受地震影响，我县房地产市场受到重创，面临严峻考验。为加快我县灾后重建，促进房地产业恢复发展，扶持居民安居置业，县政府根据中央、省、市意见，高度重视民生，及时出台了办发[2008]94号《关于促进房地产业恢复发展扶持居民安居置业意见》。我地税、财政、房管三局认真贯彻落实《意见》精神，加强领导，落实责任，精心组织，有力地推进了地震灾后财政补贴惠民政策的落实，取得了良好工作成效。现该项工作已结束，有关工作情况具体汇报如下：

一、取得的主要工作成绩

县委县政府深切关注民生，及时制定意见，对解决灾后居民安居置业、引导市场需求、促进房地产业健康发展、帮助企业渡过难关起到了积极、重要的作用：一是群众得到了实惠，减轻了缴纳税费的经济压力。在政策执行过程中，各局领导强化监督检查，多次深入基层和窗口指导工作，全体工作人员认真履责，严格审核把关，2012年8月1日至2014年6月30日历时一年半时间，共计返还契税6292户，发放财政资金3517323.25万元。二是激活了房地产市场，商品房、二手房交易量显著增加，房地产交易中心办理商品房和二手房房屋登记的业务量与2012年相比，上升了44%。四是规范了房地产市场，促进开发企业进行网上签约备案，有效地加强了对商品房销售的市场监督。五是清理了多年的隐形交易，维持房地产交易市场的正常秩序，促进国家税收与财政收入的增加。一年半来，我县商品房和二手房契税征收了元，同比增长%。

二、认真工作确保财政补贴兑现到户

（一）领导重视，宣传到位，确保政策落实到位

为了保障政策落实到位，我地税、财政、房管三局健全组织领导和执行机构，成立了灾后重建购房补贴工作领导小组，明确了各部门和相关工作人员责任，充分利用报刊、电视等媒体广泛宣传《意见》精神，并通过发放宣传资料、张贴告示做到家喻户晓、人人皆知，确保了该项工作的顺利实施。

（二）部门配合，各施其职，确保财政补贴兑现到户。

房管局实现受理、复审、审核、资金发放“一站式”服务，严格审批把关，做好基础资料受理，为地税局、财政局后续审批工作提供详实、正确审核依据。

地税局在行政服务大厅设立返税窗口，在契税计税价款和计税金额审核时，严格对照资料进行核查，为财政局核算返还金额，提供了正确依据，避免国家财政资金的流失。

财政局指定专人负责审核审批，在国库支付中心建立专户，对账户资金进行严格监控，发现问题及时与房管、地税部门沟通联系，确保财政补贴资金及时准确兑现到户。

三、存在的问题及下步打算

（一）存在的问题

本次地震灾后财政补贴惠民政策落实工作中，由于符合条件的开发企业未及时报批资料，致使财政补贴这项政策未能全面落到实处。另外由于审批的部门太多，老百姓在申请返还契税时未能及时办理完毕，延误了时间。

（二）下步打算

涉及返还的申报审批资料及表册将整理归档，妥善保管，使之能够经受得住政府、财政检查。

总之，一年半以来，在县政府的正确领导下，我地税、财政、房管三局互相支持、互相配合，在单位领导的重视与精心部署下，经过全体职工的共同努力与辛勤工作，圆满地完成灾后重建购房补贴工作，让广大群众真正享受政府惠民政策，有力推动了房地产市场的健康、快速、稳定、持续发展，为促进我县经济建设发展、社会事业进步和和谐社会建设作出了贡献。