为合理配置城区小学教育资源，妥善解决居民子女就近入学，市人民政府于年5月8日下发府办抄字号文，决定兴建六小。现就六小工程建设项目制定本建设实施方案。

一、项目概况

1、项目性质：国有事业单位建设项目。

2、项目地点：项目位于茶山路以南、健身路以西、堆上路以北。建设项目占地面积26672.74平方米（约40亩）。

3、拟建工程：⑴教学楼（8826.67㎡）、综合楼（7415.76㎡）、后勤生活楼（3560.98㎡）的土建、水电和装饰工程；⑵道路、运动场、绿化等附属工程。

二、项目总投资规模

本项目总投资约3441万元人民币。

三、投标人资格要求

1、投标人须具备房屋建筑总承包二级（含二级）以上资质，并按质、按量完成项目建设任务。

2、投标人需在资格审查前交纳500万元信用保证金（从投标企业单位帐户转帐或电汇）汇入招标人指定的账户。投标人在收到中标通知书后一周内，须完成项目投资签约手续，并再交纳人民币1000万元项目履约保证金（500万元信用保证金自动转成履约保证金，合计1500万元履约保证金）。投标人在规定时间内不能签约的，招标人有权取消投标人的中标资格，信用保证金不予退还，并依次选择替补中标人；如未中标，一周内退还信用保证金。

四、其它事项

1、工程款结算方式

⑴、按照省年相关定额结算。（年《省建筑工程消耗量定额及统一基价表》、年《省装饰装修工程消耗量定额及统一基价表》、年《省安装工程消耗量定额及统一基价表》、年《省建筑安装工程费用定额》）；

⑵、按定额全额取费，在经区公共工程审核中心审核认定的最终决算价的基础上，总价让利5%办理结算。

⑶、主要材料品牌由甲方确定，价格由甲、乙双方共同商定。其材料按施工同期市《造价信息》调差。

⑷、工程最终造价以区公共工程审核中心的审核结果为准。如果报审价格高于最终审核价的20%，审核费用全部由承建方负担，且按甲方相关规定接受相应处罚。

2、工程款支付方式

⑴、中标后履约保证金在施工阶段逐步返还。

⑵、全部工程竣工验收合格并正式交付使用18个月后开始付款，具体金额以区公共工程审核中心审核为准。