的原因很多：气候变化及太阳照射引起的屋面热胀冷缩；屋面板受力后的翘曲变形；地基沉降或墙体承重后坐浆收缩等原因引起的屋面变动；屋面板除变或材料干缩变形等。

2、建造屋顶花园时破坏了原防水层

屋顶上建造屋顶花园尚且可能漏水，而在较容易出现漏水的屋顶防水层上进行多项园林工程施工，这就更容易造成屋顶防水层破坏而导致漏水。即使不打洞穿孔或埋设固定铁件，如不精心施工，仍会破坏屋顶防水和排水构造，造成屋顶漏水。进行载植有时也会破坏防水层，比如填土时用的铲子有可能会破坏防水层。

3、屋顶花园水源更多

各种植物的浇灌用水、水池、喷泉等水体用水也极为频繁，使屋顶又增加了产生漏水的水源。一般建筑物屋顶的排水系统，均未考虑建造屋顶花园所需的种植物渗漏水和水体工程的排水问题，特别是浇灌水和水池午污水中含有植物根叶和泥沙等杂务，会使排水口及管道堵塞，造成屋顶积水和漏水。

不论是何种因素造成漏水，人们往往归罪于屋顶花园，这就为屋顶花园的推广一造成了社会阻力。因此规划设计和施工单位以及使用单位均应有足够的认识，共同处理好屋顶花园的防水问题。

二、施工要点及注意事项

1、做防水实验和保证良好的排水系统

建造屋顶花园，必须进行二次防水处理。首先，要检查原有的防水性能：封闭出水口，再灌水，进行96小时（4天4夜）的严格闭水试验。闭水试验中，要仔细观察房间的渗漏情况，有的房屋连续闭水3天不漏，第四天才开始渗漏。若能保证96小时不漏，说明屋面防水效果好。这种防水效果，也只适用于非屋顶花园的情况。防水层是保证屋顶不漏的关键技术问题采恒屋顶防对痴排水是一个两个方面，因此还必须处理好屋顶的排水系粗率屋酮林工程中，种植池、水池和道路场地施工时，应遵照原屋顶排水系统，进行规划设计，不应封堵、隔绝或改变原排水口和坡度。

2、不损伤原防水层

实施二次防水处理，最好先取掉屋顶的架空隔热层，取隔热层时，不得撬伤原防水层。取后要清扫、冲洗干净，以增强附着力。在一般情况下，不允许在己建成的屋顶防护水层仁再穿孔洞与管线和预埋铁件与埋设支柱。因此，在新建房屋的屋顶上建屋顶花园时，应由园林设计部门提供屋顶花园的有关技术资料。如将欲留孔洞和欲埋件等资料提供给结构设计单位，并由他们将有关要求反映到建筑结构的施工图中，以便建筑施工中实现屋顶花园的各项技术要求。如果在旧建筑物上增建屋顶花园，无论是那种做法的屋面防水层，均不得在屋顶上穿洞打孔、埋设铁件和支柱。

3、重视防水层的施工质量

目前屋顶花园的防水处理方法主要有一刚、柔之分，各有特点。出于蛙石栽培对屋盖有很好的养护作用，此时屋顶防水最好采用刚性防水。宜先做涂膜防水层，再做刚性防水层，其做法可参照标准设计的构造详图。这种防水层比较坚硬，能防止根系发达的乔灌木穿透，起到保护屋顶的作用，而且使整个屋顶有较好的整体性，不宜产生裂缝，使用寿命也较长，比柔性卷材防水层更适合建造屋顶花园。屋面四周应设置砖砌挡墙，挡墙下部设泄水孔和天沟。当种植屋面为柔性防水层时，上面还应设置厦层刚性保护层。也就是说，屋面可以采用1道或多道（复合）防水设防，但最上面一道应为刚性防水层，屋面泛水的防水层高度应高出溢水口100mm。

4、注意材料质量和节点构造

应选择高温不流淌、低温不碎裂、不宜老化、防水效果好的防水材料。刚性多层抹面水泥砂浆防水层宜采用标号不低于原325＃的普通硅酸盐水泥和膨胀水泥，亦可采用矿渣硅酸盐水泥；砂采用粒径1-3mm粗砂，要求砂料坚硬、粗糙、洁净；水泥浆和水泥砂浆的配合比应根据防水要求、原材料性能和施工方法确定，施工时必须严格掌握。目前一些建筑物也有柔性防水层的，屋顶花园中常有“三毡四油”或“二毡三油”，再结合聚氯乙烯胶泥或聚氯乙烯涂料处理。近年来，一些新型防水材料也开始投入使用，己投入屋顶施工的有三元乙丙卷材，使用效果不错。施工方法以热涂效果为佳，热涂材料加温后可渗透至缝隙。屋面的薄弱部分，如出气孔道周围、女儿墙周边，应加强处理。避免在潮湿条件下施工，屋面未干透也不宜施工。防水层做好后应及时养护，蓄水后不得断水。屋顶花园的各项园林工程和建筑小品只有在确认屋顶防水工程完整无损的条件下才能施工。

防水是屋顶花园安全工作的核心，防水工程质量与设计、施工、材料三方面都有密切关系。为了搞好屋顶花园的防水工程，我们必须选择质量可靠的防水材料，作出合理的构造，并把好施工质量关。

参考文献：

[1]范世礼.浅析屋顶花园的防水[J].科技咨询,2007(24).

[2]王红兵、周艳红.浅析“空中花园”的防水问题[J].绿色建筑,2010(4).

[3]谢洁、朱仁鸿.屋顶花园的防水设计与施工[J].广东园林,2005(1).

[4]林苇芝.浅谈屋顶花园的防水[J].中国高新技术企业,2008(1).

屋顶防水施工范文第5篇

关键词屋顶绿化；发展对策；防水处理；造价成本

引言

随着中国城市化进程、新农村建设的高速发展和建筑面积的急剧增加，“城市热岛”现象更为严重，全球气候变化异常。建筑实现屋顶绿化，可以大幅降低建筑能耗，减少温室气体的排放，同时可增加绿地面积，美化城市，改善全球气候环境。屋顶绿化包括旧房屋屋顶改造绿化和新建建筑屋顶的绿化。旧建筑屋顶绿化涉及产权、结构稳定、有效排水及防渗漏等诸多方面问题，本论文主要以论述新建筑屋顶实现屋顶绿化。

1屋顶绿化的结构设计

屋顶绿化设计、施工技术要求比较高，涉及建筑、农林和园艺等各专业学科；同时涉及结构设计、材料（设备）选用、施工技术及施工质量与管理维护等方面因素。其中任何一方面不重视，就可能出现工程质量问题，而不能达到规定的绿化节能效果。

1.1屋顶绿化的荷载的处理

屋顶绿化的形式应考虑房屋结构，把安全放在第一位，如混合结构的平屋面、混凝土结构的平屋面、坡屋面，则可以建造屋顶绿化；屋项绿化设计时必须以屋顶允许承载重量为依据：屋顶允许承载重量>一定厚度种植层最大湿度重量+一定厚度排水物质重量+植物重量+其它物质重量。在设计时，动荷载往往不是控制值，而屋顶绿化中的植物种植、园林设施等的平均荷载常常超过动荷载，需要认真核算屋顶结构是否满足总荷载的要求。

1.2屋顶绿化的屋顶蓄排水

设计师要在屋面上设计一个屋顶绿化，那么合理、安全、科学地解决荷载问题是前提，其次就是如何迅速排水，以防止屋顶积水导致屋顶渗漏。对于屋顶绿化来说，蓄水能力和排水能力同等重要，设计师应该选择一些具有良好排水性并且可以储存一部分水分的排水材料。如HW-PEM20排水板，该排水板是用聚乙烯（PE）原料注塑而成，抗压强度高，不易变形，集排水、蓄水功能于一体的新型排水材料。

1.3屋顶绿化的构造层次

屋顶绿化的构造层次较多，其构造根据所处在干旱地区、温暖地区、多雨地区、寒冷地区、坡度屋面和所用防水材料等等的不同而有所区别。屋面的构造层次一般可以细分成：种植介质层、隔离过滤层、蓄水层、排水层、保护层、防水层、砂浆找平层。

1.3.1种植介质层

种植介质层厚度应根据不同介质和植物种类确定，土层厚度应控制在最低限度且要求所选用的种植介质应具有自重轻、肥效充足、保水性好、适宜植物培育生长和经济环保等性能。如木屑腐殖土。

1.3.2隔离过滤层

种植土与蓄水层之间设一道隔离层，防止种植介质进入蓄水层，并能阻止部分植物根扎入蓄水层。目前屋顶绿化中使用最多、性价比最好的是无纺布，重量仅在50g/m2左右。

1.3.3蓄水层

蓄水层可用一定厚度的开孔泡沫塑料或海绵状毡铺成，干旱时通过毛细管作用供应植物慢慢吸收水分。

1.3.4排水层

排水层可以改善屋顶绿化种植介质层的通气状况，同时可将雨水等排离，减少水的渗漏。目前，以陶粒性价比最优而被大量应用。

1.3.5保护层

保护层可防止铺放排水的卵石等伤害防水层，又可防止植物根系扎伤防水层。保护层可选用铝箔面沥青油毡、聚氯乙烯卷材或中密度聚乙烯土工布。

1.3.6防水层

目前在屋顶绿化建设上使用的防水处理方法主要有“刚”和“柔”之分，各有特点。刚性防水层比较坚硬，能防止根系发达的乔灌木穿透，起到保护屋顶的作用，而且使整个屋顶有较好的整体性，不易产生裂缝，使用的寿命也长，但是自重较大。因而对于屋顶绿化来说，更多的是采用柔性防水层。目前大多数建筑物都用柔性防水层防渗漏。现在应用最多的是改性沥青卷材、合成高分子卷材和涂料复合使用。北方寒冷地区多用SBS改性沥青卷材，其低温柔度较好。南方温暖地区多用APP改性沥青卷材，耐热度较高。

1.3.7砂浆找平层

屋面板最好是现浇钢筋混凝土板，水泥砂浆找平层直接抹在屋面板上，不必找坡。

2防水处理的施工要点及注意事项

防水处理是屋顶绿化的技术关键，也是施工重点、难点，更是屋顶绿化不渗漏的重要保证。防水工程质量与设计、施工和材料三个方面密切关系。材料为基础，设计为前提，施工为关键。为了搞好屋顶绿化的防水工程，我们必须选择质量可靠的防水材料，设计出合理的构造，并严格把好施工质量关。

2.1做好防水实验

建造屋顶绿化，必须进行二次防水处理。首先，要检查原有的防水性能，封闭出水口，再灌水，进行96小时的严格闭水试验。

2.2不损伤原防水层

在新建房屋的屋顶上绿化时，应由园林设计部门提供如将欲留孔洞和预埋件等技术资料给结构设计单位，并由他们将有关要求反映到建筑结构的施工图中，以便建筑施工中实现屋顶绿化的各项技术要求。

2.3注意节点构造

屋顶防水层无论采用哪种形式和材料，均构成整个屋顶的防水排水系统，一切所需要的管道、烟道、排水孔、预埋铁件及支柱等出屋顶的设施，均应在做屋顶防水层时妥善处理好其节点构造，特别要注意与土壤的连接部分和排水沟水流终止的部分。

2.4以热涂的施工方法为佳

施工方法以热涂效果为佳，热涂材料加温后可渗透至缝隙。屋面的薄弱部分，如出气孔道周围、女儿墙周边，应加强处理。防水层的厚度、层数都应严格按照国家有关规定、规范施工、至少应是“一布两油”。防水层做好后应及时养护，蓄水后不得断水。

3屋顶绿化的造价成本

不同构造、不同地区的屋顶绿化的单方造价各具特点。在屋顶绿化建造过程中的复杂程度，直接对其单方造价产生很大影响，草坪型

屋顶绿化的大概造价关系图

2007年建造的浦东国际机场连廊屋顶绿化，一部分属于复合型，一部分属于花园型，在复合部分单方造价为130元/m2，而一般花园型的屋顶绿化单方造价为320元/m2。

4影响屋顶绿化发展的原因

目前，我国屋顶绿化发展相当缓慢。国内屋顶绿化领先城市深圳市――据报道，其屋顶绿化推进亦缓慢，2005年屋顶已绿化的仅141.95万平方米，绿化率仅占1.05%。那么，屋顶绿化缓慢的症结何在？

4.1政策是屋顶绿化发展缓慢的最主要的原因之一

在建设部评选国家园林城市标准里，虽然提及了“要各单位、居民、个人积极开展庭院、阳台、屋顶、墙面、室内绿化美化活动”，但是没有规定具体的绿化指标。根据国内外屋顶绿化发展趋势，专项政策是推动屋顶绿化发展的主要动力，相关部门应做好规划政策推动，对屋顶绿化立法加强保障推进已是必然。

4.2屋顶绿化工程起步较晚，受传统观念影响

我国屋顶绿化工程起步较晚，开始重视屋顶绿化是从80年代以后，至今也不过才二十几年的历史，各种新技术、新材料的研究使用较发达国家缓慢；一些人对屋顶荷载、防渗漏及造价等方面的过多担忧影响了其对房屋进行绿化的选择。

4.3如何降低成本是推广屋顶绿化的难题之一

很多商品房的屋顶是业主共有财产，产权归属于所有业主。目前房价高不可及，很多业主认为屋顶绿化得不偿失，其造价昂贵、养护难等；受观念认识和成本的影响，鲜有业主或房地产商愿意主动对屋顶进行绿化。

4.4相关产业链不成熟

屋顶绿化使用材料缺乏统一标准，工程验收缺乏统一规范，施工技术水平参差不齐，施工队伍素质较低等，相关产业链不成熟，是阻碍我国屋顶绿化发展的重要因素；

5推广屋顶绿化发展的对策

5.1制定屋顶绿化的法规和技术规范、标准

政府应制定鼓励发展屋顶绿化的法规、法律，从规划开始就融入屋顶绿化的理念，为屋顶绿化建设创造前期条件，这需要园林、住宅、规划等诸多部门的共同协调；相关部门应制定屋顶绿化施工基本规范、验收标准，对现有单位成本、植物选择、屋顶荷载、屋面防水处理等关键部分，予以明确规定。同时政府加大资金投入，鼓励支持屋顶绿化的发展。

5.2加强对屋顶绿化设计、施工、监理等企业的管理

严格屋顶绿化设计、施工、监理企业的准入制度。建议现有屋面施工企业（包括防水、园林、建筑）举办屋顶绿化施工专项培训，通过考核取得屋顶绿化施工资质。严格审核发放屋顶绿化设计、施工及监理资质，以严格保证屋顶绿化的施工质量。

5.3总结已取得的屋顶绿化的经验

做好屋顶绿化的植物合理配置、轻质土选择、屋顶绿化植物的养护管理，切实解决屋顶安全荷载、排水、防渗漏等技术难题。认真学习国内外先进城市屋顶绿化的经验和方法，对当地屋顶绿化工程进行规范管理和技术指导。

5.4推广科学的屋顶绿化技术，加强技术攻关和科研工作

深入探讨适合当地屋顶绿化的优良草种及无土栽培技术，多花地被植物及观赏价值高的灌木、小乔木的筛选和引种试验，建立繁殖园，向市场提供量多质优的屋顶绿化植物，同时，研究设计更科学先进的建筑设计和绿化设计方案，提高屋顶绿化的技术水平，创建屋顶绿化示范工程。

5.5努力培育市场，推进屋顶绿化的产业化

屋顶绿化产业必须在政府支持引导下，正确处理公益性和经营性的关系，努力按市场经济的要求，大力推进屋顶绿化的专业化、市场化和产业化。吸引社会资本瞄准绿化市场需求，着力发展花卉、苗木等屋顶绿化材料生产及绿化建设、养护的专业化企业，培育一批产权明晰、责权明确、管理科学、自主经营的龙头企业。

5.6抓紧培养屋顶绿化的专业人才

在高等院校和职业高中、技校中开设屋顶绿化专业，抓紧培养屋顶绿化的专业人才，培养出既懂园林设计又懂建筑设计的复合型人才。

结束语